建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范GB50500-GB50500-20082008项目特征描述项目特征描述主讲主讲: :国家级教学名师国家级教学名师 尹贻林尹贻林 教授教授天津理工大学管理学院 ：院长 教授 博士生导师公共项目与工程造价研究所 ：所长Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.08计价规范关于项目特征的规定计价规范关于项目特征的规定2.0.32.0.3项目特征项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。本质特征。 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目项目特征特征、计量单位和工程量、计量单位和工程量。3.2.1分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、名称、项目特征项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.2分部分项工程量清单项目特征项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。3.2.7由原来的“四个统一”变为“五个统一”Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.08计价规范关于项目特征的规定计价规范关于项目特征的规定措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项项目特征目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。 3.3.2 分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述项目的特征描述及有关要求，按本规范第4.2.3条的规定确定综合单价计算。4.2.4投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、写的项目编码、项目名称、项目特征、项目特征、计量单位、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。工程量必须与招标人提供的一致。4.3.2若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特项目特征征确定相应工程量清单项目的综合单价。 4.7.2Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.08 计价规范明确提出了计价规范明确提出了“项目特征项目特征”描述描述项目特征描述的原则：12项目特征描述的内容按本规范附录规定的内容，项目特征的表述按项目特征描述的内容按本规范附录规定的内容，项目特征的表述按拟建工程是实际要求，以能满足确定综合单价的需要为前提。拟建工程是实际要求，以能满足确定综合单价的需要为前提。对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的，项目特征描述可直接采用详见的，项目特征描述可直接采用详见 图集或图集或 图号的方式，但对图号的方式，但对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述进行补充。不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述进行补充。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.工程量清单项目特征描述的重要意义工程量清单项目特征描述的重要意义: :项目特征是区分清单项目的依据。没有项目特征的准确描述，对于相同或相似的清单项目名称，就无从区分。项目特征是确定综合单价的前提。由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，清单项目特征描述得准确与否，必然关系到综合单价的准确确定。项目特征是履行合同义务的基础。如果项目特征描述不清甚至漏相、错误，从而引起在施工过程中的更改，都会引起分歧，导致纠纷、索赔。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.项目特征描述举例项目特征描述举例项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010302001实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级2.墙体类型3.墙体厚度4.墙体高度5.勾缝要求6.砂浆强度等级、配合比m3（略）1.砂浆制作、运输2.砌砖3.勾缝4.砖压顶砌筑5.材料运输此例中（1）砖的品种、规格、强度等级：须描述是页岩砖，还是煤灰砖等；是标砖还是非标砖，是非标砖应注明规格尺寸；是MU10、MU15、还是MU20等内容；因为砖的品种、规格、强度等级直接关系到砖的价格。（2）墙体类型：是混水墙还是清水墙，清水是双面还是单面，或是一斗一卧、围墙等；（3）墙的厚度：是1砖还是1砖半等，因为墙体厚度、类型直接影响砌砖的工效以及砖、砂浆的消耗量。（4）墙体高度（5）勾缝要求：是否勾缝；是原浆还是加浆勾缝；如果是加浆勾缝，还必须注明砂浆配合比。（6）砂浆强度等级、配合比：必须描述砂浆的种类，是混合砂浆，还是水泥砂浆；强度等级是M5、M7.5还是M10等。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.“项目特征项目特征”与与“工程内容的区别工程内容的区别”4.0.4 分部分项工程量清单的综合单价、应根据本规范规定的综合单价组成，按设计文件或参照附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中的“工程内容工程内容”确定。4.2.4 分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描特征描述述及有关要求，按本规范第4.2.3条的规定确定综合单价计价。4.3.4分部分项工程费应依据本规范2.0.4条综合单价的组成内容，按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征特征描述描述确定综合单价计算。注意：注意： 1.项目特征必须描述，因为其讲的是工程项目的实质，直接决项目特征必须描述，因为其讲的是工程项目的实质，直接决 定工程的价值。定工程的价值。 2.工程内容无需描述工程内容无需描述,因为其主要讲的是操作程序。因为其主要讲的是操作程序。03规范规范08规范规范Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.“项目特征项目特征”与与“工程内容工程内容”的区别的区别上例中：”实心砖墙“的”项目特征“与”工程内容”栏中均包含“勾缝”，但两者的性质，包含的内容完全不同。“ ”项目特征“栏的勾缝体现的是实心砖墙的实体特征，是个名词，体现的用什么规格的材料勾缝。 ”工程内容“栏内的勾缝表述的是操作工序或操作行为，是动词，体现的是怎么做，怎么勾缝。 因此如果需要勾缝，就必须在项目特征中描述，而不能以工程内容中有而不描述，否则视为清单项目漏项，而可能在施工中引起索赔。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.