惠州卖房合同范本甲方（出卖方）：_身份证号：_乙方（买受方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋所有权证号：_1.2 房屋坐落：_1.3 房屋结构：_1.4 房屋面积：_1.5 房屋用途：_名词解释：房屋所有权证号：指我国房地产管理部门颁发的证明房屋所有权归属的证书编号。房屋坐落：指房屋的具体地理位置，包括街道、门牌号码等。房屋结构：指房屋的建筑形式，如砖混、框架等。房屋面积：指房屋的建筑面积，包括套内面积和公摊面积。房屋用途：指房屋的法定用途，如住宅、商业、办公等。二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：_元整（小写）：_元，于本合同签订之日起_日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：_元整（小写）：_元，于_年_月_日前支付给甲方。名词解释：首付款：指乙方在购买房屋时支付的部分购房款。余款：指乙方在支付首付款后，剩余未支付的购房款。三、房屋交付及办理过户手续3.1 甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.3 乙方应于_年_月_日前办理完毕房屋过户手续。四、违约责任4.1 若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_%。4.2 若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_%。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：_签字（或盖章）：_签订日期：_乙方（买受方）：_签字（或盖章）：_签订日期：_名词解释：违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或者法律规定应向另一方支付的赔偿金。