建立市场规则体系推动市场规范发展-企业国有产权交易操作规则及操作细则解读提提 纲纲企业国有产权交易操作规则企业国有产权交易操作规则企业国有产权交易操作规则企业国有产权交易操作规则及其细则概述及其细则概述及其细则概述及其细则概述 产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 一一一一二二二二操作规则操作规则操作规则操作规则及及及及操作细则操作细则操作细则操作细则的执行和完善的执行和完善的执行和完善的执行和完善 三三三三 现现有企有企有企有企业业国有国有国有国有产权产权交易制度的框架交易制度的框架交易制度的框架交易制度的框架 （一）（一）（一）（一）操作操作操作操作规则规则及及及及操作操作操作操作细则细则的形成的形成的形成的形成过过程程程程（二）（二）（二）（二）操作操作操作操作规则规则及及及及操作操作操作操作细则细则的构成体系的构成体系的构成体系的构成体系（三）（三）（三）（三） 操作规则操作规则操作规则操作规则及及及及操作细则操作细则操作细则操作细则的的的的适用范适用范适用范适用范围围 （四）（四）（四）（四） 产权产权交易机构的交易机构的交易机构的交易机构的职责职责 （五）（五）（五）（五）企企业国有国有产权交易操作交易操作规则及其及其细则概述概述现现有企有企有企有企业业国有国有国有国有产权产权交易制度的框架交易制度的框架交易制度的框架交易制度的框架 （一）（一）（一）（一）企企业国有国有产权交易操作交易操作规则及其及其细则概述概述结结构合理构合理构合理构合理层层次次次次鲜鲜明明明明内容内容内容内容详详尽尽尽尽体系健全体系健全体系健全体系健全 企企业国有国有产权交易操作交易操作规则及其及其细则概述概述操作操作操作操作规则规则及及及及操作操作操作操作细则细则的构成体系的构成体系的构成体系的构成体系（三）（三）（三）（三） 操作规则操作规则操作规则操作规则及及及及操作细则操作细则操作细则操作细则的的的的适用范适用范适用范适用范围围 （四）（四）（四）（四） 产权产权交易机构的交易机构的交易机构的交易机构的职责职责 （五）（五）（五）（五）企企业国有国有产权交易操作交易操作规则及其及其细则概述概述操作操作操作操作规则规则及及及及操作操作操作操作细则细则的形成的形成的形成的形成过过程程程程（二）（二）（二）（二） 现现有企有企有企有企业业国有国有国有国有产权产权交易制度的框架交易制度的框架交易制度的框架交易制度的框架 （一）（一）（一）（一）操作操作操作操作规则规则及及及及操作操作操作操作细则细则的形成的形成的形成的形成过过程程程程（二）（二）（二）（二）1 1、操作操作操作操作规则规则的制定主体的制定主体的制定主体的制定主体国国国国务务院院院院国国国国资资委委委委组织组织上海市上海市上海市上海市产产管管管管办办、京津沪渝四地、京津沪渝四地、京津沪渝四地、京津沪渝四地交易机构共同研究交易机构共同研究交易机构共同研究交易机构共同研究讨论讨论，制定出台，制定出台，制定出台，制定出台操作操作操作操作规则规则国国国国务务院国院国院国院国资资委委委委牵头牵头，上海市，上海市，上海市，上海市产产管管管管办办、京津沪渝四、京津沪渝四、京津沪渝四、京津沪渝四地交易机构在地交易机构在地交易机构在地交易机构在操作操作操作操作规则规则的基的基的基的基础础上上上上讨论讨论制定制定制定制定 操作细则操作细则操作细则操作细则，由各地分由各地分由各地分由各地分别发别发布。布。布。布。企企业国有国有产权交易操作交易操作规则及其及其细则概述概述操作操作操作操作规则规则及及及及操作操作操作操作细则细则的形成的形成的形成的形成过过程程程程（二）（二）（二）（二）企业国有产权交易操作规则企业国有产权交易操作规则及其细则概述及其细则概述2 2、规则规则体系的形成体系的形成体系的形成体系的形成过过程程程程四地交易机构自愿四地交易机构自愿四地交易机构自愿四地交易机构自愿发发起交易起交易起交易起交易规则规则的的的的统统一工作一工作一工作一工作国国国国务务院国院国院国院国资资委委委委牵头领导牵头领导，全程主，全程主，全程主，全程主导导上海市上海市上海市上海市产产管管管管办办参与参与参与参与规则规则及及及及细则细则的起草和修改工作的起草和修改工作的起草和修改工作的起草和修改工作国国国国务务院国院国院国院国资资委及四地交易机构多次集中、反复委及四地交易机构多次集中、反复委及四地交易机构多次集中、反复委及四地交易机构多次集中、反复讨论讨论形成形成形成形成操作操作操作操作规则规则和和和和操作操作操作操作细则细则操作操作操作操作规则规则及及及及操作操作操作操作细则细则的构成体系的构成体系的构成体系的构成体系（三）（三）（三）（三） 操作规则操作规则操作规则操作规则及及及及操作细则操作细则操作细则操作细则的的的的适用范适用范适用范适用范围围 （四）（四）（四）（四） 产权产权交易机构的交易机构的交易机构的交易机构的职责职责 （五）（五）（五）（五）企企业国有国有产权交易操作交易操作规则及其及其细则概述概述操作操作操作操作规则规则及及及及操作操作操作操作细则细则的形成的形成的形成的形成过过程程程程（二）（二）（二）（二） 现现有企有企有企有企业业国有国有国有国有产权产权交易制度的框架交易制度的框架交易制度的框架交易制度的框架 （一）（一）（一）（一）保障性保障性规则规则程序性程序性规则规则操作操作操作操作规则规则及及及及操作操作操作操作细则细则的构成体系的构成体系的构成体系的构成体系（三）（三）（三）（三） 操作规则操作规则操作规则操作规则及及及及操作细则操作细则操作细则操作细则的的的的适用范适用范适用范适用范围围 （四）（四）（四）（四） 产权产权交易机构的交易机构的交易机构的交易机构的职责职责 （五）（五）（五）（五）企企业国有国有产权交易操作交易操作规则及其及其细则概述概述操作操作操作操作规则规则及及及及操作操作操作操作细则细则的形成的形成的形成的形成过过程程程程（二）（二）（二）（二） 现现有企有企有企有企业业国有国有国有国有产权产权交易制度的框架交易制度的框架交易制度的框架交易制度的框架 （一）（一）（一）（一）操作规则操作规则操作规则操作规则及及及及操作细则操作细则操作细则操作细则的的的的适用范适用范适用范适用范围围 （四）（四）（四）（四）企业国有产权交易操作规则企业国有产权交易操作规则及其细则概述及其细则概述 现现有企有企有企有企业业国有国有国有国有产权产权交易制度的框架交易制度的框架交易制度的框架交易制度的框架 （一）（一）（一）（一）操作操作操作操作规则规则及及及及操作操作操作操作细则细则的形成的形成的形成的形成过过程程程程（二）（二）（二）（二） 产权交易机构的职责产权交易机构的职责产权交易机构的职责产权交易机构的职责 （五）（五）（五）（五）企业国有产权交易操作规则企业国有产权交易操作规则及其细则概述及其细则概述操作操作操作操作规则规则及及及及操作操作操作操作细则细则的构成体系的构成体系的构成体系的构成体系（三）（三）（三）（三）操作规则操作规则操作规则操作规则及及及及操作细则操作细则操作细则操作细则的适用范围的适用范围的适用范围的适用范围 （四）（四）（四）（四）交易机构的交易机构的交易机构的交易机构的职责职责（五）（五）（五）（五）企业国有产权交易操作规则企业国有产权交易操作规则及其细则概述及其细则概述维护市场秩序，保证规范运行维护市场秩序，保证规范运行维护市场秩序，保证规范运行维护市场秩序，保证规范运行加强自律管理，接受监督检查加强自律管理，接受监督检查加强自律管理，接受监督检查加强自律管理，接受监督检查严格执行规则，组织交易活动严格执行规则，组织交易活动严格执行规则，组织交易活动严格执行规则，组织交易活动 提提 纲纲 产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 企业国有产权交易操作规则企业国有产权交易操作规则企业国有产权交易操作规则企业国有产权交易操作规则及其细则概述及其细则概述及其细则概述及其细则概述二二二二一一一一操作规则操作规则操作规则操作规则及及及及操作细则操作细则操作细则操作细则的执行和完善的执行和完善的执行和完善的执行和完善 三三三三受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请（一）（一）（一）（一）发布转让信息发布转让信息 （二）（二）（二）（二）登记受让意向登记受让意向登记受让意向登记受让意向（三）（三）（三）（三）组织交易签约组织交易签约 （四）（四）（四）（四）结算交易资金结算交易资金 （五）（五）（五）（五）出具交易凭证出具交易凭证 （六）（六）（六）（六）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 受让转让申请受让转让申请受让转让申请受让转让申请发布转让信息发布转让信息发布转让信息发布转让信息登记受让意向登记受让意向登记受让意向登记受让意向出具交易凭证出具交易凭证出具交易凭证出具交易凭证结算交易价款结算交易价款结算交易价款结算交易价款组织交易签约组织交易签约组织交易签约组织交易签约流 程产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请（一）（一）（一）（一）1 1、受理、受理、受理、受理转让转让申申申申请请是企是企是企是企业业国有国有国有国有产权进场产权进场公开公开公开公开转让转让的起点，也是的起点，也是的起点，也是的起点，也是执执行行行行操作操作操作操作规则规则的首要的首要的首要的首要环节环节。许多争议及违规现象都源于信息发布不规范。许多争议及违规现象都源于信息发布不规范。许多争议及违规现象都源于信息发布不规范。许多争议及违规现象都源于信息发布不规范。产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请（一）（一）（一）（一）2 2、受理、受理、受理、受理转让转让申申申申请请是是是是转让转让方与交易机构正式方与交易机构正式方与交易机构正式方与交易机构正式 建立建立建立建立权权利利利利义务义务关系的关系的关系的关系的标标志志志志（1 1）转让转让方的方的方的方的职责职责： 保证递交材料的真实性、完整性、有效保证递交材料的真实性、完整性、有效保证递交材料的真实性、完整性、有效保证递交材料的真实性、完整性、有效性性性性产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请（一）（一）（一）（一）2 2、受理、受理、受理、受理转让转让申申申申请请是是是是转让转让方与交易机构正式建立方与交易机构正式建立方与交易机构正式建立方与交易机构正式建立 权权利利利利义务义务关系的关系的关系的关系的标标志志志志（2 2）交易机构的）交易机构的）交易机构的）交易机构的职责职责：接收登记满足齐全性要求的材料接收登记满足齐全性要求的材料接收登记满足齐全性要求的材料接收登记满足齐全性要求的材料 审核材料的合规性审核材料的合规性审核材料的合规性审核材料的合规性产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请（一）（一）（一）（一）建立审核制度建立审核制度建立审核制度建立审核制度 实施规范审核实施规范审核实施规范审核实施规范审核转让标的信息披露的充分性、准确性和完整性转让标的信息披露的充分性、准确性和完整性转让标的信息披露的充分性、准确性和完整性转让标的信息披露的充分性、准确性和完整性交易条件和受让方资格条件设置的公平性与合理性交易条件和受让方资格条件设置的公平性与合理性交易条件和受让方资格条件设置的公平性与合理性交易条件和受让方资格条件设置的公平性与合理性竞价方式的选择等竞价方式的选择等竞价方式的选择等竞价方式的选择等产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请（一）（一）（一）（一）2 2、受理、受理、受理、受理转让转让申申申申请请是是是是转让转让方与交易机构正式建立方与交易机构正式建立方与交易机构正式建立方与交易机构正式建立权权利利利利义务义务关系的关系的关系的关系的标标志志志志（3 3）转让转让方方方方经纪经纪机构的尽机构的尽机构的尽机构的尽职调查职调查和核和核和核和核实责实责任，任，任，任，关关关关键键把握真把握真把握真把握真实实性、完整性、有效性、合性、完整性、有效性、合性、完整性、有效性、合性、完整性、有效性、合规规性的性的性的性的基本原基本原基本原基本原则则。产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请（一）（一）（一）（一）转让方经纪机构核实的重点内容转让方经纪机构核实的重点内容转让方经纪机构核实的重点内容转让方经纪机构核实的重点内容所披露的信息内容是否真实、完整，是否存在重所披露的信息内容是否真实、完整，是否存在重所披露的信息内容是否真实、完整，是否存在重所披露的信息内容是否真实、完整，是否存在重大遗漏、虚假记载或误导性陈述；大遗漏、虚假记载或误导性陈述；大遗漏、虚假记载或误导性陈述；大遗漏、虚假记载或误导性陈述； 信息发布的内容与相关附件材料是否一致；信息发布的内容与相关附件材料是否一致；信息发布的内容与相关附件材料是否一致；信息发布的内容与相关附件材料是否一致；信息发布的附件材料是否合法有效，是否存在规信息发布的附件材料是否合法有效，是否存在规信息发布的附件材料是否合法有效，是否存在规信息发布的附件材料是否合法有效，是否存在规范性问题，是否符合企业国有产权转让的有关规定。范性问题，是否符合企业国有产权转让的有关规定。范性问题，是否符合企业国有产权转让的有关规定。范性问题，是否符合企业国有产权转让的有关规定。产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请（一）（一）（一）（一）3 3、信息、信息、信息、信息发发布披露的内容布披露的内容布披露的内容布披露的内容（1 1）财务财务指指指指标标的披露的披露的披露的披露转让标转让标的企的企的企的企业业最近一个年度最近一个年度最近一个年度最近一个年度审计报审计报告告告告转让标转让标的企的企的企的企业业最近一期最近一期最近一期最近一期财务报财务报表表表表主要内容包括：主要内容包括：主要内容包括：主要内容包括： 所有者所有者所有者所有者权权益、益、益、益、负债负债、营业营业收入、收入、收入、收入、净净利利利利润润等。等。等。等。 产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请（一）（一）（一）（一）3 3、信息、信息、信息、信息发发布披露的内容布披露的内容布披露的内容布披露的内容（2 2）受）受）受）受让让方方方方资资格条件格条件格条件格条件在受让方资格条件中不得出现具有明确指向在受让方资格条件中不得出现具有明确指向在受让方资格条件中不得出现具有明确指向在受让方资格条件中不得出现具有明确指向性或者违反公平竞争的内容。性或者违反公平竞争的内容。性或者违反公平竞争的内容。性或者违反公平竞争的内容。产权产权交易机构交易机构交易机构交易机构认为认为必要必要必要必要时时，可以要求，可以要求，可以要求，可以要求转让转让方方方方对对受受受受让让方方方方资资格条件的判断格条件的判断格条件的判断格条件的判断标标准提供准提供准提供准提供经经批准的批准的批准的批准的书书面解面解面解面解释释或具体或具体或具体或具体说说明，明，明，明，经产权经产权交易机构交易机构交易机构交易机构审审核同意后，在核同意后，在核同意后，在核同意后，在产权产权转让转让公告公告公告公告中一同公布。中一同公布。中一同公布。中一同公布。 产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请（一）（一）（一）（一）3 3、信息、信息、信息、信息发发布披露的内容布披露的内容布披露的内容布披露的内容（3 3）竞竞价方式的价方式的价方式的价方式的约约定定定定转让转让方方方方应应当在当在当在当在产权转让产权转让公告公告公告公告中中中中明确，在征集到两个及以上符合条件的意向明确，在征集到两个及以上符合条件的意向明确，在征集到两个及以上符合条件的意向明确，在征集到两个及以上符合条件的意向受受受受让让方方方方时时，采用何种公开，采用何种公开，采用何种公开，采用何种公开竞竞价交易方式确定价交易方式确定价交易方式确定价交易方式确定受受受受让让方。方。方。方。选择选择招投招投招投招投标标方式的，方式的，方式的，方式的，应应当同当同当同当同时时披露披露披露披露评标评标方法和方法和方法和方法和标标准。准。准。准。产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请（一）（一）（一）（一）3 3、信息、信息、信息、信息发发布披露的内容布披露的内容布披露的内容布披露的内容（4 4）交易保）交易保）交易保）交易保证证金的金的金的金的约约定定定定交易保交易保交易保交易保证证金，是指在金，是指在金，是指在金，是指在产权产权交易交易交易交易过过程中，交程中，交程中，交程中，交易主体承易主体承易主体承易主体承诺诺遵守市遵守市遵守市遵守市场规则场规则和交易和交易和交易和交易规规定，在定，在定，在定，在发发生生生生违规违违规违约约行行行行为时为时作作作作为赔偿为赔偿相关主体的相关主体的相关主体的相关主体的经济经济保保保保证证。 保保保保证证金的提出金的提出金的提出金的提出 保保保保证证金的金金的金金的金金的金额额 保保保保证证金的返金的返金的返金的返还还产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请（一）（一）（一）（一） 保保保保证证金的提出金的提出金的提出金的提出pp 要求：公开明示要求：公开明示要求：公开明示要求：公开明示pp 时间：产权转让公告时时间：产权转让公告时时间：产权转让公告时时间：产权转让公告时pp 内容：保证金交纳的时点、具体金额、交纳方内容：保证金交纳的时点、具体金额、交纳方内容：保证金交纳的时点、具体金额、交纳方内容：保证金交纳的时点、具体金额、交纳方式、式、式、式、 保证事项和处置方法等保证事项和处置方法等保证事项和处置方法等保证事项和处置方法等pp 承诺：自身发生违规违约行为时，以设定保证承诺：自身发生违规违约行为时，以设定保证承诺：自身发生违规违约行为时，以设定保证承诺：自身发生违规违约行为时，以设定保证金金金金 的同等数额承担损害赔偿责任的同等数额承担损害赔偿责任的同等数额承担损害赔偿责任的同等数额承担损害赔偿责任 产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请（一）（一）（一）（一） 保保保保证证金的金金的金金的金金的金额额 转让方设定的交易保证金金额，一般不转让方设定的交易保证金金额，一般不转让方设定的交易保证金金额，一般不转让方设定的交易保证金金额，一般不超过转让标的挂牌价的超过转让标的挂牌价的超过转让标的挂牌价的超过转让标的挂牌价的30303030。（。（。（。（产权交易保证产权交易保证产权交易保证产权交易保证金操作细则金操作细则金操作细则金操作细则第八条）第八条）第八条）第八条）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请（一）（一）（一）（一）保保保保证证金的返金的返金的返金的返还还规定情形返还时间处理结果 产权交易当事人没有约定保产权交易当事人没有约定保证金使用方式，受让方已支证金使用方式，受让方已支付产权交易价款付产权交易价款 受让方支付全部价款或分受让方支付全部价款或分期付款的首付款之日起期付款的首付款之日起3 3个个工作日内工作日内 原额返还 意向受让方未被确定为受让意向受让方未被确定为受让方且不存在违规情形方且不存在违规情形 受让方被确定之日起受让方被确定之日起3 3个工个工作日内作日内 原额返还 意向受让方在交纳保证金后意向受让方在交纳保证金后退出产权交易程序且不存在退出产权交易程序且不存在违规情形违规情形 意向受让方明确表示放弃意向受让方明确表示放弃受让且经转让方书面同意受让且经转让方书面同意之日起之日起3 3个工作日内个工作日内原额返还 中止或终结时，无涉及产权中止或终结时，无涉及产权交易中止或终结事项的意向交易中止或终结事项的意向受让方受让方 意向受让方提出申请之日意向受让方提出申请之日起起3 3个工作日内个工作日内 原额返还受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请（一）（一）（一）（一）发布转让信息发布转让信息（二）（二）（二）（二）登记受让意向登记受让意向登记受让意向登记受让意向（三）（三）（三）（三）组织交易签约组织交易签约 （四）（四）（四）（四）结算交易资金结算交易资金 （五）（五）（五）（五）出具交易凭证出具交易凭证 （六）（六）（六）（六）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 发布转让信息发布转让信息发布转让信息发布转让信息（二）（二）（二）（二）1 1、信息、信息、信息、信息发发布的布的布的布的备备案案案案对对于央企于央企于央企于央企拟转让拟转让所持全部国有股所持全部国有股所持全部国有股所持全部国有股权权或或或或转让转让后致后致后致后致使使使使转让转让方不再方不再方不再方不再拥拥有控股地位的国有有控股地位的国有有控股地位的国有有控股地位的国有产权转让项产权转让项目，涉目，涉目，涉目，涉及以下情形的及以下情形的及以下情形的及以下情形的, ,产权产权交易机构交易机构交易机构交易机构应审应审核后核后核后核后报报国国国国务务院国院国院国院国资资委委委委备备案，再行案，再行案，再行案，再行组织联组织联合合合合发发布：布：布：布：（1 1）管理）管理）管理）管理层拟层拟参与受参与受参与受参与受让让（2 2）有限）有限）有限）有限责责任公司的其他股任公司的其他股任公司的其他股任公司的其他股东拟东拟参与受参与受参与受参与受让让（3 3）中外合）中外合）中外合）中外合资经营资经营企企企企业业的合的合的合的合营营他方他方他方他方拟拟参与受参与受参与受参与受让让产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 发布转让信息发布转让信息发布转让信息发布转让信息（二）（二）（二）（二）2 2、挂牌价与、挂牌价与、挂牌价与、挂牌价与资产评资产评估估估估结结果的关系果的关系果的关系果的关系（1 1）企）企）企）企业业国有国有国有国有产权转让产权转让首次信息公告首次信息公告首次信息公告首次信息公告时时的挂牌的挂牌的挂牌的挂牌价不得低于价不得低于价不得低于价不得低于经备经备案或者核准的案或者核准的案或者核准的案或者核准的转让标转让标的的的的资产评资产评估估估估结结果。果。果。果。（2 2）如在）如在）如在）如在规规定的公告期限内未征集到意向受定的公告期限内未征集到意向受定的公告期限内未征集到意向受定的公告期限内未征集到意向受让让方，方，方，方，转让转让方可以在不低于方可以在不低于方可以在不低于方可以在不低于评评估估估估结结果果果果90%90%的范的范的范的范围围内内内内设设定新的挂牌价再次定新的挂牌价再次定新的挂牌价再次定新的挂牌价再次进进行公告。行公告。行公告。行公告。（3 3）如新的挂牌价低于）如新的挂牌价低于）如新的挂牌价低于）如新的挂牌价低于评评估估估估结结果的果的果的果的90%90%，转让转让方方方方应应当重新当重新当重新当重新获获得得得得产权转让产权转让批准机构批准后，再批准机构批准后，再批准机构批准后，再批准机构批准后，再发发布布布布产权转让产权转让公告。公告。公告。公告。 产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 发布转让信息发布转让信息发布转让信息发布转让信息（二）（二）（二）（二）3 3、信息、信息、信息、信息发发布的中止和布的中止和布的中止和布的中止和终结终结（1 1）信息）信息）信息）信息发发布中止的情形布中止的情形布中止的情形布中止的情形（2 2）中止申）中止申）中止申）中止申请请的提出的提出的提出的提出（3 3）信息）信息）信息）信息发发布中止的布中止的布中止的布中止的时间时间（4 4）信息）信息）信息）信息发发布布布布终结终结的情形的情形的情形的情形（5 5）中止、）中止、）中止、）中止、终结终结的公告的公告的公告的公告产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 发布转让信息发布转让信息发布转让信息发布转让信息（二）（二）（二）（二）（1）信息）信息发布中止的情形布中止的情形 违规作为与违规不作为违规作为与违规不作为 信息发布过程中，出现影响交易活动正常进信息发布过程中，出现影响交易活动正常进行的情形，或有关当事人提出中止信息公告书面申行的情形，或有关当事人提出中止信息公告书面申请和有关材料后，产权交易机构可以在请和有关材料后，产权交易机构可以在5 5个工作日个工作日内作出中止信息发布的决定。内作出中止信息发布的决定。产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 发布转让信息发布转让信息发布转让信息发布转让信息（二）（二）（二）（二）（2）中止申）中止申请的提出的提出 交易当事人已经委托经纪会员的，应当通交易当事人已经委托经纪会员的，应当通过经纪会员提交申请；过经纪会员提交申请； 其他当事人，可以委托经纪会员提交申请。其他当事人，可以委托经纪会员提交申请。 当事人提交中止申请，应当提供相关证据和当事人提交中止申请，应当提供相关证据和事由说明。事由说明。产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 发布转让信息发布转让信息发布转让信息发布转让信息（二）（二）（二）（二）（3）信息）信息发布中止的布中止的时间 中止期限由产权交易机构根据实际情况确定，中止期限由产权交易机构根据实际情况确定，一般不超过一般不超过3030日。日。 中止期限届满后，中止情形尚未清除的，产中止期限届满后，中止情形尚未清除的，产权交易机构可以根据当事人的要求延长中止期限。权交易机构可以根据当事人的要求延长中止期限。产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 发布转让信息发布转让信息发布转让信息发布转让信息（二）（二）（二）（二）（4）信息）信息发布布终结的情形的情形 信息发布过程中，出现致使交易活动无法按照信息发布过程中，出现致使交易活动无法按照规定程序正常进行的情形，并经调查核实确认无法消除规定程序正常进行的情形，并经调查核实确认无法消除时，产权交易机构应当在收到当事人提交的终结信息发时，产权交易机构应当在收到当事人提交的终结信息发布书面申请和有关证据次日起布书面申请和有关证据次日起5 5个工作日内，作出是否个工作日内，作出是否终结信息发布的决定，也可视情形直接决定终结信息发终结信息发布的决定，也可视情形直接决定终结信息发布。布。 产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 发布转让信息发布转让信息发布转让信息发布转让信息（二）（二）（二）（二）（5）中止、）中止、终结的公告的公告 中止、终结产权转让信息发布，应当在产权交中止、终结产权转让信息发布，应当在产权交易机构网站上公告。易机构网站上公告。发布转让信息操作细则第十五发布转让信息操作细则第十五条条 受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请 （一）（一）（一）（一）发布转让信息发布转让信息 （二）（二）（二）（二）登记受让意向登记受让意向登记受让意向登记受让意向 （三）（三）（三）（三）组织交易签约组织交易签约 （四）（四）（四）（四）结算交易资金结算交易资金 （五）（五）（五）（五）出具交易凭证出具交易凭证 （六）（六）（六）（六）产权交易操作规则的要产权交易操作规则的要点点 登记受让意向登记受让意向登记受让意向登记受让意向 （三）（三）（三）（三）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点1 1、意向受让方审核、意向受让方审核、意向受让方审核、意向受让方审核审核主体：产权交易机构审核主体：产权交易机构审核主体：产权交易机构审核主体：产权交易机构审核要求：意向受让方递交材料的齐全性和合规性审核要求：意向受让方递交材料的齐全性和合规性审核要求：意向受让方递交材料的齐全性和合规性审核要求：意向受让方递交材料的齐全性和合规性审核时间：在信息公告期满后审核时间：在信息公告期满后审核时间：在信息公告期满后审核时间：在信息公告期满后5 5个工作日内完成个工作日内完成个工作日内完成个工作日内完成审核结果告知对象：转让方审核结果告知对象：转让方审核结果告知对象：转让方审核结果告知对象：转让方审核结果告知内容：意向受让方的登记情况及其资格审核结果告知内容：意向受让方的登记情况及其资格审核结果告知内容：意向受让方的登记情况及其资格审核结果告知内容：意向受让方的登记情况及其资格 确认意见确认意见确认意见确认意见审核结果告知形式：书面告知审核结果告知形式：书面告知审核结果告知形式：书面告知审核结果告知形式：书面告知登记受让意向登记受让意向登记受让意向登记受让意向 （三）（三）（三）（三）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点2 2、征询转让方意见、征询转让方意见、征询转让方意见、征询转让方意见 转让方在收到产权交易机构的资格确认意见后，转让方在收到产权交易机构的资格确认意见后，转让方在收到产权交易机构的资格确认意见后，转让方在收到产权交易机构的资格确认意见后，应当在应当在应当在应当在5 5个工作日内予以书面回复。个工作日内予以书面回复。个工作日内予以书面回复。个工作日内予以书面回复。 如对受让方资格条件存有异议，应当在书面意如对受让方资格条件存有异议，应当在书面意如对受让方资格条件存有异议，应当在书面意如对受让方资格条件存有异议，应当在书面意见中说明理由，并提交相关证明材料。见中说明理由，并提交相关证明材料。见中说明理由，并提交相关证明材料。见中说明理由，并提交相关证明材料。 转让方逾期未予回复的，视为同意产权交易机转让方逾期未予回复的，视为同意产权交易机转让方逾期未予回复的，视为同意产权交易机转让方逾期未予回复的，视为同意产权交易机构作出的资格确认意见。构作出的资格确认意见。构作出的资格确认意见。构作出的资格确认意见。 登记受让意向登记受让意向登记受让意向登记受让意向 （三）（三）（三）（三）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点3 3、出具资格确认意见、出具资格确认意见、出具资格确认意见、出具资格确认意见 经征询转让方意见后，产权交易机构应经征询转让方意见后，产权交易机构应经征询转让方意见后，产权交易机构应经征询转让方意见后，产权交易机构应当以书面形式将资格确认结果告知意向受让当以书面形式将资格确认结果告知意向受让当以书面形式将资格确认结果告知意向受让当以书面形式将资格确认结果告知意向受让方，并抄送转让方。方，并抄送转让方。方，并抄送转让方。方，并抄送转让方。登记受让意向登记受让意向登记受让意向登记受让意向 （三）（三）（三）（三）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点4 4、资格确认异议、资格确认异议、资格确认异议、资格确认异议 转让方对产权交易机构确认的意向受让方资转让方对产权交易机构确认的意向受让方资转让方对产权交易机构确认的意向受让方资转让方对产权交易机构确认的意向受让方资格有异议，应当与产权交易机构进行协商，必要格有异议，应当与产权交易机构进行协商，必要格有异议，应当与产权交易机构进行协商，必要格有异议，应当与产权交易机构进行协商，必要时可以就有关争议事项征询国有资产监督管理机时可以就有关争议事项征询国有资产监督管理机时可以就有关争议事项征询国有资产监督管理机时可以就有关争议事项征询国有资产监督管理机构意见。构意见。构意见。构意见。 未获得资格确认的意向受让方如有异议，可未获得资格确认的意向受让方如有异议，可未获得资格确认的意向受让方如有异议，可未获得资格确认的意向受让方如有异议，可以在收到资格确认意见后向产权交易机构提出复以在收到资格确认意见后向产权交易机构提出复以在收到资格确认意见后向产权交易机构提出复以在收到资格确认意见后向产权交易机构提出复核申请，申请书应当说明提出异议的理由并提交核申请，申请书应当说明提出异议的理由并提交核申请，申请书应当说明提出异议的理由并提交核申请，申请书应当说明提出异议的理由并提交相关证明材料。相关证明材料。相关证明材料。相关证明材料。 登记受让意向登记受让意向登记受让意向登记受让意向 （三）（三）（三）（三）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点5 5、资格确认的生效、资格确认的生效、资格确认的生效、资格确认的生效 通过资格确认的意向受让方在事先确定通过资格确认的意向受让方在事先确定通过资格确认的意向受让方在事先确定通过资格确认的意向受让方在事先确定的时限内向产权交易机构交纳交易保证金的时限内向产权交易机构交纳交易保证金的时限内向产权交易机构交纳交易保证金的时限内向产权交易机构交纳交易保证金（以到达产权交易机构指定账户为准）后获（以到达产权交易机构指定账户为准）后获（以到达产权交易机构指定账户为准）后获（以到达产权交易机构指定账户为准）后获得参与竞价交易资格。逾期未交纳保证金的，得参与竞价交易资格。逾期未交纳保证金的，得参与竞价交易资格。逾期未交纳保证金的，得参与竞价交易资格。逾期未交纳保证金的，视为放弃受让意向。视为放弃受让意向。视为放弃受让意向。视为放弃受让意向。受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请 （一）（一）（一）（一）发布转让信息发布转让信息 （二）（二）（二）（二）登记受让意向登记受让意向登记受让意向登记受让意向（三）（三）（三）（三）组织交易签约组织交易签约（四）（四）（四）（四）结算交易资金结算交易资金（五）（五）（五）（五）出具交易凭证出具交易凭证 （六）（六）（六）（六）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点组织交易签约组织交易签约组织交易签约组织交易签约 （四）（四）（四）（四）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点组织交易签约组织交易签约组织交易签约组织交易签约 （四）（四）（四）（四）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点1 1、网络竞价、网络竞价、网络竞价、网络竞价 网络竞价的含义：网络竞价的含义：网络竞价的含义：网络竞价的含义： 网络竞价是指产权转让信息发布期满，产生两个及以上符网络竞价是指产权转让信息发布期满，产生两个及以上符网络竞价是指产权转让信息发布期满，产生两个及以上符网络竞价是指产权转让信息发布期满，产生两个及以上符合条件的竞买人，由产权交易机构依据合条件的竞买人，由产权交易机构依据合条件的竞买人，由产权交易机构依据合条件的竞买人，由产权交易机构依据产权转让公告产权转让公告产权转让公告产权转让公告的相的相的相的相关约定和产权标的具体情况，通过产权交易机构建立的网络竞关约定和产权标的具体情况，通过产权交易机构建立的网络竞关约定和产权标的具体情况，通过产权交易机构建立的网络竞关约定和产权标的具体情况，通过产权交易机构建立的网络竞价系统，组织竞买人竞争受让转让标的的行为。价系统，组织竞买人竞争受让转让标的的行为。价系统，组织竞买人竞争受让转让标的的行为。价系统，组织竞买人竞争受让转让标的的行为。 多次报价多次报价多次报价多次报价 一次报价一次报价一次报价一次报价 权重报权重报权重报权重报价价价价组织交易签约组织交易签约组织交易签约组织交易签约 （四）（四）（四）（四）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点2 2、拍卖、拍卖、拍卖、拍卖（1 1）产权交易机构的职责）产权交易机构的职责）产权交易机构的职责）产权交易机构的职责（2 2）产权转让公告及拍卖公告的发布）产权转让公告及拍卖公告的发布）产权转让公告及拍卖公告的发布）产权转让公告及拍卖公告的发布（3 3）受让意向登记）受让意向登记）受让意向登记）受让意向登记（4 4）拍卖保证金）拍卖保证金）拍卖保证金）拍卖保证金（5 5）佣金收入分配）佣金收入分配）佣金收入分配）佣金收入分配组织交易签约组织交易签约组织交易签约组织交易签约 （四）（四）（四）（四）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点（1 1）产权交易机构的职责）产权交易机构的职责）产权交易机构的职责）产权交易机构的职责产权转让拍卖活动由产权交易机构负责产权转让拍卖活动由产权交易机构负责产权转让拍卖活动由产权交易机构负责产权转让拍卖活动由产权交易机构负责组织、协调、组织、协调、组织、协调、组织、协调、 监督和指导监督和指导监督和指导监督和指导，由拍卖机构具体实施。，由拍卖机构具体实施。，由拍卖机构具体实施。，由拍卖机构具体实施。产权交易机构应当对经纪会员和拍卖机构提交的产权产权交易机构应当对经纪会员和拍卖机构提交的产权产权交易机构应当对经纪会员和拍卖机构提交的产权产权交易机构应当对经纪会员和拍卖机构提交的产权 转让公告、拍卖公告等相关材料进行转让公告、拍卖公告等相关材料进行转让公告、拍卖公告等相关材料进行转让公告、拍卖公告等相关材料进行审核审核审核审核。产权交易机构应当对企业产权转让产权交易机构应当对企业产权转让产权交易机构应当对企业产权转让产权交易机构应当对企业产权转让采用拍卖方式的适采用拍卖方式的适采用拍卖方式的适采用拍卖方式的适 用性用性用性用性作出判断。作出判断。作出判断。作出判断。在项目实施过程中，出现不符合场内交易规则的情形，在项目实施过程中，出现不符合场内交易规则的情形，在项目实施过程中，出现不符合场内交易规则的情形，在项目实施过程中，出现不符合场内交易规则的情形， 联交所要及时予以纠正，拍卖会员、经纪会员应当积极配联交所要及时予以纠正，拍卖会员、经纪会员应当积极配联交所要及时予以纠正，拍卖会员、经纪会员应当积极配联交所要及时予以纠正，拍卖会员、经纪会员应当积极配合联交所做好相关工作。合联交所做好相关工作。合联交所做好相关工作。合联交所做好相关工作。组织交易签约组织交易签约组织交易签约组织交易签约 （四）（四）（四）（四）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点（2 2）产权转让公告及拍卖公告的发布）产权转让公告及拍卖公告的发布）产权转让公告及拍卖公告的发布）产权转让公告及拍卖公告的发布产权转让公告：产权转让公告：指定的省级以上公开发行的经济或者金融指定的省级以上公开发行的经济或者金融指定的省级以上公开发行的经济或者金融指定的省级以上公开发行的经济或者金融 类报刊以及产权交易机构网站。类报刊以及产权交易机构网站。类报刊以及产权交易机构网站。类报刊以及产权交易机构网站。拍卖公告：拍卖公告：拍卖公告：拍卖公告：产权交易机构认可的报刊和产权交易机构网站产权交易机构认可的报刊和产权交易机构网站产权交易机构认可的报刊和产权交易机构网站产权交易机构认可的报刊和产权交易机构网站 发布拍卖公告。发布拍卖公告。发布拍卖公告。发布拍卖公告。拍卖公告与产权转让公告同时发布，竞买登记的截止日期拍卖公告与产权转让公告同时发布，竞买登记的截止日期拍卖公告与产权转让公告同时发布，竞买登记的截止日期拍卖公告与产权转让公告同时发布，竞买登记的截止日期应当与产权转让公告发布的截止日期一致。应当与产权转让公告发布的截止日期一致。应当与产权转让公告发布的截止日期一致。应当与产权转让公告发布的截止日期一致。组织交易签约组织交易签约组织交易签约组织交易签约 （四）（四）（四）（四）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点（3 3）受让意向登记）受让意向登记）受让意向登记）受让意向登记时间：在产权转让公告和拍卖公告规定的期限内时间：在产权转让公告和拍卖公告规定的期限内时间：在产权转让公告和拍卖公告规定的期限内时间：在产权转让公告和拍卖公告规定的期限内竞买登记：与其受托经纪会员共同到主持拍卖的拍卖机构竞买登记：与其受托经纪会员共同到主持拍卖的拍卖机构竞买登记：与其受托经纪会员共同到主持拍卖的拍卖机构竞买登记：与其受托经纪会员共同到主持拍卖的拍卖机构 办理竞买登记手续办理竞买登记手续办理竞买登记手续办理竞买登记手续意向受让申请：通过其受托经纪会员向产权交易机构提出意向受让申请：通过其受托经纪会员向产权交易机构提出意向受让申请：通过其受托经纪会员向产权交易机构提出意向受让申请：通过其受托经纪会员向产权交易机构提出 产权受让申请。产权受让申请。产权受让申请。产权受让申请。注意：注意：注意：注意：竞买人递交的每一份保证金都应当与受让意向书相竞买人递交的每一份保证金都应当与受让意向书相竞买人递交的每一份保证金都应当与受让意向书相竞买人递交的每一份保证金都应当与受让意向书相 匹配，并指向特定的标的。匹配，并指向特定的标的。匹配，并指向特定的标的。匹配，并指向特定的标的。组织交易签约组织交易签约组织交易签约组织交易签约 （四）（四）（四）（四）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点（4 4）拍卖保证金）拍卖保证金）拍卖保证金）拍卖保证金拍卖保证金的递交拍卖保证金的递交拍卖保证金的递交拍卖保证金的递交 意向受让方应当按照产权交易机构出具的意向受让方应当按照产权交易机构出具的意向受让方应当按照产权交易机构出具的意向受让方应当按照产权交易机构出具的受让受让受让受让资格确认通知书资格确认通知书资格确认通知书资格确认通知书要求将交易保证金交纳至要求将交易保证金交纳至要求将交易保证金交纳至要求将交易保证金交纳至产权交易产权交易产权交易产权交易机构指定的保证金专用账户机构指定的保证金专用账户机构指定的保证金专用账户机构指定的保证金专用账户。拍卖保证金的返还拍卖保证金的返还拍卖保证金的返还拍卖保证金的返还 买受人交纳的交易保证金可以转为交易价款。其买受人交纳的交易保证金可以转为交易价款。其买受人交纳的交易保证金可以转为交易价款。其买受人交纳的交易保证金可以转为交易价款。其他竞买人的交易保证金应当在拍卖结束后的他竞买人的交易保证金应当在拍卖结束后的他竞买人的交易保证金应当在拍卖结束后的他竞买人的交易保证金应当在拍卖结束后的3 3个工作日个工作日个工作日个工作日内原额原途径返还。内原额原途径返还。内原额原途径返还。内原额原途径返还。组织交易签约组织交易签约组织交易签约组织交易签约 （四）（四）（四）（四）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点（5 5）佣金收入分配）佣金收入分配）佣金收入分配）佣金收入分配佣金收入分配的原则佣金收入分配的原则佣金收入分配的原则佣金收入分配的原则 出让方的经纪会员与主持拍卖的拍卖会员、受让方的经出让方的经纪会员与主持拍卖的拍卖会员、受让方的经出让方的经纪会员与主持拍卖的拍卖会员、受让方的经出让方的经纪会员与主持拍卖的拍卖会员、受让方的经纪会员与主持拍卖的拍卖会员应当分别纪会员与主持拍卖的拍卖会员应当分别纪会员与主持拍卖的拍卖会员应当分别纪会员与主持拍卖的拍卖会员应当分别依据业务来源、提供依据业务来源、提供依据业务来源、提供依据业务来源、提供服务和促成溢价转让的作用服务和促成溢价转让的作用服务和促成溢价转让的作用服务和促成溢价转让的作用，采取事先约定的方式，合理分，采取事先约定的方式，合理分，采取事先约定的方式，合理分，采取事先约定的方式，合理分配交易佣金。配交易佣金。配交易佣金。配交易佣金。组织交易签约组织交易签约组织交易签约组织交易签约 （四）（四）（四）（四）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点（5 5）佣金收入分配）佣金收入分配）佣金收入分配）佣金收入分配经纪会员与拍卖会员的佣金收入经纪会员与拍卖会员的佣金收入经纪会员与拍卖会员的佣金收入经纪会员与拍卖会员的佣金收入 如买受方是由经纪会员征集到的，该经纪会员可按照场内如买受方是由经纪会员征集到的，该经纪会员可按照场内如买受方是由经纪会员征集到的，该经纪会员可按照场内如买受方是由经纪会员征集到的，该经纪会员可按照场内竞价的收费标准，或相当于本次买受方支付佣金竞价的收费标准，或相当于本次买受方支付佣金竞价的收费标准，或相当于本次买受方支付佣金竞价的收费标准，或相当于本次买受方支付佣金5050的比例与的比例与的比例与的比例与拍卖公司进行协商，合理分配佣金。拍卖完成后，拍卖公司应拍卖公司进行协商，合理分配佣金。拍卖完成后，拍卖公司应拍卖公司进行协商，合理分配佣金。拍卖完成后，拍卖公司应拍卖公司进行协商，合理分配佣金。拍卖完成后，拍卖公司应及时将受让方支付佣金中的经纪会员所得部分转付经纪会员。及时将受让方支付佣金中的经纪会员所得部分转付经纪会员。及时将受让方支付佣金中的经纪会员所得部分转付经纪会员。及时将受让方支付佣金中的经纪会员所得部分转付经纪会员。组织交易签约组织交易签约组织交易签约组织交易签约 （四）（四）（四）（四）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点（5 5）佣金收入分配）佣金收入分配）佣金收入分配）佣金收入分配产权交易机构的交易手续费产权交易机构的交易手续费产权交易机构的交易手续费产权交易机构的交易手续费 产权交易机构按照场内竞价收费标准的产权交易机构按照场内竞价收费标准的产权交易机构按照场内竞价收费标准的产权交易机构按照场内竞价收费标准的2020的比例收取出的比例收取出的比例收取出的比例收取出让方交易手续费，按照受让方实际支付佣金的让方交易手续费，按照受让方实际支付佣金的让方交易手续费，按照受让方实际支付佣金的让方交易手续费，按照受让方实际支付佣金的2020的比例收取的比例收取的比例收取的比例收取受让方交易手续费（不低于场内竞价收费标准的受让方交易手续费（不低于场内竞价收费标准的受让方交易手续费（不低于场内竞价收费标准的受让方交易手续费（不低于场内竞价收费标准的2020的比例）。的比例）。的比例）。的比例）。受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请 （一）（一）（一）（一）发布转让信息发布转让信息发布转让信息发布转让信息 （二）（二）（二）（二）登记受让意向登记受让意向登记受让意向登记受让意向（三）（三）（三）（三）组织交易签约组织交易签约组织交易签约组织交易签约（四）（四）（四）（四）结算交易资金结算交易资金结算交易资金结算交易资金（五）（五）（五）（五）出具交易凭证出具交易凭证出具交易凭证出具交易凭证 （六）（六）（六）（六）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点结算交易资金结算交易资金结算交易资金结算交易资金（五）（五）（五）（五）1 1、场内结算要求、场内结算要求、场内结算要求、场内结算要求 （1）计价单位）计价单位（2）进场结算）进场结算产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点结算交易资金结算交易资金结算交易资金结算交易资金（五）（五）（五）（五）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点（1）计价单位）计价单位 产权交易资金包括交易保证金和产产权交易资金包括交易保证金和产权交易价款，一般以人民币为计价单位。权交易价款，一般以人民币为计价单位。结算交易资金结算交易资金结算交易资金结算交易资金（五）（五）（五）（五）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点（2）进场结算）进场结算 产权交易机构实行交易资金统一进产权交易机构实行交易资金统一进场结算制度；场结算制度； 交易双方为同一实际控制人的，经交易双方为同一实际控制人的，经产权交易机构核实后，交易资金可以场产权交易机构核实后，交易资金可以场外结算。外结算。结算交易资金结算交易资金结算交易资金结算交易资金（五）（五）（五）（五）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点2、结算资金利息、结算资金利息 产权交易机构应当按照中国人民银行产权交易机构应当按照中国人民银行同期的活期存款基准利率，结算产权交易同期的活期存款基准利率，结算产权交易价款的利息。价款的利息。 归受让方所有部分：交易双方签订归受让方所有部分：交易双方签订产权交易合同产权交易合同次日起至次日起至产权交易合产权交易合同同生效当日的利息。生效当日的利息。 归出让方所有部分：归出让方所有部分：产权交易合同产权交易合同生效次日起至交易价款从产权交易机构生效次日起至交易价款从产权交易机构划出当日的利息。划出当日的利息。受理转让申请受理转让申请受理转让申请受理转让申请 （一）（一）（一）（一）发布转让信息发布转让信息发布转让信息发布转让信息 （二）（二）（二）（二）登记受让意向登记受让意向登记受让意向登记受让意向（三）（三）（三）（三）组织交易签约组织交易签约组织交易签约组织交易签约（四）（四）（四）（四）结算交易资金结算交易资金结算交易资金结算交易资金（五）（五）（五）（五）出具交易凭证出具交易凭证出具交易凭证出具交易凭证 （六）（六）（六）（六）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点1 1、交易凭证的出具、交易凭证的出具、交易凭证的出具、交易凭证的出具 签订产权交易合同签订产权交易合同签订产权交易合同签订产权交易合同受让方支付交易价款至资金结算账户受让方支付交易价款至资金结算账户受让方支付交易价款至资金结算账户受让方支付交易价款至资金结算账户交易双方支付交易服务费用交易双方支付交易服务费用交易双方支付交易服务费用交易双方支付交易服务费用出具产权交易凭证。出具产权交易凭证。出具产权交易凭证。出具产权交易凭证。 例外：产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，例外：产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，例外：产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，例外：产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，产权交易机构应当在交易行为获得政府相关部门批准后出具产权交产权交易机构应当在交易行为获得政府相关部门批准后出具产权交产权交易机构应当在交易行为获得政府相关部门批准后出具产权交产权交易机构应当在交易行为获得政府相关部门批准后出具产权交易凭证。易凭证。易凭证。易凭证。 出具交易凭证出具交易凭证出具交易凭证出具交易凭证 （六）（六）（六）（六）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点2 2、交易证明文件、交易证明文件、交易证明文件、交易证明文件 产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形，产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形，产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形，产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形，产权交易合同产权交易合同产权交易合同产权交易合同需经有关部门批准生效的，产权交易机需经有关部门批准生效的，产权交易机需经有关部门批准生效的，产权交易机需经有关部门批准生效的，产权交易机构在交易双方签订交易合同后出具政府相关部门审批所需构在交易双方签订交易合同后出具政府相关部门审批所需构在交易双方签订交易合同后出具政府相关部门审批所需构在交易双方签订交易合同后出具政府相关部门审批所需的企业国有产权交易证明。的企业国有产权交易证明。的企业国有产权交易证明。的企业国有产权交易证明。 交易合同经政府相关部门批准后，交易机构应当根据交易合同经政府相关部门批准后，交易机构应当根据交易合同经政府相关部门批准后，交易机构应当根据交易合同经政府相关部门批准后，交易机构应当根据批准情况出具产权交易凭证。批准情况出具产权交易凭证。批准情况出具产权交易凭证。批准情况出具产权交易凭证。 出具交易凭证出具交易凭证出具交易凭证出具交易凭证 （六）（六）（六）（六）产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点提提 纲纲操作规则操作规则操作规则操作规则及及及及操作细则操作细则操作细则操作细则的执行和完善的执行和完善的执行和完善的执行和完善企业国有产权交易操作规则企业国有产权交易操作规则企业国有产权交易操作规则企业国有产权交易操作规则及其细则概述及其细则概述及其细则概述及其细则概述三三三三一一一一产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点产权交易操作规则的要点 二二二二不断完善不断完善不断完善不断完善 规范运行规范运行规范运行规范运行（二）（二）（二）（二）严格执行严格执行严格执行严格执行 共同遵守共同遵守共同遵守共同遵守（一）（一）（一）（一）操作规则操作规则及及操作细则操作细则的执行和的执行和完善完善严格执行严格执行严格执行严格执行 共同遵守共同遵守共同遵守共同遵守（一）（一）（一）（一）操作规则操作规则及及操作细则操作细则的执行和完善的执行和完善 产权交易市场规则趋向统一规范，产权交产权交易市场规则趋向统一规范，产权交产权交易市场规则趋向统一规范，产权交产权交易市场规则趋向统一规范，产权交易机构、交易主体、经纪会员、拍卖会员应当共易机构、交易主体、经纪会员、拍卖会员应当共易机构、交易主体、经纪会员、拍卖会员应当共易机构、交易主体、经纪会员、拍卖会员应当共同遵守同遵守同遵守同遵守操作规则操作规则操作规则操作规则及及及及操作细则操作细则操作细则操作细则。 产权交易机构在严格执行同时，要加强自产权交易机构在严格执行同时，要加强自产权交易机构在严格执行同时，要加强自产权交易机构在严格执行同时，要加强自律，并接受市场监管机构的监督和检查。律，并接受市场监管机构的监督和检查。律，并接受市场监管机构的监督和检查。律，并接受市场监管机构的监督和检查。严格执行严格执行严格执行严格执行 共同遵守共同遵守共同遵守共同遵守 （一）（一）（一）（一）不断完善不断完善不断完善不断完善 规范运行规范运行规范运行规范运行 （二）（二）（二）（二）操作规则操作规则及及操作细则操作细则的执行和完善的执行和完善 根据根据操作规则操作规则和和操作细则操作细则的具体实的具体实施情况，要进一步规范文本和书面载体形式，完施情况，要进一步规范文本和书面载体形式，完善相关流程和环节，并对产权交易过程中涉及的善相关流程和环节，并对产权交易过程中涉及的附件材料进行梳理，形成操作指引，促进产权交附件材料进行梳理，形成操作指引，促进产权交易市场的规范运行。易市场的规范运行。操作规则操作规则及及操作细则操作细则的执行和完善的执行和完善不断完善不断完善不断完善不断完善 规范运行规范运行规范运行规范运行 （二）（二）（二）（二）谢 谢谢谢观赏！2020/11/571