www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线华润置地2007年北京市西堤红山项目品鉴Stillwatersrundeep.流静水深流静水深,人静心深人静心深Wherethereislife,thereishope。有生命必有希望。有生命必有希望www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线目录区域规划分析城四区土地稀缺性产品规划户型品鉴高端公寓的产品配置一体化全程教育顶级品牌重塑区域价值www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线区域规划分析www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线西堤红山位于多个重要区域的交汇之处西堤红山位于多个重要区域的交汇之处fdc.21ask.com 中管网房地产频道www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线文化：国家话剧院文化：国家话剧院每年不低于每年不低于250250天的演出天的演出商业：希尔顿逸林酒店商业：希尔顿逸林酒店亚洲首家亚洲首家轨道交通：规划中的地铁轨道交通：规划中的地铁7 7号线（广外大街站）、号线（广外大街站）、9 9号线号线医院：宣武医院、友谊医院、广外医院、广安门中医院购物：庄胜崇光、菜市口百货、国华商场、家乐福、物美学校：首师大附中、北京八中、北京十四中、广安门中学公园：莲花池公园、宣武公园、玉渊潭公园区域配套极为完善，交通便利发达区域配套极为完善，交通便利发达www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线城四区土地稀缺性www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线【 2 20 00 04 4- -2 20 00 07 7年年北北京京市市住住宅宅土土地地公公开开出出让让情情况况】核心城区东城、西城、崇文、宣武土地供应量始终保持在相当低位且日益变少。老城区在拆迁改造的过程中，由于区域定位的变化，公建面积不断增加，住宅用地越来越稀缺。二环沿线房价对比位置位置西城区东城区崇文区宣武区均价均价35000元/平米25000元/平米25000元/平米19000元/平米www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线 与城四区中其他区域相比，宣武区的住与城四区中其他区域相比，宣武区的住房市场呈现出价值洼地！房市场呈现出价值洼地！www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线产品规划www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线规模：22万平米布局：A、B两区，共9栋建筑， 包括6栋住宅楼， 小学、幼儿园、会所。规划图规划图【1#】【5#】【3#】【幼儿园】【6#】【2#】【会所】【8#】【北京小学】北北西西南南www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线南北楼间距长达120米东西楼间距长达116米宽阔视野、丰富采光【舒适的空间规划】www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线【园林景观】社区内共分为三个公园：A区专属公园 3200平米中央公园 8000平米B区专属公园 12000平米www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线建筑风格：建筑风格：简欧 ,体现文化感与尊贵感建筑立面建筑立面: :石材基座、三色混面砖、深铁、灰白色线脚、坡屋面【建筑】建筑是社区的骨骼，气质端庄、硬朗而健康。www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线高端公寓的产品配置www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线会所是高端社区内非常重要的配套，是社区居民健身、交流与相互了解的空间。会所会所www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线泳池餐厅 西堤红山项目的会所将于09年建成投入使用，客户在入住之前即可享受高端会所。www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线大堂大堂双层挑高、高标准精装休闲惬意的半室外空间大堂是“家”的门脸。主人的品位让客人踏入大堂即能感知。www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线高科技产品标准www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线1 热环境系统三层中空玻璃室内室外玻璃空气间层利用两层中空削弱热传递和声传递，保证室温的相对稳定，节约冬天的取暖资源和夏天的制冷资源；同时减少了室内外声音的相互干扰，保证了生活的私密性。室内室外削弱热传递降噪隔音www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线2 声环境系统浮筑楼板浮筑楼板是在结构楼板上铺设一层弹性垫层,再在弹性垫层上做一层刚性保护层。人们在楼板上活动产生的振动被弹性垫层吸收,避免振动通过楼板或墙体传到周围空间产生噪音污染。墙体地板浮筑楼板层隔音垫（弹性垫层） 预制混凝土楼板梁防震垫预制混凝土楼板隔音垫浮筑楼板www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线3 水环境系统生态湿地我们将污水、污泥有控制的投配到人工湿地上，主要利用了土壤、人工介质、植物、微生物、的物理、生物、化学三重协同作用。其作用机理包括，吸附、滞留、过滤、氧化还原、沉淀、微生物分解、转化等作用。4 空气环境系统窗式消声通风器我们在住宅各主要房间设置了窗式消声通风器，利用建筑室内外温差和压差，实现内外空气的自然置换流动。即使在室内无人的情况下，也能实现居室的放心通风，不必担心由开窗所导致的雨水、灰尘和蚊蝇，增加了安全系数。同时，在通风道上设吸音棉，过滤掉都市的噪音，创造出鸟语花香的安静气氛。www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线5 绿色能源系统太阳能草坪灯降低社区能源消耗www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线6 绿化系统种植药用植物种植药用植物（适于整片地带、休闲广场、树丛等地种植）全国共有药用植物11000余种，多数植物除了药用价值外，都具有美丽奇特的花、叶或果实，有很高的观赏价值。如桔梗、毛茛、白头翁、丹参、野菊花、萱草、虎耳草等，同时又是著名的观赏、地被植物。桔梗毛茛野菊花www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线8 绿色材料与资源生化垃圾处理7 住区微环境系统小区风环境 利用CFD进行了小区风环境环境分析，优化了建筑设计，改善小区室外风环境，创造了良好的室内自然通风条件。www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线一体化名校教育www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线社区成功引入北京小学，面向业主建立全面教育系统，将形成从幼儿园-小学一体化的全程教育体系【以教育为本，塑造可持续发展社区以教育为本，塑造可持续发展社区】www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线首都唯一以“北京”命名的小学 诞生于1949年6月19日 建国初期由北京市委亲自组建的规模最大的公立寄宿制学校 北京市“九五”重点课题优秀实验校 国家基础教育课程改革实验先进学校 北京市重点小学北京市重点小学北京小学北京小学www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线北京小学负责承办社区中的小学和幼儿园一体化的教育体系将素质教育由小学提前至幼儿园www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线家长无需为择校而牺牲居住品质家即学校，学校即家社区的公园就是孩子课余嬉戏的草坪学校教育、社区亲子教育（四点半学校），构成了课上课下全套的社区教育名校+名盘=居住品质www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线杨立民杨立民事业发展部-西堤红山-客户经理北京华润置地股份有限公司北京西城区西直门内大街118号冠华大厦14层北京宣武区广安门外大街305号西堤红山售楼处1362118721113621187211邮编:100035电子邮箱:bjbwwy163.combjbwwy163.com温馨提示：请直接联系杨立民，不要打售楼处热线，以免以散户登记确认www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线那些真正伟大的城市，正是能够让人生活并且生活得更好的城市。www.doc365.net 天天文档在线天天文档在线