第三方维修流程事务部复印涉及资料、 发票、 收据入档， 物业服务申请发放工程款业主确认，发放补偿款第三方维修，事务部跟进。物业事务部与业主商讨补偿细节， 达到双方默契协商第三方进行维修， 签订第三方维修协议， 业主难以修复或不可修复， 上报物业事务部物业事务部经理、物业客服中心经收集整理原施工单位不能满足业主合理要求、 不配合资料， 附说明、涉及资金付款部门留存原始资料、发票、收据