目目录录一、编制说明与编制依据 .3二、工程概况.3（一）工程简介 .3（二）工程特点 .4三、主要经济技术指标.4四、施工组织及部署 .5（一）施工组织保证体系图.5（二）技术劳动力支配.6（三）机具支配 .6（四）施工用电 .7（五）合理布置临设、交通及加工场地 .7（六）减小施工噪声措施 .7（七）资金有效利用 .7五、主要施工方法及技术措施 .8（一）系统概况简介 .8（二）施工工序及工艺流程.9（三）管道工程施工的主要方法及技术措施 .10（四）电气工程施工主要方法及技术措施.17六、质量控制及保证措施 .27（一）施工中接受的技术标准及规范.27（二）工程质量检验评定统一标准 .27（三）安装施工记录要求 .27（四）加快工程进度措施 .28（五）安装工程质量的保证措施.291（六）重点工序、部位及阶段的质量控制.31七、降低工程成本的措施 .32八、安装与土建施工协作措施 .33九、新技术应用 .34十、质量回访及保修 .342一、编制说明与编制依据一、编制说明与编制依据1、由于建筑安装工程中安装工程分部各专业间交叉协作多，工程内容繁杂，技术要求高。所以必需从单位工程全局动身，并依据本工程的特点和具体条件，科学地确定施工程序，工艺流向，操作方法，合理地使用各种资源，把施工中各单位、各部门、各阶段的关系有机地协调起来，使施工管理建立在科学合理的基础上，从而作到优质，低耗，高速地完成，某微电子学院同学宿舍工程。2、本施工组织设计的编制依据：（1），某微电子学院同学宿舍工程施工图及招标文件。（2）现场踏勘状况及问题答疑会议。（3）现行建筑安装工程施工及验收规范，工程质量评定标准及有关技术要求。二、工程概况二、工程概况（一）工程简介（一）工程简介1、工程名称：，某微电子学院同学宿舍工程 2、建设单位：xx 某通讯（集团）有限公司 3、设计单位：成都教育建筑设计院 4、建设地点：成都市高新区，某软件园内 5、结构类型：砖混结构6、建筑面积：25000m27、要求工程质量标准：达到国家施工验收规范规定的标准并一次验收合格，达到优质结构工程3 8、要求工期：日历天数为 240 天（二）工程特点（二）工程特点本工程是， 某微电子学院同学宿舍工程， 该楼室内生活给水管接受PP-R塑料给水管；消防给水管接受热镀锌钢管；排水管接受 UPVC 塑料排水管。电气工程包括强电（照明及防雷接地）、电视、电话、综合布线系统。线路接受钢管、PVC 阻燃管暗设或明设。该工程建设周期短，安装技术质量要求高，故应将现场施工质量平安和文明施工工作放在首位。三、主要经济技术指标三、主要经济技术指标1、工期 240 天；2、降低成本指标 2.5%；3、施工机械完好率95%，施工机械利用率为85%，机械化施工程度为70%；4、文明工地指标；符合文明工地十二条标准要求；5、 施工中严格执行国家现行施工验收规范， 质量评定标准， 施工图纸，施工图会审纪要及技术变更等有关要求施工；6、施工人员应认真熟悉图纸，把握设计意图并对图纸存在的问题在会审时提出合理意见和建议，搞好图纸交底工作；7、安装过程中，严格按施工组织设计，施工方案及技术措施等要求和方法进行施工；8、搞好现场文明施工，现场听从统一指挥调度，互相尊重，互相协作，4按创建文明工地十二条标准加强现场管理，创建标准化工地；9、严格加强工程质量的流程控制和管理，实行重点工序交接制度和重点部位、重点阶段的质量检验制度，消除质量通病及隐患使工程质量一次验收达到合格，达到优质结构工程。四、施工组织及部署四、施工组织及部署（一）施工组织保证体系图（一）施工组织保证体系图公司经理副经理总工程师质安科生产技术科项目经理财务科水电责任工长水水现现水电电电场场工工内预材质班班业算料安图一施工组织保证体系图5（二）技术劳动力支配（二）技术劳动力支配表一劳动力方案表序号123456工种管工电工调试电工焊工油漆工材料工小计预备协作阶段（人）635032147安装高峰阶段（人）2438222141收尾阶段（人）24111110（三）机具支配（三）机具支配表二施工机具方案表序号12345678910111213141920名称热熔机电焊机电锤液压开孔器抱式机械压线钳地阻仪绝缘电阻表万用表冲击电钻冲击电钻切割机手摇试压泵液压煨弯器沟通焊机冲击电锤手枪电钻型号及规格QYA-100BXIC-300-1YX1580YX-45ZC29B-2ZC25B-3500vNF30、NF82TE-22TE-4240002.5MPa2095BX6-120ZJH-22/13DG-6MM6单 位台台台台台台台台台台台台台台把把数 量64104414241431212备注212223人字梯钳型电流表8 档QYA-100台只台2011套丝机（四）施工用电（四）施工用电1、在一层设电源总箱一台，各层设分户配电箱。2、各种机械设备的绝缘、接地必需良好，并装有漏电爱护装置。焊接处进行防腐处理。3、临时用电线路要接受橡套电缆，确保绝缘良好。4、线路爱护接受空气开关爱护，并在总开关处加装漏电爱护装置，开关箱应用防雨及接地措施，箱门要完好有锁。5、 临时用电线路要符合 JGJ46-88 用电平安技术规范， 凡与金属物相接触的地方实行隔离及绝缘措施。（五）合理布置临设、交通及加工场地（五）合理布置临设、交通及加工场地（详施工现场总平面图临时设施部分）（六）减小施工噪声措施（六）减小施工噪声措施1、尽可能地接受预埋固定方式，削减机械打孔所产生噪音。2、八点以前，十八点以后和节假日不能使用有噪音的机械设备。3、加强对驻现场施工工人的管理，适时进行文明施工教育和道德规范教育。（七）资金有效利用（七）资金有效利用71、乐观组织资金及时满意生产进度需要，保证生产正常运行，努力提高资金的使用效率。2、公司及项目财务管理人员要做好以下工作：（1）资金的组织供应工作；（2）按施工进度方案申请资金；（3）及时结算工程进度款、备料款；（4）资金的有效调整、调度；（5）依据施工阶段及程序购买材料，避开材料积压，造成资金周转困难；（6）搞好固定资金管理；（7）搞好流淌资金的管理；（8）加强专用资金的管理，做到专款专用；（9）加强利润管理；（10）通过成本管理和核算，提高生产经营效果。五、主要施工方法及技术措施五、主要施工方法及技术措施（一）系统概况简介（一）系统概况简介1、管道部分：（1）给水系统：该工程水源来自自来水网供水。室内生活给水管接受PP-R 塑料给水管，热熔连接；室内消防给水管接受热镀锌钢管， 螺纹连接。（2）排水系统：室内排水管接受 UPVC 塑料排水管，承插粘接。2、电气部分：电气包括强电（照明及防雷接地）；电视、电话、综合布线系统。8（二）施工工序及工艺流程（二）施工工序及工艺流程1. 给排水施工工序及工艺流程室内给水管道安装管道试水室外管道安装隐蔽管道防雷通水检漏卫生设备安装屋面管道安装给排水管安装系统调试交工验收图二给排水施工工序及工艺流程图2. 电气施工工序及工艺流程收尾及调试（1）各照明回路绝缘测试、编号；（2）接地电阻测试；（3）各型设备及灯具清洁卫生工作；（4）通电试灯、供电系统投入运行；交工验收投入主体安装（1）强电箱配管到位、清扫、穿铁丝；（2）穿线及接线接头烫锡、绝缘处理；（3）灯具、开关、插座及设备安装；协作土建（1） 协作土建做好防雷系统接地带焊接及各金属管道等电位焊接，屋面防雷网焊接。（2）协作土建预留各种孔洞（3）强电管预埋。（4）各型开关、插座、灯接线盒预埋。图三电气施工工序及工艺流程图9（三）管道工程施工的主要方法及技术措施（三）管道工程施工的主要方法及技术措施1管道安装总则：（1）所有管道安装前应按图纸协作土建做好预留、预埋工作，在协作过程中应特殊留意以下几点：1）协作土建预埋过程中，要进一步核对位置和尺寸，弄清图鉴给定的标高值，确认无误后，与土建、甲方、监理等单位办理签字手续后再进入下一道工序。2）安装图上有的预留、预埋，而土建图上也标注的，在开工之前双方协商划分清楚，明确各自的范围及责任，由安装方协作检查，核实精确，以免发生错误与遗漏。（2）严格按设计及验收规范要求作预留工作给水管穿墙及楼板时，应参照国标图集S312 施工安装。若需加套管，可使用钢管，套管口应同墙壁的表面相平，比楼板面高出3050mm。室外给水管埋设在非车道下时，管顶埋深不小于 300mm，室内给水管管顶埋深不小于 150mm。2各管道的施工挨次熟悉图纸实测预制加工支、吊架安装立、干管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐（消火栓安装系统试压系统调试）3. 热镀锌钢管安装：本工程室内消防给水管道接受热镀锌钢管，螺纹或法兰连接。10(1) 管子切割：1）热镀锌钢管接受手工锯或砂轮切割机切割，切割时应保证尺寸正确和表面平整。2）管子切口质量应符合下列规定：1切口表面应平整，无裂纹、重皮、毛刺、凹凸、缩口、熔渣、氧化物等；2切口端面倾斜偏差不应大于管子外径的 1%，且不得超过 3mm。(3) 管道安装：1）明装管道成排安装时，直线部分应相互平行。曲线部分：当管道水平或垂直并行上时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行上时，弯管部分的曲率半径应全都。2） 当接受法兰连接时， 法兰接口平行度允许偏差应为法兰外径的1.5%，且不应大于 2mm，螺孔中心允许偏差应为孔径的 5%；螺栓规格应相同，安装方向应全都，螺栓应对称紧固，紧固好的螺栓应露出螺母之外；与法兰接口两侧相邻的第一至第二个刚性接口或焊接接口，待法兰螺栓紧固后方可施工；法兰接口埋入土中时，应涂刷两道环氧煤沥青防腐漆。3）管道安装时，应检查法兰密封面及密封垫片，不得有影响密封性能的划痕、斑点等缺陷。4）管子对口时应在距接口中心 200mm 处测量平直度，当管子公称直径小于 100mm 时，允许偏差为 1mm；当管子公称直径大于或等于 100mm时，允许偏差为 2mm；但全长允许偏差均为 10mm。115）管道连接时，不得用强力对口、加偏垫或加多层垫等方法来消除借口端面的空隙、偏斜、错口或不同心等缺陷。6）穿墙及楼板的管道，应加套管，管道的焊缝不应置于套管内。穿墙套管长度不得小于墙厚。 穿楼板套管应高出楼面 50mm。穿过屋面的管道应有防水肩和防雨帽。管道与套管之间的空隙应接受不燃材料填塞。7）当管道安装工作间隙时，应及时封闭放开的管口。8）埋地钢管的防腐层应在安装前做好，焊缝部位未经试压合格不得防腐，在运输和安装时应防止损坏防腐层。9）管道安装的允许偏差应符合表五的规定。表五 管道安装的允许偏差（mm）项目坐标架空及地沟埋地标高架空及地沟埋地水平管道平直度DN100DN100室外室内室外室内允许偏差2515602015252L，最大 503L，最大 50（4）支、吊架制作及安装1） 管道安装前应按设计要求， 并结合现场实际状况， 加工制作管道支，吊架，制作程序：下料钻孔组对点焊校核尺寸并矫正焊接矫正编号保管。其中开孔必需接受电钻加工，不得接受氧乙炔割孔。钻孔应比所穿管卡直径大 2mm 左右。122）管道支、吊架安装应符合下列规定：1位置应正确，埋设应平整坚固；2与主管接触应紧密，固定应牢靠；3主管支架安装在距地面 1.51.8 米的高度，层高5 米,每层设一个，层高5 米，每层不得少于二个;公称直径（mm）支架保温管的最大间不保温管距 （m）1522.5202.53252.53.5322.544034.55035704680461001251502002503004.56.5677879.58118.5124水平安装支吊架的最大间距见表六。表六 钢管水平安装支吊架的最大间距(单位:米)5 U PVC 塑料排水管、雨水管的安装：（1）排水立管按设计要求，一、三、五、六层设置一个检查口，检查口中心距地高度为 1 米，检查口方向要便于检修。（2）安装立管时,应每层设一个支架,支架应在承口处并距离地 1.51.8m,允许偏差，立管每米3mm，全长 5 米以上15mm。（3）安装立管时,应每层均须设置伸缩节， 一般设在楼板下排水支管汇合处三通之下。（4）排水支管排出管应具有一定坡度,严禁倒坡。其坡度要求如下表八；表八排水横管坡度要求管径DN50DN75DN100DN150标准坡度0.0350.0250.0200.010最小坡度0.0250.0150.0120.00713（5）立管与排出管连接时,应用两个 45弯头连接。（6）排水管安装完毕，0.000 以上管道应做通水试验，0.000 以下做灌水试验，排水立管应做通球试验。（7）悬吊式雨水管的敷设坡度不得小于 5，当管道的长度超过 15米时，应安装检查口或带法兰堵口的三通。（8）雨水漏斗的连接管应固定在屋面承重结构上，以防振动，雨水斗边缘与屋面相接处应严密不渗漏。（9）雨水管安装完毕,应做灌水试验,灌水高度必需到每根管上部的雨水漏斗。6法兰、阀门及管道配件的安装:（1）阀门安装前,必需先按规范要求对阀门进行强度和严密性试验，不合格者不得安装。（2）阀门安装时,必需特殊留意位置方向(连接坚固.紧密.方),螺纹阀门安装时,出口端应加装活接,以便维修。法兰阀门应在关闭状态下安装,其紧固的螺栓(直径.长度选用正确)应为同一规格,方向全都。紧固螺栓时,应选用合适的板手,按对称十字形挨次,分两次或三次拧紧,以露出螺母 23扣为宜。（3）法兰盘的安装:法兰密封面应垂下于管道中心线。法兰盘应对接紧密、平行、同心。其垫片的安放应正确,且不允许用双垫片。7. 除锈、刷漆、防腐本工程埋地热镀锌钢管及附件，接受埋地钢质管道环氧煤沥青防腐技术标准（SYJ28-87）中的一般级防腐即三油二布。明装消火栓热镀锌14钢管及附件，涂刷两道银粉漆。（1）钢管及支架安装前，应将各类型钢外表面的铁锈，以及焊接钢管表面尘土等污物清除洁净。（2）涂层质量应符合下列要求：1涂层应均匀，颜色应全都。2漆膜应附着坚固，无剥落、皱纹、气泡、针孔等缺陷。3涂层应完整，无损坏、流淌。4涂层厚度应符合设计文件的规定。5涂刷色环时，应间距均匀，宽度全都。8卫生洁具的安装：（其安装应在室内装修基本完成之后进行）（1）安装位置应正确。允许偏差:单独器具 10mm;成排器具 5mm。（2）安装应平直。垂直度的允许偏差不得超过3mm,水平度不超过2mm。（3）洁具安装施工完,应有爱护措施,防止洁具瓷面受损或整个洁具损坏。9. 管道试验及冲洗：（1）管道系统安装完毕后，应进行强度试验，严密性试验、冲洗或其它试验。（2）管道系统水压试压工作，应从低处进水，高处放空。试验压力应以低点为准。（3）试压用的压力表应在检验周期内且合格的压力表，压力表不应少15于二只，测量精度不应小于1.5级，量程为试验压力值的1.52倍。（4）各系统压力管道的强度试验压力按以下标准执行。附：各系统试验压力及压力表量程：PP-R给水管道系统：给水热水管试验压力为0.9MPa; 水压试验时，在试验压力下稳压1h，压力降不大于0.05Mpa，然后将试验压力降至工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不大于0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏；压力表量程02.5MPa。消防给水管道系统：气压强度试验压力1.0MPa，非常钟内压力降不大于0.02 MPa，然后将试验压力降至工作压力作外观检查， 不渗漏为合格；压力表量程02.5MPa。（5）雨水管道的试验雨水管道安装完毕后应及时进行闭水试验，灌水高度应至最上部雨水斗，在30分钟内不渗不漏为合格。（6）排水管道的试验排水管道的立管及支管安装完毕后，应及时进行灌水试验。各层支管安装完毕后，应用充气胶囊进行灌水试验。合格后及时办理签字手续。（7）管道吹扫、冲洗1）给水管道的冲洗应连续进行，以排出口的水质和透亮度与入口水目测全都为合格；当管道经水冲洗合格后暂不运行时，应将水排尽，并应及时吹干；162）冲洗合格后及时办理签字手续（四）电气工程施工主要方法及技术措施（四）电气工程施工主要方法及技术措施1电气设备安装（强电、系统柜、盘、箱）（1）电气设备安装前土建工程应具备下列条件：1）屋顶、楼板施工完毕，不得渗漏；2）室内地面工作结束，室内沟道无积水、杂物；3）预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件应坚固；4）门窗安装完毕；5） 进行装饰工作时有可能损坏已安装设备或设备安装后不能再进行施工的装饰工作全部结束。（2）柜、屏、台、箱、盘等在搬运和安装时应实行防振、防潮、防止柜架变形和漆面受损等平安措施，必要时可将设备和易损元件拆下单独包装运输；（3）柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必需接地（ PE）或接零（PEN）坚固；（4）柜、屏、台、箱、盘相互间或与基础型钢应用镀锌螺栓连接，且防松零件齐全；（5）柜、屏、台、箱、盘安装其垂直度、水平偏差应符合表十要求；表十盘、柜安装的允许偏差项目垂直度每米相邻两盘顶部水平偏差成列盘顶部相邻两盘边盘面偏差成列盘面17允许偏差（mm）1.52512mm薄壁钢管2mm1.51.02.01.52.52.02.53.5219）穿过建筑物的沉降缝、伸缩缝，均应作补偿装置，应有一定的余量，并能随沉降、伸缩而自如活动，一般余量不应少于mm；10）在天棚内配管应单独设吊卡、吊架，吊架不得直接固定在吊顶内的轻钢龙骨上，也不得直接放在其它管道上；（3）阻燃 PVC 管敷设1）PVC 管管口应平整、光滑，管与管、管与盒（箱）等器件应用承插式连接，连接时结合面应打毛、去污后涂专用粘合剂，接口应坚固密封，并应符合下列要求： 管与管之间接受套管连接时，套管长度宜为管外径的1.53.0 倍，管与管的对口处应位于套管中心： 管与器件连接时，插入深度宜为管外径的 1.01.5 倍：2） 明配 PVC 管在穿过楼板时， 易受机械损伤的地方， 应接受钢管爱护，其爱护高度距楼板的表面距离不小于 500mm，3）直埋在地下或楼板的 PVC 管，在露出地面时易受机械损伤的部位，应实行爱护措施；4）直埋于现浇混凝土内的 PVC 管，在浇捣混凝土时，应实行防止 PVC管发生机械损伤的措施，专人协作；5）PVC 管在砖砌墙体上剔槽敷设时，应接受强度等级不小于 M10 的水泥沙浆抹面爱护，爱护层的厚度不应小于15mm；6）明配 PVC 管应排列整齐，固定点间距均匀，管卡间最大距离应符合表十二要求；22表十二 PVC 管管卡固定点最大距离（m）敷 设 方 式吊架、支架或沿墙敷设管内径（mm）20 以下1.025401.550 以上2.07）敷设半硬塑料管或波纹管宜削减弯曲，当直线段长度超过 15 或直角弯超过三个时，应增加接线盒；（4）管内穿线1） 布线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行， 穿线前应将管内的积水，污物清扫洁净；2）导线在管内，严禁有接头或扭结，导线的接线应在接线盒内，焊接用端子连接；3）不同电压等级，不同系统的线路，不应穿在同一管内；4）导线敷设后，应对每一回路的导线用500 伏摇表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于 20M；5）导线的接头必需焊接，焊接时不得接受带有腐蚀性的助焊剂；6）线路中绝缘导体的颜色标记，当接受多相导线时，其相线的颜色应易于区分，相线与零线的颜色应不同，同一建筑物、构筑物内的导线，其颜色选择应统一；沟通线路，相线分别为黄色（A 相）、绿色（B 相）、红色（C 相），零线为淡兰色；爱护接地线路为黄、绿相间颜色；直流线路，正极为棕色，负极为兰色，接地中线为淡兰色。3. 电缆桥架安装及电缆敷设（1）金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆爱护管必需接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必需符合下列规定：1） 金属电缆桥架及其支架全长应不少于2 处与接地 （PE） 或接零 （PEN）23干线连接；2）非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面不小于 4.0mm2；3）镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接铜芯接地线，但连接板两端不少于 2 个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。（）电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严峻划伤等缺陷；（）电缆桥架内电缆、导线必需用尼龙扎带或电缆卡绑扎固定，水平段间距为 1.52.0m,垂直段间距不大于 1.5m。（4）电缆桥架安装应符合下列规定：1）直线段钢制电缆桥架长度超过 30 米应设伸缩节，电缆桥架跨越建筑物变形缝处应设置补偿装置；2）电缆桥架水平安装的支架间距为2.0 米；垂直安装的支架间距不大于米；3）桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏，螺母位于桥架外侧；4）电缆桥架穿越弱电机房处应设置防火板；5）支架与预埋件焊接固定时，焊缝应饱满；膨胀螺栓固定时，选用螺栓应适配，连接紧固，防松零件齐全。4开关、插座的安装（1）开关、插座的安装必需符合设计要求，并作到：1）墙面粉刷、壁纸及油漆等内装修工作完成之后，再进行开关、插座的安装；2）安装的开关、插座棉板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装坚固，表面光滑洁净、无碎裂、滑伤，装饰帽齐全；243）照明开关的通断位置应全都，操作灵活、接触可靠，相线经开关控制；4）相同型号并列安装及同一室内安装的开关、插座高度应全都，且控制有序不错位；开关边缘距门框边缘的距离为0.150.20m；按设计要求，开关底边距地.4m，暗装；一般插座、电话插座底边距地 0.3m，暗装； 5）同一室内插座高度差不宜大于 5mm，并列安装相同型号的开关、插座的高度差不大于mm；6）所有插座均接受带爱护门的平安型插座；7）带接地插孔应与相应的相线截面全都（即爱护线的材质、规格与相线相同，其颜色应与相线区别）；（2）插座接线应按下列要求进行：1）单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；2）单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（ PE）或接零（PEN）线接在上孔；插座的接地端子不与零线端子连接；同一场所的三相插座，接线的相序应全都；3）接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不应串联连接。5照明灯具的安装（1）灯具固定坚固可靠，应接受预埋吊钩、螺栓、螺钉、膨胀螺栓、尼龙塞或塑料塞固定，严禁使用木塞；（2）连接灯具的软线应盘扣、搪锡压线，当接受螺口灯头时，相线应接在螺口灯头中间的端子上，零线应接在螺纹的端子上；（3）装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩；（4）嵌入式灯具应协作土建、装饰做好孔洞预留工作。6. 照明通电试运行25（1）照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路标识全都，开关与灯具控制挨次相对应；（2）照明系统通电连续试运行时间为 24 小时，所有照明灯具均应开启，且每 2 小时记录运行状态 1 次，连续试运行时间内无障碍。7. 防雷接地（1）防雷接地线及接地装置的连接均接受搭接焊，其搭接长度应符合下列规定： 扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的 2 倍，不少于三面施焊； 圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的 2 倍，双面施焊； 圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的 2 倍，双面施焊； 扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接，紧贴外侧两面，或紧贴3/4 钢管表面，上下两侧施焊； 除埋设在混凝土中的焊接接头外，有防腐措施。（2）所有进出建筑物的各种金属管道、穿线钢管以及电缆金属外皮均应就近与基础内作为接地主筋可靠连接，垂直敷设的金属管道及用于支撑电缆的金属构件，其上下两端须与防雷接地装置可靠连接。（3）所有突出屋面的金属物（冷却塔、铁爬梯、玻璃幕墙金属支架等）均应用-254 镀锌扁钢与屋顶避雷带可靠连接。（4）建筑内的电气装置外露可导电体、装置外可导电体均接受-254镀锌扁钢就近与防雷装置焊接连通。（5） 本工程防雷利用屋面女儿墙顶暗设的镀锌扁钢-254 避雷带作为接闪器； 利用柱内的四根16主筋作为避雷引下线 （作引下线主筋应焊通） ，其中三处距室外地坪 0.5m 设测试点；利用在基槽边埋设的镀锌扁钢-404做水平接地体，并与引下线柱承台内钢筋焊通。防雷接地和电气接地供用接地装置，综合接地电阻小于 1.0M。26（6） 避雷带应位置正确， 焊接焊缝应饱满， 焊接部分应补刷防腐油漆；避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定坚固可靠；固定点支持件间距为水平直线部分0.51.5m，垂直直线部分1.53.0m，弯曲部分0.30.5m。（7）避雷带、避雷针、引下线、接地体应可靠焊接，形成电气通路。六、质量控制及保证措施六、质量控制及保证措施（一）施工中接受的技术标准及规范（一）施工中接受的技术标准及规范1建筑给水塑料管道管道工程技术规范 DB51/T5024-2001；2.给排水管道工程施工及验收规范 GB5026897；3. 全国通用给排水标准图集 S1,S2,S3 及其它有关标准图集；4.建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T2998；5.工业管道工程施工及验收规范 GB50235-97；6. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002； 7. 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2000 ；（二）工程质量检验评定统一标准（二）工程质量检验评定统一标准1、建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88；2、建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88；（三）安装施工记录要求（三）安装施工记录要求1、通用记录，开工、停工、竣工报告，中间交工验收证明书，分部、分项、单位工程质量检验评定表、施工质量自检记录、工程验收证明等。272、管道施工记录应有：PP-R 塑料给水管、UPVC 塑料管、安装记录、管道试压（水压）记录、管道隐蔽记录（暗埋管道）、管道焊接记录、管道材质检查记录、阀门检验记录、灌水记录、材料及设备的合格证及材质证明等。3、电气工程施工记录应有，电气设备开箱检查记录，电气设备安装记录、配管配线安装记录、隐蔽记录、管道交叉节点记录,防雷接地安装及隐蔽测试记录、电缆敷设记录、电气绝缘记录、各种仪器仪表检验调试记录、电气线槽安装记录、材料及设备产品合格证及材质证明书。4、现场工长施工日志，按施工日志规定记。（四）加快工程进度措施（四）加快工程进度措施1、主体工程施工至4 层时，13 层部分应逐层拆模清理，安装分部按施工图找洞清理，待条件成熟时及时安装。2、 随着楼层的上升0.00以上各层应提前进行清理有条件时插入干管、干线的安装，故要求土建对卫生间提前插入抹灰，对墙体测出水平线，并打疤便于开关插座、盒、箱盘埋设标高，平整度的确定。3、主体断水后，安装进入了高峰期，应分系统、楼层对班组分出包干负责职责明确，工资奖金与形象进度，质量挂勾。4、密切安装与土建及其它单位的协调协作，工种间互相通气，削减交叉干扰返工铺张的现象发生。5、正确处理质量与进度的关系，工程质量是通过数量形成来表现的，但是数量是在质量基础上产生的，因此必需以质量为中心，当质量进度发28生冲突时，优先考虑质量，在质量的前提下，从好中求快。6、加强成品、半成品的爱护、防止损坏和丢失及时回收余料和废料，对施工班组实行相应的材料奖罚制度。7、开展“QC”小组、“劳动竞赛”、“文明施工”、“小改革”等活动，加强工艺管理措施，选用适用的施工工艺，通过合理的工艺以最优的组合和最经济的消耗来完成施工任务，从而提高工效、降低工程成本。8、搞好单位工程成本和单项工程成本核算，搞好预结算工作。（五）安装工程质量的保证措施（五）安装工程质量的保证措施1、 严格依据施工图纸及会审纪要， 技术变更通知等技术文件进行施工。2、严格依据回家颁发的有关“规程”、规范及市质监站。“建筑设备安装质量核查要点及有关技术标准”进行施工。3、建立以质量岗位为核心的责任制以总工程师负责、质监部门监督检查、专业工程师和专业施工技术人员执行，责任落实到班组每个具体操作人员的质量保证体系。4、原材料、加工件、卫生设备、灯具、箱盘、机械设备等必需具备产品合格证、技术说明书、材质证明等，杜绝使用三无产品（无厂名、无生产日期、无出厂合格证），把好进货渠道关，实行谁购货谁负责制度，进场材料必需经专职人员按质量标准进行检查验收，对不合格产品，以次充好的产品拒绝验收，并不得在工程中使用。5、坚持“三检”制度（自检、互检、交接检）对存在的质量隐患应马上进行整改，绝对不允许不合格的产品流经下道工序，班组实行分片包干，29分头负责制度，专职质安员，施工技术负责人应随时进行检查、督促。6、按施工阶段划分，适时申请市监站等监督部门会同设计单位、建设单位工程监理等对施工质量进行咨询，对施工中存在的质量问题及时进行整改，工期内咨询次数不少三次。7、做好隐蔽工程的检查验收，绝不允许未阅历收就隐蔽的做法，隐蔽前必需经专职质安员和甲方代表检查、现场工长应及时办理隐蔽资料交甲方现场代表签字认可。8、 应对卫生间的安装作出样板间、 样板层、 留意外形尺寸统一和美观，检验设计图纸修正安装工艺，核有用料数量和品种，猜测用工数量弄清工序流程式的最有效方法，经设计单位、建设单位认可后，方可进行大面积安装。9、各类预埋箱、盘、盒及支架的固定应依据建筑结构、墙体材料接受相应的措施进行预留预埋，禁止破坏结构，小洞大打，错打的现象发生，预留预埋后应依据施工图进行检查、复核，防止错配、漏配现象发生。10、对梁、柱、墙体的轴线位置、中心线、灯位位置的配管应引起重视，应逐层复核轴线位置的偏差，预埋导管、配管灯位预留孔洞时应认真复核。11、预留电气孔洞尺寸时应首先明确安装的设备型号规格，以免造成重新开孔、打洞。外露的一些电器器具，如灯饰、电气开关面板，各种器具等，要认真留意平、正、直的质量要求。12、对半成品、成品的爱护历来是安装工程施工中的一个薄弱环节，因此应会同保卫部门制定出切实有效的爱护措施，责任落实到人头，严格30值班防守制度。13、对工程质量、进度、材料节省、产品爱护等实现奖惩兑现，责任落实到具体的施工管理人员和班组。14、在施工过程中对关键部位要留意“五防”即防倒坡、防错接、防松动、防堵塞、防渗漏。15、所有设备或材料必需具有出厂合格证或质量鉴定文件，凡不合格产品不准进入现场进行安装。16、坚持向班组工人进行施工前的技术质量交底，对于各道工序，工人要做到自检和互检，专职质安员和工长要复查，做到每到工序合格甚至优良。17、教育全体职工提高质量意识和竞争意识，做好建筑成品的爱护工作，为争创优良工程而共同奋斗。（六）重点工序、部位及阶段的质量控制（六）重点工序、部位及阶段的质量控制1、管道部分（1）协作土建预埋、预留孔洞，应首先把握本工程所选用的卫生设备的安装尺寸，结合建筑平面尺寸放线定位，保证符合规范规程的要求并确保预留孔洞的精确。（2）所有管道的安装，严格控制立管的垂直度和离墙距离，安装前吊通线检查立管位置处的墙体偏差，调整后拉通线埋设支架，然后安装管道。（3）地平地漏安装必需在土建地坪或地砖完成后，再进行安装。土建在地漏安装后再处理孔洞及地漏周边， 严格控制地漏标凹凸于设置处地坪 531毫米。2、电气部分（1）加强协作工作中的管理、预埋工作是安装工程前期施工中最重要的一道工序，除了不出现漏、错、堵外，在强弱电的预埋工作应认真理解设计意图，尽量绕道敷设，避开强弱电管线交叉和长距平行，以增强抗干扰能力。（2） 强弱电系统的配线和校验工作不得轻视， 在弱电系统中线径偏小，线数偏多，而且其设备精密要求高，不容许出现线路错位、错配，否则不仅影响正常的运行，而且可能损坏设备，因此对于设备 的安装，线缆的对位校验必需支配专业技术人员并有相应的书面交底和督促措施。（3）对于接地网的连接及焊接检查须报监理和业主方检查认可。七、降低工程成本的措施七、降低工程成本的措施1、合理组织劳动力，加强劳动纪律和平安意识教育，充分利用工作时间、削减加班加点、降低人员费用的开支。2、方案备料，削减不必要的材料积压和贮存，在不影响工程质量的前提下，充分利用边角余料，如各类导管等，严禁长料短用。3、材料选购时，应货比三家，在保证设计、业主要求及工程质量、售后服务好的前提下进行择优选用，建立严格的领料制度。4、导线，特殊是电缆引入箱、盘及插座开关等的预留端长度应相宜削减铺张，箱的预留端及器件应实行相应的防盗及人为破坏的措施。5、现场材料应派专人看管，箱及线材等要留意防潮防腐，灯具及易损32件应设独立库房并分层码放在货架上。6、加强成品、半成品的爱护，防止损坏和丢失，及时回收，余料和废料，对施工班组实行相应的材料奖罚制度。7、不得使用气焊、电焊设备切割支架，煨弯、箱开孔等，这样既保证了施工质量同时也节省了氧气、乙炔、电源。8、避开返工铺张是工程的最大节省，各级部门及施工人员均应引起高度重视。9、在设计和建设单位支持的前提下大力推广各类塑料管材的应用；10、协作建设单位和监理单位开展其他新技术的推广；11、依据施工图提出新工艺、新技术、新材料，应用方案，征得建设单位同意后实施。八、安装与土建施工协作措施八、安装与土建施工协作措施安装工程中水电分部应乐观与其他分部加强协作。1、安装技术人员应与土建技术人员认真核对管线的标高和平面尺寸，核对卫生洁具的平面尺寸，将问题尽量发觉在施工前。2、卫生间管线及地漏穿楼板洞现浇时，安装人员应与土建人员一道严格按施工规范进行处理，防水工程作好后安装管道不得破坏防水层，以确保卫生间无渗漏。特殊应留意地漏周边的防水处理和地漏标高。3、卫生间配水点应该与土建瓷砖工种密切协作，以保证卫生洁具配水点予留的精确度。4、由于电气管线安装随土建结构一次性予埋到位，安装中应与土建结33构工序密切协作，保证电气管线位置，标高的精确度。5、电器箱盒安装完毕，安装人员应会同土建人员将箱盒四周按规范处理到位。6、工程竣工后应与土建工种协作作好成品的爱护。九、新技术应用九、新技术应用1、计算机辅助管理（1）编制施工组织设计；（2）编制施工进度网络图；（3）编制与主体工程和其它安装工程的交叉协作矩阵图；（4）编制工程预算书；（5）编制施工材料方案书；（6）填写施工日记；（7）录入设计变更通知单；（8）录入现场临时签证。十、质量回访及保修十、质量回访及保修严格按工程保修条例搞好安装工程保修，工程入住后四月内在现场派专人挂牌维修，公布维修电话，发放工程维修卡，坚持质量回访制度。34