主讲人：怀化监理主讲人：怀化监理 田桢田桢怀化监理共享群怀化监理共享群 209823649 首先向战斗在施工一线广大的、伟大的资料员们致以崇高的敬意！你们辛苦了！你们承担了质量安全资料的收集、整理工作，不少同志还分担了项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员等部分甚至全部内业工作，还要对外加强与检测单位的沟通协调。你们相当部分同志具有伟大的风险精神和卓越的学习能力、模仿能力、沟通协调能力。你们是建筑工地当之无愧的半边天!超人！感谢我们工地的老板们、项目经理们、技术负责人们、质检员们、施工员们，是他们给了我们广大资料员成就伟大的机会！不久的将来你们的任务将更加繁重、艰巨！1 表格编制表格编制背景和背景和依据依据 1.1 编制编制背景背景1.1.1 建筑业迅猛发展建筑业迅猛发展一方面，涌现出大批优秀的建筑作品、建筑人才和精良的建筑材一方面，涌现出大批优秀的建筑作品、建筑人才和精良的建筑材料、建筑设备等等，人们居住、生产、工作的环境大幅度提高，料、建筑设备等等，人们居住、生产、工作的环境大幅度提高，人对建筑质量的要求也大幅度日益提高；人对建筑质量的要求也大幅度日益提高；另一方面，由于发展过于迅猛、过于功利，一些严重的质量问题另一方面，由于发展过于迅猛、过于功利，一些严重的质量问题甚至群体上访、房屋倒塌、人员死伤等恶性质量安全事故近几甚至群体上访、房屋倒塌、人员死伤等恶性质量安全事故近几年时有发生而责任却难以追究，而且呈现上升趋势。年时有发生而责任却难以追究，而且呈现上升趋势。1.1.2 系列新标准出台系列新标准出台1 1、建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300GB 50300201320132 2、建设工程监理规范、建设工程监理规范 GB/T 50319GB/T 5031920132013 3 3、建设工程文件归档规范、建设工程文件归档规范 GB/T 50328GB/T 5032820142014 4 4、城建档案业务管理规范、城建档案业务管理规范 GB/T 158GB/T 158201120111.1.2 系列新标准出台系列新标准出台5、其他新的其他新的施工及验收规范施工及验收规范1）砌体结构工程施工质量验收规范（）砌体结构工程施工质量验收规范（GB 50203-2011）2）混凝土结构工程施工质量验收规范（）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2014）3）屋面工程施工质量验收规范（）屋面工程施工质量验收规范（GB 50207-2012）4）地下防水工程施工质量验收规范（）地下防水工程施工质量验收规范（GB 50208-2011）5）建筑地面工程施工质量验收规范（）建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2010）6）建筑节能工程施工质量验收规范（）建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-2007）（正（正在修订，省标正在编制）在修订，省标正在编制）7）智能建筑工程质量验收规范（）智能建筑工程质量验收规范（GB 50339-2013）9）木结构工程施工质量验收规范（）木结构工程施工质量验收规范（GB 50206-2012）1.1.3 系列新政策文件出台系列新政策文件出台1 1、住房城乡建设部关于印发工程质量治理两年行动方案的通知（建市2014130号）2 2、住房城乡建设部、住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知（建质建质20131492013149号号）、省住建厅）、省住建厅湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案的通知的通知（湘建建函湘建建函201420147373号号）3 3、建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身追究暂行办法建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身追究暂行办法（建质建质2014124号号）及省住建厅转发）及省住建厅转发建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身追究暂行办法追究暂行办法的通知（的通知（湘建建湘建建20142014172172号号）4、住房和城乡建设部房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定（建质2013171号）5 5、住房和城乡建设部房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法2009年2号令以及省住建厅房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法（很快就要出台）6 6、湖南省建筑工程施工质量标准化示范工程（工地）创建实施办法（、湖南省建筑工程施工质量标准化示范工程（工地）创建实施办法（湘质湘质安监字安监字201520152626号号）7 7、与工程质量两年行动密切相关的住建部、住建厅等其他系列文件、与工程质量两年行动密切相关的住建部、住建厅等其他系列文件1.2 编制编制依据依据1.2.1 实际形势：如前所述1.2.2 新出台的标准规范1.2.3 新出台的政策文件1.2.4 正在实施尚未修订废止的标准、文件2 2 20152015规范表格编制规范表格编制、管理及核查、管理及核查的的基本原则基本原则为进一步贯彻住建部质量专项治理两年行动的要求，根据新出台的建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 503002013）等标准规范、新出台的房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定等政策文件的要求，结合目前建筑业发展的形势、质量管理及其资料管理存在的问题，加强对工程资料管理，层层落实各级关键岗位人员的质量责任，进行2015规范表格编制、管理及核查时，主要遵循一个基本原则：2.1 质量责任落实质量责任落实 要要着重解决着重解决上岗的人无证（无证上岗）、有证的人不上岗（挂靠）和质量责任追究的问题。1 项目实施责任落实要实项目实施责任落实要实（1）人员、证件、笔迹备案要实：）人员、证件、笔迹备案要实：着力解决查无对证的问题。着力解决查无对证的问题。要求监理人员、质监人员在进行开工条件审查和办理质量监督手续时，对关键岗位人员的资格、人证相符、笔迹等情况进行当面核验、备案；例如：在办理质量监督手续对五方责任主体项目负责人及其他关键岗位人员其他关键岗位人员质量终身承诺书签署情况进行审查时，质量监督机构及项目项目质量监督人员对项目负责人其他关键岗位人员其他关键岗位人员的授权委托书、执业资格证书、身份证等的证件原件原件、本人笔迹等应当面当面进行核验，并将证件复印件和本人笔迹等证据留存备案备案，做为这些关键岗位人员到岗履职的比对比对依据和日后落实质量终身责任追究责任追究的依据；开工条件审查、质量监督手续、质量终身责任承诺书等表格的填写、文件的签署必须是真实的、有效的。2.1 质量责任落实要实质量责任落实要实（2）施工现场责任落实要实。）施工现场责任落实要实。 要求要求施工、监理等责任主体的关键岗位人、证、履职记录笔迹与备案相符、各种记录与现场或现场影像资料相符，原始检查记录和检验批、分项分部工程验收以及隐蔽验收记录可相追溯追溯。以重点解决以重点解决报备关键岗位人员不上岗或不履职、资料员包揽所有内业、资料弄虚作假（含伪造原始资料）、记录与现场不符、过往现场查无对证、验收记录无原始检查记录等问题。（3）责任追究：）责任追究：1）实体）实体第三方检测验证。对于缺资料、假资料、无效资料等对于缺资料、假资料、无效资料等依照新的工程质量统一验收标准GB50300-2013进行实体实体第三方检测验证甚至加固补强等，将导致成本大量增加；2）不良质量行为追究。对相关责任人员进行行政甚至刑罚追究并纳入诚信档案。不到岗或不履职、造假等质量行为至少是记严重不良。2.1 质量责任落实要实质量责任落实要实质量监督方式也将逐渐从单一查人、对证、踏勘现场向系统查人、对证、比对踏勘现场和比对履职记录笔迹等方式转变。施工、监理等单位的技术、施工、质量等关键岗位人员也只有各尽其责，该做的内业应是自己完成而不是交给万能的资料员闭门造假，才能可能满足以上相互印证和可追溯的要求；而资料员应尽的职责就是单纯的资料收集、整理、传递、归档和备案等工作。否则，项目负责人及其他关键岗位的施工、监理人员将可能被追究失职之责、资料员可能被追究造假之责。针对现在验收必须原始资料的问题，已经发现部分项目、部分资料请人代抄原始资料等问题，提醒一下：提醒一下：A、这种伪造原始资料、原始数据的行为是很容易查的；B、随着诚信体系的完善，造假行为是要上诚信记录的；C、责任追究的话从刑法等条框是可找到追责依据的，大家好自为之。D、造假比做真的难，何必舍易就难。2 交后责任追究要实交后责任追究要实住房城乡建设部关于印发建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法的通知（建质2014124号）第十八条第十八条违反法律法规规定，造成工程质量事故或严重质量问题的，除依照本办法规定追究项目负责人终身责任外，还应依法追究相关责任单位和责任人员的责任。（无论何时何地何职位只要你（无论何时何地何职位只要你活着，广大资料员不要以为与自己无关，而是重大相关）活着，广大资料员不要以为与自己无关，而是重大相关）例如：目前存在的资料员代签或找人代签项目经理等关键岗位人员签字的问题和按照现在验收必须有原始资料的要求部分项目部、部分资料承包商（姑且如此称呼）自己或出钱请人代抄原始资料等问题，提醒一下：提醒一下：A、无论施工过程中还是工程交付后，无论施工过程中还是工程交付后，这种伪造原始资料、原始数据的行为是很容易查的，资料员属于追责范围；B、随着诚信体系的完善，造假行为是要上诚信档案记录的（包括资料员）；C、责任追究的话从刑法等条框是可找到追责依据的，大家好自为之。D、其实，造假比做真的还难！2.2 2.2 质量常见问题专项治理贯穿始终质量常见问题专项治理贯穿始终质量常见问题专项治理贯穿始终质量常见问题专项治理贯穿始终1、质量常见问题专项治理质量常见问题专项治理方案、实施细则等编制、送审；2、质量常见问题专项治理质量常见问题专项治理设计专篇、设计专项交底及图纸会审；设计专篇、设计专项交底及图纸会审；3、质量常见问题专项治理质量常见问题专项治理可视化样板技术交底；实体样板+技术交底，要有交底影像记录；4、材料进场时对与质量常见问题专项治理质量常见问题专项治理有关参数应进行检查验收，如砼配合比及坍落度、加气块龄期及含水率等；5、隐蔽工程验收隐蔽工程验收时应注意加强对时应注意加强对有关参数的检查验收。如：地基基础、砼墙及板后浇带及施工缝，现浇板的厚度控制、放射筋的设置、支座负弯矩的支撑，管道穿墙、穿楼板及屋面的细部处理，外墙预留脚手架眼、对拉螺栓孔等预留洞的封堵，填充墙与混凝土墙柱梁等不同基体交接部位防裂钢丝网铺挂，找平层与基体界面处理等都应进行隐蔽工程验收，形成书面验收记录并应有相应完整影像资料佐证相应完整影像资料佐证。6、主体分部工程验收、单位工程竣工预验收及竣工验收都应进、主体分部工程验收、单位工程竣工预验收及竣工验收都应进行行质量常见问题专项治理质量常见问题专项治理防治情况验收评估，对存在开裂渗漏现防治情况验收评估，对存在开裂渗漏现象或隐患的，应制订处理方案，消除质量问题或隐患后才能组织象或隐患的，应制订处理方案，消除质量问题或隐患后才能组织验收；报验表中需要增加相应内容；验收；报验表中需要增加相应内容；7、屋面、外墙、厨卫储水或淋水验收记录及相关影像资料；、屋面、外墙、厨卫储水或淋水验收记录及相关影像资料；7、竣工验收备案时，要对、竣工验收备案时，要对质量常见问题专项治理情况及监督情质量常见问题专项治理情况及监督情况况进行备案。3 编制情况对比编制情况对比湖南省湖南省2002往来文函表格往来文函表格 湖南省湖南省2015往来文函表格往来文函表格监监2002 17监监 2015 暂时未编入暂时未编入备备2002 18 备备2015 112施施2002 177 施施2015 1238增加增加161份份原来分户表格原来分户表格23份份 分户分户2015112减少减少11份份 监理监理201517 城档城档201518 4 4 20152015验收备案往来文函验收备案往来文函表格的特点表格的特点及要求及要求（一）验收备案文件类（一）验收备案文件类1 1、备案表适当修改备案表适当修改，增加了建设增加了建设工程五方责任主体负责人工程工程五方责任主体负责人工程质量终身责任承诺书的相关表质量终身责任承诺书的相关表格格（1 1）法定代表人授权书；）法定代表人授权书；（2 2）建设、勘察、设计、施工、）建设、勘察、设计、施工、监理负责人工程质量终身责任监理负责人工程质量终身责任承诺书；承诺书；（3 3）质量终身责任信息）质量终身责任信息核查核查登记登记备案备案表表（附件另详）（附件另详）（4 4）质量终身责任信息变更表）质量终身责任信息变更表（附件另详）（附件另详）4.1 工程竣工验收备案表4.1.1工程竣工验收备案归档文件目录（附件另详）1 工程竣工报告增加质量常见问题专项治理相关内容（附件另详）2 工程竣工验收申请报告增加质量常见问题专项治理和质量标准化相关内容（附件另详）3 工程竣工验收报告增加质量常见问题专项治理和质量标准化相关内容（附件另详）5、建议增加建议增加：1）施工单位出具的质量常见问题专项治理自评报告；2）监理单位出具的质量常见问题专项治理评价报告；3）住宅工程分户验收汇总表等；4）各类报验表增加质量常见问题专项治理自评验收相关内容；5）增加专门的质量常见问题专项治理隐蔽工程验收相关表格1）施工单位出具的质量常见问题专项治理自评报告的主要内容：2）监理单位出具的质量常见问题专项治理评价报告4.2 4.2 五方责任主体工程质量终身责任承五方责任主体工程质量终身责任承诺诺相关表格及要求相关表格及要求组成：组成：1、法人代表授权委托书，2、项目负责人工程质量终身责任承工程质量终身责任承诺诺书，书，3 3、其他关键岗位人员、其他关键岗位人员工程质量终身责任承诺工程质量终身责任承诺书，书，4 4、工程质量工程质量终身责任承诺终身责任承诺信息核查登记备案表信息核查登记备案表填写要求：填写要求：不得随意修改内容，本人签字、盖执业章管理要求：管理要求：在审查人核对相关人员的身份、执业资格后，要求本人在工程质量终身责任承诺工程质量终身责任承诺信息核查登记备案表相应栏目登记该项目信息核查登记备案表相应栏目登记该项目信息并签字留存笔迹信息并签字留存笔迹。变更管理变更管理：项目负责人及其他关键岗位人员发生变更时，变更后的相关人员应另外签订工程质量终身责任承诺书，并应注明变更前后的工程完成情况，并进行变更后人员的信息核查登记备案表备案移交：由质量监督机构将以上“两书一表”一并移交备案机关存档备案 4.3 施工单位完工后，工程竣工验收要达到的条件：施工单位完工后，工程竣工验收要达到的条件：（1）完成工程设计和合同约定的各项内容；）完成工程设计和合同约定的各项内容；（2）在工程完工后对工程质量）在工程完工后对工程质量及质量常见问题防治情况及质量常见问题防治情况进行了自查，确认工进行了自查，确认工程质量符合有关法律、法规和程质量符合有关法律、法规和 工程建设强制性标准工程建设强制性标准及质量常见问题防治达到预期及质量常见问题防治达到预期效果且不存在明显开裂、渗漏等情况效果且不存在明显开裂、渗漏等情况，符合设计文件及合同要求，符合设计文件及合同要求，出具了质量自，出具了质量自评报告和质量常见问题专项治理自评报告评报告和质量常见问题专项治理自评报告；（3）监理单位对工程进行了质量评估）监理单位对工程进行了质量评估且对质量常见问题防治情况进行了检查且对质量常见问题防治情况进行了检查和评估和评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告和质量常见问题专项治和质量常见问题专项治理评估报告理评估报告。（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。（5）有完整的技术档案和施工管理资料）有完整的技术档案和施工管理资料（含（含质量常见问题专项治质量常见问题专项治理）理）；（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料；工程质量检测和功能性试验资料；（7）有施工单位签署的工程质量保修书；）有施工单位签署的工程质量保修书；（8）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格；）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格；（9）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题及预验收中需要整改）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题及预验收中需要整改的质量问题全部整改完毕；的质量问题全部整改完毕；（10）法律、法规规定的其他条件。）法律、法规规定的其他条件。4.4 4.4 现在建筑工程验收前，现在建筑工程验收前，勘察、设计单位也要形成：勘察、设计单位也要形成：勘察单位工程质量检查报告勘察单位工程质量检查报告设计单位工程质量检查报告设计单位工程质量检查报告勘察、设计单位必须勘察、设计单位必须根据表格中提示的检根据表格中提示的检查验收项目，进行认查验收项目，进行认真的填写。真的填写。过去在市政工程验收过去在市政工程验收前，有个别勘察、设前，有个别勘察、设计单位让施工单位填计单位让施工单位填写内容，他们只认单写内容，他们只认单位盖章和签证。这种位盖章和签证。这种不负责任的行为不允不负责任的行为不允许再发生。许再发生。4.5、增加了、增加了质量常见问题专项治理质量常见问题专项治理检查（改为检查（改为验收评验收评估估）表表其内容：其内容：（1）组织学习建设管理部门关于常见问题专项治理的文件及规定；）组织学习建设管理部门关于常见问题专项治理的文件及规定；防治机构建立、目标责任分解及相关制度建设等情况防治机构建立、目标责任分解及相关制度建设等情况 （2）质量常见问题专项防治任务书、奖罚措施及落实等情况）质量常见问题专项防治任务书、奖罚措施及落实等情况 （3）现阶段质量常见问题及防治措施和前阶段防治效果验收动态）现阶段质量常见问题及防治措施和前阶段防治效果验收动态公示等情况公示等情况 （4）施工图设计增加）施工图设计增加质量通病防治设计专篇质量通病防治设计专篇，并将专篇列入，并将专篇列入施工图审查内容施工图审查内容（5）质量常见问题防治列入图纸会审、设计交底情况）质量常见问题防治列入图纸会审、设计交底情况 （6）质量常见问题专项防治方案、验收方案等编审、执行等情况质量常见问题专项防治方案、验收方案等编审、执行等情况（7）质量常见问题专项防治技术交底和样板引路）质量常见问题专项防治技术交底和样板引路（8）裂缝、渗漏等质量常见问题措施落实及质量隐患情况）裂缝、渗漏等质量常见问题措施落实及质量隐患情况 （9）监理单位履行质量常见问题专项治理工作例会、旁站、隐蔽）监理单位履行质量常见问题专项治理工作例会、旁站、隐蔽验收、效果评估等职责情况验收、效果评估等职责情况 4.5 工程验收文件工程验收文件4.5.1、单位工程验收文件标题还是维持了湖南特点、单位工程验收文件标题还是维持了湖南特点建筑工程施工质量验收统一标准（建筑工程施工质量验收统一标准（GB 503002013） 规范中的标题规范中的标题湖南省湖南省2015规范中单位工程文件的标题规范中单位工程文件的标题湖南省单位工程验收表格中仍然维持了（子分部）（子单位）湖南省单位工程验收表格中仍然维持了（子分部）（子单位）4.5.2、单位（子单位）工程观感质量检查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录填写内容来填写内容来源源单位（子单位）工程观感质量现场检查原始记录单位（子单位）工程观感质量现场检查原始记录规范要求观感填写内容来源现场原始记录规范要求观感填写内容来源现场原始记录湖南省湖南省湖南省湖南省2015201520152015新规范表格中增加了新规范表格中增加了新规范表格中增加了新规范表格中增加了单位（子单位）工程观感质量现场检查原始记录单位（子单位）工程观感质量现场检查原始记录单位（子单位）工程观感质量现场检查原始记录单位（子单位）工程观感质量现场检查原始记录注：本表由观感验收小组在现场填写。质量评价注：本表由观感验收小组在现场填写。质量评价“好好”用用表示，表示，“一般一般”用用o表示，表示，“差差”用用表示。表示。4.5.3、新规范注重单位工程预验收、正式竣工验收中、新规范注重单位工程预验收、正式竣工验收中发现的质量问题的整改工作。发现的质量问题的整改工作。预验收质量问题整改通知单预验收质量问题整改通知单预验收质量问题整改情况回复单预验收质量问题整改情况回复单竣工验收质量问题整改通知单竣工验收质量问题整改通知单竣工验收质量问题整改情况回复单竣工验收质量问题整改情况回复单预验收质量问题整改预验收质量问题整改情况回复单情况回复单作为作为备备2015-5竣工验收申请报竣工验收申请报告告的附件承报质监站的附件承报质监站1、该工程全套施工技术资料；、该工程全套施工技术资料；2、监理单位对该工程的质量评价报告；、监理单位对该工程的质量评价报告；3、工程竣工预验收质量问题整改情况回复单；、工程竣工预验收质量问题整改情况回复单；4、验收组（委员会）成员名单及其身份（含工、验收组（委员会）成员名单及其身份（含工 作单位）、文化程度、所学专业、职务、职称作单位）、文化程度、所学专业、职务、职称等）情况；等）情况；5、验收组筹备会议研究制定的验收方案（即验、验收组筹备会议研究制定的验收方案（即验收程度、内容与时间安排等要点）。收程度、内容与时间安排等要点）。竣工验收质量问题整竣工验收质量问题整改情况回复单改情况回复单需送工需送工程备案部门存档程备案部门存档4.5.4 现场验收检验批检查原始现场验收检验批检查原始记录记录湖南湖南2015规范表格中明规范表格中明确规定：确规定：1、本表格由质检员在验、本表格由质检员在验收现场填写。收现场填写。2、质检员、施工员和监、质检员、施工员和监理旁站监督人要在原始理旁站监督人要在原始记录上签字。记录上签字。砖砌体现场检查验收原始记录砖砌体现场检查验收原始记录 新规范规定，编制检验批验收记录的内容、数据，新规范规定，编制检验批验收记录的内容、数据，必须来源于必须来源于现场检查验收原始记录现场检查验收原始记录，没有原，没有原始记录而形成的检验批是不真实的。始记录而形成的检验批是不真实的。 砖砌体现场检查验收原始记录砖砌体现场检查验收原始记录 填写实例填写实例 4. 5.5 湖南规范的检验批质量验收记录表格湖南规范的检验批质量验收记录表格背背面面都将验收规范都将验收规范依据列出来了。依据列出来了。检验批表格检验批表格背面背面将相对应的验收规范条文列出来，主要是方便工程项目部将相对应的验收规范条文列出来，主要是方便工程项目部的质检员在施工现场分项工程检验批验收进行时进行对照检查，填写好的质检员在施工现场分项工程检验批验收进行时进行对照检查，填写好现场检查验收原始记录现场检查验收原始记录，打印表格时应注意背面填写说明应一起打印打印表格时应注意背面填写说明应一起打印 4.5.6、单位、分部工程验收前的报审表格进一步完善、单位、分部工程验收前的报审表格进一步完善（1）单位工程竣工预验收报审表）单位工程竣工预验收报审表（增加质量常见问题专项治理相关内容）（增加质量常见问题专项治理相关内容）（2）施工单位完工后的向建设单位提供）施工单位完工后的向建设单位提供工程竣工报告工程竣工报告，要求进行工程，要求进行工程竣工验收工作。竣工验收工作。（增加质量常见问题专项治理相关内容）（增加质量常见问题专项治理相关内容）（3）建设单位向建设工程质监站提交工程正式竣工验收的申请报告。）建设单位向建设工程质监站提交工程正式竣工验收的申请报告。提交竣工验收的申请报告必需提供以下资料提交竣工验收的申请报告必需提供以下资料（增加质（增加质量常见问题专项治理相关内容）量常见问题专项治理相关内容）（4）分部工程验收必需提交）分部工程验收必需提交分部工程报验表分部工程报验表（增加质量常见问题（增加质量常见问题专项治理相关内容）专项治理相关内容）（5）分项工程检验批验收的）分项工程检验批验收的报审、报验表报审、报验表（增加质量常见问（增加质量常见问题专项治理相关内容）题专项治理相关内容）4.6 工程技术及工程管理表格工程技术及工程管理表格1、工程概况表，与原来工程中使用的概况表中的内容更加完善、工程概况表，与原来工程中使用的概况表中的内容更加完善概况表中要求粘贴工程正面、侧面和工程原貌五寸彩色照片各一张。概况表中要求粘贴工程正面、侧面和工程原貌五寸彩色照片各一张。2 2、施工组织设计或（专项）施工方案报审表施工组织设计或（专项）施工方案报审表 在要求施工单位编制施工组织设计和施工方案的基础在要求施工单位编制施工组织设计和施工方案的基础上，还要求施工单位编制下面这两个方案：上，还要求施工单位编制下面这两个方案：1、单位工程分部分项工程划分方案、单位工程分部分项工程划分方案2、工程试验检测方案、工程试验检测方案从现在开始，凡是新的工程项目开工，施工单位一定要认真做好这两从现在开始，凡是新的工程项目开工，施工单位一定要认真做好这两个方案，建设和监理单位一定要严格要求施工单位做好这项工作。个方案，建设和监理单位一定要严格要求施工单位做好这项工作。3、图纸会审记录、图纸会审记录（增加质量常见问题专项治理相关内容）（增加质量常见问题专项治理相关内容）该表采用了该表采用了建筑工程资料管理规范（建筑工程资料管理规范（JGJ/T 185-2009）规范中的格式规范中的格式 20152015规范图纸会审记录填写方式与规范图纸会审记录填写方式与20022002规范表格的规范表格的 填写方式是不一样的填写方式是不一样的4、设计变更通知单、工程变更单和工程洽商记录、设计变更通知单、工程变更单和工程洽商记录设计院为了完善补充设计的缺陷设计院为了完善补充设计的缺陷; 完成建设单位提出的工程完成建设单位提出的工程变更设计要求变更设计要求,用设计变更通知单的方式完成这项工作用设计变更通知单的方式完成这项工作.建设单位在搞工程项目时建设单位在搞工程项目时,有工程变更的问题应有工程变更的问题应该尽量委托设计院下达设计变更通知单该尽量委托设计院下达设计变更通知单,这样做这样做,对确保工程质量是有好处的对确保工程质量是有好处的.在工程建设过程中在工程建设过程中,工程现场上会遇到不少需要变更的问题工程现场上会遇到不少需要变更的问题,除除了一些重要的变更问题必须委托设计院下变更通知外了一些重要的变更问题必须委托设计院下变更通知外,建设单建设单位与施工单位在工程变更问题上位与施工单位在工程变更问题上,还是有不少问题需要洽商确还是有不少问题需要洽商确定的定的,在湖南在湖南2015规范表格中规范表格中,编制了下面两种表格编制了下面两种表格:工程洽商记录工程洽商记录工程变更单工程变更单 工程变更单的签字要求工程变更单的签字要求 工程洽商记录签字要求工程洽商记录签字要求这次湖南这次湖南2015工程变更单和工程洽商记录最大的变化是有照片的要求工程变更单和工程洽商记录最大的变化是有照片的要求涉及工程变更的洽商记录，必需将拍摄工程变更前后对比涉及工程变更的洽商记录，必需将拍摄工程变更前后对比情况的照片作为附件一并上报。情况的照片作为附件一并上报。 涉及工程变更的工程变更单，必需将拍摄工程变更前后对比涉及工程变更的工程变更单，必需将拍摄工程变更前后对比情况的照片作为附件一并上报。情况的照片作为附件一并上报。 5 5、工程变更资料上竣工图的责任要求、工程变更资料上竣工图的责任要求为了明确工程变更的情况能及时上竣工图的责任为了明确工程变更的情况能及时上竣工图的责任,湖南省这次制定了专门的湖南省这次制定了专门的责任登记表格责任登记表格,注：本表填写必须确保建设单位、施工单位产生的本项目工注：本表填写必须确保建设单位、施工单位产生的本项目工程变更通知单或洽商记录（含图纸会审）资料的完整性，变程变更通知单或洽商记录（含图纸会审）资料的完整性，变更内容上竣工图的责任人必须逐项签字；施工单位项目技术更内容上竣工图的责任人必须逐项签字；施工单位项目技术负责人要确保竣工图中变更上图的真实性和准确性；与工程负责人要确保竣工图中变更上图的真实性和准确性；与工程变更无关的变更不在本表记录范围。变更无关的变更不在本表记录范围。6 6、工程竣工图编制质量核查表、工程竣工图编制质量核查表明确了对竣工图质量负责的责任人明确了对竣工图质量负责的责任人 施工单位施工单位: 项目技术负责人项目技术负责人 项目经理项目经理 监理单位监理单位: 总监理工程师总监理工程师建设单位建设单位: 项目技术负责人项目技术负责人(总工程师总工程师) 项目负责人项目负责人 竣工图核查内容竣工图核查内容 一、竣工图三章情况一、竣工图三章情况 二、竣工图章二、竣工图章三、变更上图质量三、变更上图质量四、变更上图责任四、变更上图责任 竣工图质量核查内容一竣工图质量核查内容一竣工图质量核查内容二竣工图质量核查内容二 竣工图质量核查内容三竣工图质量核查内容三竣工图质量核查内容四竣工图质量核查内容四4.7 原材料原材料、设备设备、配件进场验收和施工试验报告汇总资配件进场验收和施工试验报告汇总资料料1 、原材料、设备、配件进场验收资料表格、原材料、设备、配件进场验收资料表格(1)(1)工程材料构配件设备供应单位资格报审表工程材料构配件设备供应单位资格报审表( (新增加的新增加的) ) 1厂家的资质材料：营业执厂家的资质材料：营业执照、企业资质证书、生产许可及照、企业资质证书、生产许可及产品检验报告证（复印件）；产品检验报告证（复印件）； 2，预拌混凝土厂家除提供第，预拌混凝土厂家除提供第1项的资质材料外，还应提供：检项的资质材料外，还应提供：检测机构资质证书和计量认证合格测机构资质证书和计量认证合格证书（复印件）；证书（复印件）； 3、供应商资质材料：营业执、供应商资质材料：营业执照、企业资质证书；照、企业资质证书； 4其他有关产品质量的证明其他有关产品质量的证明文件。文件。(2)(2)工程材料、构配件、设备报审表工程材料、构配件、设备报审表 (3)(3)建筑、安装材料、设备及配件产品进场验收记录建筑、安装材料、设备及配件产品进场验收记录 (4)(4)预拌混凝土进场情况汇总表预拌混凝土进场情况汇总表 ( (新增加的新增加的) )(5)(5)建筑节能工程进场材料、设备和构件验收记录表建筑节能工程进场材料、设备和构件验收记录表( (新增加的新增加的) ) 施施2015-21钢筋焊接试验报告汇总表钢筋焊接试验报告汇总表施施2015-22钢筋机械连接试验报告汇总表钢筋机械连接试验报告汇总表 施施2015-23钢筋材质试验报告汇总表钢筋材质试验报告汇总表 施施2015-24水泥材质试验报告汇总表水泥材质试验报告汇总表 施施2015-26砖材质试验报告汇总表砖材质试验报告汇总表 施施2015-28混凝土、砂浆试块混凝土、砂浆试块(同养、标养同养、标养)试验报告汇总表试验报告汇总表施施2015-213建筑节能保温材料试验报告汇总表建筑节能保温材料试验报告汇总表 ( (这次新增加的这次新增加的) )2、施工试验报告汇总资料、施工试验报告汇总资料 2、施工试验报告汇总资料、施工试验报告汇总资料 3 3、原材料、设备、配件进场验收和施工试验报告汇、原材料、设备、配件进场验收和施工试验报告汇总资料的几个新特点总资料的几个新特点(1)(1)在湖南省编制在湖南省编制20152015新表格的评审会议上新表格的评审会议上, ,领导和专家一致认领导和专家一致认为为: :在原材料、设备、配件进入工地的检查验收和施工现场见证在原材料、设备、配件进入工地的检查验收和施工现场见证试验工作上试验工作上, ,有关负责人要严格要求有关负责人要严格要求, ,认真把关认真把关, ,做到责任落实做到责任落实, ,在出现问题时要追究相关负责人的责任在出现问题时要追究相关负责人的责任. .原材料、设备、配件进场验收记录和施工试验报告汇总资料原材料、设备、配件进场验收记录和施工试验报告汇总资料上上,签字的责任人作了调整签字的责任人作了调整施工单位签字人施工单位签字人:项目技术负责人项目技术负责人 监理单位签字监理单位签字:总监理工程师总监理工程师 填表人填表人签字签字(2)(2)新规范表格要求施工单位资料中新规范表格要求施工单位资料中, ,单位工程原材料单位工程原材料、设备设备、配件使用数量和使用部位要填写清楚配件使用数量和使用部位要填写清楚. .湖南湖南2002规范表格上只要进场批量规范表格上只要进场批量( (吨吨) )湖南湖南2015规范表格上增加了本单位规范表格上增加了本单位工程数量工程数量(吨吨) 为了解决每一个单位工程使用的原材料、设备、为了解决每一个单位工程使用的原材料、设备、配件数量登记准确配件数量登记准确, ,解决使用部位填写准确的问题解决使用部位填写准确的问题, ,湖湖南南20152015规范特别增加了规范特别增加了原材料使用部位及数量登记原材料使用部位及数量登记表表 . .一、在一个批号的水泥、钢材、防水等原材料使用到两个或一、在一个批号的水泥、钢材、防水等原材料使用到两个或者两个以上单位工程时需填写本表。者两个以上单位工程时需填写本表。二、本表由施工单位工程项目材料保管调配人员、钢筋下料班二、本表由施工单位工程项目材料保管调配人员、钢筋下料班负责人如实填写，确保每一种原材料汇总表中单位工程使用数负责人如实填写，确保每一种原材料汇总表中单位工程使用数量和部位信息填写准确。量和部位信息填写准确。 4、2015规范表格中，对进场预制构件的验收增加到三份验规范表格中，对进场预制构件的验收增加到三份验收记录收记录（1 1）施施2015-97预应力空心板预制构件验收记录预应力空心板预制构件验收记录实验室对混凝土空心板的尺寸偏差、抗裂实验室对混凝土空心板的尺寸偏差、抗裂性、承载力、挠度等进行现场检测性、承载力、挠度等进行现场检测 （2 2）施）施2015-982015-98施工现场预制构件验收记录（新增表）施工现场预制构件验收记录（新增表）（3）钢结构构件进场检查记录）钢结构构件进场检查记录（新增表）（新增表）检查的主要内容检查的主要内容4.8 4.8 隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收记录（建议增加质量常见问（建议增加质量常见问题专项治理相关内容）题专项治理相关内容）在继续保留湖南在继续保留湖南2002规范规范”建筑结构隐蔽工程验收记建筑结构隐蔽工程验收记”和和”建筑设备安装工程建筑设备安装工程隐蔽验收记录隐蔽验收记录”的基础上增加了的基础上增加了”隐蔽验收记录（通用隐蔽验收记录（通用) )表格表格” ,方便了工程方便了工程相关部位隐蔽验收工作相关部位隐蔽验收工作.为了确保隐蔽验收记录的真实性为了确保隐蔽验收记录的真实性,湖南省这次新规范表格评审会议上湖南省这次新规范表格评审会议上,大家一大家一致强调致强调,在编制隐蔽验收记录的同时在编制隐蔽验收记录的同时,必须提供隐蔽部位的照片必须提供隐蔽部位的照片.隐蔽验收记录的要求隐蔽验收记录的要求:隐蔽部位要拍摄现场照片作为该记录附件隐蔽部位要拍摄现场照片作为该记录附件建设工程现场隐蔽和变更情况照片贴页建设工程现场隐蔽和变更情况照片贴页注：本帖页用于工程隐蔽或工程注：本帖页用于工程隐蔽或工程变更实际现场情况的照片记录，变更实际现场情况的照片记录，工程隐蔽验收和变更施工必须拍工程隐蔽验收和变更施工必须拍摄照片存档。照片栏可贴摄照片存档。照片栏可贴5寸彩寸彩色照片，也可通过电脑将电子照色照片，也可通过电脑将电子照片导入进行彩色打印。本照片帖片导入进行彩色打印。本照片帖页未经相关人员签字无效。页未经相关人员签字无效。4.9 增加了工程测量现场记录资料增加了工程测量现场记录资料1、施、施2015-65施工控制测量成果报验表（新增表）施工控制测量成果报验表（新增表）湖南湖南2015规范表格中的这个表来源于规范表格中的这个表来源于建设工程监理规范建设工程监理规范GB/T 50319-2013规范，从现在开始，施工中所有测量规范，从现在开始，施工中所有测量成果报验时成果报验时,必须使用这个报验表。必须使用这个报验表。施施2015-572015-57现场交桩记录现场交桩记录（新增加）（新增加）施施2015-582015-58工程定位测量记录工程定位测量记录（新增加）（新增加）施施2015-592015-59基槽验线记录基槽验线记录（新增加）（新增加）施施2015-602015-60楼层平面放线记录楼层平面放线记录（新增加）（新增加）施施2015-612015-61楼层标高抄测记录楼层标高抄测记录（新增加）（新增加）施施2015-62a2015-62a建筑物沉降变形观测测量记录建筑物沉降变形观测测量记录施施2015-632015-63建筑物垂直度标高观测测量记录建筑物垂直度标高观测测量记录施施2015-662015-66基坑支护变形监测记录基坑支护变形监测记录（新增加）（新增加）施施2015-672015-67桩基、支护测量放线记录桩基、支护测量放线记录（新增加）（新增加）施施2015-125钢结构钢柱基础坐标复核记录表钢结构钢柱基础坐标复核记录表（新增加）（新增加）2、建筑工程的测量现场记录增加了，要求更加严格了、建筑工程的测量现场记录增加了，要求更加严格了3、使用钢筋笼的灌注桩施工纪录中、使用钢筋笼的灌注桩施工纪录中,全部增加了钢筋笼顶标高全部增加了钢筋笼顶标高测量的要求测量的要求施施2015-112锤击沉管灌注桩施工记录锤击沉管灌注桩施工记录施施2015-113锤击沉管夯扩灌注桩施工记录锤击沉管夯扩灌注桩施工记录施施2015-114人工挖孔灌注桩单桩施工记录人工挖孔灌注桩单桩施工记录施施2015-115振动沉管灌注桩施工记录振动沉管灌注桩施工记录施施2015-116钻孔（含洛阳铲）取土混凝土钻孔（含洛阳铲）取土混凝土 灌注桩施工记录灌注桩施工记录施施2015-117旋挖桩施工记录（新增加）旋挖桩施工记录（新增加）郴州某工地郴州某工地1#楼楼100根桩中有根桩中有14根低于标高根低于标高 其中一桩基低于设计标高近其中一桩基低于设计标高近2米米 短短桩桩接接桩桩处处理理现现场场4 4、桩成孔验收记录、桩成孔验收记录（新增表）（新增表）这个表格对测量有以下要求：这个表格对测量有以下要求：（1）桩的孔顶、孔底、持力层标高）桩的孔顶、孔底、持力层标高（2）孔径、孔深、桩孔体积）孔径、孔深、桩孔体积（3）东、南、西、北桩位偏差）东、南、西、北桩位偏差（4）垂直度偏差）垂直度偏差本表格适用于人工挖孔桩和旋挖桩。本表格适用于人工挖孔桩和旋挖桩。 5、单桩垂直度及桩位偏差记录、单桩垂直度及桩位偏差记录本表适用除人工挖孔桩和旋挖桩以外的桩基工程，测量在桩基本表适用除人工挖孔桩和旋挖桩以外的桩基工程，测量在桩基竣工验收前进行。竣工验收前进行。 4.10 施工中，为加强对可能出现的常见质量施工中，为加强对可能出现的常见质量问题管理，增加了现场检查记录问题管理，增加了现场检查记录1、施、施2015-94外墙外窗淋水检查记录外墙外窗淋水检查记录外墙外窗渗漏一直是建筑质量的外墙外窗渗漏一直是建筑质量的“顽疾顽疾”，为了严格做，为了严格做好和管理好这项工作，这次颁布的新表格中增加了外墙好和管理好这项工作，这次颁布的新表格中增加了外墙外窗淋水检查记录外窗淋水检查记录长久以来，外墙外窗渗漏一直是建筑长久以来，外墙外窗渗漏一直是建筑“顽疾顽疾”，也是各市建筑，也是各市建筑质量投诉的热点问题。有关数据显示，包括外墙外窗渗漏在内质量投诉的热点问题。有关数据显示，包括外墙外窗渗漏在内的各种渗漏问题引发的投诉大约占投诉总量的近三分之一。为的各种渗漏问题引发的投诉大约占投诉总量的近三分之一。为切实解决外墙外窗渗漏难题，湖南省要求，从现在开始，在工切实解决外墙外窗渗漏难题，湖南省要求，从现在开始，在工程建设中要严格进行程建设中要严格进行“外墙外窗淋水试验外墙外窗淋水试验”，形成，形成外墙外窗外墙外窗淋水检查记录淋水检查记录。（要有影像资料）（要有影像资料）2、施、施2015-93防水工程试水检查记录防水工程试水检查记录卫生间蓄水防水检查试验卫生间蓄水防水检查试验 屋面蓄水防水检查试验屋面蓄水防水检查试验11 工程预检记录工程预检记录（新增表）（新增表） 为了加强对非隐蔽工程项目的施工管理为了加强对非隐蔽工程项目的施工管理,根据住建部根据住建部建设工程文件建设工程文件归档规范归档规范的要求，这次新规范表格中增加了工程预检记录。的要求，这次新规范表格中增加了工程预检记录。3.设备基础：包括设备基础位置、高程、几何尺寸、预留孔、预埋件等。设备基础：包括设备基础位置、高程、几何尺寸、预留孔、预埋件等。4.混凝土工程结构施工缝留置方法、位置和接槎的处理等。混凝土工程结构施工缝留置方法、位置和接槎的处理等。5.非隐蔽管道、设备安装位置：内容包括位置、高程、坡度、材质、防腐、支架型非隐蔽管道、设备安装位置：内容包括位置、高程、坡度、材质、防腐、支架型式、规格及安装方法、孔洞位置、预埋件规格、型式和尺寸、位置。式、规格及安装方法、孔洞位置、预埋件规格、型式和尺寸、位置。6.机电明配管线（包括能进人吊顶内管线）：内容包括品种、规格、位置、高程、机电明配管线（包括能进人吊顶内管线）：内容包括品种、规格、位置、高程、固定、防腐、保温、外观处理等。固定、防腐、保温、外观处理等。7.变配电装置、高低压电源进出口方向、电缆位置、高程等。变配电装置、高低压电源进出口方向、电缆位置、高程等。8.机电表面器具（包括开关、插座、灯具、风口、卫生器具等）：内容包括位置、机电表面器具（包括开关、插座、灯具、风口、卫生器具等）：内容包括位置、高程等。高程等。9.油漆工程：内容包括除锈、基底清理等。油漆工程：内容包括除锈、基底清理等。预检内容：预检内容：1.模板：内容包括几何尺寸、轴线、模板：内容包括几何尺寸、轴线、高程、预埋件及预留位置、模板牢高程、预埋件及预留位置、模板牢固性、清扫口留置、模内清理、脱固性、清扫口留置、模内清理、脱模剂涂刷、止水要求，节点做法，模剂涂刷、止水要求，节点做法，放样检查。放样检查。 2.预制构件吊装：内容包括构件型号、外观检查、楼板堵孔、清理、锚固、构预制构件吊装：内容包括构件型号、外观检查、楼板堵孔、清理、锚固、构 件支点的搁置长度、高程、垂直偏差等。件支点的搁置长度、高程、垂直偏差等。4.11 4.11 钢筋焊接方面施工记录中湖南新规范表格中增钢筋焊接方面施工记录中湖南新规范表格中增加了加了焊接材料烘焙记录焊接材料烘焙记录和和焊接施工外观检查记录焊接施工外观检查记录 （新增表）（新增表）（新增表）（新增表）4.12 为了加强钢结构工程质量和资料的管理，湖南新为了加强钢结构工程质量和资料的管理，湖南新规范表格中新增加了规范表格中新增加了9份钢结构工程方面的施工记录份钢结构工程方面的施工记录施施2015-124钢结构构件进场检查记录钢结构构件进场检查记录施施2015-125钢结构钢柱基础坐标复核记录表钢结构钢柱基础坐标复核记录表施施2015-126垂直度和侧向弯曲检查记录垂直度和侧向弯曲检查记录施施2015-127钢结构整体垂直度和平面弯曲检查记录钢结构整体垂直度和平面弯曲检查记录施施2015-128钢柱安装检查记录钢柱安装检查记录施施2015-129钢结构安装施工记录钢结构安装施工记录施施2015-130网架（索膜）施工记录网架（索膜）施工记录施施2015-131扭剪型高强螺栓施工检查记录扭剪型高强螺栓施工检查记录施施2015-132大六角头高强度螺栓施工检查记录大六角头高强度螺栓施工检查记录4.13 为了加强幕墙工程质量和资料的管理，湖南新规范表格为了加强幕墙工程质量和资料的管理，湖南新规范表格中新增加了中新增加了7份幕墙工程方面的施工纪录份幕墙工程方面的施工纪录施施2015-133幕墙构件、组件加工制作记录幕墙构件、组件加工制作记录施施2015-134幕墙安装施工记录（一）幕墙安装施工记录（一）施施2015-135幕墙安装施工记录（二）幕墙安装施工记录（二）施施2015-136幕墙打胶养护环境的温度、温度记录幕墙打胶养护环境的温度、温度记录施施2015-137幕墙防雷接地电阻测试记录幕墙防雷接地电阻测试记录施施2015-138幕墙注胶检查记录幕墙注胶检查记录施施2015-139幕墙淋水检查记录幕墙淋水检查记录4.14 为了加强节能工程质量和资料的管理，湖南新规范表为了加强节能工程质量和资料的管理，湖南新规范表格中新增加了格中新增加了7份节能工程方面的施工纪录份节能工程方面的施工纪录施施2015-213建筑节能保温材料试验报告汇总表建筑节能保温材料试验报告汇总表 施施2015-214建筑节能工程进场材料、设备和构件验收记录表建筑节能工程进场材料、设备和构件验收记录表 施施2015-215建筑节能分部工程质量验收记录建筑节能分部工程质量验收记录 施施2015-216建筑节能工程施工条件审查表建筑节能工程施工条件审查表 施施2015-217建筑节能检测情况核查表建筑节能检测情况核查表 施施2015-218建筑节能施工与设计符合性情况核查表建筑节能施工与设计符合性情况核查表 施施2015-219建筑节能施工及验收应提交的主要资料建筑节能施工及验收应提交的主要资料 施施2015-220民用建筑节能信息公示牌（式样）民用建筑节能信息公示牌（式样） 长沙节能备案推广材料泡沫混凝土用于长沙节能备案推广材料泡沫混凝土用于屋面保温屋面保温湖南娄底地区别墅节能门窗工程湖南娄底地区别墅节能门窗工程从湖南这次增加的节能表格中可以说明几个问题从湖南这次增加的节能表格中可以说明几个问题:一、对节能材料进场要求更加严格了一、对节能材料进场要求更加严格了1强调了节能产品厂家的资质审查和质量证明资料的完善强调了节能产品厂家的资质审查和质量证明资料的完善2对节能材料进场应该进行严格的外观检查对节能材料进场应该进行严格的外观检查3对节能材料进行现场见证抽查试验有严格核查的要求对节能材料进行现场见证抽查试验有严格核查的要求二二建立了建筑节能工程施工条件的审查制度建立了建筑节能工程施工条件的审查制度,对节能工程设计对节能工程设计,总包总包分分包施工单位是否具备开工条件都有严格的要求包施工单位是否具备开工条件都有严格的要求三三要求民用建筑节能信息在工地进行公示要求民用建筑节能信息在工地进行公示,接受各方监督接受各方监督建筑节能施工及验收应提交的主要资料建筑节能施工及验收应提交的主要资料1、建筑节能工程施工条件审查表、建筑节能工程施工条件审查表(表表1)；2、建筑节能计算书；、建筑节能计算书；3、建筑节能设计专篇、建筑节能设计专篇(三章齐全三章齐全)及施工图审查报告，及施工图审查报告，公共建筑公共建筑(住宅住宅)，节能审查意见表；，节能审查意见表；4、建筑节能设计变更及变更后的施工图审查报告；、建筑节能设计变更及变更后的施工图审查报告；5、建筑节能材料的型式检验报告、建筑节能材料的型式检验报告(含墙体、屋面、门窗、含墙体、屋面、门窗、幕墙、地面等分项幕墙、地面等分项)；6、建筑节能施工方案及编审记录；、建筑节能施工方案及编审记录；7、建筑节能监理方案及编审记录；、建筑节能监理方案及编审记录；8、检测单位的资质，建筑节能检测合同和检测方案及、检测单位的资质，建筑节能检测合同和检测方案及编审记录；编审记录；9、建筑节能隐蔽验收记录，检验批验收记录，材料进场验收、建筑节能隐蔽验收记录，检验批验收记录，材料进场验收记录等质量控制资料；记录等质量控制资料；10、建筑节能检测报告、建筑节能检测报告(含原材料、同条件试块等见证取样检含原材料、同条件试块等见证取样检测报告及外窗气密性、抽芯等现场实体检测报告测报告及外窗气密性、抽芯等现场实体检测报告)；11、建筑节能检测情况核查表、建筑节能检测情况核查表(施施2015-217表表)12、建筑节能施工与设计符合性核查情况表、建筑节能施工与设计符合性核查情况表(施施2015-218表表)13、建筑节能分部工程质量验收记录、建筑节能分部工程质量验收记录(施施2015-215表表)。注：建筑节能施工前应提交的主要资料为注：建筑节能施工前应提交的主要资料为1-8项，建筑节能验项，建筑节能验收前应提交的主要资料为收前应提交的主要资料为1-12项，单位工程竣工验收后将表项，单位工程竣工验收后将表1-4报监督机构存档报监督机构存档.附件：民用建筑节能信息公示牌附件：民用建筑节能信息公示牌(样式样式)，（施，（施2015-220表）表）4.15 给排水及供暖工程给排水及供暖工程 共共12份表，其中新增加表格份表，其中新增加表格5份份施施2015-144排水管道通球检验记录排水管道通球检验记录施施2015-145排（雨）水管道灌水静压试验记录排（雨）水管道灌水静压试验记录施施2015-146室内给（冷热）、排水管道安装及附件检查记录室内给（冷热）、排水管道安装及附件检查记录施施2015-147给水（采暖）管道系统清洗记录给水（采暖）管道系统清洗记录施施2015-148给水（采暖、冷冻）管道系统压力试验记录给水（采暖、冷冻）管道系统压力试验记录施施2015-149卫生器具盛水试验检查记录卫生器具盛水试验检查记录施施20154-150补偿器预拉伸（预压缩）记录补偿器预拉伸（预压缩）记录（新增表）（新增表）施施2015-151消火栓系统试射试验记录消火栓系统试射试验记录（新增表）（新增表） 施施2015-152自动喷水灭火系统联动试验记录自动喷水灭火系统联动试验记录（新增表）（新增表）施施2015-153锅炉烘炉、煮炉和试运行记录锅炉烘炉、煮炉和试运行记录（新增表）（新增表）施施2015-154锅炉报警及联锁保护装置试验记录锅炉报警及联锁保护装置试验记录（新增表）（新增表） 4.16 通风与空调工程通风与空调工程 共共18份份,其中新增表格其中新增表格10份份 施施2015-155风管漏光检测记录风管漏光检测记录施施2015-156风管漏风检测记录风管漏风检测记录施施2015-157现场组装除尘器、空调机漏风检测记录现场组装除尘器、空调机漏风检测记录施施2015-158房间室内风量温度测量记录房间室内风量温度测量记录（新增表）（新增表）施施2015-159管网风量平衡调试记录管网风量平衡调试记录（新增表）（新增表）施施2015-160空调系统试验调整报告空调系统试验调整报告施施2015-161空调水系统试运转调试记录空调水系统试运转调试记录（新增表）（新增表）施施2015-162制冷系统气密性试验记录制冷系统气密性试验记录施施2015-163空气净化系统检测记录空气净化系统检测记录施施2014-164洁净室洁净度测试记录洁净室洁净度测试记录（新增表）（新增表）施施2014-165防排烟系统联合试运行记录防排烟系统联合试运行记录（新增表）（新增表）施施2014-166设备单机试车记录设备单机试车记录施施2014-167系统联合试运转记录系统联合试运转记录（新增表）（新增表）施施2014-168氨制冷剂系统、燃气管道焊缝检查记录氨制冷剂系统、燃气管道焊缝检查记录 （新增表）（新增表）施施2014-169管道（设备）吹污冲洗试验记录管道（设备）吹污冲洗试验记录（新增表）（新增表）施施2014-170水泵试运转记录水泵试运转记录（新增表）（新增表）施施2014-171管道（设备）真空试验记录管道（设备）真空试验记录（新增表）（新增表）施施2012-172通风道、烟道、垃圾道检查记录通风道、烟道、垃圾道检查记录（新增表）（新增表） 4.17 4.17 建筑电气工程建筑电气工程 共共1717份份, ,其中新增表格其中新增表格1212份份 施施2015-173电气照明器具通电安全检查记录电气照明器具通电安全检查记录（新增表）（新增表）施施2015-174低压电气动力设备试运行记录低压电气动力设备试运行记录（新增表）（新增表）施施2014-175电气照明试运行记录电气照明试运行记录施施2015-176大型照明灯具承载试验记录大型照明灯具承载试验记录（新增表）（新增表）施施2015-177漏电开关模拟试验记录漏电开关模拟试验记录（新增表）（新增表）施施2015-178大容量电器线路结点温度测量记录大容量电器线路结点温度测量记录（新增表）（新增表）施施2015-179高压电气设备及布线系统交接试验记录高压电气设备及布线系统交接试验记录（新（新增表）增表）施施2015-180电气接地装置隐蔽验收记录电气接地装置隐蔽验收记录（新增表）（新增表）施施2015-181普通电气设备安装动态检查记录普通电气设备安装动态检查记录施施2015-182防雷及电器设备接地电阻测试验收记录防雷及电器设备接地电阻测试验收记录施施2015-183漏电保护器模拟动作试验记录漏电保护器模拟动作试验记录（新增表）（新增表）施施2015-184线路、插座、开关接线检查记录线路、插座、开关接线检查记录（新增表）（新增表）施施2015-185双电源自动切换试验记录双电源自动切换试验记录（新增表）（新增表）施施2015-186接地装置安装试验记录接地装置安装试验记录施施2015-187电气设备绝缘电阻测试记录电气设备绝缘电阻测试记录施施2015-188低压配电电源质量检查记录低压配电电源质量检查记录（新增表）（新增表）施施2015-189建筑物照明全负荷通电试运行记录建筑物照明全负荷通电试运行记录（新增表）（新增表） 4.18 智能工程智能工程 共共23份份,全部是全部是2013新规范表格新规范表格施施2015-190智能分项工程检测记录智能分项工程检测记录施施2015-191智能化集成系统子分部智能化集成系统子分部工程检测记录工程检测记录施施2015-192用户电话交换系统子分部工程检测记录用户电话交换系统子分部工程检测记录施施2015-193信息网络系统子分部工程检测记录信息网络系统子分部工程检测记录施施2015-194综合布线系统子分部工程检测记录综合布线系统子分部工程检测记录施施2015-195有线电视及卫星电视接收系统子分部工程检有线电视及卫星电视接收系统子分部工程检测记录测记录施施2015-196公共广播系统子分部工程检测记录公共广播系统子分部工程检测记录施施2015-197会议系统子分部工程检测记录会议系统子分部工程检测记录施施2015-198信息导引及发布系统子分部工程检测记录信息导引及发布系统子分部工程检测记录施施2015-199时钟系统子分部工程检测记录时钟系统子分部工程检测记录施施2015-200信息化应用系统子分部工程检测记录信息化应用系统子分部工程检测记录施施2015-201建筑设备监控系统子分部工程检测记录建筑设备监控系统子分部工程检测记录施施2015-202安全技术防范系统子分部工程检测记录安全技术防范系统子分部工程检测记录施施2015-203应急响应系统子分部工程检测记录应急响应系统子分部工程检测记录施施2015-204机房工程子分部工程检测记录机房工程子分部工程检测记录施施2015-205防雷与接地子分部工程检测记录防雷与接地子分部工程检测记录施施2014-206智能分部工程检测汇总记录智能分部工程检测汇总记录施施2014-207火灾自动报警系统调试记录火灾自动报警系统调试记录施施2014-208火灾自动报警系统竣工验收记录火灾自动报警系统竣工验收记录施施2014-209火灾自动报警系统运行日登记表火灾自动报警系统运行日登记表施施2014-210智能建筑工程系统工序交接检查记录表智能建筑工程系统工序交接检查记录表施施2014-211安装质量及观感质量验收记录安装质量及观感质量验收记录施施2014-212智能建筑工程验收结论汇总记录智能建筑工程验收结论汇总记录 4.19 电梯工程电梯工程 共共13份份, 其中新增表其中新增表10份份施施2015-204电梯承重梁、起重吊环埋设检查记录电梯承重梁、起重吊环埋设检查记录（新增表）（新增表）施施2015-205电梯机房、井道建筑、安装交接检记录电梯机房、井道建筑、安装交接检记录（新增表）（新增表）施施2015-206轿厢平层准确度测量记录轿厢平层准确度测量记录（新增表）（新增表）施施2015-207电梯层门安全装置检验记录电梯层门安全装置检验记录（新增表）（新增表）施施2015-208电梯电气装置安装检查记录电梯电气装置安装检查记录（新增表）（新增表）施施2015-209电梯噪声测试记录电梯噪声测试记录（新增表）（新增表）施施2015-210电梯验收整体功能检验记录电梯验收整体功能检验记录（新增表）（新增表）施施2015-211自动扶梯、自动人行道建筑安装交接检记录自动扶梯、自动人行道建筑安装交接检记录（新增表）（新增表）施施2015-212自动扶梯、自动人行道验收整体功能检验记录自动扶梯、自动人行道验收整体功能检验记录（新增表）（新增表）施施2015-213自动扶梯、自动人行道整机运行试验记录自动扶梯、自动人行道整机运行试验记录（新增表）（新增表）施施2015-214电力驱动的曳引式或强制式电梯安全装置检测报告电力驱动的曳引式或强制式电梯安全装置检测报告施施2015-215电力驱动的曳引式或强制式电梯安全、功能试验报告电力驱动的曳引式或强制式电梯安全、功能试验报告施施2014-216电力驱动的曳引式或强制式电梯运行检验报电力驱动的曳引式或强制式电梯运行检验报 4.20 室内燃气工程室内燃气工程 施施2015-234燃气焊工资格备案燃气焊工资格备案施施2015-235燃气阀门试验记录燃气阀门试验记录施施2015-236燃气管道安装工程检查记录燃气管道安装工程检查记录施施2015-237燃气工程隐蔽工程燃气工程隐蔽工程(封闭封闭)记录记录施施2015-238室内燃气系统压力试验记录室内燃气系统压力试验记录施施2015-239管道强度试验检验验收记录管道强度试验检验验收记录施施2015-240管道严密性试验检验验收记录管道严密性试验检验验收记录 都是新增加的表格都是新增加的表格4.21 建设工程监理规范表格建设工程监理规范表格工程监理单位用表工程监理单位用表8份份施工单位报审报验用表施工单位报审报验用表14份份通用表通用表3份份监理表格全部溶于湖南监理表格全部溶于湖南2015建筑工程规范表格中建筑工程规范表格中4.22 城建档案表格城建档案表格城档城档2015-1建设工程档案报送责任书建设工程档案报送责任书城档城档2015-2建筑工程文件归档范围建筑工程文件归档范围城档城档2015-3建设工程档案预验收意见书建设工程档案预验收意见书城档城档2015-4建设工程档案接收和移交证明书建设工程档案接收和移交证明书城档城档2015-5移交档案目录移交档案目录城档城档2015-6卷内目录卷内目录城档城档2015-7卷内备考表卷内备考表城档城档2015-8案卷目录案卷目录 湖南省根据国标湖南省根据国标建设工程文件归档规范建设工程文件归档规范的要求的要求 编制了编制了湖南省建筑工程文件归档范围湖南省建筑工程文件归档范围5 分户工程验收分户工程验收湖南省原来的分户验收表格是湖南省原来的分户验收表格是2006年年6月月1日根据湖南省建设日根据湖南省建设厅湘建建厅湘建建2006108号号湖南省住宅工程质量分户验收管理湖南省住宅工程质量分户验收管理办法办法颁布的，一共有表格颁布的，一共有表格23份。这套表格已经使用了份。这套表格已经使用了9年。年。2009年年12月月22日国家住建部下发了建质日国家住建部下发了建质2009291号号关于做关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知好住宅工程质量分户验收工作的通知对对分户验收工作提出对对分户验收工作提出了更加严格要求。了更加严格要求。 住宅工程涉及千家万户，住宅工程质量的好坏直接关系到住宅工程涉及千家万户，住宅工程质量的好坏直接关系到广大人民群众的切身利益。各地住房城乡建设主管部门要进一广大人民群众的切身利益。各地住房城乡建设主管部门要进一步增强做好分户验收工作的紧迫感和使命感，把全面开展住宅步增强做好分户验收工作的紧迫感和使命感，把全面开展住宅工程质量分户验收工作提高到实践科学发展观、构建社会主义工程质量分户验收工作提高到实践科学发展观、构建社会主义和谐社会的高度来认识，明确要求，制定措施，加强监管，切和谐社会的高度来认识，明确要求，制定措施，加强监管，切实把这项工作摆到重要的议事日程，抓紧抓好。实把这项工作摆到重要的议事日程，抓紧抓好。 住建部文件强调了分户验收的重要性住建部文件强调了分户验收的重要性加强对分户验收工作的领导，各地住房城乡建设主管部门加强对分户验收工作的领导，各地住房城乡建设主管部门应结合本地实际，制定分户验收实施细则或管理办法，明确提应结合本地实际，制定分户验收实施细则或管理办法，明确提高住宅工程质量的工作目标和任务，突出重点和关键环节，尤高住宅工程质量的工作目标和任务，突出重点和关键环节，尤其在保障性住房中应全面推行分户验收制度，把分户验收工作其在保障性住房中应全面推行分户验收制度，把分户验收工作落到实处，确保住宅工程结构安全和使用功能质量，促进提高落到实处，确保住宅工程结构安全和使用功能质量，促进提高住宅工程质量总体水平。住宅工程质量总体水平。 这次制定湖南省这次制定湖南省2015分户验收记录的几个特点分户验收记录的几个特点一、这次编制分户验收表格依据除原来的施工验收规范外，增加了一、这次编制分户验收表格依据除原来的施工验收规范外，增加了住宅住宅室内装饰装修工程质量验收规范室内装饰装修工程质量验收规范JGJ/T 304-2013 的新的依据；的新的依据；二、为了更好的的进行分户验收工作，这次编制的分户质量验收表格由原二、为了更好的的进行分户验收工作，这次编制的分户质量验收表格由原来的来的23份份,减少到减少到12份；份；三、为了方便现场分户验收的工作，这次将验收规范的编号和内容要求全三、为了方便现场分户验收的工作，这次将验收规范的编号和内容要求全部例入了表格部例入了表格,验收不需要再翻阅书面规范。验收不需要再翻阅书面规范。新的分户验收记录表格题目一览表新的分户验收记录表格题目一览表分户分户2015-1住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收汇总表分户分户2015-2住宅工程质量分户验收表住宅工程质量分户验收表分户分户2015-3地面墙面顶棚工程质量分户验收记录地面墙面顶棚工程质量分户验收记录分户分户2015-4门窗工程质量分户验收记录门窗工程质量分户验收记录分户分户2015-5护栏和扶手工程质量分户验收记录护栏和扶手工程质量分户验收记录分户分户2015-6防水工程质量分户验收记录防水工程质量分户验收记录分户分户2015-7室内净距、净高尺寸检验记录室内净距、净高尺寸检验记录分户分户2015-8给排水及采暖工程质量分户验收记录给排水及采暖工程质量分户验收记录分户分户2015-9电气安装工程质量分户验收记录电气安装工程质量分户验收记录分户分户2015-10节能工程质量分户验收记录节能工程质量分户验收记录分户分户2015-11智能化工程质量分户验收记录智能化工程质量分户验收记录分户分户2015-12燃气烟道通风道邮政信报箱工程质量燃气烟道通风道邮政信报箱工程质量分户验收记录分户验收记录规范的具体要求规范的具体要求现场检查验收情况现场检查验收情况规范依据规范依据规范条文编号规范条文编号住宅工程质量验收汇总表住宅工程质量验收汇总表住宅工程质量分户验收表住宅工程质量分户验收表地面墙面顶棚工程质量分户验收记录地面墙面顶棚工程质量分户验收记录 门窗工程质量分户验收记录门窗工程质量分户验收记录护栏和扶手工程质量分户验收记录护栏和扶手工程质量分户验收记录防水工程质量分户验收记录防水工程质量分户验收记录室内净距、净高尺寸检验记录室内净距、净高尺寸检验记录给排水及采暖工程质量分户验收记录给排水及采暖工程质量分户验收记录电气安装工程质量分户验收记录电气安装工程质量分户验收记录建筑节能工程质量分户验收记录建筑节能工程质量分户验收记录 智能化工程质量分户验收记录智能化工程质量分户验收记录6 国家颁布的国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB 503002013规范中的新规定、新要求。规范中的新规定、新要求。 （一）新规范规定：施工前，应该由施工单位制定分项工（一）新规范规定：施工前，应该由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，这个方案要由监理（建设）单位审程和检验批的划分方案，这个方案要由监理（建设）单位审核。核。 （二）新规范提出了检验批一般项目正常检验一次、二次（二）新规范提出了检验批一般项目正常检验一次、二次抽样判定；检验批表格增加了检验批容量，最小抽样数量。抽样判定；检验批表格增加了检验批容量，最小抽样数量。 （三）未实行监理的建筑工程，建设单位相关人员应履行（三）未实行监理的建筑工程，建设单位相关人员应履行本标准涉及的监理职责。本标准涉及的监理职责。 （四）符合下列条件之一时，可按相关专业验收规范的（四）符合下列条件之一时，可按相关专业验收规范的 规定适规定适 当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、 试验方案应由施工单位编制，并报监理单位审核确认。试验方案应由施工单位编制，并报监理单位审核确认。 （1）同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程，）同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程， 使用同一生产厂家的同品种、同使用同一生产厂家的同品种、同 规格、同批次的材料、构配规格、同批次的材料、构配 件、设备；件、设备； （2）同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件）同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于同一项目中的多个单位工程；用于同一项目中的多个单位工程； （3）在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可）在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用。以重复利用。 （五）施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的（五）施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。对划分方案，并由监理单位审核。对 于新规范确定的分项工于新规范确定的分项工程和检验批及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，程和检验批及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工可由建设单位组织监理、施工 等单位协商确定。等单位协商确定。 （六）新规范规定，编制检验批验收记录的内容、数据，（六）新规范规定，编制检验批验收记录的内容、数据，必须来源于必须来源于现场检查验收原始记录现场检查验收原始记录，没有原始记录而形，没有原始记录而形成的检验批是假的。成的检验批是假的。 （七）新规范规定，工程完工后，施工单位应组织有关人（七）新规范规定，工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程进行预验收。进行预验收。 （八）工程质量控制资料应齐全完整，当部分资料缺失时，（八）工程质量控制资料应齐全完整，当部分资料缺失时，应委托有资质的检测机构按有应委托有资质的检测机构按有 关标准进行相应的实体检验关标准进行相应的实体检验或抽样试验。或抽样试验。 （九）单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承（九）单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按包的工程项目进行自检，并应按 本标准规定的程序进行验收。本标准规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的 质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。 （十）建筑工程施工（十）建筑工程施工质量应按下列要求进行验收质量应按下列要求进行验收： 1、工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行；、工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行； 2、参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格；、参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格； 3、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收； 4、对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试、对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试 块、试件及材料，应在进场块、试件及材料，应在进场 时或施工中按规定进行见证验；时或施工中按规定进行见证验； 5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收， 并应形成验收文件，验收并应形成验收文件，验收 合格后方可继续施工；合格后方可继续施工； 6、对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分、对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分 部工程应在验收前按规定进部工程应在验收前按规定进 行抽样检验；行抽样检验； 7、工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。、工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。GB/T 50375,质量评价表格、质量标准化表格