项目策划汇报商业综合体工程机电安装策划中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报目 录一、项目概况二、项目管理目标要求三、项目重点难点分析及对策四、工程施工部署五、质量、安全文明施工管理六、机电总承包管理中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报一、项目概况 1-1 1-1 1-1 1-1 工程机电概况工程机电概况工程机电概况工程机电概况系统名称设计概况主要材料设备电气系统本工程有两个变配电室，分别坐落于南塔和北塔的地下一层，北区变电室供电范围为北区办公楼、北区商业及地下室。南区变电室供电范围为南区办公室、商业冷冻机房、南区商业及地下室。变压器一共12台、矿物绝缘电缆、低烟无卤B级阻燃电缆、封闭母线通风空调系统办公部分采用VRV多联机加新排风热回收机组；15层商业部分采用吊装式空气处理机组加吊装式新风机组；B1层超市采用全空气系统。AHU、CAU、FAU、风机、水泵、冷水机组、冷却塔、锅炉等给排水系统本项目地下二层南北区分别设置生活给水泵房，供水系统采用分区供水方式，地下部分至地上三层低区，采用市政管网直接供水；45层为高1区、615层为高2 区、1624层为高3区。水泵、水箱、软化水设备消防系统本工程室内消火栓系统采用临时高压系统，消防水泵房内设有加压泵两台，一用一备。消火栓给水管网在竖向分为两个区，地下二层至5层为低区，6层以上为高区。本工程设置自动灭火喷水系统，地下二层车库采用预作用系统，其余层采用湿式系统，自动喷洒系统共设置高低2个区，5层及5层以下为低区，6层及6层以上为高区。消火栓加压水泵、喷淋系统增压稳压设备Co.,Ltd一、项目概况G2（南区）24FG1（北区） 24F裙楼F5：风机18台、FAU24台：F4：风机11台、FAU18台；F3：风机10台、FAU16台；F2：风机8台、FAU18台；F1层：空气幕22台、风机8台、FAU12台；总建筑面积约15W平米，其中：1）地下室约3.58W平米；2）S8裙楼约3.84W平米；3）G1塔楼约3.73W平米；4）G2塔楼约3.85W平米。99.25m99.25m28.10m地下室（2F共有风机28台、倒流风机95台）-9.70m地下室（1F）共有制冷机组3台、空调水泵14台、锅炉3台、AHU4台、FCU6台、CAU10台、风机26台裙房5层共有CAU 251台裙楼屋面：风机 63台、排油烟机组33台、自带冷热源空调机组2台屋面设有风机8台、自带冷热源空调机组1台屋面设有风机9台、自带冷热源空调机组1台南北办公楼设有VRV室内机1051台；VRV室外机381台 1-2 1-2 1-2 1-2项目剖面效果项目剖面效果项目剖面效果项目剖面效果中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报二、项目管理目标要求 2-1 2-1 2-1 2-1 进度目标进度目标进度目标进度目标本工程开工时间为2014年02月20日，交付时间为2016年04月30日，总工期735日历天（不含两个春节）。 2-2 2-2 2-2 2-2 质量目标质量目标质量目标质量目标1）工程质量等级优异，优异的质量结果常态化；2）满足万科实测实量等质量要求，在万科飞检中争夺贵阳地区前两名，进入区域前1/3；3）争创“鲁班奖”。 2-3 2-3 2-3 2-3 安全文明施工目标安全文明施工目标安全文明施工目标安全文明施工目标1）满足万科区域评估中安全文明标准，良好的安全文明施工常态化；2）杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之六以内；3）确保贵州省“安全文明样板工地“。 2-4 2-4 2-4 2-4 绿色施工目标绿色施工目标绿色施工目标绿色施工目标创中建系统“绿色施工样板工地“。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报二、项目管理目标要求 2-5 2-5 2-5 2-5 万科飞检制度目标万科飞检制度目标万科飞检制度目标万科飞检制度目标万科集团每季度特别邀请独立的第三方咨询公司，进行季度飞行检查。他们不提前通知时间，不提前通知行程，直接空降项目现场，进行检查打分。每季度飞检综合评分，在万科分公司、区域公司以及全国范围，均进行强制排名，最终在全集团内部公布，凡不合格者，严格进行拉闸停工整改。每年年底对于四个季度的综合评分再进行平均，在分公司、区域公司以及全国范围，均进行强制排名， 此次排名一方面直接关系到万科内部的处罚，另一方面针对各参建商的排名强制化组，对于排名居前企业进行奖励，倒数企业进行清除。万科项目对于质量及安全文明施工常态化高标准管理，和季度评比结果非常重视，该目标要求为本项目履约过程中的最重要控制项，亦是本工程成败的关键项和评价公司总承包能力的重要指标。1、万科飞检制度重要性2、万科飞检制度目标满足万科飞检对于质量以及安全文明的常态化管理等要求，每季度在万科飞检中均争夺贵阳地区前两名，进入区域前1/3；每年在贵阳地区争夺第一名，成都区域争夺前三名。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报三、项目重点难点分析及对策一流的项目管理要求和创建精品工程的各项要求:l站在本工程大总包的角度考虑各类协调问题、组织安排等，理顺与甲方的工作思路、工作关系、工作流程等；l充分利用公司专家团队的专业支持，尤其是公司其他万科项目已有成功经验的借鉴，杜绝问题重复发生；l严格岗位分工职责和分解目标考核指导机制，不断培育提高目标执行力；l按照系统原理做好目标策划、实施分解控制、措施保障等；l深入学习万科实测实量标准，引入样板工程经验总结，注重第三方监督检查，充分开发利用外脑团队。本项目机电总承包管理的责任和协调本项目机电总承包管理的责任和协调:l根据工程进展的总形势，动态调整机电部署，做到主次分明，紧抓关键点及关键问题，强调主动性；l重视施工过程中与土建、装修、幕墙等其他专业的机电配合及协调，做到整个项目工程有序进展；l重点控制复杂的、工期较长的机房（冷冻机房、高低压配电室、电梯机房、水泵房、空调机房等）的进展；l牢牢把握施工的里程碑节点及运营节点，重点控制和提醒送水、送电、送气等外部资源；重点难点1重点难点2中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报三、项目重点难点分析及对策施工图设计和深化设计的统筹施工图设计和深化设计的统筹:l明确相关方（特别是业主方、设计方）的责任、范围和分工，明确工作量、流程和工作标准，明确各目标的逻辑关联、关键线路和动态时限；l做好组织系统保障，建立健全并落实专业负责人和综合协调人责任制和会商制；鼓励学习和创新，激发创效和进步；l进一步规范影响因素诸如选型优化、变更、拖延、质量隐患等的综合评估系统，保证实效和绩效；材料设备的场内运输及周转材料设备的场内运输及周转:l材料设备进场前，提前做好策划及方案选择等，包括预留通道及路线安排，沟通及平衡各专业，充分的利用场内的有限空间;l地下室设备进场后通过汽车坡道运输直接就位，冷水机组及其他大型设备吊运制作专项方案。楼上设备吊装至楼上后直接就位，地下室管材的堆放和加工利用地下室空间；l总体协调机电各系统材料设备堆放及加工场地，做到安排有序、整齐划一，标准化管理。重点难点3重点难点4中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报三、项目重点难点分析及对策小业主的二次装修小业主的二次装修:l了解业主商管的招商计划，保证各项机电工作满足小业主的进场时间；l做好对接小业主的优化方案，包括界面施工程度、交接计划等；l于小业主的水电改造需求，尽量提前做好预判，减少因改造而造成的经济损失；屋面设备及管道的安装与土建施工协调（包括商业裙楼屋面）屋面设备及管道的安装与土建施工协调（包括商业裙楼屋面）:l明确屋面施工各单位的职责和权限 ，提高工作效率，减少推诿和延误，避免因工作延误而造成屋面漏水，从而对商业和办公区造成影响；l积极对接屋面施工单位，做好实施策划和措施;l避免因穿屋面管道或设备安装施工不善而造成屋面漏水。重点难点5重点难点6中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报三、项目重点难点分析及对策劳务资源的调配劳务资源的调配:l通过公司协调有综合体施工经验的劳务队伍，争取引进金隅万科评价好的劳务队伍；l充分利用地域优势，考虑引进跟公司合作多年的四川或重庆协力队伍；机电各系统调试机电各系统调试:l充分认识到系统调试对检验施工安装质量、材料设备质量的重要性，明确各方职责，做到积极协调和配合，提高效率，减少推诿和延误，确保调试工作顺利快速按节点进行;l组织协调各分包商，筹备机电各系统的调试及综合联动调试工作；l做好调试总体策划和分区调试的策划，确保各系统调试和消防验收按照节点完成。重点难点7重点难点8中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-1 4-1 机电部组织架构机电部组织架构 4-2 4-2 机电劳动力策划机电劳动力策划 4-3 4-3 机电施工里程碑机电施工里程碑 4-4 4-4 机电安装施工流程机电安装施工流程 4-5 4-5 机电主要方案计划机电主要方案计划 4-6 4-6 设备材料进场计划设备材料进场计划 4-7 4-7 设备、材料进场验收设备、材料进场验收 4-8 4-8 现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划 4-10 BIM 4-10 BIM在本项目的应用在本项目的应用 4-11 4-11 主要施工工艺主要施工工艺 4-12 4-12 成品保护成品保护 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试 4-14 4-14 常用表格常用表格中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-1 4-1 4-1 4-1 机电部组织架构机电部组织架构机电部组织架构机电部组织架构 针对本工程，组织架构管道责任师、电气责任师同时承担对专业分包的总承包管理职责。u 组织机构图中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报 工种 时间按工程施工阶段投入劳动力情况2014年04月2014年05月2014年06月2014年07月2014年08月2014年09月2014年10月2014年11月2014年12月2015年01月2015年02月2015年03月2015年04月管 工38883050607070701080110通风工2060809090901080130电 工62020203050708080801080130焊工3244881515151522025保温工205050103080合 计123032328816822527530530542290475 工种 时间按工程施工阶段投入劳动力情况2015年05月2015年06月2015年07月2015年08月2015年09月2015年10月2015年11月2015年12月2016年01月2016年02月2016年03月2016年04月管 工11011011070502020151561010通风工13013013090604030202061010电 工13013013080503030202061010焊工252525158101066222保温工808080602010101010555合 计4754754753151881101007171253737四、工程施工部署中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报总投入人员：139740月平均人员：5589高峰期（月）：14250日平均人员：186四、工程施工部署中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报 4- 4- 4- 4-2 2 2 2 机电劳动力策划机电劳动力策划机电劳动力策划机电劳动力策划序号序号分包专业分包专业分包数量分包数量划分方式划分方式预计进场时间预计进场时间1临水临电12014年1月初2预留预埋1先选择一家分包启动预留预埋工作，待电气分包进场以后移交电气分包2014年3月初3通风工程1风管供应及安装，风机、风阀安装2014年6月底4管道安装1全部空调和给水设备管道安装2014年6月底5电气安装2南北塔楼含商业及地下室分开（按变电室供电范围分）2014年6月底6保温工程1全部工程（不含VRV冷媒管保温）2014年10月份7VRA供应及安装专业分包1塔楼VRV系统2014年10月份8消防分包1专业分包2014年4月底9小市政1专业分包2015年5月底10弱电1专业分包2014年12月底11变配电1专业分包2015年4月底12室外照明1专业分包2015年9月底备注劳务分包选择公司优秀的有综合体施工经的验协力队伍四、工程施工部署中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报 4-3 4-3 机电施工里程碑机电施工里程碑四、工程施工部署序号序号节点名称节点名称日期日期序号序号节点名称节点名称日期日期1正式通电通水时间2015.08.0119消火栓系统开始安装2014.10.17-2015.08.152裙房及地下室给排水管线开始安装2014.09.02-2015.09.0620消防电二次配管开始安装2014.09.10-2015.05.173裙房及地下室给水管道机房安装开始2015.05.27-2015.08.1721消防电开始穿线2015.03.27-2015.06.054裙房及地下室给排水系统调试开始2015.09.07-2015.10.0622消防中控室开始安装2015.03.27-2015.06.125裙房及地下室电气线槽开始敷设2014.09.02-2015.03.1523塔楼样板层开始施工2015.03.09-2015.04.066裙房及地下室配电箱安装开始2014.10.20-2015.05.1424塔楼给排水管道开始安装2015.03.19-2015.10.077裙房及地下室线缆开始敷设2015.03.16-2015.07.2625塔楼给排水系统开始调试2015.09.08-2015.10.128裙房及地下室电气系统开始调试2015.08.06-2015.10.0426塔楼电气工程开始施工2015.03.18-2015.10.169裙房及地下室风管开始安装2014.08.28-2015.06.1627塔楼电气系统开始调试2015.09.22-2015.10.3110裙房及地下室大管道支吊架开始制作安装2014.09.07-2014.10.0628塔楼通风空调管道开始施工2015.03.23-2015.10.0611裙房及地下室空调水管道开始安装2014.10.07-2015.03.3029塔楼设备单机试运转2015.10.07-2015.10.2112制冷机组、冷却塔开始安装2015.04.20-2015.05.2430塔楼暖通系统调试开始2015.10.22-2015.11.1013锅炉房开始安装2015.05.252015.06.2631塔楼消防系统开始安装2015.03.18-2015.10.2114设备单机试运行开始2015.08.06-2015.10.0432塔楼消防系统开始调试2015.10.22-2015.11.1015通风空调系统调试2015.09.20-2015.11.0333塔楼机电系统联合调试2015.11.11-2015.12.0516喷淋系统主干管开始安装2014.09.17-2015.08.1034消防验收开始2015.12.21-2015.12.3117消防泵房开始安装2014.12.06-2015.02.0335正式竣工验收2016.03.16-2016.03.3018报警阀室开始安装2015.02.04-2015.04.0436移交小业主2016.04.01-2016.03.30中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-4 4-4 4-4 4-4 机电安装施工流程机电安装施工流程机电安装施工流程机电安装施工流程裙房及地下室机电系统安装流程裙房.jpg塔楼机电系统安装流程塔楼04.08.jpg中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-5 5 5 5 机电主要方案计划机电主要方案计划机电主要方案计划机电主要方案计划序号序号施施 工工 方方 案案 名名 称称计划报审时间计划报审时间备注备注1预留预埋方案2014年3月10日2防雷接地方案2014年3月10日3施工组织设计2014年5月10日4给排水施工方案2014年5月10日5电气施工方案2014年5月10日6暖通施工方案2014年5月10日7大型设备机组吊装方案2014年12月20日8系统调试方案2015年4月1日中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报设备进场计划表设备进场计划表C:UsersA450JFDesktop设备材料进场计划表.xls根据工期安排对设备进场时间指定详细计划并严格按照计划执行，确保工期。根据工期安排对设备进场时间指定详细计划并严格按照计划执行，确保工期。根据工期安排对设备进场时间指定详细计划并严格按照计划执行，确保工期。根据工期安排对设备进场时间指定详细计划并严格按照计划执行，确保工期。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-6 6 6 6 设备进场计划设备进场计划设备进场计划设备进场计划中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报材料进场计划表材料进场计划表C:UsersA450JFDesktop设备材料进场计划表.xls根据工期安排对材料进场时间指定详细计划并严格按照计划执行，确保工期。根据工期安排对材料进场时间指定详细计划并严格按照计划执行，确保工期。根据工期安排对材料进场时间指定详细计划并严格按照计划执行，确保工期。根据工期安排对材料进场时间指定详细计划并严格按照计划执行，确保工期。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-6 6 6 6 材料进场计划材料进场计划材料进场计划材料进场计划中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报设备材料进场验收工序：设备材料进场验收工序：设备材料进场验收工序：设备材料进场验收工序：（1 1）提前一天通知监理及业主单位即将进场的设备材料种类规格和数量；）提前一天通知监理及业主单位即将进场的设备材料种类规格和数量；）提前一天通知监理及业主单位即将进场的设备材料种类规格和数量；）提前一天通知监理及业主单位即将进场的设备材料种类规格和数量；（2 2）设备材料进场到达卸货点时我司物资人员和现场工程师进行检查验收；）设备材料进场到达卸货点时我司物资人员和现场工程师进行检查验收；）设备材料进场到达卸货点时我司物资人员和现场工程师进行检查验收；）设备材料进场到达卸货点时我司物资人员和现场工程师进行检查验收；（3 3）我司验收合格后通知监理及业主到场进行验收；）我司验收合格后通知监理及业主到场进行验收；）我司验收合格后通知监理及业主到场进行验收；）我司验收合格后通知监理及业主到场进行验收；（4 4）监理及业主验收合格后方可卸货。）监理及业主验收合格后方可卸货。）监理及业主验收合格后方可卸货。）监理及业主验收合格后方可卸货。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-7 7 7 7 设备、材料进场验收设备、材料进场验收设备、材料进场验收设备、材料进场验收中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-7 7 7 7 设备、材料进场验收设备、材料进场验收设备、材料进场验收设备、材料进场验收（1）机电安装工程所使用的材料、设备、成品、半成品的型号、规格、性能必须符合设计图纸和相关制造标准的规定，应有质量合格证明文件和相关技术文件，设备还应有维修保养和使用说明书。所有材质证明应真实、齐全、有效。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-7 7 7 7 设备、材料进场验收设备、材料进场验收设备、材料进场验收设备、材料进场验收（2）工程所使用的材料、设备，国家有关部门规定需有强制认证(CCC）或（认可）的，必须有与所使用材料、设备型号、规格一致的认证证书复印件和认证标识。进口设备还应有商检单、中文或中文译文的材质证明、原产地证明和相应技术文件。材料、设备进场检验记录的检查内容和结论应填写具体、明确，不合格的材料、设备不得使用。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-8 8 8 8 现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放序号设备名称位置运输方式1冷水机组B1制冷机房吊装孔运输2真空燃气锅炉B1锅炉房吊装孔运输3冷却塔裙房屋面塔吊吊运或机械吊运4冷冻、冷却水泵B1制冷机房吊装孔运输或从汽车坡道运输5循环水泵B1锅炉房从汽车坡道运输或人工搬运6生活水箱B2水泵房（南北区）从汽车坡道运输（现场拼装）7变频泵组B2水泵房从汽车坡道运输或人工搬运8潜水泵B2层库房从汽车坡道运输或人工搬运9空调机组、新风机组、热回收机组各层空调机房及吊顶内地下部分由吊装孔吊入或分段进场通过汽车坡道运至机房内进行组装；地上部分分段进场通过室外电梯运输至每层安装位置。10风机各层空调机房及吊顶内地下部分人工搬运或通过汽车坡道运至机房内；地上部分通过室外电梯运输至每层机房内。11其它小型设备各层地下部分采用小车通过汽车坡道运输；地上部分采用施工电梯运输。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-8 8 8 8 现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放机电大型设备（制冷机、锅炉)预留吊装口：84008400mm。吊装时间2014年7月15日。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-8 8 8 8 现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放地下二层设置给排水水泵存放库房地下二层风管临时堆放位置地下二层风管临时堆放位置中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-8 8 8 8 现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放电气库房（二）空调库房给排水加工厂给排水库房空调风管加工厂电气库房（一）电气库房面积：约400；（2014.8.10使用)给排水库房面积：约400；（2014.8.10使用)空调库房面积：约500；（2014.8.10使用)空调加工厂面积：约500 ；（2014.8.10使用)给排水加工厂面积：约400。（2014.8.10使用)中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-8 8 8 8 现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放由于裙楼部位风系统、水系统工程量大、面广，现场材料堆放需有分散、有组织的堆放，以满足施工进度要求。故在裙楼各层施工界面内有条件的选择材料临时堆放场地,遵循原则：1、设备机房、重点施工区域就近原则；2、干燥、封闭空间，便于储存、搬运原则：3、不影响其他工种施工原则。1层：预留500；2层：预留500；3层：预留400；4层：预留400；5层：预留500。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报大型设备吊运大型设备吊运四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-8 8 8 8 现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放现场运输、垂直调运、现场存放中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划深化设计工作的分析及策划深化设计工作的分析及策划深化设计工作的分析及策划深化设计工作的分析及策划深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容机电深化设计出图计划机电深化设计出图计划机电深化设计出图计划机电深化设计出图计划BIMBIMBIMBIM在本项目的应用在本项目的应用在本项目的应用在本项目的应用4-9机电深化设计策划中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划-深化设计工作的分析及策划深化设计工作的分析及策划深化设计工作的分析及策划深化设计工作的分析及策划本工程的施工重点及难点在B1层；大型机房；B1及制冷机房支吊架的预埋件；业态平衡的修改；其他各专业承包商的深化图纸。1、水、暖、电专业的主干线集中在B1层，管线较多，按原设计图纸，个别区域管线交叉较多，为保证管线安装排布整齐，尽量为业主提高净空，需要对管线的路由等进行综合协调排布。 -我司针对北京燕翔饭店工程绘制B1层综合图中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划-深化设计工作的分析及策划深化设计工作的分析及策划深化设计工作的分析及策划深化设计工作的分析及策划2、本工程单层面积较大，地上商业格局复杂，机电管线主要集中在公共区域，结构预留预埋期间需要配合结构施工进度，因此需要提前完成综合平面布置图的工作，从而才能完成结构预留预埋图，深化时间较短，期间需要不间断的修改深化图纸，需工作室投入较多人力。3、本工程弱电、消防为专业承包商，机电深化设计工作开展时，各弱电专业承包商、消防专业承包商未提供各自专业深化的图纸，需要我司按招标图自行完成，后期交由各专业承包商确认。 综合图图签专业承包商会签栏（左）中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划-深化设计工作的分析及策划深化设计工作的分析及策划深化设计工作的分析及策划深化设计工作的分析及策划4、本工程为商业综合体，内部商铺的区域划分还有较多的修改，因此机电图纸可能存在多次换版，深化设计工作往复工作量大；二次配合机电设计、深化设计的工作暂不考虑，后期增加后另行考虑。 图为商铺风管预留， 增加综合排布难度。 -我司针对北京长阳万科项 目绘制F2层综合管线图纸5、总部工作室派2名深化设计人员驻现场配合总工协调解决相关深化设计问题。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划-深化设计工作的分析及策划深化设计工作的分析及策划深化设计工作的分析及策划深化设计工作的分析及策划6、深化设计工作室将严格按照业主及精装提出的控高要求进行深化。如遇到控高无法满足的时候，需与业主、设计院、精装商讨修改。7、各专业承包商进场后需在深化设计图纸签字确认，严格按照深化设计图纸的路由及标高进行施工安装，如遇问题可协调解决。不得擅自修改。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划-深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容针对本工程的特点，机电深化设计主要工作内容如下：B2-F24、屋顶层的机电管线综合平、剖面图我司针对本工程绘制的地下二层综合管线第一次报审图纸中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划-深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容B2-F24、屋顶层的机电管线一次结构预留洞图B2-F24、屋顶层的机电管线二次墙预留洞图 贵阳万科B2层一次结构预留洞图 长阳万科F2层二次墙预留洞图中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划-深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容管井详图风机房详图及设备基础图 秦皇岛香格里拉管井详图 长阳万科风机房详图中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划-深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容空调机房详图及设备基础图给水泵房详图及设备基础图 长阳万科空调机房详图（右） 长阳万科 给水泵房（左）中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报冷却塔安装详图及设备基础图制冷机房详图及设备基础图 长阳万科冷塔详图 长阳万科制冷机房详图四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划-深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划-深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容锅炉房安装详图及设备基础图 秦皇岛香格里拉锅炉房详图局部中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划-深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容B1层管道支架预埋图支架预埋件的优点： （1）增强支架牢固性及承载能力。 （2）减少机电管道安装工期。 （3）不用穿透楼板安装。 （4）减少支架材料成本。 （5）可减少后期支架生根对结构的二次破坏。 图中仅为预埋件点位，预埋件尺寸及定位将陆续补充完整。-北京金隅万科项目中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划-深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容风机、水泵参数校核北京长阳万科风机风压校核轴测图中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划-深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容 秦皇岛香格里拉水泵扬程计算书中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划-深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容深化设计工作的主要内容支吊架的荷载计算、选型长阳万科制冷机房支架荷载计算、选型中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划深化设计出图计划深化设计出图计划深化设计出图计划深化设计出图计划贵阳万科劲嘉大都会商业综合体工程机电深化设计图报审计划贵阳万科劲嘉大都会商业综合体工程机电深化设计图报审计划序号图名图幅数量图号起始时间第一次送审第一次审查意见第二次送审审批盖章正式发图备注计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间计划时间实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间实际时间1B2综合平面及综合剖面图A0+0.25/3深施-B2-132014.3.12014.3.202014.3.272014.3.302014.3.312014.4.12B1综合平面及综合剖面图*深施-B1-132014.4.12014.4.152014.4.202014.4.232014.4.242014.4.26深施-B1-PM3F1综合平面及综合剖面图*深施-F1-132014.4.12014.4.202014.4.272014.5.12014.4.22014.5.3深施-F1-PM4F2综合平面及综合剖面图*深施-F2-132014.4.212014.5.152014.5.222014.5.262014.5.272014.5.29深施-F2-PM5F3综合平面及综合剖面图*深施-F3-132014.4.212014.5.152014.5.222014.5.262014.5.272014.5.29深施-F3-PM6F4综合平面及综合剖面图*深施-F4-132014.5.162014.6.102014.6.172014.6.212014.6.222014.6.24深施-F4-PM7F5综合平面及综合剖面图*深施-F5-132014.5.162014.6.102014.6.172014.6.212014.6.222014.6.24深施-F5-PM8B2一次结构预留预埋图*LD-B2-132014.3.12014.3.202014.3.272014.3.302014.3.312014.4.19B1一次结构预留预埋图*LD-B1-132014.4.12014.4.152014.4.202014.4.232014.4.242014.4.2610F1一次结构预留预埋图*LD-F1-132014.4.12014.4.202014.4.272014.5.12014.4.22014.5.311F2一次结构预留预埋图*LD-F2-132014.4.212014.5.152014.5.222014.5.262014.5.272014.5.2912F3一次结构预留预埋图*LD-F3-132014.4.212014.5.152014.5.222014.5.262014.5.272014.5.2913F4一次结构预留预埋图*LD-F4-132014.5.162014.6.102014.6.172014.6.212014.6.222014.6.2414F5一次结构预留预埋图*LD-F5-132014.5.162014.6.102014.6.172014.6.212014.6.222014.6.2415F6F24层综合平面及剖面*深施-F6F24-*2014.6.112014.7.202014.7.272014.8.12014.8.22014.8.4深施-F6F24-PM中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-9 4-9 4-9 4-9 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划深化设计出图计划深化设计出图计划深化设计出图计划深化设计出图计划16F6F24一次结构预留预埋图*LD-F6F24-*2014.6.112014.7.202014.7.272014.8.12014.8.22014.8.417管井机电综合管线深化设计*深施-GJ-*2014.5.162014.6.102014.6.172014.6.212014.6.222014.6.2318B2层二次墙预留预埋图*WLD-B2-132014.8.52014.8.102014.8.172014.8.212014.8.222014.8.2419B1层二次墙预留预埋图*WLD-B1-132014.8.52014.8.102014.8.172014.8.212014.8.222014.8.2420F1层二次墙预留预埋图*WLD-F1-132014.8.52014.8.102014.8.172014.8.212014.8.222014.8.2421F2层二次墙预留预埋图*WLD-F2-132014.8.112014.8.162014.8.232014.8.272014.8.282014.8.3022F3层二次墙预留预埋图*WLD-F3-132014.8.112014.8.162014.8.232014.8.272014.8.282014.8.3023F4层二次墙预留预埋图*WLD-F4-132014.8.242014.8.292014.9.52014.9.92014.9.132014.9.1524F5层二次墙预留预埋图*WLD-F5-132014.8.242014.8.292014.9.52014.9.92014.9.132014.9.1525F624层二次墙预留预埋图*WLD-F624-*2014.8.302014.9.202014.9.272014.10.12014.10.22014.10.426裙房屋面综合平面及综合剖面图（包含基础图）*深施-QWD-*2014.6.112014.6.202014.6.272014.7.12014.7.22014.7.4深施-QWD-PM27塔楼屋面综合平面及综合剖面图（包含基础图）*深施-TWD-*2014.6.212014.6.302014.7.72014.7.112014.7.122014.7.14深施-TWD-PM28屋面冷却塔安装详图（包含基础图）*深施-LQT-*2014.10.12014.10.202014.10.272014.11.12014.11.22014.11.4第一次审批为设备资料审批后20天内29空调机房综合平面及剖面图（包含基础图）*深施-KTJF-*2014.10.12014.10.202014.10.272014.11.12014.11.22014.11.4第一次审批为设备资料审批后20天内30风机房综合平面及剖面图（包含基础图）*深施-FJF-*2014.10.12014.10.302014.11.72014.11.112014.11.122014.11.14第一次审批为设备资料审批后30天内31制冷机房及锅炉房综合平面及剖面图（包含基础图）*深施-ZLJF-*2014.10.212014.11.302014.12.72014.12.112014.12.122014.12.14第一次审批为设备资料审批后40天内32给水机房综合平面及剖面图（包含基础图）*深施-GSJF-*2014.10.212014.11.102014.11.172014.11.212014.11.222014.11.24第一次审批为设备资料审批后20天内注：（1）本计划内的第一次送审时间是在各专业图纸资料及设备资料在计划起始时间之前提供齐全的前提下才能保证，若深化图所需资料不能按时提供，送审时间需根据情况相应后延。（2）机房详图开始时间根据订货后日期确定，如果上述机房同时具备深化条件，则按照现场进度计划调整每个机房的深化开始时间，其他机房按照上表内所需周期顺延。（3）在确保机电深化设计图纸质量的前提下，设计人员将力争深化图二次审批通过。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-10 4-10 4-10 4-10 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划BIMBIMBIMBIM在本项目的应用在本项目的应用在本项目的应用在本项目的应用本工程地下一层管线包括给水管线、排水管线（其中仅出户管线就有51处）、消火栓管线、消防喷淋管线、空调冷冻水主管道、空调冷热水管道、空调送风管线、排风管线、消防排烟管线、普通新风送风管线、厨房排油烟风管等。其中仅消防喷淋管线及线槽灯管线就共占据50cm标高空间，在加上大量的通风管线、对管线有严格坡度要求的排水管线及管径达到DN600的空调冷却水管线，导致本工程地下一层管线排布对控高要求较大。我司建议曾加BIM系统利用BIM的可视性、协调性、模拟性、优化型及可出图性为本工程中管线较为复杂区域建模、进行碰撞试验，进行可视化工序指导，绘制优质的施工图纸。通过BIM指导现场施工，为本工程的施工质量打下良好的基础。确保本工程争创招标文件所要求的各种优质奖项。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-10 4-10 4-10 4-10 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划BIMBIMBIMBIM在本项目的应用在本项目的应用在本项目的应用在本项目的应用配合甲方、设计院或顾问单位，对本项目地下一层必要区域的管道走向进行碰撞试验。协调前： 协调后：中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-10 4-10 4-10 4-10 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划BIMBIMBIMBIM在本项目的应用在本项目的应用在本项目的应用在本项目的应用施工阶段施工阶段BIM服务服务机电综合管道图优化、审核、建模及模型整合，在机电综合管道优化有图纸检查、可施工性检查、可运维性检查、方案优化等。图纸中的设计错误图纸中的设计错误（暖通立管在竖井中穿结构梁-无锡恒隆广场项目）中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-10 4-10 4-10 4-10 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划BIMBIMBIMBIM在本项目的应用在本项目的应用在本项目的应用在本项目的应用可施工性问题可施工性问题中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-3 4-3 4-3 4-3 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划BIMBIMBIMBIM在本项目的应用在本项目的应用在本项目的应用在本项目的应用某走廊共架方案中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-3 4-3 4-3 4-3 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划BIMBIMBIMBIM在本项目的应用在本项目的应用在本项目的应用在本项目的应用BIM实例中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-3 4-3 4-3 4-3 机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划机电深化设计策划BIMBIMBIMBIM在本项目的应用在本项目的应用在本项目的应用在本项目的应用BIM实例中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报主要施工工艺序号序号专业专业项目项目1电气配管2电气桥架、线槽安装3电气配电箱、柜安装4电气穿线及电缆敷设5电气电器安装6水暖空调系统制冷机房7水暖空调镀锌风管8水暖空调水系统管道与设备保温9水暖风系统保温10水暖风机房设备的减震降噪11水暖风机盘管、空调12水暖空调管道支、吊架13水暖虹吸雨水施工四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报主要施工工艺-电气施工项目施工项目工艺流程工艺流程注意事项注意事项易发问题易发问题解决措施解决措施配管预制加工-箱、盒固定-管路敷设与连接焊接钢管严禁对口熔焊连接。连接紧密：管口光滑，户口齐全，名配管及其支架、吊架应牢固、排列整齐，管子弯曲处无明显褶皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。埋设于混凝土内的金属管，内壁应作防腐处理，外壁可以不做。煨弯处出现凹扁过大或弯曲半径倍数不够使用手板煨管器时，移动要适度，用力不要过猛。使用油压煨弯机时，模具要配套。暗配管路弯曲过多，敷设管路时，应按设计图要求及现场情况，沿最近的线路敷设。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（配管）图示（配管）电气配管进电动机做法图。电气配管进电动机做法图。电气配管进电动机做法图。电气配管进电动机做法图。 管道穿伸缩沉降缝时要使用金属软管做管道穿伸缩沉降缝时要使用金属软管做管道穿伸缩沉降缝时要使用金属软管做管道穿伸缩沉降缝时要使用金属软管做过渡，施工时要做好线路接地。过渡，施工时要做好线路接地。过渡，施工时要做好线路接地。过渡，施工时要做好线路接地。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（配管）图示（配管）镀锌钢管接地采用专用接地卡子做法镀锌钢管接地采用专用接地卡子做法镀锌钢管接地采用专用接地卡子做法镀锌钢管接地采用专用接地卡子做法 暗配管金属导管内壁防腐处理暗配管金属导管内壁防腐处理暗配管金属导管内壁防腐处理暗配管金属导管内壁防腐处理四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（配管）图示（配管）镀接线盒内清理干净，防腐及时到位，镀接线盒内清理干净，防腐及时到位，镀接线盒内清理干净，防腐及时到位，镀接线盒内清理干净，防腐及时到位，接线盒的名称标识清晰。接线盒的名称标识清晰。接线盒的名称标识清晰。接线盒的名称标识清晰。配管整齐美观，导管与导管之间的间距配管整齐美观，导管与导管之间的间距配管整齐美观，导管与导管之间的间距配管整齐美观，导管与导管之间的间距均匀，采用专用管卡，固定牢固。均匀，采用专用管卡，固定牢固。均匀，采用专用管卡，固定牢固。均匀，采用专用管卡，固定牢固。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（配管）图示（配管）明配管间距均匀明配管间距均匀明配管间距均匀明配管间距均匀 ，排列整齐，固定牢固，排列整齐，固定牢固，排列整齐，固定牢固，排列整齐，固定牢固可靠。可靠。可靠。可靠。明配导管过梁出增加接线盒明配导管过梁出增加接线盒明配导管过梁出增加接线盒明配导管过梁出增加接线盒四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（配管）图示（配管）导管排列整齐，管口封堵严密。导管排列整齐，管口封堵严密。导管排列整齐，管口封堵严密。导管排列整齐，管口封堵严密。采用切割机剔凿，槽宽整齐，符合要求。采用切割机剔凿，槽宽整齐，符合要求。采用切割机剔凿，槽宽整齐，符合要求。采用切割机剔凿，槽宽整齐，符合要求。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报主要施工工艺-电气施工项目施工项目工艺流程工艺流程注意事项注意事项易发问题易发问题解决措施解决措施桥架、线槽安装定位-支架制作安装-桥架、线槽安装-接地（1)线槽、桥架的接口应平整，连接采用内连接及外连接，接缝处应紧密平直，连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓，螺母置于线槽外侧。(2)线槽、桥架过墙或楼板孔洞时，四周应留50100mm缝隙，竖井及过墙洞每层进行封堵。(3)线槽与盒、箱、柜等连接时，进线和出线口等处应采用拖脚或翻边连接，并用螺丝紧固，末端应加装封堵(5)线槽盖装上后应平直，无翘角，出口的位置准确。（1)支架或吊架的焊缝处未做防腐处理。（2)线槽、桥架穿过建筑物的变形缝时未做处理。（1)应及时补刷遗漏处的防锈漆。（2)过变形缝处应断开，用内连接板搭接，不须固定。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（桥架、线槽安装）图示（桥架、线槽安装）桥架进出配电柜连接方法。桥架进出配电柜连接方法。桥架进出配电柜连接方法。桥架进出配电柜连接方法。桥架伸缩节做法。桥架伸缩节做法。桥架伸缩节做法。桥架伸缩节做法。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（桥架、线槽安装）图示（桥架、线槽安装）桥架水平安装图。桥架水平安装图。桥架水平安装图。桥架水平安装图。接地线沿桥架敷设节点图。接地线沿桥架敷设节点图。接地线沿桥架敷设节点图。接地线沿桥架敷设节点图。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（桥架、线槽安装）图示（桥架、线槽安装）水平桥架线槽安装平直，固定点间距均水平桥架线槽安装平直，固定点间距均水平桥架线槽安装平直，固定点间距均水平桥架线槽安装平直，固定点间距均匀匀匀匀, ,角钢朝向一致角钢朝向一致角钢朝向一致角钢朝向一致 并排安装的桥架线槽固定支吊架间距一并排安装的桥架线槽固定支吊架间距一并排安装的桥架线槽固定支吊架间距一并排安装的桥架线槽固定支吊架间距一致。致。致。致。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（桥架、线槽安装）图示（桥架、线槽安装）线槽转弯处固定支架布置合理，与线槽线槽转弯处固定支架布置合理，与线槽线槽转弯处固定支架布置合理，与线槽线槽转弯处固定支架布置合理，与线槽可靠连接。可靠连接。可靠连接。可靠连接。 线槽的吊支架在线槽的连接处线槽的吊支架在线槽的连接处线槽的吊支架在线槽的连接处线槽的吊支架在线槽的连接处四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（桥架、线槽安装）图示（桥架、线槽安装）双层桥架支吊架安装，架布置合理，与线槽可靠连接。双层桥架支吊架安装，架布置合理，与线槽可靠连接。双层桥架支吊架安装，架布置合理，与线槽可靠连接。双层桥架支吊架安装，架布置合理，与线槽可靠连接。 四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（桥架、线槽安装）图示（桥架、线槽安装）线槽与接地扁钢可靠连接，标识清晰。线槽与接地扁钢可靠连接，标识清晰。线槽与接地扁钢可靠连接，标识清晰。线槽与接地扁钢可靠连接，标识清晰。线槽穿楼板处，内用防火堵料、外用防线槽穿楼板处，内用防火堵料、外用防线槽穿楼板处，内用防火堵料、外用防线槽穿楼板处，内用防火堵料、外用防火泥收口，面层整齐美观。火泥收口，面层整齐美观。火泥收口，面层整齐美观。火泥收口，面层整齐美观。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报主要施工工艺-电气施工项目施工项目工艺流程工艺流程注意事项注意事项易发问题易发问题解决措施解决措施配电箱、柜安装基础型钢制作安装-箱柜搬运吊装-箱柜固定-绝缘测试（1）配电箱柜安装时，找好水平，固定牢固。（2）型钢与接地干线焊接牢固。柜内接地母线排与保护地线可靠连接。配电柜金属框架及基础型钢必须接地(PE)可靠，并有标识。（3）配电柜基础型钢固定交点间距不大于1m。型钢底部应埋入地面内，其顶部宜高出地面50mm。（4）在低压配电柜上不得使用粘贴，所有螺栓和螺帽下必须加垫片。螺栓和螺钉必须伸出螺帽外至少1个节距但不得多于5个节距。（1）配电箱柜与支架固定不牢固；（2）接地线连接不可靠；（3）成排安装时箱柜间距及高度不统一（1）连接螺栓必须加垫片；（2）接地线连接进行前后检查并做绝缘测试；（3）按照设计要求及业主要求制作样板，严格按照样板进行施工四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（配电箱、柜安装）图示（配电箱、柜安装）配电箱安装，高度统一，固定牢固，接地可靠，标识清晰，平整美观。配电箱安装，高度统一，固定牢固，接地可靠，标识清晰，平整美观。配电箱安装，高度统一，固定牢固，接地可靠，标识清晰，平整美观。配电箱安装，高度统一，固定牢固，接地可靠，标识清晰，平整美观。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（配电箱、柜安装）图示（配电箱、柜安装）配电柜安装，高度统一，基础牢固，接地可靠，标识清晰，平整美观。配电柜安装，高度统一，基础牢固，接地可靠，标识清晰，平整美观。配电柜安装，高度统一，基础牢固，接地可靠，标识清晰，平整美观。配电柜安装，高度统一，基础牢固，接地可靠，标识清晰，平整美观。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（配电箱、柜安装）图示（配电箱、柜安装）箱内布线整齐，张贴系统图。箱内布线整齐，张贴系统图。箱内布线整齐，张贴系统图。箱内布线整齐，张贴系统图。装有电器的可开门，门和框架的接地端装有电器的可开门，门和框架的接地端装有电器的可开门，门和框架的接地端装有电器的可开门，门和框架的接地端子间应用裸编织铜线连接。子间应用裸编织铜线连接。子间应用裸编织铜线连接。子间应用裸编织铜线连接。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（配电箱、柜安装）图示（配电箱、柜安装）开关箱回路及用途标识清晰。开关箱回路及用途标识清晰。开关箱回路及用途标识清晰。开关箱回路及用途标识清晰。箱内开关回路上下进出线颜色对应，箱内开关回路上下进出线颜色对应，箱内开关回路上下进出线颜色对应，箱内开关回路上下进出线颜色对应，回路标识清晰。回路标识清晰。回路标识清晰。回路标识清晰。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报主要施工工艺-电气施工项目施工项目工艺流程工艺流程注意事项注意事项易发问题易发问题解决措施解决措施穿线及电缆敷设管内穿线（选择导线-清扫管路及穿带线-防线、断线-导线绑扎-管内穿线-导线连接及包扎-线路检查-绝缘测试）；桥架内敷设（电缆检查验收-电缆敷设-电缆排布固定-电缆头制作-电缆标示）（1）电缆的绝缘电阻必须符合施工规范规定；（2）电缆敷设时，电缆应从盘的上端引出，不应使电缆在支架上及地面摩擦拖拉；（3）桥架内水平敷设的电缆首尾两端、转弯两侧及每隔510米处设固定点；垂直敷设时的间距符合相关规定；（4）桥架转弯处的弯曲半径，不小于桥架内电缆最小允许半径；（5）电缆进入竖井、盘(柜)以及穿入管子时，出入口应封闭，管口应密封。（1）电缆取用盘错误（2）电缆末端断长不合理（3）电缆压接位置错误（1）对每个电缆盘进行标注，使用于哪几个回路，并对工人进行交底；（2）对分包进行相关教育及指导，每根电缆敷设完毕后现场工程师确认后进行截断处理，避免浪费；（3）敷设电缆前在电缆两端做好标示。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（穿线及电缆敷设）图示（穿线及电缆敷设）竖井内电缆滑轮设置安装图竖井内电缆滑轮设置安装图竖井内电缆滑轮设置安装图竖井内电缆滑轮设置安装图电缆吊运，合理利用机械设备，缩短施电缆吊运，合理利用机械设备，缩短施电缆吊运，合理利用机械设备，缩短施电缆吊运，合理利用机械设备，缩短施工时间。工时间。工时间。工时间。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（穿线及电缆敷设）图示（穿线及电缆敷设）电缆排布整齐、美观、固定牢固，封堵电缆排布整齐、美观、固定牢固，封堵电缆排布整齐、美观、固定牢固，封堵电缆排布整齐、美观、固定牢固，封堵严密。严密。严密。严密。电缆排布整齐、美观、固定牢固电缆排布整齐、美观、固定牢固电缆排布整齐、美观、固定牢固电缆排布整齐、美观、固定牢固。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（穿线及电缆敷设）图示（穿线及电缆敷设）电缆末端截断长度合理，标志清晰。电缆末端截断长度合理，标志清晰。电缆末端截断长度合理，标志清晰。电缆末端截断长度合理，标志清晰。电缆截断末端相序颜色标注清晰，回路电缆截断末端相序颜色标注清晰，回路电缆截断末端相序颜色标注清晰，回路电缆截断末端相序颜色标注清晰，回路编号、长度、电缆型号等标注明确。编号、长度、电缆型号等标注明确。编号、长度、电缆型号等标注明确。编号、长度、电缆型号等标注明确。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（穿线及电缆敷设）图示（穿线及电缆敷设）电缆压接牢固，排布整齐美观。电缆压接牢固，排布整齐美观。电缆压接牢固，排布整齐美观。电缆压接牢固，排布整齐美观。电缆压接牢固，排布整齐美观。电缆压接牢固，排布整齐美观。电缆压接牢固，排布整齐美观。电缆压接牢固，排布整齐美观。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（穿线及电缆敷设）图示（穿线及电缆敷设）电缆压接前进行绝缘测试，确保电缆绝电缆压接前进行绝缘测试，确保电缆绝电缆压接前进行绝缘测试，确保电缆绝电缆压接前进行绝缘测试，确保电缆绝缘等级满足要求及相序正确。缘等级满足要求及相序正确。缘等级满足要求及相序正确。缘等级满足要求及相序正确。送电后进行相序复检。送电后进行相序复检。送电后进行相序复检。送电后进行相序复检。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报主要施工工艺-电气施工项目施工项目工艺流程工艺流程注意事项注意事项易发问题易发问题解决措施解决措施电器安装灯具安装、开关插座安装-系统通电试运行(1)灯具安装牢固端正，位置正确，器具清洁干净，吊杆垂直，吊链、吊杆长度一致，排列整齐。(2)导线与灯具的连接：导线进入灯具处的绝缘保护良好，留有适当裕量。连接牢固紧密，不伤线芯。(3)照明器具成排安装的中心线允许偏差为5mm。(4)安装开关的面板应紧帖墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全。(5)并列安装的相同型号开关距地面高度要一致。(1)开关插座的面板不平整；(2)多联开关与控制灯具的顺序不对应；(1)应调整面板，拧紧固定螺丝，使其紧帖建筑物表面；(2)穿线时应分清各路灯具的导线，做好标记，依次按标记压接，并保证开关方向一致；四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（电器安装）图示（电器安装） 嵌入式荧光灯安装图。嵌入式荧光灯安装图。嵌入式荧光灯安装图。嵌入式荧光灯安装图。筒灯嵌入式安装图。筒灯嵌入式安装图。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（电器安装）图示（电器安装）荧光灯吊杆式荧光灯吊杆式安装图，防爆灯安装图。安装图，防爆灯安装图。安装图，防爆灯安装图。安装图，防爆灯安装图。开关面板安装位置图。开关面板安装位置图。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（电器安装）图示（电器安装） 成排灯具安装平直、整齐、美观成排灯具安装平直、整齐、美观成排灯具安装平直、整齐、美观成排灯具安装平直、整齐、美观 。 成排灯具安装平直、整齐、美观成排灯具安装平直、整齐、美观成排灯具安装平直、整齐、美观成排灯具安装平直、整齐、美观 。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（电器安装）图示（电器安装）走道筒灯走道筒灯走道筒灯走道筒灯安装平直、整齐、美观安装平直、整齐、美观安装平直、整齐、美观安装平直、整齐、美观 。嵌入式灯具安装平直、整齐、美观嵌入式灯具安装平直、整齐、美观嵌入式灯具安装平直、整齐、美观嵌入式灯具安装平直、整齐、美观 。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（电器安装）图示（电器安装）地插座面板与地面齐平或紧贴地面，盖地插座面板与地面齐平或紧贴地面，盖地插座面板与地面齐平或紧贴地面，盖地插座面板与地面齐平或紧贴地面，盖板固定牢固，密封良好。板固定牢固，密封良好。板固定牢固，密封良好。板固定牢固，密封良好。安装开关的面板应紧帖墙面，四周无缝安装开关的面板应紧帖墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全。划伤，装饰帽齐全。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（电器安装）图示（电器安装）开关距门口距离符合规范，整洁美观。开关距门口距离符合规范，整洁美观。开关距门口距离符合规范，整洁美观。开关距门口距离符合规范，整洁美观。开关在装饰面上安装，四周间距均匀，开关在装饰面上安装，四周间距均匀，开关在装饰面上安装，四周间距均匀，开关在装饰面上安装，四周间距均匀，标高一致。标高一致。标高一致。标高一致。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报主要施工工艺-水暖施工项目施工项目工艺流程工艺流程注意事项注意事项易发问题易发问题解决措施解决措施制冷机房制冷机安装就位、管道阀门部件安装（1）设备进场前土建需完成腻子、地坪施工；（2）设备安装有减震降噪装置；（3）管道横平竖直、焊接满足图纸规范要求；（4）管道与设备的连接，应在设备安装完毕后进行，与水泵、制冷机组的接管必须为柔性接口，柔性短管不得强行对口连接，与其连接的管道应设置独立支架；（5）柔性短管不得产生变形。管道设备的水平度、垂直度偏差根据机房尺寸及系统特点，做好图纸深化，现场测量复核，保证系统的安装无阻碍，施工过程中使用水平靠尺、红外线定位仪针对重点部位、重要节点检查。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（制冷机房）图示（制冷机房）四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报主要施工工艺-水暖施工项目施工项目工艺流程工艺流程注意事项注意事项易发问题易发问题解决措施解决措施镀锌风管制作安装将制作完的成品风管、连接固定（1)连接法兰的螺栓应拧紧，其螺母应在同侧；（2)风管接口的连接应严密、牢固，垫片不应凸入管内，也不应突出法兰外。 （3）金属风管及通风、空调系统风管法兰的螺栓及铆钉孔的孔距不得大于150mm，防排烟系统不得大于100mm；矩形风管法兰的四角部位应设有螺孔；（4）风管穿墙需土建砌筑时预留洞口，不得后开凿洞；（5）在风管穿过需要封闭的防火墙体和楼板时应采用柔性材料封堵，且有套管，收口美观。风管法兰螺栓间距偏差制作检验卡尺，定时检查，从细管理、同时根据公司管理条例制定相应的处罚措施。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（镀锌风管制作安装）图示（镀锌风管制作安装）四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报主要施工工艺-水暖施工项目施工项目工艺流程工艺流程注意事项注意事项易发问易发问题题解决措施解决措施空调水系统管道与设备保温在管道打压试验验收合格后，进行的紧后工序，满足节能要求以及功能性使用（1）保温层厚度满足设计要求；（2）保温材料无脱落、无起鼓； （3）空调冷热水管道穿墙或穿楼板处的绝热层应连续不间断保温材料粘结不牢、起鼓在管道的保温施工工序开始之前，管道基层清洁彻底，有水、油等保温处立即下令整改，后序检查跟踪四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（图示（空调水系统管道与设备保温空调水系统管道与设备保温）四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报主要施工工艺-水暖施工项目施工项目工艺流程工艺流程注意事项注意事项易发问易发问题题解决措施解决措施风系统保温在空调系统新风、送风管段漏光试验验收合格后，进行的下道工序，保证空调运行效果及节能要求。（1）保温层厚度应符合设计要求，偏差为-0.05,0.1 ； （2）保温材料无脱落、无起鼓； （3）空调风管穿楼板和穿墙处套管内的绝热层应连续不间断，且空隙处应用不燃材料进行密封封堵保温材料粘结不牢、起鼓在管道的保温施工工序开始之前，管道基层清洁彻底，有水、油等保温处立即下令整改，后序检查跟踪四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（图示（风系统保温风系统保温）四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报主要施工工艺-水暖施工项目施工项目工艺流程工艺流程注意事项注意事项易发问易发问题题解决措施解决措施风机房设备的减震降噪风机房设备的减震降噪处理1）设备安装有降噪装置；2）在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵，收口美观。减震降噪用避震器安装后的成品保护不到位在避震器安装后及时进行成品保护，防止土建二次灌浆污染避震器。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（图示（风机房设备的减震降噪风机房设备的减震降噪）四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报主要施工工艺-水暖施工项目施工项目工艺流程工艺流程注意事项注意事项易发问易发问题题解决措施解决措施风机盘管、空调根据精装修定位线，将FAU、FCU、CAU安装就位（1）风机盘管应设独立支、吊架（2）机组与风管、回风箱或风口的连接应严密； （3）风机盘管机组及其他空调设备与管道的连接，应采用弹性接管或软接管（金属或非金属软管），软管的连接应牢固、不应有强扭和瘪管。风机盘管连接用软接管长短不一连接用软接管统一定尺下料或者直接成品供应四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（图示（风机盘管、空调风机盘管、空调）四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报主要施工工艺-水暖施工项目施工项目工艺流程工艺流程注意事项注意事项易发问易发问题题解决措施解决措施空调管道支、吊架在管道安装前将支吊架制作安装完毕。（1）支、吊架的安装不得变形，管道与设备连接处应设独立支吊架；（2）冷（热）媒水、冷却水系统管道机房内总、干管的支、吊架，应采用承重防晃支架；水平支管的管架采用单杆吊架时，应在管道起始点、阀门、三通、弯头及长度每隔15m设置承重防晃支、吊架； （3）直径大于300mm水管的支吊架应有计算书支吊架、防晃支架间距有偏差按照支吊架计算书及规范要求，严格控制支吊架间距，加强管理力度。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（图示（空调管道支、吊架空调管道支、吊架）四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报主要施工工艺-水暖施工项目施工项目工艺流程工艺流程注意事项注意事项易发问易发问题题解决措施解决措施虹吸雨水施工全部施工使用专用工具、固定支架安装HDPE管道（1）虹吸式系统作为一个特殊的排水系统，正常工作运行时管道内呈负压状态，因此管道的管壁必须具备相当的承压能力，管道接口必须完全的密封防止空气进入管道内出现气团，破坏虹吸作用；（2）同时管道要具有较高的防火性能，并且做到尽可能降低噪声，吸收震动，抗击冲击外力，最大程度满足抗温度变化引起的形变。管道连接处密封性不够全部施工使用专用工具、专用配件连接HDPE管道四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报图示（图示（虹吸雨水虹吸雨水）四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 11 1 1 1 主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺主要施工工艺中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 12 2 2 2 成品保护成品保护成品保护成品保护对已完成的成品、半成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质对已完成的成品、半成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品、半成品保护，是一项关系到确保工程复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品、半成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。序号序号主要措施主要措施1教育全体职工树立质量观念，自觉爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时要珍惜已完成的和部分完成的成品。2科学合理安排施工作业程序，要注意做好有利成品保护工作的交叉作业安排。按正确的施工流程组织施工，便可有效地保护成品的质量，也可有效地防止后道工序损伤或污染前道工序。3积极与其它各专业协调，做好各专业之间的工序配合。4设专人负责成品保护工作，严格有关成品保护的奖罚。5统一全施工现场的成品保护标志。作好工序标识工作。在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。6工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。7对于进入施工现场的材料、构配件、设备要合理存放，做好保护措施，避免丢失。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报成品保护案例成品保护案例配电箱成品保护到位。配电箱成品保护到位。配电箱成品保护到位。配电箱成品保护到位。桥架成品保护，张贴提醒标识。桥架成品保护，张贴提醒标识。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 12 2 2 2 成品保护成品保护成品保护成品保护中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报成品保护案例成品保护案例灯具安装后成品保护到位。灯具安装后成品保护到位。灯具安装后成品保护到位。灯具安装后成品保护到位。面板安装后成品保护到位。面板安装后成品保护到位。面板安装后成品保护到位。面板安装后成品保护到位。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 12 2 2 2 成品保护成品保护成品保护成品保护中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报成品保护案例成品保护案例电缆敷设时，配电柜顶部成品保护到位。电缆敷设时，配电柜顶部成品保护到位。电缆敷设时，配电柜顶部成品保护到位。电缆敷设时，配电柜顶部成品保护到位。设备防护。设备防护。设备防护。设备防护。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 12 2 2 2 成品保护成品保护成品保护成品保护中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报成品保护案例成品保护案例风机、风盘安装后成品保护到位。风机、风盘安装后成品保护到位。风机、风盘安装后成品保护到位。风机、风盘安装后成品保护到位。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 12 2 2 2 成品保护成品保护成品保护成品保护中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报成品保护案例成品保护案例管道安装后成品保护到位。管道安装后成品保护到位。管道安装后成品保护到位。管道安装后成品保护到位。四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 12 2 2 2 成品保护成品保护成品保护成品保护中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4- 4- 4- 4-1 1 1 13 3 3 3 系统调试系统调试系统调试系统调试调试人员架构调试人员架构调试人员架构调试人员架构调试安排调试安排调试安排调试安排调试仪器调试仪器调试仪器调试仪器水系统试压水系统试压水系统试压水系统试压给排水系统调试给排水系统调试给排水系统调试给排水系统调试电气系统调试电气系统调试电气系统调试电气系统调试设备单机试运行设备单机试运行设备单机试运行设备单机试运行风系统平衡调试风系统平衡调试风系统平衡调试风系统平衡调试水系统平衡调试水系统平衡调试水系统平衡调试水系统平衡调试机电系统联动调试机电系统联动调试机电系统联动调试机电系统联动调试中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试调试人员架构调试人员架构调试人员架构调试人员架构中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试调试时间安排调试时间安排调试时间安排调试时间安排序号名称工期开始时间结束时间调试人1正式电通电12015年8月1日2015年8月1日专业包商2正式水通水12015年8月1日2015年8月1日专业包商3裙房及地下室电气动力系统调试302015年8月6日2015年9月5日总包机电部、厂家配合4裙房及地下室电气照明系统调试302015年9月4日2015年10月4日总包机电部5冷却塔调试单机试运行10天2015年8月6日2015年8月15日总包机电部主导、厂家配合6空调水泵单机试运行5天2015年8月16日2015年8月20日总包机电部主导、厂家配合7制冷机组单机试运行10天2015年8月21日2015年8月30日总包机电部主导、厂家配合8AHU机组单机试运行10天2015年8月31日2015年9月9日总包机电部主导、厂家配合9地下室空调设备单机试运行10天2015年9月10日2015年9月19日总包机电部10裙房空调设备单机试运行45天2015年8月21日2015年10月4日总包机电部11地下室风机单机试运行15天2015年8月6日2015年8月20日总包机电部12裙房风机单机试运行15天2015年8月21日2015年9月4日总包机电部13裙房排油烟机组单机试运行15天2015年9月5日2015年9月19日总包机电部主导、厂家配合14地下室岛流风机试运行15天2015年9月20日2015年10月4日总包机电部15裙房及地下室空调水系统平衡调试45天2015年9月20日2015年11月3日总包机电部16裙房及地下室空调风系统平衡调试45天2015年9月20日2015年11月3日总包机电部17裙房及地下室机电系统联合调试30天2015年11月4日2015年12月3日总包机电部、各包商配合18塔楼电气动力系统调试20天2015年9月22日2015年10月11日总包机电部、厂家配合19塔楼电气照明系统调试20天2015年10月12日2015年10月31日总包机电部20塔楼独立冷热源空调机组单机试运行5天2015年10月7日2015年10月12日总包机电部主导、厂家配合21塔楼风机单机试运行10天2015年10月13日2015年10月12日总包机电部22VRV系统调试30天2015年10月7日2015年11月6日总包机电部主导、厂家配合23塔楼空调风系统平衡20天2015年10月22日2015年11月10日总包机电部24塔楼机电系统联合调试25天2015年11月11日2015年12月5日总包机电部主导、各包商配合中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试调试步骤安排调试步骤安排调试步骤安排调试步骤安排中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试调试仪器调试仪器调试仪器调试仪器调试仪调试仪器使用清器使用清单单 序号序号仪器名称仪器名称仪器编号仪器编号状态状态台数台数功能功能1平衡调试仪CBI正常1动态平衡阀压差检查2超声波流量计梅克罗尼正常1流量测量3转速仪DB2427559正常1用于测量电机转速4振动表VM-63A正常1测量机组等设备的振动位移5噪声分析仪HS6288正常1测量室内、设备噪声6智能光电转速表DT-2234B正常1用于测量电机转速7温湿度计AR827正常1冷却塔风温测量8热线风速仪8585正常1冷却塔风速测量9微压计AXD450正常2测量风量、风速、风压10风量捕捉罩APM150正常2测量风量11智能风速仪ZRQF正常1测量风量风速12钳型电流表ST-3602正常2测量电流、电压13相序检测仪DT-91正常2检测相序14接地电阻测试仪F1628KIT正常1测试绝缘阻值中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试水系统试压水系统试压水系统试压水系统试压本工程生活给水系统、空调水系统按照招标图纸及技术规范要求，试压标准按照1.5倍工作压力进行。试压步骤：向管道系统注水，以自来水为介质，将管道系统最高处用水点的阀门打开，待管道系统内的空气全部排净见水后，再将阀门关闭。将系统压力升至工作压力，停泵观察10分钟，压力降不大于0.02MPa，再将压力升至试验压力，管接头不漏为合格。地下室区域管道压力试压以层为单位按系统统一进行压力试压、即冷却水管道压力试压、冷热水管道压力试压及给水管道压力试压。裙房区域由于管道分布较为分散，故采用分区域进行压力试压（按系统大小可同系统多层同时试压）。塔楼区域由于系统较少，故按照施工流水段划分，二至三层同时进行压力试压。VRV冷媒管按相关要求做气压密闭试压。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试给排水系统调试给排水系统调试给排水系统调试给排水系统调试序号调试项目调试内容1水源测试用压力表、流量计等仪表测定室外水源管道的压力和流量；测算水池的容积和保证用水储量的技术措施；水质的检测。2水箱、变频泵组性能调试自动和手动启动变频供水设备，应在规定时间内开始工作，并迅速达到设计流量和扬程；系统超压后安全阀自动泄压；水箱浮球阀运行正常，进水控制灵敏；水箱溢流管安装正确，排水正常。3系统压力调试按照试压分区或分段的划分范围，按照试验压力的标准和质量标准，将整个系统注水并启动泵组达到设计流量后，各区域用水点水压正常，给水阀门及附件无渗漏；减压阀组压力值调至设计规定压力，信号正确反馈至楼宇自控系统。4末端器具调试给水系统中各阀门附件及用水点的压力和流量均达到设计要求后，检查末端器具的进水灵敏度及可靠程度，排水通畅程度。5潜水泵性能调试测试每组潜水泵的先后启动选择和自动交替装置，并到达低水位挺泵，超高水位双泵自投的目的。并且将液面低、高、超高水位信号正确反馈到控制屏及楼宇控制系统。6排水系统调试排水系统中设备、管道及附件排水通畅，排水通畅，达到设计规范要求；压力排水系统运行正常，集水井内积水排水通畅。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试电气系统调试电气系统调试电气系统调试电气系统调试低压电缆测试电气器具未安装前线路绝缘测试将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连通，测试时应将干线和支线分开，一人测试，一人及时读数并记录。其次应在电气器具、电箱全部安装完后(送电前)进行测试：将线路上的开关刀闸、仪表、设备等用电开关全部置于断开位置，测试方法同上所述，确认绝缘测试无误后再进行送电试运行。1KV电缆选用1KV兆欧表，对电缆进行测试，绝缘电阻在10M以上。电线线路的绝缘测试一般选用500V、量程为0500M的兆欧表。测量线路绝缘电阻时,兆欧表上有三个分别标有“接地”(E)、“线路”(L)、“保护环”(G)的端钮，应将被测两端分别接于E和L两个端钮上。 封闭母线测试绝缘电阻：封闭母线组装前应逐段进行绝缘测试，绝缘电阻值大于20M。交流耐压试验：试验电压为1000V，配电装置耐压为各相对地。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试电气系统调试电气系统调试电气系统调试电气系统调试序号检查内容1电线绝缘电阻测试前电线的连接完成，照明箱、灯具、开关、插座的绝缘电阻测试在就位前或接线前完成，电气器具及线路绝缘电阻测试合格。2接地或接零的检查：逐一复查各接地处选点是否正确，接触是否牢固可靠，正确无误地连接到接地网上；设备可接近裸露导体接地或接零连接完成；接地点应与接地网连接，不可将设备的机身或电机外壳代地使用；设备接地点应接触良好，牢固可靠且标识明显。要接在专为接地而设的螺钉上，不可用管卡子等附属物为接地点；接地线路走向合理，不要置于易碰伤和砸断之处；禁止用一根导线做各处的串联接地；不允许将一部分电气设备金属外壳采用保护接地，而将另一部分电气设备金属外壳采用保护接零。3照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应；风扇的转向及调速开关应正常。4恢复所有被临时拆开的线头和连接点，检查所有端子有无松动现象。5电动机在空载运行前应手动盘车，检查转动是否灵活，有无异常音响。对不可逆动装置的电动机应事先检查其转动方向。测定电机定子线圈、转子线圈及励磁回路的绝缘、轴承座及台板的接触面清洁干燥，用500V兆欧表测量，绝缘电阻值不小于。100kW以上的电动机，应测量各相直流电阻值，相互差不应大于最小值的2%；无中性点引出的电动机，测量线间直流电阻值，相互差不应大于最小值的1%。6检查所有熔断器是否导通良好。检查所有电气设备和线路的绝缘情况。7检查备用电源、备用设备、应使其处于良好的状态。8送电试运行前，应先制定操作程序；送电时，调试负责人应在场。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试冷却塔运行调试冷却塔运行调试冷却塔运行调试冷却塔运行调试设备名称单机测试项目冷却塔确定系统检查工作完毕并已经将所有发现问题解决其它无关塔的进出口阀门关闭开启要调试的冷却塔的进出口阀门点动冷却塔风机，检查风机的旋转方向是否正确测定风机的电机启动电流和运转电流，不应超过额定值风机正常后，启动一台冷却泵；确定冷却塔运行时本体应稳固、无异常振动，各类紧固件均无松动测试运行时噪音，结果应符合设备技术文件的规定冷却塔风机与冷却水系统循环试运行不少于2h，运行应无异常情况以上问题无误后，进行下一台冷却塔的试运转与测试测试项目同上进行单机测试：记录电流、电压、测试转速、测出流量、风量中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试冷机运行调试冷机运行调试冷机运行调试冷机运行调试设备名称单机测试项目冷水机组确定系统检查工作完毕并已经将所有发现问题解决开启要调试的冷水机组的进出口阀门启动一台冷却塔，并开启此塔的进出口阀门启动与一台冷水机组所提供负荷相符的末端设备分别启动一台冷却水循环泵和一台冷冻水循环泵在厂家的配合下启动冷水机组检查冷水机组的各项参数（包括各状态下参数及保护控制）在100%设计负载下的稳定负载试验8小时在15%设计负载下的稳定负载试验3小时制冷剂反复地带负载，以10%上升到100%设计负载，然后返回到10%负载的这种负载测试重复4次，每次2小时。测试之前，受试的制冷机应配足仪表，以给出下述参数大额连续数凝结和抽吸压力及温度冷供水/回水温度和通过蒸发器的流量。机器所取用的电压、电流和功率因子。测试冷冻水和冷却水流量、压力、温度及电流，应达到设计要求确定冷水机组运行时本体稳固、无异常振动，各类紧固件均无松动测试运行时噪音，结果应符合设备技术文件的规定以上问题无误后，进行下一台冷水机组的试运转与测试中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试锅炉运行调试锅炉运行调试锅炉运行调试锅炉运行调试接通动力及自控线路，空载试车检查电机正反转，各联锁保护动作是否正常，启停炉及燃气电磁阀动作是否正常。待一切检验完毕后，等待调试命令。接到调试命令后立即进行热运行调试。程序与任务如下：1、点动试车（1）依据设计院图纸、锅炉配套图纸、控制柜接线图、安装引线分线的有关记录，对接线进行更深一步的检查。（2）送电空投，如有异常情况（如电压不稳、短路、对地等），严禁往下进行下一步工作，待查明原因改正后方可继续进行。（3）盘整电机，确认电机轴承等部件运转灵活；送电调整电机转向，并进行锅炉排气、充水等工作。（4）检查各种阀门，确认阀门在安装过程中没有损伤；将阀门至于相应的备用位置。（5）（锅炉厂家）及有关人员对锅炉进行检测等工作（如：通电、通气、断电、上水、排水等）。2、冷态试车准备工作完成后，可进行冷态试车，并做好如下工作：（1）各种电机的电流测试，并评测其三相平衡性能（2）运转其间电压的稳定性测试（3）锅炉控制柜的电器元件性能的跟踪监视（4）（锅炉厂家）有关人员进行锅炉有关性能参数的调试与调整。（5）检查锅炉水系统中是否存在跑、冒、滴、漏现象，如存在，通知或协助有关人员进行彻底的修理、修复。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试锅炉运行调试锅炉运行调试锅炉运行调试锅炉运行调试3、热态整体试运转冷态运转达完毕后可升温，进行48小时试运转工作。升火时炉膛温升不宜太快，小火缓慢升温，使炉膛温度逐步升高，避免锅炉受热不均产生较大的热应力影响锅炉寿命。整个期间要注意观察，按时做好温度记录，最后画出实际升温曲线图。火焰应保持在炉膛中央，燃烧均匀，升温缓慢，不能时旺时弱，一般情况从点火到燃烧正常，时间不得少于34h。升温期间锅炉不升压，运行正常后注意水位变化，炉水受热后水位会上升，超过最高水位时，通过排污保持锅炉正常水位。当锅炉压力升至0.050.1MPa时，应进行压力表弯管和水位表的冲洗工作，以后每班冲洗一次。当锅炉压力升至0304MPa时，对锅炉范围内的法兰、入孔、手孔和其他连接螺栓进行一次热状态下的紧固，并注意观察锅体及支架的热膨胀是否正常。（1）当炉水水温升至50时，要进行法兰联接螺栓热紧工作，并确认系统是否存在跑、冒、滴、漏现象。（2）对动力、控制系统、用电设备的工作情况进行监测。（3）整理工作记录，出具有关报告。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试空调机组、新风机组及风机盘管单机调试空调机组、新风机组及风机盘管单机调试空调机组、新风机组及风机盘管单机调试空调机组、新风机组及风机盘管单机调试设备名称单机测试项目空调机组、新风机组测量空调机组/新风机组的电机和风机皮带轮、轴尺寸及两轴之间的距离、皮带松紧度。在启动空调机组/新风机组设备之前，应先把系统末端内置风机型送风装置全部运行起来。将控制柜开关在工频时，先点动检查风机是否正转。以上内容确认好后启动机组，机组正常运行后，应先测量启动电流。其次测机组风机和电机的转数、各段的阻力损失及风机进风口的风压。最后在与设备连接的主管道上测量机组的送风量。FCU检查FCU，确认设备完好，外壳无挤压现象； 试运转设备，确定FCU的风机在三个不同速度平稳而宁静高效的运作；运用噪声分析仪对设备风机的噪音进行检测；测试风机进出口的风压。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试风系统平衡风系统平衡风系统平衡风系统平衡风量调整和平衡是为了使系统干管、支管和各风口的风量符合设计要求，以保证空调房间所需要的空气环境。在风量的调整中，通常允许各房间全部送风口测得的风量之和与送风机出测得的总风量之和有10%的误差 中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试风系统平衡风系统平衡风系统平衡风系统平衡序号调试方法适用部位调整项目备注1流 量 等 比分配法支管道系统各支管路的风量测量出来，分别求出各支管路风量与设计风量的比值；通过比值，确定应该调节哪一路支管上的调节阀。1、前提条件是单机测试合格。2、系统支路少，可以直接测各支管的风量。3、系统支路较多，可以测末端风口风量，算出支路风量。2基 准 风 口调整法风口系统各支路风量调整好后，测出各支路所带风口风量，求出各风口风量与设计风量的比值；以最小比值的风口为各自的基准风口，再调节各风口处的调节阀。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试风系统平衡风系统平衡风系统平衡风系统平衡（1）流量等比分配法：此方法一般从系统的最远最不利的管段开始，逐步调向通风机。如图所示，利用两套仪器分别测量支管1和2的风量，调节支管风阀使得两支风管的实际风量比值与设计风量比值相等，即L2s/L1s=L2c/L1c，式中下角标c、s分别代表测定值、设计值。然后依次测出各支管、各支干管的风量，调整使L4c/L3c =L4s/L3s，L7c/L6c =L7s/L6s，L8c/L5c =L8s/L5s。此时实测风量不等于设计风量，根据风量平衡原理只要调节总阀门使L9c/L9s，则各干管、支管的风量就会符合设计风量值。此方法适合较大的集中式空调系统，测量时必须在每一管段打测孔。测量仪器采用毕托管。（2）基准风口调整法：此方法也是从系统的最远最不利的管段开始，逐步调向通风机。以上图为例，图中所注风量为实测风量，设每个风口的设计风量为500m3/h，则实测风量与设计风量的比值分别为Lac/Las=0.8，Lbc/Lbs=1.2，Ldc/Lds=1.1，Lec/Les=0.8。两支路最小比值的风口分别为a和e，因此以a、e风口作为调整各支管上风口风量的基准风口。对于1-3-5支路使用仪器同时测量a、e风口风量，调整支管风阀使Lbc/Lbs=Lac/Las，此时a风口的风量会比原来的风量有所提高。A风口处仪器不动，将另一套仪器由风口b移至风口c，同时测a、c风口风量，通过调节使Lcc/Lcs=Lac/Las，此时风口a的风量会进一步提高。然后同样测定、调整使Lec/Les=Ldc/Lds，支管调整完毕。最后调节两路总支管路使两支路间总风量比等于2：3，最后调节总阀门使总风量满足要求，则系统风量测定与调整即全部结速。测量仪器采用风量捕捉罩。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试水系统平衡水系统平衡水系统平衡水系统平衡水泵的联动及平衡调试将末端支管及空调设备的所有阀门打开，逐台启动循环水泵，待管道上压力表读数稳定后，记录读数，依次测试水泵电流，测量流经每个水泵的流量；水泵并联运行后流量分配会发生变化，用手动阀门调整，相差范围在10%为合格，调整过程中要注意压力表数值变化及总流量变化，控制在设计值的10%以内。冷水机组联动及平衡调试由于在单机调试时已使单台机组的运行达到要求，所以联动时只需要用阀门将流经各台冷水机组的流量平衡即可。先将所有冷水机组的进出口阀门打开，但是并不启动冷水机组，然后逐台启动循环水泵，用超声波流量计测出流经每台冷水机组的流量，然后根据数值调节阀门，最终使各路流量平衡。冷水机组联动运行必须在所有系统调试完毕后进行，并且要选择环境负荷满足冷水机组同时运行的要求时进行，即负荷较大的季节。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试水系统平衡水系统平衡水系统平衡水系统平衡管路系统的平衡调试在空调水系统中，水力失调是最常见的问题。由于水力失调导致系统流量分配不合理，某些区域流量过剩，某些区域流量不足，造成某些区域冬天不热、夏天不冷的情况，系统输送冷、热量不合理，从而引起能量的浪费，因此必须对系统流量分配进行平衡。实际流量测试平衡阀流量的测量：通过平衡阀两端流量测孔以及厂家配套测量仪器进行测量。管路的流量测量：在无平衡阀的管路上采用超声波流量计进行测量。系统的流量调节元素管路上的截止阀、蝶阀、各类平衡阀都具有一定的流量调节能力，尤其是平衡阀，具有良好的流量调节特性。因此在调节流量时，优先调节平衡阀，再考虑调节其它阀门。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试水系统平衡水系统平衡水系统平衡水系统平衡静态水力平衡调试通过在管道系统中静态阀门对系统管道特性阻力数比值进行调节，使其与设计要求管道特性阻力数比值一致，系统总流量达到设计流量时，各末端设备流量均同时达到设计流量，系统实现静态水力平衡。动态水力平衡调试动态平衡是通过在管道系统中增设动态水力平衡设备(流量调节器或压差调节器)，当其它用户阀门开度发生变化时，通过动态水力平衡设备的屏蔽作用，使自身的流量并不随之发生变化，末端设备流量不互相干扰，此时系统实现动态水力平衡。静态平衡调试完成后，将各种动态平衡阀与弱电专业相连，根据弱电专业要求，对动态平衡阀进行预设，然后与弱电专业进行联调。 中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试联动调试开机顺序联动调试开机顺序联动调试开机顺序联动调试开机顺序中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报四、工程施工部署 4-13 4-13 4-13 4-13 机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统调试机电系统联动调试机电系统联动调试机电系统联动调试机电系统联动调试序号系统运行维护管理内容1编制试运行设备的操作规程，并严格按操作规程进行各项操作。2制定系统的启动和停机的程序及制度。3系统的启动程序和方法，以及启动过程中机组正常工作的标志。4系统的停机程序和方法，以及停机后的维护方法。5事故紧急停机处理程序和方法，以及事故紧急停机的善后处理工作等内容。6空调系统进入运行状态后，应按时对空调系统进行巡视，主要巡视内容如下：动力设备的运行情况，包括风机、水泵、电动机的振动、润滑、传动、工作电流、转速、声响等；喷水室、加热器、表面式冷却器、蒸汽加湿器等设备的运行情况；空气过滤器的工作状态(是否过脏)；制冷系统运行情况，包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔等运行情况，以及冷却及冷冻水的温度等；空调系统运行中，各有关执行调节机构是否正常；空调处理装置内部积水、排水情况。7设备机房看护，无关人员不准随便入内，工作人员凭证出入。在工程移交业主管理前，机电系统将陆续投入试运行。通过一段时间的试运行验证系统的各项技术指标，进一步对设备及系统运行状况进行检验，保证设备及系统今后安全、高效运行。我单位将组织专业操作维护人员进行机电系统的运行维护，对机电系统进行科学的运行管理。主要工作包括：中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报样板先行样板先行严格实行样板先行制度，确保工程质量。严格实行样板先行制度，确保工程质量。严格实行样板先行制度，确保工程质量。严格实行样板先行制度，确保工程质量。四、工程施工部署 4-14 4-14 4-14 4-14 常用表格常用表格常用表格常用表格中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报设备管理跟踪表设备管理跟踪表C:UsersA450JFDesktop设备管理跟踪表.xls对工程范围内的所有设备进行详细的跟踪，确保工程进度和工程质量。对工程范围内的所有设备进行详细的跟踪，确保工程进度和工程质量。对工程范围内的所有设备进行详细的跟踪，确保工程进度和工程质量。对工程范围内的所有设备进行详细的跟踪，确保工程进度和工程质量。四、工程施工部署 4-14 4-14 4-14 4-14 常用表格常用表格常用表格常用表格中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报五、质量、安全文明施工管理 5 5 5 5- - - -1 1 1 1 质量保证措施质量保证措施质量保证措施质量保证措施（1）建立完善的质量管理体系始终把质量管理放到一个突出位置，把“精品名牌”战略作为对接市场的一个关键目标管理，做好前期创优策划，过程监控到位，阶段考核到位，持续改进到位。其中过程监控包括大型设备的生产监控。（2）“样板引路”工作制度本工程机电全部系统安装前都实行“样板引路”工作制度，并制定样板确认单，业主、监理、施工单位三方签字确认后实施，劳务队伍必须严格按照样板标准实施，同时做好奖罚制度，对于甲指机电分包同样实施该规定。（3）选择优质的供货商所有的材料设备必须保证货比三家，优先选择信誉度、产品质量、产品价格综合性价比最好的供货商，对重要设备要做驻场监控，确保产品质量。（4）选择优秀的施工队伍施工质量的直接因素是安装工人，施工工人的技术水平，品德素质是影响施工质量的最重要因素，所以对劳务队伍的选择至关重要。对劳务队伍的选择首先是必须有类似商业综合体施工经验，还有就是劳务队伍的稳定性。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报五、质量、安全文明施工管理 5 5 5 5- - - -1 1 1 1 质量保证措施质量保证措施质量保证措施质量保证措施（5）对工人的技能培训和素质教育首先让施工现场的每一个人都明白本项目的质量标准，定期对施工人员进行技能培训，建立培训制度，对责任心强、技能好、虚心学习成长快的工人要给予奖励，同时建立奖励制度，对于素质差、没有上进心的工人要坚决剔除。（6）施工质量通病的控制我公司大型综合体已经做过很多，北京金隅万科综合体就是我们学习和赶超的对象，总结金隅万科和 更 多综合体 项 目施工过程中的质量问题，把这些问题分门别类的整理好，对我们的工长进行交底，对分包及工人进行交底，做到提前预控，同时做好奖罚制度。 （7）隐蔽验收制度 （8）三级检查制度 （9）材料设备现场堆放及成品保护制度（10）交叉施工管理制度（11）物质进场验收建立甲供设备、乙供设备的进场验收流程，严格按照流程对材料设备进行验收。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报五、质量、安全文明施工管理 5 5 5 5- - - -2 2 2 2 安全保障制度安全保障制度安全保障制度安全保障制度（1）安全生产责任制明确各级人员的安全责任，各级职能部门、人员在各自的业务范围内，对实现安全生产的目标负责；竖向到底，一环不漏。 （2）安全教育制度为了提高项目全员安全意识、法制观念和安全技术水平，自觉遵守企业安全生产的规章制度和安全技术操作规程，提升企业安全管理水平，以防止事故发生、实现安全生产，对施工现场管理人员和现场施工作业人员进行安全培训和教育。（3）班组安全活动制度施工班组必须坚持每天的班前安全活动、每周的班组安全活动，学习国家和单位随时下达的安全生产规定和文件；学习安全技术操作规程；回顾上周安全生产情况，提出本周安全生产要求；分析班组人员安全思想动态，强调吸取的教训。做好并形成每天的班前安全生产交底记录，所有参与人员必须在交底上签字，随时接受项目的抽查。 （4）项目安全管理奖罚制度对施工生产中安全工作做得好的班组和个人进行奖励，对施工过程中，不按安全生产管理制度、方案措施执行的将进行处罚，以督促整改。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报五、质量、安全文明施工管理 5 5 5 5- - - -2 2 2 2 安全保障制度安全保障制度安全保障制度安全保障制度（5）安全专项方案编制及审查制根据建设部危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法等规定，编写相关专项安全施工方案，并报相应部门论证、审批；做到所编写的方案具有可操作性、可指导性。例如大型设备的吊装方案。明确各级人员的安全责任，各级职能部门、人员在各自的业务范围内，对实现安全生产的目标负责；竖向到底，一环不漏。 （6）安全技术交底制度根据安全技术方案要求和现场实际情况，各级管理人员需逐级进行书面交底，并在施工过程中进行指导，检查安全技术交底的实施情况。 （7）持证上岗制进场工人和调换工种的职工，必须按规定进行安全教育和技术培训，特殊工种必须持有上岗操作证，本工程特种作业包括电工作业、金属焊接切割作业、起重机械作业、登高架设作业等，严禁无证操作。对于大空间的管道安装作业尽量利用优势资源，减少搭设，例如影院高空部位的排烟系统安装。（8）重要过程旁站制对于施工危险性大、工序特殊等施工生产过程，必须有管理人员现场指挥，出现问题及时处理。如设备的场内水平及垂直运输。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报五、质量、安全文明施工管理 5 5 5 5- - - -3 3 3 3 安全保障体系安全保障体系安全保障体系安全保障体系项目总工项目总工安全总监安全总监专业工程师专业工程师方案工程师方案工程师专业施工队伍专业施工队伍1专业施工队伍专业施工队伍2专业施工队伍专业施工队伍3机电经理机电经理安全管理及交底制定方案及交底安全部安全部项目经理项目经理我司安全保证部我司安全保证部国家相关法律法规国家相关法律法规中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报六、机电总承包管理 6 6 6 6- - - -1 1 1 1 机电总承包管理内容机电总承包管理内容机电总承包管理内容机电总承包管理内容包括施工进度计划及各种辅助计划的管理与控制、图纸深化设计的组织协调管理、设备材料送审的组织协调管理、工序协调管理、质量控制管理、机电系统联合调试及交付验收的组织协调、现场服务和资源协调。 6 6 6 6- - - -2 2 2 2 机电总承包管理要点机电总承包管理要点机电总承包管理要点机电总承包管理要点（1）施工进度控制和计划管理： 根据总施工进度计划，总承包协调分包商编制机电专业施工进度计划及各种辅助计划，协调控制各分包的图纸深化设计进度、设备材料送审进度、分包商及设备材料进场时间，组织协调各专业进行系统调试及联合调试，保证对整个施工过程的全局掌控，将本工程如期优质交付于业主。（2）设备材料送审及物资进场检验：为了确保本工程质量，我司将本工程范围内所有分包的设备材料送审纳入总承包协调管理的范畴，以保证物资材料从样品送审、物资订货乃至物资材料的进场检验均在总承包商的监督控制下，以满足项目总施工进度计划及施工质量的总体要求。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报六、机电总承包管理 6 6 6 6- - - -2 2 2 2 机电总承包管理要点机电总承包管理要点机电总承包管理要点机电总承包管理要点（3）工序协调管理按照施工进度计划，进行各专业的工序协调，明确各专业工程、各工序的施工次序、时间进度，确定详细合理的工序核安装计划，组织各有关专业工程计划有序的施工监督和协调各专业间、工序间的交接验收管理，加强工序间的交接验收，对专业间、工序间互相提供条件的内容（如紧固件、套管、预埋件和附件等）严格控制，杜绝遗漏。机电系统调试中的工序协调管理，保证调试验收工作的顺利有序进行。本工程工序协调的重点对象包括以下内容：a、各类机房和管井：冷冻机房、空调机房、风机房、锅炉房、变配电室、水管井、强弱电竖井、卫生间。b、跟小业主二次装修的协调c、吊顶末端安装协调、屋面设备及管道安装与土建的协调针对重点部位，项目部将制定工作协调流程和实施计划，各方严格按照协调流程实施。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报六、机电总承包管理 6 6 6 6- - - -2 2 2 2 机电总承包管理要点机电总承包管理要点机电总承包管理要点机电总承包管理要点（4）工程质量控制协调管理根据项目质量计划和质量保证体系，要求并协助各专业工程承包商建立起完善的质量保证子体系，将各专业工程纳入本项目统一的质量保证体系，确保质量体系的有效运行，并定期检查质量保证体系的运行情况。质量的控制包括对图纸深化设计质量、施工方案质量、设备材料质量、现场施工质量及工程竣工验收资料的质量控制。图纸深化设计期间，组织协调各专业工程，按照原设计规定规范、标准对图纸深化设计过程进行全方位的监控。确保图纸深化设计质量，使其满足合同约定的工程规范的要求。加强各专业工程的技术管理，强化对机电系统的综合协调力度，保证图纸深化设计及送审工作的顺利如期完成。设备材料送审、送样及物料进场检验工作进行监督管理与控制。各专业工程的施工质量，从过程实施到竣工验收，全程控制把关，对各专业的施工工艺标准严格控制，使其符合设计及相关工程规范的要求，保证整体工程验收质量，确保鲁班奖。督促和检查各专业工程技术文件，整理施工及竣工的工程技术资料，使其符合竣工档案移交业主及政府机构的要求。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报六、机电总承包管理 6 6 6 6- - - -2 2 2 2 机电总承包管理要点机电总承包管理要点机电总承包管理要点机电总承包管理要点 （5）机电系统调试的组织协调总承包在机电各系统安装基本完成后，组织协调各分包商，筹备机电各系统的调试及综合联动调试工作。为了保证机电系统调试及综合联动调试的有序顺利进行，总承包将审核确定各机电专业提交的系统调试方案及调试计划，并编制机电系统联合调试计划提交监理及业主审核，保证该计划的合理有效实施。以专题会及现场会的形式，组织协调各专业的系统调试及验收，使专业间的衔接与管理协调有序。督查相关专业的系统调试完成情况，为机电系统联动调试提供前提条件，编制机电系统联动调试方案，保证调试有条不紊进行。审核、监督各机电专业系统调试及联动调试中的试验、检验报告及相关验收文件的准确、有效，使之符合竣工档案的要求。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报六、机电总承包管理 6 6 6 6- - - -3 3 3 3 专业分包能力不足时的总包应急管理专业分包能力不足时的总包应急管理专业分包能力不足时的总包应急管理专业分包能力不足时的总包应急管理 由于专业分包较多，难免会出现由于其能力不足，自身工作干不上去，质量、安全文明施工无法保证，进而影响其他专业关键工序，导致现场处于停滞的情况。 在这种情况下，总承包单位将充分发挥主观能动性，急业主所急，想业主所想，当业主需要时，分担其他专业分包滞后的工作，做业主最坚实的后盾，保证做到“招之即来，来即能战”。（1）分包商进度管理力量薄弱，劳动力不足，材料进场与现场进度不匹配 应急措施：总承包商有关管理人员深入到分包商单位指导，督促现场进度管理；对部分分段能力实施或预计实施不能满足总进度计划要求的分包商，总承包商为确保总进度按期完成，将协调有能力分包按时完成此道工序；深入分包商劳务队，及时与劳务队沟通，限期增加劳动力，并督促实施，协助劳务队调整施工进度计划，合理组织施工流程，并做出弥补工期承诺和措施；对于分包商进场的材料根据现场安装工序进行详细订单的统计和发送，并督促分包商派管理人员进行进场材料进度的协调；同时总承包商加强现场进度检查监控，实施奖罚措施，确保工期。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报六、机电总承包管理 6 6 6 6- - - -3 3 3 3 专业分包能力不足时的总包应急管理专业分包能力不足时的总包应急管理专业分包能力不足时的总包应急管理专业分包能力不足时的总包应急管理（2）部分材料供应商生产能力不足和运输能力不足 应急措施：总承包商将派驻工程技术人员进驻工厂进行技术指导和制作质量控制，减少现场检查次数和因加工、制作错误或误差较大而产生的返工；减少生产能力不足厂家的加工任务，增加加工企业以保证生产的连续；对于运输能力不足的单位，总承包商协调其运输设备，在现场提供部分装卸设备和搬用工人，施工安装中延长塔吊和施工电梯时间以保证其材料的到位。 （3）专业出现严重的质量事故应急措施：总承包单位将组织召开质量事故分析会，与专业分包质检员共同分析质量问题产生的原因和影响因素，提出改进措施和质量整改方案，并对其施工管理人员及工人进行专项培训，培训考试不合格不得上岗；经培训后施工质量仍不能保证时，总承包单位将协调有能力单位完成该项工作。 （4）施工中出现严重的安全隐患应急措施：随时进行安全检查，一旦发现安全隐患立即令其整改，相关单位屡次不整改并且不服从总承包管理的，总承包单位将协调有能力单位对其进行整改。 以上应急措施，总承包单位均将上报相关意见予业主审批后执行。中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Group Construction& Developing Co.,Ltd项目策划汇报