施工阶段质量控制与施工阶段质量控制与监理员在质量控制中监理员在质量控制中的基本职责的基本职责（20141 1、建设工程质量概述、建设工程质量概述 建设工程质量简称工程质量。工程质量是指工程建设工程质量简称工程质量。工程质量是指工程满足满足业主业主需要需要的，的，符合符合国家法律、法规、技术规范国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同标准、设计文件及合同规定规定的的特性综合特性综合。1.1 1.1 建设工程质量建设工程质量 建筑工程的质量特性建筑工程的质量特性: : (1)(1)适用性适用性、(2)(2)耐久性耐久性、(3)(3)安全性安全性、(4)(4)可靠性可靠性、(5)(5)经济性经济性、(6)(6)与环境的协调性与环境的协调性，可持续发展。，可持续发展。 上述六个方面的质量特性彼此之间是相互依存的，上述六个方面的质量特性彼此之间是相互依存的，缺一不可。缺一不可。1.21.2 严格执行基本建设程序严格执行基本建设程序1.2.1 1.2.1 基本建设程序基本建设程序1.2.21.2.2 各方遵守，政府监督。各方遵守，政府监督。基本建设程序是指建设项目各阶段的先后顺序。基本建设程序是指建设项目各阶段的先后顺序。决策决策、设计设计、施工施工、竣工验收竣工验收等。等。基本建设程序的先后顺序是基本建设程序的先后顺序是客观规律客观规律的反映。必的反映。必须严格执行。不能超前。须严格执行。不能超前。建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例第五条第五条（选编一选编一P4P45 5）严格执行严格执行“三个阶段三个阶段”的原则：的原则：坚持先坚持先勘察勘察、后、后设计设计、再、再施工施工；禁止禁止“三边三边” ” ：边勘察、边设计、边施工。：边勘察、边设计、边施工。1.31.3工程质量形成过程及影响因素工程质量形成过程及影响因素1.3.11.3.1工程建设的工程建设的不同阶段不同阶段，对工程项目质量的形，对工程项目质量的形成起着成起着不同的作用和影响不同的作用和影响。阶段阶段工作内容工作内容作用和影响作用和影响可行性研究可行性研究建设方案决策建设方案决策直接影响直接影响决定项目的决策质决定项目的决策质量和设计质量量和设计质量项目决策项目决策建设方案决策建设方案决策确定确定工程项目应达到的质量工程项目应达到的质量目标和水平目标和水平勘察设计勘察设计选择场地，体现建选择场地，体现建设意图设意图决定工程质量的关键环节决定工程质量的关键环节施工施工形成最终产品的生形成最终产品的生产制造过程产制造过程形成实体质量的形成实体质量的决定性环节决定性环节竣工验收竣工验收检查验收检查验收保证保证最终产品的质量最终产品的质量影影响响工工程程质质量量的的因因素素很很多多，但但归归纳纳起起来来主主要要有有五五个个方方面面，即即人人(Man)(Man)、材材料料(Material)(Material)、机机械械(Machine)(Machine)、方方法法(Method)(Method)和和环环境境(Environment)(Environment)，简称为，简称为4M1E4M1E因素。因素。 (1)(1)人人员员素素质质、(2)(2)工工程程材材料料、(3)(3)机机械械设设备备、(4)(4)方法、方法、(5)(5)环境条件。环境条件。（在后面的（在后面的6.6.施工阶段的质量控制工作一节细说）施工阶段的质量控制工作一节细说）1.3.2 1.3.2 影响工程质量的因素影响工程质量的因素1.4 1.4 工程质量的特性、特点工程质量的特性、特点 (1) (1)影响因素影响因素多、多、(2)(2)质量质量波动波动大、大、(3)(3)质量质量隐蔽隐蔽性、性、(4)(4)终检终检的局限性、的局限性、(5)(5)评价方法评价方法的特殊性。的特殊性。1.5 1.5 工程质量控制工程质量控制1.5.1 1.5.1 工程质量控制工程质量控制工程质量控制是指工程质量控制是指致力于满足致力于满足工程质量要求，也就工程质量要求，也就是为了是为了保证保证工程质量工程质量满足满足工程合同、规范标准所采取工程合同、规范标准所采取的一系列的一系列措施、方法和手段措施、方法和手段。（1 1）工程质量控制按其）工程质量控制按其实施主体实施主体不同不同 主要包括以下五个方面：主要包括以下五个方面：政府政府的工程质量的工程质量监督监督；建建设单位设单位的质量控制；工程的质量控制；工程监理单位监理单位的质量控制；的质量控制；勘察勘察设计单位设计单位的质量控制；的质量控制；施工单位施工单位的质量控制。的质量控制。(2)(2)工程质量控制按工程质量工程质量控制按工程质量形成过程形成过程 包括全过程各阶段包括全过程各阶段的质量控制，主要是：的质量控制，主要是：决策阶段决策阶段的质量控制；的质量控制；工程勘察设计阶段工程勘察设计阶段的质量控制；的质量控制；工程施工程施工阶段工阶段的质量控制。的质量控制。（1 1）遵循）遵循动态控制动态控制的原理的原理（2 2）坚持）坚持质量第一质量第一的原则；的原则；（3 3）坚持）坚持以人为本以人为本的原则；的原则；（4 4）坚持以）坚持以预防为主预防为主的原则；的原则；（5 5）坚持）坚持质量标准质量标准的原则；的原则；（6 6）坚持）坚持公公平平、独立、诚信、科学独立、诚信、科学的的原则。原则。1.5.2 1.5.2 监理人员在监理人员在质量控制质量控制中应遵循的中应遵循的原理和原理和原则原则 （一个原理、五个原则）（一个原理、五个原则）2.2.建设工程质量责任建设工程质量责任和监督管理和监督管理2.12.1 建设工程的实施主体和建设工程的实施主体和建设工程的建设工程的质量责任主体质量责任主体（1）建设工程的建设工程的实施主体实施主体：有有六个六个建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、理单位、政府建设行政主管部门。政府建设行政主管部门。（2 2）建设工程）建设工程质量责任主体质量责任主体：有：有五个五个建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位。理单位。2.2 2.2 “五大五大”质量责任主体各自的质量责任主体各自的质量质量责任和义务责任和义务 （选编一选编一P4P45 5质量管理条例质量管理条例）（1 1）建设单位建设单位（7 71717条）条） 有有八个八个方面：招标、提供资料、报审、委托监理、方面：招标、提供资料、报审、委托监理、办开工手续、材料控制、设计控制、竣工验收办开工手续、材料控制、设计控制、竣工验收（2 2） 勘察、设计单位勘察、设计单位 （18182424条）条） 有有四个四个方面：承揽、对设计质量负责、交底、承担方面：承揽、对设计质量负责、交底、承担设计质量的法律责任和经济责任。设计质量的法律责任和经济责任。 （3）施工单位施工单位 （252533条）条） 有有七个七个方面：承揽、按图施工、材料质量控制、施方面：承揽、按图施工、材料质量控制、施工质量控制、对施工质量负责、返修、培训。工质量控制、对施工质量负责、返修、培训。（4 4）监理单位：监理单位：（34343838条）条） 有有六六个方面：承揽、关系、资质人员进驻、行使权个方面：承揽、关系、资质人员进驻、行使权力、按要求监理、承担监理责任。力、按要求监理、承担监理责任。具体责任：因违约、违规、违法，按合同和法律具体责任：因违约、违规、违法，按合同和法律法法规而受到经济、行政和法律处理。规而受到经济、行政和法律处理。（5 5）材料、构配件、设备）材料、构配件、设备供应生产单位供应生产单位： 也是因违约、违规、违法也是因违约、违规、违法，按合同和法律法规而，按合同和法律法规而受到经济、行政和法律处理。受到经济、行政和法律处理。2.3 2.3 建设建设工程质量的监督管理工程质量的监督管理2.3.1 2.3.1 实行实行政府质量监督管理制度政府质量监督管理制度国国务院建设行政主管部门及有关部门、各级地方政务院建设行政主管部门及有关部门、各级地方政府府实施实施监督检查监督检查，具有，具有权威性、强制性权威性、强制性、综合性综合性。2.3.2 2.3.2 政府委托工程质量监督机构具体实施政府委托工程质量监督机构具体实施一般是一般是委托委托建设工程建设工程质量监督站质量监督站2.3.3 2.3.3 实施监督管理的内容：实施监督管理的内容：（三个方面）（三个方面）(1) 行为行为方面：检查参建人员方面：检查参建人员资质资质、资格资格、委派书委派书、责任书责任书；(2) 资料资料方面：检查监理方面：检查监理规划规划、细则细则、施工组织设计施工组织设计、方案方案、设计文件及变更设计文件及变更、材料质量控制材料质量控制、验收、验收人员人员、分包分包；提交质监；提交质监报告报告(3) 实体质量实体质量：确定并监督和检查：确定并监督和检查样板验收样板验收、阶段性验收阶段性验收和和竣竣工验收工验收；提出；提出整改或停工整改或停工要求；要求；3 3. .工程施工质量控制概述工程施工质量控制概述 监理人员对工程施工的质量控制，就是按监理人员对工程施工的质量控制，就是按合同合同赋予的权利，赋予的权利，围绕围绕影响影响工程质量的各种工程质量的各种因素因素，对工程项目的施工进行有效的，对工程项目的施工进行有效的监督和管理监督和管理。3 3.1.1施工质量控制的系统过程施工质量控制的系统过程3 3.1.1 .1.1 按工程实体质量形成过程的按工程实体质量形成过程的时间阶段时间阶段划分划分 (1) (1)施工施工准备阶段准备阶段控制控制( (事前事前) )；(2)(2)施工过程施工过程控制控制( (事事中中) )；(3)(3)竣工验收竣工验收控制控制( (事后事后) )。3.1.2 3.1.2 按实体形成过程中按实体形成过程中物质形态转化物质形态转化的阶段划分的阶段划分 (1) (1)对对投入的物质资源投入的物质资源质量的控制；质量的控制；(2)(2)施工过程施工过程质质量控制；量控制；(3)(3)对对完成的工程产出品完成的工程产出品质量的控制与验收。质量的控制与验收。3.1.3 3.1.3 按工程项目按工程项目施工层次施工层次划分划分3 3.2 .2 施工质量控制的依据施工质量控制的依据 施工阶段监理人员进行质量控制的依据：施工阶段监理人员进行质量控制的依据： (1)(1)工程工程合同合同文件。文件。 (2)(2)勘察勘察设计文件设计文件。 (3)(3)国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的的法律、法规法律、法规性文件。性文件。 (4)(4)有关质量检验与控制的专门技术法规性文件。有关质量检验与控制的专门技术法规性文件。( (技术标准技术标准) )填写开工申请报告填写开工申请报告施工单位施工单位同意开工同意开工项目总监项目总监 审核开工申请报告审核开工申请报告 单位单位单位单位审核审核的结果的结果附件：附件：1、施工组织设计、施工组织设计2、机械与技术人员数量、机械与技术人员数量3、材料到场情况、材料到场情况4、主要机械、设备到场情况、主要机械、设备到场情况同意同意 监理书面意见监理书面意见不同意不同意工程备案及保修工程备案及保修每道工序自检后填自检单每道工序自检后填自检单施工单位施工单位检验批、分项、分部工程验收检验批、分项、分部工程验收单位工程预验收单位工程预验收检验检验结果结果现场实测实量、抽检现场实测实量、抽检监理工程师监理工程师单位工程竣工验收单位工程竣工验收签认质量验收单签认质量验收单监理工程师监理工程师不合格不合格3 3.3 .3 施工质量控制的工作程序施工质量控制的工作程序 在施工阶段全过程中，监理人员要进行在施工阶段全过程中，监理人员要进行全过程、全全过程、全方位方位的的监督、检查与控制监督、检查与控制，不仅涉及最终产品的检查、，不仅涉及最终产品的检查、验收，而且验收，而且涉及涉及施工施工过程的各环节过程的各环节及及中间产品中间产品的监督、的监督、检查与验收。检查与验收。 在工程在工程开始前开始前，施工施工单位须单位须做好施工准备做好施工准备工作，然工作，然后填报后填报工程工程开工报审开工报审表表及附件，报及附件，报总监理工程师总监理工程师审核审核。若满足要。若满足要求求，再报，再报建设单位代表审批建设单位代表审批同意后，同意后，最后由总监理工程师下达最后由总监理工程师下达工程工程开工令开工令准予施工。准予施工。 在施工在施工过程中过程中，监理人员应督促施工单位加强内部，监理人员应督促施工单位加强内部质量管理，质量管理，严格质量控制严格质量控制。施工作业过程均应按规定。施工作业过程均应按规定工艺和技术要求进行。工艺和技术要求进行。 在在每道工序每道工序完成后，施工单位应进行完成后，施工单位应进行自检自检，自检合，自检合格后，填报格后，填报 报验申请表报验申请表交监理工程师检验。交监理工程师检验。监理工程师收到检查申请后应在合同约定的时间内到监理工程师收到检查申请后应在合同约定的时间内到现场检验现场检验，检验合格后予以确认检验合格后予以确认。l“三个坚持，三个不准三个坚持，三个不准”：( (坚持坚持“两报两报”制度制度) ) （1 1）坚持对）坚持对进场材料、构配件和设备进行检验进场材料、构配件和设备进行检验（见证取样或平行检验）；（见证取样或平行检验）； 凡未经验收或不合格，监理人员应拒绝签认，不凡未经验收或不合格，监理人员应拒绝签认，不准使用，并撤出现场。准使用，并撤出现场。（报审）（报审） （2 2）坚持对）坚持对隐蔽工程、检验批、分项工程、分隐蔽工程、检验批、分项工程、分部（子分部）工程验收部（子分部）工程验收； 凡未经验收或不合格，监理人员应拒绝签认，严凡未经验收或不合格，监理人员应拒绝签认，严禁（不准）进行下一道工序，同时应要求施工单禁（不准）进行下一道工序，同时应要求施工单位在指定时间内整改并重新报验。位在指定时间内整改并重新报验。（报验）（报验） （3 3）坚持对坚持对关键部位、关键工序实行旁站监理关键部位、关键工序实行旁站监理；严禁违章作业。严禁违章作业。4 4. .监理质量控制监理质量控制施工准备阶段施工准备阶段的工作的工作4.1 4.1 项目监理机构进驻施工现场项目监理机构进驻施工现场4.1.14.1.1项目监理人员就位项目监理人员就位, ,明确岗位及职责明确岗位及职责（1 1）项目总监及标书）项目总监及标书( (监理合同监理合同) )中的中的监理人员监理人员进场进场; ;（2 2）落实）落实项目监理人员项目监理人员职责职责健全各项制度。健全各项制度。（3 3）做到）做到“三明确三明确”“三落实三落实”： 一明确工作一明确工作程序程序，落实各自工作，落实各自工作岗位岗位； 二明确工作二明确工作要求要求，落实，落实目标目标和标准；和标准； 三明确工作三明确工作方法方法，落实各项，落实各项措施措施。4.1.2 4.1.2 了解工作环境，收集相关资料了解工作环境，收集相关资料现场的现场的自然自然状况；场区状况；场区地下及空中架物地下及空中架物的情况；的情况；现场现场周围经济状况周围经济状况(居民分布状况，拆迁情况对施工居民分布状况，拆迁情况对施工的影响的影响) ；应；应向监理提供向监理提供的有关的有关资料资料。4.24.2 认真学习有关合同：认真学习有关合同：（1 1）监理合同：工作监理合同：工作内容内容，工作，工作范围范围、权权利和责任利和责任；（2 2）建设工程施工合同：施工建设工程施工合同：施工范围范围、工期工期及及质量要求质量要求、安全文明施工要求安全文明施工要求等等（3 3） 其他有关合同：其他有关合同：材料、设备供应材料、设备供应等。等。4.3 4.3 编制监理规划编制监理规划（4.24.2）4.3.1 4.3.1 编制的依据编制的依据 （1） 法律、法规法律、法规、规定、规定、标准及规范标准及规范等；等； （2） 项目项目审批文件审批文件； （3） 合同合同（监理、施工合同及其他合同）；（监理、施工合同及其他合同）； （4） 勘察、勘察、设计文件设计文件及有关资料；及有关资料； （5） 监理监理大纲大纲。4.3.24.3.2 编制编制的的原原则则 可行性；可行性；全面性；预见性；针对性全面性；预见性；针对性。4.3.34.3.3 基本要求基本要求: :（1）总监组织总监组织专专业业监理工程师编写；监理工程师编写；（2）基本构成基本构成内容内容应力求统一；应力求统一；（3）针对性要强针对性要强；（4）在在开工前编制完成开工前编制完成，并应在并应在第一次工地会议前第一次工地会议前报送建设单位报送建设单位； （5 5）若需调整修改，仍应由总监组织专业监理工程）若需调整修改，仍应由总监组织专业监理工程师进行，并师进行，并经监理单位技术负责人批准后报建设经监理单位技术负责人批准后报建设单位单位。4.3.4 4.3.4 主要内容主要内容: : 包括：工程概况；监理工作范围、内容、目标；包括：工程概况；监理工作范围、内容、目标；工作依据；工作制度；监理机构组织形式、人员配工作依据；工作制度；监理机构组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责；备及进退场计划、岗位职责；“三控两管三控两管” ；安；安全生产管理履职；协调；监理设施等全生产管理履职；协调；监理设施等十二个方面十二个方面。4.3.5 4.3.5 编编审和报送审和报送: : 编审程序：编审程序：总监组总监组织织专业监理工程师编制，经总专业监理工程师编制，经总监签字后由监理单位技术负责人审批监签字后由监理单位技术负责人审批; ;若需调整，若需调整，仍按前程序办理。仍按前程序办理。 报送报送: :建设单位、质量监督部门。建设单位、质量监督部门。4.3.4.3.6 6 作用作用 项目全面开展监理工作项目全面开展监理工作的指导性文件的指导性文件；履约的主；履约的主要依据；入档的重要资料；政府监督的依据之一。要依据；入档的重要资料；政府监督的依据之一。4.4 4.4 编写编写监理实施细则监理实施细则4 4.4.1 .4.1 编写的范围编写的范围（4.3.14.3.1）专业性强、危险性较大的分部分项工程。专业性强、危险性较大的分部分项工程。4.4.4.4.2 2 编写的依据编写的依据（4.3.34.3.3）监理规划；工程设计文件；工程建设标准；监理规划；工程设计文件；工程建设标准；施工组织设施工组织设计计、（专项）施工方案、（专项）施工方案4.4.4.4.3 3 编写的程序编写的程序(4.3.2) (4.3.2) 应在相应工程施工开始前编制；由应在相应工程施工开始前编制；由专业监理工程编写专业监理工程编写；必必须经须经总监审批总监审批；在实施过程中；在实施过程中可可补充、修改补充、修改，仍应经总监批仍应经总监批准后实施准后实施。4.4.4.4.4 4 主要内容主要内容（4.3.44.3.4）专业工程的特点；监理工作流程；监理工作专业工程的特点；监理工作流程；监理工作要点要点；监理工监理工作的方法及措施作的方法及措施4.4.4.4.5 5 监理大纲、监理规划、监理细则的作用监理大纲、监理规划、监理细则的作用及关系（表）及关系（表）监理大纲监理大纲监理规划监理规划监理细则监理细则对象对象项目整体项目整体项目整体项目整体专业监理专业监理编制时间编制时间投标前投标前订监理合同后订监理合同后在监理规划后在监理规划后制定人制定人监理单位监理单位总监主持总监主持专业监理工程师专业监理工程师作用作用争取任务争取任务指导监理工作纲领性文件指导监理工作纲领性文件专业监理工作专业监理工作性质性质方案方案纲领性文件（初设）纲领性文件（初设）操作性文件（施工图）操作性文件（施工图）内容内容为什么做？为什么做？做什么？做什么？为什么做？做什么？如何为什么做？做什么？如何做？做？做什么？做什么？如何做？如何做？4.5 4.5 熟悉图纸及相关资料熟悉图纸及相关资料4.5.1 4.5.1 前提前提: :经经审查合格审查合格的的施工图施工图及有及有相相关资料关资料4.5.2 4.5.2 重点重点：了解：了解特点特点、难点难点。4 4. .6 6 参加设计交底与图纸会审参加设计交底与图纸会审（5.1.25.1.2）4 4.6.1 .6.1 设计交底的目的：设计交底的目的：（1 1）向施工单位和监理单位等）向施工单位和监理单位等贯彻设计意图贯彻设计意图；（2 2）加深对设计文件）加深对设计文件特点、难点、疑点的理解特点、难点、疑点的理解；（3 3）掌握）掌握关键关键工程部位的质量要求，确保工程部位的质量要求，确保工程质量工程质量。4 4.6.2 .6.2 设计交底的内容设计交底的内容 （1 1）施工图设计文件）施工图设计文件总体介绍总体介绍；（2 2）设计的意图）设计的意图说明；说明；（3 3）特殊）特殊的工艺的工艺要求要求；（4 4）建筑、结构、工艺、设备等各专业在施工中的）建筑、结构、工艺、设备等各专业在施工中的难点、疑点难点、疑点和容易发生的问题和容易发生的问题说明说明；（5 5）对施工单位、监理单位、建设单位等对设计图）对施工单位、监理单位、建设单位等对设计图纸疑问的解释等。纸疑问的解释等。4 4.6.3 .6.3 图纸会审的目图纸会审的目的的 一是使施工单位和一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸各参建单位熟悉设计图纸，了，了解工程解工程特点特点和设计和设计意图意图，找出需要，找出需要解决解决的的技术难题技术难题，并制定解决方案；并制定解决方案； 二是为了二是为了解决图纸中存在的问题解决图纸中存在的问题，减少图纸的差，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。4 4.6.4 .6.4 设计交底与图纸会审不仅是工程建设设计交底与图纸会审不仅是工程建设中的中的程序程序，而且是法律、法规规定的相关各，而且是法律、法规规定的相关各方的义务方的义务：勘察设计单位应说明设计意图、勘察设计单位应说明设计意图、解释文件、解决问题。解释文件、解决问题。 （建设工程勘察设计管理条例建设工程勘察设计管理条例第三十条及第三十条及质管条例第二十三条质管条例第二十三条 ）图纸会审图纸会审设计交底设计交底组织者组织者建设单位建设单位建设单位建设单位参加者参加者施工、建设、设计施工、建设、设计、监理、监理施工、建设、监理及其他施工、建设、监理及其他时间时间设计交底前（一周）设计交底前（一周）开工前开工前方式方式组织会审组织会审先交底、后解答、协商、设计确定。先交底、后解答、协商、设计确定。资料整理资料整理 监理：会审问题清单监理：会审问题清单施工：设计交底会议记要施工：设计交底会议记要要求要求各方签字，工程依据各方签字，工程依据各方签字，工程依据各方签字，工程依据4 4.6.5 .6.5 设计交底与图纸会审的组织设计交底与图纸会审的组织 要严格控制变更的签批手续，要严格控制变更的签批手续，釆用表釆用表.0.2.0.2工程变更工程变更单以明单以明确责任，减少索赔；确责任，减少索赔；设计变更规定：设计变更规定： 原勘察、设计单位修改，书面同意；其他单位提出的，报建原勘察、设计单位修改，书面同意；其他单位提出的，报建设单位设单位转交原转交原勘察、设计单位修改；重大修改，应报经原审批勘察、设计单位修改；重大修改，应报经原审批机关批机关批准。准。4.4.7 7 审查审查审核审核施工组织设计（施工组织设计（方案方案）（5.1.65.1.6、5.2.25.2.2）4.4.7.1 7.1 审查的重要性审查的重要性: :（1）一是）一是法律法律法规要求法规要求监理必须做的工作监理必须做的工作；（2）二）二是实施工程是实施工程监督检查监督检查的重要的重要依据；依据；（3）三）三是是保证保证工程工程质量质量的重要的重要措施；措施；（4）四）四是建设工程的重要是建设工程的重要归档资料归档资料。4.4.7.2 7.2 审查的审查的依据依据: :（1 1）监理规范；）监理规范；（2 2）施工）施工合同合同；（3 3）勘察）勘察设计文件设计文件；（4 4）有关工程）有关工程法律法规法律法规、技术规范规程、验收标准；、技术规范规程、验收标准；（5 5）强制性标准）强制性标准。4.7.4.7.3 3审查的原则审查的原则: :（1 1）质量第一，安全第一）质量第一，安全第一，预防为主预防为主的原则；的原则；（2 2）符合规定）符合规定程序程序；（3 3）针对性；）针对性；（4 4）可操作性；）可操作性；（5 5）技术先进性；）技术先进性；（6 6）措施可行性；）措施可行性；4.7.4.7.4 4审查审查程序程序（1 1）开工前）开工前( (七天七天) )施工单位施工单位编制及自审编制及自审，由施工，由施工单位技术负责人签字，并填写表单位技术负责人签字，并填写表B.0.1B.0.1施工组织施工组织设计设计/(/(专项专项) ) 施工方案报审表报监理机构施工方案报审表报监理机构 ；（2 2）总监组织专业监理工程师审查，）总监组织专业监理工程师审查，总监审核、总监审核、签认签认( (七天七天) )；（3 3）审）审查查的施工组织设计报建设单位；对的施工组织设计报建设单位；对超过超过一定规模一定规模的的危险性较大的危险性较大的分部分项工程分部分项工程专项方案，专项方案，应由施工单位应由施工单位组织专家论证会，经施工单位技术组织专家论证会，经施工单位技术负责人、项目总监和建设单位项目负责人签字。负责人、项目总监和建设单位项目负责人签字。（选编一（选编一P253P253第九条、第十二条及第九条、第十二条及P256P256附件二）附件二）（4 4）施工单位按审定的施工组织设计、施工方）施工单位按审定的施工组织设计、施工方案组织施工。案组织施工。如有重大变更，需对变更内容重新如有重大变更，需对变更内容重新审定。审定。（5 5）对新材料、新工艺、新技术、新设备应审）对新材料、新工艺、新技术、新设备应审查其查其质量认证资料和相关验收标准的适用性质量认证资料和相关验收标准的适用性，必，必要时应要求施工单位组织要时应要求施工单位组织专题论证专题论证，审查合格后，审查合格后报总监签认。报总监签认。4.4.7.5 7.5 施工组织设计包括的施工组织设计包括的主要内容主要内容：（1 1）工程概况和施工条件；）工程概况和施工条件；（2 2）施工部署及主要项目）施工部署及主要项目施工方案施工方案；（3 3）施工）施工进度计划进度计划；（网络图网络图）（4 4）各种）各种资源需用计划资源需用计划( (人力、材料、半成品、设人力、材料、半成品、设备及资金等备及资金等) )；（5）施工）施工平面布置平面布置；（6）主要施工）主要施工技术措施、质量保证措施、安全技技术措施、质量保证措施、安全技术措施、文明施工措施术措施、文明施工措施；（7）需增加的施工措施费用估算等）需增加的施工措施费用估算等4.4.7.67.6审查应包括的基本内容审查应包括的基本内容：（5.1.6）（1 1）审查施工组织设计审查施工组织设计应包括应包括的基本內容的基本內容（施工单位施工单位）编审编审的的程程序序应符合要术；应符合要术；施工施工进度进度计划、施工方案、工程质量计划、施工方案、工程质量保证措施保证措施应符合应符合施工合同施工合同要求；要求；资金、劳动力、材料、设备等资金、劳动力、材料、设备等资源资源供应计划应供应计划应满足工程需要；满足工程需要；安全技术措施应符合建设强制性标准；安全技术措施应符合建设强制性标准；施工总平面布置应科学合理。施工总平面布置应科学合理。（2 2）审）审施工方案施工方案应包括应包括的基本内容的基本内容编审程序编审程序应符合相关规应符合相关规定定工程质量工程质量保证措施保证措施应符合有关标准。应符合有关标准。4.4.8 8 审查施工单位的审查施工单位的“质量安全生产管质量安全生产管理体系理体系”的的建立建立(3.2.1(3.2.1及及5.2.1)5.2.1)（1）现场质量管理现场质量管理机构机构；（2）现场质量管理现场质量管理制度制度；（3）现场专职管理现场专职管理人员人员和和特种作业人员特种作业人员的的资格资格。审查的内容：审查的内容：4.4.9 9 审审核核分包单位资格分包单位资格 (5.1.10)(5.1.10)（1 1）营业执照、企业）营业执照、企业资质资质等级证等级证（2 2）安安全生产许可文件全生产许可文件（3 3）类似工程业绩类似工程业绩 （4 4）专职管理人员和专职管理人员和特种作业人特种作业人员资格员资格（5 5）填写表）填写表B.0.4B.0.4分包单位资格报审表，分包单位资格报审表，专监专监审查审查，总监审核。总监审核。4.14.10 0 检查检查、复核施工控制测量成果复核施工控制测量成果( (5.2.55.2.5）（1 1）测量）测量人员人员资格资格证书；测量证书；测量设备设备检定证书；检定证书；（2 2）施工平面及高保程控制网和临时水准点的）施工平面及高保程控制网和临时水准点的测量测量成果成果及控及控制制桩的桩的保保护措施；护措施；（3）施工）施工测量放线测量放线成果；成果；（4 4）专监在表）专监在表B.0.5B.0.5施施工工控制测量成果报验表控制测量成果报验表上上签署审查意见。签署审查意见。4.14.11 1 检查检查施工单位为工程提供服务的施工单位为工程提供服务的试试验室验室(5.(5.2.72.7）（1 1）试验室）试验室资质等级及试验范围；资质等级及试验范围；CMACMA（2 2）法定计量部门对试验）法定计量部门对试验设备设备出具的计量出具的计量检定证明；检定证明；（3 3）试验）试验人员资格人员资格证书；试验室证书；试验室管理制度；管理制度；（4 4）专监）专监在表在表B.0.7B.0.7 报审报审/ /报验表报验表上签署审查意见。上签署审查意见。4.14.12 2 审核开工报告审核开工报告(5.1.8)(5.1.8)（1 1）设计）设计交底交底和图纸和图纸会审会审己完成。己完成。（2 2）施工组织设计施工组织设计己由总监签认。己由总监签认。（3 3）施工单位现场）施工单位现场质量、安全生产质量、安全生产管理管理体系体系己建立，己建立，管理及施工人员己到位，施工机械具备使用条件，主管理及施工人员己到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料己落实。要工程材料己落实。 （4 4）进场）进场道路及水、电、通信道路及水、电、通信等己满足等己满足开工要求开工要求。4.14.12.1 2.1 施工单位向监理机构报送表施工单位向监理机构报送表B.0.2B.0.2工程开工工程开工报审表报审表4.14.12.2.2 2审核的主要内容审核的主要内容4.14.12.3 2.3 总监组织专业监理工程师审核总监组织专业监理工程师审核 同时具备同时具备4.12.2条的四个条件时，条的四个条件时，总监总监在表在表B.0.2工工程开工报审表上签署程开工报审表上签署审核审核意见，并报送意见，并报送建设单位批建设单位批准准后，后，总监用表总监用表A.0.2工程开工令工程开工令。开工日期以开。开工日期以开工令明确的日期为准。工令明确的日期为准。4.14.12.4 2.4 项目监理部在工程开工前应具有的文项目监理部在工程开工前应具有的文件和资料件和资料4.14.12.4 2.4 项目监理部在工程开工前应具有的文项目监理部在工程开工前应具有的文件和资料件和资料4.14.12.4 2.4 项目监理部在工程开工前应具有的文项目监理部在工程开工前应具有的文件和资料件和资料4.14.13 3 参加第一次工地会议参加第一次工地会议（5.1.35.1.3）由项目监理机构负责整理由项目监理机构负责整理，与会各方代表会签。，与会各方代表会签。4 4.13.1 .13.1 召开召开时间时间：工程开工前工程开工前4.14.13.2 3.2 主持主持人人: :建设单位项目负责人建设单位项目负责人4.4.13.3 13.3 参加人员参加人员: :（1 1）建设单位现场代表；（）建设单位现场代表；（2 2）施工单位项目经理）施工单位项目经理及有关人员；（及有关人员；（3 3）监理单位）监理单位: :总监及监理人员；总监及监理人员；（4 4）勘察设计现场负责人。）勘察设计现场负责人。4.13.4 主要内容主要内容:（1）各方介绍人员及分工）各方介绍人员及分工;（2）建设单位和施工）建设单位和施工单位介绍单位介绍开工准备情况开工准备情况;（3）确定）确定例会制度例会制度及相关及相关事宜。事宜。4.13.5 会议记要：会议记要：5 5. .施工阶段的施工阶段的质量控制质量控制工作工作5.1 5.1 施工质量控制的依据：施工质量控制的依据：（同（同3.23.2）5.1.1 5.1.1 共同性依据共同性依据（1 1）工程施工）工程施工合同合同（2 2）设计设计图纸、文件图纸、文件（3 3）国家及政府有关）国家及政府有关法律、法规法律、法规性文件。性文件。5.1.2 5.1.2 质量检验与控制的技术法规性依据质量检验与控制的技术法规性依据（1 1）强制性标准强制性标准（2 2）技术标准）技术标准（3 3）技术）技术规程或规范规程或规范5.2 5.2 工程质量控制的原则工程质量控制的原则（同（同1.5.21.5.2）5.35.3 施工施工准备阶段准备阶段质量控制质量控制( (事前控制事前控制) ) 在在4 4节节监理质量控制在施工准备阶段的工作监理质量控制在施工准备阶段的工作中中从对监理机构要求的角度从对监理机构要求的角度己讲，再说明几点己讲，再说明几点施工总承包企业：特、一、二、三级施工总承包企业：特、一、二、三级 。专业承包企业：专业类别共分为专业承包企业：专业类别共分为6060个资质类别，个资质类别，每一个资质类别又分为一、二、三级；每一个资质类别又分为一、二、三级；劳务分包企业十三个资质类别，有的分成若干劳务分包企业十三个资质类别，有的分成若干级，有的则不分级。级，有的则不分级。（1）施工企业按照其施工企业按照其承包工程能力承包工程能力，划分为，划分为施工施工总承包、专业承包和劳务分包总承包、专业承包和劳务分包三个序列。三个序列。具有具有齐备、有效齐备、有效的技术、性能及的技术、性能及质量证明文件；质量证明文件；进场清点及开箱查验；进场清点及开箱查验；材料、半成品按材料、半成品按规定规定进行进行抽检、复验抽检、复验。（。（见证见证取样、平行检查取样、平行检查）。施工施工进度进度符合要求符合要求；施工施工程序程序合理合理；施工施工方法方法及施工机械及施工机械；质量保证质量保证措施措施；施工现场整体布置施工现场整体布置；施工安全措施施工安全措施。 （2 2）对工程所需）对工程所需原材料、半成品、构配件和设备原材料、半成品、构配件和设备等的质量控制：等的质量控制：（3 3）对施工）对施工方案、方法和工艺方案、方法和工艺的控制的控制施工机械设备选择；施工机械设备选择；施工机械数量；施工机械数量；进场机械是否与标书和施工组织设计进场机械是否与标书和施工组织设计相符相符。技术环境与条件；技术环境与条件；质量管理环境与条件；质量管理环境与条件；现场自然环境与条件。现场自然环境与条件。对移交初始基准点进行复核对移交初始基准点进行复核；复测现场测量控制网现场验线复测现场测量控制网现场验线；现场标桩的保护现场标桩的保护；测量定位、主要轴线、标高的复核测量定位、主要轴线、标高的复核。（4 4）施工用机械、设备施工用机械、设备的质量控制的质量控制（5 5）施工环境与条件施工环境与条件方面的质量控制方面的质量控制（6 6）对对测量标桩及测量放线测量标桩及测量放线的质量控制的质量控制 按合同约定及规划允许的范围内进行施工按合同约定及规划允许的范围内进行施工总总平面布置平面布置齐全并齐全并合理合理：区域划分区域划分：施工、生活、办公；：施工、生活、办公；材料材料、构件、半成品及库房；、构件、半成品及库房；道路、给排水、供电；砼供应；道路、给排水、供电；砼供应；垂直运输；垂直运输；消防、安全设施消防、安全设施；环境保护及文明施工环境保护及文明施工的要求的要求（7 7）施工）施工平面布置平面布置控制控制5.4 5.4 施工过程中的质量控制施工过程中的质量控制( (事中控制事中控制) )5.4.15.4.1对对施工施工单位单位质量控制工作的监控质量控制工作的监控（1 1）对）对施工施工单位的质量单位的质量自控、自检系统自控、自检系统进行监督；进行监督；（2 2）完善）完善工序质量控制；工序质量控制；（3 3）对重要或复杂的部位或工序作为）对重要或复杂的部位或工序作为重点质量控制点；重点质量控制点；（4 4）及时）及时检查与审核检查与审核施工单位施工单位提交的质量统计分析提交的质量统计分析资料资料和控制图表。和控制图表。5.4.2 5.4.2 进行质量进行质量跟踪跟踪监控监控（1 1）通过）通过巡视、密切监控巡视、密切监控施工施工单位的质量单位的质量行为行为；（2 2）严格工序间交接检查主要工序及隐蔽作业，在经监）严格工序间交接检查主要工序及隐蔽作业，在经监理人员理人员检查签认检查签认后才能后才能进行下一道工序进行下一道工序作业。作业。（3 3）建立质量跟踪）建立质量跟踪档案档案（质量监理台账质量监理台账）：材料供应使用跟踪档案；土建施工质量档案；设备安装材料供应使用跟踪档案；土建施工质量档案；设备安装质量档案。质量档案。5 5.4.3.4.3 工程工程变更变更控制控制 工程变更严格控制，并注意以下几点：工程变更严格控制，并注意以下几点：（1 1）应随时掌握国家政策法规的变化）应随时掌握国家政策法规的变化。（2 2）总监组织专监对施工单位提出的工程变更申请，总监组织专监对施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见，再报建设单位。提出审查意见，再报建设单位。（3 3）对建设单位和施工单位提出的设计变更要求要）对建设单位和施工单位提出的设计变更要求要进行统筹考虑，进行统筹考虑，必要时应建议召开设计文件修改方必要时应建议召开设计文件修改方案专题会。案专题会。5.4.4 5.4.4 中间产品中间产品的检查验收的检查验收（1 1）工序工序产品检查验收；产品检查验收； 自检合格自检合格报验报验会同检查会同检查签认签认（2 2）重要部位、工序、专业工程，或对质量状况未）重要部位、工序、专业工程，或对质量状况未能确信者，能确信者，可进行平行检验；可进行平行检验；（3 3）检验批、分项（部）检验批、分项（部）工程的质量检查验收。工程的质量检查验收。( (一一) )隐蔽工程验收隐蔽工程验收 隐蔽工程是指将被其后施工所隐蔽的分项、分部工程隐蔽工程是指将被其后施工所隐蔽的分项、分部工程在在隐蔽前隐蔽前所进行的检查验收。它是质量控制的一个关键过程。所进行的检查验收。它是质量控制的一个关键过程。 施工单位施工单位自检：自检： 施工单位进行施工单位进行自检合格自检合格，并在隐蔽或中间验收前，并在隐蔽或中间验收前48h48h以以书面形式通知书面形式通知监理工程师验收。监理工程师验收。填写表填写表B.0.7B.0.7 报审、报审、报验申请表报验申请表并附自检表及相关资料并附自检表及相关资料。 资料资料审查审查： 专业监理工程师组织审查申报表及相关资料：专业监理工程师组织审查申报表及相关资料：隐蔽部位隐蔽部位（标高、轴线、楼层等）（标高、轴线、楼层等）内容齐全内容齐全、数据准确数据准确（明确）；（明确）；签字齐全签字齐全（人员、日期）。（人员、日期）。（3 3）工作程序：）工作程序：（2 2）依据：设计文件；验收规范；技术标准）依据：设计文件；验收规范；技术标准( (“强标强标”) ) 。（1 1）什么叫隐蔽工程？）什么叫隐蔽工程？现场现场核查、共同核查、共同检验检验。 （重要部位要在（重要部位要在24小时内小时内通知设建设及质监理部门。通知设建设及质监理部门。基础还要通知地勘单位）基础还要通知地勘单位）l是否符合是否符合设计设计图说？图说？l是否符合是否符合“强标强标”及验收及验收规范规范？l详细详细记录记录检查结果（采用量、测、试验等方法，共同检查结果（采用量、测、试验等方法，共同签认，并作为工程计量的依据）签认，并作为工程计量的依据）l重要部位要进行绘图、摄影。重要部位要进行绘图、摄影。 报监理工程师报监理工程师审查审查： 质量验收合格，监理工程师在验收记录上质量验收合格，监理工程师在验收记录上签字签字后，施后，施工单位可进行工程隐蔽和继续施工。工单位可进行工程隐蔽和继续施工。 验收不合格，施工单位应在工程师限定的时间内整改验收不合格，施工单位应在工程师限定的时间内整改后重新验收。重要部位还要总监理审核。后重新验收。重要部位还要总监理审核。 如在验收如在验收2424小时小时后监理工程师不在验收记录上签字后监理工程师不在验收记录上签字 ，施工单位可进行隐蔽或继续施工，施工单位可进行隐蔽或继续施工（4 4）隐蔽工程检查验收的）隐蔽工程检查验收的质量控要制点质量控要制点：l按图施工：钢筋品种、直径、数量、间距、形状；按图施工：钢筋品种、直径、数量、间距、形状；l骨架尺寸、保护层、构造筋；骨架尺寸、保护层、构造筋；l锚固长度，箍筋加密及间距；锚固长度，箍筋加密及间距；l钢筋接头：方式、长度、位置和数量（错开长度、钢筋接头：方式、长度、位置和数量（错开长度、接头百分率）、外观质量及力学性能试验等。接头百分率）、外观质量及力学性能试验等。砼的钢筋的砼的钢筋的质量控制要点质量控制要点: :基础、砼的钢筋、预埋管线、防水层、幕墙龙骨、基础、砼的钢筋、预埋管线、防水层、幕墙龙骨、防雷接地、吊顶内的管网等。防雷接地、吊顶内的管网等。房屋建筑工程中主要的房屋建筑工程中主要的隐蔽工程隐蔽工程有有: :( (二二) )工序交接验收工序交接验收: :工序质量监控内容工序质量监控内容工序质量工序质量监控监控工序活动条件的监控工序活动条件的监控工序活动效果件的监控工序活动效果件的监控施工准备施工准备的控制的控制工序活动工序活动过程的控制过程的控制人人员员材材料料机机械械方方法法环环境境投投入入物物料料其其它它实实测测或或认认可可分分析析工工艺艺过过程程判判断断纠纠偏偏 ( (三三) )检验批、分项、分部工程验收检验批、分项、分部工程验收 检验批（分项、分部工程）完成后，承包单位应首先检验批（分项、分部工程）完成后，承包单位应首先自自行检查验收行检查验收，确认符合设计文件，相关验收规范的规定，确认符合设计文件，相关验收规范的规定，然后向监理机构用表然后向监理机构用表B.0.7B.0.7、B.0.8B.0.8报验报验，由，由专业监理工程专业监理工程师师予以检查并签署验收意见。予以检查并签署验收意见。 如确认其质量如确认其质量符合要求符合要求，则予以确认，则予以确认验收验收。如有质量问。如有质量问题则指令承包单位进行处理，待质量合乎要求后在予以检题则指令承包单位进行处理，待质量合乎要求后在予以检查验收。查验收。 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样抽样检测检测。（1 1）确定工序质量控制计划确定工序质量控制计划；（2 2）设置工序活动的质量控制点，进行预控设置工序活动的质量控制点，进行预控；（3 3）及时检验工序质量及时检验工序质量；（4 4）进行工序分析、分出主次、重点控制进行工序分析、分出主次、重点控制；（5 5）跟踪、动态控制跟踪、动态控制。工序活动质量控制要点工序活动质量控制要点( (二二) )工序交接验收工序交接验收: :5.4.5 5.4.5 下达下达暂停工暂停工指令，控制施工质量指令，控制施工质量 出现出现下列情况之一下列情况之一者，总监事先征得建设单位同意者，总监事先征得建设单位同意后，应及时用后，应及时用表表A.0.5A.0.5工程暂停令工程暂停令签发工程暂停签发工程暂停工令：工令： (6.2.2(6.2.2条、条、6.2.36.2.3条条) )（1 1）建设单位要求）建设单位要求暂停施工暂停施工且工程需要且工程需要暂停工的暂停工的。（2）施工单位未经批准）施工单位未经批准擅自施工或拒绝擅自施工或拒绝项目项目监理监理机机构管理的。构管理的。（3 3）施工单位）施工单位未按未按审查通过的工程审查通过的工程设计设计文件施工文件施工（4 4）施工单位）施工单位违反违反工程工程强制性标准强制性标准的。的。（5 5）施工存在）施工存在重大重大质量、质量、安全安全隐患隐患或发生质量、安或发生质量、安全全事故事故的。的。5.4.6 5.4.6 处理已发生的质量问题处理已发生的质量问题 （1 1）违背建设）违背建设程序程序; ;（2 2）违反）违反法规法规; ;（3 3）地勘）地勘有误有误; ;（4 4）设计）设计差错差错; ;（5 5）施工）施工管理不到位管理不到位; ;（6 6）材料）材料、半成品及设备不合格；、半成品及设备不合格；（7 7）环境）环境因素；因素；（8 8）使用）使用不当。不当。（一）工程（一）工程质量问题的成因质量问题的成因（二）成因分析方法（二）成因分析方法（1 1）基本步骤：）基本步骤：现场现场调查调查研究，记录实况；研究，记录实况；收集收集有关资料；有关资料；找出可能产生的各种找出可能产生的各种因素因素；分析、比较和判断找出分析、比较和判断找出原因原因；进行计算分析或模拟试验予以进行计算分析或模拟试验予以论证论证。（2 2）分析要领：）分析要领：以以事实事实为依据，为依据，综合综合分析分析，逻辑逻辑推理推理（三）工程质量问题的处理（三）工程质量问题的处理（1 1）处理方式）处理方式现场现场口头制止口头制止，后，后发监理通知发监理通知，做好记录；，做好记录；按规范按规范6.2.26.2.2条规定，条规定，签发签发工程暂停令工程暂停令；向建设单位或建设主管部门向建设单位或建设主管部门报告报告。 （2 2）处理程序）处理程序对对验收不合格验收不合格的：的：A A、拒签认，并同时签发监理、拒签认，并同时签发监理通知通知单；单；B B、施工单位在指定时间内、施工单位在指定时间内整改整改；C C、施工单位、施工单位整改、回复，并整改、回复，并重新报验重新报验；D D、再验收再验收，到合格为止。，到合格为止。（5.2.145.2.14、5 5.2.15.2.15）对需要返工或固补强的对需要返工或固补强的质量缺陷质量缺陷，在监理通知中还，在监理通知中还应要求施工单位报送经设计等单位认可的应要求施工单位报送经设计等单位认可的处理方案处理方案，监理要对处理程监理要对处理程跟踪检查跟踪检查。（5.2.16）对需要返工或加固补强的对需要返工或加固补强的质量事故质量事故，施工单位还应，施工单位还应报送质量事故报送质量事故调查报告调查报告；监理机构也应及时向建设；监理机构也应及时向建设单位提交质量单位提交质量事故报告事故报告，并应将完整的质量事故处，并应将完整的质量事故处理理记录整理归档记录整理归档。（5.2.17）（四）（四） 工程质量事故处理方案的确定及鉴定验收工程质量事故处理方案的确定及鉴定验收处理原则是：正确确定处理原则是：正确确定事故性质事故性质；正确确定；正确确定处理范围；处理范围； 基本要求是：满足基本要求是：满足设计要求和用户的期望设计要求和用户的期望；保证；保证结构安全结构安全可靠可靠，不留任何质量隐患；符合，不留任何质量隐患；符合经济合理经济合理的原则。的原则。（1 1）处理原则和基本要求：）处理原则和基本要求：（2）工程质量事故处理方案的确定）工程质量事故处理方案的确定处理方案：处理方案：修补修补处理；处理；返工返工处理；处理；不做处理不做处理。工程质量事故处理方案的辅助决策方法：工程质量事故处理方案的辅助决策方法：实验实验验证；定期验证；定期观测观测；专家专家论证；方案比较。论证；方案比较。检查验收；必要的鉴定；验收结论。检查验收；必要的鉴定；验收结论。 （3）工程质量事故处理的鉴定验收）工程质量事故处理的鉴定验收5.4.7 5.4.7 对分包单位的监督对分包单位的监督（1 1）进场）进场人员人员情况情况（2 2）工程）工程质量质量状况状况5.5 5.5 施工阶段质量施工阶段质量控制方法控制方法(1)审核审核分包分包单位的单位的资格资格报审（表报审（表B.0.4）。）。(2)审核审核施工施工单位的单位的开工开工报审（表报审（表B.0.2）。）。(3)审核审核施工施工单位提交的单位提交的施工组织设计施工组织设计/施工方案施工方案报审（表报审（表B.0.1）。）。(4)审查审查施工施工单位提交的工程单位提交的工程材料材料/构配件构配件/设备设备报审（表报审（表B.0.6）。）。(5)审核审核施工施工单位提交的反映单位提交的反映工序施工质量工序施工质量的动态统计的动态统计资料资料或管理或管理图表。图表。(6)审核审核施工施工单位提交的单位提交的工序交接检查工序交接检查，隐蔽工程检查隐蔽工程检查，检验批检验批、分项分项、分部工程分部工程质量质量检查记录检查记录、报告等文件资料（表、报告等文件资料（表B.0.7、表、表B.0.8）。）。(7)审核有关审核有关设计变更设计变更、图纸修改（表、图纸修改（表C.0.2）。）。(8)审核有关应用审核有关应用新工程新工程、新技术新技术、新材料新材料、新结构新结构技术鉴定书及技术鉴定书及应用申请书（表应用申请书（表B.0.7）。）。(9)审核有关审核有关工程质量缺陷工程质量缺陷或或质量事故处理质量事故处理报告（表报告（表B.0.7）。）。(10)审核与签署现场有关审核与签署现场有关质量技术签证质量技术签证、文件等（表、文件等（表B.0.7）。）。5.5.1 5.5.1 审核有关技术文件、报告或报表审核有关技术文件、报告或报表5.5.2 5.5.2 现场质量监督、检查与控制现场质量监督、检查与控制(1)(1)开工前开工前检查；检查；(2)(2)工序施工中工序施工中跟踪跟踪监督监督、检查检查与与控制控制；(3)(3)对对重要部位重要部位或工序实施或工序实施旁站旁站监理；监理；(4)(4)工序工序交接检查交接检查及及隐蔽工程隐蔽工程检查；检查；(5)(5)工程施工工程施工预验预验（或（或复核性预验复核性预验）；）；(6)(6)复工前复工前检查。检查。(7)检验批、分项、分部检验批、分项、分部完成后，进行工程检查完成后，进行工程检查验收验收(8)成品保护成品保护的质量检查的质量检查: 防护、包裹、覆盖、封闭、合理安排施工顺防护、包裹、覆盖、封闭、合理安排施工顺序等措施序等措施。（一一） 检查与控制内容检查与控制内容（二二） 检验与控制的方式和方法检验与控制的方式和方法（1 1）质量监督检查的方）质量监督检查的方式式方式：方式：巡视巡视；见证见证；旁站旁站监理；监理；平行检验平行检验。现场质量监督检查现场质量监督检查巡视巡视旁站旁站见证见证平行平行检验检验目测目测（看、摸、敲、照看、摸、敲、照）量测量测（靠、吊、量、套靠、吊、量、套）检测检测（检验、试验检验、试验）方方式式方方法法方法：方法：目测；目测；量测；量测；检测检测。是否按照是否按照设计设计文件施工规范的批准的文件施工规范的批准的施工方案施工方案施工；施工；是否使用合格的是否使用合格的材料、构配件和设备材料、构配件和设备；施工现场管理施工现场管理人员人员，尤其是质检人员是否到岗，尤其是质检人员是否到岗到位到位；施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求工艺操作要求、特种操作人员是否、特种操作人员是否持证上岗持证上岗；施工施工环境环境是否对工程质量产生不利影响；是否对工程质量产生不利影响；已施工部位是否存在已施工部位是否存在质量缺陷质量缺陷。巡视巡视: :l定义定义：监理机构对施工现场进行的监理机构对施工现场进行的定期或不定定期或不定期期的检查活动。（的检查活动。（B.0.14B.0.14）l检查检查的的主要内容：主要内容：l在施工过程中进行质量跟踪监控在施工过程中进行质量跟踪监控：通过通过巡视巡视密切密切监控监控施工施工单位的质量行为；单位的质量行为；严格工序间严格工序间交接检查交接检查；主要主要工序及隐蔽作业工序及隐蔽作业，在经监理人员检查，在经监理人员检查签签认认后才能进行下一道工序作业；后才能进行下一道工序作业；建立质量跟踪档案建立质量跟踪档案(监理台账监理台账)； 材料应用跟踪档案材料应用跟踪档案 施工质量档案施工质量档案 做好做好监理日志监理日志，还可采用照像、摄影等资料，还可采用照像、摄影等资料记录。记录。l监理日志监理日志内容内容：天气天气和施工和施工环境环境情况；当日情况；当日施工施工进展情况；当日进展情况；当日监理监理工作情况；当日工作情况；当日存在的问题存在的问题及处理情况；其他有关及处理情况；其他有关事项。事项。记录要求记录要求：全面详细；连续及时；真实科学：全面详细；连续及时；真实科学。作用作用：评价监理工作的依据；界定事故责任的依据；自：评价监理工作的依据；界定事故责任的依据；自我保护的重要措施。我保护的重要措施。l具体内容：具体内容：当日施工现场发生的与监理工作有关的事情。当日施工现场发生的与监理工作有关的事情。监理工作情况监理工作情况：资料资料审查；审查；材料材料使用；工程使用；工程检验检验；进度；进度；安全；签证、计量；安全；签证、计量；监理指令监理指令；现场协调现场协调等。等。施工情况施工情况：材料、设备进（退）场情况；本日施工内容；：材料、设备进（退）场情况；本日施工内容；质量安全情况；质量安全情况；其他事项其他事项：不可抗力；业主指令；外来检查；：不可抗力；业主指令；外来检查；监理组织情况监理组织情况：人员到场情况；总监理对监理日记的检：人员到场情况；总监理对监理日记的检查记录查记录旁站（旁站（2.0.132.0.13）监理企业在编制监理规划时，应当监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站方案制定旁站方案； 旁站方案应当送建设单位和施工单位各一份旁站方案应当送建设单位和施工单位各一份 需要实施旁站的关键部位、关键工序进行需要实施旁站的关键部位、关键工序进行施工前施工前24小时小时，施工单位应当，施工单位应当通知项目监理机构通知项目监理机构。项目监理机构应当安排监理人员项目监理机构应当安排监理人员按照旁站方案实按照旁站方案实施旁站施旁站。如实准确地如实准确地做好旁站记录做好旁站记录，旁站监理人员在旁站，旁站监理人员在旁站记录上签字。记录上签字。l定义定义：项目监理机构对工程的关键部位或关键工：项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。序的施工质量进行的监督活动。l旁站部位旁站部位：工程的关键部位、关键工序：工程的关键部位、关键工序。l旁站程序旁站程序：编制编制旁站监理方案旁站监理方案专业监理工程师专业监理工程师落实质量管理体系落实质量管理体系承包单位承包单位业主业主（建设单位）（建设单位）落实旁站人员、规范、设施落实旁站人员、规范、设施总监理工程师总监理工程师建设主管部门或建设主管部门或工程质检机构工程质检机构发现质量安全隐患及发现质量安全隐患及时控告总监时控告总监监理工程师、员监理工程师、员检查承包单位人员、机械、材检查承包单位人员、机械、材料、方案措施、上道工序报验料、方案措施、上道工序报验监理工程师、员监理工程师、员实施旁站监理、实施旁站监理、记录记录监理工程师、员监理工程师、员申请旁站书面报告申请旁站书面报告承包单位承包单位整改、重新报告整改、重新报告承包单位承包单位签发监理通知或暂停工令签发监理通知或暂停工令总监理工程师总监理工程师整改、隐患消除报整改、隐患消除报“复工申请表复工申请表”承包单位承包单位签发复工通知签发复工通知总监理工程师总监理工程师旁站监理结束旁站监理结束在旁站记录上在旁站记录上签字签字旁站监理人员旁站监理人员2424小时前小时前旁站工作程序旁站工作程序l工作内容和职责：工作内容和职责：“五查五查”：人员人员；机械机械设备；进场设备；进场材料材料、设备；关、设备；关键键部位部位、工序；质量安全、工序；质量安全隐患隐患。二记录：旁站记录；监理日志。二记录：旁站记录；监理日志。把三关：材料设备把三关：材料设备进场进场；现场；现场操作操作；工序；工序检验检验；三项措施：不签字；责令整改；及时报告三项措施：不签字；责令整改；及时报告l实施：实施：旁站在总监理工程师的指导下，由现场监理旁站在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。人员负责具体实施。对于按照本办法规定的关键部位、关键工序实施旁站的，对于按照本办法规定的关键部位、关键工序实施旁站的，建设单位应当严格按照国家规定的监理取费标准执行；对建设单位应当严格按照国家规定的监理取费标准执行；对于于超出超出本办法规定的范围，建设单位要求监理企业实施旁本办法规定的范围，建设单位要求监理企业实施旁站监理的，建设单位站监理的，建设单位应当另行支付监理费用应当另行支付监理费用，具体费用标，具体费用标准由建设单位与监理企业在合同中约定。准由建设单位与监理企业在合同中约定。l取费：取费：旁站的关键部位、关键工序施工单位旁站监理开始时间年月日时分旁站监理结束时间年月日时分旁站的关键部位、关键工序施工情况：发现的问题及处理情况：旁站监理人员（签字）：年月日表表A.0.6旁站记录旁站记录工程名称：编号：见证取样（见证取样（2.0.162.0.16） l定义定义：项目监理机构对施工单位进行的涉及结构项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作送检工作的的监督活动。监督活动。l人员资格人员资格: :应由建设单位或该工程的监理应由建设单位或该工程的监理机构中机构中具具备建筑施工试验知识的人员担任，并应由建设单备建筑施工试验知识的人员担任，并应由建设单位或该工程的监理单位书面通知施工单位、检测位或该工程的监理单位书面通知施工单位、检测单位和负责该项工程的质量监督机构。单位和负责该项工程的质量监督机构。l检查数量检查数量: :涉及结构安全的试块、试件和材料见涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的定应取样数量的3030。下列试块、试件和材料下列试块、试件和材料必须必须实施见证取样和送检：实施见证取样和送检：用于用于承重结构承重结构的混凝土试块；的混凝土试块；用于用于承重墙体承重墙体的砌筑砂浆试块；的砌筑砂浆试块；用于用于承重结构承重结构的钢筋及连接接头试件；的钢筋及连接接头试件；用于用于承重墙承重墙的砖和混凝上小型砌块；的砖和混凝上小型砌块；用于拌制混凝土和砌筑砂浆的用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥水泥；用于用于承重结构承重结构的混凝土中使用的的混凝土中使用的掺加剂掺加剂；地下、屋面、厕浴间使用的地下、屋面、厕浴间使用的防水材料防水材料；国家规定国家规定必须必须实行见证取样和送检的其它试块、实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。试件和材料。l必检项目必检项目: :l工作程序工作程序: :编制见证取样编制见证取样计划计划；确定见证确定见证人员人员；通知通知现场现场见证取样；见证取样；按规定在试样（包装）作出按规定在试样（包装）作出标识、封志标识、封志；送检测单位检测（委托单上见证人和送检人送检测单位检测（委托单上见证人和送检人签字签字）；）；检测单位查验标识和封志；检测单位查验标识和封志；检测单位出具检测单位出具检测报告检测报告（加盖见证取样专用（加盖见证取样专用章）；章）；审查检测报告、签认、存档。审查检测报告、签认、存档。 平行检验平行检验（2.0.152.0.15）l定义：定义：项目项目监理机构监理机构在施工单位自检的同时，在施工单位自检的同时，按有关规定、建设工程监理合同的约定对同一按有关规定、建设工程监理合同的约定对同一检验项目进行的检验项目进行的检测检测试验试验活动活动。实施者：实施者：项目监理机构项目监理机构的的专业监理工程师；专业监理工程师；前提：前提：施工单位施工单位自检自检的同时；的同时；方式：方式：监理独立进行；监理独立进行；部位：部位：主控项目主控项目( (重要、关键重要、关键) )及疑点；及疑点；数量：数量：一定比例；一定比例；费用：费用：合同约定。合同约定。（2）设置）设置质量控制点质量控制点质量控制点：按工艺流程，按施工技术标准质量控制点：按工艺流程，按施工技术标准加加强强质量控制质量控制的关键部位、工序等的关键部位、工序等。关键工序关键工序或环节；或环节；隐蔽隐蔽作业工序；作业工序；施工中施工中薄弱环节薄弱环节或质量不稳定工序、部位；或质量不稳定工序、部位； 采用采用新工艺、新技术、新材料新工艺、新技术、新材料的工序、部位的工序、部位或环节；或环节； 精度精度要求高要求高、技术、技术难度大难度大、施工条件、施工条件困难困难的的工序、部位或环节等。工序、部位或环节等。l质量控制点设置的一般原则质量控制点设置的一般原则分项工程分项工程质质量量 控控 制制 点点工程测量定位工程测量定位 标准轴线桩、定位轴线、龙门桩、标高标准轴线桩、定位轴线、龙门桩、标高地基、基础地基、基础（含设备基础）（含设备基础）基坑尺寸、标高、土质、地基承载力、基础垫基坑尺寸、标高、土质、地基承载力、基础垫层标高、基础位置、尺寸、标高、预留洞孔、层标高、基础位置、尺寸、标高、预留洞孔、预埋件预埋件砌体砌体轴线、皮数杆、砂浆配合比、预留洞孔、预埋轴线、皮数杆、砂浆配合比、预留洞孔、预埋件件模板模板位置、尺寸、标高、预埋件位置、尺寸、标高、预埋件钢筋混凝土钢筋混凝土水泥品种、标号、配合比、钢筋品种、规格、水泥品种、标号、配合比、钢筋品种、规格、尺寸、预留洞、孔及预埋件规格尺寸、预留洞、孔及预埋件规格吊装吊装起重能力、吊具起重能力、吊具钢结构钢结构翻样图、放大样翻样图、放大样焊接焊接焊接条件、焊接工艺焊接条件、焊接工艺装修装修视具体情况而定视具体情况而定l可作为质量控制点的设置位置可作为质量控制点的设置位置l质量控制点重点质量控制点重点控制对象控制对象人的行为人的行为；物的状态物的状态；方法技术方法技术；环境因素环境因素。停止点停止点（也称待检点（也称待检点 、H H点）重要性高于见证点的点）重要性高于见证点的质量控制点。凡列为停止点的控制对象，要求必须在质量控制点。凡列为停止点的控制对象，要求必须在规定的控制点施工前通知监理人员到场监控，若监理规定的控制点施工前通知监理人员到场监控，若监理人员在约定时间人员在约定时间未未到场到场，施工单位应停止该，施工单位应停止该H H点工序点工序作业，并按合同规定待检，作业，并按合同规定待检，未经认可不得越过未经认可不得越过该点继该点继续施工。续施工。l质量控制中的质量控制中的见证点见证点和和停止点停止点见证点见证点（也称（也称W W点）凡列为见证点的质量控制对象，点）凡列为见证点的质量控制对象，在规定的关键工序（控制点）在规定的关键工序（控制点）施工前，施工单位应提施工前，施工单位应提前通知监理人员在约定时间内到现场进行见证和对其前通知监理人员在约定时间内到现场进行见证和对其施工实施监督施工实施监督。如监理人员在约定时间内。如监理人员在约定时间内未未到到现场进现场进行见证和监督，施工单位行见证和监督，施工单位可以可以进行进行该该W W点的点的施工施工。5 5.5.3.5.3召开召开监理例会及专题会议监理例会及专题会议（5.1.45.1.4）（1 1）监理机构）监理机构组织组织，有关单位参加；有关单位参加；（2 2）定期召开；）定期召开；（3 3）研究与监理相关的问题；）研究与监理相关的问题；（4 4）监理机构负责整理会议纪要，与会各方代表）监理机构负责整理会议纪要，与会各方代表会会签。签。（1 1）监理机构）监理机构主持或参加；主持或参加；（2 2）根据需要召开；）根据需要召开；（3 3）解决监理工作范围内的工程专项问题；）解决监理工作范围内的工程专项问题；（4 4）由监理机构主持的，会议纪要由监理机构负）由监理机构主持的，会议纪要由监理机构负责整理，与会各方代表会签。责整理，与会各方代表会签。（一）（一）监理例会监理例会（二）（二）专题会议专题会议5.5.5.5.4 4 规定质量监控规定质量监控的的工作程序工作程序5.5.5.5.5 5 下达监理通知（表下达监理通知（表A.0.3）、）、工程暂停工程暂停令（表令（表A.0.5A.0.5）、工程复工令（表）、工程复工令（表A.0.7A.0.7）5.5.6 5.5.6 报告：用表报告：用表A.0.4A.0.4监理报告向主管监理报告向主管部门和建设单位报告。部门和建设单位报告。5.5.5.5.7 7 利用支付控制手段利用支付控制手段 ( (一一) )工程计量的依据：工程计量的依据：（1 1）设计设计文件；文件；（2 2）施工）施工合同合同；（3 3）工程量计算）工程量计算规则规则；（4 4）验收）验收合格合格资料。资料。工程计量工程计量（1 1）按施工）按施工合同约定合同约定计量；计量；（2 2）按）按实际实际计量；计量；（3 3）准确准确计量：不超计、漏计、重计；计量：不超计、漏计、重计；（4 4）三方三方联测会签：（数量较大）施工、监理、建联测会签：（数量较大）施工、监理、建设；设；（5 5）施工单位超出图纸范围和施工单位自身原因）施工单位超出图纸范围和施工单位自身原因造造成返工成返工的工程量不予计量；的工程量不予计量；（6 6）工程变更）工程变更签字不全签字不全的工程不予计量；的工程不予计量；（7 7）未未经监理工程师经监理工程师验收合格验收合格工程不予计量；工程不予计量；（8 8）报审中对报验）报审中对报验资料不全资料不全或有违约行为不予审核或有违约行为不予审核及计量；及计量； （9 9）因施工单位）因施工单位自身风险自身风险或因施工单位施工需要而或因施工单位施工需要而另外发生的工程量不予计量。另外发生的工程量不予计量。（二）工程计量的原则：（二）工程计量的原则：（1 1）原则每月一次；）原则每月一次；2525日或合同约定时间日或合同约定时间（2 2）施工单位施工单位按规定时间提交已完并自检合格工按规定时间提交已完并自检合格工程的工程量报告及相关资料；程的工程量报告及相关资料；（3 3）监理机构接到工程量报告后）监理机构接到工程量报告后1414天天内核实。内核实。 计量前计量前2424小时通知小时通知施工单位施工单位，施工单位施工单位为计为计量提供条件并派人参加。量提供条件并派人参加。 如接通知后不参加，计量结果有效。如接通知后不参加，计量结果有效。 现场核对，检查测量：符合设计、合同及规现场核对，检查测量：符合设计、合同及规范要求；验收合格；资料齐全；共同核实签认。范要求；验收合格；资料齐全；共同核实签认。 计算工程量：方法符合计算规则；数字准确；计算工程量：方法符合计算规则；数字准确； 报监理工程师及总监审查、审核。报监理工程师及总监审查、审核。（三）工程计量程序（步骤）（三）工程计量程序（步骤）（4 4）计量中发生争议时，先核查无争议部分工程）计量中发生争议时，先核查无争议部分工程量及时予以批准。量及时予以批准。（5 5）月计量属中间支付计量，事后可进行审核、）月计量属中间支付计量，事后可进行审核、修正和调整。修正和调整。（6 6）总监审核批准后应在）总监审核批准后应在1414天内支付，否则从天内支付，否则从1515天起计算应付款的代款利息。天起计算应付款的代款利息。 监理机构在监理机构在1414天内未进行计量时，从天内未进行计量时，从1515天天起申报工程量视为确认。如监理机构不按约定时起申报工程量视为确认。如监理机构不按约定时间通知施工单位，致使施工单位未能参加计量，间通知施工单位，致使施工单位未能参加计量，其计量结果无效。其计量结果无效。 项目总监对现场计量结果进行审核后签认。项目总监对现场计量结果进行审核后签认。5.65.6建筑工程施工质量建筑工程施工质量验收验收( (事后事后控制控制) ) 验收验收是对形成产品的质量控制，是工程施工质是对形成产品的质量控制，是工程施工质量控制的最后防线。量控制的最后防线。5 5.6.1.6.1法现二法现二P173P173（建筑工程质量验收统建筑工程质量验收统一标准一标准GB50300GB5030020201313） 20142014年年6 6月月1 1日起实施，日起实施， 增加了：检验批最小抽样数量、计数抽样方案的增加了：检验批最小抽样数量、计数抽样方案的正常检验一次和二次抽样判定方法、符合条件时可正常检验一次和二次抽样判定方法、符合条件时可适当调整抽样复验试验数量；在质量控制资料缺失适当调整抽样复验试验数量；在质量控制资料缺失时，应进行相应的实体检验或抽样试验；时，应进行相应的实体检验或抽样试验； 又增加了：建筑节能分部、铝合金结构等子分部；又增加了：建筑节能分部、铝合金结构等子分部；还增加了：专项验收、竣工预验收及勘察单位应还增加了：专项验收、竣工预验收及勘察单位应参加单位工程验收等内容。参加单位工程验收等内容。 指导思想：指导思想： “验评分离、强化验收、完善手段、过程控制验评分离、强化验收、完善手段、过程控制” ( (法规二法规二P112-P112-前言前言) ) 主要特点：主要特点：（1 1）确定了工程质量施工标准规范体系。）确定了工程质量施工标准规范体系。 施工质量验收规范施工质量验收规范 施工工艺指南施工工艺指南统一标准及各专业工统一标准及各专业工程施工质量验收规范程施工质量验收规范施工工艺施工工艺检测方法标准检测方法标准评优标准评优标准工法、工法、工艺标准工艺标准操作规程操作规程企业标准企业标准工作标准工作标准管理标准管理标准基本试验基本试验方法标准方法标准现场检测现场检测方法标准方法标准优良工程优良工程评优标准评优标准（2 2）规定了各专业工程施工规范）规定了各专业工程施工规范编制的统一准则编制的统一准则。 规定合格指标规定合格指标（3 3）重点是工程施工的）重点是工程施工的过程检验、验收过程检验、验收和监督管理。和监督管理。检验批、分项、分部（子分部）、检验批、分项、分部（子分部）、 单位（子单位）单位（子单位）工程的划分工程的划分质量质量管理管理和质量和质量控制控制的要求的要求质量质量指标指标的的设置设置和要求和要求验收程序验收程序与与组织的原则组织的原则 （4）明确工程过程中的）明确工程过程中的质量责任质量责任。（可追朔性）。（可追朔性） 工程施工各方的质量责任。工程施工各方的质量责任。 （5）加强施工过程中的）加强施工过程中的检测和试验检测和试验。见证检验见证检验资料的审查资料的审查结构结构安全安全、使用、使用功能的抽检功能的抽检观感检验观感检验。5 5.6.2 .6.2 基本规定基本规定（1 1）有相应的施工技术标准；）有相应的施工技术标准；（2 2）有键全的质量管理体系；）有键全的质量管理体系；（3 3）有施工质量检验制度；）有施工质量检验制度；（4 4）综合施工质量水平考核制度。）综合施工质量水平考核制度。“把三关把三关” （1 1）材料、半成品）材料、半成品等等进场验收进场验收；（2 2）工序自检：）工序自检：“三点制三点制”质量控制制度：质量控制制度：控制控制点点；检查点检查点；停止点停止点（3 3）工种）工种交接检交接检。( (二二) )质量控制的主要方面质量控制的主要方面( (一一) )全过程控制全过程控制, ,建立质量责任制度建立质量责任制度（三）验收应具备的条件（三）验收应具备的条件（法规二（法规二P177P177的的3.0.33.0.3条改动）条改动）“一一个资格个资格”：验收人员；验收人员；“四个基础四个基础”：自检；隐检；检验批；材料见证取样检验；自检；隐检；检验批；材料见证取样检验；“两项检查两项检查”：分部工程抽样检验；分部工程抽样检验； 观感检查，共同确认。观感检查，共同确认。l计量、计数或计量计量、计数或计量- -计数等抽样方案。计数等抽样方案。l一次、二次或多次抽样方案。一次、二次或多次抽样方案。l根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案。用调整型抽样方案。l对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案。时，可选用全数检验方案。l经实践检验有效的抽样方式。经实践检验有效的抽样方式。l在制定检验批的抽样方案时，对生产方风险（或在制定检验批的抽样方案时，对生产方风险（或错判概率错判概率）和使用方风险（或漏判概率）和使用方风险（或漏判概率）可）可按下列规定采取：按下列规定采取：主控项目：对应于合格质量水平的主控项目：对应于合格质量水平的和和均不宜超过均不宜超过5%5%。一般项目：对应于合格质量水平的一般项目：对应于合格质量水平的不宜超过不宜超过5%5%，不宜不宜超过超过10%10%。（四）检验批检验根据项目特点选抽样方案（四）检验批检验根据项目特点选抽样方案5 5.6.3 .6.3 施工质量验收的层次划分施工质量验收的层次划分(1)(1)目的目的: :方便质量管理和控制工程质量方便质量管理和控制工程质量: :单位（子单位）工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分部（子分部）工程、分项工程、分项工程、检验批。检验批。便于便于工作工作控制检查和验收控制检查和验收每个工序和工种的每个工序和工种的质量；质量；能能及时发现问题、及时纠正及时发现问题、及时纠正，减少损失。，减少损失。(2)(2)建筑工程质量验收划分为建筑工程质量验收划分为: : （从大到小）（从大到小）具备具备独立施工独立施工条件并能形成条件并能形成独立使用功能独立使用功能的的建建筑物筑物及构筑物为一个及构筑物为一个单位工程单位工程。建筑规模较大的单位工程，可将其建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立能形成独立使用功能的部分使用功能的部分为一个为一个子单位工程子单位工程。具有具有独立施工条件独立施工条件和能形成和能形成独立使用功能独立使用功能是单位是单位（子单位）工程划分的（子单位）工程划分的基本要求基本要求。在施工前由建设、。在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定，监理、施工单位自行商议确定，分部工程分部工程的划分应按专业性质、建筑的划分应按专业性质、建筑部位部位确定。确定。当分部工程较大或较复杂时，可按当分部工程较大或较复杂时，可按材料材料种类、种类、施工特点、施工施工特点、施工程序程序、专业专业系统及类别等划分为若系统及类别等划分为若干干子分部工程子分部工程。(3)(3)单位（子单位）工程划分原则：单位（子单位）工程划分原则：(4)(4)分部（子分部）工程的划分原则：分部（子分部）工程的划分原则：分项工程应按主要分项工程应按主要工种、材料工种、材料、施工、施工工艺工艺、设、设备类别等进行备类别等进行划分划分。建筑工程的分部（子分部）、分项工程可按验建筑工程的分部（子分部）、分项工程可按验收标准收标准附录附录B B来用。来用。分项工程可由一个或若干检验批组成。分项工程可由一个或若干检验批组成。检验批检验批可根据施工及可根据施工及质量控制和专业验收质量控制和专业验收需要按需要按楼层楼层、施工段施工段、变形缝等进行、变形缝等进行划分划分；由；由施工单位划施工单位划分分，报，报监理机构审核监理机构审核。(5)(5)分项工程分项工程(6) (6) 检验批检验批5 5.6.4 .6.4 建筑工程质量验收建筑工程质量验收( (从小到大）从小到大）法规二法规二P1P17878）（一）检验批的质量验收（一）检验批的质量验收（1 1）检验批质量合格条件）检验批质量合格条件: : （二个）（二个）主控项目和一般项目主控项目和一般项目的质量经的质量经抽样检验合格抽样检验合格。 具有具有完整的施工操作依据完整的施工操作依据、质量检查、质量检查记录记录。（2 2）检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑）检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。工程质量验收的基础。（3 3）资料检查：主要内容：）资料检查：主要内容：图纸图纸会审、设计变更会审、设计变更、洽商记录、洽商记录工程测量、放线记录工程测量、放线记录原原材料材料出厂合格证书及进场检（试）验报告出厂合格证书及进场检（试）验报告施工材料施工材料报告及见证检测报告报告及见证检测报告隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收记录施工过程记录和施工过程施工过程记录和施工过程检查记录检查记录新材料、新工艺新材料、新工艺施工记录施工记录按专业质量验收规范规定的按专业质量验收规范规定的抽样检验报告抽样检验报告质量管理质量管理资料资料和施工单位操作依据等。和施工单位操作依据等。（4 4）主控项目和一般项目）主控项目和一般项目主控项目：是对检验批的基本质量起主控项目：是对检验批的基本质量起决定性影响决定性影响的检验项的检验项目，因此必须目，因此必须全部符合全部符合有关专业工程验收规范的规定。有关专业工程验收规范的规定。一般项目：按一般项目：按专业规范的要求专业规范的要求处理：处理： 允许偏差点允许偏差点20%,20%,允许值允许值150%150%；以缺陷数量来区分；以缺陷数量来区分；无法定量的采用定性的项目。无法定量的采用定性的项目。（5 5）抽样方案）抽样方案检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择：中进行选择： 计量、计数或计量计数等抽样方案；计量、计数或计量计数等抽样方案； 一次、二次或多次抽样方案；一次、二次或多次抽样方案； 根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案；型抽样方案； 对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案；选用全数检验方案； 经实践检验有效的抽样方式。经实践检验有效的抽样方式。（6 6）检验批质量验收记录（）检验批质量验收记录（P130P130附录附录D D） （1 1）分项工程所含的）分项工程所含的检验批均检验批均应符合应符合合格合格质量质量的规定。的规定。（2 2）分项工程所含的检验批的质量验收）分项工程所含的检验批的质量验收记录应记录应完整完整。( (二二) )分项工程验收合格条件：分项工程验收合格条件：（二个）（二个）( (三三) ) 分部分部( (子分部子分部) )工程验收合格条件：工程验收合格条件：（四个）（四个）（1 1）分部（子分部）工程所含）分部（子分部）工程所含分项分项工程的质量工程的质量均均应验收应验收合格合格。（2 2）质量控制）质量控制资料应完整资料应完整。（3 3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关工程有关安全及功能安全及功能的的检验和抽样检测检验和抽样检测结果应结果应符合符合有关有关规定规定。（4 4）观感质量观感质量验收应验收应符合要求符合要求。( (四四) )单位单位( (子单位子单位) )工程验收合格条件：工程验收合格条件：（五个）（五个）（1 1）单位（子单位）工程所含）单位（子单位）工程所含分部分部（子分部）工（子分部）工程的质量程的质量均均应验收应验收合格合格。（2 2）质量控制）质量控制资料资料应应完整完整。（3 3）单位（子单位）工程所含分部工程有关）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全安全和功能的检测资料和功能的检测资料应应完整完整。（4 4）主要功能项目的抽查结果应符合主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质相关专业质量验收量验收规范的要求规范的要求。（5 5）观感质量观感质量验收应验收应符合要求符合要求( (五五) ) 施工质量施工质量不符合要求不符合要求的处理的处理; ;（验统标（验统标5.0.65.0.6）建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：（1 1）经）经返工返工重做或重做或更换更换器具、设备的器具、设备的检验批检验批，应，应重新进行验收。重新进行验收。（2 2）经有资质的检测单位）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到检测鉴定能够达到设计设计要求的要求的检验批检验批，应，应予以验收予以验收。（3 3）经有资质的检测单位）经有资质的检测单位检测鉴定达不到检测鉴定达不到设计要设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的用功能的检验批检验批，可，可予以验收。予以验收。（4 4）经）经返修或加固返修或加固处理的处理的分项、分部工程分项、分部工程，虽然，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处按技术处理方案和协商文件进行验收。理方案和协商文件进行验收。通过返修或加固处理仍不能满足通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的安全使用要求的分分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。（强条）部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。（强条）简化为：简化为：“一返工一返工”（返工重做，重新验收）（返工重做，重新验收）“二检验二检验” （检测合格，应予验收）（检测合格，应予验收）“三核算三核算”（设计认可，可以验收）（设计认可，可以验收）“四加固，修修补补保安全四加固，修修补补保安全”， (加固处理，让步验收加固处理，让步验收) “实在不行，不过关实在不行，不过关”(严禁验收严禁验收)5.08经返修或加固处理经返修或加固处理5 5.6.5 .6.5 验收的组织和程序验收的组织和程序（法规二法规二P1P17979（一）检验批（一）检验批组织组织：专业监理工程师：专业监理工程师参加人员参加人员：施工单位质量检验员、工长等：施工单位质量检验员、工长等验收程序验收程序：自检合格：自检合格填表（签字）填表（签字）资料检资料检查查现场查验现场查验合格监理工程师签署意见或提出合格监理工程师签署意见或提出整改意见。整改意见。（二）分项工程（二）分项工程组织组织：专业监理工程师：专业监理工程师参加人员参加人员：施工单位项目技术负责人等：施工单位项目技术负责人等验收程序验收程序：同检验批：同检验批( (三三) ) 分部（子分部）工程分部（子分部）工程组织组织：总监理工程师：总监理工程师 参加人员参加人员：施工单位项目经理、技术负责人和质检负责人；：施工单位项目经理、技术负责人和质检负责人；勘察、设计项目负责人。地基与基础、主体结构、节能等重勘察、设计项目负责人。地基与基础、主体结构、节能等重要的分部工程，施工单位技术负责人、质量部门负责人和质要的分部工程，施工单位技术负责人、质量部门负责人和质量监督部门也要参加。量监督部门也要参加。 验收程序验收程序：分项自检合格：分项自检合格填表（签字）填表（签字）质量资料检查质量资料检查安全和功能抽查安全和功能抽查观感质量验收观感质量验收合格，施工、勘察、设合格，施工、勘察、设计项目负责人、总监签署意见或提出整改意见。计项目负责人、总监签署意见或提出整改意见。( (四四) )单位（子单位）工程单位（子单位）工程组织组织：建设单位（项目）负责人，：建设单位（项目）负责人，参加人员参加人员：设计、勘察、施工单位（项目）负责人、施工：设计、勘察、施工单位（项目）负责人、施工单位技术、质检负责人；总监、专监等。单位技术、质检负责人；总监、专监等。验收程序验收程序：分部合格：分部合格填表（签字）填表（签字）质量资料检查质量资料检查安安全和功能抽查全和功能抽查观感质量检查观感质量检查综合评价综合评价合格，建设、合格，建设、施工、设计单位负责人、总监签字施工、设计单位负责人、总监签字验收验收划分划分划分原则划分原则验收验收组织组织参加单位及人员参加单位及人员合格条件合格条件 检检验验批批楼层施工楼层施工段、变形段、变形缝等缝等监理监理工程师工程师施工：施工：项目专业质检员；项目专业质检员；专业技术负责人专业技术负责人主控项目全部符合规定；主控项目全部符合规定；一般项目抽验合格；一般项目抽验合格；验收资料完整合格验收资料完整合格分项分项工程工程工种材料工种材料工艺设备工艺设备监理监理工程师工程师施工：施工：项目专业质检员；项目专业质检员；专业技术负责人专业技术负责人所含检验批合格；所含检验批合格；所含检验批验收资料完整。所含检验批验收资料完整。分部分部( (子子) )工程工程专业、部专业、部位。位。( (材料、材料、施工特点、施工特点、程序、专程序、专业系统及业系统及类别类别) )总监总监（建设（建设单位项单位项目技术目技术负责人）负责人）施工：施工：项目负责人；项目负责人；技术、质量负责人；技术、质量负责人；分包：负责人分包：负责人（技术、质量）；（技术、质量）；勘察设计项目负责人；勘察设计项目负责人；质监部门质监部门所含分项工程验收合格；所含分项工程验收合格；质量资料完整；质量资料完整；安全及功能检验和抽验符合安全及功能检验和抽验符合规定；规定；观感质量验收符合要求。观感质量验收符合要求。单位单位( (子子) )工程工程独立使用独立使用功能功能建设单建设单位负责位负责人人勘察设计、施工、项勘察设计、施工、项目负责人（技术、质目负责人（技术、质量）；量）；总监理工程师总监理工程师所含分部（子分部）工程验所含分部（子分部）工程验收合格；收合格；质量资料完整；质量资料完整；分部工程安全及功能检验和分部工程安全及功能检验和抽验资料完整；抽验资料完整；主要功能抽检符合规范；主要功能抽检符合规范；观感质量验收符合要求。观感质量验收符合要求。（五）（五）建设项目建设项目竣工验收竣工验收A A、监理规范（监理规范（5.2.185.2.18、5.2.195.2.19、5.2.205.2.20）规定的规定的程序程序：（1 1）施工单位向项目监理机构提交单位工程）施工单位向项目监理机构提交单位工程竣工验收竣工验收报审报审资料（用表资料（用表B.0.10B.0.10单位工程竣工验收报审表）；单位工程竣工验收报审表）；（2 2）项目监理机构）项目监理机构审查审查；（3 3）项目监理机构组织工程）项目监理机构组织工程竣工预验收竣工预验收；（4 4）对存在的问题，要求施工单位及时）对存在的问题，要求施工单位及时整改整改；（5 5）整改合格完毕，）整改合格完毕，总监签认报审资料总监签认报审资料并由项目监理并由项目监理机构机构编写工程质量评估报告编写工程质量评估报告，经总监和监理单位技术负，经总监和监理单位技术负责人审签后报建设单位；责人审签后报建设单位；（6 6）建设单位）建设单位组织竣工验收组织竣工验收；（7 7）对验收提出的问题，监理机构督促施工单位及时）对验收提出的问题，监理机构督促施工单位及时整改整改，符合要求后，符合要求后，总监在工程竣工验收报告中签署意总监在工程竣工验收报告中签署意见。见。组织：建设单位组织：建设单位监督：质监站；监督：质监站；应具备的应具备的条件条件：1111个个（第五条第五条）。）。 其中其中（三）（三）监理监理：有完整监理资料并提出了：有完整监理资料并提出了质量评估报告。质量评估报告。程序：程序：四道程序四道程序（第六条第六条）：提交竣工验收报告；提交竣工验收报告； 制定验收方案；制定验收方案；通知质监站（通知质监站（7 7天）；天）；组织验收。组织验收。 五个步骤五个步骤（第六条第六条）：汇报情况；汇报情况；审阅资料；审阅资料；实实地查验；地查验；全面评价；全面评价；形成意见。形成意见。工程竣工验收报告：工程竣工验收报告：提出：建设单位；提出：建设单位；内容及有关文件：（第内容及有关文件：（第九九条）条） 时间要求：竣工验收合格后时间要求：竣工验收合格后1515日之内。备案单位：当地建日之内。备案单位：当地建设主管部门设主管部门B B、住建部文件房屋建筑和市政基础设施工程竣、住建部文件房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定工验收规定法规一法规一P243P243（建质（建质20131712013171号）号）工程竣工备案：工程竣工备案：6 6、监理员的基本职责及应具备、监理员的基本职责及应具备的基本条件的基本条件6 6.1.1 监理员的概念监理员的概念术语术语:2.0.9:2.0.9条条( (选编二选编二P10P10监理规范及监理规范及P421)P421)具有中专及以上具有中专及以上学历；学历；经过监理业务经过监理业务培训培训并并取取得合格证，再受聘于一个监理单位，得合格证，再受聘于一个监理单位，经市建委登记，可取得重庆市监理员经市建委登记，可取得重庆市监理员证证书；书；从事具体从事具体监理工作监理工作的人员。的人员。检查检查：现场的人现场的人力力、主要主要设备设备使用及运行状况；使用及运行状况；工序工序施工结果；施工结果；见证取样见证取样：对涉及结构安全的试块、试件及材料现场取样、：对涉及结构安全的试块、试件及材料现场取样、封样、送检监督封样、送检监督复核复核: :工程计量数据；工程计量数据；旁站、巡视旁站、巡视：发现问题及时指出并向专监报告；：发现问题及时指出并向专监报告；6 6.2 .2 监理员的职责监理员的职责（P13P13监理规范监理规范3.2.43.2.4条）共条）共5 5个方面：个方面：6 6.3.3监理员的监理员的“应知应知”“应会应会”“应知应知” 建设工程的建设工程的法律、法规法律、法规及建设监理的有关规定；及建设监理的有关规定； 本专业的质量本专业的质量验收标准验收标准和技术规范、尤其是和技术规范、尤其是强制强制性标准性标准； 工程工程建设合同建设合同、建设、建设监理委托合同监理委托合同及与本专业及与本专业有关的合同或协议；有关的合同或协议； 项目监理各种项目监理各种工作的程序工作的程序、制度制度及岗位责任；及岗位责任； 熟悉熟悉所监理工程项目中本专业的所监理工程项目中本专业的设计文件设计文件及有关及有关标准；标准； 监理监理规划规划、监理、监理细则细则对本专业对本专业提出的要求提出的要求，尤其，尤其要明确要明确质量控制点见证点、停止点质量控制点见证点、停止点； 经审查批准的经审查批准的施工组织设计施工组织设计中本专业的施工方案、中本专业的施工方案、技术要求及质量安全措施；技术要求及质量安全措施；“应会应会” 在专业监理工程师指导下，进行专业范围内的在专业监理工程师指导下，进行专业范围内的“三三控控”、“两管两管”、“一协调一协调”及及履行安全生产管理法定职责履行安全生产管理法定职责为主要内为主要内容的监理工作；容的监理工作； 检查检查并纪录承包商投入项目的并纪录承包商投入项目的人力、物力、主要是设备人力、物力、主要是设备及及其使用运行情况；其使用运行情况； 对进场工程对进场工程材料、构配件、设备进行审核材料、构配件、设备进行审核，并按规定或合，并按规定或合同约定进行同约定进行见证取样见证取样或或平行检查平行检查；复核复核工程计量工程计量有关数据并签署原始凭证；有关数据并签署原始凭证； 进行工序（工艺）进行工序（工艺）施工结果检查施工结果检查并作记录；并作记录； 实施实施旁站监理旁站监理并作好旁站监理记录，并作好旁站监理记录，发现问题及时发现问题及时指出并指出并向专业监理工程师向专业监理工程师报告报告； 作好作好监理日志监理日志（当日检查发现的问题）；（当日检查发现的问题）； 应用仪器（设备）应用仪器（设备）、工具对专业工程进行、工具对专业工程进行检测、检查检测、检查并作并作记录；记录； 收集收集整理本专业的整理本专业的原始资料原始资料。运用计算机进行管理。运用计算机进行管理。 进行专业范围及有关专业监理工作的进行专业范围及有关专业监理工作的协调协调。6 6.4 .4 监理员在监理员在工程工程监理中的作用和地位监理中的作用和地位6 6.4.1 .4.1 基础地位基础地位: : （见下见下图）图） 管理 （机制） 灵魂 设施 （硬件、软件）手段 资金资金 保障保障 人员（监理工程师） 基础 业业 绩绩 信信 誉誉 建设工程监理单建设工程监理单 位的构成要素位的构成要素 监监 理理 员员 专业监理工程师专业监理工程师 总总 监监6 6.4.2 .4.2 “哨兵哨兵”作用：作用：坚守一线；坚守一线；信息反馈。信息反馈。 6 6.5 .5 监理员的基本素质监理员的基本素质6 6.5.1 .5.1 要有工程建设实践经验要有工程建设实践经验6 6.5.2 .5.2 要有良好的品德要有良好的品德 高度的高度的责任心责任心，良好的，良好的敬业精神敬业精神，诚信的职业，诚信的职业道德：道德： 廉洁、正直；自信、自尊、自重；廉洁、正直；自信、自尊、自重； 有科学的工作态度；有科学的工作态度； 能听取不同的意见，有良好的包容性；能听取不同的意见，有良好的包容性；6 6.5.3 .5.3 要有健康的体魄和充沛的精力要有健康的体魄和充沛的精力 年龄：年龄：6565岁岁以下以下；身体健康，精力充沛；身体健康，精力充沛 吃苦耐劳，现场旁站、巡视监督；吃苦耐劳，现场旁站、巡视监督； 做到做到“五勤五勤”：脑、眼、嘴、手、腿勤。：脑、眼、嘴、手、腿勤。6 6.5.4 .5.4 具有同类工程相关专业知识，熟悉本专具有同类工程相关专业知识，熟悉本专业的施工规范（工艺）及质量验收标准；尤其业的施工规范（工艺）及质量验收标准；尤其要了解要了解质量控制点质量控制点和和质量通病质量通病。6 6.6.3 .6.3 监理人员的培训和监理人员的培训和继续教育继续教育。6 6.6 .6 监理员的资格管理监理员的资格管理6 6.6.1 .6.1 如何取得重庆市监理员岗位职务？如何取得重庆市监理员岗位职务？（1 1）有中专及以上学历）有中专及以上学历（2 2）参加培训考试并取得监理员证）参加培训考试并取得监理员证6 6.6.2 .6.2 监理人员监理人员持证上岗持证上岗