提案纲要提案纲要1、业主选择中央空调系统的顾虑2、业主该如何选择中央空调系统呢？1 1、业主选用中央空、业主选用中央空调系统的顾虑调系统的顾虑您可能有过这样的经历：您可能有过这样的经历：3 3：工作还有很多，可：工作还有很多，可又到了空调大修的时又到了空调大修的时候，没办法加班！候，没办法加班！1 1：空调是专人管理，到：空调是专人管理，到了规定时间停机，加班了规定时间停机，加班时间没有空调。时间没有空调。加班要是有空加班要是有空调多好啊！调多好啊！2 2：刚打印的文件：刚打印的文件 弄的一塌糊涂弄的一塌糊涂！ 天，我的天，我的文件！文件！ 又要清洗空调又要清洗空调了，合同初稿了，合同初稿怎么办？怎么办？ 您可能面临这样的问题：您可能面临这样的问题： 又限电了，这又限电了，这么热的天气怎么热的天气怎么办公啊？么办公啊？1 1、夏季用电高峰期、夏季用电高峰期, , 如何如何 缓解限电危机？缓解限电危机？不是吧，电不是吧，电费这么多？费这么多？2 2、天气不是特别热、天气不是特别热 ( (冷冷) )，空调电费却很高！，空调电费却很高！您可能有过这样的烦恼：您可能有过这样的烦恼：1 1、公司会议要求降低成本，、公司会议要求降低成本，可如何才能有效管理，彻底可如何才能有效管理，彻底地节约呢？地节约呢？选哪那选哪那种空调种空调好呢？好呢？2 2、这么专业的东西，我们、这么专业的东西，我们 也不懂，不知道哪种空调更也不懂，不知道哪种空调更适合我们的项目使用。适合我们的项目使用。2 2、业主该如何选择、业主该如何选择中央空调系统呢？中央空调系统呢？传统中央空调系统传统中央空调系统 可变冷媒流量中央空调系统可变冷媒流量中央空调系统P KP K2-1.2-1.设备构成设备构成 采用水冷式冷水机组结合冷却塔、水泵、膨胀冷却塔、水泵、膨胀水箱水箱等辅助设施进行制冷运转；采用锅炉锅炉进行制热运转，需要另外设置锅炉设备，增加锅炉房、大油锅炉房、大油池等池等设施，给报建带来不必要的麻烦 。主机和室内部分的风机盘管用水管（风管）连接。 冷媒系统冷媒系统 只由室内机室内机和室外机室外机组组成；室外机和室内机之间由细小的冷媒铜冷媒铜管管连接；制热和制冷只由一台室外机完成；每台室内机都有单独的遥控器进行完善的操作和控制。www.themegallery.com制冷制冷+ +制暖管路制暖管路膨胀水箱新风处理机风机盘管风机盘管风机盘管风机盘管楼面过道电热/燃油锅炉冷却水泵冷却塔冷热水泵水冷冷水机小空间建筑小空间建筑小空间建筑小空间建筑热源机机房好复杂的管道！2-2.2-2.土建比较土建比较 冷水机组、水泵冷水机组、水泵一般设置在地下室一般设置在地下室或首层室内机房，或首层室内机房，由于由于设备噪音大，设备噪音大，机房通常机房通常需做隔音需做隔音措施措施。 主机可设置在天主机可设置在天面、室外、设备层等面、室外、设备层等地方，地方，不占用室内宝不占用室内宝贵空间贵空间 （无需专门设（无需专门设备用房，缓解大楼车备用房，缓解大楼车位紧张）。位紧张）。2-32-3. . 设备搬运比设备搬运比较较Easy!不不论论是是主主机机设设备备、还还是是系系统统管管材材，都都需需要要租租用用专专门门的的吊吊装装设设备备，成成本本高高，配配合合难难度度大大，安安全全性性差差Lift电梯搬运，电梯搬运，真是轻松容真是轻松容易！易！ 2-42-4. . 施工安装比较施工安装比较1 1、机房土建需要时间；、机房土建需要时间；2 2、每层的管路复杂，与其、每层的管路复杂，与其它专业管道交叉作业，难它专业管道交叉作业，难度大，施工工期长；度大，施工工期长；3 3、系统管道全部施工完毕、系统管道全部施工完毕调试好，才可投入使用；调试好，才可投入使用； 冷媒系统集中使用一组冷媒管，与冷水机组相比，管道作业的管道作业的成本降低了成本降低了25-30%25-30%，管道占用空间节省了管道占用空间节省了接近接近70%70%，不仅减少了吊顶及管道井空间,在穿墙时对建筑物的破坏也降到最低水平 。水管（冷水机组）水管（冷水机组）铜管（铜管（VRVVRV）3 31还可以一层还可以一层用，一层安用，一层安装啊？！装啊？！投入使用投入使用施工安装施工安装dabc施工区施工区使使 用用 区区就是在同一楼层，也可就是在同一楼层，也可以边施工边使用？！这以边施工边使用？！这样，以后就算办公室有样，以后就算办公室有局部调整也很方便！局部调整也很方便！设备检修、故障时，设备检修、故障时，整栋大楼停止供冷整栋大楼停止供冷( (暖），严重影响暖），严重影响正常办公！正常办公！设备维修、故障时，仅设备维修、故障时，仅故障或检修区停止供冷故障或检修区停止供冷( (暖），不影响其它区暖），不影响其它区域或楼层！域或楼层！ 2-52-5. . 设备维护设备维护比较比较每年都要清洗管道，对每年都要清洗管道，对漏水和保温破裂的地方漏水和保温破裂的地方进行修补，进行修补，费事费力又费事费力又高成本！高成本！管路简单，配件少，管路简单，配件少，焊接强度高，无须焊接强度高，无须管路清洗，管路清洗，太省心太省心了！了！2-6.2-6.控制系统比较控制系统比较 冷水机组主机、冷却塔、水泵、末端等输出的皆为模拟信号模拟信号，电脑无法直接读取，需追加许多转接器，使系统非常复杂，造系统非常复杂，造价昂贵。价昂贵。 无论室外机还是室内机都有电子膨胀阀和电脑板，本身输出的就是数数字字信信号号，接到楼宇自控系统上非非常常简简单且造价非常低。单且造价非常低。电费分摊电费分摊每个部门都有节每个部门都有节能指标，做到电能指标，做到电费分摊需要费分摊需要追加追加控制设备！成本控制设备！成本高昂！高昂！电费分摊？只需电费分摊？只需要选配配套的控要选配配套的控制设备就可以了制设备就可以了, ,技术成熟，记技术成熟，记费精确费精确, ,成本低成本低廉！廉！控制设备