Tel:18795509421 QQ:1272574341 Tel:18795509421 QQ:1272574341任课教师：任课教师： 方金强方金强建筑工程学院建筑工程学院安装工程造价安装工程造价安装工程造价安装工程造价第一章 绪论安装工程安装工程与建筑工程有何区别与联系安装工程造价安装工程造价 建设项目分解建设项目分解建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程如：职大新校区如：职大新校区如：东教学楼、行政楼、如：东教学楼、行政楼、12#12#宿舍楼宿舍楼从大到小划分从大到小划分如：外墙如：外墙如：多孔砖外墙如：多孔砖外墙如：土建工程如：土建工程安装工程安装工程给排水给排水安装工程造价安装工程造价安装工程指各种设备、装置项目的安装，又称安装工作量。指各种设备、装置项目的安装，又称安装工作量。 通常包括电气、通风、通常包括电气、通风、给排水给排水以及设备安装等工作内以及设备安装等工作内容，工业设备及管道等往往也涵盖在安装工程的范容，工业设备及管道等往往也涵盖在安装工程的范围内。围内。 安装工程造价安装工程造价安装工程造价安装工程造价安装工程造价安装工程造价安装工程造价安装工程造价安装工程造价安装工程造价安装工程造价安装工程造价安装工程造价安装工程计量与计价计量：工程量计算计价：定额计价&清单计价安装工程造价安装工程造价 2.1 定额定额 在讲述定额的概念之前，我们先打开定额，来看安装工程预算定额中的一个定额子目8-438，DN15的水龙头安装。 表表1-1 水龙头安装水龙头安装 工作内容：上水嘴、试水。 计量单位：10个第二章 安装工程定额一、定额的基本概念安装工程造价安装工程造价定定额编额编号号8-4388-4398-440项项目目公称直径（mm）以内152025名称名称单单位位单单价价（元）（元）数量人人工工综合工日工日23.220.2800.2800.370材材料料铜水嘴铅油线麻个kgkg-8.77010.400(10.100)0.1000.010(10.100)0.1000.010(10.100)0.1000.010基价（元）7.487.489.57其中人工人工费费（元）（元）材料材料费费（元）（元）机械机械费费（元）（元）6.500.98-6.500.98-8.591.98-安装工程造价安装工程造价 下面我们来看定额的概念。定额从本意上定额从本意上讲，定就是规定；额，就是额度或限度。讲，定就是规定；额，就是额度或限度。定额就是规定的额度或限度。生产某一合格产品，都要消耗一定数量的人工、材料、机具、机械台班和资金。在一个产品中，消耗越大，则产消耗越大，则产品的成本越高，反之消耗越少，产品的成本越品的成本越高，反之消耗越少，产品的成本越低。低。但是这种消耗并不能无限地降低，它在一定的生产条件下，必须有一个合理的数额。因此，根据一定时期的生产水平和产品的质量要求，规定出一个大多数人经过努力可以达到的合理的消耗标准，这个标准我满称之为定额。安装工程造价安装工程造价 定额的定义定额的定义可以这样表达：在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。 规定完成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少我们称之为定额水平。一定时期定额水平必须坚持平均先进的原则，也就是在相同条件下，大多数人员可以达到，部分可以超过，少数可以接近的水平。安装工程造价安装工程造价二二 、定额的作用、定额的作用定额的作用主要表现在以下定额的作用主要表现在以下5个方面：个方面： 1 、定额是编制计划的基础。无论国家还是企业的计划，都直接或间接地以各种定额作为计算人力、物力、财力等各种资源需要量的依据。 安装工程造价安装工程造价 2 、定额是确定产品成本的依据，是比较设计方案经济合理性的尺度。任何合格产品在生产中所消耗的劳动力、材料及机械设备台班的数量，是构成产品价值的决定性因素，而它们的消耗量又是根据定额决定的，因此，定额是确定产品成本的依据。同时，同一产品采用不同的设计方案，它们的经济效果是不一样的。因此，需要对方案进行经济技术比较，选择合理经济的方案，所以说，定额是比较和评价设计方案是否经济合理的尺度。安装工程造价安装工程造价 3 、定额是加强企业管理的重要工具。企业在计算和平衡资源需要量、组织材料供应，编制施工进度计划和作业计划、组织劳动力、签发任务书、考核工料消耗、实行承包责任制等一系列管理工作时，需要以定额作为计算标准。安装工程造价安装工程造价 4、定额是贯彻按劳分配原则的尺度。由于工作消耗定额具体落实到每个劳动者身上，因此，可用定额来对他完成的工作进行考核，来确定他所完成的劳动量的多少，并以此来决定应支付他的劳动报酬。 5、定额是总结先进生产方法的手段。一个建筑企业降低工程成本，在产品合格的前提下，促使施工企业采用先进的管理方法和先进的生产方法。安装工程造价安装工程造价 三、定额的特性三、定额的特性 定额具有群众性、稳定性和针对性等特点。 1、定额的群众性。定额是根据当时的实际生产力水平，在大量测定、综合、分析，研究实际生产中的有关数据和资料的基础上制定出来的，因此它具有广泛的群众性。当定额一旦制定颁发，也应用到实际生产中去。安装工程造价安装工程造价 2、定额的相对稳定性 。 定额随着生产力水平的变化而变化，当原有定额不能适应生产需要时，定额有必要根据新的情况进行修改和补充。一般定额的相对稳定期在5年左右。 3、定额的针对性 。 定额的针对性表现在2个方面一种产品一项定额，一般情况下不能互相套用。一项定额不仅是产品的资源消耗的数量标准，而且包括完成产品的工作内容、质量标准和安全要求的规定。安装工程造价安装工程造价 一、一、 预算定额的概念预算定额的概念 在讲述预算定额的概念之前，我们先来回忆一下定额的概念。定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。那么什么叫预算定额呢？预算定额就是以分部分项工程为对象，预算定额就是以分部分项工程为对象，规定其需要消耗的人工、材料和机械台规定其需要消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。班的数量标准。 2.2 安装工程额预算定额安装工程额预算定额安装工程造价安装工程造价 安装工程预算定额既有安装工程预算定额既有全国统一安装工程预全国统一安装工程预算定额算定额，又有各个地区（省）根据，又有各个地区（省）根据全国统一全国统一安装工程预算定额安装工程预算定额的量，结合本地区的价格编的量，结合本地区的价格编制出的定额，制出的定额，又称又称“单位估价表单位估价表”。这种。这种预算定预算定预算定预算定额额额额可以满足企业管理中不同用途的需要，并可以可以满足企业管理中不同用途的需要，并可以按照基价计算工程费用，用途较广，是现行定额按照基价计算工程费用，用途较广，是现行定额中的主要表现形式。其缺点是定额中的基价是不中的主要表现形式。其缺点是定额中的基价是不完整基价，即不包括费用。在定额表现形式上，完整基价，即不包括费用。在定额表现形式上，是把主要材料消耗量放在括号内，这表明其价值是把主要材料消耗量放在括号内，这表明其价值未计入基价，这种主要材料称为未计入基价，这种主要材料称为未计价材料。未计价材料。安装工程造价安装工程造价 二、二、 预算定额的作用预算定额的作用 预算定额的作用主要有以下几方面： 1、是对设计方案进行技术经济评价，对新结构、新材料进行技术经济分析的依据。 2、是编制施工图预算，确定工程预算造价的依据。 3、是施工企业编制人工、材料、机械台班需要量计划，统计完成工程量，考核工程成本，实行经济核算的依据。安装工程造价安装工程造价 4、是在建筑工程招标、投标中确定标底和投标价，实行招标承包制的重要依据。 5、是建设单位拨付工程价款和竣工结算的依据。 6、是编制地区单位估价表、概算定额和概算指标的基础资料。安装工程造价安装工程造价 三三 、预算定额的编制原则、预算定额的编制原则 1、按社会平均必要劳动量确定定额水平。 在商品生产和商品交换的条件下，确定预算定额的消耗指标，应遵循价值规律的要求，按照产品生产中所消耗的平均必要劳动时间确定定额水平。 2、简明适用，严谨准确 预算定额的内容和形式，既要满足各方面使用的需要，具有多方面的适应性，同时安装工程造价安装工程造价又要简明扼要，层次清楚，结构严谨，以免在执行中因模棱两可而产生争议的现象。 预算定额项目应尽量完整，要把已成熟的和推广使用的新技术、新结构、新材料、新机具和新工艺项目编入定额。简明适用的核心是定额项目的划分和步距的大小要适当。为了稳定预算定额水平，统一考核尺度和简化工程量计算，在编制预算定额时应尽量少留活口，减少定额的换算工作。安装工程造价安装工程造价 3、集中领导，分级管理 集中领导就是由中央主管部门归口管理，依照国家的方针政策和经济发展的要求，统一制定编制定额的方案、原则和方法，颁发统一的条例和规章制度。 分级管理是在集中领导下，各部门和各省、自治区主管部门在其管辖范围内，根据各自的特点，按照国家的编制原则和条例细则，编制本部门地区的预算定额，颁发补充性的条例规定，以及对预算定额实行经常性的动态管理。 安装工程造价安装工程造价 4、技术先进，经济合理 （1）技术先进。技术先进是指定额项目的确定、施工方法和材料的选择等，能够正确反映设计和施工技术与管理水平，及时采用已经成熟并普遍推广的新技术、新结构、新材料，以便使先进的生产技术和先进的管理经验能够得到进一步的推广和使用。 （2）经济合理。经济合理是指纳入预算定额的材料规格、质量、数量、劳动效率和施工机械的配备等 ，要符合当前大多数人施工企业的施工和经营管理水平。安装工程造价安装工程造价 四、预算定额的编制依据四、预算定额的编制依据 1、现行的施工定额。预算定额中的人工、材料和施工消耗水平，要根据现行的施工定额来确定。预算定额的分项方法和计量单位的选取，也要以施工定额为参考，从而保证两种定额的衔接和可比性。 2、现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程。这些文件是确定设计标准和设计质量、施工方法和施工质量，以及保证安全施工的法规。安装工程造价安装工程造价 3、通用的标准图集和定型设计图纸以及有代表性的典型设计图纸和图集。编制预算定额时，要选择有代表性的设计和图纸加以认真地分析研究，计算出工程数量作为选择施工方法和分析人工、材料消耗的计算依据。 4、新技术、新结构、新材料和先进施工经验资料。这类资料是调整顶额水平和增加新的预算定额项目所必须的依据。安装工程造价安装工程造价 5、有关科学实验、技术测定、统计资料和经验数据。编制预算定额时要收集有关科学试验、技术测定、统计资料和经验数据。它们是确定预算定额内各种数据的基础资料。 6、国家和各地区过去颁发的预算定额及所积累的编制预算定额的基础资料。编制预算定额要收集过去的预算定额,包括过去国家颁发的和各地区颁发的预算定额及其编制时的基础资料,以作为编制预算定额时的依据和参考。安装工程造价安装工程造价 7、补充预算定额和补充单位估价表。在现行预算定额缺项的情况下,企业编制的补充预算定额和补充单位估价表也是编制新预算定额时的重要参考资料。 8、现行的工资标准和材料预算价格。现行的工资标准和材料预算价格是确定人工费、材料费、编制单位估价表的依据。安装工程造价安装工程造价 五、预算定额的编制步骤和方法五、预算定额的编制步骤和方法 （一）（一）预算定额的编制步骤 编制预算定额一般分为三个阶段进行。 1、准备阶段。准备阶段的任务是成立编制机构,拟订编制方案,确定定额项目,全面收集各项依据资料。 2、编制预算定额初稿,测试定额水平阶段。在这个阶段,根据确定的定额项目和基础资料,进行反复分析和测算,编制定额项目安装工程造价安装工程造价劳动力计算表、材料及机械台班计算表,制定工程量计算规则,并附注工作内容及有关计算规则说明,然后,汇总编制出预算定额项目表,即预算定额初稿。 3、审查定稿阶段。在这个阶段,将新编定额初稿及有关编制说明和定额水平测算情况等资料,印发各地区、各有关部门或组织有关基本建设部门座谈讨论,征求意见。 根据有关方面的意见,经过修改编出送审稿,连同编制说明和有关计算资料,呈报主管机构审批后,印刷成正式预算定额颁布执行。安装工程造价安装工程造价 （二）（二）预算定额的编制方法 1、确定定额项目的名称、工作内容及施工方法。预算定额在确定定额项目时要求: 一要便于确定单位估价表; 二要便于编制施工图预算; 三要便于进行计划、统计和成本核算工作。并且编制预算定额所取定的施工方法,必须选用正常的合理的施工方法,用以确定各专业的工程和施工机械,使编制的预算定额简明实用。 2、确定计量单位。安装工程造价安装工程造价 定额的计量单位在选择时应当结合形体固有的规律性来确定。即: 凡物体的截面有一定的形状和大小,但有不同长度时(如管道、电缆、导线等分项工程),应当以长度“m”为计量单位; 当物体有一定的厚度,而面积不固定时(如通风管、油漆、防腐等分项工程), 应当以“m2”为计量单位; 如果物体的长、宽、高都变化不定时（如土方、保温等分项工程），应当以“m3”为计量单位；有的分项工程虽然体积、面积相同,但质量和价格差异很大,或者是不规则而难以度量的实体安装工程造价安装工程造价(如金属结构、非标准设备制作等分项工程),应当以、“质量”作为计量单位; 凡物体无一定规格，而其构造又较复杂时，可采用自然单位（如阀门、机械设备、灯具、仪表等分项工程），常以“个、台、套、件”等作为计量单位。 定额的计量单位按法定计量单位取定：长度：mm、cm、m、km ; 面积：mm2、cm2、m2 ; 体积和容积：cm3、m3 ; 质量：kg、t 。安装工程造价安装工程造价数值单位与小数单位的取定：人工以“工日”为单位，取两位小数。主要材料及半成品：木材以“m3”为单位，取三位小数；钢板、型钢以“t”为单位，取三位小数；管材以“m”为单位，取两位小数；通风管用薄钢板以“m2”为单位；导线、电缆以“m”为单位；水泥以“kg”为单位；砂浆、混凝土以“m3”为单位；等等。单价以“元”为单位，取两位小数。其他材料费以“元”表示，取两位小数。施工机械以“台班”为单位，取两位小数。安装工程造价安装工程造价 3、确定预算定额中人工、材料、施工机械台班消耗量。 （1）确定人工消耗量。预算定额中人工消耗量是指完成该分项工程所必须的全部工序用工量，包括基本用工和其他用工。 基本用工：指完成该分项工程的主要用工量，即包括在劳动定额时间内所有用工量总和，以及按劳动定额规定应增加的用工量。其计算公式如下： 基本用工工日 = （扩大工序工程量时间定额）安装工程造价安装工程造价 其他用工：包括材料超运距用工、辅助工作用工和人工幅度差。 材料超运距用工：这是指预算定额取定的材料、半成品等运距，超过劳动定额规定的运距应增加的工日。其用工量以超运距和劳动定额计算。其计算公式如下：超运距用工= （超运距材料数量时间定额） 辅助工作用工：辅助工作用工是指劳动定额中未包括的各种辅助工序用工，如材料的零星加工用工、筛砂子、淋石灰膏等增加的用工量。安装工程造价安装工程造价 人工幅度差：人工幅度差是指预算定额对在劳动定额的用工范围内没有包括，而在一般正常情况下又不可避免的一些零星用工，常以百分率计算。一般在取定预算定额用工量时，按基本用工、超运距用工、辅助工作用工之和的10%15%范围内取定。其计算公式为：人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工）人工幅度差百分率这时人工消耗量的计算公式为： 人工消耗量=（基本用工+超运距用工+辅助用工）（1+人工幅度差百分率）安装工程造价安装工程造价 （2）确定材料消耗量。作为预算定额的材料消耗量，组成内容包括材料的有效消耗、材料的工艺性损耗和材料的非工艺性损耗三部分。用公式表示为；材料消耗量有效消耗量工艺性损耗量非工艺性损耗量 工艺性损耗和非工艺性损耗包括场内运输的合理损耗、加工制作的合理损耗和施工操作的合理损耗及堆放损耗等。安装工程造价安装工程造价 （3）确定施工机械台班消耗量。在按照施工定额计算机械台班的消耗时，应考虑在合理的施工组织设计条件下机械的停歇时间因素，另外增加一定的机械幅度差。 机械幅度差是根施工定额的施工机械台班消耗量编制预算定额时，对施工定额规定的范围内没有包括而又必须增加的机械台班消耗量，一般以百分率表示。其因素大致有：施工中施工机械转移工作位置及配套机械相互影响所造成的损失时间；施工初期条件限制所造成的工效差；工程结尾时工作量安装工程造价安装工程造价影响所造成的损失时间；施工初期条件限制所造成的工效差；工程结尾时工作量不饱满所损失的时间；临时停水、停电所发生的工作间歇时间；临时水电线路的转移而影响机械的工作间歇时间；工程质量检查影响机械工作的损失时间；配合机械施工的工人，在人工幅度差范围内的工作间歇而影响机械操作的时间。 4、编制预算定额初稿。编制预算定额初稿。安装预算定额的主要内容包括目录、总说明、各章节说明、定额表及有关附录等。安装工程造价安装工程造价 总说明：主要说明编制预算定额的指导思想、编制原则、编制依据、适用范围及编制预算定额时有关共性问题的处理意见和定额的使用方法等。 各章、节说明主要包括的内容有： 编制各分部定额的依据；项目划分和定额项目步距的确定原则；施工方法的确定； 定额换算的说明；选用材料的规格和技术指标； 主要材料场内损耗率的确定；人工、材料、施工机械台班消耗定额的确定原则及计算方法。安装工程造价安装工程造价 工程量计算规则：即各分部分项工程的计算方法。 定额项目表：主要包括该项定额的人工、材料、施工机械台班消耗量和附注。 附录：一般包括主要材料取定价格表、施工机械台班单价表和其他有关折算、换算表等。 预算定额的表现形式见表1-2。这是全国统一安装工程预算定额表格的形式。 表1-2 接地极（板）制作、安装安装工程造价安装工程造价工作内容：尖端及加固帽加工、接地极打入地下及埋设、下料、加工、焊接。 （计量单位：根）定定额编额编号号2-6882-6892-6902-691项项目目钢钢管接地极管接地极角角钢钢接地极接地极普通土普通土坚坚土土普通土普通土坚坚土土名称名称单单位位单单价（元）价（元）数量数量人工人工综综合工日合工日工日工日23.220.6200.6700.4800.530材材料料电焊电焊条条结结4223.2钢锯钢锯条条镀锌镀锌扁扁钢钢606沥沥青清漆青清漆kg根根kgkg5.4100.6204.3005.1400.2001.5000.2600.0200.2001.5000.2600.0200.1501.0000.2600.0200.1501.0000.2600.020机械机械交流交流电焊电焊机机21KVA台班台班35.6700.2700.2700.1800.180基价（元）基价（元）27.2628.4220.2221.38其中其中人工人工费费（元）（元）材料材料费费（元）（元）机械机械费费（元）（元）14.403.239.6315.563.239.6311.152.656.4212.312.656.42安装工程造价安装工程造价 这一讲，我们主要讲述这一讲，我们主要讲述“统一定额统一定额”的作用、使用范围，编制依据和适用的作用、使用范围，编制依据和适用条件以及条件以及“统一定额统一定额”的基价和结构组的基价和结构组成及定额系数的确定。通过这一讲的学成及定额系数的确定。通过这一讲的学习，使其了解习，使其了解“统一定额统一定额”的结构组成的结构组成和表现内容；掌握定额系数的种类计算和表现内容；掌握定额系数的种类计算方法，熟悉方法，熟悉“统一定额统一定额”中人工费、材中人工费、材料费、机械费的取定。料费、机械费的取定。安装工程造价安装工程造价 全国统一安装工程预算定额（以下简称“统一定额”），是在原国家计委（1986年版）的“统一定额”的基础上由国家建设部组织修订的一套较完整、较适用的标准定额。该定额于2000年年3月月17日日起陆续发布实施，共分12册： 第一册：机械设备安程装工 第二册：电气设备安装工程 第三册：热力设备安装工程 第四册：炉窖砌筑工程2.3全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额简介简介安装工程造价安装工程造价第五册：静置设备与工艺金属结构制作安装工第六册：工业管道工程第七册：消防及安全防范设备安装工第八册：给水、采暖、燃气工程第九册：通风空调工程第十册：自动化控制仪表安装工程第十一册：刷油、防腐蚀、绝热工程第十二册：通信设备及线路工程安装工程造价安装工程造价 一、一、“统一定额统一定额”的作用及使用范围的作用及使用范围 “统一定额”是编制安装工程施工图预算的依据，是编制概算定额、概算指标的基础，也是各地区编制单位估价表的依据，更是编制标底及投标报价的依据。适用与全国同类工程的新建、扩建工程。 二、二、“统一定额统一定额”编制依据编制依据 1、国家现行的产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程。安装工程造价安装工程造价 2、国内大多数施工企业的施工方法、施工组织管理水平、技术工艺水平、劳动生产率水平、装备水平、机械化程度等。 3、现行的施工定额，即劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。 4、北京市人工工资标准及材料预算价格、1998年建设部颁发的全国统一施工机械台班费用定额。安装工程造价安装工程造价 三、三、“统一定额统一定额”的适用条件的适用条件 “统一定额”是按正常施工条件进行编制的，所以只使用于正常施工条件。正常施工条件指的是：设备、材料、成品、半成品及构件完整无损，符合质量标准和设计要求，附有合格证书和实验记录；安装工程和土建工程之间的交叉作业正常；安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等均符合安装要求；水、电供应均满足安装施工正常使用；正常的气候、地理条件和施工环境。当在非正常施工条件下施工时，如在高安装工程造价安装工程造价原、高寒地区、洞库、水下等特殊自然地理条件下施工，应根据有关规定增加其费用。 四、四、“统一定额统一定额”的结构组成的结构组成 “统一定额”共12册，每册均由总说明、册说明、目录、章说明、定额项目表、附注和附录组成。 1、总说明：各册定额的总说明是完全一样的，主要说明“统一定额”的作用、编制依据、各种消耗量的确定，对垂直及水平运安装工程造价安装工程造价输的说明以及其他有关说明。 2、册说明。主要说明：本册定额的适用范围；定额的编制条件；工日、材料、机械台班实物耗量和预算单价的确定依据和计算方法以及有关规定；有关费用（如脚手架搭拆费、高层建筑增加费、操作高度超高费等）的计取；本册定额包括的工作内容和不包括的工作内容；本册定额在使用中应注意的事项和有关问题的说明。 3、目录。目录为查找、检查定额项目提供方便。安装工程造价安装工程造价 4、章说明。主要说明：分部工程定额包括的主要工作内容和不包括的工作内容；使用定额的一些基本规定和有关问题的说明，例如界限划分、适用范围等；分部工程的工程量计算规则及有关规定。 5、定额项目表。定额项目表是每册定额的重要内容，它将安装工程基本构成要素有机组列，并按章编号，以便检索应用。其包括的内容有：分项工程的工作内容，一般列在项目表的表头；一个计量单位的分项工程人工消耗量、材料、机械台班消耗的安装工程造价安装工程造价种类和数量标准（实物量），包括未计价材；预算定额基价，即人工费、材料费、机械台班使用费的合计（货币指标）；人工、材料、机械台班单价（不含未计价材）。 6、附注。在项目表的下方，解释一些定额说明中未尽的问题。 7、附录。主要提供一些有关资料，例如施工机械台班单价表，主要材料损耗率，定额中材料的预算价格等，放在每册定额表之后。安装工程造价安装工程造价 五五 、“统一定额统一定额”的基价的基价 定额基价是一个计量单位的分项工程的基础价格，由人工费、材料费、机械台班使用费组成。下面我们还以“统一定额”第八册给排水、采暖、燃气工程“卫生器具制作安装”的第九节“水龙头安装”示例，见表1-1 表表1-1 水龙头安装水龙头安装工作内容：上水嘴、试水。计量单位：10个安装工程造价安装工程造价定定额编额编号号8-4388-4388-4398-4398-4408-440项项目目公称直径（公称直径（mmmm）以内）以内151520202525名称名称单单位位单单价价（元）（元）数量数量人人工工综综合工日合工日工日工日23.2223.220.2800.2800.2800.2800.3700.370材材料料铜铜水嘴水嘴铅铅油油线线麻麻个个kgkgkgkg- -8.7708.77010.40010.400(10.100)(10.100)0.1000.1000.0100.010(10.100)(10.100)0.1000.1000.0100.010(10.100)(10.100)0.1000.1000.0100.010基价（元）基价（元）7.487.487.487.489.579.57其其中中人工人工费费（元）（元）材料材料费费（元）（元）机械机械费费（元）（元）6.506.500.980.98- -6.506.500.980.98- -8.598.590.980.98- -安装工程造价安装工程造价 从定额中可以看出，基价由人工费、材料费和机械台班费三部分费用组成。下面我们分别来讲述这三种费用。 1、人工费、人工费 人工费 = 综合工日人工单价 （1）综合工日。综合工日包括基本用工综合工日包括基本用工和其他用工以及人工幅度差。和其他用工以及人工幅度差。 （2）人工单价。现行统一定额是取用北京地区安装工人人工费单价，每工日23.22元，包括基本工资和工资性津贴等。安装工程造价安装工程造价 2、材料费 材料费 = 材料消耗量材料单价 （1）材料消耗量包括直接消耗在安装工作中的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应损耗。 （2）未计价材。在定额项目表下方的材料栏中，常看到有的数字是“（ ）”括起来的，括号内的材料数量是该子项目工程的消耗量，但其价值未计入基价。未计价材费用我们在编制预算时一定不能忘记，预算时应安装工程造价安装工程造价按括号内的数量按地区材料价格进行计算。 另外，有的未计价材是在附注中注明的，此时应按设计用量加损耗量按地区预算价计算其价格。 （3）周转性材料。均按摊销量计入定额子目。 （4）定额中材料单价采用北京市1996年材料预算定额。安装工程造价安装工程造价 3、机械台班使用费 （1）定额中的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备和大多数施工企业的机械化程度综合取定的。实际施工中品种、规格、型号、数量与定额不一致，除章节另有说明外，均不做调整。这一点希望大家在使用定额时注意。 （2）施工机械台班单价是按1998年颁发的全国统一施工机械台班费用定额计算的，其中不包括养路费和车船使用税等，该部分费用可按各地规定另计。安装工程造价安装工程造价 六、六、 定额系数定额系数 定额系数是定额的重要组成部分。引入定额系数是为了使预算定额简明实用，便于操作。 预算定额是在正常施工条件下编制的，而实际施工条件要复杂的多。当实际施工条件与定额条件不符时怎么办？这是必须要解决的问题。如果对各种条件都制定相应的定额，显然是不可能的，不但工作量很大，而且使定额内容更加复杂，使用极其不便，但安装工程造价安装工程造价若留下缺欠，又将给预算计价管理带来许多麻烦。因此，为了既满足工程实际计价的需要，又使定额简明实用、便于操作，我们引入定额系数定额系数的概念。 定额系数有子目系数和综合系数两类。子目系数是各章、节中的规定的系数，如定额章说明中子目基价调整系数，册说明中的工程超高增加费系数、高层建筑增加费系数等均为子目系数。脚手架搭拆费系数、安装与生产同时进行增加费系数、在有害人身健康的环境中施工的增加费系数均是综合系数。 安装工程造价安装工程造价子目系数是综合系数的计算基础。如果某一个工程同时要计取工程超高增加费、高层建筑增加费、脚手架搭拆费用时，则应先计取工程超高增加费、高层建筑增加费，并将其中的人工费纳入脚手架搭拆费的计算基数，再计算脚手架搭拆费。我们在使用时一定要对这一点理解和掌握。 上述两类系数计算所得的费用，均属于直接费的构成内容。 安装工程造价安装工程造价 一、一、 单位估价表的概念单位估价表的概念 单位估价表，又称为地区单位估价表。它它是将是将“统一定额统一定额”规定的人工、材料及施工机械规定的人工、材料及施工机械台班的消耗数量，按照本地区的工资标准、材料台班的消耗数量，按照本地区的工资标准、材料预算价格和施工机械台班单价，计算出以货币形预算价格和施工机械台班单价，计算出以货币形式表示的各分部分项工程或结构构件的单位价格。式表示的各分部分项工程或结构构件的单位价格。我们通过表1-3，了解江苏省安装工程单位估价表，表1-3是第二册电气设备安装工程中第十三章防雷及接地装置的第五节避雷引下线敷设项目表的内容。2.4 单位估价表单位估价表安装工程造价安装工程造价定定额编额编号号2-12462-12472-12482-12492-1250项项目目利用金属构件利用金属构件引下引下装在建筑物、构筑物上装在建筑物、构筑物上（高度（高度m以下）以下）2550100150基价（元）基价（元）12.0348.458.5669.4577.76其其中中人工人工费费（元）（元）材料材料费费（元）（元）机械机械费费（元）（元）2.933.475.6318.7215.6014.0833.0511.4314.0846.079.3014.0854.708.9814.08人人工工名称名称单单位位单单价价数量数量综综合工日合工日工日工日16.280.181.152.032.833.36材材料料扁扁钢钢卡子卡子254焊焊接接钢钢管管Dg25镀锌镀锌弯沟螺栓弯沟螺栓65电焊电焊条条 结结4224防防锈锈漆漆 C53-1清油清油铅铅油油其他材料其他材料费费kgkg套套kgkgkgkg元元3.178.180.185.7510.6112.217.84-0.52-0.150.050.010.020.150.521.034.080.390.140.030.070.150.520.524.080.390.140.030.070.150.520.264.080.390.140.030.070.150.520.224.080.390.140.030.070.15机械机械台班台班交流弧交流弧焊焊机机21KVA台班台班70.390.080.200.200.200.20 表1-3 避雷引下线敷设工作内容：平直、下料、测位、打眼、埋卡子、焊接、固定、刷漆。单位：10m安装工程造价安装工程造价 1、 单位估价表的内容单位估价表的内容 通过上表可知，单位估价表的内容由两部分组成：一是“统一定额”规定的人工、材料及施工机械台班的消耗数量；二是预算价格，即与上述三种数量相对应的三种价格，这三种价格是综合工日日工资单价、材料预算价格和施工机械台班单价。编制地区单位估价表就是把预算定额中的“三量”与“三价”分别结合起来，得出“三费”，即人工费、材料费、施工机械台班费，“三费”之和构成该子项工程的“基价”，用公式表示是：安装工程造价安装工程造价 人工费人工费=（定额人工消耗量（定额人工消耗量工资单工资单价价） 材料费材料费=（定额材料消耗量（定额材料消耗量材料预材料预算单价）算单价） 施工机械台班费施工机械台班费=（定额施工机械（定额施工机械台班消耗量台班消耗量施工机械台班单价）施工机械台班单价） 子项目工程基价子项目工程基价=人工费人工费+材料费材料费+施施工机械台班费工机械台班费安装工程造价安装工程造价 2、单位估价表的编制单位估价表的编制 地区单位估价表一般按行政区域来编制，以省、自治区、直辖市驻地中心的工资标准、材料预算价格、施工机械台班单价编制。根据需要也可以按特定的经济区域来编制，如以某经济开发区、某重点建设区中心的工资标准、材料预算价格、施工机械台班单价编制。地区单位估价表经当地基本建设主管部门批准颁发后，供在规定区域范围内施工的工程使用。如果修改或补充，应取得定额批准机关的同意，未经批准不得任意变动。安装工程造价安装工程造价 3、单位估价表与单位估价表与“未计价材料未计价材料” 利用“统一定额”编制地区单位估价表时，对“未计价材料”一般有两种处理办法：一种是对“统一定额”中的“未计价材料”部分，按照当地的材料预算价格及“统一定额”规定的材料消耗量编入地区单位估价表的“主材费”或材料费内，使地区单位估价表构成完整的单价，即“单位估价汇总表”。采用这种办法编制的地区单位估价表，在编制工程预算时可以直接套用，使用比较方便，但单位估价表的子目多， 安装工程造价安装工程造价篇幅大。另一种方法是编制地区单位估价表仍保持“统一定额”的形式，即“未计价材料”只编制地区材料预算价格，不编入单位估价表，在编制预算时将“未计价材料”单独列项计算后计入直接费。江苏省的安装工程估价表对“未计价材料”的处理采用的是后一种方法。 二、二、 单位估价表单价的确定单位估价表单价的确定 单位估价表的单价如何确定呢？下面我们还以表1-3为例来看表中单价。安装工程造价安装工程造价定定额编额编号号2-12462-12472-12482-12492-1250项项目目利用金属构件利用金属构件引下引下装在建筑物、构筑物上装在建筑物、构筑物上（高度（高度m以下）以下）2550100150基价（元）基价（元）12.0348.458.5669.4577.76其其中中人工人工费费（元）（元）材料材料费费（元）（元）机械机械费费（元）（元）2.933.475.6318.7215.6014.0833.0511.4314.0846.079.3014.0854.708.9814.08人人工工名称名称单单位位单单价价数量数量综综合工日合工日工日工日16.280.181.152.032.833.36材材料料扁扁钢钢卡子卡子254焊焊接接钢钢管管Dg25镀锌镀锌弯沟螺栓弯沟螺栓65电焊电焊条条 结结4224防防锈锈漆漆 C53-1清油清油铅铅油油其他材料其他材料费费kgkg套套kgkgkgkg元元3.178.180.185.7510.6112.217.84-0.52-0.150.050.010.020.150.521.034.080.390.140.030.070.150.520.524.080.390.140.030.070.150.520.264.080.390.140.030.070.150.520.224.080.390.140.030.070.15机械机械台班台班交流弧交流弧焊焊机机21KVA台班台班70.390.080.200.200.200.20 表表1-3 避雷引下线敷设避雷引下线敷设工作内容：平直、下料、测位、打眼、埋卡子、焊接、固定、刷漆。单位：工作内容：平直、下料、测位、打眼、埋卡子、焊接、固定、刷漆。单位：10m安装工程造价安装工程造价 从表中可以看出综合工日的单价为16.28元;材料中如扁钢卡子254规格的单价为3.17元/kg，焊接钢管DN25的单价为8.18元/kg等，机械中交流孤焊机21KVA每台班单价为70.39元。这些单价是怎么确定的呢？下面分别讲述。（一）（一） 人工工资单价的确定人工工资单价的确定 1、工资等级和工资等级系数的确定对于人工工资单价的确定，我们首先看表1-4。安装工程造价安装工程造价表表1-4 安装工人工资等级表安装工人工资等级表工程等工程等级级一一二二三三四四五五六六七七八八等级系数1.001.1781.3881.6351.9262.2692.6723.15级差比（%）17.817.817.817.817.817.817.8安装工程造价安装工程造价 通过表可以看出，我国建筑安装工人实行八级工资制，把一级工的等级系数定为1,二八级工的日工资标准均为一级工的不同倍数，如八级工的日工资标准是一级工的3.15倍。即只要确定了一级工的日工资标准，就可以计算出其他级别工人的日工资标准。在分项工程施工过程中，完成施工任务的往往是劳动小组，这个工人小组的平均工资等级不一定是一个整数。比如说，一个工人小组的平均工资等级可能是3.4或5.1级，这时工资等级系数我们可以采用内插法进行计算。 安装工程造价安装工程造价例如：例如：我们来计算一下3.4级工的工资等级系数。 通过表1-4我们可以查到：3级工的工资等级系数是1.388，4级工的工资等级系数是1.635，那么： 3.4级工的工资等级系数=1.388+（1.635-1.388）0.4 =1.487安装工程造价安装工程造价 2、日工资标准的确定 有了工资等级、工资等级系数，并以一级工的工资标准为基数，即可直接计算出各级工人的日、月工资标准。其计算公式如下：某级工人月工资标准 = 一级工月工资标准某级工工资等级系数某级工人日工资标准 = 月工资标准 全月法定工作日（25.5）安装工程造价安装工程造价江苏省安装工程单位估价表中综合考虑了每个分项的工人小组的平均等级及平均等级下的综合工日单价。（二） 材料预算单价的确定材料预算单价的确定 材料预算单价是指材料（包括半成品、配件等）由来源地（或交货地点）运到工地现场（包括工地仓库、加工地点、材料堆放场）存放与保管之后的出库价格。材料从发货地点开始到用料地点仓库发料为止，要经过材料的采购、装卸、运输、包装、保管等过程。在整个过程中所发生的费用，包括 安装工程造价安装工程造价材料的原价、供销部门手续费、包装费、运杂费和采购保管费等。其计算公式如下：材料预算单价 = 材料原价（1+供销部门手续费率）+ 包装费 + 运杂费 （1+采购及保管费率）- 包装品的回收价值 1、材料原价材料原价 材料原价是指材料的出厂价、市场批发价、国营商业部门的批发价格，以及进口材料的离岸价或到岸价。安装工程造价安装工程造价在确定原价时，若同一种材料因产地或供应单位不同而有几种原价的，应根据不同来源地的供应数量及不同单价，采用加权平均的方法计算原价。 2、供销部门手续费供销部门手续费 材料供销部门手续费，是指材料通过当地物资供应部门（物资局材料公司、材料供应站）供应所收取的附加手续费。不经物资供应部门而直接从生产厂家所采购的材料，则不收取此项费用。安装工程造价安装工程造价供应部门的手续费，按各地物资部门及供应部门的取费标准计算。 供销部门手续费 = 材料原价供销部门手续费率 3、包装费包装费 材料包装费是指为了便于材料运输、减少损耗以及保护材料而进行包装所需要的费用。由于部分包装材料在材料使用之后仍具有一定的经济价值，即包装品的回收价值，因此，应从材料包装费中予以扣除。安装工程造价安装工程造价 4、运杂费运杂费材料运杂费是指材料采购部门由来源地到工地仓库的全部过成中所发生的一切运杂费用，主要包括调车（驳船费）、装卸费、运输费、附加工作费及途中损耗。 5、采购保管费采购保管费 材料采购保管费是指材料采购部门在组织采购供应和保管材料过程中所发生的各种费用。包括各级材料采购部门的职工工资、职工福利、差旅及交通费、办公费等。安装工程造价安装工程造价采购保管费 = （材料原价 + 供销部门手续费 + 包装费 + 运杂费）采购保管费率（三）（三）施工机械台班单价的确定施工机械台班单价的确定 施工机械台班单价由两部分费用组成：第一类费用和第二类费用。 1、第一类费用第一类费用 第一类费用是一种比较固定的费用，又称不变费用。其特点是不论机械开动与否都须支付，主要包括折旧费、大修理费、安装工程造价安装工程造价经常修理费、安拆费及场外运输费等。 2、第二类费用第二类费用 第二类费用是一种变动费用，又称可变费用。其特点是只有机械运转才会发生，主要包括机上人工费、燃料动力费、养路费及车船使用费等。 施工机械台班单价确定的原理与确定人工单价和材料单价的原理相同，是能过施工机械台班单价中所包括的内容乘上机上工人工资单价、材料、燃料、动力等单价，计算出的。安装工程造价安装工程造价习 题 1、定额的作用有哪些？、定额的作用有哪些？2、简述预算定额的作用。、简述预算定额的作用。3、预算定额的编制原则是什么？、预算定额的编制原则是什么？ 安装工程造价安装工程造价 第三章第三章 安装工程费用构成及费用定额安装工程费用构成及费用定额 第一讲第一讲 费用项目构成费用项目构成 第二讲第二讲 工程类别划分及费用定额工程类别划分及费用定额安装工程造价安装工程造价本章学习要求本章学习要求学习目标：学习目标：了解安装工程类别的划分标准；掌握安装工程费用项目构成；熟悉费用项目内容，掌握安装工程造价计价程序。难点重点：该章的重点内容是安装工程费难点重点：该章的重点内容是安装工程费用项目构成及安装工程造价计价程序。用项目构成及安装工程造价计价程序。安装工程造价安装工程造价 第一讲第一讲 费用项目构成费用项目构成一、直接工程费一、直接工程费二、间接费二、间接费三、计划利润和税金三、计划利润和税金安装工程造价安装工程造价 这一讲我们主要讲述这一讲我们主要讲述安装工程施工图安装工程施工图预算的费用项目组成预算的费用项目组成，通过这一讲的学习，通过这一讲的学习，使其熟悉费用项目的构成，并掌握各构成使其熟悉费用项目的构成，并掌握各构成内容。内容。 我们首先来看表我们首先来看表2-1。 表表2-1 安装工程费用项目构成安装工程费用项目构成安装工程造价安装工程造价序号费用项目名称1直接工程费直接费定额直接费人工费材料费机械台班使用按系数计取的费用未计价材料费其他直接费冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，二次搬运费，仪器仪表使用费，生产工具用具使用费，检验实验费，特殊工种培训费，工程定位复测、工程点交、场地清理等费，特殊地区施工增加费现场经费临时设施费现场管理费2间接费企业管理费财务费用其他费用3计划利润4税金营业税城市维护建设税教育费附加安装工程造价安装工程造价 从表中可以看出安装工程费用是由四大部分内容组成的，第一个部分中又有若干个构成内容，下面我们分别进行讲解： 一、直接工程费一、直接工程费 直接工程费是指直接耗用在建筑安装施工过程中的各项费用的总和。直接工程费的组成内容有：直接费、其他直接费和现场经费。 (一）直接费直接费 直接费由定额直接费、按系数计取的费用和未计价材料费组成。 安装工程造价安装工程造价 定额直接费是通过计算工程量套用预算定额（单位估价表）计算出来的。直接费中还包括按照定额总说明和各章说明中规定的应当计入直接费的各项费用（即按子目系数和综合系数计取的费用）。用系数计取的费用应按规定分解为人工费、材料费和施工机械使用费三部分。 (二)其他直接费其他直接费 其他直接费，是指不包含在上述直接费中而在施工(生产)中又必须发生的属于直接费范畴的各项费用。其他直接费一般有以下内容：安装工程造价安装工程造价 (1) 冬、雨季施工增加费是指在冬、雨季施工期间，为了保证工程质量，采取防冻防雨措施所需要的材料、燃料、人工、设施、以及劳动工效降低和机械作业效率降低所增加的费用。 (2) 夜间施工增加费 是指为保证工程质量，需要在夜间连续施工以及某些工程（如炉窑、烟囱、地下室、暗沟等）在白天施工需增加的照明设施、夜餐补助等费用。安装工程造价安装工程造价 (3) 材料二次搬运费 是指由于施工场地的限制或有障碍物，不能一次通过，需再次装卸而发生的材料、半成品、构件等现场的二次搬运费用。 (4)特殊工种培训费 是指工程采用新技术、新材料、新工艺，施工前必须对施工（生产）工人和技术人员进行培训所发生的费用，包括培训期间的工资、差旅费、学习资料费、检验试验费、实习用材料费、机械台班使用费以及代培费。安装工程造价安装工程造价 (5) 特殊地区(或条件)施工增加费 是指在高原、山区、高寒、高温、沙漠、沼泽等地，或在洞库内、水下施工需要增加的费用。 (6) 生产工具用具使用费 是指施工、生产使用的，不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测验、消防用具等的购置、摊销和维修费，以及支付工人自备工具的补贴费。安装工程造价安装工程造价 (7) 检验试验费 是指对建筑安装材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用（包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品费用等）以及技术革新和研究试验费。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位要求对有出厂证明的材料进行试验和对构件破坏性试验和其他特殊要求检验试验的费用。 (8) 工程定位复测、工程点交、场地清理费。安装工程造价安装工程造价 (9) 仪器仪表使用费 是指通信、电子等设备安装工程所需安装、测试仪器仪表摊销及维修费用。 (三) 现场经费现场经费 现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，内容包括： 1、临时设施费 临时设施费是指施工企业进行工程施工所必须的生活和生产用的临时搭建的建筑物、构筑物和其他临时设施等的费用。其费用内容包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。安装工程造价安装工程造价 2、现场管理费现场管理费 现场管理费，共有九项内容组成： （1）现场管理人员基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 （2）办公费。指现场管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。 （3）差旅交通费。指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，安装工程造价安装工程造价职工离休、退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费，以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 (4) 固定资产使用费。指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。 (5) 工具用具使用费。指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和推销费等。 安装工程造价安装工程造价 (6) 保险费。指施工管理用财产、车辆保险，高空、井下、海上作业等特殊工程安全保险等。 (7)工程保修费。指工程竣工交付使用后，在规定保修期以内的修理作用。 (8) 工程排污费。指施工现场按规定交纳的排污费用。 (9) 其他费用。安装工程造价安装工程造价 二、间接费二、间接费 间接费指施工企业为组织施工生产活动所发生的各项管理费用。 间接费与直接费不同，它不属于某一个分部分项工程，而与施工机构承担的全部工程有关；间接费的确定方法是采取由国家或地区基本建设主管部门根据政策和各个时期施工企业的管理水平和工程施工的难易程度，按照平均水平的原则制定间接费的取费标准，按单位工程或分部工程的直接费或人工费作为计费基础，编入工程造价中去的。安装工程造价安装工程造价 间接费由企业管理费、财务费用及其他费用组成。 (一) 企业管理费企业管理费 企业管理费，是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。其具体包括如下内容： (1) 管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。 (2) 差旅交通费。指企业职工因公出差、工作调动的差旅费，住勤补助费，市内交通及误餐补助费、职工探亲路费，劳动力招募安装工程造价安装工程造价费，离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。 (3) 办公费。指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤（气）等费用。 (4) 固定资产折旧、修理费。指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。 (5) 工具用具使用费。指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用。 安装工程造价安装工程造价 (6) 工会经费。指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。 (7) 职工教育经费。指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。 (8) 劳动保险费。指企业支付离退休职工的退休金（包括提取的离退休职工劳保统筹基金）、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费等，按规定支付给离休干部的各项经费。安装工程造价安装工程造价 (9) 职工养老保险费及待业保险费。指职工退休养老金的积累及按规定标准计提的职工待业保险费。 (10) 保险费。指企业财产保险、管理用车辆保险等保险费用。 (11) 税金。指企业规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。 (12) 其他。包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。安装工程造价安装工程造价 (二) 财务费用财务费用 财务费用，是指企业为筹集资金而发生的各项费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。 (三) 其他费用其他费用 其他费用，是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费，以及按有关部门规定支付的上级管理费。安装工程造价安装工程造价 三、计划利润和税金三、计划利润和税金 （一）利润和税金的概念利润和税金的概念 建筑安装企业的施工活动，是为社会建造具有使用价值的工程产品。建筑安装企业通过施工生产和经营管理，将投入的劳动资料（劳动手段和劳动对象）和劳动相结合转变成新的物质形态下的工程产品。与此同时，企业全部劳动成员的劳动，除掉因支出劳动力按照劳动力的价值得到补偿外，还会创造出一部分新增的价值，凝固在工程产品之内，这一部分新增的价值表现为价格形态就是企业的利润。 安装工程造价安装工程造价 企业的利润经过再分配后分为两部分：一部分以税金的形式交给国家，是国家和地方财政收入的主要来源；另一部分则由企业自留，用于企业自身的生产发展、职工福利和奖励基金。 一般来说，建筑安装企业从工程价款收入减去工程成本的支出（直接工程费和间接费之和）之后的余额即为利润。因其中还包括了应缴的税金，故称之为税前利润（俗称毛利），减去应纳税金后的余额为税后利润（俗称净利）。利润与工程成本的比值称为利润率。安装工程造价安装工程造价 合理地制定利润率和税金是激励企业职工的生产积极性和稳定国家税收、扩大社会积累的重要经济政策。 （二）计划利润计划利润 为了适应招标标投标竞争的需要，促进施工企业改善经营管理，增强企业自我改造、自我积累和自我发展的能力，国家规定从1988年开始施工企业实行计划利润制。 1、计划利润制的本质 施工企业在按税法规定缴纳税金后，其税后留利均归企业所有。安装工程造价安装工程造价 实行计划利润后，施工企业扩大生产能力，增添技术装备需要的资金，依靠企业所得利润中的生产发展基金解决。对某些工业建设中必须使用的大型专用机械设备，一般可向大型机械施工企业租赁。情况特殊的， 经投资主管部门的批准，可由建设单位在项目概算中列支购买，租给施工企业使用。 2、计划利润的计算方法 计划利润按照不同投资来源或工程类别，分别制定差别利润率。土建工程以直安装工程造价安装工程造价接工程费与间接费之和为基数计算。安装工程以人工费为基数计算。 计划利润率是一种竞争性利润率。在编制项目投资估算、设计概算、施工图预算及招标标底时，可按规定的计划利润计入工程造价。施工企业投标报价时，可依据本企业经营管理素质和市场供求情况，在规定的计划利润范围内，自行确定企业的利润水平。 （三）税金税金 1、税收的特征和本质 安装工程造价安装工程造价 税收是国家凭借政治权利，把一部分国民经济收入以税金形式转变为国家所有的一种分配制度。税收的特征：一是法制性，各种税目和税率有国家决定，对一切从事生产、经营或其他业务，有经济收入的单位或个人均普遍适用，纳税人必须依照税法条例按期足额缴纳税金；二是无偿性，国家依法征得的税金不得偿还，也不需要对纳税人付出任何代价；三是稳定性，即各种税目所确定的课税主体、课税对象和课税税率，都具有较长时期的延续性，以保持国家财政收入的稳定性。安装工程造价安装工程造价 2、列入工程造价的三种税收 （1）营业税。营业税是以营业收入额为基础征收的。根据1994年1月1日起执行的中华人民共和国营业税暂行条例规定，营业税是指纳税人从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入。 （2）城市维护建设税。城市维护建设税是扩大和稳定城市、县或乡镇的公用事业和公共设施维护资金的来源。以营业税额为基数，计取缴纳城市维护建设税。安装工程造价安装工程造价 （3）教育费附加。为加快发展地方教育事业，扩大地方教育经费的资金来源，以营业税为基础征收的税额。关于营业税、城市维护建设税、教育费附加的税率及计征基数，见表2-2中的内容。 表2-2 营业税、城市维护建设税、 教育费附加的税率安装工程造价安装工程造价税种名称工程所在地计算基础市区城（镇）非城镇营业税城市维护建设税教育费附加3%7%3%3%5%3%3%1%3%含税工程造价营业税营业税安装工程造价安装工程造价 3、税金的计算 （1）营业税。税法规定营业税是以营业收入额为计税依据计算的，税率为3%。计算公式如下： 营业税=计税营业额3% （2）城市维护建设税。是以营业税额为基础计税。因纳税人所处的地点不同其税率分别见表2-2所列，计算公式如下： 城市维护建设税=营业税额规定税率 例如：例如：纳税人所在地在市区的，城市维护建设税为： 城市维护建设税=计税营业额3%7%安装工程造价安装工程造价 （3）教育费附加。是以营业税额为基础计取，税率为3%。 即为营业额的 3%3%=0.09%。 将上述三种税率汇总即可得到应纳税税率： 纳税人所在地在市区者为： 3%+0.21%+0.09%=3.3% 纳税人所在地为县城、建制镇者为： 3%+0.15%+0.09%=3.24% 纳税人所在地处在上述两者以外者为：3%+0.03%+0.09%=3.12%安装工程造价安装工程造价 上述税率是按照建筑安装工程全部收入为计税基础的，即： 应纳税额=含税工程造价应纳税税率含税工程造价=不含税工程造价+应纳税额 其中，不含税工程造价=直接工程费+间接费+利润 因此 应纳税额=不含税工程造价应纳税税率/（1应纳税税率） 故：故：单位工程税金=单位工程的不含税工程造价综合税率=（直接工程费+间接费+计划利润）综合税率安装工程造价安装工程造价综合税率综合税率=应纳税税率/（1应纳税税率）根据上述规定，综合税率计算如下：纳税人所在地为市区的综合税率为：综合税率3.31-3.33.413纳税人所在地为县城、镇的综合税率为：综合税率3.241-3.243.348纳税人所在地不在市区、县城、镇的综合税率为：综合税率3.121-3.123.220安装工程造价安装工程造价第二讲第二讲 工程类别划分及费用定额工程类别划分及费用定额 我们在计算安装工程预算造价时，是根据定额计算出的定额直接费和上一讲所讲的费用项目的内容，需要经过规定的计费程序进行计算的。在计费的过程中，其他直接费、现场经费和间接费、利润等，都是按规定的费率计算的，费率的多少又和工程的类别有关。这一讲，我们主要讲述安装工程类别划分标准以及各种费率的多少即费用定额的使用。通过这一讲的学习，要求大家了解工程类别的划分，掌握费用定额中费率的选用方法。安装工程造价安装工程造价 现以江苏省建筑安装工程费用定额（1996年颁发）为例，说明安装工程类别划分标准及费用定额内容。 一、安装工程类别划分标准一、安装工程类别划分标准 （一）设备安装工程设备安装工程 1、 一类 （1）整台重量在20t及其以上的各类机械设备(以下注明者除外），不分整体或解体，以及精密、自动、半自动或程控机床、引进设备。 （2）自动、半自动电梯，输送设备，以及起重量在30t及其以上的起重设备及相应安装工程造价安装工程造价的轨道安装。 （3）净化、超净、恒温和集中空调设备及其空调系统。 （4）自动化控制装置和仪表安装工程。 （5）专业窑炉设备和炉体砌筑。 （6）热力设备（蒸发量10t/（小时.台）及以下低压锅炉除外）及其附属设备与炉体砌筑。 （7）1000KVA及其以上的变配电设备和10KV及其以上架空线路工程。 （8）各种压力容器的制作和安装，以及500m3以上的储罐制作和安装。 安装工程造价安装工程造价 （10）附属于本类型工程各种设备的配管、电器安装、金属梯子、栏杆以及刷油、绝热、防腐蚀工程。 （11）焊口有探伤要求的厂区（室外）工艺管道、热力管网、供水（含循环水）管网及电缆敷设工程。 （12）冶金、建材、电力、化工和炼油设备。 （13）罐气发生炉、制氧设备、制冷量4.1868105kJ/h及其以上的制冷设备，高中压缩机，污水处理设备及其配套的气柜、储罐冷却塔等。安装工程造价安装工程造价 2、 二类 （1）设备杂物电梯、起重量在30t以下的起重设备及相应的轨道安装。 （2）蒸发量10t/（小时.台）及以下的低压锅炉安装及炉体砌筑。 （3）1000KVA以下的变配电设备和10KV以下的架空线路工程。 （4）一般金属结构和一般容器的制作与安装。 （5）整台重20t以下的各类机械设备（不分整体和解体）。安装工程造价安装工程造价 （6）厂区（室外）焊口无探伤要求的热力管网、供水（含循环水）管网。 （7）共用天线和调试（已列入一类的除外）。 （8）附属于本类型各种设备的配管、电气安装和调试以及刷油、绝热、防腐蚀工程。 （9）低压空气压缩机、乙炔发生设备、各类泵、供热（换热）装置，以及制冷量在4.1868105 KJ/h以下的制冷设备 3、三类 除一、二类工程以外的工程安装工程造价安装工程造价 （二）建筑安装工程建筑安装工程 1、一类 一类建筑工程的附属设备、照明、采暖、通风、给排水、煤气管道等工程 2、二类 二类建筑工程的附属设备、照明、采暖、通风、给排水、煤气管道等工程 3、三类 三、四类建筑工程的附属设备、照明、采暖、通风、给排水、煤气管道等工程。安装工程造价安装工程造价 二、费用定额二、费用定额 (一) 使用范围使用范围 江苏省安装工程(综合)费用定额适用于：水、电、暖、通风及设备安装工程的专业工程，包括：机械设备安装、工艺管道、给排水、采暖、煤气工程、通风空调、自动化控制装置及仪表、工艺金属结构、 刷油绝热防腐蚀、热力设备安装、化学工业设备工程等范围。 （二）费用定额费用定额 费用定额，是各地区建筑安装工程定额安装工程造价安装工程造价管理部门根据国家有关规定、结合本地区实际情况编制的。江苏省安装工程费用定额见表2-3。 表表 2-3 江苏省安装工程（综合）费用定额江苏省安装工程（综合）费用定额安装工程造价安装工程造价序号费用项目名称计算基数一类二类三类短途远途短途远途短途远途1直接工程费定额直接费预算定额2其中：定额人工费预算定额1001001003人工费附加2相应费率28.123.016.34其他直接费2相应费率19.316.311.15现场经费2相应费率40.250.131.938.520.224.56调整：人工费按规定 机械费按规定 主要材料按规定 地方材料按规定 其他按规定安装工程造价安装工程造价7间接费企业管理费2相应费率30.425.417.58离退劳保基金2相应费率24.118.912.89在职养老待业保险2相应费率2.32.01.210调整按规定11计划利润2利润率47.345.643.312税金（111）-（2） 税率13合计（112）-（2）%安装工程造价安装工程造价本章小结：本章小结： 这一章，我们主要讲述了安装工程费用构成及费用定额。这一章的重点和难点都是安装工程费用构成及费用定额的应用。在学习这一章时，首先要明确，定额直接费并不是工程造价，它只是直接消耗在工程上的人、材、机费用。完整的建筑安装工程预算造价，由直接工程费、间接费计划利润和税金构成，定额直接费只是直接工程费的一部分。我们在取费时要按照表2-3的取费程序来取费。而费率的高低又和工程的类别有关。通过这一章的学习，要会根据不同的工程类别，选取相应的各种费率。并掌握规定的取费程序，为在实际工程中正确计算工程造价打下扎实的基础。安装工程造价安装工程造价习 题1、什么是综合单价法及计算步骤？2、什么是综合基价法？3、税金的特征有哪些？4、什么是营业税？5、什么是城市维护建设税？6、什么是教育费附加？安装工程造价安装工程造价第四章 安装工程施工图预算第一讲第一讲 施工图预算的概念施工图预算的概念第二讲第二讲 安装工程施工图预算造价计算程安装工程施工图预算造价计算程 序及用系数计算的费用序及用系数计算的费用第三讲第三讲 安装工程施工图预算造价价差的安装工程施工图预算造价价差的 调整调整安装工程造价安装工程造价本章学习要求学习目标：学习目标：了解施工图预算的概念、作用、编制依据；熟悉施工图预算的编制程序；熟悉安装工程施工图预算书的编制内容及表式；熟悉工程量计算的概念、意义、原则；掌握安装工程工程量计算的方法和特点；掌握预算定额使用中的应注意的问题。重点难点：重点难点：本章的重点内容是预算定额的使用；本章的重点内容是预算定额的使用；难点是定额中按系数计算的费用的计算方法。难点是定额中按系数计算的费用的计算方法。安装工程造价安装工程造价第一讲 施工图预算的概念 这一讲，我们主要讲述施工图预算的概念、施工图预算的作用、编制施工图预算的意义、编制依据、编制施工图预算的必备条件、编制施工图预算的步骤和要求。通过这一讲的学习，要求大家掌握施工图预算的概念、编制依据和条件；掌握编制施工图预算的步骤。安装工程造价安装工程造价一、施工图预算的概念一、施工图预算的概念二、编制施工图预算的意义二、编制施工图预算的意义三、编制施工图预算的作用三、编制施工图预算的作用四、编制施工图预算的主要依据四、编制施工图预算的主要依据五、编制施工图预算的必备条件五、编制施工图预算的必备条件六、编制施工图预算的步骤和要求六、编制施工图预算的步骤和要求安装工程造价安装工程造价 一、施工图预算的概念一、施工图预算的概念 当施工图设计完成后，以施工图纸为依据，根据国家颁发的预算定额(或根据预算定额编制的地区单位估价表)、费用定额、材料市场价格、计划利润、税金计取标准，以及其他有关规定，编制的工程造价文件，叫做施工图预算。 二、编制施工图预算的意义二、编制施工图预算的意义 施工图预算是确定和控制工程造价的文件，是建设单位委托施工单位施工时双方签订承发包经济合同的基础和主要内容；是建设单位实行投资控制管理、建设安装工程造价安装工程造价（贷）款的依据；实行招标的工程是确定标底价格的依据；是施工企业编制施工计划、安排劳动力、材料机具等物资技术供应和进行施工准备的参考依据。因此，施工图预算的质量如何，将直接影响到建设单位的支出和施工企业的收入。 三、编制施工图预算的作用三、编制施工图预算的作用 施工图预算最突出的作用，就是确定建筑安装工程造价和工、料、机消耗数量。当一个单位工程的施工图纸设计出来并经审定后，通过对工程分项进行精细的计算，即编安装工程造价安装工程造价制施工图预算的方法，才能解决。所以，施工图预算是确定建筑安装工程预算造价和工、料、机消耗数量的文件。但反过来，通过施工图预算又可以考核施工图设计是否经济合理，是否需要修改。 施工图预算的具体作用是：施工图预算是编制基本建设年度计划和签订年度工程施工合同的依据；是办理工程拨（贷）款和结算的依据；是施工企业承包建筑安装工程施工任务的额定收入，又是考核企业本身经营管理水平的重要依据；是考核工程建设成本的依据；是施工企业编制施工计划、进行施安装工程造价安装工程造价工准备、组织劳动力和材料供应的依据；是基本建设统计核算的依据。 四、编制施工图预算的主要依据四、编制施工图预算的主要依据 （1）施工图纸。建设单位提供的作为单位工程施工依据的全部施工图纸，包括设计说明书，以及有关的通用图、标准图集或施工图册等。 （2）预算定额或单位估价表。采用全国统一安装工程定额或者地区主管部门根据“统一定额”编制的单位估价表。 （3）工程量计算规则。它是与全国统一安装工程预算定额配套执行工程量计算的安装工程造价安装工程造价规则；同时作为编制招标文件所附工程量清单的依据。 （4）解释汇编。它是对全国统一安装工程预算定额有关问题的综合解释，是计算工程量和套用定额单价的必备依据。 （5）建筑安装工程费用定额。它是计取各项应取费用的标准。编制施工图预算时应按工程所在地的规定执行。 （6）施工组织设计或施工方案。经过批准的施工组织设计或方案，是编制施工图预算的依据。安装工程造价安装工程造价 （7）材料预算价格或市场价格。安装材料预算价格或市场价格是计算全国统一安装工程预算定额中未计价材料价值的依据。 （8）国家及地区颁发的文件。它是计算某些安装材料调价、定额水平幅度调整、新增某种取费项目的依据。 （9）安装工程概预算手册。在编制施工图预算中，经常需要进行计量单位以及材料重量的换算和计算，使其与定额分项工程计量单位相一致，以便套用预算单价进行费用计算。为此，安装工程概预算手册和其他材料手册也是编制预算时的必备工具书。安装工程造价安装工程造价 五、编制施工图预算的必备条件五、编制施工图预算的必备条件 （1）已经进行了施工图的设计交底和会审工作。施工单位接到施工图纸后，应先熟悉图纸内容。施工单位如对设计图纸存有疑问，应由建设单位组织设计单位进行设计交底。需要进行变更或修改的问题，由设计单位作出修改图或由建设单位、设计单位、施工单位共同签认设计变更记录。 （2）已有正式批准的施工组织设计或施工方案。施工组织设计或施工方案由施工单位的技术部门根据上级对工程项目的建设要求、施工图纸及施工条件进行编制的，其内安装工程造价安装工程造价容一般包括：工程概况、施工现场平面布置、施工部署、施工方法、大型机具的配置方案、施工任务的划分、工程进度安排等。 （3）明确建设、施工双方在加工定货方面的分工。对需要进行委托加工订货的设备、材料、零配件等，提出委托加工计划，并落实加工单位及加工产品的价格。施工图预算编制部门应在具备上述条件时，在规定时间内，以单位工程为对象进行施工图预算的编制，校审后送交委托编制单位。 六、编制施工图预算的步骤和要求六、编制施工图预算的步骤和要求安装工程造价安装工程造价 在一定的依据和条件已具备的情况下，按下列步骤和要求进行施工图预算的编制： (1) 阅读施工图。在接到工程施工图纸后，应进行全面系统的阅读，有看不懂或有疑问的地方，随时记录，以便向建设单位或设计单位询问解决。 (2) 熟悉施工组织设计或施工方案有关内容。在编制施工图预算前，对该项工程的施工组织设计或施工方案必须进行了解，并掌握有关内容对编制预算的要求。 (3) 计算工程量。计算工程量是编制施工安装工程造价安装工程造价图预算过程中的重要步骤，工程量计算的正确与否，直接影响施工图预算的编制质量。计算工程量必须注意：计算口径应与预算定额相一致；即计算工程量时所列分项工程内容，必须同预算定额中相应项目的工程内容一致。计算单位应与预算定额中的单位相一致。计量单位与预算定额中的单位相一致，这样才能准确地套用预算定额或地区单位估价表；计算方法与定额规定相一致。在进行计算时，应严格按照工程量计算规则来计算，而不应该自己想怎么算就怎么算，这一条往往是初学者容易混淆的问题。安装工程造价安装工程造价 （4）计算直接费。根据工程量计算表填写“单位工程预算表”，套用定额或“安装单位估价表”中相应分项或子项的预算单价进行直接费的计算。 （5）计算各种应取费用。安装工程直接费求出后，就可进行其他直接费用以及定额中规定按系数计算的费用（如脚手架搭拆费、高层建筑增加费等）和间接费及其他各种费用（按各地区具体规定进行）的计算。 （6）计算计划利润和税金。 （7）计算单位工程总造价。将直接费、其安装工程造价安装工程造价他直接费、现场经费、间接费、计划利润、税金相加，即为单位工程含税总造价。 （8）计算单位工程经济指标。计算公式为： 每平方米造价工程总造价建筑面积每平方米造价工程总造价建筑面积 （9）编写预算编制说明。编制说明，主要是简明扼要地介绍编制依据(定额、价格、费用标准、调价系数)、编制范围等。 （10）施工图预算书编制完成后，经主管人员签署，并及时进行复制，移交有关部门备案。安装工程造价安装工程造价第二讲 安装工程施工图预算造价计算程序及用系数计算的费用 这一讲我们主要讲述安装工程施工图预算造价计算程序及用系数计算的费用。通过这一讲内容的学习，要求大家必须掌握安装工程施工图预算造价的计算程序和用系数计算的费用。 一、安装工程施工图预算造价计算程序一、安装工程施工图预算造价计算程序 二、用系数计算的费用二、用系数计算的费用安装工程造价安装工程造价 一、安装工程施工图预算造价计算程序一、安装工程施工图预算造价计算程序 从江苏省安装工程费用定额表2-3中可看出，计算程序是该表内容的具体计算，先计算出计费基础，然后依序计算其他的费用。江苏省现行安装工程施工图预算计算程序见表3-1所示。表3-1 安装工程施工图预算造价计算程序表安装工程造价安装工程造价项号 费用项目 取费基数费率（%）金额（元）1定额直接费安装单位估价表1002其中：定额人工费安装单位估价表1003人工费附加（2）相应费率4其他直接费（2）相应费率5现场经费（2）相应费率6调整：人工费按规定7 机械费按规定8 主要材料未计价材（市场价）安装工程造价安装工程造价9地方材料费（1）地区基价系数10工程包干费（1）+（8） 包干费率11企业管理费 （2）相应费率12离退劳保基金（2）相应费率13在职养老待业保险（2）相应费率14调整：土地税（2）相应费率15计划利润（2）相应费率16税金（115）-（2） 相应税率17工程造价合计（1）（16）-（2）安装工程造价安装工程造价例题例题3-1：某市区住宅楼为5层，建筑面积为5000m2,檐高为16.6m。其给排水工程定额直接费为5000元（含按系数计算的费用），其中定额人工费为1900元，未计价材料费为6200元，试计算该工程含税工程造价。已知：近途施工。 解：解：查建筑工程预算定额知本工程建筑工程为四类，根据建筑安装工程类别表知本工程给排水工程为三类。 安装工程造价安装工程造价项号 费用项目 取费基数费率（%）金额（元）1定额直接费安装单位估价表10050002其中：定额人工费安装单位估价表10019003人工费附加（2）相应费率16.3309.74其他直接费（2）相应费率11.1210.95现场经费（2）相应费率20.2465.56调整：人工费按规定不调7 机械费按规定不调8 主要材料未计价材（市场价）6200安装工程造价安装工程造价9地方材料费（1）地区基价系数不调10工程包干费（1）+（8） 包干费率不调11企业管理费 （2）相应费率17.5332.512离退劳保基金（2）相应费率12.8243.213在职养老待业保险（2）相应费率1.222.814调整：土地税（2）相应费率不调15计划利润（2）相应费率43.3822.716税金（115）-（2） 相应税率3.413461.2317工程造价合计（1）（16）-（2）13987.23安装工程造价安装工程造价 二、用系数计算的费用二、用系数计算的费用 安装工程施工图预算造价计算的特点之一，就是用系数计算一些费用。系数有子目系数和综合系数两种，用这两种系数计算的费用，均是直接费的构成部分。这部分内容我们在第一章介绍“统一定额”时，已经讲过了设置的规定，下面就其具体计算分别叙述。 (一一) 子目系数子目系数 子目系数是费用计算的最基本的系数，子目系数计算的费用构成直接费，并且是综合系数的计算基础。安装工程造价安装工程造价 子目系数有各定额册、章说明及定额表附注中规定的对定额基价进行换算的系数、高层建筑增加费系数、工程超高增加费系数。 1、对定额基价进行换算的系数 例如“统一定额”第二册电气设备安装分册中第十章10KV以下架空配电线路章说明第七条规定：如果出现钢管杆的组立，如果出现钢管杆的组立，按同高度混凝土杆组立的人工、机械乘以系按同高度混凝土杆组立的人工、机械乘以系数数1.4，材料不调整。，材料不调整。通过这样的换算，可计算出钢管杆组立的基价。安装工程造价安装工程造价 例：例：某工程室外架空线路设计用钢管杆，高度为9米，试确定其钢管杆的组立基价。 解：解：根据定额规定可知钢管杆的组立，钢管杆的组立，按同高度混凝土杆组立的人工、机械乘以系按同高度混凝土杆组立的人工、机械乘以系数数1.4，材料不调整。，材料不调整。 所以：其基价为所以：其基价为2770换换38.28（2770基价）（基价）（22.06+12.30）（1.4-1）52.02元根元根安装工程造价安装工程造价 2、高层建筑增加费 高层建筑增加费高层建筑增加费 = 单位工程全部定额人单位工程全部定额人工费工费高层建筑增加费率高层建筑增加费率 高层建筑增加费，是按建筑物层数和高度的多少为档次，用单位工程全部人工费为计算基础，按规定的百分比来计取。该增加费包括人工工资、材料摊销和机械台班等费用。其中，人工工资作为工程造价费用的计算基础，也是综合系数计算费用的基础。高层建筑增加费是按单位工程全部建筑面积工程量综合计算的，所以不扣除6层或20m以下的工程量。安装工程造价安装工程造价 3、工程超高增加费 安装工程施工操作高度，各定额册都有规定，当实际高度超过定额规定高度时，必须用系数计算增加费，其计算方法如下： 工程超高增加费工程超高增加费 = 工程超高部分人工费工程超高部分人工费超高增加系数超高增加系数 （二）综合系数（二）综合系数 综合系数是单位工程全部人工费（包括章节系数、子目系数中人工费）作为计算基础计算费用的一种系数。综合系数计算的费用也构成直接费。安装工程造价安装工程造价 综合系数一般列在定额各册的说明中，但有的列在定额总说明中。用综合系数计算出的费用也包括人工费、材料费、机械费。所以，有的综合系数计算出费用后，按一定的百分比取出作为人工费，此人工费作为计费基础；有的综合系数只是计算出增加费用，不作为计费基础，务必注意，不可混淆。下面分别叙述： （1）从定额各册说明中可知，综合系数有脚手架搭拆费计算系数、系统调试费计算系数等等。 脚手架搭拆费计算，安装工程定额与土安装工程造价安装工程造价建定额不同，土建定额有专门分部来计算脚手架费用，而安装定额没有列入子目，只能用脚手架搭拆系数来计算此费用。其计算表达式如下： 脚手架搭拆费=单位工程全部人工费脚手架搭拆费率 其中，人工费的百分比，作为计费基础。 系统调试费要根据各定额册的说明，按规定计取。 （2）当安装施工中发生下列情况时，按定额总说明规定系数进行费用计算：安装工程造价安装工程造价 安装施工与生产同进进行； 在有害健康环境中施工； 在高原、高寒特殊地区施工； 在洞库内安装施工。 例题例题3-2：某工程共16层，其中底层层高为6m,其余层全部为3m，经计算该照明工程直接费为185000元，其中人工工资为23000元，底层照明直接费为15000元，其中人工工资为1010元，底层安装高度超过5m的直接费为6000元。其中人工工资为680元，求高层建 安装工程造价安装工程造价筑增加费，工程超高费，脚手架搭拆费及累计工程直接费各为多少？ 解：解：查江苏省安装工程单位估价表第二册电气设备安装工程分册说明第5页知，当建筑物的高度在18层以下、15层以上，操作物的高度在5m以上，10m 以下时： 高层建筑增加费用占工程中人工费的15%，其中人工费占超高增加费的37%。 工程超高增加费用按其定额人工乘以1.25的系数计算。 脚手架搭拆费：（底层）按人工费的15%，脚手架搭拆费中含人工工资25%。安装工程造价安装工程造价 1、高层建筑增加费=工程人工费15% =2300015% =3450.00元 其中人工费=345037% =1276.50元 2、工程操作超高费=超高部分人工费 （调整系数1） =680（1.25-1） =170元安装工程造价安装工程造价 3 、脚手架搭拆费=（底层定额人工费+底层高层建筑增加费中人工费+操作超高增加费）15% =（1010+101015%37%+170） =185.4元其中人工费=185.425%=46.35元 4 、工程定直费 185000+3450+170+185.4 =188805.4元 其中定额人工费=23000+1276.5+170+46.35 =24492.85元安装工程造价安装工程造价 第三讲第三讲 安装工程施工图预算造价价差的调整安装工程施工图预算造价价差的调整 这一讲，我们主要讲述安装工程施工图预算造价价差产生的原因，价差调整及安装工程施工图预算书的组成。通过这一讲的内容，使大家了解安装工程预算造价价差产生的原因和安装工程施工图预算书的组成，掌握价差的调整方法。安装工程造价安装工程造价一、价差产生的原因一、价差产生的原因二、价差调整二、价差调整三、安装工程施工图预算书的组成三、安装工程施工图预算书的组成安装工程造价安装工程造价 一、价差产生的原因一、价差产生的原因 1、 地区差。各省、市、地区预算定额价格与北京或省中心城市(定额编制地)的预算定额基价产生一个价差，这个价差由当地定额站或造价管理部门进行测算比较，得出调整系数作为价差调整用。或者在编制本地区估价表时调整在估价表内，不另行调整。 2、 时间差。预算定额或估价表的编制年度与以后执行年度，因市场价格波动，使价格发生变化产生一个价差，由当地定额站或造安装工程造价安装工程造价价管理部门、物价管理部门测算出物价涨幅调差系数，按此调差。 (3) 供求形势差。因市场供求关系引起市场竞争，使价格波动，或进货渠道不同，形成价格差异。 二、价差调整二、价差调整 价差调整方法，既要准确又要方便，调整方法如下： (一一)人工费的调整 人工费的调整一般采用调整日工资单价的方法。日工资调整值是由该地区定额站安装工程造价安装工程造价或造价管理部门，在一定时期内测算公布。 (二二) 材料单价价差调整 安装工程材料品种繁多、规格复杂，价格调整极不容易。进入市场经济后，材料价格波动多变。因材料费在工程造价中所占比重较大，材料价格波动对工程造价影响比较大。所以，材料调差至关重要，必须寻求一种快又好又简便的方法调差。而材料价差调整与国家对价格政策、工程造价费用及计算的规定有关。当前，各地对材料价差的调整方法有：安装工程造价安装工程造价 （1）对影响工程造价较大的贵重材料、主要材料，“实行单价调差法”。即某种材料产生价差，就对某种材料进行价差调整，其计算式如下： 某种材料价差额 = 某种材料预算总消耗量（ 某种材料地区市场指导价 某种材料定额预算价） 其中：其中：材料地区市场指导价，是指当地定额管理部门或工程造价部门定期测定公布的当时某种材料的市场平均价格。这种调差方法适用于未计价材料的调差。安装工程造价安装工程造价 （2）大宗材料、地方材料或定额中辅助材料，因品种规格太多，而用量也不是太大，不可能逐项调整。由当地定额管理部门或工程造价管理部门按典型工程的材料消耗用量和价格测算出一个综合价差系数，进行综合性价差调整。这种方法简便、快捷，由于综合性太大，也不够准确，在没有价格信息网络和信息处理手段情况下，也是一种既方便且简捷的调差方法，所以当前各地均采用。 （3）价格指数调差。如果有材料价格信 安装工程造价安装工程造价息网络，也有信息处理手段，即可用价格指数调差法。这种价差调整方法可随市场波动而对材料价格进行动态管理，它既能反映材料价格变化，又能准确反映工程造价中的材料费用。 安装工程中的材料费占单位工程造价的70% 80%，甚至达到90%，因此，在市场经济条件下对材料价格必须动态管理。由于建筑安装工程材料品种繁多、规格复杂、供应渠道多头、价格变化较大、调价频繁，为了正确计算工程造价，在签订工安装工程造价安装工程造价程承包合同以及工程结算时，应以材料实际采购价或工程造价部门、物价局公布的“市场指导价”为条件，进行合同签约或工程结算，解决价差问题。也可测定一个材料涨幅系数，计算价差。 （三）（三）施工机械台班单价价差调整由当地工程造价管理部门测算一个综合涨幅，公布执行。涨幅一般以定额直接费的百分比表示。安装工程造价安装工程造价 三、安装工程施工图预算书的组成三、安装工程施工图预算书的组成 （1）封面。 （2）安装工程施工图预算书编制说明。编制说明应包括：工程名称及建设所在地；根据设计院年度号图纸编制；采用年度地种定额；采用年度地取费标准（或文号）；根据地年号文件调整价差；根据号合同规定的工程范围编制的预算，某部分未计算的原因及遗留量是多少；定额安装工程造价安装工程造价换算的原因、依据、方法；未解决的遗留问题。 （3）工程费用及造价计算程序表。 （4）价差调整计算表（一般指未计价材料）。 （5）工程造价计算分析表。 （6）材料、设备、人工工日数量汇总表。 （7）工程量计算书（备查）。安装工程造价安装工程造价小 结 这一章，我们主要讲述了安装工程造价组成及安装工程计价程序。第一讲主要讲述了安装工程造价费用项目组成，这一讲内容的依据是我国现行的建筑安装工程费用项目组成（详见本章的学习资料）。第二讲主要讲述了安装工程造价的计价程序。讲述了我国现行工料单价法、综合单价法以及现阶段很多省市采用的一种过渡方法综合基价计价方法（江苏省安装工程计价办法见本章学习资料）。通过本章的学习，要掌握费用项目的组成、掌握安装工程造价的计价程序，为在实际工程中正确计算工程造价打下扎实的基础。安装工程造价安装工程造价习 题1、简述施工图预算作用2、简述安装工程施工图预算的编制依据3、试述安装工程施工图预算的编制程序4、简述计算工程量时应遵循的原则