遵义市南部城区房地产市场调研报告遵义市南部城区房地产市场调研报告一、遵义市房地产项目简况一、遵义市房地产项目简况一、遵义市房地产项目简况一、遵义市房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况七、报告总结七、报告总结七、报告总结七、报告总结遵义市房地产项目简况遵义市房地产项目简况开发企业名称开发企业名称项目名称项目名称预售证号预售证号剩余套数剩余套数批准预售时间批准预售时间座落座落贵州越和置业有限贵州越和置业有限公司公司江南一品江南一品怡河苑怡河苑2 2、4 4、6 6栋栋201205320120532102102012-11-302012-11-30红花岗区忠庄镇忠庄村红花岗区忠庄镇忠庄村江南一品怡河苑江南一品怡河苑遵义建工（集团）遵义建工（集团）房地产开发有限公房地产开发有限公司司森林苑森林苑C 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B组团组团201202220120228868862012-07-052012-07-05红花岗区东欣大道东红花岗区东欣大道东欣彩虹城欣彩虹城B组团组团实时签约信息：实时签约信息：实时签约信息：实时签约信息：区域区域项目名称项目名称预售套数预售套数住宅均价住宅均价遵义县遵义县保利未来城市第二批次保利未来城市第二批次227822784538.104538.10遵义县遵义县保利未来城市保利未来城市221922194580.084580.08汇川区汇川区遵义恒大城遵义恒大城7487486324.406324.40汇川区汇川区祥龙世纪城祥龙世纪城6926924552.224552.22遵义县遵义县保利未来城市第四批次花保利未来城市第四批次花园洋房园洋房5995994695.754695.75红花岗区红花岗区东欣彩虹城一期东欣彩虹城一期C2组团组团5855854880.274880.27红花岗区红花岗区万里路中心商贸区万里路中心商贸区5515515280.365280.36汇川区汇川区香港路航天罗庄小区香港路航天罗庄小区5365364853.114853.11红花岗区红花岗区海尔大道东方花园海尔大道东方花园4584584832.454832.45红花岗区红花岗区九园国际金地华城九园国际金地华城B座座3853854515.304515.30区域区域项目名称项目名称预售套数预售套数住宅均价住宅均价红花岗区红花岗区河上坡路紫颖富丽东方河上坡路紫颖富丽东方3653654151.664151.66红花岗区红花岗区威尼斯广场威尼斯广场3433434184.314184.31红花岗区红花岗区山居十二院山居十二院2702703745.753745.75红花岗区红花岗区同一同一迎红水岸迎红水岸A组团组团2612615472.135472.13红花岗区红花岗区圣城华府圣城华府2572574791.934791.93遵义县遵义县保利未来城市第五批次保利未来城市第五批次2342344595.894595.89红花岗区红花岗区中祥苑中祥苑2302306270.176270.17红花岗区红花岗区南门关同一迎红水岸南门关同一迎红水岸2062063977.163977.16红花岗区红花岗区东欣彩虹城一期东欣彩虹城一期B组团组团2032035031.015031.01红花岗区红花岗区河上坡路紫颖富丽东方河上坡路紫颖富丽东方3653654151.664151.66红花岗区红花岗区桃溪中央二期桃溪中央二期A1至至A6栋及栋及B1B2栋栋14144831.584831.58区域区域项目名称项目名称预售套数预售套数住宅均价住宅均价红花岗区红花岗区山居十二院山居十二院2702703745.753745.75红花岗区红花岗区同一同一迎红水岸迎红水岸A组团组团2612615472.135472.13红花岗区红花岗区圣城华府圣城华府2572574791.934791.93遵义县遵义县保利未来城市第五批次保利未来城市第五批次2342344595.894595.89红花岗区红花岗区中祥苑中祥苑2302306270.176270.17红花岗区红花岗区南门关同一迎红水岸南门关同一迎红水岸2062063977.163977.16红花岗区红花岗区东欣彩虹城一期东欣彩虹城一期B组团组团2032035031.015031.01红花岗区红花岗区外环路瑞安世纪新城外环路瑞安世纪新城1891893841.733841.73汇川区汇川区航天航天阳光阳光1861865806.135806.13汇川区汇川区德宝德宝贵园贵园1801807627.857627.85汇川区汇川区龙泉龙泉常青藤国际花园常青藤国际花园1691696431.946431.94区域区域项目名称项目名称预售套数预售套数住宅均价住宅均价红花岗区红花岗区摩卡空间摩卡空间1681685420.055420.05汇川区汇川区“森林苑森林苑”一期一期A、B栋栋1631633752.613752.61红花岗区红花岗区美城阳光美城阳光.顶泰风华顶泰风华1571575029.695029.69红花岗区红花岗区海丰路还房小区海丰路还房小区1451454306.044306.04汇川区汇川区遵义恒大城遵义恒大城20#、21#1361365759.235759.23红花岗区红花岗区沙河小区瑞诚商厦沙河小区瑞诚商厦B栋栋1331334774.874774.87红花岗区红花岗区合众路都市欣城合众路都市欣城1321325615.515615.51汇川区汇川区厦门路天安酒店及住宅厦门路天安酒店及住宅1231236247.756247.75汇川区汇川区遵义恒大城遵义恒大城27#楼楼1081084269.964269.96红花岗区红花岗区桃溪河畔四期桃溪河畔四期99995147.135147.13汇川区汇川区泓羲源居家小区泓羲源居家小区99997006.347006.34区域区域项目名称项目名称预售套数预售套数住宅均价住宅均价红花岗区红花岗区状元路云海塞纳阳光状元路云海塞纳阳光98983704.723704.72汇川区汇川区龙泉常青藤国际花园龙泉常青藤国际花园97977843.247843.24汇川区汇川区日月星大厦日月星大厦91915681.055681.05汇川区汇川区遵义恒大城遵义恒大城26#楼楼87875676.325676.32红花岗区红花岗区建基大厦建基大厦76765258.705258.70汇川区汇川区沪路沪路1号小区号小区71714249.084249.08汇川区汇川区遵义恒大城遵义恒大城19#70705155.195155.19汇川区汇川区遵义恒大城遵义恒大城22#70705681.395681.39汇川区汇川区遵义恒大城遵义恒大城18#67675961.095961.09汇川区汇川区遵义恒大城遵义恒大城17#66664128.884128.88汇川区汇川区福州路星金馨苑二期福州路星金馨苑二期63635643.065643.06区域区域项目名称项目名称预售套数预售套数住宅均价住宅均价红花岗区红花岗区桃溪河畔三期福桃园桃溪河畔三期福桃园1号楼号楼至至6号楼号楼53535631.995631.99红花岗区红花岗区云海塞纳阳光二期云海塞纳阳光二期A, B栋栋48484632.444632.44汇川区汇川区永泽苑一期永泽苑一期43435814.875814.87红花岗区红花岗区桃溪河畔四期桃溪河畔四期A4、A543435611.905611.90红花岗区红花岗区鑫涛公寓鑫涛公寓42424215.494215.49红花岗区红花岗区坪丰农副产品批发市场二坪丰农副产品批发市场二期期A区区41414597.124597.12汇川区汇川区松麓苑松麓苑40404099.114099.11汇川区汇川区祥龙世纪城祥龙世纪城B栋栋37375765.805765.80红花岗区红花岗区祥和名邸祥和名邸36365167.325167.32红花岗区红花岗区威尼斯广场威尼斯广场7号楼号楼36364317.724317.72汇川区汇川区锦园商住楼锦园商住楼33335702.845702.84遵义市各片区价格遵义市各片区价格遵义市各片区价格遵义市各片区价格区区区区 域域域域项项项项 目目目目 名名名名 称称称称规规规规 模模模模价价价价 格格格格房房房房 开开开开中心城区中心城区（丁字口区（丁字口区域）域）世贸华庭世贸华庭12万平方米万平方米7480均价均价遵义广信地产遵义广信地产鸿苑遵邸鸿苑遵邸5万平方米万平方米7280均价均价遵义鸿苑地产遵义鸿苑地产万里湘江万里湘江58万平方米万平方米5380均价均价中天城投集团中天城投集团北部城区北部城区北部城区北部城区（汇川区）（汇川区）（汇川区）（汇川区）国投大厦国投大厦国投大厦国投大厦8 8万平方米万平方米万平方米万平方米88008800均价均价均价均价国有资产投资国有资产投资国有资产投资国有资产投资曼哈顿广场曼哈顿广场曼哈顿广场曼哈顿广场2020万平方米万平方米万平方米万平方米80008000估价估价估价估价遵义宏达地产遵义宏达地产遵义宏达地产遵义宏达地产恒大城恒大城恒大城恒大城100100万平方米万平方米万平方米万平方米46004600均价均价均价均价恒大地产集团恒大地产集团恒大地产集团恒大地产集团南部城区南部城区南部城区南部城区保利未来城保利未来城保利未来城保利未来城15001500万平方米万平方米万平方米万平方米52805280均价均价均价均价中国保利地产中国保利地产中国保利地产中国保利地产东欣彩虹城东欣彩虹城东欣彩虹城东欣彩虹城8080万平方米万平方米万平方米万平方米48004800均价均价均价均价浙江东欣地产浙江东欣地产浙江东欣地产浙江东欣地产桃溪河畔桃溪河畔桃溪河畔桃溪河畔3232万平方米万平方米万平方米万平方米47004700均价均价均价均价世纪中天地产世纪中天地产世纪中天地产世纪中天地产忠庄片区忠庄片区忠庄片区忠庄片区金地华城金地华城金地华城金地华城1212万平方米万平方米万平方米万平方米46004600均价均价均价均价遵义九园地产遵义九园地产遵义九园地产遵义九园地产威尼斯广场威尼斯广场威尼斯广场威尼斯广场7575万平方米万平方米万平方米万平方米43804380均价均价均价均价遵义华城地产遵义华城地产遵义华城地产遵义华城地产东方星城东方星城东方星城东方星城2828万平方米万平方米万平方米万平方米48004800均价均价均价均价遵义东方地产遵义东方地产遵义东方地产遵义东方地产江南一品江南一品江南一品江南一品7878万平方米万平方米万平方米万平方米36003600起价起价起价起价和越地产开发和越地产开发和越地产开发和越地产开发黔贵城黔贵城黔贵城黔贵城9090万平方米万平方米万平方米万平方米待定待定待定待定贵州黔贵地产贵州黔贵地产贵州黔贵地产贵州黔贵地产遵义市各片区价格表遵义市各片区价格表遵义市各片区价格表遵义市各片区价格表小结小结遵义市各片区价格差距较大，主要决定因素有几点：遵义市各片区价格差距较大，主要决定因素有几点：遵义市各片区价格差距较大，主要决定因素有几点：遵义市各片区价格差距较大，主要决定因素有几点：一、楼盘地理位置；一、楼盘地理位置；一、楼盘地理位置；一、楼盘地理位置；二、楼盘规模大小；二、楼盘规模大小；二、楼盘规模大小；二、楼盘规模大小；三、交通条件：三、交通条件：三、交通条件：三、交通条件：四、项目绿化环境；四、项目绿化环境；四、项目绿化环境；四、项目绿化环境；五、项目品质定位；五、项目品质定位；五、项目品质定位；五、项目品质定位；六、周边市政配套；六、周边市政配套；六、周边市政配套；六、周边市政配套；目前就忠庄片区的价格相对南部城区来说，价格还处于目前就忠庄片区的价格相对南部城区来说，价格还处于目前就忠庄片区的价格相对南部城区来说，价格还处于目前就忠庄片区的价格相对南部城区来说，价格还处于一个起步阶段，看好将来的发展趋势。一个起步阶段，看好将来的发展趋势。一个起步阶段，看好将来的发展趋势。一个起步阶段，看好将来的发展趋势。一、遵义市房地产项目简况一、遵义市房地产项目简况一、遵义市房地产项目简况一、遵义市房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况七、报告总结七、报告总结七、报告总结七、报告总结北部城区房地产项目简况北部城区房地产项目简况德宝德宝德宝德宝 贵御国际贵御国际贵御国际贵御国际德宝贵御国际，专为企业量身打造德宝贵御国际，专为企业量身打造的纯商务写字楼，站在企业可持续的纯商务写字楼，站在企业可持续发展的战略高度，以发展的战略高度，以“纯纯”商务、商务、空间人性化的概念，与绿色办公的空间人性化的概念，与绿色办公的理念相结合旨在为遵义的财智人理念相结合旨在为遵义的财智人士提供一片大展拳脚的朗朗天地，士提供一片大展拳脚的朗朗天地，更是德宝地产继五星品质德宝贵园更是德宝地产继五星品质德宝贵园后的又一鼎力之作后的又一鼎力之作!在商言商，共谋大业：德宝贵御国在商言商，共谋大业：德宝贵御国际，纯商务写字楼，没有商业酒店际，纯商务写字楼，没有商业酒店公寓的入驻，干扰度小，商务氖围公寓的入驻，干扰度小，商务氖围更加浓厚。出入皆为智识人士。另更加浓厚。出入皆为智识人士。另有豪华独立入户大堂和多部品牌电有豪华独立入户大堂和多部品牌电梯，梯，700余席共享车位。彰显企业气余席共享车位。彰显企业气质质!曼哈顿时代广场曼哈顿时代广场建筑面积建筑面积14万平米，万平米，6万平米商业中国万平米商业中国春天百货集团国贸购物中心，世界春天百货集团国贸购物中心，世界500强华润超市，强华润超市，16层写字楼（全层写字楼（全LOW-E玻玻璃单元式幕墙）。璃单元式幕墙）。工程进度：准现房工程进度：准现房停车位：停车位：1300个全机械化车位个全机械化车位交通路线：交通路线：5路、路、6路、路、11路、路、15路。路。周边配套：银行，商场，超市，医院，周边配套：银行，商场，超市，医院，学校，酒店，市政府，市委，公安局，学校，酒店，市政府，市委，公安局，住建局，博物錧，植物园。住建局，博物錧，植物园。楼盘地址：遵义市汇川区珠海路（大世楼盘地址：遵义市汇川区珠海路（大世界酒店正对面）。界酒店正对面）。开发商：遵义宏达房地产开发有限公司。开发商：遵义宏达房地产开发有限公司。建工建工森林苑森林苑建工森林苑位于汇川核心区市府建工森林苑位于汇川核心区市府CBD，行政、经济、文，行政、经济、文化、运动、生活、教育、生态、交通八大中心环抱，坐化、运动、生活、教育、生态、交通八大中心环抱，坐拥遵义独一无二的广珠商圈，中心配套丰富成熟、衣食拥遵义独一无二的广珠商圈，中心配套丰富成熟、衣食住行一应俱全。同时项目背靠遵义市政府斥资数亿打造住行一应俱全。同时项目背靠遵义市政府斥资数亿打造的的2000亩超大规模山体植物公园，是城市中心稀缺少有亩超大规模山体植物公园，是城市中心稀缺少有的的“天然氧吧天然氧吧”，专属于您的私家后花园，让您与自然，专属于您的私家后花园，让您与自然亲密接触。亲密接触。“森林苑森林苑”项目全面实现超长项目全面实现超长70年土地使用权，整体采年土地使用权，整体采用用3梯梯6户低密度超舒适设计，并开创前所未有的户低密度超舒适设计，并开创前所未有的“空中空中车库车库”一改地下停车的各种弊端，城市创新标志性凸显，一改地下停车的各种弊端，城市创新标志性凸显，“三重门禁系统三重门禁系统”搭配高智能化设施，搭配高智能化设施，“超级安保超级安保”为为您的居家安全全面保驾护航。您的居家安全全面保驾护航。占地面积：占地面积：8690.8平米平米 建筑面积：建筑面积：63369平米平米 绿绿 化化 率：率：30% 容容 积积 率：率：7.2 装修情况：毛坯装修情况：毛坯 工程进度：期房工程进度：期房 停停 车车 位：位：250 交通线路：交通线路：1、2、11、12、13、17、18 周边配套：医院，银行，超市，菜市，餐饮，商场，停周边配套：医院，银行，超市，菜市，餐饮，商场，停车场车场 永泽苑永泽苑永泽苑准现房发售，年底即可入住。永泽苑准现房发售，年底即可入住。该项目位于遵义汇川区核心地段该项目位于遵义汇川区核心地段-苏州路。乘坐苏州路。乘坐14、25、30路公路公交车在汇川体育馆站下车即可。项目距离高速路遵义（高桥）入交车在汇川体育馆站下车即可。项目距离高速路遵义（高桥）入口约口约5分钟车程，距离红花岗丁字口约分钟车程，距离红花岗丁字口约15-20分钟车程。分钟车程。在汇川区，土地越来越少，房子越来越少，永泽苑的出现，解决在汇川区，土地越来越少，房子越来越少，永泽苑的出现，解决众多购房者置业烦恼。众多购房者置业烦恼。永泽苑面积区间永泽苑面积区间58170平米，户型从一房、两房、三房到四房都平米，户型从一房、两房、三房到四房都有，满足不同客户需求，从有，满足不同客户需求，从58平米的精致小户到平米的精致小户到170平米的奢适大平米的奢适大户，为购房者提供更多置业选择。永泽苑都将户型优势与区域环户，为购房者提供更多置业选择。永泽苑都将户型优势与区域环境完美地结合，从购房者角度出发，难能可贵。境完美地结合，从购房者角度出发，难能可贵。占地面积：占地面积：1089平米平米 建筑面积：建筑面积：14760.5平米平米 绿绿 化化 率：率：35.2% 容容 积积 率：率：2.76 装修情况：毛坯装修情况：毛坯 工程进度：准现房工程进度：准现房 停停 车车 位：位：107 交通线路：交通线路：25/30/14 周边配套：银行，超市，菜市，餐饮，商场，公园，游泳池，停周边配套：银行，超市，菜市，餐饮，商场，公园，游泳池，停车场车场圣城华府圣城华府占地面积：占地面积：666亩亩 建筑面积：建筑面积：156万万 绿绿 化化 率：率：35% 容容 积积 率：率：2.9 装修情况：装修情况： 工程进度：工程进度： 停停 车车 位：地面：位：地面：1064 地下：地下：9583 交通线路：项目紧邻老城区，交通线路：项目紧邻老城区，地处遵义老火车站和新火车站地处遵义老火车站和新火车站之间，毗邻遵义客货运中心，之间，毗邻遵义客货运中心，东联线、东联二号线及平庄大东联线、东联二号线及平庄大道为项目构筑成四通八达的交道为项目构筑成四通八达的交通网络。通网络。 周边配套：医院，学校，商场，周边配套：医院，学校，商场，停车场停车场 国投大厦国投大厦国投大厦所在的区域是遵义北城新兴的商业地带，国投大厦所在的区域是遵义北城新兴的商业地带，人气聚集，品牌汇集，这个商圈由休闲购物、酒人气聚集，品牌汇集，这个商圈由休闲购物、酒店公寓、商务办公、行政与体育中心四大组成部店公寓、商务办公、行政与体育中心四大组成部分互动经营，四者之间就是互为需求的分互动经营，四者之间就是互为需求的“商业链商业链”，能够形成一种良性循环。国投大厦是个综合，能够形成一种良性循环。国投大厦是个综合商务型建筑群，既独立又互为一体，能满足生活、商务型建筑群，既独立又互为一体，能满足生活、事业、休闲的全面需求，将成为城市的商务中心。事业、休闲的全面需求，将成为城市的商务中心。占地面积：占地面积：9916平方米平方米 建筑面积：建筑面积：78152.93平方米平方米 绿绿 化化 率：率： 容容 积积 率：率： 装修情况：毛坯装修情况：毛坯 工程进度：现房工程进度：现房 停停 车车 位：位：600多个多个 交通线路：公交交通线路：公交13路路 周边配套：医院，学校，银行，超市，菜市，餐周边配套：医院，学校，银行，超市，菜市，餐饮，商场，公园，幼儿园，游泳池，停车场饮，商场，公园，幼儿园，游泳池，停车场 。常青藤国际花园常青藤国际花园龙泉龙泉常青藤国际花园背靠规划中凤凰山常青藤国际花园背靠规划中凤凰山5000亩森林公亩森林公园北入口，其得天独厚的自然资源，让龙泉常青藤国园北入口，其得天独厚的自然资源，让龙泉常青藤国际花园占尽山水之灵。空气清新、树木林荫，置身期际花园占尽山水之灵。空气清新、树木林荫，置身期间让你忘却都市的嘈杂与浮躁，疲惫之后，在这里你间让你忘却都市的嘈杂与浮躁，疲惫之后，在这里你可以找到属于你身心的可以找到属于你身心的“静土静土”。安静、闲适、鸟语。安静、闲适、鸟语之音不在是奢侈之享。之音不在是奢侈之享。占地面积：占地面积：53351平方米平方米 建筑面积：建筑面积：40万方万方 绿绿 化化 率：率：37.05% 容容 积积 率：率： 装修情况：毛坯装修情况：毛坯 工程进度：期房工程进度：期房 停停 车车 位：位： 交通线路：交通线路：4路路 周边配套：银行，超市，菜市，餐饮，停车场周边配套：银行，超市，菜市，餐饮，停车场 龙泉龙泉常青藤国际花园一期工程将建成集常青藤国际花园一期工程将建成集1栋五星级酒栋五星级酒店，店，1栋栋4A商务写字楼，商务写字楼，5栋墅级洋房，栋墅级洋房，12栋公园式大栋公园式大宅以及宅以及1万余平米风情商业街，近千余个车位停车场为万余平米风情商业街，近千余个车位停车场为一体的大型高端综合社区。商务、办公、休闲一应俱一体的大型高端综合社区。商务、办公、休闲一应俱全！全！60年原生梧桐大招的五百米林荫大道，仿佛置身巴黎年原生梧桐大招的五百米林荫大道，仿佛置身巴黎的香榭大道，及单元入口泛会所和的香榭大道，及单元入口泛会所和2部室外扶梯以及人部室外扶梯以及人性化人车分流动线规划等奢侈配置，匹配遵义高端生性化人车分流动线规划等奢侈配置，匹配遵义高端生活需要，彻底颠覆遵义主城高端物业人居标准。活需要，彻底颠覆遵义主城高端物业人居标准。龙泉龙泉常青藤国际花园坐拥遵义主城人文老街上海路，常青藤国际花园坐拥遵义主城人文老街上海路，地处遵义城市高端人居区域，道路交通四通八达，周地处遵义城市高端人居区域，道路交通四通八达，周边高端居住楼盘林立；宁波路美食街，澳门路酒吧风边高端居住楼盘林立；宁波路美食街，澳门路酒吧风情街，广州路、香港路购物街等周边环伺，教育、医情街，广州路、香港路购物街等周边环伺，教育、医疗卫生、金融等配套成熟完善，。疗卫生、金融等配套成熟完善，。恒大城恒大城遵义遵义.恒大城，黔北首席百万大城，恒大城，黔北首席百万大城，是中国房地产业十强恒大地产集团，是中国房地产业十强恒大地产集团，进驻遵义打造的首席作品。进驻遵义打造的首席作品。项目地处汇川行政中心，大道纵横，项目地处汇川行政中心，大道纵横，私享还林带和高坪河优越生态资源，私享还林带和高坪河优越生态资源，与自然的融合中展现出动态与立体与自然的融合中展现出动态与立体完美感受。完美感受。项目内享有欧陆皇家园林奢华美景，项目内享有欧陆皇家园林奢华美景，超超5000豪华星级多功能会所、室豪华星级多功能会所、室内恒温游泳池、康体游艺场所、逾内恒温游泳池、康体游艺场所、逾万平方米奥体运动中心、贵族双语万平方米奥体运动中心、贵族双语幼儿园和小学等，配套一应俱全，幼儿园和小学等，配套一应俱全，携手众多国际知名品牌的携手众多国际知名品牌的9A精装，精装，再加上中国一级资质物管金碧物业再加上中国一级资质物管金碧物业的贴心保姆服务，让业主尊享满屋的贴心保姆服务，让业主尊享满屋名牌的舒适、大气、豪华经典人居。名牌的舒适、大气、豪华经典人居。占地面积：占地面积：800亩亩 建筑面积：建筑面积：148万平米万平米 绿绿 化化 率：率：41% 积积 率：率：2.2 装修情况：精装装修情况：精装 工程进度：期房工程进度：期房 周边配套：学校，公园，停车场周边配套：学校，公园，停车场 一、遵义市房地产项目简况一、遵义市房地产项目简况一、遵义市房地产项目简况一、遵义市房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况七、报告总结七、报告总结七、报告总结七、报告总结中心城区房地产项目简况中心城区房地产项目简况中建大厦中建大厦遵义中建大厦位于火车站附遵义中建大厦位于火车站附近的北京路商圈，占地近的北京路商圈，占地2687.9平米，总建筑面积平米，总建筑面积38246.35平米，地下二层，平米，地下二层，地上地上27层，建筑高度层，建筑高度99.75米。米。按照设计，按照设计，1-5层裙房的主要层裙房的主要功能为商铺和办公的餐饮和功能为商铺和办公的餐饮和娱乐设施，娱乐设施，6-14层功能为办层功能为办公，公，15-27层为酒店公寓，层为酒店公寓，于今年于今年4月底主体封顶。月底主体封顶。 世贸华庭世贸华庭遵义首个国际五星级酒店遵义首个国际五星级酒店 华丽的服饰、高尚的礼华丽的服饰、高尚的礼仪、非凡的修养仪、非凡的修养或许是高贵的必须，世贸华廷或许是高贵的必须，世贸华廷根据您的品味与气质，量身打造的国际五星级酒根据您的品味与气质，量身打造的国际五星级酒店，让您尽情释放华贵，更匹配五星级的家店，让您尽情释放华贵，更匹配五星级的家 遵遵义首个中央超大停车场义首个中央超大停车场 打造城市中心打造城市中心2层地下停车层地下停车场，场，17000M2，逾，逾600个车位，在寸土寸金的中央个车位，在寸土寸金的中央地段地段，建筑一段令人赞叹的传奇，重金投入，牺，建筑一段令人赞叹的传奇，重金投入，牺牲利益，只为停泊一个王国的骄傲。牲利益，只为停泊一个王国的骄傲。 遵义首个商业裙楼遵义首个商业裙楼 一座恢宏的高端商业群落，汇一座恢宏的高端商业群落，汇聚成遵义顶级说场商务圈。领衔这个城市购物、聚成遵义顶级说场商务圈。领衔这个城市购物、休闲、娱乐国际潮流，更让有着相近的学识，相休闲、娱乐国际潮流，更让有着相近的学识，相同的品味，想通的世界观的一群人，找到久违的同的品味，想通的世界观的一群人，找到久违的知音。知音。 遵义首个恒温泳池遵义首个恒温泳池 星级恒温游泳池，结束遵义没星级恒温游泳池，结束遵义没有恒温游泳池的历史。挑高有恒温游泳池的历史。挑高5米的室内高度，恰如米的室内高度，恰如您的胸怀一样高远。一年四季保持最适宜人体的您的胸怀一样高远。一年四季保持最适宜人体的恒温恒温28度，让尊崇和优越真正融入骨子里。度，让尊崇和优越真正融入骨子里。 遵义首个空中会所遵义首个空中会所 私享咖啡吧，雪茄吧，红酒吧，私享咖啡吧，雪茄吧，红酒吧，茶艺吧，斯诺克，图书馆，棋牌室等高端配套，茶艺吧，斯诺克，图书馆，棋牌室等高端配套，与相同圈层的人，品茗闲话，玩赏生活。与相同圈层的人，品茗闲话，玩赏生活。 汇泽华府汇泽华府【遵义会泽华府遵义会泽华府遵义会泽华府遵义会泽华府】项目是由遵义汇项目是由遵义汇项目是由遵义汇项目是由遵义汇泽房地产开发有限公司开发打造的，泽房地产开发有限公司开发打造的，泽房地产开发有限公司开发打造的，泽房地产开发有限公司开发打造的，位于中华路育新小学旁。位于中华路育新小学旁。位于中华路育新小学旁。位于中华路育新小学旁。项目占地：项目占地：项目占地：项目占地：50005000平方米平方米平方米平方米建筑面积：建筑面积：建筑面积：建筑面积：3500035000平方米平方米平方米平方米容积率：容积率：容积率：容积率：6.56.5车位：车位：车位：车位：120120个个个个住户：住户：住户：住户：146146户户户户是一个及商务、居住为一体的项目。是一个及商务、居住为一体的项目。是一个及商务、居住为一体的项目。是一个及商务、居住为一体的项目。一、遵义市房地产项目简况一、遵义市房地产项目简况一、遵义市房地产项目简况一、遵义市房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况二、北部城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况三、中心城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况四、南部城区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况五、忠庄片区房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况六、遵义县南白区域房地产项目简况七、报告总结七、报告总结七、报告总结七、报告总结南部城区房地产项目简况南部城区房地产项目简况迎红水岸迎红水岸遵义同一房地产开发有限公司成遵义同一房地产开发有限公司成立于立于2006年，注册资金为：年，注册资金为：2050万元人民币。公司位于贵万元人民币。公司位于贵州省遵义市红花岗区南舟路州省遵义市红花岗区南舟路75号，公司下设人力资源部、行政号，公司下设人力资源部、行政部、工程部、项目部、营销策划部、工程部、项目部、营销策划部、财务部；拥有职工部、财务部；拥有职工30余名，余名，其中大专以上学历者其中大专以上学历者23人，建人，建筑类高级专业职称者筑类高级专业职称者3人，经济、人，经济、土建、企业管理等中级专业职称土建、企业管理等中级专业职称者者5人。人。占地面积：占地面积：28108 建筑面积：建筑面积：207040.08 绿绿 化化 率：率：38.77% 容容 积积 率：率：6.91 装修情况：毛坯装修情况：毛坯 工程进度：准现房工程进度：准现房 停停 车车 位：位： 300个个威尼斯广场威尼斯广场遵义威尼斯广场是贵州遵义华城房地遵义威尼斯广场是贵州遵义华城房地产开发有限公司在革命圣地遵义打造产开发有限公司在革命圣地遵义打造的首个项目，该项目位于遵义市南部的首个项目，该项目位于遵义市南部新城核心（也是规划中大遵义时代的新城核心（也是规划中大遵义时代的居住中心），紧邻南部主干道海尔大居住中心），紧邻南部主干道海尔大道，与红花岗区政府仅道，与红花岗区政府仅500米之隔。自米之隔。自然环境得天独厚，忠庄河、南岭公园、然环境得天独厚，忠庄河、南岭公园、体育公园、森林公园环绕周边。体育公园、森林公园环绕周边。项目占地面积项目占地面积23万平方米，规万平方米，规划建筑面积划建筑面积75万平方米，容积率万平方米，容积率2.5，绿化率绿化率41%，规划总户数，规划总户数4350户，总户，总投资约投资约20亿元人民币。定位为欧式高亿元人民币。定位为欧式高档住宅小区，由亲水洋房、高层电梯档住宅小区，由亲水洋房、高层电梯房和别墅组成，拥有房和别墅组成，拥有30000平米私属园平米私属园林，林，40000平米组团绿地，平米组团绿地，68000平米平米国际风情街，星级酒店、双语幼儿园、国际风情街，星级酒店、双语幼儿园、滨河步行街、国际级智能安防、国家滨河步行街、国际级智能安防、国家一级资质物管服务等等配套，建成后一级资质物管服务等等配套，建成后必将以必将以“国际复合街区国际复合街区”形象确立南形象确立南部新城地标，成为遵义人居生活样本。部新城地标，成为遵义人居生活样本。 南岭山水南岭山水南岭山水是由贵州久联集团花费巨资在南部新城片区所打造的一个集伴山坡地别墅、花园洋房、电梯公寓、酒店及风情商业街为一体的复合型高尚社区。本南岭山水位于遵义市红花岗区海尔大道南岭公园旁，背靠2300多亩青龙山脉，是主城罕有原生态坡地建筑。南岭山水核心价值：南部中心紧邻遵义市黄金主干道之一的海尔大道，现目前是红花岗区南部新城唯一的双向四车道一级市政道路，海尔大道是北接汇川区、南连乌江新区、贯穿红花岗区的经济、交通、生活、文化连接纽带。生态中心项目根植于与凤凰山齐名的青龙山，2300多亩的青龙山被市民誉为南部的天然氧吧，是南部唯一的原生态山脉。南岭山水总占地面积约6.5万方，总建筑面积约10万方，容积率仅为1.59，建筑密度17.7%遵义城市广场遵义城市广场遵义城市广场无论在设计规划、建遵义城市广场无论在设计规划、建筑质量还是景观布局上，都具有全筑质量还是景观布局上，都具有全球视野和国际标准，如果植入大中球视野和国际标准，如果植入大中华的品牌、加之以适当改造，定能华的品牌、加之以适当改造，定能打造成遵义南部的中心城，使遵义打造成遵义南部的中心城，使遵义城市广场项目成为集金融、文化、城市广场项目成为集金融、文化、娱乐、休闲、办公和居住为一体的娱乐、休闲、办公和居住为一体的国际化商务家居建筑群，成为遵义国际化商务家居建筑群，成为遵义南部新城的标志性建筑。南部新城的标志性建筑。占地面积：占地面积：80万方万方 建筑面积：建筑面积：11.6万方万方 绿绿 化化 率：率：32% 容容 积积 率：率：6.5 装修情况：毛坯装修情况：毛坯 工程进度：期房工程进度：期房 停停 车车 位：位： 交通线路：交通线路：9.10.11.29 周边配套：银行，超市，菜市，餐周边配套：银行，超市，菜市，餐饮，停车场饮，停车场 中天中天万里湘江万里湘江中天万里湘江傲踞遵义市红花岗区中心中天万里湘江傲踞遵义市红花岗区中心万里路，北面为遵义中心丁字口商圈；万里路，北面为遵义中心丁字口商圈；南面外环路、桃溪路，海尔大道、万里南面外环路、桃溪路，海尔大道、万里路交汇于此，是遵义城市向南发展的核路交汇于此，是遵义城市向南发展的核心交通枢纽；东面围绕湘江河，兰家宝心交通枢纽；东面围绕湘江河，兰家宝住宅区；西面毗邻丁字口延伸的成熟商住宅区；西面毗邻丁字口延伸的成熟商业街万里路，地理区位得天独厚。项目业街万里路，地理区位得天独厚。项目总建筑面积约总建筑面积约58万方，其中商业约万方，其中商业约15万万方。周边配套设施十分健全，遵义市医方。周边配套设施十分健全，遵义市医院、遵义市六中、商业银行、建设银行、院、遵义市六中、商业银行、建设银行、农业银行、交通银行、中国银行，国贸农业银行、交通银行、中国银行，国贸广场、重庆百货、苏宁电器、国美电器广场、重庆百货、苏宁电器、国美电器等围绕周边。贵阳星力城入驻一期商业。等围绕周边。贵阳星力城入驻一期商业。本项目旨在打造遵义城中心品质居住、本项目旨在打造遵义城中心品质居住、时尚休闲娱乐、购物等为一体的大型城时尚休闲娱乐、购物等为一体的大型城市综合体。市综合体。乘乘5、6、7、8、9、11、14、15、16、19、20、21、22、24等路公交车即到等路公交车即到江南一品江南一品越和地产，典藏一世情怀。本项目位于遵义南部，未越和地产，典藏一世情怀。本项目位于遵义南部，未来城市核心地带，处于规划成立的乌江新区与市区交来城市核心地带，处于规划成立的乌江新区与市区交接处，距忠庄客运站仅接处，距忠庄客运站仅500米，有米，有9、10、11路公交车路公交车至市中心。至市中心。 国际水准的星际饭店国际水准的星际饭店 管家式服务品质五管家式服务品质五重安防体系，确保生活安全无忧第一重：周界防越系重安防体系，确保生活安全无忧第一重：周界防越系统。安装于社区四周围墙，能够灵敏检测任何翻阅行统。安装于社区四周围墙，能够灵敏检测任何翻阅行为并迅速报警至保安管理中心。第二重：闭路监控系为并迅速报警至保安管理中心。第二重：闭路监控系统。安装于社区主干道出入口，统。安装于社区主干道出入口，24小时专人负责，监小时专人负责，监视并记录社区人员出入，有效保障业主安全。第三重：视并记录社区人员出入，有效保障业主安全。第三重：电子巡更系统。保安电子巡更系统。保安24小时巡更，借助现代通讯技术，小时巡更，借助现代通讯技术，全方位监控小区，确保无安全死角。第四重：对讲系全方位监控小区，确保无安全死角。第四重：对讲系统。统。 该可视系统在社区管理中心设有主机，可形成房该可视系统在社区管理中心设有主机，可形成房客楼底准入控制，防止陌生人进入楼宇。第五重：家客楼底准入控制，防止陌生人进入楼宇。第五重：家居安防系统。住宅底层入口门和入户门均为防盗门，居安防系统。住宅底层入口门和入户门均为防盗门，并配有双层玻璃加固窗户，并起到隔音保温功能。并配有双层玻璃加固窗户，并起到隔音保温功能。售楼地址：遵义市遵南大道与绍兴路交叉口（忠庄客售楼地址：遵义市遵南大道与绍兴路交叉口（忠庄客运站南运站南200米）米）预售许可证：遵市商房预证遵字（预售许可证：遵市商房预证遵字（2012年）第年）第37号号学校：紫金花幼儿园、忠庄小学、忠庄中学、清华中学校：紫金花幼儿园、忠庄小学、忠庄中学、清华中学学 商业：商业： 富邦家装商城富邦家装商城 银行：交通银行银行：交通银行 农村信用合作社农村信用合作社 医院：遵义市人民医院（医院：遵义市人民医院（5公里）公里）休闲：南岭公园休闲：南岭公园其他：忠庄农贸市场其他：忠庄农贸市场公交路线：公交路线： 29路、路、301路路 772个停车位个停车位保利未来城保利未来城保利未来城市，位处忠庄坑马家湾片区保利未来城市，位处忠庄坑马家湾片区，扼踞遵义国际化未来新中心，不仅享，扼踞遵义国际化未来新中心，不仅享得天独厚的城市资源，更以得天独厚的城市资源，更以1500万方万方大城体量，全国首个城市运营示范区的大城体量，全国首个城市运营示范区的气势助推遵义转折进程。一个以保利未气势助推遵义转折进程。一个以保利未来城市为中枢的现代化城市新中心将傲来城市为中枢的现代化城市新中心将傲名崛起，开启大遵义时代的国际化未来。名崛起，开启大遵义时代的国际化未来。保利贵州，大匠之心辟疆遵义，携手遵保利贵州，大匠之心辟疆遵义，携手遵义市政府，整合旗下丰富产业资源，义市政府，整合旗下丰富产业资源，400亿元巨资泼墨出占地近亿元巨资泼墨出占地近7500亩，总亩，总开发体量开发体量1500平方米城市综合体。集平方米城市综合体。集合中央商务区（合中央商务区（CBD）、文化娱乐、公）、文化娱乐、公务服务、体育休闲、行政办公、生态居务服务、体育休闲、行政办公、生态居住于一休，建成后可容纳城市住于一休，建成后可容纳城市20-30万万人口，商业及写字楼面积达人口，商业及写字楼面积达300万方，万方，可容纳可容纳2万家商铺店面。前所未有的大万家商铺店面。前所未有的大城体量，是迄今为止，全国开发面积最城体量，是迄今为止，全国开发面积最大的项目，一举托起遵义城市新形象，大的项目，一举托起遵义城市新形象，史诗级大城巨著傲立于全国城市之林。史诗级大城巨著傲立于全国城市之林。 保利未来城市，中国首个城市运营示范区，保利未来城市，中国首个城市运营示范区，2.5公里商业步行街西南最长商业步行街，一公里商业步行街西南最长商业步行街，一山两湖五公园，缔创生活非凡享受！保利电影山两湖五公园，缔创生活非凡享受！保利电影院、特色艺术中心营造遵义首席气质文化圈，院、特色艺术中心营造遵义首席气质文化圈，0-18岁全程教育全球经验制优秀起跑线。岁全程教育全球经验制优秀起跑线。中铁共青湖中铁共青湖“中铁共青湖中铁共青湖”项目是世界五百强项目是世界五百强中国中铁旗下房地产旗舰中铁置业中国中铁旗下房地产旗舰中铁置业集团建设的大规模复合型房地产项集团建设的大规模复合型房地产项目，力求打造生态湖泊山林、旅游目，力求打造生态湖泊山林、旅游度假、体育休闲、商业购物、生态度假、体育休闲、商业购物、生态人居为一体的超大型生态城市综合人居为一体的超大型生态城市综合体。体。 中铁共青湖位于遵义南部门户位置，中铁共青湖位于遵义南部门户位置，总用地近总用地近2700亩，总建筑面积约为亩，总建筑面积约为105万，总居住户数达万，总居住户数达7000户，户，居住人口近居住人口近21000人。项目北临直人。项目北临直辖市重庆，南接省会贵阳，北距遵辖市重庆，南接省会贵阳，北距遵义市区义市区12公里，南毗遵义县城公里，南毗遵义县城5公公里。里。 项目在遵义市政府项目在遵义市政府“东扩、西控、东扩、西控、南北充实南北充实”的发展战略中，占据着的发展战略中，占据着南部核心位置，成就遵义市南部门南部核心位置，成就遵义市南部门户户-马家湾片区，贵遵高速、杭瑞马家湾片区，贵遵高速、杭瑞高速、高速、326国道战略性大动脉交汇国道战略性大动脉交汇于此。凭借自身得天独厚的区位优于此。凭借自身得天独厚的区位优势和完善的立体交通优势，共青湖势和完善的立体交通优势，共青湖当之无愧成为遵义的交通枢纽。当之无愧成为遵义的交通枢纽。丰乐未来城丰乐未来城丰乐丰乐未来城地处遵义南部新城核心、现代商未来城地处遵义南部新城核心、现代商贸之都龙坑、北距遵义市中心贸之都龙坑、北距遵义市中心12公理，南离公理，南离遵义县城遵义县城5公里，川黔铁路、公里，川黔铁路、326、210国道、国道、杭瑞高速、贵遵高速、遵重高速等形成四通杭瑞高速、贵遵高速、遵重高速等形成四通八达的便捷交通网络，区位优越；黔北原始八达的便捷交通网络，区位优越；黔北原始森林、绿色丘陵环绕，共青湖相伴，自然资森林、绿色丘陵环绕，共青湖相伴，自然资源优越；购物、医疗、教育等机构一应俱全，源优越；购物、医疗、教育等机构一应俱全，生活配套优越。生活配套优越。由贵州鑫前（集团）承建的丰乐由贵州鑫前（集团）承建的丰乐.未来城工程未来城工程项目，是遵义县项目，是遵义县2011年度的重点工程之一。年度的重点工程之一。项目位于遵义县龙坑镇，工程占地面积项目位于遵义县龙坑镇，工程占地面积6万多万多平米，规划为多栋平米，规划为多栋31层的高层建筑和多层商层的高层建筑和多层商业房组成，是集商业用房、高层住宅、地下业房组成，是集商业用房、高层住宅、地下停车场为一体的综合性建筑，总建筑面积停车场为一体的综合性建筑，总建筑面积25万平米，工程投资万平米，工程投资2.5亿元左右。目前土石方亿元左右。目前土石方工程完成工程完成80%以上，有两栋商业房基础施工以上，有两栋商业房基础施工完毕，正在进行地下室结构施工。截止完毕，正在进行地下室结构施工。截止2011年年8月初，工程累计完成产值月初，工程累计完成产值1500万元左右。万元左右。南部城区总结南部城区总结遵义市南部城区土地资源丰富，交通条件优越，区域地块相对平坦。遵义市南部城区土地资源丰富，交通条件优越，区域地块相对平坦。成为城市拓展的重点对象，在这片开阔平坦的的土地上，一个个大成为城市拓展的重点对象，在这片开阔平坦的的土地上，一个个大规模楼盘林立，一条条宽阔的城市大道纵横交错，让这片土地热火规模楼盘林立，一条条宽阔的城市大道纵横交错，让这片土地热火朝天。朝天。这个区域有着很多优势，也有着很多劣势，同时也有着更多机会；这个区域有着很多优势，也有着很多劣势，同时也有着更多机会；对于开发的成本而言，拆迁成本较低，土地成本也相对不高；只是对于开发的成本而言，拆迁成本较低，土地成本也相对不高；只是目前这片区域相对冷清，各种市政配套，生活配套不齐备，人气商目前这片区域相对冷清，各种市政配套，生活配套不齐备，人气商气不足；气不足；这个区域属于大盘区域，将来的城市形象、配套、交通、教育、商这个区域属于大盘区域，将来的城市形象、配套、交通、教育、商务、政治、旅游、金融等都汇聚于这块土地。所以这也就是机会所务、政治、旅游、金融等都汇聚于这块土地。所以这也就是机会所在。在。忠庄片区情况忠庄片区情况金地华城金地华城金地华城金地华城金地华城由遵义九园国际房地产开金地华城由遵义九园国际房地产开发有限公司倾力打造，位居南部新发有限公司倾力打造，位居南部新城中央政务板块，毗邻遵义市红花城中央政务板块，毗邻遵义市红花岗区区委、遵义市公安局；是一座岗区区委、遵义市公安局；是一座大型购物广场、酒店、高层景观洋大型购物广场、酒店、高层景观洋房、多层住宅等组合而成的复合型房、多层住宅等组合而成的复合型地标建筑。地标建筑。金地华城位居忠庄客运站对面，是金地华城位居忠庄客运站对面，是连接贵阳、重庆、仁怀、赤水、金连接贵阳、重庆、仁怀、赤水、金沙等地重要交通枢纽。四通八达，沙等地重要交通枢纽。四通八达，坐拥天地贵气；门户之城，打造南坐拥天地贵气；门户之城，打造南部新城地标。部新城地标。金地华城二期高层景观洋房，采用金地华城二期高层景观洋房，采用立体绿化的景观设计，身临其中，立体绿化的景观设计，身临其中，俯瞰南部新城，阅尽南城山水；立俯瞰南部新城，阅尽南城山水；立体景观设计，自然就在家门。体景观设计，自然就在家门。车位：车位：1：1 商业为：五金机电商业为：五金机电城城 也售馨也售馨黔贵地产黔贵地产位于忠庄客运站位于忠庄客运站位于忠庄客运站位于忠庄客运站旁，项目建筑面旁，项目建筑面旁，项目建筑面旁，项目建筑面积积积积9090万平方米。万平方米。万平方米。万平方米。其余情况目前不其余情况目前不其余情况目前不其余情况目前不清楚。清楚。清楚。清楚。黔贵地产黔贵地产忠庄客忠庄客忠庄客忠庄客运站运站运站运站越和越江越和越江越和越江越和越江南一品南一品南一品南一品江南一品江南一品越和地产，典藏一世情怀。本项目位于遵义南部，未越和地产，典藏一世情怀。本项目位于遵义南部，未来城市核心地带，处于规划成立的乌江新区与市区交来城市核心地带，处于规划成立的乌江新区与市区交接处，距忠庄客运站仅接处，距忠庄客运站仅500米，有米，有9、10、11路公交车路公交车至市中心。至市中心。 国际水准的星际饭店国际水准的星际饭店 管家式服务品质五管家式服务品质五重安防体系，确保生活安全无忧第一重：周界防越系重安防体系，确保生活安全无忧第一重：周界防越系统。安装于社区四周围墙，能够灵敏检测任何翻阅行统。安装于社区四周围墙，能够灵敏检测任何翻阅行为并迅速报警至保安管理中心。第二重：闭路监控系为并迅速报警至保安管理中心。第二重：闭路监控系统。安装于社区主干道出入口，统。安装于社区主干道出入口，24小时专人负责，监小时专人负责，监视并记录社区人员出入，有效保障业主安全。第三重：视并记录社区人员出入，有效保障业主安全。第三重：电子巡更系统。保安电子巡更系统。保安24小时巡更，借助现代通讯技术，小时巡更，借助现代通讯技术，全方位监控小区，确保无安全死角。第四重：对讲系全方位监控小区，确保无安全死角。第四重：对讲系统。统。 该可视系统在社区管理中心设有主机，可形成房该可视系统在社区管理中心设有主机，可形成房客楼底准入控制，防止陌生人进入楼宇。第五重：家客楼底准入控制，防止陌生人进入楼宇。第五重：家居安防系统。住宅底层入口门和入户门均为防盗门，居安防系统。住宅底层入口门和入户门均为防盗门，并配有双层玻璃加固窗户，并起到隔音保温功能。并配有双层玻璃加固窗户，并起到隔音保温功能。售楼地址：遵义市遵南大道与绍兴路交叉口（忠庄客售楼地址：遵义市遵南大道与绍兴路交叉口（忠庄客运站南运站南200米）米）预售许可证：遵市商房预证遵字（预售许可证：遵市商房预证遵字（2012年）第年）第37号号学校：紫金花幼儿园、忠庄小学、忠庄中学、清华中学校：紫金花幼儿园、忠庄小学、忠庄中学、清华中学学 商业：商业： 富邦家装商城富邦家装商城 银行：交通银行银行：交通银行 农村信用合作社农村信用合作社 医院：遵义市人民医院（医院：遵义市人民医院（5公里）公里）休闲：南岭公园休闲：南岭公园其他：忠庄农贸市场其他：忠庄农贸市场公交路线：公交路线： 29路、路、301路路 772个停车位个停车位富富邦邦家家装装城城富邦家装城富邦家装城距离忠庄距离忠庄车站车站200米左右。米左右。规模：规模：2万万方左右。方左右。专业市场。专业市场。忠庄片区价格忠庄片区价格楼盘名称楼盘名称面积（户数）面积（户数）均价均价地址地址金地金地华城城二期二期385385套套12万平方米万平方米46004600忠庄客忠庄客车站站对面面江南一品江南一品怡河苑怡河苑78万平方米一期万平方米一期210套套3600起价起价富邦家装城后面富邦家装城后面威尼斯广场威尼斯广场75万平方米万平方米4380均价均价区政府对面区政府对面黔贵城黔贵城90万平方米万平方米待定待定忠庄立交桥对面忠庄立交桥对面东方星城东方星城28万平方米万平方米4480起价起价南岭公园对面南岭公园对面忠庄片区实时签约忠庄片区实时签约忠庄片区实时签约忠庄片区实时签约报告总结报告总结区域楼区域楼盘：迎红水岸、美城阳光、东欣彩虹城、桃溪华庭、秋林半岛、桃溪河畔帕瑅欧、天蕴南加州、桃溪左岸、塞纳阳光、南岭山水、东方星城、威尼斯广场、遵义国际商贸城。土地供应：土地供应：作为开发较早的南部忠庄版块，沿海尔大道地块大部分已经开发完毕，目前可供开发的土地不多，其主要向东欣大道、银河南路和桃溪寺延伸。区域配套：区域配套：区域内有遵义一中、遵义医专附院、遵义旅游学校进驻紧邻重美职业技术学校，附近有清华中学、海风井小学及紫荆花幼儿园，生活配套设施日趋完善。海尔大道已形成汽车销售街，区域内餐馆和酒店较多。在下一个五年之中，遵义市将围绕“拓展南部、延长东线、改造旧城、发展集镇”的总体思路，统筹区域发展推进城镇建设。其中，将不断完善海尔大道片区、桃溪寺片区、遵义大道片区和南岭公园东片区道路、教育、卫生、体育、市场等基础设施，新建南部新城医院，实施遵义瑞安（忠庄）水泥厂搬迁，建设桃溪寺旅游景区和忠庄公园，确保未来南部新城建设成以商贸、休闲、居住为主，面积达10平方公里以上，承载10万人以上的城市副中心。往来市区交通便捷，9、10、11、29及301路公交途经该处，距离忠庄客运中心仅几分钟路程。区域概况：区域概况：从地理位置上看，遵义万里路到忠庄片区这片区域，由开发较早，这个片区人群相对于遵义南部较为密集，配套设施相对完善，在今后5-10年发展相对较迅速。区域发展与周边几大厂区搬迁直接相关。板板块亮点：亮点：交通方面贵遵高速公路复线、高桥至巷口的西安路、子尹隧道（隧道起于碧云路老图书馆口，穿越红花岗山脉，止于坳上易家巷路口与万里路连接）加上现在的温州路共青大道，在良好的交通支持下发展势力平稳，主要着力点继续改善城市配套设施。桃溪寺片区，是红花岗区政府重点打造的高端居住生活区， 未来5年之内，将崛起包含商业、教育、市政等设施的大型居住片区，并且该片区也拥有得天独厚的自然景观资源，无论是清脆巍峨的红花岗峰，历史悠久的桃溪寺，还是蜿蜒的桃溪河，都能带来非常舒适的居住感受。并且随着南部新城的开发，项目作为南部新城的龙头位置，未来的升值前景也是非常大的。在忠庄片区的项目，规模在在忠庄片区的项目，规模在100100万方的项目，万方的项目，我们建议采取多样化、多元化开发思路。做成我们建议采取多样化、多元化开发思路。做成一个高端、终端，居住、商务、娱乐、休闲、一个高端、终端，居住、商务、娱乐、休闲、购物、教育等相结合的综合型社区。打造一个购物、教育等相结合的综合型社区。打造一个环境优越、配套设施先进、具有科技含量的房环境优越、配套设施先进、具有科技含量的房地产项目。地产项目。项目内户型比例设计、景观设计、采光设计、项目内户型比例设计、景观设计、采光设计、楼宇外观设计等都应有所超越。这样才能具有楼宇外观设计等都应有所超越。这样才能具有优势性、竞争性、可比性。使得项目个性突出，优势性、竞争性、可比性。使得项目个性突出，彰显荣耀。在目前市场上取得胜利。彰显荣耀。在目前市场上取得胜利。谢谢欣赏谢谢欣赏二零一二年十二月十八日二零一二年十二月十八日二零一二年十二月十八日二零一二年十二月十八日贵州博睿房地产经纪有限公司贵州博睿房地产经纪有限公司9、静夜四无邻，荒居旧业贫。2024/8/182024/8/18Sunday, August 18, 202410、雨中黄叶树，灯下白头人。2024/8/182024/8/182024/8/188/18/2024 10:01:09 PM11、以我独沈久，愧君相见频。2024/8/182024/8/182024/8/18Aug-2418-Aug-2412、故人江海别，几度隔山川。2024/8/182024/8/182024/8/18Sunday, August 18, 202413、乍见翻疑梦，相悲各问年。2024/8/182024/8/182024/8/182024/8/188/18/202414、他乡生白发，旧国见青山。18 八月 20242024/8/182024/8/182024/8/1815、比不了得就不比，得不到的就不要。八月 242024/8/182024/8/182024/8/188/18/202416、行动出成果，工作出财富。2024/8/182024/8/1818 August 202417、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。2024/8/182024/8/182024/8/182024/8/189、没有失败，只有暂时停止成功！。2024/8/182024/8/18Sunday, August 18, 202410、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。2024/8/182024/8/182024/8/188/18/2024 10:01:09 PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。2024/8/182024/8/182024/8/18Aug-2418-Aug-2412、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。2024/8/182024/8/182024/8/18Sunday, August 18, 202413、不知香积寺，数里入云峰。2024/8/182024/8/182024/8/182024/8/188/18/202414、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。18 八月 20242024/8/182024/8/182024/8/1815、楚塞三湘接，荆门九派通。八月 242024/8/182024/8/182024/8/188/18/202416、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2024/8/182024/8/1818 August 202417、空山新雨后，天气晚来秋。2024/8/182024/8/182024/8/182024/8/189、杨柳散和风，青山澹吾虑。2024/8/182024/8/18Sunday, August 18, 202410、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。2024/8/182024/8/182024/8/188/18/2024 10:01:09 PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。2024/8/182024/8/182024/8/18Aug-2418-Aug-2412、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。2024/8/182024/8/182024/8/18Sunday, August 18, 202413、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2024/8/182024/8/182024/8/182024/8/188/18/202414、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。18 八月 20242024/8/182024/8/182024/8/1815、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。八月 242024/8/182024/8/182024/8/188/18/202416、业余生活要有意义，不要越轨。2024/8/182024/8/1818 August 202417、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2024/8/182024/8/182024/8/182024/8/18MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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