模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences土地规模应用土地规模应用第一节 土地规模利用原理第二节 农业土地规模利用第三节 城市土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 一、土地利用规模及其表现一、土地利用规模及其表现 土土地地利利用用规规模模, ,是是指指相相对对独独立立的的单单项项经经济济活活动动占占用用土土地地面面积积的的大大小小, ,是是反反映映土土地地生生产产要要素素利利用用集集中中程程度度的的一一个指标。个指标。 在农业中在农业中, ,土地是不可或缺的重要生产资料土地是不可或缺的重要生产资料, , 土土地利用规模在很大程度上决定着农业经营规模的地利用规模在很大程度上决定着农业经营规模的 大小。大小。 农业生产首先是要表现为一种土地规模农业生产首先是要表现为一种土地规模, ,即在具即在具有一定肥力的土地空间上进行。其次有一定肥力的土地空间上进行。其次, , 土地规模是其土地规模是其他生产要素规模的基础他生产要素规模的基础, , 即只有在一定的土地规模上即只有在一定的土地规模上, ,才能决定劳动力和资金的投入规模才能决定劳动力和资金的投入规模, ,第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 其投入规模的大小最终取决于土地规模的受容力。因其投入规模的大小最终取决于土地规模的受容力。因此此, , 土地土地利利用规模在农业中通常是农业土地经营规模用规模在农业中通常是农业土地经营规模的标志。的标志。 在农业生产的人畜力阶段在农业生产的人畜力阶段, , 生产要素合理利用的生产要素合理利用的关键在于充分发挥劳动力的作用关键在于充分发挥劳动力的作用, ,形成劳力满负荷形成劳力满负荷。 在在工工商商业业中中, , 土土地地只只是是作作为为基基地地、操操作作场场所所而而发发挥挥作作用用。所所以以, ,与与农农业业不不同同, ,土土地地利利用用规规模模对对工工商商企企业业的的经经营营规规模模并并不不具具有有决决定定性性的的意意义义。在在 城城市市中中, , 只只有有当当土土地地本本身身成成为为劳劳动动对对象象时时 , , 土土地地利利用用规规模模才才成成为为一一个个重重要要的的问问题题。这这样样的的活活动动, , 主主要要是是城城市市房房地地产产的的开开发发经经营营。因因此此, ,城城市市土土地地规规 模模利利用用问问题题, , 主主要要表表现现在在合理确定城市规模和城市房地产开发项目的用地合理确定城市规模和城市房地产开发项目的用地。第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences二、土地规模报酬的变动类型二、土地规模报酬的变动类型 在在生生产产经经济济学学中中, ,所所有有的的生生产产要要素素以以相相同同的的比比例例, ,同同时时增增加加或或减减少少, , 称称为为 纯纯粹粹规规模模 的的变变动动。由由纯纯粹粹规规模模变变动而引起的企业经济收益的变化动而引起的企业经济收益的变化, ,称为规模报酬。称为规模报酬。 在现实中在现实中, ,存在三种情况存在三种情况: : (1)(1)当当土土地地规规模模扩扩大大的的幅幅度度小小于于规规模模报报酬酬的的增增长长幅幅度度时时, ,称为递增土地规模报酬。称为递增土地规模报酬。 (2)(2)当当土土地地规规模模扩扩大大幅幅度度等等于于规规模模报报酬酬的的增增长长幅幅度度时时, ,称称为固定土地规模报酬。为固定土地规模报酬。 (3)(3)当当土土地地规规模模扩扩大大的的幅幅度度大大于于规规模模报报酬酬的的增增长长幅幅度度时时, ,称为递减土地规模报酬。称为递减土地规模报酬。第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 土地规模利用土地规模利用, , 就是尽可能地使土地利用处就是尽可能地使土地利用处于报酬递增的阶段于报酬递增的阶段, , 至少也应该是处于报酬不变的至少也应该是处于报酬不变的阶段阶段, , 而不是处于报酬递减的阶段。而不是处于报酬递减的阶段。这样就这样就能获得能获得的经济利益的经济利益, ,就是土地规模经济。在企业经营的层就是土地规模经济。在企业经营的层次次, ,它表现为较大土地规模的经营能够取得较大的它表现为较大土地规模的经营能够取得较大的经济效益经济效益, , 或可增加收入或可增加收入, ,或可降低成本或可降低成本, ,提高利润提高利润率。这种现象反映在单位产品成本的变化上率。这种现象反映在单位产品成本的变化上, ,就是就是单位产品平均成本随着土地经营规模的扩大而不断单位产品平均成本随着土地经营规模的扩大而不断降低的过程。土地规模经济的对立面是土地规模不降低的过程。土地规模经济的对立面是土地规模不经济经济。 第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of SciencesMBO土地规模产品平均成本在AM阶段曲线向右下倾斜，平均成本随着土地经营规模扩大而下降，是规模经济阶段；在MB阶段曲线向右上倾斜，平均成本随着经营规模扩大而上升，是规模不经济阶段。显然，规模小于OM时，应该扩大土地经营规模；当规模大于OM时，应该适当缩小土地经营规模。M第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of SciencesMBO土地规模产品平均成本 结论：与产品平均成本最低点M相对应的经营规模OM称为最佳土地经营规模或适度土地经营规模。第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences三、土地规模经济的来源三、土地规模经济的来源 ( (一一) ) 内部规模经济和内部规模不经济内部规模经济和内部规模不经济 内内部部规规模模经经济济, ,是是指指企企业业经经营营实实体体规规模模扩扩大大而而在在企企业业内内部部产产生生的的效效益益。在在生生产产阶阶段段, ,规规模模经经济济是是因因为生产设备的不可分性。为生产设备的不可分性。 首先首先, ,是单个生产设备的不可分性是单个生产设备的不可分性, ,使得大规模使得大规模生产能够提高生产设备的利用率和利用效率。例如生产能够提高生产设备的利用率和利用效率。例如, ,农业机械必须在一定面积土地上才能进行正常作业农业机械必须在一定面积土地上才能进行正常作业, , 当土地经营规模较小时当土地经营规模较小时, ,农业机械往往得不到充分的农业机械往往得不到充分的利用利用，影响其生产效率。影响其生产效率。第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 其次其次, ,是各生产要素间相互联系的不可分性是各生产要素间相互联系的不可分性，包括包括: : (1) (1)大规模生产有利于进行分工协作大规模生产有利于进行分工协作, ,从而提高劳动效从而提高劳动效率率。 (2)(2)大规模生产可以减少管理人员的比例大规模生产可以减少管理人员的比例, ,从而降低管从而降低管理成本理成本。 (3)(3)大大规规模模生生产产为为充充分分利利用用产产品品生生产产的的互互补补性性, ,副副产产品品的综合利用等创造条件的综合利用等创造条件, ,从而提高效益。从而提高效益。第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 规规模模经经济济是是因因为为企企业业规规模模的的扩扩大大可可以以降降低低平平均均交交易成本。易成本。 首首先先, ,大大规规模模企企业业在在与与对对于于进进行行谈谈判判时时, , 可可以以凭凭借借规规模模的的优优势势获获得得相相 对对有有利利的的购购销销价价格格; ;其其次次大大规规模模企企业业, ,可可以以在在市市场场信信息息收收集集、监监督督合合同同执执行行等等方方面面, ,节节约约平平均均交交易易费费用用; ; 再再次次, ,大大规规模模企企业业, ,由由于于大大量量运运输输, ,也可节约平均运费。也可节约平均运费。第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 与内部规模经济相对的是内部规模不经济。与内部规模经济相对的是内部规模不经济。 内内部部规规模模不不经经济济是是指指, ,一一个个生生产产经经营营单单位位在在规规模模扩扩大大时时由由自自身身内内部部所所引引起起的的收收益益下下降降。例例如如, ,因因规规 模模过过大大而而使使得得管管理理不不便便, , 管管理理效效率率降降低低; ; 规规模模扩扩大大造造成成的的内内部部通通讯讯费费用用的的增增加加; ;规规模模扩扩大大后后需需要要设立专门的购销机构引起的购销成本的增加等。设立专门的购销机构引起的购销成本的增加等。第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences ( ( 二二 ) ) 外部规模经济和外部规模不经济外部规模经济和外部规模不经济 外外部部规规模模经经济济, ,是是指指整整个个行行业业的的规规模模扩扩大大和和产产量量增增加加而而使使得得个个别别生生产产经经营营单单位位得得到到的的经经济济利利益益。例例如如, ,整整个个行行业业的的发发展展可可以以使使得得个个别别生生产产经经 营营单单位位得得到到修修理理、服服务务、运运输输、人人才才供供给给、科科技技情情报报等等方方面面的的有有利利条件条件, ,从而使得个别生产经营单位减少从而使得个别生产经营单位减少成本成本支出支出。第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 与与外外部部规规模模经经济济相相对对的的是是外外部部规规模模不不经经济济。外外部部规规模模不不经经济济是是指指 , , 整整 个个行行业业或或者者整整个个区区域域的的规规模模扩扩大大和和产产量量增增加加而而使使得得个个别别生生产产经经营营单单位位成成本本 增增加加、收收益益减减少少。例例如如, , 整整个个行行业业的的发发展展, ,可可能能使使得得招招工工困困难难、动动力力不不 足足、交交通通运运输输紧紧张张、地地价价上上涨涨、引引起起严严重重的的环环境污染等境污染等, , 从而使得个别生从而使得个别生 产经营单位减少了收益。产经营单位减少了收益。第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 四、集聚经济四、集聚经济：空间意义上的规模经济空间意义上的规模经济 将将生生产产经经营营活活动动集集中中在在某某一一地地点点所所得得到到的的空空间间意意义义上上的的规规模模经经济济, ,这这就就是是集集聚聚经经济济。集集聚聚经经济济理理论论是是分分析城市土地规模利用的重要依据。析城市土地规模利用的重要依据。 原因原因 1. 1. 规模扩大中大数规则的作用规模扩大中大数规则的作用 因因为为季季节节、景景气气循循环环以以及及其其他他的的随随机机原原因因所所引引起起的的企企业业生生产产量量和和投投入入量量的的经经常常变变动动, ,会会增增加加库库存存等等的的企企业业成成本本和和失失业业等等的的社社会会成成本本。然然而而, ,根根据据大大数数规规则则 , , 在在存存在在大大量量企企业业, ,而而且且这这些些变变动动在在企企业业之之间间是是相相互互独独立立的情况下的情况下, ,从平均来看从平均来看 ，第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 变变动动的的影影响响会会相相互互抵抵消消。在在大大量量企企业业共共存存的的大大城城市市里里, ,企企业业销销售售额额的的变变动动一一般般会会变变小小。由由此此可可以以节节约约库库存成本存成本, ,保持雇用稳定保持雇用稳定, ,提高经济效益。提高经济效益。 2. 2. 劳动力供给的互补性和生产的互补性劳动力供给的互补性和生产的互补性 如如同同男男女女比比例例基基本本稳稳定定一一样样, ,各各种种类类型型劳劳动动力力的的比比例例也也相相当当稳稳定定。大大量量使使用用女女子子劳劳动动力力的的产产业业 , , 必必然然会会向向她她们们丈丈夫夫的的工工作作地地集集中中。大大城城市市中中各各种种类类型型劳劳动动力力的的共共存存, , 使使企企业业可可以以享享受受容容易易募募集集到到所所需需人才和劳动力的好处。人才和劳动力的好处。 此此外外, ,同同时时生生产产两两种种以以上上产产品品可可以以降降低低成成本本时时 , , 生生产产的的互互补补性性会会促促使使 这这些些产产品品的的需需求求者者趋趋向向集集中中于同于同一一地域。地域。第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 3. 3. 企业间交通、通讯费用的节约企业间交通、通讯费用的节约 企企业业之之间间存存在在着着广广泛泛的的交交易易关关系系, ,相相邻邻集集中中会会使使得得企企业业间间交交通通、通通讯讯费费用用大大大大节节约约, , 从从而而产产生生很很大大的的集集聚聚效效益益。但但是是这这种种集集聚聚效效益益, , 是是以以企企业业 的的生生产产活活动动存存在在规规模模经经济济为为前前提提的的。因因为为, ,不不存存在在规规模模经经济济的的企企业业, ,可可以以通通过过分分散散成成极极小小的的单单位位, ,在在极极为为便便利利的的场场所所( (例例如如自自己己的的庭庭院院) )中中进进行行生生产产, ,使使得得交交通通、通通讯讯成成本本为为零零。当当然然, ,现现实实中中几几乎乎不不存存在在完完全全没没有有规规模模经经 济济的的生产活动。生产活动。第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 4. 4. 消费的多样性消费的多样性 大大城城市市中中存存在在各各种种各各样样的的娱娱乐乐设设施施和和商商业业设设施施 , , 其其丰丰富富多多样样程程度度往往往往是是中中小小城城市市所所不不能能达达到到的的。这这种种消消费的多样性费的多样性 , , 促使企业和人们的集中。促使企业和人们的集中。 5. 5. 公共产品的存在公共产品的存在 下下水水道道，交交通通设设施施、通通信信设设施施等等都都存存在在规规模模经经济济 , ,城城市市越越大大, ,越越有有利利于于经经营营 , , 也也就就越越能能提提供供良良好好的的服服务务。这这种种公公共共服服务务质质量量的的差差距距, ,促促使使人人口口向向大大城城市市集集中中。 同同时时, ,由由于于中中央央政政府府或或者者地地方方政政府府的的存存 在在, , 可可以以更更便便利利地地接受政府的服务接受政府的服务, , 也是集聚的原因。也是集聚的原因。第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 集集聚聚不不经经济济：在在集集聚聚不不经经济济中中 , , 最最重重要要的的是是包包括括： 时时间间成成本本、拥拥挤挤成成本本在在内内的的交交通通成成本本的的增增加加。城城市市变变大大, ,城城市市居居民民的的平平均均上上下下班班时时间间延延长长, , 整整个个城城市市的的上上下下班班成成本本急急剧剧增增大大。同同时时, , 城城市市居居民民消消费费 的的农农产产品品通通常常是是由由周周围围的的农农业业地地区区供供给给的的 , , 城城市市变变大大后后供供给给区区域域的的扩扩大大造造 成成农农产产品品的的运运输输成成本本增增加加。而而且且, , 城城市市规规模模达达到到一一定定的的程程度度后后, ,必必然然会会发发生生交交通通拥拥挤挤, , 这这使使得得交交通通成成本本进进一一步步增增加加。此此外外, , 大大气气污污染染 , , 噪噪声声危危害害等等的的环环境境恶恶化化、公公园园等等公公共共设设施施的的拥拥挤挤等等也也是集聚不经济的原因。是集聚不经济的原因。第一节 土地规模利用原理模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences一一、农业经营中的土地规模问题、农业经营中的土地规模问题（一）国内外农业土地规模经营（一）国内外农业土地规模经营 1.1.国外农业土地规模的扩大趋势国外农业土地规模的扩大趋势 农场数量增多，经营面积增大。农业家庭经营制度农场数量增多，经营面积增大。农业家庭经营制度的稳定。的稳定。 2.2.我国农业土地规模经营过程我国农业土地规模经营过程 大规模的农业集体经营到小规模的家庭经营。大规模的农业集体经营到小规模的家庭经营。第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 二、扩大农业土地经营规模的经济机制和条件二、扩大农业土地经营规模的经济机制和条件 1.1.扩大农业土地经营规模的原因扩大农业土地经营规模的原因 (1) (1) 随随着着工工业业化化的的进进展展, ,小小规规模模农农业业经经营营与与非非农农产产业业之之间间的的劳劳动动生生产产率率差差距距越越来来越越大大, ,造造成成农农民民的的收收入入显显著著低低于于非非农农产产业业的的从从业业者者, ,农农民民为为了了缩缩小小收收入入差差距距, ,提提高农业劳动生产率而扩大土地经营规模。高农业劳动生产率而扩大土地经营规模。第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences ( (2)2)随随着着工工业业化化的的进进展展, ,产产品品的的商商品品率率大大大大提提高高, ,农农产产品品的的市市场场竞竞 争争变变得得越越来来越越激激烈烈, ,而而大大规规模模经经营营在在市市场场竞竞争争中中处处于于有有利利地地位位, ,农农民民为为了了摆摆脱脱小小规规模模经经营营在在市市场场竞竞争争中中的的不不利利地地位位, , 享享受受购购销销阶阶段段的的规规模模经经济济而而扩扩大大土土地地经经营规模。营规模。 (3) (3) 随随着着工工业业化化的的进进展展, ,农农业业剩剩余余劳劳动动力力转转移移到到非非农农产产业业, , 劳劳动动力力工工资资开开始始上上涨涨 , , 劳劳动动相相对对于于资资本本变变得得越越来来越越昂昂贵贵, ,促促使使农农业业实实现现以以资资本本替替代代 劳劳动动的的机机械械化化, ,农农业业生生产产中中不不可可分分割割的的生生产产要要素素投投入入量量迅迅速速增增大大, ,农农民民为为了了充充分分利利用用农农业业机机械械, ,获获得得生生产产阶阶段段的的规规模模经经济济而而扩扩大大土土地经营规模。地经营规模。第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 2. 2. 扩大农业土地经营规模的条件扩大农业土地经营规模的条件 (1) (1) 非农产业发达。非农产业发达。 (2) (2) 农机化水平的提高。农机化水平的提高。 (3) (3) 农业社会化服务的加强。农业社会化服务的加强。 (4) (4) 经营者素质的提高。经营者素质的提高。第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 三、农业土地适度经营规模的确定三、农业土地适度经营规模的确定 适适度度经经营营规规模模就就是是指指在在一一定定时时期期内内能能够够取取得得最最大大纯纯收收入入( (或或者者盈盈利利) )的的规规模模。可可以以将将不不同同土土地地规规模模的的经经营营单单位位进进行行分分组组, ,比比较较各各组组之之间间的的纯纯收收入入( (或或者者盈盈利利),),选选择择纯纯收收入入( (或或者者盈盈利利) )最最大大组组的的土土地地经经营营规规模模为为适适度度土土地地经经营规模。营规模。第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 1 1 农业土地适度经营规模的标志农业土地适度经营规模的标志 使农业专业劳动收入达到或者略高于其他行业同等使农业专业劳动收入达到或者略高于其他行业同等劳动力收入水平时劳动力收入水平时, ,一个务农劳动力所应经营的耕地面一个务农劳动力所应经营的耕地面积。积。（1 1） 一个劳动力尽其能力所能经营的土地量一个劳动力尽其能力所能经营的土地量 , , 才是适才是适度规模。度规模。（2 2） 劳动生产率和土地生产率同时提高劳动生产率和土地生产率同时提高, ,即不能以降低即不能以降低经营集约度来提高劳动生产率经营集约度来提高劳动生产率, ,而应该在实现合理经营而应该在实现合理经营集约度的同时实现合理的经营规模。集约度的同时实现合理的经营规模。（3 3）在生产水平提高的同时在生产水平提高的同时, ,经营者的收入也必须达到相经营者的收入也必须达到相当的水平当的水平, , 否则在机会成本的作用下否则在机会成本的作用下, ,会影响农民的生会影响农民的生产积极性产积极性, ,使农业发展缺乏后劲。并据此提出了各自相使农业发展缺乏后劲。并据此提出了各自相应的直观评价方法。应的直观评价方法。第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 案例案例1.1.：我国土地规模较小的弊端：我国土地规模较小的弊端 我国实行了土地家庭联产承包责任制度。农村经营规我国实行了土地家庭联产承包责任制度。农村经营规模是一家一户，生产规模是三头猪、五头牛、七八亩地，模是一家一户，生产规模是三头猪、五头牛、七八亩地，农民人均资源占有量过少，小规模与大市场的矛盾十分农民人均资源占有量过少，小规模与大市场的矛盾十分突出。从世界看，发达国家农业虽然也是家庭经营，但突出。从世界看，发达国家农业虽然也是家庭经营，但生产规模却非常之大。以土地经营为例，美国是我国的生产规模却非常之大。以土地经营为例，美国是我国的400400倍以上，欧盟是我国的倍以上，欧盟是我国的4040倍以上，日本和韩国也分别倍以上，日本和韩国也分别比我国高比我国高2.52.5和和2.22.2倍以上。倍以上。第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 目前，发达国家使用的是大机械、电气化，运用的是信息技术、生物工程技术、空间遥感技术，发展的是“精准”农业。而我们受规模所限，农业机械由大变小，出现了生产力与生产关系的逆适应现象，各种现代技术应用十分困难，这必将严重影响我国农业的竞争能力。那么今后的农民土地规模应怎样调整？太大，农民太多，与城市争地打架的事越来越多，太小，农民又富不起来，农民们到底多大规模最合适？第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 小规模经营的弊端 1 农户耕地面积过小,地块过于分散,不利于合理使用农业机械,不利于农业作物结构调整、灌溉、植保；采用现代技术,实现农业现代化。 2 善于经营农业的劳动者,得不到足够的土地,使其专长得不到发挥； 3 不利于专业农业劳动者收入的进一步提高; 4 一些已经转入非农部门的劳动力又不转让土地,把农业作为副业经营,往往降低农业投入甚至出现土地撂荒现象,既降低了产量,又浪费了土地资源。 第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 小规模经营的弊端 5农业商品经济发展后,小规模农户经营, 很难与农产品市场相连接,出现了许多农产品的卖难问题。 小规模经营的优势 1.能调动农民的积极性； 2.利于因地、因时、因作物种好管好收好作物； 3.节约商品性物资投入第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences我国农业规模扩大的渐进性（一）内容1时间长2 不均衡性3条件不完备性4 发展多样性（土地社区单位、规模大小、投入内涵、规模效益等方面）（二）阶段1.人畜力2 .使用农机3.生态农业和循环农业第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences判断：判断： 农业劳动力的离农率到农业劳动力的离农率到60607070才能达到农业才能达到农业规模经营是否正确。规模经营是否正确。农业劳动力必要离农率第二节 农业土地规模利用农村劳动力剩余为0时 离农率为40模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 2. 2. 扩大农业土地经营规模的条件扩大农业土地经营规模的条件 (1) (1) 非农产业发达。非农产业发达。 (2) (2) 农机化水平的提高。农机化水平的提高。 (3) (3) 农业社会化服务的加强。农业社会化服务的加强。 (4) (4) 经营者素质的提高。经营者素质的提高。 三、农业土地适度经营规模的三、农业土地适度经营规模的 确定确定 1. 1. 地区性地区性 2. 2. 动态性动态性 3. 3. 层次性层次性 4. 4. 适应性适应性 第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 四、农业土地适度规模经营的组织形式四、农业土地适度规模经营的组织形式 ( (一一) ) 家庭经营型家庭经营型 包包括括种种植植业业专专业业户户和和家家庭庭农农场场 , , 它它是是通通过过合合同同形形式式 , , 接接包包其其他他农农户户转转让让的的土土地地或或承承包包由由村村集集体体经经济济组组织织发发包包的的土土地地而而形形成成的的 , , 其其特特点点是是仍仍以以家家 庭庭为为单单位位进进行行生生产产、经经营营、核核算算 , , 集集体体在在产产前前、产产中中、产产后后提提供供一一定定的的服服务务。种种植植业业专专业业户户和和家家庭庭农农场场之之间间并并没没有有严严格格的的区区分分 , , 从从各各地地的的实实践践看看 , ,通通常常只只是是以以土土地地经经营面积的多少和农机化程度的高低加以区别。营面积的多少和农机化程度的高低加以区别。 1.1.种植专业户种植专业户 第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences种植业专业户是目前各地实现农业土地规模经营诸形式中数量最多的一种模式。农户承包较多数量的耕地 , 务农收入在家庭收入中占很大比例,但一般自身不经营农业机械或仅经营少量的小型农机,其主要生产环 节的机械化作业依靠社会化服务组织完成,农户仅从事经营活动和田间的部分管理。它是双层经营体制下小农户经营的一种进化, 农户投资少而收益大,因此有利于农业生产的稳定和发展。但是也存在机、农分离,难以形成有效的积累机制等问题 第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 2.2.家庭农场家庭农场 家家庭庭农农场场一一般般是是指指机机械械化化的的家家庭庭农农场场。也也就就是是说说 , , 它它所所经经营营的的耕耕地地面面积积应应达达到到或或接接近近一一个个合合理理基基本本机机群群结结构构的的经经济济规规模模。同同时时, ,除除部部分分需需要要大大型型专专用用设设备备的的作作业业项项目目依依靠靠服服务务或或合合作作经经济济组组织织承承担担外外, , 生生产产过过程程中中多多数数 作作业业环环节节主主要要由由农农场场家家庭庭成成员员操操作作自自有有或或者者租租赁赁的的机机器器完完成成。机机械械化化家家庭庭 农农场场既既能能保保持持农农业业家家庭庭经经营营的的格格局局, ,适适应应农农业业生生产产的的特特点点 , , 有有效效地地避避免免 大大锅锅饭饭 , , 又又能能基基本本上上解解决决机机农农分分离离和和经经济济利利益益在在多多主主体体间间的的协协调调问题问题 , , 具有强盛的生命力。具有强盛的生命力。第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences ( (二二) ) 集体经营型集体经营型 包包括括村村办办集集体体农农场场和和厂厂办办农农业业车车间间两两种种形形式式。其其共共同同特特点点是是：土土地地、农农机机等等主主要要生生产产资资料料的的所所有有权权, ,使使用用权权均均属属经经营营单单位位集集体体所所有有, ,统统一一组组织织生生产产、经经营营、核核算。算。 1. 1. 村办集体农场村办集体农场 村村办办企企业业比比较较发发达达、集集体体经经济济实实力力比比较较雄雄厚厚的的村村, ,在在实实行行家家庭庭承承包包责责任任制制时时就就未未 包包干干到到户户 ,而而以以地地区区性性合合作作经经济济组组织织为为主主, ,实实行行专专业业队队或或专专业业组组承承包包经经营营; ;或或在在分分包包到到户户后后尊尊重重群群众众意意愿愿, ,把把农农户户转转让让、退退包包的的土土地地重重新新集集中中起起来来, ,统统一一经经营营。集集体体农农场场大大多多采采取取场场 长长负负责责制制, ,实实行行 定定产产量量、定定成成本本、定定基基本本报报酬酬、定定超超产产节节支支奖奖励励 等联产计酬责任制。等联产计酬责任制。第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 2. 2. 厂办农业车间厂办农业车间 厂厂办办农农业业车车间间是是乡乡、村村骨骨干干工工业业企企业业凭凭借借其其经经济济实实力力, ,通通过过乡乡村村经经济济组组织织承承包包、租租赁赁土土地地, ,或或承承接接当当地地农农民民转转出出的的土土地地, ,安安排排部部分分劳劳动动力力, ,专专职职从从事事粮粮食食等等农农副副产产品品生生产产而而形形成成的的从从属属于于企企业业的的一一个个生生产产单单位位。其其生生产产 经经营营由由工工厂厂统统一一负负责责, , 实实行行企企业业化化管管理理 , , 对对从从事事农农业业生生产产的的劳劳动动力力( ( 即即“农农业业工工人人”) ) 实实行行 “ 编编制制在在厂厂、劳劳动动在在地地、分分配配在在厂厂” 的的政政策策 , , 享享有有在在厂厂 职职工工的的同同等等待待遇遇。基基本本工工资资支支出出, ,由由企企业业汁汁入入生生产产成成本本, ,税前列支奖金则与岗位责任制税前列支奖金则与岗位责任制挂钩。挂钩。第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences ( (三三) ) 联合经营型联合经营型 亦亦称称联联户户农农场场、粮粮农农联联合合体体等等 , , 其其共共同同特特点点是是农农户户( (或或其其他他组组织织) )在在承承包包到到户户的的基基础础上上 , , 根根据据自自愿愿互互利利的的原原则则, ,以以土土地地为为纽纽带带形形成成新新的的联联合合 体体。既既有有在在某某些些生生产产环环节节的的松松散散联联合合 , , 即即几几个个农农户户共共同同完完成成某某些些生生产产环环节节的的劳劳动动, ,按按劳劳计计酬酬的的联联合合互互助助 , , 也也有有农农户户和和农农户户、或或农农户户、村村组组、和和技技 术术、管管理理人人员员等等, , 以以土土地地使使用用权权、资资金金、技技术术等等生生产产要要素素折折价价入入股股, ,组组成成的的股股份份联联合合农农场场。股股份份联联合合农农场场, ,一一般般在在银银行行建建立立账账户户, , 实实行行独独立立核核算算, , 风风险险共共担担, , 利利益益共共享享。在在分分配配上上采采取取按按劳劳与与按股分红相结合的方法。按股分红相结合的方法。第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences ( (四四) ) 规模服务型规模服务型 在在保保持持分分户户承承包包、经经济济核核算算不不变变的的前前提提下下 , , 通通过过在在生生产产和和流流通通的的主主要要环环节节 , , 例例如如种种子子供供应应、机机械械耕耕作作、排排灌灌和和收收获获、产产品品销销售售等等方方面面 的的合合作作经经营营或或集集体体的统一服务的统一服务 , , 使分散经营的农户达到规模经营的效果。使分散经营的农户达到规模经营的效果。 五五 、实现农业土地适度经营规模的途径、实现农业土地适度经营规模的途径 1.1.大农场型。大农场型。 2.2.三权分离型。所有权、使用权和经营权分离。三权分离型。所有权、使用权和经营权分离。 3.3.有偿转让。有偿转让。 4.4.工业化。工业化。第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences一、城市规模大效益就越高。为了获得最大的城市规模效益, 必须努力实现城市的大规模模。但是否越大越好？第三节 城市土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences案例分析：我国的城市土地规模效益案例分析：我国的城市土地规模效益 由于集聚经济的存在，城市规模越大，经济效益由于集聚经济的存在，城市规模越大，经济效益就越高（表就越高（表1 1），但是并不是城市规模越大，规模效），但是并不是城市规模越大，规模效益就越高（表益就越高（表2 2）。）。 （表（表1 1）反映了我国不同规模城市的经济效益。在）反映了我国不同规模城市的经济效益。在超大城市、特大城市、大城市、中等城市这四个层超大城市、特大城市、大城市、中等城市这四个层次之间，下一层次的地均次之间，下一层次的地均GDPGDP仅相当于上一层次的仅相当于上一层次的1/21/2左右，而小城市的人均左右，而小城市的人均GDPGDP更只有中等城市的更只有中等城市的1/41/4左右。可见在土地利用上，城市规模效益显著。左右。可见在土地利用上，城市规模效益显著。模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 表1 我国不同规模城市的经济效益比较我国不同规模城市的经济效益比较项目项目内容内容单位单位城市人口规模（万人）城市人口规模（万人） 20010020050100205020地均地均A万元万元/Km2121154520811630GDPB40371817727387100人均人均A元元/人人58964329438630351769GDPB333245248172100人均人均Am2/人人618186103用地用地B597984100注A栏为当年实际数，B栏为以20万人以下的小城市的数据为100进行比较得出的比较数。模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 集聚经济的存在，使城市具有规模效益，其来源：随着城市规模的扩大人均创造的GDP不断提高的结果；随着城市规模的扩大人均占用的土地面积不断节约的结果，这是内部规模经济。第三节 城市土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences表2 我国城市的规模效益和外部成本我国城市的规模效益和外部成本城市规模城市规模规模总规模总外部总外部总政府负担政府负担居民负担居民负担规模净效益（规模净效益（% %）（万人）（万人）效益（效益（% %）成本（成本（% %）外部成本（外部成本（% %）外部成本（外部成本（% %）1011.2511.794.876.92-0.542018.2812.944.38.645.343022.9214.144.189.968.785029.1316.324.2412.0812.8110037.9520.774.7216.0517.1820046.8327.665.7521.9119.1730051.9133.316.726.6118.640055.4138。297.5830.7117.1260060.1847.079.1837.8913.1180063.4154.8710.6544.228.54150069.9878.2315.2662.97-8.25模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 城市规模在城市规模在100400100400万人之间时，有较大的规模净效万人之间时，有较大的规模净效益，益，200200万人为最大，之前呈递增，之后呈递减。万人为最大，之前呈递增，之后呈递减。表2 我国城市的规模效益和外部成本我国城市的规模效益和外部成本 问题：城市规模扩大与生活环境的矛盾，使经济效益与环境社会效益发生冲突的现实，使人开始考虑适宜居住和环境友好型城市问题。 判断评价下列城市的规模与宜居环境的优劣：第三节 城市土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences仙桃镇模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences重庆市模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences宁波市模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences济南模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences香港模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences万州市模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences海口市模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences桂林模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 在我国存在着城市规模效益在我国存在着城市规模效益, ,但是并不是城市越大但是并不是城市越大规模效益就越高。为了获得最大的城市规模效益规模效益就越高。为了获得最大的城市规模效益与环境与环境社会效益的协调发展社会效益的协调发展, ,必须努力实现城市的适度规模。必须努力实现城市的适度规模。 第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences( ( 二二 ) ) 适度城市规模的确定适度城市规模的确定 集聚经济的存在具有使城市规模越来越大的倾向集聚经济的存在具有使城市规模越来越大的倾向, ,而随着城市规模的扩大而随着城市规模的扩大, , 又会产生集聚不经济。在市又会产生集聚不经济。在市场经济条件下场经济条件下 , , 现实的城市规模现实的城市规模, , 就是就是 由以上的集由以上的集聚经济和集聚不经济的平衡关系所决定的聚经济和集聚不经济的平衡关系所决定的。 城城市市建建设设中中, ,采采取取控控制制大大城城市市的的做做法法, , 具具有有经经济济合合理理性性。大大于于适适度度城城市市规规模模的的城城市市规规模模是是稳稳定定的的市市场场均均衡衡, , 市市场场 经经济济不不存存在在对对这这种种状状况况进进行行自自我我修修正正的的机机制制。我我国国城城市市发发展展中中,严严格格控控制制大大城城市市规规模模、合合理理发发展展中中小城市小城市, , 积极发展小城镇积极发展小城镇 的基本方针的基本方针. .第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences( 三 ) 城市规模与土地利用效率1.增加楼层、提高容积率 2.移向城市之外 3.城市群 4.乡镇工业园区5生态型城市 那些是生态城市？是苏州、扬州、宁波、威海等沿海型；还是保定、昆明、桂林等内陆型？第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 小城市由于集约化程度较低 , 一般用地规模都偏大,人均城市建设用地在 90 110 平方米左右 ,如以人均 100 平方米计算,比大城市要高出约 30 平方米, 比特大城市要高出约45平方米,它意味着一个生活在小城市的人要比生活在大城市和特大城市的人多用30%40% 的土地, 这对于人多地少矛盾十分尖锐的中国,实在是土地资源的另一种隐性浪费。所以，生活在中等城市，尤其是环境友好型城市最佳。我国优那些城市符合上述标准？第二节 农业土地规模利用模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences第十章结束模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 从2003年7月起全省暂停新设立和扩建各类开发区的审批。2003年，全省共立案查处土地违法案件2979起，涉及耕地面积1205.85公顷，撤并各类省级以下“开发区”637个、恢复耕种用地4350.73公顷。2003年13个国家级开发区平均每平方公里实现生产总值5.68亿元，而省级开发区每平方公里的生产总值为3.05亿元。另外，苏南开发区的地均生产总值分别是苏中、苏北的1.6、1.46倍。案例:江苏推进土地集约利用倡导“无地招商”模模式式识识别别国国家家重重点点实实验验室室中中 国国 科科 学学 院院 自自 动动 化化 研研 究究 所所National Laboratory of Pattern RecognitionInstitute of Automation, Chinese Academy of Sciences 1996-2003年江苏开发区累计新开发土地面积432.77平方公里，同期累计实际利用外资388.75亿美元，平均每投入1平方公里土地，吸纳外资8983万美元；亦即每吸纳1亿美元的外资需投入1.113平方公里的土地。预计今年全省实际利用外资将超过180亿美元，其中开发区约为120亿美元，扣除企业增资因素，至少需占用土地100平方公里。