城市规划原理期末复习Stillwatersrundeep.流静水深流静水深,人静心深人静心深Wherethereislife,thereishope。有生命必有希望。有生命必有希望第一部分：城市规划学科理论概述第一部分：城市规划学科理论概述古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变现代城市规划发展及代表理论现代城市规划发展及代表理论诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。1 1 古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变中国古代规划思想中国古代规划思想西周西周奴隶制社会奴隶制社会周礼周礼考工记考工记东周东周奴隶制奴隶制封建制封建制儒家儒家道家道家法家法家管子管子西汉西汉封建制封建制“废黜百家，独尊儒术废黜百家，独尊儒术”宋代宋代商品经济发展商品经济发展诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变中国古代规划思想中国古代规划思想“匠人营国，方九里，旁三门，国匠人营国，方九里，旁三门，国中九经九纬，经涂九轨，左祖右中九经九纬，经涂九轨，左祖右社，前朝后市社，前朝后市”。周礼周礼考工记考工记“因天材，就地利，故城郭不必中因天材，就地利，故城郭不必中规矩，道路不必中准绳。规矩，道路不必中准绳。”管子管子诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变欧洲古代典型城市格局欧洲古代典型城市格局奴隶制奴隶制古希腊和古罗马城市古希腊和古罗马城市城市公共建筑城市公共建筑封建制封建制中世纪、文艺复兴和巴洛克中世纪、文艺复兴和巴洛克城堡、教堂、城市广场城堡、教堂、城市广场诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变欧洲古代典型城市格局欧洲古代典型城市格局1）古希腊和古罗马城市）古希腊和古罗马城市（前（前8-5世纪）世纪）诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。米立都城米立都城米立都城米立都城古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变欧洲古代典型城市格局欧洲古代典型城市格局3）文艺复兴和巴洛克时期的欧洲城市）文艺复兴和巴洛克时期的欧洲城市（14-16世纪）世纪）诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。威尼斯威尼斯威尼斯威尼斯古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变欧洲古代典型城市格局欧洲古代典型城市格局诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。巴黎巴黎巴黎巴黎2 2现代城市规划发展及代表理论现代城市规划发展及代表理论现代城市规划产生的历史背景现代城市规划产生的历史背景空想社会主义空想社会主义(18世纪后期世纪后期)城市卫生与工人住房城市卫生与工人住房奥斯曼巴黎改建奥斯曼巴黎改建城市美化运动城市美化运动诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。现代城市规划发展及代表理论现代城市规划发展及代表理论现代城市规划早期思想现代城市规划早期思想1）英英霍华德，霍华德，“田园城市田园城市”，明天：通往真正改革，明天：通往真正改革的和平之路，的和平之路，1898诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。现代城市规划发展及代表理论现代城市规划发展及代表理论现代城市规划早期思想现代城市规划早期思想2）法法柯布西埃，柯布西埃，“明日城市明日城市”，1922诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。现代城市规划发展及代表理论现代城市规划发展及代表理论3-2-2现代城市规划早期思想现代城市规划早期思想3）西西索里亚索里亚伊伊马塔，马塔，“线形城市线形城市”，1882诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。现代城市规划发展及代表理论现代城市规划发展及代表理论现代城市规划思想之演现代城市规划思想之演变变1）雅典宪章雅典宪章（1933）关于城市的功能：关于城市的功能：居住居住工作工作游憩游憩交通交通诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。现代城市规划发展及代表理论现代城市规划发展及代表理论现代城市规划思想之演变现代城市规划思想之演变2）马丘比丘宪章马丘比丘宪章（1977）以人为本以人为本流动流动生长生长变化变化系统论系统论公众参与公众参与诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。第二部分第二部分 城市规划的编制城市规划的编制诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。城市规划的编制城市规划的编制城镇体系规划城镇体系规划城市总体规划城市总体规划 总体规划总体规划 分区规划分区规划城市详细规划城市详细规划 控制性详细规划控制性详细规划 修建性详细规划修建性详细规划诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。城镇体系规划城镇体系规划（一）城镇体系规划（一）城镇体系规划 城镇体系规划是对城镇发展战略的研究，是在一个特定范城镇体系规划是对城镇发展战略的研究，是在一个特定范围内合理进行城镇布局，优化区域环境，配置区域基础设施，围内合理进行城镇布局，优化区域环境，配置区域基础设施，并明确不同层次的城镇地位、性质和作用，综合协调相互的关并明确不同层次的城镇地位、性质和作用，综合协调相互的关系，以实现区域经济、社会、空间的可持续发展。系，以实现区域经济、社会、空间的可持续发展。 城镇体系规划设计全国、省域、市（县）域以及跨行政区城镇体系规划设计全国、省域、市（县）域以及跨行政区域等不同范围和层次。域等不同范围和层次。诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。城镇体系规划城镇体系规划（二）城镇体系规划的主要内容（二）城镇体系规划的主要内容 根据根据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国城市规划法和和城镇体系规划编制审批办法城镇体系规划编制审批办法1 1）综合评价区域与城市的发展和建设条件）综合评价区域与城市的发展和建设条件2 2）预测区域人口增长，确定城市化目标）预测区域人口增长，确定城市化目标3 3）确定本区域的城市发展战略，划分城市经济区）确定本区域的城市发展战略，划分城市经济区4 4）提出城镇体系的职能结构和职能分工）提出城镇体系的职能结构和职能分工5 5）确定城镇体系的等级和规模结构规划）确定城镇体系的等级和规模结构规划6 6）确定城镇体系的空间布局）确定城镇体系的空间布局7 7）统筹安排区域基础设施和社会设施）统筹安排区域基础设施和社会设施8 8）确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史遗产的原则和措施）确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史遗产的原则和措施9 9）确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议）确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议1010）提出实施规划的政策和措施）提出实施规划的政策和措施诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。城市总体规划城市总体规划总体规划总体规划（一）总体规划（一）总体规划 综合研究和确定城市性质、规模和发展方向，统筹安综合研究和确定城市性质、规模和发展方向，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市建设和合理发展。好远期发展与近期建设的关系，指导城市建设和合理发展。诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。城市总体规划城市总体规划（二）总体规划的主要内容（二）总体规划的主要内容 1 1）设市城市应当编制市域城镇体系规划，县（自治县、旗）人民政府所在地）设市城市应当编制市域城镇体系规划，县（自治县、旗）人民政府所在地的镇应当编制县域城镇体系规划的镇应当编制县域城镇体系规划2 2）提出城市性质和发展方向，划定城市规划区范围）提出城市性质和发展方向，划定城市规划区范围3 3）提出规划期内城市人口及用地发展规模，确定城市建设与发展用地的空间）提出规划期内城市人口及用地发展规模，确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区，以及市中心、区中心位置布局、功能分区，以及市中心、区中心位置4 4）确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交）确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交通设施的规模、位置，确定城市主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口形通设施的规模、位置，确定城市主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式，确定主要广场、停车场的位置、容量式，确定主要广场、停车场的位置、容量5 5）综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、）综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环卫等设施的发展目标和总体布局环卫等设施的发展目标和总体布局诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。城市总体规划城市总体规划6 6）确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线）确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线7 7）确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局）确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局8 8）确定城市环境保护目标，提出防治污染措施）确定城市环境保护目标，提出防治污染措施9 9）根据城市防灾要求，提出人防、消防、防洪、抗震防灾规划总体布局）根据城市防灾要求，提出人防、消防、防洪、抗震防灾规划总体布局1010）确定需要保护的风景名胜、文物古迹、历史文化保护区、划定保护和控制）确定需要保护的风景名胜、文物古迹、历史文化保护区、划定保护和控制范围，提出保护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划范围，提出保护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划1111）确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、生）确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施活环境的要求和措施1212）综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设，统筹安排近郊区村庄、集）综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设，统筹安排近郊区村庄、集镇的居住用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草地、镇的居住用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草地、副食品基地，划定需要保留和控制的绿色空间副食品基地，划定需要保留和控制的绿色空间1313）进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议）进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议1414）编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署）编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。城市总体规划城市总体规划（三）总体规划的期限（三）总体规划的期限 总体规划的期限一般为总体规划的期限一般为2020年年，同时应当对城市远景，同时应当对城市远景发展做出轮廓性规划安排。发展做出轮廓性规划安排。 近期建设规划是总体规划的组成部分，应当对城市近期建设规划是总体规划的组成部分，应当对城市近期的发展布局和重要建设项目做出安排。期限一般为近期的发展布局和重要建设项目做出安排。期限一般为5 5年。年。 诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。城市总体规划城市总体规划分区规划（一）分区规划 在城市总体规划完成后，大、中城市可根据需要编制分区规划。 分区规划的任务是在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、基础设施的配置作出进一步的安排，为详细规划和规划管理提供依据。诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。城市总体规划城市总体规划 （二）分区规划编制的主要内容1）原则确定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量控制。2）确定市、区级公共设施的分布及其用地规模。3）确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高，以及主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围。4）确定绿化系统、河湖水面、供电高压线走廊。对外交通设施、风景名胜的用地界线和文物古迹、传统街区的保护范围，提出空间形态的保护要求。5）确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围。诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。城市详细规划城市详细规划控制性详细规划（一）控制性详细规划 以总体规划或分区规划为依据，细分地块并规定其使用性质、各项控制指标和其他规划管理要求，强化规划的控制功能，指导修建性详细规划的编制。诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。城市详细规划城市详细规划（二）控制性详细规划的内容（二）控制性详细规划的内容1 1）确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积和用地界线）确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积和用地界线2 2）确定各地块建筑容量、高度控制及建筑形态、交通、配套）确定各地块建筑容量、高度控制及建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求设施及其他控制要求3 3）确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高）确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高4 4）根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的）根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线用地界线5 5）制定相应的土地使用及建筑管理规定）制定相应的土地使用及建筑管理规定诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。城市详细规划城市详细规划（三）控制性详细规划指标体系（三）控制性详细规划指标体系1 1）用地性质）用地性质 2 2）用地面积）用地面积 3 3）建筑密度）建筑密度4 4）建筑限高）建筑限高 5 5）容积率）容积率 6 6）绿地率）绿地率7 7）公建配套项目）公建配套项目 8 8）建筑后退红线）建筑后退红线9 9）建筑后退边界）建筑后退边界 10 10）社会停车场）社会停车场1111）配建停车场）配建停车场 12 12）地块出入口方位）地块出入口方位1313）建筑形体、艺术风格、色调、标志物等城市设计内容）建筑形体、艺术风格、色调、标志物等城市设计内容诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。城市详细规划城市详细规划修建性详细规划修建性详细规划（一）修建性详细规划（一）修建性详细规划 修建性详细规划是在当前或近期拟开发建设地段，以满足修建性详细规划是在当前或近期拟开发建设地段，以满足修建需要为目的进行的规划设计，包括总平面布置、空间组织修建需要为目的进行的规划设计，包括总平面布置、空间组织和环境设计、道路系统和工程管线规划设计等。和环境设计、道路系统和工程管线规划设计等。 诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。城市详细规划城市详细规划（二）修建性详细规划的内容（二）修建性详细规划的内容1 1）建设条件分析和综合技术经济论证）建设条件分析和综合技术经济论证2 2）建筑的空间组织、环境景观规划设计，布置总平面）建筑的空间组织、环境景观规划设计，布置总平面3 3）道路系统规划设计）道路系统规划设计4 4）绿地系统规划设计）绿地系统规划设计5 5）工程管线规划设计）工程管线规划设计6 6）竖向规划设计）竖向规划设计7 7）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益第三部分第三部分 城市交通与道路系统城市交通与道路系统一、城市交通与城市布局1、城市与交通发展的关系城市交通与城市同步形成先有过境交通，再沿交通现行成城市。1）城市对外交通是城市交通的最初形态。2）城市功能完善、规模扩大后，内部交通随之发展。3）交通与城市发展相辅相成，相互促进4）现代交通成为现代城市必不可少的条件一、城市交通与城市布局2、现代交通发展的四个阶段n n1 1）利用天然水系，）利用天然水系，开凿一定数量的运开凿一定数量的运河。河。 工业革命后，大工业革命后，大量工厂沿河布置。量工厂沿河布置。对欧对欧 美国家的工业美国家的工业布局起了决定性作布局起了决定性作用。用。一、城市交通与城市布局2、现代交通发展的四个阶段n n2 2）建设铁路为主）建设铁路为主的交通运输方式。的交通运输方式。 1919世纪世纪4040年代出年代出现的铁路建设高潮，现的铁路建设高潮，加速资本主义工业加速资本主义工业发展。发展。一、城市交通与城市布局2、现代交通发展的四个阶段n n3 3）汽车、航空）汽车、航空与管道运输发展。与管道运输发展。 2020世纪世纪5050年代，年代，民用汽车与航运民用汽车与航运交通快速发展，交通快速发展，使城市周边出现使城市周边出现大量轻工业与电大量轻工业与电子产业；同期城子产业；同期城市开始出现交通市开始出现交通拥堵问题。拥堵问题。一、城市交通与城市布局2、现代交通发展的四个阶段4）综合运输发展。 目的在于经济、合理、高效的解决交通问题，防止盲目竞争与片面发展。二、城市道路交通的分类1、按城市道路的等级分：主干路：主干路：主要联系城市主要工矿企业、交通枢纽和全市性公共场所。次干路：次干路：联系主要道路之间的辅助道路。支路：支路：各街坊之间的联系道路。二、城市道路交通的分类2、按城市道路的功能分：过境道路 交通性道路生活性道路 工业区道路旅游性道路 自行车专用路公共汽车专用路 步行专用路3、交通系统分类机动车、非机动车、行人货运、客运（公共交通）公共交通系统 大巴、中巴、出租、地铁（轻轨）三、城市道路系统规划1、城市道路系统规划基本原则交通流畅、快速安全，体系完整联系各功能用地根据各城市的实际情况决定交通体系路网间距 主干路 6001000米，次干路 300500米， 支 路 200300米四、城市道路设计1、城市道路红线定义 城市道路用地的界线 与道路的性质、位置、与两侧建筑的关系、街景设计的要求有关 红线内包括车行道车行道（机动车、非机动车）、人行道、绿化带、人行道、绿化带、分隔带分隔带 不同于建筑红线不同于建筑红线红线宽度 快速干路 60100米 主干路 3045米 次干路 2540米 支路 1215米2、城市道路横断面设计一条车道的宽度快速路：3.75米，一般道路：3.5米，路缘：0.5米自行车道宽度1.0-1.1米/条 一般4条以上可以设独立车道人行道的宽度分车带（绿化隔离带）道路横断面综合设计道路横断面类型 一块板、二块板、三块板、四块板红线宽度的确定 性质、流量、形式道路红线道路红线即路幅宽度是道路横断面中各类用地的总和。一块板：适用于道路红线较窄、非机动车不多的道路。三块板：适用于道路红线较宽，机动车速度较快且非机动车较多的道路。3、城市道路纵断面设计沿道路中心线纵向所作的垂直截面。道路纵断面形式波浪式、锯齿式道路坡度机动车最大坡度 3%非机动车坡度 2%第四部分第四部分 城市主要组成要素的城市主要组成要素的布局及其原则布局及其原则1、 城市用地分类适用于各阶段的城市规划和用地管理工作。2、 城市用地分类以土地的使用功能土地的使用功能为主导因素，兼顾其他相关因素。3、增城市城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共10大类、大类、46中类、中类、73小类小类。4、 其中，R、C、M、W、U、S、T、D、G类用地属于城市建设用地，E类用地属于村建设用地；其余为非建设用地。5、使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。城市用地分类大类 类别名称范 围R居住用地 居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地 C公共设施用地 居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地 M工业用地 工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地，该用地应归入水域及其它用地（E） W仓储用地 仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地 T对外交通用地 铁路、公路、管道运输、港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地 S道路广场用地 市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场等用地 U市政公用设施用地 市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地 G绿地 市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地、园地和林地 D特殊用地 特殊性质的用地：军事、外事、保安E水域和其它用地 除以上各大类用地之外的用地 类别代号 类别名称 范 围 大类 中类 小类 R居住用地 居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地 R1住宅用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好的用地 R11低密度住宅用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、容积率为1的用地R12商品住宅用地以商品住宅为主的用地R13经济适用住房用地包括以低收入者教工、公务员等特定人群为供应对象的住宅用地R14廉租房用地政府组织建设以租给低收入者为供应对象，不对外销售的廉租公房用地R2公共服务设施 居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地 R3道路用地 居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 R4绿地 居住小区及小区级以下的小游园等用地 居住用地的布局居住用地的布局居民是城市的主人，居民的生活是城市最主要的活动一。城市生活居住体系包括两个层次：住宅（家庭生活单元）、居住区（社区、多个家庭的组合、社交活动）1、城市居住问题我国城市住宅发展情况我国城市居民人均居住面积的变化50年代 1978198519901992199420004.3M2/人 3.75.06.87.17.5101986年第一次全国房屋普查结果表明，全国1/4位缺房户、无房户、生活不便户（人均小于4M2、老少三代同堂、成年未婚男女分不开等）。 我国住宅建设投资比例的发展19491978年 19791989199120000.78%1.0%3.67%5%根据联合国的标准,正常投资比例为5%，小于3%时，是会出现住宅问题的临界点。城市居住区的类型按所处位置分类城市型居住区城市功能用地的一部分，相对集中的居住用地，与城市其它功能用地相连，不含居住区以上级公共设施独立工矿型居住区独立性较强，与城市其它功能用地距离较远，含有部分居住区以上级公共设施（医院、商业服务、公园等）按建设条件分类新建居住区按照规划标准进行建设的新型居住区旧居住区城市内部原有的、相对集中的居住用地，基础设施条件较差城市居住用地的组成一般称城市居住区，泛指不同人口规模的居住聚居地 特指被城市干道或自然分界线所围合、具有特指被城市干道或自然分界线所围合、具有一定人口规模、配有较完善的能满足该区居民物质与一定人口规模、配有较完善的能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。住宅用地公共设施用地道路用地公共绿地用地平衡表类别代号 类别名称 范 围 大类 中类 小类 RR1住宅用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好的用地 R2公共服务设施 居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地 R3道路用地 居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 R4绿地 居住小区及小区级以下的小游园等用地 居住用地的分类 R一类居住用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地二类居住用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地三类居住用地 市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业的用地有混合交叉的用地四类居住用地 以简陋住宅为主的用地我国居住区的一般组织方式居住区规模居住区规划结构 居住区居住小区居住组团4、城市居住用地的技术经济指标规划用地面积建筑基底面积建筑密度建筑总面积容积率（建筑面积毛密度）绿地率人口毛密度平均层数建筑密度=容积率=（建筑面积毛密度，单位：万平方米/公顷）绿地率人口毛密度 单位：人/公顷5、居住用地占城市建设用地的比重公共服务设施用地 类别名称 大 中 C 公共设施用地 C1 行政办公用地 C2商业金融业用地 C3 文化用地 C4体育用地 C5 医疗卫生用地 C6 教育科研设计用地 C7 文物古迹用地 C8 其它公共设施 公共设施的布局公共设施的布局公共设施具有很大的相关性和兼容性。公共设施具有很大的相关性和兼容性。1 1、商业、服务业、娱乐业等以中心地方式布局、商业、服务业、娱乐业等以中心地方式布局 中央商务区（中央商务区（CBDCBD）；）； 分区中心；分区中心； 居住区中心；居住区中心； 小区中心。小区中心。 其他形式：商业一条街；其他形式：商业一条街； 购物中心。购物中心。2 2、大专院校、科研机构、大专院校、科研机构大学占地多，一般布置在城区边缘；大学占地多，一般布置在城区边缘；科研机构和专科学校，与生产性机构相结合，形科研机构和专科学校，与生产性机构相结合，形成一定的专业化地区。成一定的专业化地区。科技园区（高新技术园区）应与综合性大学相毗科技园区（高新技术园区）应与综合性大学相毗邻，相互促进发展。邻，相互促进发展。3 3、体育设施、体育设施大型体育设施布置在城市外围或边缘，有良好的大型体育设施布置在城市外围或边缘，有良好的交通疏解条件；交通疏解条件；其他设施与居住用地、公建中心相结合，构成公其他设施与居住用地、公建中心相结合，构成公共活动中心。共活动中心。4 4、医疗卫生设施、医疗卫生设施以不同的级别和服务范围，均匀布置在城区。以不同的级别和服务范围，均匀布置在城区。有些小城市担负着为较大地区服务的职能（如县有些小城市担负着为较大地区服务的职能（如县城），则应在长途汽车站、火车站等附近增设一城），则应在长途汽车站、火车站等附近增设一些医疗设施。些医疗设施。工业用地M 工业用地 工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地，该用地应归入水域及其它用地（E） M1一类工业用地 对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如电子业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地 M2二类工业用地 对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地 M3三类工业用地 对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地 工业用地分类一类工业用地（M1）：基本无干扰、污染的工业用地二类工业用地（M2）：有一定干扰、污染的工业用地三类工业用地（M3）：有严重干扰、污染的工业用地工业布局对城市的制约作用 占地大、人员多、设备复杂、搬迁困难 工业用地宜按性质和协作关系集中布置，避免分散建设，大城市可以安排数处工业区 一、工业分类及其特点工业生产是城市经济活动中最主要的部分，是城市发展的基本动力。其布局影响城市的发展方向。1、按工业生产的基本特征分类采掘工业 对自然资源进行开采、挖掘，不加工。 石油、煤炭原料工业 对自然资行加工，供其它部门再加工，基础工业。加工工业 对原料加工。 机械制造、石油化工、纺织、食品2、按产品的经济用途分类生产资料生产工业 产品对象是工业企业，机床、冶金、石油、建材、电力、化工生活资料生产工业 产品对象是市民日常生活所需，食品、纺织、家用电器、文化用品、化妆品、自行车3、按工业行业部门分类国家工业行业分类标准将我国工业划分为15个部门，其中，一些工业部门对城市规划建设的影响很大。采掘工业 煤炭、矿石、石油、天然气等。占地很大，有污染。露天和井下。 唐山、阳泉市、大庆、克拉玛依冶金工业 黑色和有色。生产规模大、复杂。原材料、燃料、产品量大，运输量大，能源消耗大 鞍山、包头、宝钢机械工业 种类繁多，规模差异大，比例大。有些有污染，运输量大。 长春、十堰 化学工业 污染严重，易燃宜爆，占地大，需三废处理石油加工工业 污染严重，易燃宜爆，占地大，需三废处理电力工业 火力、水力、核能发电。火力发电污染严重。 1Kg铀=2000多吨石油。建材工业 水泥、混凝土、砖、玻璃、木材等。占地大，运输量大，有污染，占农田。纺织工业 纺织、印染。温、湿要求高。用水量大、有污染，女工多。食品工业 糖酒油盐酱醋茶肉乳。占地大、用水量大、有些污染大。造纸工业 占地大、用水量大、污染严重。三、工业用地的布置1、工业用地在城市中的位置布置在生活居住区的小型工业用地生产用地面积较小、运输量小、无污染、与居民生活关系密切的工业，如食品、缝纫、玩具制作、手工艺品等，可布置在居住区的角落或边缘；对居住区无影响的小型精密仪器、仪表、服装鞋帽等，可以布置在居住区的独立街坊。布置在城市边缘地带的工业区对城市稍有影响的工业区，布置在城市的一侧或几个相对集中的区域。按街坊整块布置。布置在城市外围地区的独立工业区在大城市中，大型工业企业对称市的影响很大，应与城市有一定距离，用绿化隔离。钢铁、化工、机械制造独立的工业城镇大型工业企业 北京燕山石化、上海金山卫石化开发区、工业园区 北京亦庄、上地，苏州、上海浦东2、工业用地在城市中的布置场地符合技术要求场地面积、地质条件、运输条件、分区布置对城市不造成污染风向、河流流向、更下游的城市与居住区的关系布置方式 平行、垂直、独立距离 小城市15分钟、大城市30分钟 紧凑布局，综合利用，发展专业化 相近行业尽量安排在一起系列化 产品可以连续、配套的尽量安排在一起综合利用 能源、三废的利用、统一服务留有发展余地 工业用地指标城市绿地系统1绿地的功能与分类绿地的功能与分类2住宅区绿地的构成与分级住宅区绿地的构成与分级3绿地的规划原则与标准绿地的规划原则与标准一 绿地的功能与分类1绿地的功能绿地的功能（1）创造优美、舒适、卫生的生活环境）创造优美、舒适、卫生的生活环境（2）构成促进交往的空间领域）构成促进交往的空间领域（3）具有经济价值）具有经济价值（4）改善小气候）改善小气候（5）遮阳、防尘、防风、防噪、降温、防灾）遮阳、防尘、防风、防噪、降温、防灾G 绿地的功能与分类G1公园绿地公园绿地综合公园、社区公园、居住区公园、小区游园、儿童公园、动物园、植物园、带综合公园、社区公园、居住区公园、小区游园、儿童公园、动物园、植物园、带状公园以及游乐公园、其他专业公园和街旁绿地等状公园以及游乐公园、其他专业公园和街旁绿地等向公众开放，以游憩为主要功能，兼具生态、美化、防灾等作用的绿地城市公共向公众开放，以游憩为主要功能，兼具生态、美化、防灾等作用的绿地城市公共绿地绿地G2生产绿地生产绿地为城市绿化提供苗木、花草、种子的苗圃、花圃、草圃等圃地为城市绿化提供苗木、花草、种子的苗圃、花圃、草圃等圃地G3防护绿地防护绿地城市中具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地。城市中具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地。G4附属绿地附属绿地城市建设用地中绿地之外各类用地中的附属绿化用地，如工业用地、对外交通用城市建设用地中绿地之外各类用地中的附属绿化用地，如工业用地、对外交通用地等。地等。G5其他绿地其他绿地对城市生态环境质量、居民休闲生活、城市景观和生态多样性保护有直接影响的对城市生态环境质量、居民休闲生活、城市景观和生态多样性保护有直接影响的绿地，包括风景名胜区、水源保护区、森林公园、郊外公园等绿地，包括风景名胜区、水源保护区、森林公园、郊外公园等二 住宅区绿地住宅区绿地的作用住宅区绿地的作用1-在居住用地内栽植树木、在居住用地内栽植树木、花草，用以改善地区小气候花草，用以改善地区小气候并创造优美的环境。并创造优美的环境。2-构建居民户外活动和交往构建居民户外活动和交往的空间，包括游戏、运动、的空间，包括游戏、运动、健身、散步、休息、娱乐和健身、散步、休息、娱乐和组织活动等。组织活动等。二 住宅区绿地的构成与分级1公共绿地公共绿地G居住区级公共绿地居住区级公共绿地小区级公共绿地小区级公共绿地组团级公共绿地组团级公共绿地2宅旁绿地宅旁绿地R3专属绿地专属绿地R4道路绿地道路绿地R1 住宅区公共绿地（1）居住区级公共绿地：）居住区级公共绿地：1公公顷（2）小区级公共绿地：）小区级公共绿地：0.4公公顷（3）组团级公共绿地：）组团级公共绿地：0.1公顷左右公顷左右2 宅旁绿地区分公共与私人空间归属感与区分公共与私人空间归属感与识别性识别性3 专属绿地公共服务设施附属绿地公共服务设施附属绿地4 道路绿地包括车行道绿地、人行道绿地和步行道绿地。包括车行道绿地、人行道绿地和步行道绿地。三 绿地的规划原则与标准1住宅区绿地的规划原则住宅区绿地的规划原则（1）点、线、面结合，形成系统）点、线、面结合，形成系统（2）服务半径合理）服务半径合理（3）结合地形）结合地形（4）结合功能）结合功能（5）选择与配置的经济效益与环境效益）选择与配置的经济效益与环境效益绿地的规划原则与标准2住宅区公共绿地和绿地设置的标准住宅区公共绿地和绿地设置的标准 公共绿地公共绿地 面积大于面积大于400400平方米，单边宽度不小于平方米，单边宽度不小于8 8米，有不少于米，有不少于1/31/3面积不在常年阴影区内。面积不在常年阴影区内。 居住区级公共绿地居住区级公共绿地1.5m1.5m2 2/ /人人 小区级公共绿地小区级公共绿地1 m1 m2 2/ /人人 组团级公共绿地组团级公共绿地0.5 m0.5 m2 2/ /人人 绿地率绿地率 包括公共绿地、宅旁绿地、公建附属绿地和道路绿地，包括公共绿地、宅旁绿地、公建附属绿地和道路绿地，其中包括了满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下其中包括了满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地。或半地下建筑的屋顶绿地。 新区建设不应低于新区建设不应低于30%30%，旧区改建不宜低于，旧区改建不宜低于25%25%。82第五部分第五部分 城市基础设施规划城市基础设施规划什么是城市规划中五线控制道路红线。规划的城市道路路幅的边界线反映了道路红线宽度，它的组成包括：通行机动车或非机动车和行人交通所需的道路宽度；敷设地下、地上工程管线和城市公用设施所需增加的宽度；种植行道树所需的宽度。城市绿线。城市绿线是指城市各类绿地范围控制线，凡是城市公共绿地、防护绿地、风景园林、道路绿地、湿地，以及古树名木等都应划定城市绿地界线。城市紫线。城市紫线是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。城市蓝线蓝线是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水保护和控制的地域界线。所称城市所称城市黄线黄线，是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定，是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。一、城市基础设施概述城市基础设施的概念城市基础设施的概念概念为城市服务的各种市政公用设施为城市服务的各种市政公用设施的总称。的总称。城市基础设施主要包括供水、排水、供电、供水、排水、供电、电信、供热、供燃气、电信、供热、供燃气、广播电视、防洪、消防、人防、环境卫生等等“七通一平”供水、排水、供电、电信、供热、供燃供水、排水、供电、电信、供热、供燃气、道路通，土地平整。气、道路通，土地平整。二、城市供水系统规划1、城市供水系统规划的内容城市供水是城市的生命线，是城市生活、生产和城市建设的重要组成部分。着重考虑城市范围内的供水方案，为给水工程专业设计提供指导原则：估算用水量、选定水源、水厂位置和净水估算用水量、选定水源、水厂位置和净水方法，进行管网布置等。方法，进行管网布置等。2、城市供水系统的组成取水工程：地下水（井、泉） 地表水（河、湖、水库）净水工程：自来水厂 加药混凝、沉淀、过滤、消毒输配水工程：供水管网，送至用户3、城市水源、城市水源城市水源的选择水源选择地下水：卫生、方便、成本低 大口井（212米）、深井（300米以上）地表水：水源丰富、易污染、成本高应注意的问题地下水采水量应小于总储量地表水采水量应小于枯水流量的30%考虑多水源分区供水，考虑远期备用水源保护水源取水口及建筑设施选择经常能取得足够的水量和较好的水质，不被泥沙淤积。在主流河段河岸、河床稳定、水位深、流速较大地段。附近无码头、污水排出口、航运等，对水质污染、水量和取水方便造成影响的设施。自来水厂工作程序：沉淀（自然沉淀、混凝沉淀、化学沉淀）过滤消毒软化除铁、锰除氟厂址选择：地点：地质条件好、少占农田、交通方便、电力充裕用地：0.22.5平方米（每m3/日用水量） 10万m3/日用水量，占地10公顷左右分质给水系统城市中生活用水、工业用水、清洁消防用水对水质要求差别较大。取水构筑物从同一水源取水后，经过不同程度的净化，用不同管道，将不同水质的水供给给不同的用户系统。4、城市供水量的计算城市用水定额生活用水200500升/人天工业用水根据行业不同，使用方式不同，定额也不同消防用水同一时间二次火灾，每次40升/秒的流量市政用水街道洒水1.01.5升/米2日绿地浇水1.02.0升/米2日城市总供水量城市总供水量 我国淡水拥有量占世界第六位 人均占有量占世界第88位城市日用水总量以城市生活、生产最高日平均用水量加上消防、市政用水量计算。一般情况下，平均每人总用水量6001000升/天。5、城市供水管网规划基本要求 a、技术：技术：足够的水压、水量 b、经济：经济：管道短、费用少、施工方便 c、安全：安全：事故、检修时，保障供水管网形式 a、枝状：枝状： b、环状：环状： c、综合：综合：给水设施及管道布局树枝状管网：总长度短，但一旦某处发生故障，易造成断水。环状管网：利弊相反。两者可结合布局。三、城市排水系统规划1、城市排水系统规划排水系统规划是根据城市总体规划，制定全市性排水系统规划是根据城市总体规划，制定全市性的排水方案、估算排水量、布置排水管网、防洪的排水方案、估算排水量、布置排水管网、防洪堤等。堤等。2、城市排水的成分生活污水 油脂、日用化工用品 生产污水 生产废水 基本无污染 生产污水 污染较严重，需要处理 降水 雨雪冰雹3、城市排水体制、城市排水体制合流制雨水和污水合流，用同一条管道排出 成本低、污染，如排向污水厂则加大处理负荷截流式合流制城市内部道路合流向沿河的截流管，晴天流向污水厂，大雨时溢出排入河中 成本居中，大雨时有污染分流制雨水和污水分别流入各自管道，污水排入污水厂，雨水排入河流。 成本高，污染少，污水厂负荷小4、城市排水系统规划内容、城市排水系统规划内容确定排水体制确定排水系统布置集中式排水系统、分区式排水系统雨水系统根据暴雨公式计算最大雨量，确定雨水管的走向、位置、管径污水系统确定污水厂、出水口、泵站的位置，确定污水管的走向、位置、管径防洪规划防洪标准 洪水出现的几率防洪堤、道的设计四、城市供电系统规划供电规划属能源规划的一部分。其主要内容包括：确定用电负荷、布置电源、确定供电网络确定用电负荷、布置电源、确定供电网络1、电力系统电力系统的组成发电厂 火力发电、水力发电、风力发电、核电变电站所 改变电压、输配电压用户 工业、生活、公共设施、市政输电线路 电压等级第一类额定电压：安全电压 100V6，12，24，36，48V第二类额定电压：100v 工作电压1000V110，220，380，440V第三类额定电压：高压用电设备、输变电用1000V(3，6，)10，35，(60，)110，220，330，500KV2、电力负荷单位：千瓦单位：千瓦KWKW，兆瓦，兆瓦MWMW用电负荷 用电设备标明的负荷供电负荷 用电负荷 + 线路损耗发电负荷 供电负荷 + 发电厂用电用电量 单位：千瓦时单位：千瓦时( (度）度）KWhKWh电力负荷与用电量的预测负荷密度法单位建筑面积法 居住建筑：居住建筑：202035W/M35W/M2 2 公共建筑：公共建筑：202060W/M60W/M2 2 工业建筑：工业建筑：505080W/M80W/M2 23、城市供电系统规划1、城市电源及厂（站、所）址选择根据当地具体情况确定发电种类（水、火、风、核）核电的优点。法：40%，瑞典：36%，日本：17%我国大亚湾核电站浙江秦山、华东、华北（180200万千瓦）发电厂应靠近能源变电站所应在靠近负荷中心的独立地段城市电源的配置：中小城市，应有二个电源大城市， 应有三个电源特大城市，应有多个电源2、电力输配电力应纳入区域电力网城市电力输配电方式:树枝形放射形环形3、城市高压走廊城市电力线的敷设架空线110KV以上，造价低，危险大，景观差地下敷设3.5KV以下，造价高，技术复杂，景观好城市高压走廊的设置与建筑的安全距离与通信线路的距离高压走廊的宽度城市高压走廊的布置原则短捷，但少转弯不穿越城市中心减少与其他管线的交叉安全距离利用高压走廊绿化五、城市工程管线综合1、城市工程管线的分类按性能和用途分供水 城市垃圾管道排水 空气管道电力 灰渣管道电信 液体燃料（酒精等）热力 工业专用管道（氧、氯、原料等）燃气 地下人防线路微波线路（空中走廊）网络、有线广播等按输送方式分压力流管道 供水、热力、灰渣、气体重力流管道 污水、雨水有线传输 电力、电信、有线广播无线传输 广播电视、移动电话、微波通讯按敷设方式分架空线路、地下埋设、空中通讯按覆土深度分 1.5米为界，考虑冻土深埋：含水管道浅埋：热力、电力电讯等第六部分第六部分 住宅区及其构成住宅区及其构成1 认识住宅区2 住宅区的类型与规模3 关于社区1 认识住宅区诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。住宅区 住宅区是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住用地的统称。2 住宅区的类型与规模住宅区按照户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。规模分级诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。类型类型类型类型人口规模人口规模人口规模人口规模( (人人人人) )户数户数户数户数( (户户户户) )居住区居住区居住区居住区3000050000300005000010000160001000016000居住小区居住小区居住小区居住小区100001500010000150003000500030005000居住组团居住组团居住组团居住组团100030001000300030010003001000住宅街坊住宅街坊住宅街坊住宅街坊/ /住宅群落住宅群落住宅群落住宅群落/ /1 住宅区的类型与规模2 住宅区的类型与规模居住区： 泛指不同人口规模的居住生活聚居地 特指城市干道或自然分界线所围合， 居住人口规模（3-5万）相对应， 配建有一套较完整的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。2 住宅区的类型与规模居住小区： 一般称小区，是指 被城市道路或自然分界线所围合， 居住人口规模（1-1.5万）相对应， 配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。2 住宅区的类型与规模居住组团： 一般称组团，指被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000-3000人）相对应，配建居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。3 住宅区的公共服务设施1 公共服务设施的分类与内容2 公共服务设施的定额指标3 公共服务设施的布置要求4 公共服务设施的规划布局3 公共服务设施的分类与内容3.1公共服务设施的分类（1）按使用性质分（2）按使用频率分（3）按营利与非营利性质分 公共服务设施（也称配套公建）按使用性质分为8类1）教育2）医疗卫生3）文化体育4）商业服务5）金融邮电6）社区服务7）市政公用8）行政管理及其他3 公共服务设施的分类与内容3 公共服务设施的分类与内容 公共服务设施按使用频率分为2类1）经常使用2）必要而非经常使用6-1 公共服务设施的分类与内容公共服务设施按营利与非营利性质分为2类1）营利2）非营利3 公共服务设施的分类与内容公共服务设施的内容按使用性质分类（1）教育：幼托、小学、中学等（2）医疗卫生：医院、诊所、保健等（3）文化体育：电影院、文化馆、运动场（4）商业服务：商业、饮食、服务、修理等（5）金融邮电：银行、邮电所等（6）社区服务：居委会、社区服务中心、老年设施等（7）市政公用：变电室、高压水泵房（8）行政管理及其他：街道办事处、派出所、市场工商管理部门、防空地下室等3 公共服务设施的定额指标配建指标的控制：住宅区配套公建的项目应符合规范规定的千人指标。并以千人总指标和分类指标进行总量的控制。使用时可根据规划布局形式和规划用地四周的设施条件，对配建项目进行合理的归并、调整，但不应少于居住人口规模相对应的千人总指标。3 公共服务设施的定额指标公共服务设施控制指标（m2/千人）居住区居住区居住区居住区居住小区居住小区居住小区居住小区组团组团组团组团建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积用地面积用地面积用地面积用地面积建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积用地面积用地面积用地面积用地面积建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积用地面积用地面积用地面积用地面积总指标总指标总指标总指标1605-1605-270027002065-2065-468046801176-1176-210221021282-1282-33343334363-363-854854502-502-10701070其其其其中中中中教育教育教育教育600-600-120012001000-1000-24002400600-600-120012001000-1000-24002400160-160-400400300-300-500500商业服务商业服务商业服务商业服务700-910700-910600-940600-940450-570450-570100-600100-600150-150-370370100-100-400400行政管理行政管理行政管理行政管理85-15085-15070-20070-20040-8040-8030-10030-10020-3020-3030-4030-40等八类等八类等八类等八类3 公共服务设施的布置要求配建水平居住（小）区中与人口规模对应，并与居住（小）区同步规划、同时投入使用的服务设施的多少。 诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。3 公共服务设施的布置要求服务半径（1）定义各项公共服务设施所服务的空间距离或时间距离。居住区级800-1000米居住小区级400-500米居住组团级150-200米诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。3 公共服务设施的布置要求服务半径（2）确定服务半径的因素1）居民的使用频率2）设施的规模效益诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。3 公共服务设施的规划布局规划布局应考虑下列因素（1）与规划结构相适应（2）保证各级公共服务设施有合理的服务半径（3）形成各级生活中心（4）相关项目可组合布置（5）结合上下班人流方向、公交站点布置（6）充分发挥设施的经营效益（7）充分考虑到发展的需要诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。3 公共服务设施的规划布局几种常见的规划布局诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R) 的“演示技巧”。3 公共服务设施的规划布局专题一：快速公交（BRT） 快速公交系统（BusRapidTransit）简称BRT，是一种介于快速轨道交通与常规公交之间的新型公共客运系统，是一种大运量交通方式，通常也被人称作“地面上的地铁系统”。它是利用现代化公交技术配合智能交通和运营管理，开辟公交专用道路和建造新式公交车站，实现轨道交通运营服务，达到轻轨服务水准的一种独特的城市客运系统。BRT的发源地：巴西 巴西库里蒂巴快速公交系统30年前起源于巴西的库里蒂巴，与此同时世界上许多城市通过仿效库里蒂巴市的经验，开发改良建设了不同类型的快速公交系统。BRT系统在类型、容量和表现形式上的多样性，反映出它在运营方面广阔的发展空间以及大运量公交系统与生俱来的灵活性。BRT既适用于一个拥有几十万人口的小城市，同时也适用于特大型都市。库里蒂巴的公交出行比例高达75%，日客运量高达19万人。BRT的特点高品质、高效率、低能耗、低污染、低成本的公共交通形式。通过专用道路空间来实现快捷、准时、舒适和安全的服务。 BRT的组成部分专用路权：专用路权：通过设置全时段、全封闭、形式多样的公交专用道，提高快速公交的运营速度、准点率和安全性。 先进的车辆：先进的车辆：配置大容量、高性能、低排放、舒适的公交车辆确保快速公交的大运量、舒适、快捷和智能化的服务。 16m长BRT的组成部分设施齐备的车站：设施齐备的车站：提供水平登乘、车外售检票、实时信息监控系统和有景观特色的建筑为乘客提供安全、舒适的候车环境与快速方便的上下车服务。 面向乘客需求的线路组织：面向乘客需求的线路组织：采用直达线、大站快运、常规线、区间线和支线等灵活的运营组织方式更好地满足乘客的出行需求。 智能化的运营管理系统：智能化的运营管理系统：运用自动车辆定位、实时营运信息、交通信号优先、先进车辆调度，提高快速公交的营运水平。 BRT的优势与值得商榷之处乘客节省时间乘客节省时间乘客节省时间是实施快速公交系统的最主要收益。因为它采用的专用车道，只有遇到红绿灯才会停车，不会出现道路高峰期堵车的情况！舒适和方便性舒适和方便性乘客不再像以前一样，在日晒雨淋下候车。快速公交系统的车站十分宽敞，车站尺寸按乘客人数设计。乘客不会像以前一样，在狭小而拥挤的站台候车。由于采用水平上下车，上下车变得更容易。 改善混合交通情况改善混合交通情况快速公交系统系统对于快速公交系统走廊沿线的混合交通将会产生重大、积极的影响。从常规交通中抽出并纳入快速公交系统走廊，公交车辆社会车流的运行速度将从得到有效提高。 节约运营成本节约运营成本、改善驾驶员的工作条件改善驾驶员的工作条件快速公交系统走廊沿线的土地会得到升值。政府可以引导土地发展。快速公交系统走廊沿线的土地会得到升值。政府可以引导土地发展。 专题二：新城市主义专题二：新城市主义The New UrbanismThe New Urbanism概概 况况开发可步行邻里，而非大型、用途单一社区。始于北美，并发展到全球。发展模式从底层公寓到带院子住户。公众参与做法，使每个人都能方便进行日常各种所需生活。尤其是小孩，老人等不开车人生活便利。面对问题面对问题一、城市过度蔓延及城市中心空心化19世纪中期到20世纪初，美国城市化超速发展（1860年-1910年，美国人口从620万-4200万）。20世纪20年代，美国上层白人及中产阶级为了摆脱城市中心的拥挤与恶劣环境逐步向郊区迁移，发展成为郊区化运动。 郊区人口比例： 1950，26%； 1960，30%； 1970，37%；1990，48%中心城区人口锐减，尤以周末晚上街道冷清。中心区街道衰败，治安令人忧患，由于住宅开发项目破坏，使得社区尺度过大。面对问题面对问题二、孤独与缺乏社区生活对青年人产生误导，导致“美国”病出现。三、城市空心使得社区失去税收基础，设施维修与环境维护得不到保障。原有理论基础原有理论基础一、原有社区实践一、原有社区实践传统社区布局与现代建筑结合美国建过以来，传统城镇受到保护二、已有的城市设计理论二、已有的城市设计理论美国大城市的生与死简.雅各布斯寻找失落的空间凯文.林奇三、欧洲城市启发三、欧洲城市启发类类 型型一、传统社区开发一、传统社区开发二、新传统式开发二、新传统式开发三、公交主导式开发三、公交主导式开发 Transit Oriented Development （TOD）原原 则则根据根据新城市注意宪章新城市注意宪章的分为三个层次：的分为三个层次：一、区域：都市、城市、城镇一、区域：都市、城市、城镇二、邻里：地段、通道二、邻里：地段、通道三、地块：街道、建筑三、地块：街道、建筑原原 则则一、区域一、区域人口规模在3000050000人居住与工作岗位结合规划跨行政管辖区农村市中心 规划密度逐渐发生变化二、邻里二、邻里人口规模在7000-10000人交通形式复合多样，可步行有中心有边界，形成邻里的公共活动空间与归属感中心与边界距离不超过400m，为5分钟步行时间原原 则则三、地块三、地块人口规模在1000-3000人街道属于散步，设计安全、舒适建筑提供街道的稳固边界，形成连续界面设计时有重要地段、重要建筑农村市中心 规划密度逐渐发生变化街道设计时考虑轮椅与自行车通行Porch门廊，街道之眼的应用