概述固定资产的初始计量固定资产折旧 固定资产后续计量第六章 固定资产本章内容固定资产处置固定资产H第一节 概述本节内容固定资产定义固定资产确认条件固定资产分类第六章 固定资产固定资产H一、固定资产定义是指同时具有下列特征的有形有形有形有形资产： 1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；2.使用寿命使用寿命超过一个会计年度。第一节 概述使用固定资产的预计期间或该固定资产所能生产的产品或提供劳务的数量第六章 固定资产固定资产H二、固定资产的确认条件3.该固定资产的成本能够可靠地计量。 2.与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；1.满足“固定资产”定义；第一节 概述第六章 固定资产固定资产H三、固定资产的分类（一）按经济用途分类（二）按使用情况分类第六章 固定资产第一节 概述生产经营用固定资产非生产经营用固定资产使用中固定资产未使用固定资产不需用固定资产固定资产H（三）综合分类第一节 概述第六章 固定资产三、固定资产的分类生产经营用固定资产非生产经营用固定资产使用中固定资产未使用固定资产不需用固定资产土地固定资产H第一节 概述第六章 固定资产三、固定资产的分类（四）按来源分类购入自行建造改扩建接受投资接受捐赠盘盈融资租入以债务重组方式取得以非货币性资产交换方式取得以企业合并方式取得固定资产H 1、企业根据准则要求，结合自身具体情况，制定固定资产目录：u每类（项）固定资产的使用寿命；u预计净残值；u折旧方法等； 2、企业将上述信息汇编成册，经股东大会或董事会、厂长（经理）会议或类似权利机构批准，按法律、行政法规等的规定报送有关各方备案。第一节 概述第六章 固定资产归纳固定资产H第二节 固定资产的初始计量1、购入固定资产的初始计量2、自行建造固定资产的初始计量3、接受投资固定资产的初始计量4、盘盈固定资产的初始计量5、其他。本节内容第六章固定资产H一、购入固定资产（一）初始入账价值1.买价；2.相关税费； 3.使固定资产达到预定可使用状预定可使用状态态前所发生的可归属于该资产的运输费、装卸费、安装费、专业人员服务费等。第六章第二节 固定资产的初始计量借款费用固定资产H（二）一揽子购置固定资产入账价值的确定1、各项资产的入账价值各项资产的公允价值购入的各项资产公允价值之和实际支付的价款 2、资料资料6161：以一揽子购置方式购入甲乙两台设备及一项专利，共支出500万元。甲乙设备、专利的公允价值分别为：260万元、200万元、165万元。第六章第二节 固定资产的初始计量一、购入固定资产固定资产H（三）账户设置1.固定资产 2.购入需安装的固定资产通过“在建工程”账户，归集其成本。（四）举例 【资料【资料6 62 2】购入80万元、17的设备一台，发生运杂费0.5万元，均以存款支付。该设备不需安装。第六章第二节 固定资产的初始计量一、购入固定资产固定资产H 【资料【资料6 63 3】2007年2月1日购入一台80万元、17设备，发生运杂费0.5万元，均以存款支付。该设备需安装。安装过程中共领用2万元、17材料一批，发生人工费1万元，计提福利费0.14万元。4月3日安装完毕，该设备达到预定可使用状态。第六章第二节 固定资产的初始计量一、购入固定资产（四）举例固定资产H 【资料【资料6 64 4】2007年5月7日，向发达公司一次购入A、B、C三种型号的设备，共支出7 800 000元、17，另发生装卸费42 000元，所有款项均以支票结算。目前市场上该三种设备的公允价值分别为：2 926 000元、3 594 800元、1 839 200元。上述设备均不需安装。第六章第二节 固定资产的初始计量一、购入固定资产（四）举例固定资产H （五）以分期付款方式分期付款方式（指超过正常信用（指超过正常信用期）期）购置固定资产的初始计量1.固定资产的初始计量 以“信用期内各期实际支付价款的现值信用期内各期实际支付价款的现值”做为其初始入账价值。第六章第二节 固定资产的初始计量一、购入固定资产 2.实际支付价款实际支付价款与信用期内各期实际支付价实际支付价款现值款现值之间差异的处理未确认融资费用3.实际支付价款在信用期内构成企业长期负债。固定资产H各期分摊的融资费用各期初应付本金余额实际利率4、未确认融资费用的处理方法满足资本化条件的；不满足资本化条件的：第六章第二节 固定资产的初始计量一、购入固定资产（五）以分期付款方式分期付款方式购置固定资产的初始计量按实际利率法在信用期内摊销具体处理计入资产成本做为融资费用固定资产H 【6 65 5】2007年1月1日，发达公司与盛世公司签订一项购货合同，拟从盛世公司购入需安装的大型设备。收到的增值税发票金额为9 000 000元、17。合同约定发达公司于20072011年共5年间，每年年末支付2 106 000元。2007年12月31日设备达到预定可使用状态，共发生安装费50 000元，均以存款支付。发达公司确定的实际利率为10%。第六章第二节 固定资产的初始计量一、购入固定资产（五）以分期付款方式分期付款方式购置固定资产的初始计量5、举例固定资产H 日期日期A07年年1月月1日日07年年12月月31日日08年年12月月31日日09年年12月月31日日10年年12月月31日日11年年12月月31日日合计合计分期付款额分期付款额确认的融确认的融资费用资费用应付本金余额应付本金余额B年初年初D实际利率实际利率CABD期初期初DC未确认融资费用分摊表7 983 4252 106 0002 106 0002 106 000798 3431 307 6576 675 768667 5771 438 4235 237 345523 7351 582 2653 655 080应付本金应付本金减少额减少额第六章2 546 575固定资产H二、自行建造固定资产的初始计量（一）初始入账价值 由建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。 计入固定资产成本的借款费用，具体参见借款费用准则。第六章第二节 固定资产的初始计量固定资产Hl工程物资包括：（二）账户设置1.工程物资l明细账户l工程物资发生减值的，可以单独设置“工程物资减值准备”科目。l核算内容：第六章第二节 固定资产的初始计量企业为在建工程准备的各种物资的成本。工程用材料尚未安装的设备为生产准备的工器具专用材料专用设备工器具二、自行建造固定资产的初始计量固定资产H1.工程物资专用材料购入的工程材料；工程完工后，已领用的工程物资办理退库；（冲减工程成本）领用的工程材料； 工程完工后，结转出售剩余的库存工程材料成本； 工程完工后，将剩余的工程材料转为企业存货； 盘亏、报废、毁损的工程材料：若工程未完工，则计入工程成本；若工程已完工，则计入“营业外支出”盘盈的工程材料：若工程未完工，则冲减工程成本；若工程已完工，则计入“营业外收入”期末余额：为工程储备的专用材料成本。第六章第二节 固定资产的初始计量二、自行建造固定资产的初始计量（二）账户设置固定资产H2.在建工程本科目核算企业基建、更新改造等在建工程发生的支出；明细科目在建工程发生减值的，可以单独设置“在建工程减值准备”科目“待摊支出”于工程完工时，在不同工程之间分配。第六章建筑工程安装工程在安装设备待摊支出单项工程等第二节 固定资产的初始计量二、自行建造固定资产的初始计量（二）账户设置固定资产H工程管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费、相关税费、符合资本化条件的借款费用、建设期间发生的工程物资盘亏报废毁损、工程试运行费用；（计入“待摊支出”）领用工程物资；领用本企业材料、商品等；工程负担的职工薪酬；辅助生产部门为工程提供的水电等劳务成本；工程完工退库的工程物资2.在建工程工程试运行收益、建设期间发生的盘盈的工程物资（计入“待摊支出”）第六章第二节 固定资产的初始计量二、自行建造固定资产的初始计量（二）账户设置待续固定资产H在建工程（续上页）土地使用权成本；期末余额：未完工工程成本由于自然灾害等原因造成的在建工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失；（计入“营业外支出”)结转完工工程成本。第六章第二节 固定资产的初始计量二、自行建造固定资产的初始计量（二）账户设置固定资产H（三）账务处理 【资料【资料6 66 6】发达公司自行建造一新厂房，发生部分支出如下： 3月1日购入10万元、17工程专用材料，入库，款未付。3月2日，结转土地摊余成本100万元(“无形资产”账面余额150万元，“累计摊销”账面余额50万元）；3月10日，工程领用5万元专用材料；3月15日，辅助生产部门为工程提供水电汽劳务，共计20万元；3月20日，工程领用本企业10万元、17的商品，商品成本6万元；3月20日，工程领用本企业10万元、17材料；6月5日，工程负担人工费20万元；（待续）第六章第二节 固定资产的初始计量二、自行建造固定资产的初始计量固定资产H 6月30日，工程材料盘亏4万元；7月31日，工程材料盘盈1万元；10月1日，该厂房达到预定可使用状态，施工现场价值5.85万元的工程材料办理退库手续。该项资产建造共计发生支出2 000万元。工程结束后，库存工程材料23.4万元。将其中的一半对外出售，售价12万元、17，款已收；另一半转为企业存货，做辅助材料使用，已办理入库手续。第六章第二节 固定资产的初始计量二、自行建造固定资产的初始计量（三）账务处理续【资料续【资料66】固定资产H（二）账务处理 【资料【资料6 67 7】红太阳股份有限公司注册资本6 000万元。3月份，收到发达公司投入的一台设备，原值3 600万元，已提折旧600万元。投资合同中协议作价2 400万元（假设该作价公允），分别占注册资本的： 1. 40； 2. 30；三、接受投资固定资产的初始计量（一）入账价值 按投资合同或协议约定价值入账（合同或协议价值不公允除外）。第六章第二节 固定资产的初始计量固定资产H四、盘盈固定资产的初始计量（一）入账价值1.全新资产同类或类似资产存在活跃的市场： 则以同类或类似资产的市价做为盘盈固定资产的入账价值；同类或类似资产不存在活跃的市场： 则以盘盈资产预计未来现金流量的现值做为其入账价值。第六章第二节 固定资产的初始计量固定资产H四、盘盈固定资产的初始计量（一）入账价值2.旧资产 按上述要求确定入账价值后，适当考虑新旧程度。第六章第二节 固定资产的初始计量（二）会计处理参见会计政策、会计估计变更和差错更正固定资产H五、融资租入固定资产的初始计量（一）初始入账价值融资租入固定资产入账价值租赁开始日租赁资产公允价值最低租赁付款额现值两者中的低者初始直接费用第六章第二节 固定资产的初始计量固定资产H（二）初始直接费用 在租赁谈判租赁谈判和签订租赁合同签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的：手续费律师费差旅费印花税等第六章第二节 固定资产的初始计量五、融资租入固定资产的初始计量固定资产H（三）最低租赁付款额 1.含义 是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项（不包括或有租金或有租金和履约成本履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值资产余值。第六章第二节 固定资产的初始计量五、融资租入固定资产的初始计量是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素为依据计算的租金。是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值长期应付款固定资产H2.最低租赁付款额的确定各期支付的租金优惠购价由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值第六章五、融资租入固定资产的初始计量（三）最低租赁付款额第二节 固定资产的初始计量固定资产H（四）未确认融资费用融资租入固定资产入账价值（不含初始直接费用）最低租赁付款额未确认融资费用1.未确认融资费用的确定第六章五、融资租入固定资产的初始计量第二节 固定资产的初始计量固定资产H（四）未确认融资费用2.未确认融资费用分摊方法各期摊销的融资费用各期初应付本金余额融资费用分摊率第六章五、融资租入固定资产的初始计量第二节 固定资产的初始计量采用实际利率法固定资产H3.融资费用分摊率的确定 以出租人的租赁内含利率租赁内含利率为贴现率计算最低租赁付款额现值，并以该现值做为资产入账价值 以合同利率合同利率为贴现率计算最低租赁付款额现值，并以该现值做为资产入账价值； 以同期银行贷款利率同期银行贷款利率为贴现率计算最低租赁付款额现值，并以该现值做为资产入账价值； 以公允价值为资产入账价值：需重新计算融资费用分摊率。第六章第二节 固定资产的初始计量五、融资租入固定资产的初始计量（四）未确认融资费用“最低租赁付款额租赁资产公允价值”时的折现率固定资产H第六章第二节 固定资产的初始计量五、融资租入固定资产的初始计量（五）账户设置未确认融资费用按债权人或长期应付款项目进行二级核算融资租入固定资产形成的未确认融资费用以分期付款方式购置资产形成的未确认融资费用按实际利率法摊销未确认融资费用。期末余额：未确认融资费用摊余价值固定资产H（六）账务处理 【资料【资料6 68 8】20042004年12月28日，发达公司与中华租赁公司签订一份租赁合同，主要条款如下：租赁标的物：程控生产线；租赁开始日：2005年1月1日；租赁期：2005年1月1日2007年12月31日；租金支付方式：自租期开始日起每年年末支付租金1 000 000元该生产线在2004年1月1日公允价值为2 600 000元；租赁合同规定利率为8；该生产线为全新设备，估计使用年限为5年；第六章第二节 固定资产的初始计量五、融资租入固定资产的初始计量待续固定资产H（六）租赁开始日账务处理续【资料【资料6 68 8】第六章第二节 固定资产的初始计量五、融资租入固定资产的初始计量 2006、2007两年，发达公司每年按该生产线所生产产品微波炉的年销售收入的1%向中华租赁公司支付经营分享收入；2006、2007年发达公司分别实现微波炉销售收入10 000 000和15 000 000元；2007年12月31日，发达公司将设备退还中华租赁公司；发达公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于该租赁项目的手续费、差旅费等共计10 000元，均用存款支付；发达公司采用平均年限法计提固定资产折旧。固定资产H未确认融资费用分摊率日期租金确认的融资费用应付本金减少额应付本金余额AB期初D实际利率C=A-BD=期初D-C05.1.105.12.3106.12.3107.12.31合计第二节 固定资产的初始计量五、融资租入固定资产的初始计量1 000 0001 000 0001 000 0001 000 0002 577 1002 577 100422 900422 900206 168206 168793 832793 8321 783 2681 783 268142 661142 661857 339857 339925 929925 9291 000 0001 000 0003 000 0003 000 000925 929925 92974 0712 577 1002 577 1000 0固定资产H（六）租赁开始日账务处理 【资料【资料6 69 9】20062006年12月末，发达公司与中华租赁公司签订一份矿泉水生产线的融资租赁合同。合同约定：租赁期开始日为2007年1月1日；租期3年，每年末支付租金200万元；由发达公司担保的资产余值为30万元；租期届满，矿泉水生产线归发达公司所有。 租赁开始日，该生产线的公允价值为600万元。经计算最低租赁付款额现值为560万元。不需安装即可投入使用。第六章第二节 固定资产的初始计量五、融资租入固定资产的初始计量固定资产H第三节 固定资产折旧本节内容概述平均年限法快速折旧法账务处理使用寿命、预计净残值及折旧方法的复核第六章固定资产H（一）折旧 在固定资产使用寿命内，按照规定的方法对应计折旧额应计折旧额进行系统分摊。预计净残值 假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态下，企业目前从该资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。第三节 固定资产折旧一、概述原值预计净残值已提减值第六章固定资产H（二）确定固定资产使用寿命应考虑的因素1.预计生产能力或实物产量；2.预计有形损耗和无形损耗；3.法律或者类似规定对资产使用的限制。第三节 固定资产折旧一、概述第六章固定资产H1.应计提折旧的资产范围第三节 固定资产折旧一、概述（三）折旧的计提范围房屋设备融资租入固定资产经营租出固定资产当月减少固定资产当月照提折旧季节性停用、大修停用固定资产（不满足资本化条件）第六章固定资产H2.不提折旧的资产范围第三节 固定资产折旧一、概述（三）折旧的计提范围已提足折旧继续使用的固定资产提前报废的固定资产经营租入固定资产融资租出固定资产当月增加固定资产当月不提折旧第六章土地资本化后续支出期间固定资产H（四）折旧的考虑因素第六章第三节 固定资产折旧一、概述固定资产原值预计净残值固定资产使用寿命减值计提情况折旧方法固定资产H二、平均年限法 将固定资产的可折旧金额均衡地分摊于固定资产使用寿命内的折旧方法。年折旧额固定资产的可折旧金额估计使用年限原值（1残值率）估计使用年限（一）定义（二）公式第六章第三节 固定资产折旧未考虑减值固定资产H【资料【资料6 61010】2006年末投入使用固定资产，原值1 000 000元，预计残值率5，可使用5年。第六章第三节 固定资产折旧二、平均年限法固定资产H三、工作量法（一）定义根据固定资产的实际工作量计提折旧的一种方法。（二）公式1.单位工作量折旧额原值（1残值率）预计总工作量2.当期应提折旧当期工作量第六章第三节 固定资产折旧1固定资产H【资料【资料6 61111】20062006年末购入并投入使用的一辆卡车购置时共花费40万元。预计在使用年限内总行驶里程为100万公里，估计净残值率为15。07年共行驶10万公里。第三节 固定资产折旧三、工作量法固定资产H四、快速折旧法（一）定义 固定资产折旧的计提早期多于晚期，呈递减趋势的一种固定资产折旧方法。第六章第三节 固定资产折旧固定资产H余额递减法余额递减法第六章四、快速折旧法固定资产H（三）双倍余额递减法1.定义 以每期初资产账面价值乘以双倍直线折旧率，计算各期折旧的一种快速折旧法。2.公式每年折旧 年初资产账面价值 双倍直线折旧率第三节 固定资产折旧四、快速折旧法直线折旧率2（100/使用年限）2固定资产H3.条件u若某年，采用双倍余额递减法所提折旧 该年按直线法所提折旧：u实务中，从倒数第二年倒数第二年始改用直线法计提折旧。则从该年始，改用直线法直线法计提折旧；第六章四、快速折旧法第三节 固定资产折旧（三）双倍余额递减法固定资产H4.实例 【资料【资料6 61212】20062006年末购入100万元设备，估计可使用5年，残值率5%。第六章四、快速折旧法第三节 固定资产折旧（三）双倍余额递减法固定资产H固定资产折旧计算表日期期初账面价值折旧率当期折旧额累计折旧额期末账面价值2007年2008年2009年2010年2011年合计100603621.613.340%40406040%40%2414.48.38.36478.486.795953621.613.355第六章固定资产H（四）逐年数字总和法1.定义 是指每期以年数比例年数比例乘以固定资产折旧费总额固定资产折旧费总额以确定各期折旧的一种快速折旧法。2.公式每年折旧固定资产折旧费总额年数比例固定资产剩余使用年限逐年数字总和2 n (n+1)第六章四、快速折旧法第三节 固定资产折旧固定资产H第三节 固定资产折旧四、快速折旧法（四）逐年数字总和法3.实例 【资料【资料6 61313】见【资料612】，采用逐年数字总和法计提折旧。第六章固定资产H日期折旧费总额年数比例当期折旧额累计折旧额2007年2008年2009年2010年2011年合计955/153232954/152557953/151976952/151389951/156959519595第三节 固定资产折旧四、快速折旧法固定资产H五、账务处理（一）账户设置累计折旧各期计提的固定资产折旧处置固定资产的已提折旧期末余额：期末固定资产累计折旧总额第六章第三节 固定资产折旧固定资产H五、账务处理（二）账务处理 【资料【资料6 61414】当月计提固定资产折旧50万元，其中：车间固定资产折旧30万元；行政管理部门固定资产折旧10万元；销售部门固定资产折旧5万元；未使用固定资产折旧2万元；经营租出固定资产折旧3万元。第六章第三节 固定资产折旧固定资产H 六、固定资产使用寿命、预计净残值、折旧方法的复核1.固定资产使用寿命、净残值与原先估计有差异的，应予调整；第三节 固定资产折旧第六章至少每年终了时进行复核2.与固定资产有关的经济利益预期实现方式重大改变的，应改变固定资产折旧方法。按会计估计变更处理固定资产H第四节 固定资产的后续计量固定资产后续计量的内容资本化后续支出费用化后续支出本节内容第六章固定资产后续支出固定资产H第四节 固定资产的后续计量第六章一、固定资产后续计量的内容（一）固定资产折旧（二）减值计提（三）固定资产后续支出固定资产H第四节 固定资产的后续计量第六章二、固定资产后续支出（一）含义 是指固定资产使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。（二）后续支出的内容日常修理支出大修理支出更新改造支出装修支出等固定资产H第四节 固定资产的后续计量第六章二、固定资产后续支出（三）后续支出的处理原则1、满足固定资产确认条件的后续支出：2、不满足固定资产确认条件的后续支出：资本化后续支出费用化后续支出记入资产成本销售部门固定资产费销售部门固定资产费用化后续支出用化后续支出其他部门固定资产其他部门固定资产费用化后续支出费用化后续支出销售费用管理费用固定资产H第四节 固定资产的后续计量第六章三、资本化后续支出（一）后续支出资本化的条件2.与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；3.该固定资产的成本能够可靠低的计量。1.满足固定资产定义；固定资产H（二）固定资产可收回金额固定资产的公允价值处置费用资产预计未来现金流量的现值两者的低者第四节 固定资产的后续计量三、资本化后续支出固定资产H处置费用：与资产处置有关的法律费用相关税费搬运费为使资产达到预定可销售状态所发生的直接费用三、资本化后续支出第四节 固定资产的后续计量（二）固定资产可收回金额固定资产H资产预计未来现金流量的现值是指资产在所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率进行折现。第四节 固定资产的后续计量三、资本化后续支出（二）固定资产可收回金额固定资产H（三）资本化支出的处置要求发生资本化后续支出时，将固定资产账面价值转入“在建工程”，通过“在建工程核算资本化的后续支出；发生后续支出的固定资产，在完工并达到预定可使用状态时，在后续支出的固定资产账面价值不超过（）其可收回金额范围内，由“在建工程”转入“固定资产” 即考虑了资本化支出后的固定资产金额不应超过固定资产的可收回金额。三、资本化后续支出第四节 固定资产的后续计量固定资产H第四节 固定资产的后续计量第六章三、资本化后续支出（二）资本化支出的处置要求 1.发生资本化后续支出时，将固定资产账面价值账面价值转入“在建工程”，通过“在建工程”核算资本化的后续支出，重新确定固定资产原价；2.在固定资产发生资本化后续支出期间停止计提折旧； 4.在发生后续支出的固定资产达到预定可使用状态时，按重新确定的原价、使用寿命、预计净残值和折旧方法原价、使用寿命、预计净残值和折旧方法计提折旧。 3.对于后续支出发生的被替换的固定资产组成部分，应扣除其账面价值账面价值；固定资产H（四）实例 【资料【资料6 61515】发达公司是一家从事印刷行业的企业，有关固定资产资料如下： 2004年12月份，自行建成一条生产线，成本1 136 000元，采用平均年限法计提折旧，估计残值率为3，可以使用6年。 2007年1月1日，决定对该生产线进行改造，以提高其生产能力。至3月20日，历时3个月完成了改造工作，共发生支出537 800元，全部以存款支付。改造后，该生产线使用年限延长了4年，其他资料均不变。（为简化，按年计提折旧）第四节 固定资产的后续计量三、资本化后续支出固定资产H第四节 固定资产的后续计量第六章三、资本化后续支出（四）实例 【资料【资料6 61616】某航空公司1999年末购入一架飞机共花费8 000万元，其中发动机价格为500万元，但公司未将发动机单独核算。2008年初由于航程增加，公司决定更换性能更先进的发动机。更换的新发动机价值700万元，另发生安装费5.1万元，用存款支付。假设飞机年折旧率3，不考虑相关税费影响。固定资产H四、 固定资产费用化后续支出（一）费用化内容及处理方法1、固定资产的日常修理费2、不符合资本化条件的其他固定资产后续支出。（二）举例 【资料616】生产车间的设备进行修理，共领用材料100 000元17，维修人员人工费28 000元。第四节 固定资产的后续计量第六章固定资产H第五节 固定资产的处置第六章固定资产H第六章第五节 固定资产的处置一、概述1.该固定资产处于处置处置处置处置状态； 2.该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。 是指由于各种原因使企业固定资产需退出生产经营过程所做的处理活动。出售、转让、报废或毁损对外投资非货币性资产交换债务重组等（一）固定资产终止确认条件固定资产H第六章第五节 固定资产的处置一、概述（二）清理的会计处理程序1.将固定资产账面价值转入“固定资产清理”； 2.确认清理过程中发生的清理费用或清理资产的变价收入；3.确认清理损益。固定资产H固定资产清理清理的固定资产账面价值；清理过程中发生的清理费用；清理固定资产的变价收入清理完毕：结转固定资产的清理收益（营业外收入）；清理完毕：结转固定资产的清理损失（营业外支出）：第六章二、账户设置第五节 固定资产的处置固定资产H三、账务处理 【资料【资料6 61717】月末，发达公司出售一栋闲置厂房，原值1 000万元，已提折旧460万元，已提减值30万元。售价920万元。在出售厂房过程中发生相关费用15万元。适用营业税率5，所有款项均通过支票结算方式收付。【资料【资料6 61818】厂房以500万元售出。其他同【资料617】第五节 固定资产的处置第六章固定资产H