精品文档人工费人工费直接费材料费施工机械使用费分包费工地管理费保函手续费保险费可索临时设施费间接费咨询费交通设施费代理费利息税金总部管理费其他利润管理人员工资通讯费办公费差旅费职工福利费赔的费用图图 7 76 6可索赔费用的组成部分可索赔费用的组成部分可编辑精品文档【例例 7 71 1】人工费索赔款额的计算某承包商对一项 10000 延长米的木窗帘盒装修工程进行承包，在他的报价书中指明，计划用工 2498 工日，即工效为 2498 工日/10000m0.2498 工日/m。每工日工资按 40元计，共计报价人民币99920 元。在装修工程中，由于业主供应木料不及时，影响了承包商的工作效率，完成10000 延长米的木窗帘盒的装修工作实际用2700 工日，由于工期拖延，导致工资上涨，实际支付工资按 43 元/工日计，共实际支付116100 元。在这项承包工程中， 承包商遇到了非承包商原因造成的工期延长和工资提高的损失。 在索赔报告中，人工费的索赔分析计算如图77 所示。实际用工： 2700 工日实际支付工资：43 元/工日270043116100元实际成本实际用工： 2700 工日计划工资：40 元/日270040108000 元计划用工： 2498 工日计划工资：40 元/工日24984099920 元计划成本由于工资提高增加开支1161001080008100 元由于工效降低增加开支108000999208080 元两项造成成本增加8100808016180元图图 7 77 7承包商成本增加分析承包商成本增加分析这项成本增加是业主方面原因造成的，故业主同意予以补偿。可编辑精品文档【例例 7 75 5】某建筑工程承包合同总额为600 万元，主要材料及结构件金额占合同总额62.5，预付备料款额度为 25，预付款扣款的二月100各月完成合同价值各月完成合同价值表表 7 74 4三月140四月180五月（竣工）180方法是以未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于预付款数额时起扣， 从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程价款。保留金为合同总额的5。2002 年上半年各月实际完成合同价值如表74（单位：万元） 。问如何按月结算工程款。【解解】 （1）预付备料款60025150（万元）（2）求预付备料款的起扣点即：开始扣回预付备料款时的合同价值600150/62.5600240360（万元）当累计完成合同价值为360 万元后，开始扣预付款。（3）二月完成合同价值 100 万元，结算 100 万元。（4）三月完成合同价值 140 万元，结算 140 万元，累计结算工程款240 万元。（5）四月完成合同价值 180 万元，到四月份累计完成合同价值 420 万元，超过了预付备料款的起扣点。四月份应扣回的预付备料款（420360）62.537.5（万元）四月份结算工程款18037.5142.5（万元） ，累计结算工程款 382.5 万元。（6） 五月份完成合同价值180 万元， 应扣回预付备料款18062.5112.5 （万元） ；应扣 5的预留款600530（万元） 。五月份结算工程款180112.53037.5（万元） ，累计结算工程款 420 万元，加上预付备料款 150 万元，共结算 570 万元。预留合同总额的5作为保留金。可编辑精品文档投资投资实际值曲线a投资偏差p投资计划值曲线0图图 7 71010投资计划值与实际值曲线投资计划值与实际值曲线时间投资pa投资增加总额b投资增加AaPMB工期拖延总数已完工程实际投资拟完工程计划投资已完工程计划投资0时间工程拖延 t图图 7 71111三条投资参数曲线三条投资参数曲线工程竣工结算和工程竣工决算的区别工程竣工结算和工程竣工决算的区别表表 8 81 1区别项目编制单位及其部门工程竣工结算承包方的预算部门工程竣工决算项目业主的财务部门可编辑精品文档建设工程从筹建开始到竣工承包方承包施工的建筑安装交付使用为止的全部建设费内容工程的全部费用。 它最终反映用， 它反映建设工程的投资效承包方完成的施工产值益1 承包方与业主办理工程价款最终结算的依据2 双方签订的建筑安装工性质和作用程承包合同终结的凭证3 业主编制竣工决算的主要资料成部分1 业主办理交付、验收、动用新增各类资产的依据2 竣工验收报告的重要组可编辑