nanhaizhanluenanhaizhanlue工作室工作室专业的智力产品提供商专业的智力产品提供商某啤酒企业某啤酒企业分厂分厂物业管理岗岗位说明书物业管理岗岗位说明书岗位名称岗位名称所在部门所在部门直接上级直接上级直接下级直接下级所辖人员所辖人员物业管理岗总务科总务科科长宿舍管理员4 人岗位编号岗位编号岗位定员岗位定员岗位工资岗位工资分析人分析人分析日期分析日期1本职：本职： 负责一厂物业管理、宿舍管理工作职责与工作任务：职责与工作任务：职责表述：负责一厂物业管理工作的具体实施负责一厂基建施工预决算、施工图纸的初步审核管理工作；职职责责一一负责厂内新增、扩增工程的具体实施；工作时间百分比：40 %频次：次/频次：次/用时：用时：用时：用时：用时：用时：用时：用时：用时：用时：用时：用时：用时：工作负责厂区内房屋、路面等各类工程的修缮、改造的具体实施；频次：次/任务频次：次/负责监督、检查各类工程修缮的时间、质量工作；负责做好各类物业管理的记录填写职责表述：负责对种类小工程修缮的管理及具体实施对厂房的漏雨情况修缮的具体实施以及质量监督工作对厂区水、电、暖的管理和维修工作任务负责厂区下水道畅通情况的检查、整改负责做好各种修缮记录；职责表述： 负责一厂宿舍管理工作负责召开宿舍管理员的办前办后会；工作负责对宿舍卫生的管理工作；任务负责对宿舍管理员进行绩效考评工作频次：次/频次：次/频次：次/频次：次/频次：次/频次：次/频次：次/频次：次/工作时间百分比：30 %职职责责二二工作时间百分比：20%职职责责三三负责被套、床单、床单等物资发放、记录、登记、上报工作；频次：次/职职责责职责表述：完成领导交办的其他工作四四权力：权力：1、有对各类公物资的采购权、办公用品报销单据的审核权2、负责现场管理检查、整改工作3、有对施工质量的监督权4、有对厂区绿化维护情况的监督权5、有对炉渣清运工作的监督权6、对相关物品的发放权7、有对宿舍管理员直接管辖权考核指标：考核指标：1、各类办公用品采购的合格率100%，统计数据准确、及时，做到账、物相符，准确率100%2、现场管理工作符合工厂有关规定，监督整改率100%工作时间百分比：15 %nanhaizhanluenanhaizhanlue工作室工作室专业的智力产品提供商专业的智力产品提供商3、对各类工程、修缮工程要监督检查合格率1004、绿化工作符合工厂有关规定5、炉渣清运的及时率 100%6、对相关物品的发放的准确、及时率100%7、住宿人员满意率 98%以上工作协作关系：工作协作关系：内部协调关系内部协调关系一厂各部门、住宿人员外部协调关系外部协调关系外来施工人员、住宿人员任职资格：任职资格：教育水平教育水平专业专业工作经验工作经验能力要求能力要求个性特征个性特征生理特征生理特征所需培训所需培训工作特点：工作特点：工作场所工作场所工作方式工作方式工作时间特征工作时间特征工作环境工作环境体力精力消耗体力精力消耗劳动保护劳动保护使用工具使用工具/ /设备设备所需记录文档所需记录文档备注：备注：厂区、办公室以巡视为主一般只需白天时间工作正常正常无无台账、统计报表、计划中专管理2 年无特殊要求责任心男无特殊要求