厦门凯宾斯基大酒店-真正的智慧酒店应用真正的智慧酒店应用设 计 方：厦门求实智能网络设备有限公司弱电总包：厦门求实智能网络设备有限公司产品供应：福建求实智能股份有限公司智慧管理 宾至如归一一. 厦门凯宾斯基简介厦门凯宾斯基简介二二. 厦门凯宾斯基弱电系统概况厦门凯宾斯基弱电系统概况三三. 求实智慧酒店产品系统求实智慧酒店产品系统四四. 高星级酒店弱电系统功能配置建议高星级酒店弱电系统功能配置建议一一. 厦门凯宾斯基简介厦门凯宾斯基简介v厦门凯宾斯基酒店是目前厦门最高的建筑，帆船造型的单体建筑，为厦门的地标性建筑。v楼内分为酒店、外租办公楼层、源昌集团总部、源昌集团招待会所等四大部分。厦门凯宾斯基大酒店厦门凯宾斯基大酒店v建筑高198米，是目前福建省已建成的最高建筑，层高3.6米，地上47层，地下2层。v其七层至二十四层为酒店客房楼层；二十五层至三十五层为外租办公楼层；三十六层至四十一层为源昌集团办公层；四十二层至四十六层为源昌集团内部会所。v其中：酒店客房标准间面积45平方米，并拥有行政套房和总统套房，共有465间客房。厦门凯宾斯基酒店总体概况厦门凯宾斯基酒店总体概况v项目开工时间：2007年v弱电进场时间：2010年12月v安装调试时间：2011年3月v试营业时间：2012年4月v正式营业时间：2012年6月v截止当前运营一切正常厦门凯宾斯基酒店项目总进度厦门凯宾斯基酒店项目总进度凯宾斯基集团中国区总裁汉思乐凯宾斯基集团中国区总裁汉思乐二二. 厦门凯宾斯基弱电系统概况厦门凯宾斯基弱电系统概况 酒店客房与公共经营区域的环境的舒适性，居住环境的安全性，通讯的方便性与快捷性，酒店管理的科学性与高效性，酒店的节能减排、绿色环保等，都与弱电系统密切相关。 各种经营管理指令正确快速地传达与执行，都离不开现代的弱电智慧化系统。因此，弱电系统是酒店运行的神经系统。 酒店弱电系统在酒店的总投资额中所占比例不大，但其重要性不可低估。弱电系统概要弱电系统概要弱电系统弱电系统公公共共安安全全系系统统建建筑筑设设备备与与能能源源监监控控系系统统AV音音视视频频系系统统信信息息设设施施系系统统智智能能化化集集成成系系统统机机房房系系统统信信息息化化应应用用系系统统绿绿色色环环保保系系统统弱电系统弱电系统公公共共安安全全系系统统闭闭路路电电视视监监控控系系统统巡巡更更管管理理系系统统統統入入侵侵报报警警系系统统无无线线对对讲讲系系统统出出入入口口控控制制系系统统停停车车场场管管理理系系统统客客梯梯门门户户系系统统酒酒店店智智能能门门锁锁系系统统考考勤勤系系统统建建筑筑设设备备与与能能源源监监控控系系统统建建筑筑设设备备监监控控系系统统客客房房能能源源管管理理系系统统智智能能照照明明控控制制系系统统能能源源监监测测分分析析系系统统AV音音视视频频系系统统远远程程视视频频会会议议系系统统多多功功能能厅厅智智能能化化系系统统舞舞台台演演出出音音响响系系统统舞舞台台演演出出灯灯光光控控制制系系统统会会议议室室音音视视讯讯系系统统会会议议室室无无线线信信号号屏屏蔽蔽系系统统背背景景音音乐乐及及紧紧急急广广播播系系统统信信息息设设施施系系统统综综合合布布线线系系统统多多国国语语言言翻翻译译系系统统会会议议灯灯光光系系统统有有线线电电视视系系统统多多功功能能厅厅智智能能化化系系统统广广播播系系统统信信息息户户主主服服务务系系统统综综合合信信息息发发布布系系统统电电脑脑网网络络系系统统无无线线区区域域网网络络接接入入系系统统卫卫星星电电视视信信号号接接收收系系统统远远端端视视讯讯系系统统移移动动通通讯讯信信号号增增强强系系统统电电信信数数位位交交换换系系统统智智能能化化集集成成系系统统建建筑筑设设备备管管理理系系统统建建筑筑物物集集成成管管理理系系统统机机房房系系统统电电脑脑与与通通讯讯机机房房系系统统防防雷雷系系统统综综合合管管路路系系统统信信息息化化应应用用系系统统酒酒店店信信息息管管理理系系统统智智能能卡卡应应用用系系统统空空气气品品质质监监测测绿绿色色环环保保系系统统公共安全公共安全系统系统闭闭路路电电视视监监控控系系统统入入侵侵报报警警系系统统巡巡更更管管理理系系统统无无线线对对讲讲系系统统出出入入口口控控制制系系统统客客梯梯门门戶戶系系统统停停车车场场管管理理系系统统酒酒店店智智能能门门锁锁系系统统考考勤勤系系统统建筑设备与能源监控系统建筑设备与能源监控系统建建筑筑设设备备监监控控系系统统客客房房能能源源管管理理系系统统智智能能照照明明控控制制系系统统能能源源监监测测分分析析系系统统AVAV音视频系统音视频系统远远程程视视频频会会议议系系统统多多功功能能厅厅智智能能化化系系统统同同声声传传译译系系统统舞舞台台演演出出音音响响系系统统舞舞台台演演出出灯灯光光与与控控制制系系统统会会议议室室音音响响系系统统会会议议室室无无线线信信号号屏屏蔽蔽系系统统背背景景音音乐乐及及紧紧急急广广播播系系统统咨询设施系统咨询设施系统无无线线区区域域网网络络接接入入系系统统卫卫星星电电视视信信号号接接收收系系统统有有线线电电视视系系统统广广播播系系统统信信息息互互动动服服务务控控制制系系统统綜綜合合信信息息发发布布系系统统电电脑脑网网路路系系统统电电信信数数位位交交换换机机系系统统多多功功能能厅厅智智能能化化系系统统会会议议灯灯光光系系统统多多国国语语言言翻翻译译系系统统会会议议厅厅音音视视讯讯系系统统远远端端视视讯讯会会议议系系统统移移动动通通讯讯信信号号增增强强系系统统综综合合布布线线系系统统保证酒店舒适度，提供安全的居住环境。在保证舒适度的前提下最大限度的节能（能耗不超过酒店总收入的12%）。优良的弱电系统规划，可使得工程不走弯路，也能节省投资。完美的弱电系统，应是与酒店经营密切结合的、适应酒店的整体经营需要，使酒店中的资源发挥到最大。高性价比的弱电系统，应是为每个酒店量身打造，彰显酒店的个性。合适的弱电系统，是在满足相关星级标准的条件下，尽量为业主节省前期投资，控制投资规模。弱电系统达成的目标弱电系统达成的目标弱电系统规划的重点环节是在业主预算与所要求的功能之间取得平衡弱电系统规划的重点环节是在业主预算与所要求的功能之间取得平衡业主预算业主预算所要求的功能所要求的功能三三. 求实智慧酒店产品系统求实智慧酒店产品系统123客控系统客控系统面板系列面板系列灯控系统灯控系统客控系统客控系统低低低低 碳碳碳碳节节节节 能能能能 安安安安 全全全全便便便便 利利利利舒舒舒舒 适适适适科学控制科学控制科学控制科学控制 有效降低酒店能源成本有效降低酒店能源成本有效降低酒店能源成本有效降低酒店能源成本 客控系统设置不同温控模式，传达空调制冷制热的各项指令，使空调在不同模式时按设置温度运行，为客人营造舒适环境的同时，达到最大节省能源效果，同时系统统计一天内客房的温度运行数据，便于更好的管理分析。开关控制开关控制开关控制开关控制 能耗分析能耗分析能耗分析能耗分析 客控系统软件可对电器设备的开关进行真实反馈，形成每天使用曲线图，从而根据使用信息统计分析用电量，更好控制各种设备的耗能情况。凯宾凯宾斯基斯基多媒体场景控制灯控系统紧急求助防盗监控智能温控智能温控智能温控 通过智能温控实现酒店节能，降低能源成本。温控器可显示室内温度并自动调节房间温度，温度可采用客控软件与客人手动设定两种方式。 空房状态：通过总台设定适宜温空房状态：通过总台设定适宜温 度，风机间歇自动运行。度，风机间歇自动运行。 出租状态：通过总台设定适宜温出租状态：通过总台设定适宜温 度，三速风机自动运行。客人可度，三速风机自动运行。客人可 以手动修改状态。以手动修改状态。 出租无人状态：通过总台设定适宜温出租无人状态：通过总台设定适宜温 度，风机自动运行。度，风机自动运行。 如房间长期空置如房间长期空置,排气扇间隔一段时间运排气扇间隔一段时间运 行，保持空气清新。行，保持空气清新。 窗开超时未关闭空调自动关闭窗开超时未关闭空调自动关闭,窗关空调窗关空调 恢复原有运行模式。恢复原有运行模式。 门开超时未关闭空调自动关闭门开超时未关闭空调自动关闭,门关空调门关空调 恢复原有运行模式。恢复原有运行模式。场景控制场景控制 日常模式日常模式 会客模式会客模式 起夜模式起夜模式 就寝模式就寝模式 阅读模式阅读模式 观影模式观影模式 可通过客控软件将不同电器设备加入相应场景模式进行控制。具体情况根据客户需求而定。智能照明智能照明 廊灯、房灯、卫生间灯、可调光阅读灯、台灯、灯带等。廊灯、房灯、卫生间灯、可调光阅读灯、台灯、灯带等。 所有受控灯光都可以被添加到多种场景模式。所有受控灯光都可以被添加到多种场景模式。 通过照度感应器与各灯光控制器的相互配套使用，将客房照度通过照度感应器与各灯光控制器的相互配套使用，将客房照度 调节至最舒适状态并最大限度为酒店节能。调节至最舒适状态并最大限度为酒店节能。防盗监控防盗监控 门框门磁、衣柜门磁、保险柜门磁与客控系统连接。门框门磁、衣柜门磁、保险柜门磁与客控系统连接。 设定时间内门关异常，客控系统将发出警报提醒客人注意财产设定时间内门关异常，客控系统将发出警报提醒客人注意财产 安全。安全。客控系统拓扑图客控系统拓扑图客房功能示意图客房功能示意图客房功能示意图客房功能示意图空房状态空房状态空房状态空房状态 RCU此时处于无人省电运行状态。 空调可由酒店管理中心自动设置，风机间歇自动运行。 房间长期空置，设置排气扇定时开启换新风。出租状态出租状态出租状态出租状态- -预订入住模式预订入住模式预订入住模式预订入住模式 预订房房间：前台登记入住，温控系统即进入出租态。如客人一定时 间未到房间，空调转入低速运行。 办理入住：理入住：前台登记入住，门牌指示灯背光即点亮。 开开门照明：照明：客人开启房间后，廊灯自动亮起30秒（可设）。 身份身份识别：客人插卡取电，前台软件即显示客人信息。 入住模式：入住模式：客人插卡取电后，受控设备上电，相应设备依次开启， 温控系统进入入住状态。 预警状警状态：门开一定时间，前台发出警报，门关后恢复正常。出租状态出租状态-睡眠模式睡眠模式 睡眠睡眠总控：控：按下床头总控按键，设定的受控电器全部关闭，可 根据客户需求设定需要受控的电器。 起夜模式：起夜模式：按任意键夜灯亮，再按其它键则关闭夜灯打开相应受 控灯。 叫醒服叫醒服务：到预约时间点系统自动启动语 音盒,设定的相应设备也自动打 开。出租状态出租状态出租状态出租状态- -常规模式常规模式常规模式常规模式 集中遥控：集中遥控：通过开关面板或遥控器可对设备自由控制。使用信息传 输至系统管理软件。 温温 控：控：客人可用温控器手动设定温度；前台软件可查询温控情况。 请 勿勿 扰：“勿扰”与“清理”和“门铃”互锁。关闭总控开关时自 动点亮勿扰。 请 清清 理：理：提醒服务人员清洁请求，服务人员清理后指示灯灭，系统 提示消失。 请 稍稍 候：候：按下“请稍候” ，房内外“请稍候”指示灯亮起，提醒客 人稍候。开启房门后指示灯灭。 洗衣服洗衣服务：传达请求洗衣服务的信号。出租状态出租状态出租状态出租状态- -常规模式常规模式常规模式常规模式 红外感外感应：通过红外感应卫生间有无人再进行相应设备的开 启与关闭命令。 阅 读 灯：灯：客人可根据自己的需求设置左右阅读灯的亮度。 门 磁：磁：客房门框、衣柜门、阳台门、保险柜安装门磁，通 过门磁反映门的开关状态。 SOS SOS紧急求助：急求助：SOS用于紧急求助。 报 警：警：当酒店发生火警时可报警提示。已租无人状态已租无人状态-无人模式无人模式 客人拔卡离开客房时，非受控电源不受影响，受控设备延迟依次 关闭。 客人拔卡离开后，空调进入省电模式，风机自动运行；卫生间每 隔一段时间排气扇开启，保持空气清新。 当客房显示无人，而房门长时间处于打开状态，或检测保险箱显 示开时，服务人员将提醒客人注意财产安全。已租无人状态已租无人状态-退房模式退房模式 客人按下退房按钮，酒店即刻做出响应并清理房间，前台提前打 印账单结账。 客人退房时，前台可查询保险箱的开关状态，提醒客人物品是否 遗漏。 在预退房显示时，拔出房卡，准备退房显示保持不变；直至服务 员查房时，手动按下此开关方可清除，方便评估服务员的服务效 率。 客人办好退房手续，客房回到空房状态。总控模块总控模块总控模块总控模块总控模块是酒店客房控制系统的核心，通过总控模块，实现每间客房和管理服务器的信息双向传输。总控模块由电源接口，网络接口，USB接口，HDMI接口，485接口，Mini SD卡等组成。总控模块使用TCP/IP协议传输。灯光模块、调光模块通过485总线连接。灯光控制模块灯光控制模块灯光控制模块灯光控制模块功能特点：功能特点：专用阻燃材质外壳14个可编程带光电隔离信号输入接口九路大功率可编程输出接口五路辅助可编程输出接口外接红外接收模块接口带专用通讯接口（485通讯） 实现对客房各种灯光设备、电器设备进行开/关、集中、分散、定时等多种模式的集成控制。调光控制模块调光控制模块调光控制模块调光控制模块功能特点：功能特点：专用阻燃材质外壳八个可编程带光电隔离信号输入四路阻性负载调压控制，单路功率为300W四路辅助可编程输出接口 外接红外接收模块接口带专用通讯接口 用于对具有调光功能的灯光设备进行集成控制。 面板系列面板系列 独特名贵独特名贵独特名贵独特名贵 富丽堂皇富丽堂皇富丽堂皇富丽堂皇 镏金质感镏金质感镏金质感镏金质感 古朴典雅古朴典雅古朴典雅古朴典雅 简洁现代简洁现代简洁现代简洁现代进门面板进门面板进门面板进门面板卫生间面板卫生间面板卫生间面板卫生间面板床头面板床头面板床头面板床头面板智能门口显示器智能门口显示器面板特点：面板特点： 组合灵活多变 色泽丰富多样 材质品种齐全 以客为尊、随需所变，接受定制 灯控系统灯控系统 富丽堂皇富丽堂皇富丽堂皇富丽堂皇 庄重典雅庄重典雅庄重典雅庄重典雅 梦幻迷离梦幻迷离梦幻迷离梦幻迷离 温馨舒适温馨舒适温馨舒适温馨舒适 活泼动感活泼动感活泼动感活泼动感灯控系统组成图灯控系统组成图隔灯控制：隔灯控制：利用隔灯的方式区，实现1/3、2/3、3/3照度控制。区域控制：区域控制：利用各个功能区域的实际需要， 进行手动分区控制。智能面板或触摸屏控制：智能面板或触摸屏控制：通过智能 面板或触摸屏控制一键 实现不同的场景切换。选用设备：选用设备：智能开关器、智能调光 器、现场场景面板、 红外遥控器、触摸屏等。 控制方式：控制方式：宴会厅灯光宴会厅灯光富丽堂皇富丽堂皇大中华厅灯光大中华厅灯光庄重典雅庄重典雅隔灯控制：隔灯控制：利用隔灯的方式区，实现1/3、2/3、3/3照度控制。区域控制：区域控制：利用各个功能区域的实际需要，进行手动分区控制。智能面板或触摸屏控制：智能面板或触摸屏控制：通过智能面板或触摸屏控制实现不同的 场景切换，一键实现。选用设备：选用设备：智能开关器、智能调光器、 现场场景面板、 触摸屏、 红外遥控器等。 控制方式：控制方式：定时控制：定时控制：晨曦、早上、午间、下午、黄昏、夜间等定时控制模式。隔灯控制：隔灯控制：利用隔灯方式区分照明回路，实现1/3、2/3、3/3照度控制。 区域控制：区域控制：利用各个功能区域的实际需要，进行手动分区控制。智能面板或触摸屏控制：智能面板或触摸屏控制：一键实现不同的场景切换。 大堂吧灯光大堂吧灯光梦幻迷离梦幻迷离 照度感应控制：照度感应控制：在该区域设置照度感应器，实时侦测实际照度，合理打开/关闭或调节相关回路亮度，达到节能与智能的完美结合。选用设备：选用设备：智能开关器、智能调光器、现场场景面板、触摸屏、红外遥控器等。控制方式：控制方式：酒楼灯光酒楼灯光温馨舒适温馨舒适咖啡厅灯光咖啡厅灯光浪漫休闲浪漫休闲游泳池灯光游泳池灯光活泼动感活泼动感 在开放时间在开放时间：系统全部通过智能系统控制进行照明的自动调节，现场 的场景面板及触摸屏处于屏蔽状态，防止客人误操作。 非开发时间非开发时间：系统通过设定的程序自动关闭室内的照明。当有人在非 开放时间进入游泳馆，可以通过设置在现场的场景面板 或触摸屏进行相关的场景控制（如清扫模式：只开辅助 照明灯；运动模式：所有照明灯打开；结束模式：所有 照明灯关闭）。 选用设备：选用设备：智能开关器、智能调 光器、场景面板、 照度感应器及触摸屏等。四四. 高星级酒店弱电系统功能配置建议高星级酒店弱电系统功能配置建议1.建筑物设备监控系统2.客房能源监控系统3.智能灯光监控系统4.闭路电视监控系统5.防盗、匪警报警系统6.巡更管理系统7.门禁系统8.客房电子门锁系统9.车库车辆进出管理与控制系统10.无线对讲系统11.一卡通系统12.计算机网络系统13.综合布线系统13. 无线局域网络系统14. 电信数字交换机与无线通信系统15. 宴会厅智能化多媒体系统16. 会议室音视讯系统17. 卫星电视信号接收及有线电视系统18. 客房信息互动服务系统（VOD）19. 背景音乐及紧急广播系统。20. 会议导引与宴会信息发布系统21. 通讯信号增强系统22. 酒店管理系统23. 建筑物管理系统24. 机房建设25. 能源监测分析系统配置建议配置建议项目执行进程项目执行进程 顾问咨询落实设计施工监造完工送审设计所需时间设计所需时间 : 3个个月月设计的阶段划分设计的阶段划分 :设计方案设计方案设计方案设计方案分项方案分项方案分项方案分项方案设计完成设计完成50%50%50%50%100%100%100%100%蓝图蓝图设计所需的时间、阶段划分设计所需的时间、阶段划分设计所需的时间、阶段划分设计所需的时间、阶段划分总体方案设计总体方案设计50% 50% 本阶段为概念设计。主要各系统的架构、重点原则等。 A3纸文字方案3套，PDF格式电子文文件1套。完善概念设计，将有疑议和不确定的事项完全确定下来。 A3纸文字方案3套，PDF格式电子文文件1套。各系统进行系统设计和布点设计 、总设计说明、各系统布点平面图、各系统的系统图。修改分项设计50%中的问题，完成最终施工图设计。A3纸施工图白图3套，CAD、PDF格式电子文文件各1套。总体方案设计总体方案设计100% 100% 分项设计分项设计50% 50% 分项设计分项设计100% 100% 提交施工图蓝图8套，CAD、PDF格式电子文文件各1套。总设计说明；各系统的设计说明、系统图、 平面图等。出图出图各各各各阶段提交的成果阶段提交的成果阶段提交的成果阶段提交的成果充分了解酒店，充分理解设计可以根据现场情况进行施工深化有良好的同类工程管理经验有较强的酒店弱电施工能力有良好的协调其它专业的能力熟悉弱电各个子系统的工程实施弱电工程实施弱电工程实施弱电工程实施弱电工程实施保证埋墙的线缆使用寿命15年以上工程施作的隐蔽性工法，需按照相关标准与要求进行设备配置上有良好的可维护性和可升级性在酒店开业之后较低的维护费用有良好的设备可调整能力有良好的系统集成能力弱电工程实施弱电工程实施弱电工程实施弱电工程实施配置的设备和功能满足设计要求在交付使用时，各系统的功能应能达到设计要求设备的使用操作应简单明了，以利于非专业人员使用有较好的设备使用培训能力弱电工程实施弱电工程实施弱电工程实施弱电工程实施Thanks.Thanks.期待与您合作！期待与您合作！总机电话：总机电话：总机电话：总机电话：0592-53651110592-53651110592-53651110592-5365111客服热线：客服热线：客服热线：客服热线：400-158-0818400-158-0818400-158-0818400-158-0818