第四章 住宅用地规划设计 住宅建筑选型要点及宅旁绿地 课程的主要内容?住宅选型要点住宅的分类住宅的建筑尺寸不同类型建筑的优缺点宅旁绿地绿化同建筑物之间的布置关系 第一部分：住宅的选型要点 一、住宅的分类?（一）按照建筑层数进行分类13层住宅低层住宅46层住宅多层住宅79层住宅中高层住宅10层及10层以上高层住宅?（二）按照建筑外形进行分类板式住宅点式住宅别墅1.板式住宅（条式住宅）?（1）板式住宅定义当建筑物两倍以上住宅，称之为板式住宅。面阔大于其进深两倍或? （2）尺寸?长宽高（面阔）（进深）回首我国建筑建设方针? “适用、安全、经济、美观适用、安全、经济、美观” ? （2）尺寸?长宽高50多米60多米11米12米多层住宅多层住宅6层中高层9层（面阔）（面阔）（进深）（进深）?（3）板式住宅优缺点 由多个单元构成，一个单元有一梯三户或一梯两户可用在低层、多层、中高层、高层、超高层板式住宅的优缺点?a：优点施工工艺方便多为南北通透布局b：缺点建筑外观较为单调2.点式住宅? （1）定义住宅的进深和面阔方向的尺寸大体相等，所以在居住区规划图上好似一个“点点”，所以被人们称作点式住宅。（2）尺寸 （3）板式住宅的优缺点?a：优点：1自由，可丰富建筑群、建筑外形灵活，体。2于因地制宜、建筑占地小，便小块零星地块上插建的在。 ? b：缺点?1、外墙较多，经济性较差2置、对服务面积较大的住户较难布3、容易出现朝向较差的空间3.别墅（低层花园式住宅低层花园式住宅）低层花园式住宅低层花园式住宅 层数为1-3层。每种类型的住宅每户都占有一块独立的住宅基地。基地一般在250-500平米之间。 （1 1）独立式。）独立式。拥有较大的基地，住宅四周均可直接通风和采光，可拥有较大的基地，住宅四周均可直接通风和采光，可布置车库。布置车库。 低层花园式住宅户型低层花园式住宅户型 （2 2）并列式并列式( (双拼）双拼）。为两栋住宅并列建造，住宅有为两栋住宅并列建造，住宅有 3 3面可直接通面可直接通风采光，可布置车库。基地较独立式住宅小。风采光，可布置车库。基地较独立式住宅小。 第二部分：宅旁绿地一、宅旁绿地分类树林型? 植篱型?庭院型草坪型二、绿化同住宅之间的布置关系