住宅单体住宅单体常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3 3 住宅单体篇住宅单体篇3.1 3.1 低层别墅 3.2 3.2 多层洋房3.3 3.3 高层住宅3.4 3.4 SOHO3.5 3.5 海棠户型 目目 录录常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读目目 录录3 3 住宅单体篇住宅单体篇 3.1 3.1 低层别墅低层别墅 常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.1单体设计综述低层别墅鸟瞰常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.1单体设计综述低层别墅 低层别墅别墅原样复制苏南龙湖常洲香醍漫步类独栋别墅,总建筑面积6.2万平米,总户数178户,容积率0.68常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.5立面关键点说明低层别墅建筑风格:地中海风格.地上三层,地下一层常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.5立面关键点说明低层别墅香醍漫步实景常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.5立面关键点说明低层别墅常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.5立面关键点说明低层别墅香醍漫步实景常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.5立面关键点说明低层别墅立面三种不同风格组合而成常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读竖向标高 单体与场内道路剖面3.5003.5004.7006.8006.8003.5户内关键点说明低层别墅4.3003.2003.2004.300截水沟截水沟截水沟截水沟常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读别墅业态户型地下一层利用一个地下室房间作为地下室内车库，利用斜坡设置第二个停车位106.2106.2116.2116.285.385.3100.6100.63.5户内关键点说明低层别墅不同户型不同的地下赠送面积常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读类独栋别墅业态户型首层地上面积地上面积225.6225.6地上面积地上面积260.5260.5地上面积地上面积222.5222.5地上面积地上面积260.5260.5南入户：空调及热水炉置于负一层花园内北入户：空调及热水炉置于首层厨房外3.5户内关键点说明低层别墅不同户型的面积指标常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.5立面关键点说明低层别墅外装材料主要为文化石与文化砖,仿STUCCO涂料,栏杆:铁艺栏杆,屋面为筒瓦常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读目目 录录3 3 住宅单体篇住宅单体篇 3.2 3.2 多层洋房多层洋房常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.2单体设计综述多层洋房多层洋房8+1层,11+1层洋房(地中海风格)标准层户型Y1（边套）：186.81m2标准层户型Y2（中套）：170.46m2多层洋房户型总建筑面积：195690m2多层洋房户型总户数：1006户特点：1、赠送空间面积大；2、客厅餐厅南北通透，采光通风良好；3、端头设置阳台，可隔成房间，通风采光良好；4、一二层单独庭院入户；多层洋房常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.2单体设计综述多层洋房D3地块洋房鸟瞰常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.2户内关键点说明多层洋房一层(Y1a)底跃边套户型一层南向景观入户一层北向庭院入户主卧套配置29.00平米提升主卧舒适度客厅餐厅南北东西通厅51.60平米Y1a户型(1F)套内建筑面积：193.69m2户型建筑面积：222.69m2赠送面积：私家花园+西阳台+南阳台=20.02m2地下室赠送面积：198.74m2洋房一层平面Y1aY1a常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.2户内关键点说明多层洋房地下二层Y2a二层住户赠送-2F地下室58.81平米Y1a一层住户赠送-2F地下室121.16平米常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.2户内关键点说明多层洋房地下一层(Y1a)本户全地下室赠送赠送面积：198.74m2南向下沉景观庭院55.46平米北向下沉日用庭院10.64平米南北采光全明大地下空间164.05平米储藏间方便日常使用常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读洋房一层平面Y1bY1b3.2户内关键点说明多层洋房一层（Y1b)底跃中套户型一层北向庭院入户客厅餐厅南北通透48.00平米通风顺畅阳台面积9.66平米半面积赠送可由住户隔成房间一层南向景观入户Y1b户型(1F)套内建筑面积：175.33m2户型建筑面积：201.58m2赠送面积：私家花园+西阳台+南阳台=15.16m2地下室赠送面积：204.92m2常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.2户内关键点说明多层洋房地下二层Y1b一层住户赠送-2F地下室120.06平米Y2b二层住户赠送-2F地下室45.67平米常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.4户内关键点说明多层洋房地下一层(Y1b)本户全地下室赠送赠送面积：204.92m2南向下沉景观庭院59.80平米储藏间方便日常使用北向下沉日用庭院9.46平米南北采光全明大地下空间150.06平米常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.2户内关键点说明多层洋房二层（Y2a)二层住户楼梯庭院入户主卧套配置29.00平米提升主卧舒适度客厅餐厅南北东西通厅51.60平米Y2a(2F)户型套内建筑面积：176.40m2户型建筑面积：198.33m2标准层得房率：88.94%赠送面积：私家花园+西阳台+南阳台=32.55m2洋房二层平面Y2aY2a常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.2户内关键点说明多层洋房二层（Y2b)二层住户楼梯庭院入户客厅餐厅南北通透48.00平米通风顺畅阳台面积9.66平米半面积赠送可由住户隔成房间Y2b(2F)户型套内建筑面积：158.20m2户型建筑面积：177.87m2标准层得房率：88.94%赠送面积：北阳台+西阳台=27.43m2洋房二层平面Y2bY2b常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.2户内关键点说明多层洋房入口大堂剖视图常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.2户内关键点说明多层洋房平面洋房标准层平面Y4aY4b常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.2户内关键点说明多层洋房尺度(Y4a)12.70M15.50MY4a标准层户型套内建筑面积：165.06m2标准层户型建筑面积：186.81m2标准层得房率：88.36%赠送面积：私家花园+西阳台+南阳台=21.21m212.30M 常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.2户内关键点说明多层洋房尺度(Y4b)12.70M13.70MY4b标准层户型套内建筑面积：150.61m2标准层户型建筑面积：170.46m2标准层得房率：88.36%赠送面积：北阳台+西阳台=19.84m211.40M常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.2户内关键点说明多层洋房住户改造住户改造后洋房标准层平面住户改造后洋房标准层平面Y4aY4b常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.2立面效果及选材多层洋房立面风格:地中海常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读3.2立面效果及选材多层洋房常州龙湖洪庄别墅及洋房产品类型解读