天堂的半岛-锦天地产-青山湖项目策略提案-（下部分）山 岛 月两倍西湖水域 一座天堂半岛创作方案一山 岛 月 最好的生活是这样的，人们居住在其中，却不知道自然从哪里开最好的生活是这样的，人们居住在其中，却不知道自然从哪里开始，艺术在哪里结束。始，艺术在哪里结束。林语堂林语堂 生活的艺术生活的艺术 这样的感受，从我们穿行3公里的林荫路开始，蔓延生长。登高远眺，当3.5公里沿岸湖光山色尽收眼底，我们心底发出共同的赞叹：这才是真实的奢侈。 以绝版的生活匹配绝版的资源，复2000年山湖岁月洗练、人文流韵，触目惊心的恒久感动，被我们提纯演炼为【山岛月】。案名释义3.1-1企划方向2立足产品本身的发想青山湖资源立足产品意象的发想立足产品影响的发想企划发想立足产品意象的发想青山湖资源天堂如果说遍布薰衣草田的普罗旺斯代表了西方的完美生活梦想，那么能够代表东方的纯净生活意境的，则是拥有两倍西湖水域的青山湖。彼得梅尔用 山居岁月赞美普罗旺斯，我们要如何表达，才能真实演绎青山湖自然 生灵 纯净以半岛为载体它是？内涵对位创作天堂的半岛两倍西湖水域 一座天堂半岛创作方案一天堂的半岛 上有天堂，下有苏杭。文学上善以天堂来形容杭州，杭州人也习上有天堂，下有苏杭。文学上善以天堂来形容杭州，杭州人也习惯了生活在天堂般的杭州。惯了生活在天堂般的杭州。 从半岛别墅的唯一性出发，引入天堂般的人居感受，结合项目目前的整体形象树立要求，以及之后的推广延展，我们更倾向于以【天堂的半岛】作为项目第一层次的阶段认知。 天堂的半岛，能够集中有效地实现项目推广初级阶段的整体亮相，并在项目独有稀缺资源的背景下制造期待，以此达到获得持续关注的目的，并为营销的推广预留丰富的延伸空间。案名释义3.1-1企划方向2立足产品本身的发想青山湖资源立足产品意象的发想立足产品影响的发想企划发想立足产品影响的发想青山湖资源标志中国 青山湖心理身份，阶层影响对位创作任何一个市场，高端产品必须制造“No Money Price”，也就是我们常说的购买满足。名胜别墅作为一种顶级住宅产品，形象核心是非常明确的：形象的稀缺价值=资源的占有价值+身份的昭示价值+产品的精神价值。在产品之上，寻找对形象核心的准确定义别墅青山湖1号两倍西湖水域 一座天堂半岛创作方案一青山湖1号它，将成为青山湖的影响之作。青山湖，代表一种值得收藏的生活境界，在这里，已经形成了一个多样化、蕴涵丰富景观创想的名胜别墅区，而本项目，依旧以领袖群墅的独立状态，卓然而立。它，必将携带着巨大的影响力，反馈于青山湖本身。青山湖的美墅标签，从此诞生。案名释义3.1 展会创作与视觉表现展会主题展会目的展会主题强势输出资源稀缺性展示核心两座西湖水域，一座天堂半岛外展场平面表现1外展场视觉效果1外展场平面表现2外展场视觉效果2外展场平面表现3外展场视觉效果3内展场方案1内展场方案1内展场方案2展场内电视树示意展场内接待台示意展场内洽谈区示意展场内迎宾台示意展场内奢侈品展台示意展场内奢侈品展板表现展场内奢侈品展板表现展场内奢侈品展板表现展场内奢侈品展板效果1展场内奢侈品展板效果2展场内杨梅酒展架及酒瓶包装示意展场内杨梅酒海展板表现展场内侧壁视觉表现（稀缺资源主题摄影展效果）展场内侧壁视觉表现（稀缺资源主题摄影展效果）展场内侧壁视觉表现（稀缺资源主题摄影展效果）展场内侧壁视觉表现（稀缺资源主题摄影展效果）礼品建议1杨梅酒示意礼品建议2台历示意礼品建议3空气袋示意宣传物料海报表现（正面）宣传物料海报表现（反面）宣传物料海报效果示意宣传物料明信片表现宣传物料明信片表现宣传物料明信片表现宣传物料明信片表现宣传物料明信片表现宣传物料明信片封宣传物料明信片封效果3.2传播策略3.2-1项目策略递进两倍西湖水域一座天堂半岛千万别墅千万树三山一岛两西湖线上主题？中国首席半岛别墅区杭州富豪的别墅天堂世界级半岛山水别墅样板中国富豪的山水别墅之梦2008 2009 2010 2011半岛高端特权生活圈富豪别墅山顶区，升级登场天堂半岛的别墅桂冠传播主线项目进度项目亮相中部近月亮湾部分别墅中部山顶及湖西岸别墅高端配套确定锦湖度假村墅王登场半岛半岛上的别墅半岛上的顶级生活圈半岛上的中国墅王3.2-2阶段与主题=2008线上主题传播策略入市形象高企赢得关注杭州的天堂半岛项目整体亮相亮相引爆期圈层维系期圈层聚焦期传播手段1、房展会不同方案2、房展会事件营销3、大众媒体4、高端杂志5、话题营销6、简单版TVC1、线下物料准备2、高端杂志持续形象1、临时接待中心开放事件2、客户会组织开始3、节点大众媒体4、高端杂志形象维持5、网站上线10 11 12 1两倍西湖水域 一座天堂半岛线下圈层沟通年末事件引爆影响力渗透力传染力线下沟通+维持关注杭州的天堂半岛+资源解析临时接待中心事件落实之前的期待和想象，预告2009别墅产品，圈层营销持续END THANKS