XX市不动产（存量房）买卖合同出售人（卖方）： 身份证明号码或营业执照注册号： 联系地址： 联系电话： 代理人（监护人）： 代理人（监护人）身份证明号码： 联系地址： 联系电话： 买受人（买方）： 身份证明号码或营业执照注册号： 联系地址： 联系电话： 代理人（监护人）： 代理人（监护人）身份证明号码： 联系地址： 联系电话： 根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、城市房地产转让管理规定、不动产登记暂行条例、不动产登记暂行条例实施细则等法律、法规、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就以下不动产（存量房）买卖的有关事项达成一致，订立本合同。第一条 不动产基本情况不动产权证号不动产坐落建筑面积（平方米）用途第二条 卖方对该不动产现状的声明1.卖方根据国家的规定已依法取得该不动产所有权，对该不动产现状负全责，并保证该不动产符合国家及所在地不动产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。2.卖方特此告知买受人上述不动产存在下列情况：（1）抵押状态：【存在抵押、不存在抵押】，关于抵押权的补充约定及说明： （2）土地证状态：【已办理、未办理】,国有土使用证号码（已办理的填写）： （3）其他： 第三条 买方对购买情况的声明1.买方已亲自实地看房，并对该不动产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该不动产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该不动产。2.买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。第四条 不动产成交价1.买卖双方商定上述不动产成交价为人民币（大写）： （ ￥： ） ，交易资金由买卖双方自行结算。2.合同签订后，经买卖双方同意，买方按下列第 种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：（1）一次性付款；（2）按揭货款：按揭过户合并办理；（3）按揭货款：按揭过户分开办理；（4）其他： 第五条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申述。协商不成的，按下述第 种方式解决：1.提交 仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第六条 本合同未尽事宜，由买卖双方另行约定。其补充协议经双方签章后与本合同具有同等効力。第七条 双方约定的其他事项 第八条 合同数量及持有本合同经买卖双方签字后生效，本合同一式壹份，由不动产登记机构存。 出售人： 买受人： 法人代表： 法人代表： 代理人（监护人）： 代理人（监护人）： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日