园林园林（绿化）（绿化）工程的内业资料工程的内业资料1园林工程的内业资料园林工程的内业资料1 1、园林工程内业资料的整理、园林工程内业资料的整理 2 2、厦门园林质监站对内业资料的要求、厦门园林质监站对内业资料的要求2园林工程内业资料的整理园林工程内业资料的整理 一、一、 整理内业资料的意义整理内业资料的意义 园林工程内业资料是一种以文字、图像等手段记录园园林工程内业资料是一种以文字、图像等手段记录园林工程施工过程中所形成的一系列文件的组合。它将园林林工程施工过程中所形成的一系列文件的组合。它将园林工程的施工过程以一种被建设各方都认可的形式记录下来，工程的施工过程以一种被建设各方都认可的形式记录下来，从理论上将它能够完整地记录下整个工程。内业资料反映从理论上将它能够完整地记录下整个工程。内业资料反映了园林施工过程中的各种状态和责任，能够真实地再现施了园林施工过程中的各种状态和责任，能够真实地再现施工时的情况。工时的情况。 在园林工程施工的过程中，有人把在室外完成的工程在园林工程施工的过程中，有人把在室外完成的工程称为称为 外业外业 ，而把室内完成的工作称为，而把室内完成的工作称为 内业内业 。内业资料。内业资料常被人误认为是内部资料工作，其实它和工程的常被人误认为是内部资料工作，其实它和工程的 外业外业 息息息相关。息相关。“内业内业”好坏直接关系到工程的决算。好坏直接关系到工程的决算。3 二、内业资料整理的内容二、内业资料整理的内容 1 1、设计方案论证：、设计方案论证： 包括设计方案论证会、专家评审会及设包括设计方案论证会、专家评审会及设计研讨会（会议纪要）或设计交底。计研讨会（会议纪要）或设计交底。 2 2、现场踏勘、现场踏勘 ：包括现场地形标高测量，现场土质、水质检：包括现场地形标高测量，现场土质、水质检测，周围环境。（原来的底图由于各种原因与现状有些出测，周围环境。（原来的底图由于各种原因与现状有些出入，特别是间隔时间长的。）入，特别是间隔时间长的。） 3 3、投标文件：、投标文件： 如果工程为投标、邀标等工程则包含该项。如果工程为投标、邀标等工程则包含该项。 4 4、施工合同：施工协议和正式合同文本以及具有法律效力、施工合同：施工协议和正式合同文本以及具有法律效力的补充条款。的补充条款。 5 5、工程预算：绿化种植、土方、园林小品、水电（给排水、工程预算：绿化种植、土方、园林小品、水电（给排水管线、喷淋灌溉、园林照明）等管线、喷淋灌溉、园林照明）等。 46 6、项目许可证：、项目许可证： 绿化施工项目许可证（目前厦门地区已取绿化施工项目许可证（目前厦门地区已取消）、特殊区域施工许可证、特种内容或其他类施工许可消）、特殊区域施工许可证、特种内容或其他类施工许可证。证。 7 7、施工组织设计、施工组织设计 ：包括：包括工程概况工程概况管理网络（施工组织管理网络（施工组织结构）结构）施工方案施工方案施工技术保证施工技术保证施工进度计划施工进度计划材料材料供应保证。（投标时已制定）供应保证。（投标时已制定）8 8、施工组织设计审批表：、施工组织设计审批表： 包括包括公司总工审批公司总工审批现场监理现场监理审批审批建设单位审批。建设单位审批。 9 9、开工报告：工程开工的申请表及允许的批复。、开工报告：工程开工的申请表及允许的批复。1010、设计、监督交底：设计交底会议纪要、园林绿化监督书、设计、监督交底：设计交底会议纪要、园林绿化监督书及其他分项工程质监书。及其他分项工程质监书。1111、放样资料、放样资料 ：现场所有种植点和种植区域的放样记录和监：现场所有种植点和种植区域的放样记录和监理的放样复核记录。理的放样复核记录。51212、工程备忘录：施工日记、现场协调会记录、现场达成的、工程备忘录：施工日记、现场协调会记录、现场达成的口头协议记录、现场问题的解决记录等。口头协议记录、现场问题的解决记录等。1313、现场业务联系单：包括（、现场业务联系单：包括（1 1）签证单（）签证单（2 2）设计变更单、）设计变更单、报验单、联系单（报验单、联系单（3 3）进度计划完成情况表（）进度计划完成情况表（4 4）现场问题）现场问题整改及反馈等。整改及反馈等。 1414、工程自检单：苗木、土方质量及数量自检单、土质核验、工程自检单：苗木、土方质量及数量自检单、土质核验单、及其他分项工程的质量自检单等。单、及其他分项工程的质量自检单等。1515、苗木检疫证明：外地苗本进入本市的检疫合格证明、本、苗木检疫证明：外地苗本进入本市的检疫合格证明、本市苗圃出圃苗木的合格证明。市苗圃出圃苗木的合格证明。 1616、材料质量证明或保证书：各分项工程所需材料的质量证、材料质量证明或保证书：各分项工程所需材料的质量证明（合格证）或质量保证书。明（合格证）或质量保证书。1717、材料测试及复试报告：各种施工材料的试验报告和复试、材料测试及复试报告：各种施工材料的试验报告和复试报告。报告。 61818、隐蔽工程验收报告、隐蔽工程验收报告( (单单) )： 包括包括主体结构验收、主体结构验收、土方回填、土方回填、地基验槽、管道试压、阀门严密性、电阻测试、接地测试、地基验槽、管道试压、阀门严密性、电阻测试、接地测试、钢筋焊接、树穴、基肥等。钢筋焊接、树穴、基肥等。 1919、施工总结、施工总结 ：各分项工程的质量、进度总结，施工中的问：各分项工程的质量、进度总结，施工中的问题总结，施工中采取技术或方法的总结，施工中优缺点的题总结，施工中采取技术或方法的总结，施工中优缺点的评析。评析。2020、整改完成报告单：、整改完成报告单： 对工程初验（绿化工程）、预验收时对工程初验（绿化工程）、预验收时存在的问题进行改正的反馈报告单。存在的问题进行改正的反馈报告单。 2121、质量验收评定：现场施工完成后的质量评定（自评、监、质量验收评定：现场施工完成后的质量评定（自评、监理、设计单位）、质量合格或优质证书及核验证明单（评理、设计单位）、质量合格或优质证书及核验证明单（评优工程必备）等。优工程必备）等。2222、竣工验收会议纪要、竣工验收会议纪要 ：包括初验（绿化工程）、预验、竣：包括初验（绿化工程）、预验、竣工验收工验收( (园林小品、园林建筑、喷灌、照明等园林小品、园林建筑、喷灌、照明等) )的会议纪要。的会议纪要。 72323、竣工报告：工程竣工验收申请表及竣工验收报告。、竣工报告：工程竣工验收申请表及竣工验收报告。2424、工程决算：、工程决算： 包括未审计或审计后的基本工程决算、签证包括未审计或审计后的基本工程决算、签证决算以及其他分项工程的决算。决算以及其他分项工程的决算。 2525、绿化养护、附属设施维护技术、绿化养护、附属设施维护技术 ：针对所施工的绿地提出：针对所施工的绿地提出的养护技术建议和指导的养护技术建议和指导 方案，对附属的绿化照明、喷琳、方案，对附属的绿化照明、喷琳、园林小品等提出维护方案。（提高服务质量）园林小品等提出维护方案。（提高服务质量）2626、绿化工程竣工移交报告单：、绿化工程竣工移交报告单： 完成工程后结束施工合同并完成工程后结束施工合同并转移绿地养护责任的报告及批复。转移绿地养护责任的报告及批复。2727、施工图：、施工图： 该工程的完整施工图纸。该工程的完整施工图纸。 2828、设计、施工变更图、设计、施工变更图 ：根据设计变更或施工现场变更而出：根据设计变更或施工现场变更而出的图纸，与设计变更单或现场签证一一对应。的图纸，与设计变更单或现场签证一一对应。 2929、竣工图：、竣工图： 该工程的完整或已竣工部分的图纸。该工程的完整或已竣工部分的图纸。 3030、工程进度照片、工程进度照片 ：包括（：包括（1 1）开工前工地原貌（）开工前工地原貌（2 2）土方回）土方回填结束后、苗木种植前地貌（填结束后、苗木种植前地貌（3 3）种植结束竣工后工地面）种植结束竣工后工地面貌（貌（4 4）施工过程中特殊的情况记录。）施工过程中特殊的情况记录。8厦门园林质监站对内业资料的要求提交资料的五个时期：提交资料的五个时期：一、开工备案时一、开工备案时二、施工过程中（初验前二、施工过程中（初验前-绿化工程）绿化工程）三、工程预验收前三、工程预验收前四、工程竣工验收前四、工程竣工验收前五、工程竣工验收后五、工程竣工验收后9一、开工备案时应提交的材料（一）建设单位在开工前应向监督机构办理工程质量监（一）建设单位在开工前应向监督机构办理工程质量监 督委托，提交以下资料督委托，提交以下资料1 1、厦门市园林绿化工程质量监督申报表（原件）、厦门市园林绿化工程质量监督申报表（原件） 2 2、建设单位现场质量管理人员登记表、建设单位现场质量管理人员登记表 3 3、施工图审查合格书（复印件）、施工图审查合格书（复印件）4 4、施工图纸一套并附光盘、施工图纸一套并附光盘10（二）监理单位在开工前应向监督机构提交以下资料（二）监理单位在开工前应向监督机构提交以下资料1 1、监理合同（核原件交复印件）、监理合同（核原件交复印件） 2 2、监理单位现场质量管理人员登记表及相关的资格证、监理单位现场质量管理人员登记表及相关的资格证（总监证需提供原件核对）（总监证需提供原件核对）3 3、监理规划（复印件）、监理规划（复印件）4 4、监理实施细则（复印件）、监理实施细则（复印件）11（三）施工单位在开工前应向监督机构办理建设工程开（三）施工单位在开工前应向监督机构办理建设工程开工备案手续，同时提交以下资料工备案手续，同时提交以下资料1 1、建设工程项目开工备案表（原件）、建设工程项目开工备案表（原件） 2 2、施工合同、工程预算书（或中标通知书）（核原、施工合同、工程预算书（或中标通知书）（核原件交复印件）件交复印件）3 3、经监理单位审核同意的施工组织设计（原件）、经监理单位审核同意的施工组织设计（原件）4 4、经总监理工程师批准的开工报审表（原件）、经总监理工程师批准的开工报审表（原件）5 5、设计交底，图纸会审纪要（原件）、设计交底，图纸会审纪要（原件）6 6、施工单位工程项目主要管理人员登记表及相关的、施工单位工程项目主要管理人员登记表及相关的资格证书（项目经理证需提供原件核对）资格证书（项目经理证需提供原件核对） 12 7 7、特殊作业工作人员名单及上岗证（证书验原件、特殊作业工作人员名单及上岗证（证书验原件交复印件，表格交原件）交复印件，表格交原件） 8 8、见证取样检测协议书（原件），见证取样送检、见证取样检测协议书（原件），见证取样送检人员资格证书（核原件交复印件）人员资格证书（核原件交复印件）13二、施工过程中应提交的材料二、施工过程中应提交的材料（一）绿化部分（初验前）（一）绿化部分（初验前）1 1、隐蔽工程报验单（树穴、基肥）、隐蔽工程报验单（树穴、基肥）2 2、绿化工程材料报验单、绿化工程材料报验单3 3、设计变更单、联系单（原件并盖、设计变更单、联系单（原件并盖公章公章）4 4、整改反馈单、整改反馈单5 5、工程甩项证明、工程甩项证明14（二）土建部分（二）土建部分1 1、地基基础、地基基础 1) 1)验槽记录：地基土质情况，基槽尺寸标高，密实度检测报告验槽记录：地基土质情况，基槽尺寸标高，密实度检测报告（根据设计要求（根据设计要求- -环刀法）环刀法） 2) 2)混凝土路面取芯、压实度检测（园路、砼小道的垫层）混凝土路面取芯、压实度检测（园路、砼小道的垫层） 3) 3)签证及签证人员资格签证及签证人员资格 2 2、主体结构工程验收记录及安全检测报告和测试记录、主体结构工程验收记录及安全检测报告和测试记录 1) 1)砼强度评定砼强度评定 检验批强度评定表检验批强度评定表 检验批强度评定表对应的砼强度检测报告（标准养护、同检验批强度评定表对应的砼强度检测报告（标准养护、同条件养护）条件养护） 2) 2)砂浆强度检测报告砂浆强度检测报告 3) 3)钢筋钢筋 钢筋品种、级别规格、数量钢筋品种、级别规格、数量 钢筋进场报告及复验情况钢筋进场报告及复验情况 钢筋产品合格证、出厂检验报告钢筋产品合格证、出厂检验报告15 4) 4)承重结构砼强度：承重结构实体（柱梁板）砼强度承重结构砼强度：承重结构实体（柱梁板）砼强度 5) 5)工程质量保证资料：原材料（所有进场材料如：沙、石、工程质量保证资料：原材料（所有进场材料如：沙、石、防腐木等）、半成品、构配件和设备进场抽样试验结果及合防腐木等）、半成品、构配件和设备进场抽样试验结果及合格证书格证书 6) 6)防水检测（屋面、水池）、试水报告防水检测（屋面、水池）、试水报告 7) 7)工程综合试验资料工程综合试验资料 8) 8)见证取样检测报告见证取样检测报告 9) 9)分项、分部和单位工程质量评定资料和隐蔽工程验收记录分项、分部和单位工程质量评定资料和隐蔽工程验收记录 10) 10)使用功能测试记录使用功能测试记录 11) 11)抽查、抽测记录（根据工程的性质不同，我站对使用功抽查、抽测记录（根据工程的性质不同，我站对使用功能不同的工程有不同的抽查、抽测。）能不同的工程有不同的抽查、抽测。）3 3、设计变更文件、设计变更文件16（三）水电资料（三）水电资料 1 1、设计变更及工程联系单、设计变更及工程联系单 2 2、设备材料进场报审表、设备材料进场报审表, ,材料、设备合格证、质保书，材料、设备合格证、质保书，见证取样送检报告原件。（不能提供原件的复印件均应加见证取样送检报告原件。（不能提供原件的复印件均应加盖单位章，并注明原件存放于何处。）盖单位章，并注明原件存放于何处。） 3 3、埋地管道沟槽验槽记录、埋地管道沟槽验槽记录 4 4、根据、根据GB50300-2001GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标建筑工程施工质量验收统一标准、准、GB50242-2002GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范、验收规范、GB50303-2002GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收建筑电气工程施工质量验收规范、规范、GB50243-2002GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规通风与空调工程施工质量验收规范的要求整理资料。范的要求整理资料。 5 5、试验记录应附上试验仪表仪器检定证书（复印件均、试验记录应附上试验仪表仪器检定证书（复印件均应加盖单位章，并注明原件存放于何处。）应加盖单位章，并注明原件存放于何处。）17三、工程预验收需提交三、工程预验收需提交1 1、施工单位质量自评报告（项目经理及审核人签字）、施工单位质量自评报告（项目经理及审核人签字）2 2、监理（建设）单位质量评定报告（专监及总监签字）、监理（建设）单位质量评定报告（专监及总监签字）3 3、设计单位质量合格文件（项目负责人及审核人签字）、设计单位质量合格文件（项目负责人及审核人签字）4 4、竣工图（附光盘）、竣工图（附光盘）5 5、建设工程竣工质量预验收监督通知单、建设工程竣工质量预验收监督通知单18四、工程竣工验收需提交四、工程竣工验收需提交1 1、竣工预验收质量问题整改反馈报告、竣工预验收质量问题整改反馈报告2 2、监理单位对工程质量保证的核查意见、监理单位对工程质量保证的核查意见3 3、建设工程竣工质量验收监督申请表、建设工程竣工质量验收监督申请表19五、工程竣工验收后需提交五、工程竣工验收后需提交1 1、竣工报告、竣工报告2 2、园林绿化单位工程质量验收记录表、园林绿化单位工程质量验收记录表20谢谢 谢谢21