主讲人：韦光主讲人：韦光 2013-04-22新版绿色建筑评价标准 评价与等级划分评价与等级划分一星50分，二星65分，三星80分公 建：节地15分，节能35分，节水10分，节材20分，室内20分，创新10分,总分110分控控制制项4.1.1项目选址符合所在地城乡规划，且符合各类项目选址符合所在地城乡规划，且符合各类保护区、文物古迹的保护和控制要求。保护区、文物古迹的保护和控制要求。 （项目选址）4.1.2场地安全，无洪地安全，无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾、滑坡、泥石流等自然灾害威害威胁，无危，无危险化学品等重大化学品等重大污染源、染源、易燃易爆危易燃易爆危险源威源威胁，无，无电磁磁辐射、含射、含氡土壤等有害有毒物土壤等有害有毒物质危害。（危害。（场地安地安全）全）4.1.3场地内无排放超地内无排放超标污染物染物4.1.4建筑建筑规划布局划布局满足日照足日照标准且不降低周准且不降低周边建建筑及筑及场地的日照地的日照标准要求。准要求。旧标准：控制项8项，新标准4项4.2.1容积率0.8-1.5得10分，1.5-3.5得15分，3.5得19分19151.824.2.2绿地率高10%20%得3分，高20%得6分，绿地对外开放，得3分9得3分争取6绿地率争取40%，得6分4.2.3地下室，0.5得3分，0.5得6分630.264.2.4室外照明和幕墙设计避免光污染33 4.2.5场地声环境符合要求66 4.2.6场地内风环境符合要求66 4.2.7缓解城市热岛效应33 4.2.8场地与公共交通设施齐全场地与公共交通设施齐全99 500m,2个公交4.2.9设置无障碍设计设置无障碍设计33 4.2.10 自行车自行车3 3分，地下停车分，地下停车3 3分分66 4.2.11 公共建筑公共建筑2 2种，对外开放种，对外开放66 4.2.12 采取生态恢复措施采取生态恢复措施33 4.2.13 景观蓄水景观蓄水3 3分，屋顶雨水分，屋顶雨水3 3分，硬质分，硬质50%50%99 4.2.14 乡土植物乔灌草乡土植物乔灌草3 3分，分，3 3分乔木分乔木3 3分分66 4.2.15 径流总量径流总量60608585得得3 3分，分，8585得得6 6分分66 851008484不参评不参评0分，分，840.15=12.6分分5.1.1围护结构构热工性能工性能5.1.2外窗的气密性等外窗的气密性等级与可开启面与可开启面积比例符合要求比例符合要求5.1.3空空调系系统的冷的冷热源机源机组能效比符合要求能效比符合要求5.1.4不采用不采用电热锅炉、炉、电热水器作水器作为采暖空采暖空调系系统的的热源源5.1.5设置住置住户分室（分室（户）温度）温度调节、控制装置及分、控制装置及分户热计量（分量（分户热分分摊）的装置或）的装置或设施。施。5.1.6建筑的冷建筑的冷热源、源、输配系配系统和照明等各部分能耗和照明等各部分能耗进行行独立分独立分项计量量5.1.7照明功率密度照明功率密度值符合要求符合要求5.2.1 结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距等进行优结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距等进行优化设计，使建筑获得良好的通风、日照和采光。化设计，使建筑获得良好的通风、日照和采光。665.2.2 玻璃幕墙可开启玻璃幕墙可开启10101515得得2 2分，分，15152020得得4 4分，分，2020得得6 6分分6不参评5.2.3 采暖空调负荷降低幅度采暖空调负荷降低幅度5 51010得得3 3分，分，10101515得得7 7分，分，2020得得1010分分10105.2.4 锅炉额定热效率比锅炉额定热效率比5%5%得得3 3分，冷源机组的能效等级比提高分，冷源机组的能效等级比提高10%10%得得3 3分分63分不参评，得3分5.2.5 空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比符合要求空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比符合要求665.2.6 暖通空调系统能耗降低幅度暖通空调系统能耗降低幅度5%5%1010得得3 3分，分，10101515得得7 7分，分，10101515得得7 7分，分，1515得得1010分分1075.2.7 全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施665.2.8 细分空调区域得细分空调区域得3 3分，空调冷源机组负荷性能系数得分，空调冷源机组负荷性能系数得3 3分，水系统变流量分，水系统变流量运行，或全空气系统采用变风量控制，得运行，或全空气系统采用变风量控制，得3 3分分965.2.9 照明系统采取分区、定时、照度调节等节能控制措施照明系统采取分区、定时、照度调节等节能控制措施335.2.10 照明功率密度值符合要求照明功率密度值符合要求10105.2.11 合理选用节能型电梯和步梯合理选用节能型电梯和步梯335.2.12 变压器选用节能产品变压器选用节能产品335.2.13 合理设置排风能量回收系统合理设置排风能量回收系统3不参评5.2.14 峰谷电价差高于峰谷电价差高于2.5倍的地区，合理采用蓄冷蓄热系统倍的地区，合理采用蓄冷蓄热系统3不参评5.2.15 合理利用余热废热提供建筑热水合理利用余热废热提供建筑热水3不参评5.2.16 合理采用分布式热电冷联供技术合理采用分布式热电冷联供技术5不参评5.2.17 可再生能源可再生能源0.5%0.5%2 2得得4 4分，分，2 2得得8 8分分841001006767不参评不参评23分，分，35(6777) =30.5分分6.1.1制定水制定水资源利用方案，源利用方案，统筹、筹、综合利合利用各种水用各种水资源源6.1.2给排水系排水系统设置合理、完善、安全置合理、完善、安全6.1.3采用采用节水器具水器具6.2.1 建筑平均日用水量高于中限值得建筑平均日用水量高于中限值得4 4分，高于上限分，高于上限值得值得7 7分，高于低限值得分，高于低限值得1010分分10设计不参评6.2.2 密闭性耐久性得密闭性耐久性得2 2分，分级计量水表得分，分级计量水表得5 5分分776.2.3 供水压力供水压力0.20.20.30.3得得3 3分，分，2020得得8 8分分886.2.4 设置用水计量装置设置用水计量装置108分不参评，得2分6.2.5 水效率等级三级得水效率等级三级得4 4分，二级得分，二级得7 7分，一级得分，一级得1010分分1076.2.6 高效节水灌溉得高效节水灌溉得7 7分，湿度感应器、雨天关闭装分，湿度感应器、雨天关闭装置得置得3 3分分10106.2.7 空调循环冷却水节水技术空调循环冷却水节水技术1046.2.8 其他用水设备采用了节水技术或措其他用水设备采用了节水技术或措施。施。5不参评6.2.9 非传统水源利用率非传统水源利用率15不参评6.2.10 生活杂用水采用非传统水源生活杂用水采用非传统水源15不参评6.2.11 冷却水补水使用非传统水源冷却水补水使用非传统水源886.2.12 结合雨水利用设施进行景观水体设结合雨水利用设施进行景观水体设计计7711553不参评不参评53分，分，10(5362) =8.5分分7.1.1不采用国家和地方建设主管部门禁止和限制使用的建筑材料及制品7.1.2合理采用不低于合理采用不低于400MPa强强度等度等级的的钢筋筋7.1.3建筑造型要素简约，装饰性构件功能化7.2.1 旧建筑利用旧建筑利用30%30%或或300300得得3 3分，分，50%50%或或500500得得5 5分分5不参评7.2.2 对结构体系进行优化设计，达到节对结构体系进行优化设计，达到节材效果材效果10107.2.3 遵循模数协调原则的建筑构配件和遵循模数协调原则的建筑构配件和材料材料557.2.4 合理使用清水混凝土合理使用清水混凝土507.2.5 工厂配件工厂配件151525%25%得得3 3分，分，2525得得5 5分分537.2.6 土建与装修工程一体化设计土建与装修工程一体化设计557.2.7 可拆隔断可拆隔断303050%50%得得6 6分，分，50508080得得8 8分，分，8080得得1010分分1067.2.8 厨房、卫浴间定型设计5060%得6分，6070得8分，70得10分10107.2.9 高性能的钢材70%HRB500，混凝土50%C501007.2.10 耐久性、易维护材料10设计不参评6.2.11 可再循环材料1015%得9分，1520得12分，20得15分1596.2.12 环保材料3050%得6分，5070得8分，70得10分1061001005454不参评不参评15分，分，20(5485) =12.7分分8.1.1室内声室内声环境境满足要求足要求8.1.2主要功能房主要功能房间的隔的隔墙、楼板和、楼板和门窗的隔声性能窗的隔声性能满足足现行国家行国家标准准8.1.3建筑室内照度、建筑室内照度、统一眩光一眩光值、一般、一般显色指数等指色指数等指标符合符合现行行国家国家标准准8.1.4集中空集中空调系系统的建筑，房的建筑，房间内的温度、湿度等内的温度、湿度等设计符合符合现行行国家国家标准准8.1.5室内新室内新风量符合量符合现行国家行国家标准准8.1.6可开启有效通可开启有效通风面面积满足要求足要求(公建不参公建不参评)8.1.7建筑建筑围护结构内表面有防构内表面有防结露露设计措施措施8.1.8房房间的屋的屋顶和和东、西外、西外墙隔隔热性能性能满足足现行国家行国家标准准8.1.9室内游离甲室内游离甲醛、苯、氨、苯、氨、氡和和TVOC等空气等空气污染物染物浓度符合度符合现行国家行国家标准准8.1.10建筑材料中有害物建筑材料中有害物质含量符合含量符合现行国家行国家标准准8.2.1 室内噪声级满足现行国家标准高要求标准室内噪声级满足现行国家标准高要求标准10108.2.2 隔墙、楼板、门窗的隔声性能满足现行国家标准高要求标准隔墙、楼板、门窗的隔声性能满足现行国家标准高要求标准15158.2.3 70%70%以上的区域无视线干扰以上的区域无视线干扰558.2.4 光系数光系数2%2%的面积比例大于的面积比例大于75%75%无眩光均匀性得无眩光均匀性得8 8分，地下采光系数分，地下采光系数0.5%0.5%占占20%20%得得4 4分分888.2.5 采用合理措施改善室内大进深区域或地下空间的自然采光效果采用合理措施改善室内大进深区域或地下空间的自然采光效果12128.2.6 可调节遮阳可调节遮阳606070%70%得得6 6分，分，70708080得得8 8分，分，8080得得1212分分1268.2.7 75%75%采暖空调可控得采暖空调可控得4 4分，个性化末端得分，个性化末端得4 4分分888.2.8 90%的房的房间的平均自然通的平均自然通风换气次数不小于气次数不小于2次次/h。10108.2.9 避免污染空气串通，重要区域通风或空调采暖工况下的气流组织满避免污染空气串通，重要区域通风或空调采暖工况下的气流组织满足要求。足要求。558.2.10 污染物浓度采集分析得污染物浓度采集分析得7 7分，实时报警得分，实时报警得3 3分分1008.2.11 地下一氧化碳浓度监测地下一氧化碳浓度监测5010079不参评不参评0分，分，20(79100) =15.8分分11.2.1 规划、建筑设计、施工、运营应用规划、建筑设计、施工、运营应用BIM技术技术4411.2.2 选用废弃场地进行建设选用废弃场地进行建设1011.2.3 合理控制和分配投资预算，具有明显的提高资源利用效率、提高建筑性能质量和环境友好性合理控制和分配投资预算，具有明显的提高资源利用效率、提高建筑性能质量和环境友好性等方面的特征。等方面的特征。1111.2.4 建筑围护结构、采暖空调系统、照明系统、生活热水系统等采用创新的系统形式或设备产品，建筑围护结构、采暖空调系统、照明系统、生活热水系统等采用创新的系统形式或设备产品，并具有明显的节能优点和示范推广意义并具有明显的节能优点和示范推广意义1011.2.5 根据当地资源、气候条件和项目自身的特点，采用降低水资源消耗和营造良好水环境的技术根据当地资源、气候条件和项目自身的特点，采用降低水资源消耗和营造良好水环境的技术和措施。和措施。1111.2.6 根据当地资源及气候条件，采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。根据当地资源及气候条件，采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。1011.2.7 对主要建筑材料提交碳排放计算书。对主要建筑材料提交碳排放计算书。1111.2.8 理使用经国家和地方建设主管部门推荐使用的新型建筑材料理使用经国家和地方建设主管部门推荐使用的新型建筑材料1111.2.9 使用具有改善室内空气质量、明显隔声降噪效果，改善室内热舒适、控制眩光和提升采光、使用具有改善室内空气质量、明显隔声降噪效果，改善室内热舒适、控制眩光和提升采光、照明均匀性、电磁屏蔽等功能性建筑材料或技术手段，明显改善室内环境质量。照明均匀性、电磁屏蔽等功能性建筑材料或技术手段，明显改善室内环境质量。1111.2.10 在装饰装修设计中，采用合理的预评估方法，对室内空气质量进行源头控制或采取其他保障在装饰装修设计中，采用合理的预评估方法，对室内空气质量进行源头控制或采取其他保障措施措施1111.2.11 混凝土结构采用高强钢筋作为受力钢筋的比例不小于混凝土结构采用高强钢筋作为受力钢筋的比例不小于85%1011.2.12 居住建筑采用全装修。居住建筑采用全装修。1011.2.13 采用其他能源资源节约和环境保护的技术、产品和管理方式采用其他能源资源节约和环境保护的技术、产品和管理方式101610节地12.6节能30.5节水8.5节材12.7室内15.8创新10总分90.1