一、 公司总经理为公司消防安全第一责任人， 贯彻执行消防法律、法规， 保障单位消防安全 符合规定。 二、分管安全副总经理是公司安全消防管理人， 负责实施和组织落实公司的消防安全管 理工作。 三、公司各部门主任、经理、楼层经理负责本部门责任区的各项消防工作的具体落实、 其职责： 1、严格贯彻执行消防法规及制度，并落实各项防火安全措施。 2、负责责任区的消防工作的催促、检查和整改。 3、负责管辖区域内动用明火作业的审查和现场监护工作。 4、指导、催促本部门员工熟悉并正确使用各种消防设施和器材。 5、开展消防宣传教育，组织义务消防队的培训和演习。 6、定期对管辖区内要害部位进行检查，及时消除火险隐患。 7、发生火警火灾时，协助公司相关领导现场指挥。 8、组织调查火灾原因，协助公司机关调查处理火灾事故。 消防中队长岗位职责在主管部门的领导下， 认真执行消防法规和各项规章制度， 建立健 全防火档案， 履行消防安全职责， 负责实施广场的消防安全管理工作， 保障广场的消防安全。 二、以身作则，树立形象，起到模范带头作用，遵守法律、法规和各项规章制度，要求 部属做到的，首先自己要做到。 三、树立大局观念，不断提高管理水平和实际工作能力。 四、全面负责消防中队各项工作及日常管理， 制订消防安全制度和保障消防安全的操作 规程并检查催促落实，拟定年度消防工作计划，并组织实施。 五、认真严格地管理好广场消防设施、设备、器材并配合搞好维护、保养。做好各部门 消防工作的协调配合，及时有效处理各类突发事件并向上级汇报。 六、认真做好消防中队的考勤工作， 详细如实地记载日常工作情况和突发事件的处理情 况，每天应向部门领导汇报一次。 七、 建立健全消防安全防火制度， 推行逐级防火责任制和岗位职责制， 并催促实施和落 实。 八、 对员工和商家进行不定期的防火知识宣传， 提高他们的消防意识， 提高他们遵守消 防法规，搞好防火安全工作的自觉性。 九、火灾发生时，及时组织、指挥人员扑救火灾，抢救人员和财产，保护火灾现场，协 助处理火灾事故，参预相关部门调查火灾的原因。 十、制止广场内的各种违反消防法律、 法规的行为， 并根据情节， 提出处理意见和建议。 十一、 定期向主管领导汇报消防工作开展情况， 对消防工作中成绩突出的部门和个个提 出表扬、奖励建议。 消防外巡岗位职责 一、在消防负责人的领导下， 全面负责广场的消防外巡工作。 贯彻执行国家的 消防法 及其实施细则和相关的法律法规。 二、严格执行消防安全制度，落实防火责任制。 三、开展防火巡查和重点部位的检查，并按规定做好巡查记录。 四、向员工和商家进行防火宣传教育，提高遵守消防法规和安全防火的自觉性。 五、积极参加学习和业务培训，制定灭火作战计划和应急疏散预案。 六、按规定维护和保养消防设施、设备，保持其完整好用。 七、积极主动参加灭火救援工作，保护火灾现场，协助有关部门进行调查。 八、完成上级安排的各项任务。 监控中心值班员职责 一、遵守国家相关法律法规， 做好安全保卫工作， 推动整体化安全体系的建设， 贯彻执 行治安工作的方针、原则。 二、完成监控中心工作计划。 三、负责广场区域内各类治安、 刑事案件、 突发事件、 治安纠纷的报警电话接听和记录； 判断报警电话性质，及时报告安全部值班领导。 四、负责电视监控值守工作，负责监控区域内的治安、消防、安全和违规行为的发现， 并跟踪进行处理。 五、负责电视监控录相及资料回放、查找。 六、负责监督检查护场队各固定、巡逻岗位执勤情况。 七、遵守监控室各项规章制度， 熟悉掌握电视监控系统的操作规程。 正确使用监控设备， 确保设备运行正常。 八、完成领导交办的其他任务。 义务消防队队员岗位职责 一、带头遵守各种消防法规和消防制度。 二、开展消防宣传教育、普及消防知识、同时针对重点商铺做好消防宣传工作。 三、 班前班后注意检查本岗位有无火灾隐患、 及时制止、 消除有可能引起着火或者爆炸危 险的行为。 四、管理和维护本岗位的*和设施，制止场内流动吸烟的行为。 五、担负重大活动或者节假日消防执勤。 六、发现火灾，应积极参预扑救、并保护好火灾现场，协助调查火灾原因，积极提供有 关线索。 消防系统维护保养制度 为使九龙广场消防系统设施、设备始终处于正常工作的发运行状态, 在火灾、火警发生 过程中迅速、及时的发出预警和报警, 并联动相关配套的消防设备和灭火系统, 预防和控制火 灾, 避免或者把火灾造成的危害减少到最底限度,根据国家现行, 、 、 及, 结合工作实际情况、 工作实践, 拟定消防 系统设备维护保养工作内容, 本工作内容以月、季、年为时间周期. 湿式自动喷水灭火系统 : 一、工作内容 1、巡视观察个湿式自动报警阀上下的压力表指示范围.。 2、巡视观察变派品稳压装置压力指示范围及工作状态。 3、巡视检查各喷头有无损坏，井道主管有无严重锈蚀。 4、检测水流器讯号是否在控制盘上显示。 一、月工作内容 1、对消防泵、喷淋泵每月启动一次(近程、远程手动) 2、按每月楼层对末端试水装置进行排放，配合消防控制中心检查水流指示器、安全信 号阀的工作状态。 3、楼层对室内外消火栓进行检查，检查其水枪，水带、机械转盘等是否齐备，接口处 上黄油。 二、 季度工作内容 通过末端试水装置， 配合消防控制中心对消防泵， 喷淋泵、 湿式报警阀、 压力开关等进 防火卷帘门系统： 行摹拟联动试车，考查系统的工作状态。 三、 年末工作内容 维修期满前一个月发， 对广场的消防水系统配合火灾报警系统进行全面检查试车， 以保 证联动系统良好的工作状态。 五、对以上个类检查应填写好原始记录，并经有关人员签字认可，以便检查。 火灾自动报警系统： 一、 维护保养范围 烟感探测器， 手动报警按钮， 火灾报警集中控制器， 声光报警盒， 联动控制系统及编码 模块。 二、 维护、保养工作计划 根据火灾自动系统施工及验收规范(CB5016692)的第 4 、3、2 表，火灾自动 报警系统的定期检查和试验，应符合下列要求： 1、每日应检查火灾报警器的功能， 填写好系统运行和控制器日检登记表， (上述工作应 由消防值班人员及负责人完成) ，发现问题及时通知维保单位及时处理。 2、每月检查报警主机自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警 记忆功能、备电欠压或者过压报警功能，并清洁设备内外。 3、每季度应检查和试验火灾自动报警系统的功能，并填写季度登记表，采用专用检测 仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯的显示。 试验火灾警报装置的声光显示。 试验水流 指示器压力开关报警功能，信号显示。对备用电源进行 12 次充放电试验， 13 次主电源 和备用电源切换试验 4、每年对火灾自动报警系统的功能，应做检查和试验，填写年检登记表。每年应用专 用检测仪器对所安装的探测器试验一次。 探测器运行两年后， 应每隔三年全部清洗一遍， 并 做相应的检查及其他必要的功能试验，合格的方可继续使用，不合格的严禁重新安装使 用。 一、维护保养范围 防火卷帘门的主电控制箱，上下手动控制按钮、机械轨道。 二、维护保养计划： 1、每月检查放火卷帘门电控制有无信号，手动自动开关工作升降试验。 2、每半年给轨道上黄油一次。 3、年底配合消防联动试车一次。 消防广播系统： 一、维护保养范围：调音台、功率放大器、话筒、扬声器、 CD 机、分频器、 *。 二、维护保养计划： 1、每月对消防控制中心广播系统的设备进行功能检查一次。 2、每季度配合广场其他有关部门进行应急广播一次。 消防排烟系统： 一、维护保养范围：风机、风阀、风口等。 二、维护保养计划： 1、每月对风机、风阀、风口进行机械开关试验。 2、每季度配合消防联动试车检查系统控制效果。 电梯迫降系统： 一、维护保养计划 1、每月对电梯落底控制进行手动电动控制试验。 2、每季度配合消防联动试车检查系统控制效果。 应急照明和疏散指示系统： 一、 维护保养计划 1、日常由工程维修部人员巡视检查疏散指示是否正常。 2、每月启动应急照明系统、维修损坏疏散指示灯。 3、每季度对应急照明灯进行充放电。 空调开关控制系统： 一、 维护保养计划： 1、每季度进行消防应急状态停空调运行实验运行试行一次。 2、每半年配合消防联动试车检查系统控制效果。 消防对讲电话计划： 一、 维护保养计划： 1、每月分楼层进行消防对讲电话功能检查一次。 2、每季度配合消防联动试车检查系统控制效果。 EBM 气体灭火系统： 一、 维护保养计划 ： 1、每日检查各压力表工作压力是否正常。 2、每月检查报警阀及尖刀是否有泄漏。 3、每季度用手动或者自动进行系统摹拟测试，检查气柜及机械联动、电池测试及保养、 探测器功能测试、声光报警器功能测试、应急照明灯测试。 消防维修是一项必不可少的一项工作任务， 它必须由使用、 维保双方积极主动配合， 紧 密联系，才干将这项工作做好，保证消防维修工作圆满完成。 日常维护保养工作由广场消防人员完成，月、季、年维护保养工作由维保单位完成。 义务消防中队长职责 一、贯彻执行消防法律、法规，建立健全防火档案。 二、负责义务消防队的理论学习和技能培训，并催促落实。做好记录。 三、 支持定期或者不定期开展安全防火检查， 发现火险隐患即使提出整改意见。 催促并参 与整改，向有关领导汇报。 四、结合广场实际情况，时常性的进行防火安全宣传，提高大家的放火意识。 五、认真执行各项消防制度和规定、协助中队长制定灭火作战计划和应急疏散方案。 六、火灾发生时，应积极组织人员，有序有效地抢救人员和物资，并报告 “119。” 七、 带领全队人员认真做好消防设备、 器材等日常检查、 维护、 保养工作使之处于好用 状态。 八、以身作则，树立形象，起到模范带头作用。遵守法律、法规和多项制度，要求队员 做到，首先自己要做到。 九、树立大局观念，不断提高管理水平和组织能力。 十、负责监督检查消防中队的内务卫生对违反规定的人员赋予说服教育。 监控中心值班制度 一、 监控中心值班人员上班时必须保持头脑清醒， 精神饱满，衣冠整洁， 不得做与工作 无关的事情。 二、监控中心杜绝非工作人员入内。 三、监控中心实行二十四小时值班制度。 四、严格执行交接班制度，详细检查各设备、设施、信号、路线、显示屏、控制区是否 处于正常的运行状态。 五、 系统如有异常情况应即将查明原因和报送工程部处理， 不能当时处理的， 应即将通 知相关管理工程负责人和维护单位，并向主管领导汇报。 六、 监控中心值班人员须认真履行岗位职责， 对控制区内发生的治安、 消防隐患及违规 行为提出处理意见。 七、监控中心电话应保持畅通，监控中心内的一切设备、设施、电气无件、路线不得私 自更改，严禁将公司财产挪为他有。 八、监控中心应保持清洁卫生，东西摆放整齐，保持通道畅通，每班应做一次卫生，每 周进行一次大拂拭。 九、不得在控制中心吸烟酗酒、随地吐痰。 十、根据需要在相应时间内协同相关人员定时对监控系统进行测试并记录在册。 十一、 完成上级交办的任务。 消防控制中心值班制度 一、消防中心值班人员上班时头脑清醒， 精神饱满， 衣冠整洁， 不得做与工作无关的事。 二、消防中心控制室、杜绝非工作人员入内。 三、消防中心控制室实行二十四小时值班制度。 四、严格执行交接班制度，详细检查各设备、设施、信号灯、路线显示屏、控制路线是 否处于正常动作状态。 五、如有异常应即将查明原因和报送工程部及时处理，并记录在册。 六、 消防系统应始终处于正常运行状态， 除检查维修情况外， 维修音响和打印机不得停 止工作。 七、 当有报警信号时，应即将通知相关人员到场核实，属于误报，应及时消除并做好 记录。 八、 消防电话、对讲电话应保持畅通，中心控制室的一切设备、设施、电器元件、线 路不得私自更改，严禁将公司财产挪为已用。 九、 消防中心控制室应保持清洁卫生， 东西应摆放整齐， 保持通道畅通， 每班至少应彻 底打扫一次卫生。 十、不得在消防中心控制室随地吐痰、吸烟和酗酒，应爱护公共财物。 十一、根据需要，在相应时间内协同相关人员定时对警铃、防火卷帘、排烟机、正压送 风机等系统进行测试，并记录在册。 十二、完成领导交办的其它任务。