世博会项目在房地产售楼处中的运用-数字体验馆Stillwatersrundeep.流静水深流静水深,人静心深人静心深Wherethereislife,thereishope。有生命必有希望。有生命必有希望2聚创威得深集团中国房地产行业第三代售楼处-房地产数字体验馆3那一天，我们在第三代售楼处相遇，景未尽，心已远. .4非常感谢您对威得深的关注，希望您看到的不仅仅是一项新销售模式的应用简介，而是一场智慧与思想的碰撞和交流。5关于威得深房地产数字体验馆介绍房地产数字体验馆产品房地产数字体验馆技术分析房地产数字体验馆经典案例目录123456关于威得深关于威得深About WIDSON17深圳聚创数字技术开发有限公司北京威得深教育科技有限公司聚创威得深集团，由深圳聚创数字技术开发有限公司、北京威得深教育科技有限公司组成，技术研发总部位于深圳，运营总部位于北京，在全国多个省会城市设有办事处机构，员工人数近200人左右。聚创威得深集团致力于建筑三维动画、多媒体高科技技术的推广与研究，自成立以来，公司凭借突出的技术优势、精良的制作团队、完善的服务体系及最实惠的价格，在业界树立了良好的口碑，与万科集团、中海集团、华侨城集团、东莞光大集团、融侨集团、城建集团、中国建筑金地地产等知名房产企业有着紧密的合作关系，同时2008年初聚创威得深集团在业界率先提出“多媒体数字体验馆”相关项目，并赢得了众多集团客户与品牌客户的信赖与赞赏。关于威得深关于威得深8房地产数字体验馆介绍房地产数字体验馆介绍5D Experience Museum Description29房地产售楼处发展历程第一代售楼处第二代售楼处第三代售楼处199020002010通过散发传单、刊登广告、电话咨询、样板看房等最原始的售楼方式;通过媒体广告投放、现场沙盘演示、播放宣传片和精美楼书推介的行销模式;威得深在国内率先推出第三代售楼处，为地产营销注入科技、展示、体验元素，颠覆未来前瞻的地产营销模式;10房地产第三代售楼处-房地产数字体验馆房地产数字体验馆采用沉浸式体验4D影院、多媒体展示互动技术、多媒体数字沙盘展示技术、360全息立体系统、互动地幕展示技术、户型展示技术、远程视频虚拟看房系统、互动体验网以及数字化营销系统组织，从线下到线上，从进入售楼处到全程接待结束，营销全面数字化“体验式营销”环境。11营造营造超级气场的互动体验超级气场的互动体验梦幻之旅梦幻之旅. . . . . .12营销理念：引领地产传统营销模式变革引导式营销顾问式营销体验式营销在引导式营销中，我们主张对消费者的消费倾向产生影响的有效信息应该是公开的，是消费者进行透明性消费或者以专家姿态进行消费；又称为关系营销，顾问式营销，指企业在赢利的基础上，建立、维持和促进与顾客和其他伙伴之间的关系，以实现参与各方的目标，从而形成一种兼顾各方利益的长期关系。体验式营销是指企业通过采用让目标顾客观摩、聆听、尝试、试用等方式，使其亲身体验企业提供的产品或服务，让顾客实际感知产品或服务的品质或性能，从而促使顾客认知、喜好并购买的一种营销方式。这种方式以满足消费者的体验需求为目标，以服务产品为平台，以有形产品为载体，生产、经营高质量产品，拉近企业和消费者之间的距离。13房地产数字体验馆核心优势威得深运用全球领先的网络展示技术和数字动画虚拟技术，不仅能够线上实现目前主流技术立体三维全景、视频看房、互动咨询、网友交互、在线预订、在线共享等特色功能，而且能够线下通过数字售楼体验中心实现弧幕影院、演出式声光电沙盘、电子投影沙盘、社区虚拟漫游、幻影成像户弄展示、动感地幕、多媒体信息感应墙、多媒体互动桌、电子翻书，还可提供电子楼书、电子沙盘、销控表、房贷计算、合同范本、销售顾问等等一系列科技体验服务产品，让购房者足不出第三代售楼处就可实现看房、选房、咨询、下定，成为传统房地产营销模式与数字创新技术结合的典范。14房地产数字体验馆功能展示房地产数字体验馆体验科技15房地产数字体验馆模式又称“网上售楼处”，以互联网或手机WAP为平台，通过现代网络通讯技术，不受实体售楼处正常营业时间限制，提供全天候地产资讯服务的立体化咨询平台；线上模式线下模式又称“数字售楼处”，加入了高科技互动体验式整合营销，采用全球领先的科技展示技术，融合地产最新营销理念，全面升级传统售楼中心。16颠覆颠覆传统营销模式，传统营销模式，树立树立标杆标杆. . . . . .房地产数字体验馆模式17房地产数字体验馆使命价值强化项目形象提高销售业绩增强购买信心体验低碳生活18房地产数字体验馆技术结构图19房地产数字体验馆技术结构图20房地产数字体验馆接待流程图21项目概况介绍项目展示洽谈沙盘展示展墙/触摸屏1房地产数字体验馆接待流程图项目区位介绍弧幕影院多功能会议厅22房地产数字体验馆信息传播强度分析参观时间：30分钟亮点内容间隔：7分钟适用观众年龄：30-60岁参观方式：引导式讲解23房地产数字体验馆技术产品房地产数字体验馆技术产品5D Experience Museum technology products3244D动感影院是在3D立体影院的基础上加环境特效模拟仿真的动感效果而组成的新型影视产品。所谓4D影院，也叫四维影院，即三维的立体影院和周围环境模拟组成四维空间。观众在看立体电影时，随着影视内容的变化，可实时感受到风暴、雷电、下雨、撞击、喷洒水雾、扫腿等身边所发生与立体影象对应的事件，使观众在观看动感4D影院时有身临其境，惊险刺激的感觉，同时感受科技给人们生活带来的娱乐性和趣味性。4D4D动感影院动感影院4D Motion Cinema25大型立体弧（环）幕影院大型立体弧（环）幕影院Large-scale three-dimensional arc (Central) screen theater造一流销售体验环境，更大显示尺寸、更宽视野、更多内容、更具冲击力和沉浸感的视觉效果。26电子投影沙盘电子投影沙盘Electronic projection sand table传统地产沙盘模型的基础上，增加多媒体和投影自动化程序，充分表现区域特点、交通流向、四季变化等丰富动态效果。27社区虚拟漫游社区虚拟漫游Community Virtual Tour展示内容：园林景观、建筑与户型展示、 建筑安全表现手法：投影造景当参观者进入漫游空间后，拉开窗帘可以看到社区的3D实景。通过一些小型的硬件装置，参观者可以通过遥控器在小区内部随意浏览。28全息成像全息成像holographic imaging全息成像主要通过物理成像原理和影像制作两大技术来实现。利用镜面及半透镜特有的物理特性，结合相应的光学原理，将影视，模型，布景，声光电技术及自动控制技术结合在一起，实现真实的模型场景和影视的真实角色表演的结合。影像制作将通过实拍或三维数码制作手段共同制作完成，充分表现人物的生活形态，场景模型、人物影像与灯光的相互转换，给观众以强烈视觉冲击29动感地幕动感地幕Motion to screen动感地幕投影系统是采用先进的计算机视觉技术和投影显示技术来营造一种奇幻动感的交互体验，系统可在你脚下产生各种特效影像。让你进入一种虚实融合、亦真亦幻的奇妙世界。该项目包括水波纹、翻转、碰撞、擦除、避让、跟随等表现形式。观众通过身体动作来与地面的图像进行互动，地面互动投影系统能带给观众一种全新的互动体验。30互动信息墙互动信息墙Interactive Information Wall展板、实物、屏幕的结合展示形式，设置感应区。当参观者经过展项，对应的感应墙点亮，并开始演示相应内容。使参观者产生参与感和参观过程的主动感。31互动桌面互动桌面Interactive Desktop通过触摸屏人机互动，内容主要为交互多媒体（如地产电子楼书），用与细节展示、楼盘信息查询，项目周边道路交通等;32电子魔法书电子魔法书Electronic magic book电子魔法书展示内容以项目为内容依据，将项目通过多媒体制作软件设计制作成多媒体影像文件，再通过投影设备，将制作完成的多媒体文件投影在造型拟似一本翻开的图书的承载介质上。33时空隧道时空隧道Time tunnel时空隧道是用LED电子显示屏制作出高亮度和低亮度相间排列组成的条纹图案，观众站在隧道内，当LED组成的条纹旋转时，人脑分辨不出是这种场信号在旋转还是人体自身在旋转，令人眩晕，展示出视觉错觉的现象与原理。3435房地产数字体验馆技术分析房地产数字体验馆技术分析5D Experience Museum Technical Analysis41、扩充性在每个体验互动区域内的展示项目都考虑将来扩充性，数字内容更换方便。2、模块化体验馆尽量考虑设计模块化展示项目，争取做到一次建设，各处复用。3、情境式采用情境式主动体验的展项设计手法，通过场景模拟、剧情模拟、互动娱乐展项，增加观者的体验感。4、可维护性为降低维护成本，建立一套中控系统，运维人员可以一键开关体验中心并对各种设备进行监控。36房地产数字体验馆技术特点37房地产数字体验馆技术优势房地产数字体验馆从消费者传统2D平面视角过渡到5D虚拟技术，通过利用计算机处理达到视觉、听觉等方面立体效果体验，并以5D的全新角度去诠释地产品牌的新理念。房地产数字体验馆突破传统销售模式，通过高科技表现手法给人以强烈的视觉冲击和震憾力，并结合购房人心理，从人居的角度出发运用声、光、电、影等效果来解读项目，同时增强项目的整体质感与生活元素。38房地产数字体验馆推荐配置类型推荐配置预算(万元)A经济型三通道弧幕影院+电子沙盘+电子楼书80-150B舒适型三通道弧幕影院+电子沙盘+电子楼书+社区虚拟漫游+幻影成像户型展示150-250C豪华型三通道弧幕影院+电子沙盘+电子楼书+社区虚拟漫游+幻影成像户型展示+动感地幕+电子魔法书250-300备注：以上套餐推荐方案仅供参考，将按照客户需求灵活定制，最终以实际报价为准！威得深集团根据房地产售楼处的经营类别（商铺、写字楼、住宅、别墅）和不同客户的个性化需求，提供三套经典的第三代售楼处整体应用解决方案：39房地产数字体验馆经典案例房地产数字体验馆经典案例5D classic case of museum experience5联想品牌体验馆位于北京的联想总部附近。作为中国最大的个人电脑供货商，联想要通过丰富用户的体验来增强品牌和客户的联系。诺沃与笔克一起，通过对灯光、视听效果、颜色及材料的完美结合为联想打造品牌体验馆，使参观者能看见，触摸及感受品牌的过去，现在和未来，体验到品牌的概念，产品和技术。面积：1,200平方米工作：多媒体展示技术、制作、安装放飞梦想部分精品案例联想品牌体验中心国家电网-北京电力展厅位于北京瓷器口。作为中国最大的供电集团，由国家电网出资，在北京设立电力宣传试点展厅。面积：1,200平方米工作：多媒体展示技术、制作、安装国家电网-北京电力展厅受中国移动云南移动通信有限公司的委托承接了位于昆明的“动力100”体验中心的多媒体展示工程，我们将大约1000平方米的展厅分割为11个区域。配合展览设计公司在整个展厅中采用多种多媒体展示技术。以及彩色的压克力灯箱和精心绘制的墙壁都给体验者创造了一个大胆的视觉效果，并给他们留下了深刻的印象。面积：645平方米工作：多媒体展示技术、制作、安装强化“动力100”品牌活动昆明移动小西门-动力100体验中心中国电信湖南客户体验中心中国电信湖南客户体验中心面积约为800平方米。是一个适合组织电信业务体验、新产品推介及新闻发布、内部员工培训等的综合性客户体验中心。体验中心体验形式多样，主要由商务领航区、我的e家、个人通信区、产品与服务区、路演交流区五大区域组成面积：800平方米工作：多媒体展示技术、制作、安装上海世博会石油馆位于世博园浦西，E片区 。上海世博会石油馆是三家石油公司自建的企业馆。石油馆以“石油，延伸城市梦想”为主题，通过奇幻的内容与声、光、电、三维影像等共同打造体验效果，让观众经历一次充满奇幻色彩的时空之旅。面积：2,500平方米工作：多媒体展示技术、制作、安装石油，延伸城市梦想上海世博会石油馆上海世博会万科馆位于世博园浦西，E片区 。展馆以天然麦秸板为建筑材料，由七个相互独立的筒状建筑组成，各筒之间通过顶部的蓝色透光ETFE膜连成一体。超过1000平方米的开放水域环绕着七个圆筒，水面映照天空，让参观者感受到与自然亲近的愉悦。面积：2,000平方米工作：多媒体展示技术、制作、安装尊重的可能上海世博会万科馆上海世博会航空馆位于世博展区浦西，E片区 。展馆外型源于变幻的“云”，暗示人类遨游蓝天的梦想；又似无限符号“”，象征宇宙的无限神秘，为航空发展提供无限可能，也寓意飞行为城市带来的无限变化，展馆昵称“飞无限”也由此而来。展馆外表覆盖洁白的膜材，将“云”的联想带入参观者的眼帘，进而表现“飞”与“翔”的理念，表达人类超越地心引力的喜悦。面积：3,000平方米工作：多媒体展示技术、制作、安装上海世博会航空馆3D动画宣传片案例客户名录（一）动画宣传片案例客户名录（一）项目名称客户名称北京当代万国城 北京当代鸿运房地产北京香溪度北京大苑天地北京世纪东方城 华瀚投资集团北京LG双子座大厦 LG集团浙江泰顺香江花园 温州鸿发房地产广西南宁恒大苹果园广西恒大集团天津星耀五洲星耀集团唐山新天地购物中心唐山新天地房地产开发公司盐城博客领地 盐都区住宅建设有限公司青岛歌剧院规划方案 城建设计院河北邯郸剧院城建集团广东深圳机场城建集团曹妃甸规划设计方案唐山市规划局怀柔天河川怀柔规划局蓝山V-HOUSE万科地产城市银座万科地产深圳东部华侨华侨城集团成都华侨城华侨城集团上海华侨城华侨城集团3D动画宣传片案例客户名录（二）动画宣传片案例客户名录（二）江苏泰州华侨城华侨城集团天骄峰景 东莞地王广场东莞光大集团虎门一号瑞丰地产重庆融侨城融侨集团汇通太古城汇通国基房产集团京都城温洲京都户地产公司银河湾第一城华光地产皇家公馆东莞市万顺花园建造有限公司英伦小镇上海市松江新城建设香域花园浙江金华天惠房地产禹泽苑山西方大房地产风情水岸南京栖霞建设磬岛国际湖北宜昌磬岛地产阳光海岸贵州大成地产信华城市花园江西九江信华集团深汕特别合作区规划汇报广东汕尾市政府南运河改造方案演示片天津市政府霍元甲故居规划天津市西青区成都天府大道改造动画演示深圳圭派景观设计公司世博会石油馆世博会万科馆世博会航空馆大庆石油博物馆联想品牌体验中心西柏坡纪念馆北京电力展厅国家电网奥运展示中心李宁博物馆中国科技馆联想奥运主题展厅中国科技馆标致展厅北京U-Town大都会北京建外SOHO红朝俱乐部中国湿地博物馆渡江战役纪念馆重庆电力展厅内蒙古博物馆黄岗纪念馆淮海战役纪念馆大庆博物馆潍坊博物馆博物馆、企业展厅、数字售楼处项目案例客户名录（三）博物馆、企业展厅、数字售楼处项目案例客户名录（三）北京威得深集团山东办事处 电话：15806659466网址：www.widson.com地址：济南市馆驿街英大国际信托大厦