建设工程法规及相关知识（精讲）建设工程法规及相关知识（精讲）陈印2012016 6年一级建造师年一级建造师主讲人：1第一章第一章 建设工程基本法律知识（建设工程基本法律知识（2020分）分）法律体系（1）基本框架（法律部门）（2）法的形式（法的制定机关，规范性文件名称的规律）（3）法的冲突规范（纵向冲突、横向冲突）1212题题法人法人（1 1）法人成立的条件（）法人成立的条件（4 4个）个）（2 2）法人资格的取得（成立取得，登记取得）法人资格的取得（成立取得，登记取得）（3 3）法人在建设工程中的地位和作用）法人在建设工程中的地位和作用（4 4）项目经理部与企业法人的关系（其行为后果由法人承担）项目经理部与企业法人的关系（其行为后果由法人承担）1 1题题代理（1）代理的定义和法律特征(以被代理人名义;后果归被代理人)（2）代理的种类（委托代理、法定代理、指定代理）；（3）代理的设立和终止；（4）转代理(效力待定)、无权代理(效力待定)与表见代理(有效)（5）代理过错责任2 2题题物权（1）物权的种类（所有权、用益物权、担保物权）；（2）土地物权（土地所有权土地所有权、建设用地使用权与地役权地役权）；（3）物权的设立、变更、转让（不动产物权登记生效，动产物权交付生效；物权效力与合同效力无关）；（4）物权保护3434分分2第一章第一章 建设工程基本法律知识（建设工程基本法律知识（2020分）分）债权（1）债的概念和内容；（2）债的种类（合同、侵权、不当得利、无因管理）12题知识产权知识产权（1 1）知识产权的法律特征）知识产权的法律特征( (双重性专有性地域性时间性双重性专有性地域性时间性) )（2 2）知识产权的主要种类（专利权、商标权、著作权）知识产权的主要种类（专利权、商标权、著作权）（3 3）知识产权侵权责任）知识产权侵权责任( (民事赔偿责任民事赔偿责任) )2分担保（1）担保与担保合同的规定（主合同无效担保也无效）（2）保证（保证合同由谁签、保证方式、期间、范围）（3）抵押（抵押物、抵押权的设立、抵押范围、重复抵押）（4）质押（动产质押、权利质押）；（5）留置（留置物只能是动产，适用于留置的合同种类）（6）定金（书面约定、交付生效、不超过主合同额20%）5分保险保险（1 1）保险概述）保险概述（2 2）保险种类（建筑工程一切险；安装工程一切险）保险种类（建筑工程一切险；安装工程一切险）1题法律责任（1）民事责任；行政责任；刑事责任。（2）三种工程事故犯罪；串通投标罪23分34【建设工程法律体系（2分）】法律体系按横向可以划分为七个法律部门；法律体系按纵向分为：宪法、法律、行政法规、地方法规、规章等层级；法律体系中规范性文件的冲突适用；法律体系中规范性文件的备案。【法律部门】【模拟题，P2】在我国法律体系中，除矿山安全法、职业病防治法、劳动合同法外，属于社会法部门的是（）。A侵权责任法B节约能源法C安全生产法D仲裁法【答案】C宪法国民民商法民民 商商国家不介入经济法国家积极介入、主动监管行政法官官 官民社会法保护弱势国家积极介入、主动监管刑法程序法5【法的形式(立法机关立法、行政立法、地方立法)】6法的形式制订机关名称规律宪法全国人大法律全国人大及常委会XX法行政法规国务院XX条例地方法规省级人大及常委会设区的市人大及常委会自治条例、单行条例自治区人大自治州、自治县人大部门规章国务院各部委XX规定、办法、实施细则地方政府规章省、自治区、直辖市、设区的市政府【2010一级真题】下列工程建设规范性文件中，由国务院制定的是()。A安全生产法B建筑业企业资质管理规定C工程建设项目施工招标投标办法D安全生产许可证条例【答案】D【模拟题，P4】设区的市可以对本辖区内（）等方面的事项制定地方性法规和地方政府规章。A城乡建设与管理B非国有财产的征收C环境保护D基层群众自治E历史文化保护【答案】ACE（BD只能制定法律）7【法的纵向冲突（上位法高于下位法）】【法的横向冲突】 地方性法规地方性法规地方政府规章地方政府规章宪法宪法法律法律 行政法规行政法规 部门规章部门规章同一机关制订新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般与旧的特别冲突不按新也不按特别，谁制订谁裁决不同机关制订地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规，国务院裁决国务院认为应当适用部门规章，提请全国人大常委会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突8【2012（10）二级真题】关于规范性文件效力比较及处理，说法正确的是()。A行政法规的效力低于法律B地方性法规的效力低于地方政府规章C地方性法规在本辖区内的效力高于法律D部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决【答案】AE9【规范性文件的备案】【模拟题，P67】根据立法法规定，在公布后30日内应当报全国人民代表大会常务委员会备案的规范性文件包括（）。A.法律B.行政法规C.地方性法规D.民族自治条例和单行条例E.部门规章和地方政府规章【答案】BCD（A，法律无需备案。B,在全国人大常委会备案。CD在全国人大常委会+国务院备案；E，在国务院备案）10【法人制度（2分）】 法人的概念和分类； 法人的资格条件（4个）和资格取得（登记取得、成立取得） ； 项目经理部是施工企业法人设立的一次性生产组织，其行为后果由企业法人承担； 项目经理是企业法人授权的项目管理者。11甲乙丙A公司(法人)王某(法人代表)【模拟题】以下关于施工企业法人制度，说法正确的是（）A施工企业自成立时起取得法人资格B施工企业法人的行为后果由其法定代表人承担C项目经理部行为的法律后果由项目经理承担D项目经理的行为后果由施工企业法人承担【答案】D（A错，机关单位，成立取得；企业单位，登记取得；事业单位，可能成立取得可能登记取得。B错,法人是独立承担民事责任的组织，独立承担即自己承担）12【模拟题】下列关于项目经理部与企业法人法律关系的说法，正确的有（）。A.项目经理部是一次性的、具有弹性的现场生产组织机构B.项目经理部的职责、任务和组织形式由项目经理决定C.项目经理是一种施工企业内部的岗位职务D.推行项目经理责任制，意味着项目经理是项目经理部的法定代表人E.项目经理部未按合同完成施工任务，自行承担违约责任【答案】AC13【代理制度（2分）】 代理的分类（委托代理、法定代理、指定代理） ； 建设工程中的一切代理方式均属于委托代理；委托代理授权书的要求； 转代理、无权代理、表见代理； 代理过错责任承担。14【代理的概念及分类】代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。委托代理基于授权委托而产生；法定/指定代理是为未成年人、精神病人而设置。 被代理人 内部授权委托 或法律规定 代理人 外部行为 第三人15【模拟题】甲施工企业承揽了一个工程项目。采购员张某持项目经理部盖章的书面授权委托书到乙建材公司购买一批325#硅酸盐水泥，但乙建材公司将货发到后，项目经理声称项目上需要的是425#水泥，且授权书中并没有自己签字，拒绝支付货款。关于本案，正确的是（）。A委托书应当经项目经理签字并由项目部盖章方为有效B委托书中应当载明代理事项和权限C委托书授权不明的，委托书无效D甲施工企业对乙建材公司承担责任，张某负连带责任E乙建材公司可以以项目经理部为被告提起诉讼【答案】BD16【2013二级真题】下列情形中，构成委托代理终止的是（）。A.代理人辞去委托B.被代理人取得民事行为能力C.被代理人死亡D.被代理人与代理人间监护关系消灭【答案】A(提示：BCD是法定代理、指定代理终止的情形)17【复代理（转代理）】代理人对自己所托的次代理人的行为负民事责任。除非：1、被代理人事前/事后同意；2、情况紧急，为保护被代理人利益而转托的，由被代理人承担责任。记忆要点：被代理人有选择权。被代理人被代理人(追认)被代理人(拒绝)代理人代理人代理人次代理人次代理人次代理人第三人第三人第三人18【无权代理】没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。记忆要点：被代理人有选择权。被代理人被代理人(追认)被代理人(拒绝)代理人代理人代理人第三人第三人第三人19【表见代理】记忆要点：1、无权；2、有效。被代理人被代理人（管理有失误）无权表见代理人代理人第三人第三人20【模拟题】某单位甲委托某乙代为采购325号硅酸盐水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但丙恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买425号水泥代替。本案说法错误的是（）。A.乙的行为属于表见代理B.甲有权拒绝接受这批425号水泥C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务D.如甲同意，应由甲承担付款义务【答案】A21【代理过错责任】【模拟题】王某受公司指派分别采购施工所需的钢筋、水泥、涂料、防火板等材料，但各个委托授权书中对材料的规格、标准、颜色、数量等未列明。王某凭委托授权书分别签订了材料采购合同，下列情况，公司不得拒绝承担责任的是（）。A王某与钢筋供应商约定，钢筋价格高出市场价的5%结算，高出部分为王某回扣（恶意串通）B王某购买水泥时，与水泥供应商又约定购买一批卷材（无权代理）C王某签订的涂料采购合同中，用于外墙的涂料颜色与施工合同要求不符（授权不明）D王某因事务繁忙转委托李某购买防火板，李某误买了多层板（转代理）【答案】C22【物权制度（4分）】 所有权、用益物权、担保物权； 土地所有权、建设用地使用权、地役权； 不动产物权，登记生效；动产物权，交付生效； 物权效力与合同效力无关； 物权的侵权与保护。23【物权的种类】甲(占、用、益、处)乙（占、用、益）丙（“优先受偿权”）所有权所有权对自己的物的权利。含占有、使用、收益、处分四项权能用益物权用益物权对他人的物的占有、使用、收益权建设用地使用权、地役权、宅基地使用权、土地承包经营权担保物权担保物权对他人的物的优先受偿权抵押权、质权、留置权24【模拟题,P16】下列物权中，不属于用益物权的是（）A.土地抵押权B.土地承包经营权C.建设用地使用权D.地役权【答案】A（A是担保物权,BCD是用益物权）【土地所有权】【模拟题，P20】根据法律规定，关于土地所有权表述正确的是（）A.土地所有权属于用益物权B.城市市区和郊区的土地，属于国家所有C.农村的土地，全部属于农民集体所有D.宅基地、自留地和自留山，属于农民集体所有【答案】D（所有权是对自己的物的权利，用益物权和担保物权是在他人所有物上设定的权利）26【建设用地使用权】住宅用地（到期自动续期）出让用地（有偿有期）国有土地-建设用地使用权其他用地（到期归还国家）土地划拨用地（无偿无期）集体土地-宅基地使用权、土地承包经营权【模拟题，P2021】甲通过招标方式获得某商业项目的建设用地使用权，根据物权法及相关法律规定，该建设用地使用权（）。A属于用益物权B可以作为项目公司出资C自依法登记时设立D期间届满的，自动续期E可以与附着的建筑物分别抵押【答案】ABC27【地役权】【模拟题，P21-22】2014年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，约定：“甲在乙的土地上修筑一条机动车道，以利于出行方便；使用期限为30年；甲每年向乙支付5万元费用”。11月25日，甲向乙支付第一笔费用，12月25日该车道修筑完成并通车，12月30日双方向有关主管部门办理了权利登记。（1）该权利设立的时间是（）。A.11月21日B.11月25日C12月25日D12月30日【答案】A（2）该权利自（）可以对抗善意第三人。A.11月21日B.11月25日C12月25日D12月30日【答案】D（3）后来甲将地块转让给丙，乙能否拒绝丙继续利用该车道通行？【答案】不可以拒绝。甲的建设用地使用权是主权利，地役权属于从权利，具有从属性不可分割性。甲将地块转让给丙，丙一并取得甲对乙的地役权28【物权效力】不动产物权不动产物权登记生效主义登记生效主义自登记时生效，不登记不发生物权效力自登记时生效，不登记不发生物权效力例外1：地役权登记对抗主义自地役权合同生效时设立，可以不登记。但未经登记不得对抗善意第三人例外2：依法属于国家所有自然资源可以不作所有权登记动产物权动产物权交付主义交付主义自交付时生效自交付时生效例外：机动车、船舶、航空器、企业动产自交付时生效。但未经登记不得对抗善意第三人29【物权效力与合同效力的区分】物权效力，由物权法评价；合同效力，由合同法评价。物权效力与合同效力无关。一般情况下：【不动产】（1）不动产物权，自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力）。（2）不动产合同，自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力）。例如：甲乙3月1日签订房屋买卖合同，3月15日办理房屋过户手续。则合同3月1日生效，物权变更3月15日发生效力。30【2014真题】关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。A.经依法登记，发生设立效力B.合同签字盖章，发生设立效力C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D.未经登记，不动产交易合同无效【答案】A31【物权侵权及保护】纠纷解决和解、调解、仲裁或诉讼一般规定侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，或追究其他民事责任具体规定归属、内容发生争议 请求确认物权无权占有请求返还原物妨害物权请求排除妨害可能妨害物权请求消除危险造成毁损请求修理、重作、更换请求恢复原状32【2015一级真题，P22，了解】关于物权保护的说法，正确的是（）。A.物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决B.侵害物权造成权利人损害的，权利人既可请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任C.侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任D.物权的归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物【答案】B【模拟题，P22】某施工单位在工程施工中采取的保护措施不当，致使与该工程毗邻的若干民宅开裂和倾斜，且一围墙倒塌，造成部分居民出行不便。对此，受影响的居民可请求（）。A确认物权B排除妨碍C恢复原状D返还原物E赔偿损失【答案】BCE33【债权制度（12分）】 债是按照合同约定或法律规定，在当事人之间产生的特定的权利义务关系； 债权权利债务义务；债权债务总是相对而言，称为债的相对性。 债的发生根据：【合同】=交易行为【侵权】行为人不法侵害他人合法权益。【不当得利捡便宜】没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失。【无因管理见义勇为】没有法定或约定的义务，为避免他人利益遭受损失，自觉为他人管理事务的行为。34【2014一级真题】关于建筑活动中发生的债的说法，正确的是（）A对于施工任务，建设单位是债权人，施工企业是债务人B对于建筑材料买卖合同中建筑材料的交付，材料供应商是债权人C在施工中产生噪音，扰乱居民，不会有债发生D材料供应商为施工企业自愿保管财物不会发生债【答案】A【2014一级真题】甲家旁边有一建筑工地正在施工。某日，一货车经过甲家门前，由于颠簸掉落货物一件，被甲拾得据为己有。其后，甲发现有利可图，遂在门前洒落许多砖石。次日，果然又拾得两袋车上颠落的货包。关于甲行为性质的说法，正确的有（）。A侵权B无因管理C合同行为D不当得利E法律行为【答案】AD35【模拟题】某建筑物外墙广告牌因大风天气发生脱落，造成正在楼下停留的车辆损坏，本案中侵权之债的债权人是（）。A车辆所有人B建筑物所有人C工程建设单位D广告安装单位【答案】A脱落、坠落推定过错责任建筑物所有人、管理人或使用人倒塌无过错责任建设单位与施工单位连带（因其他责任人原因造成）其他责任人抛掷公平责任可能加害的建筑物使用人36【知识产权制度（2分）】 知识产权的基本原理； 知识产权的类型：专利权、商标权、著作权； 专利权申请和商标权申请； 知识产权侵权行为与侵权责任。37【模拟题，P26】专利权是权利人在法定期限内，对其发明创造享有的（）的专有权。未经其许可，任何单位或个人都不得为生产经营目的实施该专利。A制造、使用、销售B使用、销售、研究C制造、改进、开发D改进、开发、使用【答案】A38【知识产权的类型比较】保护对象保护期限起点展期著作权文教、艺术、软件作品自然人：作者死后50年；单位：首次发表后50年作品完成日不予展期专利权工业发明创造发明20年，实用新型、外观设计10年申请日不予展期商标权服务商标、商品商标10年核准注册日可以展期39【模拟题】以下（）符合条件的，可以申请专利。A.施工单位编制的基坑支护施工方案B.设计单位开发编制的结构计算软件C.设计单位设计的建筑设计方案D.施工单位开发的大跨度屋架施工新技术【答案】D（BC属于著作权）40【模拟题】下列关于知识产权保护期限和续期的说法，正确的是（）。A.专利权的保护期限为20年，自专利登记时起计算B.著作权的保护期限为50年，自作品发表时起计算C.商标权的保护期限为10年，自核准注册时起计算D.知识产权保护期间届满的，均可以申请续期【答案】C41【专利权的申请条件：新颖性、创造性、实用性】【模拟题，P28】甲于2015年7月1日完成了某项发明创造，并于2015年7月4日向国家知识产权局受理处直接递交了专利申请。乙也于2015年7月1日完成了同样的发明创造，并于7月2日上午到邮局寄出了专利申请，国家知识产权局2015年7月4日收到该申请。如果甲乙二人的申请均符合其他授予专利权的条件，则专利权应当授予何人？A、甲B、乙C、甲和乙共有D、经甲和乙协商确定的人【答案】B【解析】专利法第28条：国务院专利行政部门收到专利申请文件之日为申请日。如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。甲是当面申请，申请日为7月4日，乙通过邮局寄出，申请日为寄出日即7月2日，专利权应当授予乙。42【知识产权侵权，P33】第一步：首先应按照权利人因被侵权所受到的实际损失实际损失确定;第二步：实际损失难以计算的，按照侵权人的非法获利非法获利确定；第三步：权利人损失或者侵权人所获得利益难以确定的，按该知识产权许许可使用费的倍数可使用费的倍数确定；第四步：以上方法均不能确定的，法院酌情法院酌情判决（适用本情形的：著作权和商标权50万元以下，专利权案件100万元以下）。赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权的合理开支制止侵权的合理开支。注意掌握先后顺序，打乱后要会排43【模拟题，P33】甲是某产品的专利权人，乙未经甲同意，为生产经营目的制造和销售该专利产品，获利300万元，并造成甲经济损失200万元。甲为制止乙的侵权行为产生必要支出10万元。乙对甲应赔偿（）。A.200万元 B.300万元C.210万元 D.310万元【答案】C44【担保制度（4分）】 担保的从属性、不可分性； 担保方式：保证、抵押、质押、留置、定金； 保证方式、保证范围、保证期间；主合同转让、变更对保证合同影响；施工中常见的担保； 抵押权； 质权、留置权、定金。45【担保的从属性】（主合同无效，相应的担保也无效，但合同另有约定的除外）【模拟题，P36】某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银行出具的工程履约保函，则（）。A.施工合同无效，履约保函有效B.施工合同无效，履约保函也无效C.施工合同有效，履约保函也有效D.施工合同与履约保函效力没有相关性【答案】B46【担保方式比较】人的担保保证第三人提供物的担保抵押可能是债务人本人，也可能是第三人提供不转移占有质押转移占有留置债务人本人提供转移占有金钱担保定金转移占有47不动产动产权利抵押权质权留置权【模拟题】担保方式分为保证、抵押、质押、留置、定金。关于担保方式，说法正确的是（ ）。 A银行为施工单位提供的投标保函，属于保证 B建设单位以其取得的建设用地使用权作为担保向银行贷款，属于权利质押 C运输公司为施工单位运输一批水泥，施工单位拖欠运费，运输公司扣押部分水泥作为担保，属于动产质押 D建设单位拖欠工程款，施工单位拒不交工，属于留置 【答案】A（B错，不动产只能抵押不能质押，因此B属于抵押。C，欠什么扣什么是留置。D错，留置仅适用于动产，不适用于不动产）48【2013二级真题】下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是（）。A抵押B保证C质押D留置【答案】D49【保证】 保证人保证人 债权人债权人 债务人债务人主合同主合同保证合同保证合同50【保证方式】一般保证（要打官司）连带保证（不打官司）保证期间债权人保证人债务人起诉并执行保证期间债权人保证人债务人保证期间51【保证合同约定不明，P37】有约定的无约定或约定不明的保证方式按约定按照连带责任保证保证期间按照主合同履行期限届满起6个月保证范围按照全部债务（主债权+利息+违约金、损害赔偿金+实现债权的费用）52【模拟题】甲企业与乙银行签订一份50万元的贷款合同，丙企业在贷款合同的担保人栏目中加盖了企业印章。现甲企业逾期没有还款，对于该债务清偿表述正确的是（）。A.由于保证方式、范围、期间均没有明确约定，该保证合同无效B.乙银行只能通过司法途径通过司法途径要求甲企业承担责任后，才可要求丙企业承担责任C.乙银行仅有权要求丙企业对50万元债务本金承担责任D.乙银行有权直接要求丙企业对50万元债务及利息、罚息承担责任【答案】D53【主合同转让/变更对保证责任的影响，P37】保证人是为债务人的债务做担保。因此：（1）被担保的债务加重的，保证人对加重的部分不承担责任。（2）被担保的债务人发生变化，必须取得保证人书面同意，否则保证人不再承担责任。（3）但债权转让导致债权人更换的，无须保证人同意，继续在原保证范围内对新债权人承担责任。【模拟题，P37】保证期间，（），无须保证人书面同意，保证人应当在原保证担保范围内继续承担保证责任。A、主债权转让B、主债务转移C、主合同变更D、主合同终止【答案】A（备注：D不能选，主合同终止，保证合同必定同时终止，不存在保证人继续承担责任的问题）54【2011一级真题】甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业做保证人。合同签订3个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，并通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是（）A、丙应承担150万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复,视为默认B、丙不再承担担保责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意C、丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而导致合同无效D、丙对100万应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任【答案】D55【施工中常见的担保种类，P37-38】（4类）56种类种类主体间关系主体间关系保证内容保证内容施工投标保证金投标人向招标人提供（乙向甲）投标人为自己的有效投标行为担保履约保证金中标人向招标人提供（乙向甲）保证施工合同顺利履行工程款支付担保招标人向中标人提供（甲向乙）保证按照合同约定支付工程款预付款担保承包人向发包人提供（乙向甲）避免承包人拿到预付款后跑路或挪用【模拟题，P37-38】关于建设工程施工中常见的担保种类，说法正确的是（）。A投标保证金只能是现金或现金支票B中标人必须依法提交中标金额10%的履约保证金C招标人要求中标人提交履约担保的，应当同时向中标人提供工程款支付担保D预付款担保是发包人向承包人提供的、保证按合同约定支付预付款的担保形式【答案】C57【担保人和担保物的资格】保证人应具有代为清偿能力（但国家机关、公益性事业单位和社会团体、企业职能部门与分支机构不得为保证人）；担保物应具有可处分性（可以买卖=可以担保，不能买卖=不能担保）【2014二级真题，P38】根据担保法，下列财产不能作为担保物的是（）A厂房B可转让的专利权C生产原材料D公立幼儿园的教育设施【答案】D58【抵押权的设立】【模拟题】3月5日，甲为借贷，将自有厂房和设备抵押给乙，签订抵押合同；3月20日，双方向有关部门办理抵押登记。则厂房和设备抵押权设立的时间分别为（）。A.3月5日，3月20日B3月20日，3月20日C3月5日，3月5日D3月20日，3月5日【答案】D不动产抵押权登记设立主义自登记时设立，不登记不设立（重复抵押的，按登记顺序）动产抵押权合同设立主义自抵押合同生效时设立，无须登记（重复抵押的，按合同生效顺序）例外：机动车、船舶、航空器、企业动产的抵押权登记对抗主义自抵押合同生效时设立，可以不登记。但未经登记不得对抗善意第三人59【重复抵押：两个以上抵押权的竞合】同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：（1）抵押权以登记生效的（不动产），按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。【在建工程】3月1日甲100万元3月5日乙200万元3月9日登记3月6日丙500万元3月7日登记先清偿丙，再清偿乙，甲无优先受偿权（不动产抵押权不登记不生效）60（2）抵押权自抵押合同签订之日起生效的（动产），按照合同生效顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。【在建船舶】3月1日抵押给甲借100万元3月5日抵押给乙借200万元3月6日抵押给丙借500万元3月7日登记先清偿丙，再清偿甲，再清偿乙61【质押】分为动产动产质押和权利权利质押。不动产只能抵押，不能质押。【模拟题】甲施工企业在银行办理投标保函，银行要求甲提供反担保。则甲不能够进行质押的是（）。A施工设备B流通股C房屋产权D应收帐款【答案】C【留置】【2015年一级真题，P40】下列合同中，债务人不履行债务，债权人有留置权的是（）。A.买卖合同B.运输合同C.借款合同D.租赁合同【答案】B（适用留置的合同：保管、运输、加工承揽）62【定金】定金合同应当书面约定，自定金交付时生效。定金数额不得超过主合同标的额的20%，否则超过的部分超过的部分无效。【模拟题】甲施工单位向乙建材商订购30万元货物，双方约定：甲施工单位在合同签订后2日内支付5万元定金。乙建材商在约定的时间只收到3万元定金，但并未提出异议。后因货源紧缺建材商不能交付货物，则甲可要求建材商返还（）万元。A.3B.5C.6D.10【答案】C【2013二级真题，P40】预制件定作合同总价款100万元，施工企业向预制件厂支付定金50万元。预制件厂不履行合同，则应当共计返还（）A50B100C70D150【答案】C（备注：20*2+30=70）63【保险制度（02分）】 保险合同与保险关系人； 保险分类：财产险与人身险； 建筑工程一切险；安装工程一切险；第三者责任险。6465（财险）被保险人（寿险）受益人投保人支付保险费签订保险合同保险人赔付【保险关系人】【保险分类：财产险与人身险】【模拟题】保险人对（）的保险费，不得以诉讼方式要求投保的施工单位支付。A建筑工程一切险B安装工程一切险C第三者责任险D意外伤害险【答案】D（注：保险人对人身保险的保险费，不得以诉讼方式要求投保人支付。ABC为财产险，D为人身险）66【一切险原理】（1）保风险，必然发生的损失（如材料损耗、机械磨损、维修检修费用）不保。（2）保自然灾害或意外事故，因被保险人疏于管理而发生的损失（如设计错误、施工方法不当、材料不合格、停电断电造成的）不保。（3）战争、暴乱、恐袭、罢工等属于总除外责任，不保。（4）保建造/安装过程，保险财产中工程业主已经验收合格或实际接收的部分不保。67【模拟题，P43】属于建筑工程一切险承保的是()。A因地震导致的工程损毁B因设计错误引起的工程损失C塔吊未安装限位、保险装置造成的损失D建设方已经验收合格的单体因火灾意外焚毁【答案】A【模拟题，P43】因施工工地塔吊安装过程发生意外，造成工地毗邻居民小区人身伤害或财产损失的，属于（）的承保内容。A建筑工程一切险B安装工程一切险C意外伤害险D第三者责任险【答案】D68【法律责任（2分）】 民事责任、行政责任、刑事责任的区分； 主刑和附加刑的区分； 三个工程事故犯罪。69民事责任（民民）违约责任继续履行；采取补救措施；赔偿损失；违约金；定金侵权责任停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重做、更换；消除影响恢复名誉；赔礼道歉行政责任行政处罚（官民）警告；罚款；没收违法所得；责令停产停业；暂扣或吊销许可证；取消投标资格行政处分（官官）警告；记过；记大过；降级；撤职；开除刑事责任（国家罪犯）主刑管制；拘役；有期徒刑；无期徒刑；死刑附加刑罚金；剥夺政治权利；没收财产；驱逐出境【民事责任、行政责任、刑罚种类】70行政处罚（违法）刑罚（犯罪）拘留拘役罚款罚金没收违法所得没收（合法）财产【重点区分三对概念】71【2009一级真题】下列属于行政处罚的是（）。A.没收财产B.恢复原状C.撤职D.责令停产停业【答案】D【模拟题，P48】根据刑法规定，投标人相互串通投标，损害招标人或其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者（），并处或单处（）。A拘留；罚款B罚金；吊销营业执照C拘役；罚金D拘役；没收违法所得【答案】C72【几种工程事故犯罪，P48】重大责任事故罪自然人犯罪在生产、作业中违反有关安全管理规定（违章操作或违章指挥、强令冒险）重大劳动安全事故罪单位犯罪(处罚直接主管人员和其他直接责任人员)临时工程/临时设施(单位安全保障体系失控)工程重大安全事故罪单位犯罪(处罚直接责任人员)永久工程（单位质量保证体系失控）73【模拟题】以下案件中构成工程重大安全事故罪的是（）。A桥梁施工中，施工企业不按图施工，钻孔灌注桩配筋不足、混凝土强度不够，竣工前夕，桥梁突然下沉坍塌，造成直接经济损失500万元B节能改造施工中，未通知居民撤离。电焊工无特种作业操作资格证，在施工中违章操作，不慎引发保温层大火，致使居民多人死亡C某高层住宅楼施工中，一载满作业工人的施工升降机在运行中突然失控冲顶，从高处坠落，造成升降机中9名工人全部遇难D住宅楼施工中，开发商负责人将土方发包给不具有施工资质的单位，随意指示将土方堆放在大楼一侧，土压力过大超过桩基的抗侧能力，致使整栋大楼倒塌，1名工人身亡【答案】A74第二章施工许可法律制度（10分）施工许可制度（1）施工许可证和开工报告的适用范围；（2）申请主体（建设单位）和法定批准条件（8项）；（3）领取施工许可证的工程，3个月未动工应申请延期、停工超过1年的在建项目应申请核验施工许可证方可复工；（4）办理开工报告的工程，6个月未动工应重新办理批准2题施工企业资质（1）资质法定条件（注册资本、专业人员、装备、业绩）；（2）资质序列、类别（总承包、专业承包、劳务分包）；（3）资质申请（首次申请、延续申请、变更申请；不予批准资质升级、增项申请的情形）；资质的撤回、撤销、注销；（4）禁止无资质或越级承揽工程（实际施工人主张权利）；（5）禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程（认定挂靠与视同挂靠）；（6）违法行为应承担的法律责任3题建造师注册、执业（1）建设工程专业人员执业资格的准入管理；（2）考试、注册（初始、延续、变更、增项）和继续教育；（3）建造师的受聘单位和执业岗位范围（不得同时在两个项目上担任项目负责人，三种例外情况）；（4）建造师的基本权利和义务（签字盖章）23题75【施工许可证或开工报告（23分）】 建设工程开工实行政府审批，包括两种方式：施工许可证(本地有审批权)或开工报告（本地无审批权）； 开工报告的审批机关（国家发改委）和审批条件（4项） ； 施工许可证的审批机关（县以上住建部门）和审批条件（9项） ； 施工许可证和开工报告在管理上的差异。7677【开工报告及其审批,P52】【2014二级真题】根据建筑法，开工报告制度是指（ ） 。A.建设单位对施工企业开工条件的确认B.政府主管部门的一种行政审批制度C.监理单位对施工企业开工准备工作的确认D.政府主管部门对施工企业开工条件的确认【答案】B(开工报告是官方对建设单位开工条件的审批)【模拟题 】实行开工报告审批制度的建设工程，对开工报告审查的内容中与颁发施工许可证的工程不同的是（ ）。A.资金到位情况 B.投资项目市场预测情况C.设计图纸是否满足施工要求 D.现场条件是否三通一平【答案】B【施工许可证的适用范围（房屋建筑、市政基础设施）】不需要领取施工许可证的工程不适用建筑法抢险救灾工程不适用建筑法，开工自然不需要经过行政机关审批临时建筑农民自建低层住宅适用建筑法但不领取施工许可证小型工程建筑面积300m2或投资额30万元应办理开工报告的工程由国务院另行规定其范围、权限、程序军用房屋建筑是否实行施工许可由国务院和中央军委另行商定78【2015二级真题，P51】根据建筑法及相关法规，建设单位应当办理施工许可证的工程是（）。A.国务院批准开工报告的工程B.建筑面积200m2以上的农民自建低层住宅C.城镇市政基础设施工程D.工程投资额在20万元以上的工程【答案】C79【建设单位申请领取施工许可证的条件,P53】（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；（四）已经确定施工企业；（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）按照规定应当委托监理的工程（5类）已委托监理；（八）建设资金已经落实；（九）法律、行政法规规定的其他条件：【消防法规定】两类（大型人员密集场所+其他特殊）工程，领取施工许可证前需事先通过公安消防机构消防设计审查。80【资金落实的标准，P56】【模拟题】某大型体育馆项目总投资6000万元，经划拨方式取得建设用地使用权。施工合同总价4000万元，工期18个月。则领取施工许可证前，应当具备的开工条件不包括（）。A已经取得建设用地批准书和建设工程规划许可证B已经确定施工单位和监理单位C到位资金必须超过1800万元D经公安消防机构消防设计审核【答案】C（资金到位合同价4000万*30%即可）工期超过1年工程合同价30%工期不到1年工程合同价50%81【模拟题，P54】建设单位必须在申领施工许可证前，先办妥建设用地管理和城乡规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（）。A建设用地规划许可证B国有建设用地使用权出让合同C建设工程规划许可证D建设项目审批、核准或备案证明文件【答案】C【模拟题】以下关于建设单位领取施工许可证和委托监理，说法正确的是（）。A.已领取施工许可证是签订监理合同的前提条件B.住宅建设项目一律必须委托监理C.国务院可以规定强制监理的范围D.公用事业项目一律必须委托监理【答案】C83【施工许可证与开工报告的对比】施工许可证开工报告（官民）管理机关县级以上建设行政主管部门按国务院规定的权限和程序适用范围小型工程不需要领取开工期限领证后3个月内获批后6个月内不能按期开工申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月不予延期开工后在建项目停工1年，报告后即可复工停工、复工应报告（无核验程序）1年，核验后方可复工84【模拟题】下列选项中，违反施工许可证制度的是（）。A某临时建筑未申请领取施工许可证即开工B某工程因洪水中止施工，半年后向发证机关作了报告C某工程因故不能开工，第三个月向发证机关申请延期开工D某工程因宏观调控停建一年多，恢复施工前报发证机关核验施工许可证【答案】B（停工项目应在停工之日起1个月内报告）【2012(10)二级真题，P57】按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过6个月的，建设单位应当()手续。A申请办理开工延期B申请办理施工许可证注销C重新办理开工报告的批准D核验开工报告批准【答案】C85【施工企业资质（3分）】 资质条件与资质申请； 资质体系（序列、类别、等级）； 资质的变更、承继、升级、增项； 资质撤回； 资质撤销； 资质违法行为（无资质或超越资质承揽工程，资质挂靠）及法律责任。86【资质条件】【模拟题，P60】新建施工企业，在首次向建设行政主管部门申请资质时，（）是必备的条件。A有保证本单位安全生产条件所需资金的投入B有符合规定的净资产、专业技术人员和技术装备C有职业危害防治措施和生产安全事故应急救援预案D依法参加工伤保险和意外伤害险，并交纳保险费【答案】B【解析】ACD是施工单位申请安全生产许可证的条件。87【资质体系（序列、类别和等级）】【模拟题，P62】建筑业企业资质分为（）资质序列。A工程项目管理、工程总承包、专业承包B施工总承包、专业分包、劳务分包C工程总承包、专业承包、施工劳务D施工总承包、专业承包、施工劳务【答案】D88【资质申请】适用首次申请资质新建企业首次提出资质申请（不考核业绩，按最低资质等级核定）资质续期资质有效期满资质变更企业名称、地址、注册资本、法定代表人变更资质升级符合相应资质条件，扩大承接业务范围（有12种法定的信用不良行为之一的，1年内不予批准）资质增项89【模拟题，P63-64】关于施工企业资质管理制度，说法正确的是（）。A建筑业企业增项申请资质，应当按最低等级资质提出申请B.建筑业资质证书有效期与安全生产许可证有效期相同C企业遗失建筑业企业资质证书的，在申请补办后应当在公众媒体上刊登遗失声明D企业合并、分立、改制、重组的，可以直接承继原建筑业企业资质【答案答案】A90【资质的撤回、撤销、吊销、注销】撤回（可以重新核定）合法取得合法取得后，不再具备相应资质条件撤销原本不具备相应资质条件而非法取得非法取得吊销合法取得合法取得后，因违法而受到吊销处罚注销被撤销、吊销、关闭后，或有效期到期后未及时办理续期手续，为确保证书失效而办理注销手续91【模拟题，P65】建筑业企业不再符合相应资质标准条件的，县级以上住房城乡建设主管部门应当责令其限期改正并向社会公告，（ ）。A整改期限最长不超过1年B整改期间不得提出资质升级申请，但可以提出增项申请C整改期间不能承揽新的工程D逾期仍未达到建筑业企业资质条件的，资质许可机关可以撤回其资质证书。企业可以在资质被撤回后3个月内，提出恢复资质的申请【答案】C92【资质违法行为（转包、挂靠、违法分包）的认定】【模拟题】某工程由甲公司承包，施工现场检查发现，工程项目管理部的项目经理、技术负责人、质量管理员和安全管理员中有两人不是甲公司的职工，而是乙公司的职工。甲公司的行为视同（ ）。A.用其他建筑企业的名义承揽工程 B.允许他人以本企业名义承揽工程C.与他人联合承揽工程 D.违法分包【答案】B93【挂靠、转包、违法分包的处罚】挂靠：责令改正、没收违法所得、并处罚款（合同价2%4%）；2年2次的，可以责令停业整顿；2年3次的，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。转包、违法分包：责令改正、没收违法所得、并处罚款（合同价0.5%1%）；2年2次的，可以责令停业整顿；2年3次的，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。挂靠、转包、违法分包，造成工程损失的，对建设单位负连带责任。94【连带责任：对外是一体，对内按约定或按过错】【2015年二级真题】某建设工程项目，甲公司中标后将其转包给不具有相应资质等级的乙公司，乙公司施工工程不符合规定质量标准，给建设单位造成损失，下列说法中，正确的是（）。A建设单位与甲公司有直接合同关系，应由甲公司承担赔偿责任B甲、乙承担连带赔偿责任C实际施工并造成损失的是乙公司，应由乙公司承担赔偿责任D因建设单位管理不到位，应由建设单位承担部分损失【答案】B（AC错在“应当”，是“可以”“也可以”）95【建造师注册和执业(3分)】 取得建造师资格，经注册才能执业； 注册条件（4个）与注册申请（通过所在单位向省建设厅）； 初始注册、延续注册、变更注册与增项注册； 不予批准注册（不符合执业条件）；注销注册（丧失执业条件）；撤销注册（非法取得注册）； 注册建造师的执业范围与规模； 注册建造师的执业活动。96【注册条件与注册申请】适用初始注册资格证书签发后首次提出注册申请（不受3年限制）延续注册注册有效期满变更注册更换执业单位增项注册增加执业专业97【2014一级真题】关于建造师注册说法，正确的是（）。A取得资格证书的人员，经过注册才能以建造师名义执业B取得建造师执业资格证书后即可申请注册C初始注册者，可自资格证书签发之日起三年内提出申请，未按期申请的，不予注册D注册者应向省、自治区、直辖市人民政府的人事部门提出【答案】A【2013二级真题，P75】施工企业新聘用的项目经理因变更注册申报不及时影响注册建造师执业，导致项目出现损失，对建设单位的民事赔偿责任由（）承担。A建造师原注册单位B建设主管部门C项目经理本人D施工企业【答案】D（提示：建造师注册申请，均通过聘用单位向省建设厅提出，因此属于聘用单位责任）98【不予批准注册，P75】申请人有下列情形之一的，不予注册：（一）不具有完全民事行为能力的；（二）申请在两个或者两个以上单位注册的；（三）未达到注册建造师继续教育要求的；（四）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；（五）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；（六）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的（提示：但刑罚必须已执行完毕）；（七）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；（八）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；（九）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；（十）年龄超过65周岁的；（十一）法律、法规规定不予注册的其他情形。99【2015年一级真题（改），P76】根据注册建造师管理规定，下列情形中，应予批准注册的是（）。A.赵某因工伤丧失了民事行为能力B.孙某有两个执业专业，参加继续教育达到150学时，申请延续注册C.周某申请在两个单位分别注册D.李某已年满60岁但仍担任施工单位咨询顾问【答案】D（注册有效期内，继续教育要求60（公共课）+60（专业课）*N学时，因此，N=2时，180学时）100【注销注册与撤销注册】【模拟题】注册建造师有下列情形之一的，应当撤销其注册（）。A聘用单位破产的B已与聘用单位解除劳动合同的C年龄超过65周岁的D以欺骗手段取得注册的【答案】D（合法取得的会失效；非法取得的要撤销。我国无个人执业制度，所有注册人员均应通过有资质单位进行执业，因此，单位丧失经营资质的，单位里全体执业人员注册均失效，待更换执业单位后重新注册）101【建造师的执业范围和规模标准，P77】大型项目的项目负责人必须由注册建造师担任。注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：（一）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（二）合同约定的工程验收合格的；（三）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。注册建造师在担任项目负责人期间不得更换。发生下列情形之一的除外：（一）承包合同已经依法解除；（二）发包方同意更换；（三）不可抗力等特殊原因必须更换的。102【模拟题，P77】某工程由于周边道路改造，运输材料的车辆不能进场，导致该工程停工达100天之久，施工企业拟让该工程的项目经理甲担任其他工程的项目经理，根据有关规定，可行的解决方式是（）。A经建设单位同意，由甲同时担任该两个项目的项目经理B经建设单位同意，施工单位更换项目经理C经建设主管部门同意，由甲同时担任该两个项目的项目经理D经建设主管部门同意，施工单位更换项目经理【答案】B103【执业活动（签字盖章），P79】建设工程活动中形成的施工管理文件，应当由注册建造师签字并盖章。建设工程合同包含多个专业的，由担任施工项目负责人的注册建造师，负责该工程施工管理文件的签章。专业工程独立发包时，注册建造师执业范围涵盖该专业工程的，可担任该专业工程施工项目负责人。（专业对口）分包工程施工管理文件，应当由分包企业注册建造师签章（一个人签）。分包质量合格文件上，必须由担任总包项目负责人的注册建造师签章（两个人签）。修改建造师签字盖章过的文件，应当由所在企业同意后本人修改。104【模拟题】刘某是在甲施工企业执业的一级注册建造师，受企业委派担任一个施工总承包项目的项目经理。以下属于其合法执业活动的是（）。A为配合业主方尽快办理房产证，在有严重质量缺陷的某分项工程质量验收单上签章B在该项目竣工预验收期间，根据企业安排到另一中标项目上担任施工项目经理C对分包企业注册建造师签章的施工管理文件进行修改D在分包工程质量合格文件上签字并加盖执业印章【答案】D【模拟题】注册建造师未执行法律法规，应吊销执业资格证书，且终身不予注册的情形是（）。A.在执业过程中实施商业贿赂 B.未按照要求提供信用档案信息C.在转包项目中担任项目负责人D.挂靠项目并造成重大质量安全事故【答案】D第三章建设工程发承包制度（20分）招标投标制度（1）建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所；（2）招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人（3）投标人、投标文件和投标保证金；（4）禁止串通投标和其他不正当竞争行为（5）中标的法定要求和招标投标投诉处理12分承包制度（1）建设工程总承包（总分包连带责任）（2）建设工程共同承包（3）建设工程分包（专业分包与劳务分包的区别）3题建筑市场信用体系（1）建筑市场诚信行为信息的分类（2）建筑市场施工单位不良行为记录认定标准（3）建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制（4）建筑市场主体诚信评价3题107【招标投标制度（12分）】 必须招标的项目：招标范围和规模标准同时具备的项目； 公开招标和邀请招标：国资控股或主导项目应当公开招标； 法定招标程序：（1）招标方式、范围、组织形式的政府审核；（2）委托招标代理机构；（3）招标文件的编制；（4）资格审查；（5）投标文件与投标保证金；（6）开标；（7）评标；（8）定标；（9）签订合同。 招投标违法行为； 异议与投诉。108【发包方式】直接发包建设项目（符合法定事由，经批准符合法定事由，经批准）发包方式公开招标（国资主导或控股）招标发包（符合法定事由，经批准符合法定事由，经批准）邀请招标109【哪些项目必须招标，P8384】范围+规模，两条件同时具备才需要招标范围规模情况1：总投资3000万元（要考察单项合同额）情况2：总投资3000万（不考察单项合同额）公用事业+基础设施施工200万勘察、设计、施工、监理、重要材料设备采购，不论单项合同额大小，全部需要招标全部或部分使用国有资金 重要设备材料采购100万外国政府、国际组织援建 勘察、设计、监理50万110【模拟题，P84】某电力工程招标项目，总投资3500万元，说法正确的是（）。A施工单项合同额不到200万元的，可以不招标B重要设备、材料采购，单项合同额不到100万元的，可以不招标C勘察、设计或监理单项合同额不到50万元的，可以不招标D勘察、设计、施工、监理、重要材料设备采购，全部必须招标【答案】D111【豁免招标与豁免公开招标的区分，P85】招标招标直接发包直接发包公开招标公开招标邀请招标邀请招标1、涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾而不适宜招标不适宜招标的；1、涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾，适宜招标而不适宜公开招标适宜招标而不适宜公开招标的；2、以工代赈的；2、受自然地域环境限制，只有少量少量潜在投标人可供选择的；3、施工主要技术采用不可替代的专利专利或专有技术专有技术（只有一家能做）3、项目技术复杂技术复杂或有特殊要求，只有少量少量潜在投标人可供选择的；4、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能自行建设；4、采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。5、采购人依法能够自行建设；注意批准机关：国家重点项目：国家发改委批准省重点项目：省政府批准6、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力，并且其他人承担将影响施工或者功能配套要求。112【模拟题，P85】应当公开招标的建设工程项目出现下列情形时，经批准可以进行邀请招标的是（）。A技术复杂，无法精确拟定技术规格的项目B采用公开招标方式的费用比较多C抢险救灾紧急项目D技术复杂，只有少量潜在投标人可供选择【答案】D113【2015年二级真题，P85】关于招标方式的说法，正确的是（）。A公开招标是招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标B邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请五个以上特定的法人或者其他组织投标C省级人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经省级人民政府批准可以进行邀请招标的D国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目一律公开招标【答案】C（国家重点：国家发改委批；省重点：省政府批）114【模拟题，P86】某招标项目采用电子招标方式，某投标人已提交投标保证金。但因网速问题，尚有部分投标文件内容在投标截止时间时未完成传输，（）。A.视为撤回投标文件B.电子招标投标交易平台应当同意接收C.视为撤销投标文件，并没收投标保证金D.视为已提交投标文件【答案】A115【招标程序（一）：法定程序要求】【2013二级真题，P86】建设工程招标的基本程序主要包括：发售招标文件；编制招标文件；委托招标代理机构；履行招标核准、审批手续；开标、评标；签订合同；发布招标公告或投标邀请书；发出中标通知书。正确排序是（）ABCD【答案】D116【招标程序（二）：法定时间要求】招标人发出（第一份）招标文件提交投标文件截止时间20日前招标人发售资格预审、招标文件5日招标人澄清、修改招标文件提交投标文件截止时间15日前中标候选人公示3日签订合同发出中标通知书后30日117【2009二级真题】招标人对某招标估算价为6000万元的施工项目进行公开招标，2007年3月3日开始发售招标文件，3月6日停售；招标文件规定投标保证金为200万元；3月20日招标人对已发出的招标文件作了必要的澄清和修改，投标截止日期为同年3月25日。上述案例中有（）处错误。A.1B.2C.3D.4【答案】C（错误1：招标文件出售不足5日；错误2：投标保证金额度不得超过招标项目估算价2%且不得超过80万元错误3：澄清和修改招标文件离截止时间不足15日的，应顺延截止时间）【提问】本案中，投标截止时间应顺延至何日？118【招标审批/核准】【一级机电实务教材案例题】某火力发电厂建设工程为国家重点建设项目，总投资额18000万元，其中对工程概算7650万元的设备安装工程进行招标。本次招标采取了邀请招标的方式，由建设单位自行组织招标。问：在该项目的招标工作中，有哪些不妥之处？【答案要点】（1）招标范围应当经过审批：本项目总投资额超过3000万元，应对项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，都进行招标（2）招标方式应当经过审批：该项目是国家重点建设项目，属于依法必须公开招标项目；只有符合法定事由，经法定机关（国家发改委）批准方可以采用邀请招标方式。（3）招标组织形式应当经过审批：招标人具备编制招标文件和组织评标能力方可自行招标（自行招标的应当备案），否则应委托有相应资质的招标代理公司招标119【编制招标文件，实务考试重点】招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。（P91，6种情况）招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。不得利用划分标段限制、排斥潜在投标人或规避招标。国有资金项目招标应当设定最高投标限价，并应当采用工程量清单计价。但不得设定最低投标限价。招标文件可以设定标底。标底仅作为评标参考，不得规定以接近标底作为中标条件，也不得规定投标报价超出标底上下浮动范围作为否决投标的条件。招标文件内容违法，（1）不影响潜在投标人投标的，修改招标文件后继续招标；（2）影响潜在投标人投标的，应当在修改招标文件后重新招标。120【模拟题，P87-88】根据住建部建筑工程发包与承包计价管理办法，国有资金投资的建筑工程招标的，应当（）。A设有最低投标限价B设有最高投标限价C编制标底D委托招标代理机构E采用工程量清单计价【答案】BE【解析】国有资金项目招标应当设定最高投标限价，并应当采用工程量清单计价。但不得设定最低投标限价。121【模拟题，P91】招标人的下列行为中，属于招标人以不合理的条件或方式限制、排斥潜在投标人的规定的有（）。A.规定投标企业如果曾经获得过某地区质量优秀奖，评标时可以加2分B.限定投标企业必须具有的资质与招标项目的特点和需要不相适应C.招标公告中表明不接受投标联合体D.组织部分提出现场踏勘请求的投标人进行现场踏勘E.划分标段不合理，使得部分潜在投标人不能参加投标【答案】ABDE122【投标人资格审查】与招标人有利害关系的，不得投标；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的的两家单位，不得参加同一标段投标，否则相关投标均无效。可以接受联合体投标的两类工程：（1）大型或（2）结构复杂。联合体投标的，各方均应具备招标文件规定的相应资格条件。联合体通过资格预审后，其成员发生变化的，投标无效。联合体各方在同一招标项目中又以自己名义单独投标或参加其他联合体投标的，相关投标均无效。【模拟题， P92 】以下不属于投标无效的情形（）。A与招标人存在利害关系明显影响投标公正性的单位的投标B存在控股、管理关系的两家单位参加同一项目中两个不同标段的投标C投标人在投标有效期内分立，使得其资质不再符合招标项目要求D投标联合体通过资格预审后调整个别成员【答案】B123【投标人编制投标文件，P92】投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。124招标文件投标文件招标公告或投标邀请书投标函（及附录）投标人须知法定代表人身份证明或授权委托书评标办法联合体协议书合同条款及格式投标保证金工程量清单已标价工程量清单技术标准和要求施工组织设计投标文件格式项目管理机构拟分包项目情况表资格审查资料【模拟题，P92】投标人的投标文件，应当（）。A包括拟签订合同的主要条款B包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩C包括履约保证金D在投标截止时间前提交评标委员会【答案】B125【投标文件的撤回、撤销、补充、修改， P94 】招标投标法规定：投标人在投标截止时间前投标截止时间前，可以书面通知撤回、补充或修改投标文件。在投标有效期内（截止时间后截止时间后），投标人补充、修改投标文件的，招标人不予受理。投标人撤销投标文件的，没收其投标保证金。（命题热点，背）【模拟题】招标人向甲、乙、丙三家施工单位发出投标邀请，三家单位均接受邀请并及时提交了投标文件和投标保证金，但丙在投标截止时间前又书面通知撤回投标文件，导致招标人重新招标。丙单位将因此（）。A被没收投标保证金B记入信用不良档案C赔偿招标人损失D不承担任何法律责任【答案】D126【投标保证金】【模拟题， P94】关于退还投标保证金，做法错误的是（）。A投标人在投标截止前书面通知撤回已提交的投标文件，招标人在收到通知后5日内退还投标保证金，但未支付利息B招标人因故终止招标，及时退还所收取的投标保证金及银行同期存款利息C投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人没收其投标保证金D招标人在发出中标通知书后5日内，向未中标人退还投标保证金【答案】D127【开标、评标】开标应掌握四个要点：开标时间与投标截止时间是同一时间；有权检查投标文件密封情况的人：投标人、投标人推选的代表或公证人员；唱标；投标人对开标有异议的，应当当场提出，招标人当场答复。评标委员会应掌握六个要点：至少5人（由招标人代表与技术、经济专家两部分组成）；单数；不得与投标人有利害关系，也不得是监管部门人员；专家不少于2/3；专家随机抽取，招标人代表直接确定；定标前名单应保密。128【拒收（不予受理）、否决投标（废标）、要求澄清说明的区分】拒收（当场就能发现）否决投标（当场不能发现）（重大偏差）要求澄清、说明（细微偏差）逾期送达的投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字含义不明确的内容未送达指定地点的 投标联合体没有提交共同投标协议明显的文字计算错误未密封的投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件未通过资格预审的同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为129【2015年二级真题】关于投标的说法正确的是（）。A投标文件未按照招标文件要求密封的，招标人应当拒收B投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字的，招标人应当拒收C投标人逾期送达投标文件的，应当向招标人作出合理说明D联合体投标时，可以在评标委员会提出书面评标报告前更换成员【答案】A（D错，联合体通过资格预审后更换成员的，投标失效）【模拟题】评标过程中，评标委员会可以要求投标人书面澄清或说明的是（）。A不同投标人的投标报价呈规律性差异B投标文件中有两个报价且未声明哪一个有效C投标文件中有单位盖章无法定代表人签字D投标文件中有明显的文字或计算错误E投标文件中含义不明确的内容【答案】DE131【2007年建筑，2014年机电实务案例（四） 】某招标项目，招标人于2007年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件。招标文件规定：2007年4月20日下午4时为投标截止时间，5月10日发出中标通知书。在4月20日上午A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于4月20日下午5时才送达。4月23日由当地招投标监督办公室主持进行了公开开标，招标人检查了投标文件的密封情况。评标委员会共有7人组成，其中当地招标办1人，公证处1人，招标人代表1人，技术经济专家4人。评标时发现B企业投标文件有项目经理签字并盖了公章，但无法定代表人签字和授权委托书；D企业投标报价的大写金额与小写金额不一致；E企业对某分项工程报价有漏项。132【定标，P98】招标投标法规定，中标人应符合下列条件之一：（一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。 2013年新修订的工程建设项目施工招投标办法规定，国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标项目，招标人应当确定排名的第一中标候选人为中标人（注意非国有资金项目不受此约束）。 当第中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、未按招标文件规定的期限提交履约保证金或存在违法行为影响中标结果的情形时，招标人可以确定第二中标候选人为中标人，也可以重新招标。 当中标候选人经营、财务状况出现较大变化，可能影响其履约能力的，招标人应当在发出中标通知书前通知原评标委员会重做审查确认。133【模拟题，P98】招标项目应当发包给依法中标的单位，对中标条件表述正确的是（）。A能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准B在中标候选人中，经谈判后的竞标价格最低C能够满足招标文件的全部要求,并且经评审的投标价格最低D能够满足招标文件的实质性要求，并且最大限度地接近标底【答案】A134【2015年二级真题，P98】招标人在发出中标通知书前，由原评标委员会对中标候选人进行再次审查确认的情况有（）。A.中标候选人财务状况发生较大变化，可能影响其履约能力B.中标候选人拒绝缴纳履约保证金C.中标候选人放弃中标D.中标候选人存在违法行为，可能影响其履约能力E.中标候选人经营发生较大变化，可能影响其履约能力【答案】ADE135【签订合同】时间要求 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日发出之日起三十日内，按照招标文件招标文件和中标人的投标文件和中标人的投标文件订立书面合同。内容要求 招标投标法实施条例规定：招标人和中标人签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致（否则，招标办不予合同备案）阴阳合同处理 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。136【2016二级真题，P90】关于中标后订立建设工程施工合同的说法，正确的是()。A.合同的主要条款应当与招标文件和中标人投标文件的内容一致B.对备案的中标合同不得进行协商变更C.人工、材料价格行情发生变化，双方应当就合同价款订立新的协议D.招标人和中标人应自中标通知书收到之日起30日内订立书面合同【答案】A137【招投标违法行为：串标、骗标、亏本竞标，P94-95】【模拟题】某招标文件规定的最高投标限价为590万元，最低投标限价为480万元。招标文件同时规定投标报价超出标底10%浮动范围为废标（招标人编制的标底为550万元）。投标人甲根据其企业定额测算的成本为520万元。则甲的报价在()范围内的，为有效投标。A480590万元B520590万元C495605万元D495590万元【答案】B（备注：招标文件不得规定最低投标限价，不得规定以标底浮动范围作为否决投标的条件。企业成本投标价格最高投标限价，才有效）【模拟题，P95】投标人以非法手段骗取中标的表现形式包括（）。A不同投标人的投标报价呈现规律性差异B以低于企业定额的报价进行竞标C招标人向投标人泄露标底D投标人以他人名义投标【答案】D（AC是串标,B不是串也不是骗）138【投标人异议程序和投诉程序】四件事情两步走，其他事情一步走139对资格预审文件提出异议至迟在提交资格预审文件截止时间2日前招标人收到异议后3日内答复，答复前暂停招投标活动招标人不答复，或投标人对招标人答复不服的，可以向招标办投诉对招标文件提出异议至迟在提交投标文件截止时间10日前招标人收到异议后3日内答复，答复前暂停招投标活动对开标提出异议开标现场当场提出招标人当场回复并书面记录对评标结果提出异议中标候选人公示期间招标人收到异议后3日内答复，答复前暂停招投标活动其他事项知道或应当知道该违法事实之日起10日内直接向招标办投诉【模拟题】关于投标人异议与投诉程序，说法正确的（）。A投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间前15日向招标人书面提出异议B投标人对开标有异议的，应当在开标现场当场提出异议C投标人对评标结果有异议的，可以自中标候选人公示期间直接向招标行政监督部门投诉D招标人在对投标人异议做出书面答复前，应当继续招投标活动【答案】B【2014二级水利实务案例（三）】某水利招标项目，规定投标截止时间为2013年11月1日上午10:00。某投标人对招标文件中规定“投标人应当按要求提交低价风险保证金”提出异议，招标人认为异议合理，在2013年10月25日向所有投标人发送了招标文件修改通知函，但投标截止时间并未延长。问题1.招标文件中规定提交低价风险保证金，属于何种性质的违法行为？并指出投标人提出异议的截止时间。问题2.招标人未延长截止时间是否合理？说明理由。【答题要点】规定提交低价风险保证金，属于“以不合理条件限制、排斥潜在投标人”。对招标文件的异议，应当在投标截止日前10日，即10月22日前提出。本案中应当推迟投标截止时间至11月10日。【补充说明】本题有瑕疵，法律规定：招标文件内容违法，（1）不影响潜在投标人投标的，修改招标文件后继续招标；（2）影响潜在投标人投标的，应当在修改招标文件后重新招标。本案招标人的正确处理方法应该是重新招标141建设工程承包题量3题主要考核点2014年2013年 2012年2011年发承包的禁止性规定禁止甲指乙供总分包连带责任联合体连带责任建设工程共同承包专业工程分包与劳务作业分包的区分分包工程的范围（2题）专业承包与劳务分包资质法律责任142【发包承包制度，3题】 发包的法定要求； 发承包禁止性规定； 工程总承包方式； 联合共同承包方式； 专业工程分包与劳务作业分包； 发承包违法行为及法律责任。143【发包的法定要求】直接发包：应发包给有相应资质的单位；招标发包：应发包给依法中标的单位。【发承包的禁止性规定】发包有2个禁止：禁止肢解发包（何谓肢解？设计以单项工程为最小发包单位；施工以单位工程作为最小发包单位）；禁止发包给不具有相应资质条件的单位；承包有2个禁止：禁止挂靠和被挂靠；禁止无资质或超越资质等级承担项目；分包有4个禁止：禁止分包给不具备相应资质条件的单位；禁止擅自分包（未经建设单位认可）；禁止主体结构分包；禁止分包再分包。144【模拟题】工程发包人提出下列要求，承包人必须服从的是（）。A主要建筑材料从其指定的生产厂家供货B施工合同内的幕墙工程由发包人推荐分包单位实施C全部钢结构工程均由总承包单位自行完成，不得分包D施工合同内的装修工程由发包人另行委托其他施工单位实施【答案】C145【提倡工程总承包】可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购的一项或多项发包给一个工程总承包单位。【模拟题，P106-107】建设工程项目中，不可行的发包方式是（）。A将监理业务委托给该项目的设计单位（有相应监理资质）B将项目管理咨询业务委托给该项目的工程总承包单位C将设备采购业务委托给该项目的工程总承包单位D将设计业务委托给该项目的施工总承包单位（有相应设计资质）【答案】B146【联合承包】【2014一级真题，P107-108】关于建设工程共同承包的说法，正确的是（）。A中小型工程但技术复杂的，可以采取联合共同承包B不同专业的两个不同资质等级的单位实施联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程C共同承包的各方就承包合同的履行对建设单位承担连带责任D联合体各方应当与建设单位分别签订合同，就工程中各自负责的部分承担责任【答案】C（备注：“大型”或“结构复杂”工程，可以接受联合体投标）147【专业工程分包与劳务作业分包的比较】专业工程分包（专业承包资质，36个类别）劳务作业分包（施工劳务资质，不再设类别和等级）相同点：应分包给有相应资质的分包单位总承包合同约定或建设单位事先认可不需要建设单位认可主体结构不得进行专业分包主体结构中的劳务作业可以全部分包专业分包单位不得再进行专业分包专业分包单位可以将劳务作业全部再分包148【2014一级真题】关于施工企业资质序列的说法，正确的是（）。A.专业承包企业可以将所承揽的专业工程再次分包给其他专业承包企业B.专业承包企业可以将所承接的劳务作业依法分包给劳务分包企业C.劳务分包企业只能承接施工总承包企业分包的劳务作业D.劳务分包企业可以承接施工总承包、专业承包或其他劳务分包企业分包的劳务作业【答案】B149【模拟题，P110】某型钢混凝土组合结构工程，属于违法分包的是（）。A总承包单位征得建设单位同意后将其承包的钢结构工程进行分包B总承包单位将其承包的地下室混凝土浇筑作业进行分包C钢结构承包单位将其承包的全部劳务作业进行分包D劳务分包单位将其承包的部分劳务作业进行分包【答案】D150【发承包违法行为：违法分包、转包、挂靠， P109-110】151【模拟题，P109-110】根据建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法，属于转包的行为是（）。A施工总承包单位不履行管理义务，只向实际施工单位收取费用，主要材料、构配件及设备的采购由其他单位或个人实施的B施工总承包单位将房屋建筑的钢结构分包给其他单位施工的C施工单位在现场派驻的项目经理与施工单位没有建立社会保险关系的D工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致的【答案】A（施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，但钢结构工程除外，B属于合法分包；CD均属于挂靠。挂靠的核心特征是：资质借用）152【模拟题，P112】对认定有转包、违法分包、挂靠、转让出借资质证书等违法行为的施工单位，应承担的法律责任是（）。A可依法限制其在3个月内不得在全国范围内参加任何招标投标活动、承揽新的工程项目B对其施工企业资质进行核查，对达不到资质标准要求的限期整改，整改仍达不到要求的，撤回其资质证书C直接责令其停业整顿6个月以上，停业整顿期间，不得承揽新的工程项目D直接降低其资质等级【答案】B153【建筑市场信用体系（23分）】 建筑市场诚信行为信息（定义和分类）； 施工单位不良行为、注册建造师不良行为； 建筑市场诚信行为网上公示； 诚信评价。154【建筑市场诚信行为信息：分类和定义】【模拟题】下列关于建筑市场诚信行为信息的表述中，正确的是（）。A诚信行为信息分为良好行为记录和不良行为记录B良好行为记录是企业受到建设单位奖励和表彰所形成的记录C不良行为记录是受到各级政府行政处罚的记录D诚信行为信息由公众投诉记录和行政处罚记录所形成【答案】A【施工企业不良行为的分类】【模拟题，P114】按照住房和城乡建设部全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准，下列属于施工单位承揽业务不良行为的是（）。A相互串通投标B偷工减料C恶意拖欠或克扣劳动者工资D出借、转让资质证书【答案】A156【诚信行为网上公示】【2014二级真题，P116】关于建筑市场诚信行为的公布时限的说法，正确的是（）。A不良行为记录信息公布期限一般为6个月至3年B良好行为记录信息公布期限一般为6个月C招标投标法违法行为记录公告期限为1年D依法限制招标投标当事人资质公告期限为3个月【答案】A施工中的行政处罚招投标处理决定7日上网20个工作日上网6个月3年（整改有实效的，经省级建设行政主管部门批准可以缩短，最短不得少于3个月）6个月（取消招标投标资质资格6个月，从其期限）157【模拟题，P116-117】根据建筑市场诚信行为管理办法的规定，诚信行为记录信息公布后，由省、自治区、直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，（）。A对整改确有实效的，由企业申请，可删除其不良行为记录B对整改确有实效的，可缩短其不良行为信息公布期限，但最短不得少于6个月C对拒不整改或整改不力的，可延长其不良行为信息公布期限D当事人不服行政决定，提起行政复议或行政诉讼期间，应暂停相关的不良行为信息公布【答案】C158第四章建设工程合同与劳动合同制度（20分）建设工程合同（1）建设工程施工合同的法定形式和内容；（2）建设工程工期纠纷（开工日、工期顺延、竣工日认定的纠纷）和支付价款纠纷（阴阳合同、垫资欠款等5类纠纷）；（3）建设工程赔偿损失（赔偿范围、被违约方减损义务）；（4）无效合同（无效施工合同种类、结算）和效力待定合同；（5）合同的履行、变更、转让、撤销和终止；（6）违约责任及违约责任的免除89题（12分）劳动合同及劳动关系（1）劳动合同订立的规定（形式、种类、条款、试用期、生效与无效）；（2）劳动合同的履行、变更、解除（劳动者辞职、单位辞退、经济性裁员、违法解除）和终止；（3）合法用工方式与违法用工模式的规定（劳务派遣）；（4）劳动保护（加班、女职工和未成年工特殊保护、社保）（5）劳动争议（劳动仲裁）56分相关合同承揽合同；买卖合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；运输合同；委托合同（了解各合同所附案例即可）23题159【建设工程合同（89T，12分）】 合同分类； 合同成立与合同生效（要约-承诺规则，建设工程合同订立过程的特殊性）； 施工合同（法定形式和内容）； 施工合同工期（约定开工日与实际开工日、约定竣工日与实际竣工日、工期顺延）；160 施工合同价款（价款约定不明、黑白合同、欠款和垫资、优先受偿权）； 赔偿损失； 合同效力：无效合同、效力待定合同、可撤销合同； 合同变更、合同转让； 合同终止、合同解除； 违约责任、不可抗力。161【合同分类】【2012年真题，P121】要式合同是指（）的合同。A法律上已经确定了一定的名称和规则B当事人双方互相承担义务C根据法律规定必须采用特定形式D当事人双方意思表示一致即告成立【答案】C【模拟题】施工合同的从合同是（）A监理合同B采购合同C仲裁协议D保证合同【答案】D162【合同成立与合同生效】合同成立（交易达成）：订约当事人对合同主要条款达成一致意见。合同生效（交易生效）：订约方达成的合同条款合法有效，受到法律保护，产生了约束力。依法成立的合同，自成立时生效，但合同另有约定的除外（附生效条件或附生效期限合同）【模拟题】下列关于合同效力的说法中正确的是（）。A合同成立的根本标志是指合同主要条款产生了法律约束力B要约和承诺是订立合同必经的阶段，若只停留在要约阶段，合同根本未成立C当事人采用合同书形式订立合同的，承诺生效时合同成立D合同成立即意味着合同的生效【答案】B163【要约-承诺规则】【要约】包含的交易条件完整充分，（无需对方补充），足以使合同成立【要约邀请】包含的交易条件不完整不充分，（需对方补充，否则）不足以使合同成立【承诺】不改变不增加不补充任何新的实质交易条件（否则为新要约）164【模拟题，P123】甲建筑公司向乙供货商发出购买100吨钢材的要约，3500元/吨，乙公司收到要约后直接将110吨钢材送进现场，甲公司接受并使用于工程。以下说法正确的是（）。A.乙公司的行为构成承诺B.乙公司的行为属于新要约C.甲公司接受钢材并使用于工程，构成承诺D.双方的合同已经成立E.乙的行为违背了甲公司的真实意思，合同不成立【答案】BCD165【合同成立】一般合同承诺生效时合同成立例外：书面合同承诺生效时合同不成立，签字盖章才成立事实合同法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经（开始）履行主要义务，对方接受的，该合同成立166【模拟题】根据合同法的规定，下列各项中，属于合同成立的情形是（）。A.甲向乙发出要约，乙作出承诺，该承诺除对履行地点提出异议外，其余内容均与要约一致B.甲于5月10日向乙发出要约，并规定乙应在5月20日前回复，乙于5月21日发出承诺信函，甲收到后未予理睬C.甲、乙谈妥合同条款后约定三日后签订合同书，但后来甲将合同书寄送给乙，乙又反悔没有在合同书上签字盖章D.甲、乙未依法订立书面施工合同，但甲按约定支付了备料款，乙随即进场施工【答案】D167【建设工程合同订立过程的特殊性】1）要约到达受要约人时生效，但投标文件并非送达招标人时生效，而是自投标截止时生效2）承诺到达要约人时生效，但中标通知书并非送达中标人时生效，而是发出时就生效；3）承诺生效时合同成立，但建设工程合同为法律规定应当采用书面形式的合同，因此，发出中标通知书时合同不成立，而是自双方签订合同书时合同才成立。168招标公告、招标文件要约邀请投标文件要约中标通知书承诺【模拟题】招标人4月30日向投标人甲发出中标通知书。双方于5月10日签订书面施工合同，并约定在主管机关办理备案后合同生效。5月15日招标人办理合同备案，该工程于5月25日开工。该施工合同成立的时间是()A.4月30日B.5月10日C.5月15日D.5月25日【答案】B169【施工合同形式和内容】【模拟题】建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同，该施工合同具有的法律特征有（）。A.甲必须具有法人资格B.乙必须具有法人资格和相应资质C.合同应当采用书面形式D.乙必须提交对项目经理的授权书E.合同必须采用示范文本【答案】BCD170【模拟题，P126】建设工程施工合同承包人的主要义务有（）。A交付竣工验收合格的建设工程B接受发包人对质量工期的随时检查C自行完成全部关键性、主体性工作D未经发包人同意不得分包劳务作业E及时检查隐蔽工程并组织验收【答案】ABC171【施工合同工期纠纷，P127】实际工期=竣工日-开工日-业主指令施工暂停天数-工期顺延天数管理、实务教材：施工合同示范文本（2013）中对竣工日的约定：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期;因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，（也）以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。法规教材：最高法院司法解释对竣工日的认定：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。两者关系：合同对竣工日认定方法有约定的，按约定；没有约定或约定不明，发生争议起诉的，按解释。172【模拟题，P127】根据最高法院司法解释，因合同没有约定或约定不明，当事人对实际竣工日期发生争议，应以转移占有建设工程之日作为实际竣工日期的情况是（）。A建设工程经竣工验收合格的B承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的C未经竣工验收，发包人擅自使用的D当事人对质量有争议，经鉴定工程合格的【答案】C173【施工合同价款纠纷：合同约定不明的处理】 第一步 第二步 第三步协议补充（协定） 合同其他条款或交易习惯（推定） 合同法62条（法定）【2013二级真题，P128】合同生效后，当事人就质量没有约定或者约定不明确的，可以采用的确定相关内容方式有：按照交易习惯确定；签订补充协议；按合同法其他相关规定执行。三种方式的先后顺序是（）。ABCD【答案】C【模拟题，P128】甲乙双方于2010年1月1日在A地签订某施工材料采购合同，约定与2010年3月1日在B地履行。当事人对价款没有约定，未达成补充协议，也无法根据合同有关条款或交易习惯确定，则应按照（）的市场价格履行A2010年1月1日A地B2010年1月1日B地C2010年3月1日A地D2010年3月1日B地【答案】B（备注：签订时履行地）174有约定无约定欠款利息按约定按贷款利率垫资利息按约定（超过贷款利率的部分无效）不予支持【施工合同价款纠纷：欠款和垫资，P130】【2016二级真题】关于垫资的说法，正确的是()A.垫资的法律性质是工程欠款B.法律、行政法规明确禁止垫资行为C.当事人对垫资利息未作约定的，法院不予支持利息D.当事人约定垫资利息的，其利率最高为同期银行贷款利率的4倍答案：C175【建设工程价款优先权，P131】一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照中华人民共和国合同法第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。176【模拟题，P131】某工程竣工后，甲建设单位无力偿还开发贷款5000万元,也无力支付施工单位工程款3000万元（其中含违约造成的损失500万元），则（）A.施工单位和银行均有权与甲建设单位协议折价B.施工单位和银行均有权向法院申请拍卖该工程项目后优先受偿C.竣工之日起6个月内，施工单位有权要求其3000万元债权优先于银行受偿D.竣工之日起6个月后，银行有权要求其5000万元债权优先于施工单位受偿E.施工单位无权就其500万元因建设单位违约造成的损失主张优先受偿【答案】ABDE177【2010年，2014年一级建工实务案例】某工程竣工后，建设单位工程欠款总额为1670万元（含欠款利息70万元及建设单位违约金90万元），随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。问：本事件中，施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款？行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的？【答题要点】1、工程款优先受偿范围为承包人为工程的实际支出（已经物化为工程的支出，包括垫资、管理费，不包括质量保证金、欠款利息、违约金、停工窝工损失）：1670-70-90=1510万元；2、工程款优先受偿权行使期间为6个月，自实际竣工日起算；如为烂尾工程，则自合同约定的竣工日起算。178【损失赔偿范围与被违约方减损义务，P132 】赔偿损失=直接损失+可得利益（间接损失）违约方订立时的合理预见范围 【模拟题】施工中，因发包人原因停建，承包人依法解除合同。其可以要求发包人赔偿的损失包括（ ）。A.机械设备退场、倒运费用 B.现场未使用建筑材料的积压、处置损失 C.窝工、停工，遣散工人的合理费用 D.未完工程的预期利润 E.发包人订立合同时无法预见的意外损失【答案】ABCD179【模拟题】某酒店竣工开业后半年发生屋面和外墙面局部渗漏的事故，承包人应承担的费用和损失是（）。A客人投诉后，酒店立即安排几名劳务工将部分客房家具腾空，报酬1万元B搬运中，一名劳务工因操作不慎左手意外骨折，酒店承担了医药费2000元C承包人接到酒店通知后赶赴现场进行了维修，维修费用5万元D因双方就维修费用发生纠纷，酒店支付5000元费用委托专业机构鉴定，结论为沉降缝止水处理不合格E维修期间，酒店客房收入受到影响，损失利润约3万元【答案】ACDE180合同效力类型特征具体事由无效合同违法违法欺诈胁迫，损害国家利益损害国家利益恶意串通恶意串通，损害集体或他人利益以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益违反法律、行政法规强制性规定可变更可撤销合同违心违心重大误解显失公平欺诈、胁迫乘人之危效力待定合同无交易资格无交易资格（自然人）超越民事行为能力订立无权代理无权处分181【模拟题，P134】下列关于无效合同主要类型的表述中，正确的是（）A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同B.损害国家、集体或者第三人利益C.以合法形式掩盖非法目的D.违反地方性法规的强制性规定【答案】C【2014年二级真题】下列建设工程合同中，属于无效合同的有（）。A承包人未取得相应建筑业企业资质订立的合同B主体结构分包的合同C建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同D建设单位的代理人超越代理权签订的合同E建设单位为逃税、洗钱而订立的施工合同【答案】ABE182【无效施工合同的结算，P136】建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照无效合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，先修复，修复费用由承包人承担；修复后的建设工程经竣工验收不合格，不予结算。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。183【模拟题，P135 】无效合同处理的主要方式是（ ）。A双方协商一致后解除合同 B提供担保后可以继续履行C返还财产，不能返还的折价补偿 D不予结算并没收违法所得【答案】C【2013二级真题】某建设工程施工合同约定价款为1亿元。施工成本为0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（ ）亿元。A1 B0.9 C0.95 D1.1【答案】A（提示：合同无效，但竣工验收合格的，参照无效合同约定付款）184【效力待定合同】【模拟题，P137】甲公司委托王某购买水泥，王某在建材市场发现钢材价格非常便宜，仅2000元/吨，就以甲的名义与供货商乙签订了200吨钢材供货合同。随后乙催告甲予以追认，而甲未置可否。一个多月后，钢材价格飙涨到2400元/吨，甲要求乙按照合同约定供货200吨，乙拒绝。下列说法正确的是（）。A乙拒绝供货构成违约B合同已经生效，甲有权要求乙履行合同C王某代签的合同已经失效D王某的行为构成表见代理【答案】C185【合同变更，P137 】主体不变内容变1、合同变更需当事人双方协商一致且内容明确且合法。2、合同变更内容约定不明，推定为未变更（应按原合同约定继续履行）。【合同转让，P137 】内容不变主体变1、债权转让：无需对方同意；债务转移：需对方同意2、三种合同转让行为无效：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。186【2013二级真题】甲乙双方签订了购货合同。在合同履行过程中，甲方得知乙方公司名称及其法定代表人均发生了变更，于是要求签订合同变更协议，遭到乙方的拒绝。针对该情形，正确的是（）。A原合同已终止B必须签订变更协议C合同主体未变更D合同内容已变更【答案】C（当事人不得因名称变更、投资人、签约人变更而拒绝履行）【2007年真题】某施工合同约定质量标准为合格，监理工程师在巡视时要求承包人“把活儿做得更细些，到时不会少了你们的”。于是项目经理在施工中提高了质量标准，因此增加了费用，则该笔费用应由（）承担。A.发包人B.承包人C.监理工程师D.承包人和发包人共同【答案】B（合同变更内容约定不明的，推定为未变更）187【模拟题，P138】以下合同事项中，一方当事人应取得对方当事人同意才能发生法律效力的是（）。A发包人要求承包人提前3个月竣工B承包人因成本上涨要求调整合同价款C承包人将其工程款债权转让他人D承包人将部分专业工程分包E发包人因承包人违法转包工程，通知解除合同【答案】ABD188【合同的撤销，P139】重大误解、显失公平、欺诈胁迫、乘人之危合同，撤销权人（误解方、不利方、受害方、违心方）可以与对方协商变更或撤销；协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构（强行）变更或撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。有下列情形之一的，撤销权消灭：（1）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（2）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。合同未撤销的，自始有效；合同被撤销的，自始无效。189【模拟题，P139】甲、乙双方于2012年3月10日签订一份固定总价施工合同。2012年3月20日，乙方发现甲方隐瞒了施工现场周边真实地质条件，如果按合同施工，将增加近30%的施工费用，遂与甲方协商但遭到拒绝。乙方欲行使撤销权，则应当在（）前行使。A2013年3月10日B2013年3月20日C2014年3月10日D2014年3月20日【答案】B【模拟题，P139】2014年4月施工单位与化工企业签订了一份10万元化工材料的买卖合同，直到2015年8月施工单位才发现由于自身对该化工材料成分的错误理解，致使该化工材料在工程中无法使用。关于该合同，说法正确的是（）。A.施工单位有权请求法院撤销合同B.化工厂有权请求法院变更合同C.撤销权已经于2015年4月消灭D.施工单位有权请求法院宣告合同无效【答案】A190【合同解除（取消交易、退钱退货，每年1分】法定解除（符合法定条件）：通知到达对方到达对方时，合同即解除。协商解除（不符合法定条件）：只有对方同意时，合同才能解除。原理：（1）交易自由原则：任何时候，只要双方同意都可以自由订立、变更交易，也可以取消交易；（2）鼓励交易原则：只有在对方违约行为或不可抗力原因（不能是自己原因）导致交易无法继续进行或交易变得毫无意义时，才允许单方面取消交易。（3）鼓励交易原则：如对方违约对交易的损害，可以通过补救措施继续实现交易目的，或通过违约责任填补受害人的利益损失，则不支持单方面取消交易。简记为：交易没有黄：只能追究违约责任；交易黄掉了：才可单方解除191【2012(10)真题，P140】根据合同法，施工企业可单方解除合同的有（）。A建设单位交付的施工图设计文件深度不足B建设单位违约致使合同目的不能实现C地震导致合同无法履行D建设单位迟延3日给付预付款E建设单位提供的地质资料不准确【答案】BC【2009一级真题，P140】5月12日发生强烈地震，在建工程全部被毁。5月15日发包人向承包人发出书面通知，解除承包合同。5月17日承包人收到该通知，5月18日承包人作出了同意解除合同的回复。依据合同法，该施工合同解除的时间应为（）。A.5月12日B.5月15日C.5月17日D.5月18日【答案】C192【模拟题，P140】某承包合同履行中，发包人认为施工现场管理混乱，质量严重不符合合同约定，书面通知承包人解除合同。承包人认为自己虽存在质量问题但并不构成根本违约，要求继续施工或者由发包人支付违约赔偿。关于该解除合同通知的效力，承包人可以在3个月内提出异议并请求（）予以确认。A.监理单位B.建设主管部门C.人民法院D.质量监督站【答案】C【2014二级真题】发包人发生以下情形，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同，人民法院应予支持的是（）。A未按约定支付工程价款致使承包人无法施工B拖欠垫资利息C施工现场安装摄像设备全程监控D迟延交付施工场地发生停窝工损失拒绝赔付【答案】A（BD交易没有黄，只能追究违约责任）193【违约责任的种类，P141】约定违约责任采取补救措施赔偿损失继续履行定金法定违约金194【2013二级真题，P141】违约责任承担的方式包括（）。A.继续履行B.提供担保C.解除合同D.代位追偿【答案】A【2014二级真题】在没有具体约定违约责任的情况下，被违约方可依法要求违约方()。A.继续履行B.采取补救措施C.赔偿损失D.支付违约金E.定金【答案】ABC195【违约责任的相互适用】违约金违约金 定金定金1515 只能要一个（已交付定金的，记得收回只能要一个（已交付定金的，记得收回15 15 ）赔偿损失赔偿损失1212196【2012(10)真题】甲乙合同约定，一方违约时支付对方1万元人民币违约金。在合同履行中，甲方违约，并因此造成了乙5万元人民币的损失。乙方诉诸法院，可获支持的最高赔偿额为（）万元人民币。A1B2C5D6【答案】C【2010一级真题】某项目设计费用为100万元，合同约定定金为设计费用的15%，发包方依约支付定金后，设计方不履行合同，给发包方造成12万元损失，发包方对此可获得的赔偿是（）万元。A.24B.27C.30D.42【答案】C197【违约责任的免除，P135】【约定免责】合同中有约定免除责任的情形时，依照约定。 注：（1）造成对方人身伤害的免责条款无效； （2）故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。【法定免责，P142】因不可抗力不能履行合同的，根据影响，全部或部分免责。但当事人迟延履行后迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。198【模拟题】某施工分包合同中约定了如下免责条款，无效的是（）。A因停水停电导致工程一周内累计停工不超过8小时的，工期不予顺延B因设计变更导致分项工程量增减不超过5%的，合同价款不予调整C分包单位不按照总承包批准的施工组织设计施工，发生质量事故的，应向总包承担全部责任D分包单位不服从管理，导致发生安全事故的，自行承担全部责任【答案】D（ABC属于财产免责，一般有效；D属于人身免责，一律无效）【解析】双方当事人可以通过分包合同约定各自的安全生产方面的权利和义务，但这种约定不能违反法律、行政法规的强制性规定。199【2015年二级真题】根据合同法，免除施工单位违约责任的情形有（）。A.施工单位因安全事故隐患，被监理工程师责令暂停施工，致使工期延误B.因拖欠农民工工资，部分农民工停工抗议，致使工期延误C.地震导致已完工程被爆破拆除重建，造成建设单位费用增加D.由于战争，施工单位暂停施工，致使工期延误E.因迟延履行而遭遇洪水，导致工期延误【答案】CD（注：E不应选，迟延履行期间发生不可抗力的，不能免责。其次，不可抗力系当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，因此AB不属于不可抗力）200【模拟题，P142】建设单位向建材公司购买一批幕墙玻璃，建材公司委托运输公司送货。途中，因山洪暴发，运输车辆无法按时到达施工现场，致使幕墙工程分包单位停工。根据合同法，运输公司应当就此事及时通知（）并在合理期限内提供证明。A施工总承包单位B建材公司C幕墙分包单位D建设单位【答案】B【解析】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方（合同相对方），以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。201【劳动合同（57分）】 劳动合同不是民事合同，不适用合同法； 劳动合同禁止一切担保； 用人单位应与劳动者签订书面劳动合同，否则应承担法律责任； 无固定期限劳动合同（协商订立，应当订立，视为订立）； 劳动合同条款：（1）劳动报酬、劳动条件条款；（2）试用期条款。（3）工作时间和休息休假；（4）劳动保护（女职工和未成年工）；（5）社会保险 劳动合同的效力（无效劳动合同的三种类型。用人单位分立、合并、变更，均不影响劳动合同继续履行） ； 劳动合同解除（劳动者辞职、单位辞退、裁员）； 劳务派遣； 劳动纠纷与劳动仲裁。202民事合同劳动合同宗旨合同自由，国家被动干预合同不自由，国家主动干预平等保护强调保护劳动者合同形式灵活必须书面合同效力有效、无效、可撤销、效力待定有效、无效合同变更协商一致协商一致合同解除权双方平等行使劳动者辞职自由，单位非法定事由不得辞退劳动者缔约过失责任有无违约责任制度有国家一般不承认，两个例外合同担保制度有禁止一切担保【民事合同与劳动合同的区分】203【劳动合同禁止一切担保】【2011一级真题，P143】根据劳动合同法，用人单位在招用劳动者以及订立劳动合同时，不得（ ）。A要求劳动者提供担保 B就专项技术培训约定服务期C向劳动者收取财物 D扣押劳动者的证件E约定竞业限制【答案】ACD204【用人单位不签订书面劳动合同的法律责任，P144-145】205用工日双倍工资1年1个月视为无固定【“应当订立”与“视为订立”无固定期限劳动合同的区分，P144】法定情形法律后果协商订立应当订立劳动者在该用人单位连续工作满十年的用人单位违反规定，不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立之日起向劳动者支付双倍工资用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的已连续订立二次固定期限劳动合同，续订劳动合同的视为订立用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的206【劳动合同条款，P144】应当约定=不能不约定可以约定=可以不约定劳动合同期试用期工作内容和工作地点培训工作时间和休息休假保守秘密劳动报酬福利待遇社会保险补充保险劳动保护、劳动条件和职业危害防护207【模拟题】甲在某用人单位公司连续工作满八年；乙与某用人单位已经连续订立二次固定期限劳动合同，但因工负伤不能从事原工作；丙来某用人单位工作两年，并被董事会任命为总经理，丁在某用人单位累计工作了12年，但其间曾离开过该单位自主创业3年。则应签订无固定期限合同的是（）。A甲B乙C丙D丁【答案】B【2012一级真题，P144】下列合同条款中，属于劳动合同必备条款的是（）。A劳动报酬B试用期C保守商业秘密D福利待遇【答案】A208【试用期条款，P146】同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。（1）以完成一定工作任务为期限的劳动合同；（2）劳动合同期限不满三个月的；（3）非全日制用工合同不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。试用期工资不得低于（1）本单位同岗位最低档工资80%或者（2）劳动合同约定工资的80%，并（3）不得低于用人单位所在地的最低工资标准。1年试用期3个月合同期01个月2个月6个月3年209【模拟题】关于劳动合同试用期的说法，正确的有（）。A劳动合同仅约定试用期的，劳动合同无效B同一单位与同一劳动者只能约定一次试用期C劳动合同期限不满一年的，试用期不得超过1个月D试用期工资不能低于当地最低工资标准的80%E以完成一定工作任务为期限的劳动合同不得约定试用期【答案】BCE210【劳动合同的效力】【模拟题，P146-147】下列关于劳动合同效力的表述中，正确的是（）。A用人单位免除自己的法律责任、排除劳动者权利的劳动合同无效或部分无效B用人单位的投资人变更，劳动合同终止C用人单位发生合并或者分立，原劳动合同无法协商变更的，不再履行D劳动合同被确认无效，对劳动者已付出的劳动，用人单位可以不支付劳动报酬【答案】A211【劳动合同解除（本法核心内容）】劳动合同解除协商解除劳动者先提出无经济补偿单位先提出有经济补偿劳动者辞职单位无过错预告解除，无经济补偿单位有过错随时通知解除或无通知解除，有经济补偿单位辞退劳动者劳动者无过错预告解除，支付经济补偿劳动者有过错随时解除，无需支付经济补偿经济性裁员支付经济补偿212【劳动者辞职】分提前通知解除提前通知解除（预告解除）、随时通知解除随时通知解除和无通知解除无通知解除三种形式。【预告解除】是指用人单位无过错时，劳动者解除劳动合同应提前30日以书面形式通知单位（试用期内应提前3日通知），并且无经济补偿。【随时通知解除】是指在用人单位有法定过错行为、侵害劳动者权益的六种情况下，允许劳动者行使随时解除权，并且可以主张经济补偿。【无通知解除】指的是如果用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动，或用人单位违章指挥强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。劳动者并可以主张经济补偿。213【2013真题，P148】劳动者可以立即解除劳动合同且无需事先告知用人单位的是（）A用人单位未按照劳动合同的约定提供劳动条件B用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动C用人单位未及时足额支付劳动报酬D用人单位制定的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者的权益【答案】B（提示：ACD是随时通知解除，B是无通知解除）【模拟题】劳动合同解除，用人单位应当支付经济补偿金的情形是（）。A用人单位依法随时解除劳动合同B.用人单位依法预告解除劳动合同C.劳动者因为工作报酬偏低提出解除劳动合同D.劳动者因为单位拖欠工作报酬提出解除劳动合同E.用人单位提出与劳动者协商解除劳动合同【答案】BDE214【用人单位辞退劳动者】随时解除（劳动者有过错）预告解除（劳动者无过错）试用期被证明不符合录用条件患病或非因工负伤，医疗期满不能从事原工作，也不能从事另外工作严重违反单位规章制度严重失职，营私舞弊，给单位利益造成重大损害不能胜任工作，经培训或调岗仍不能胜任与其他单位同时建立劳动关系，拒不改正客观情况发生重大变化致使劳动合同无法履行，经协商仍不能变更劳动合同内容。以欺诈胁迫手段或趁人之危与单位订立劳动合同被追究刑事责任215【2012一级真题，P149】下列情形中，用人单位可以随时解除劳动合同的有（）。A在试用期间被证明不符合录用条件的B严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的C被依法追究行政责任的D不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的E严重失职，营私舞弊，给用人单位利益造成重大损害的【答案】ABE216【用人单位不得解除与优先留用的区分】不得预告解除或经济性裁员（劳动者极度弱势）经济性裁员时应当优先留用（劳动者并不弱势）职业危害作业劳动者未做离岗体检的长期劳动合同在本单位因工负伤或患上职业病，丧失劳动能力无固定期限劳动合同患病或非因工负伤，在医疗期内家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或未成年人女职工在孕期、产期、哺乳期在本单位连续工作满15年，且距退休年龄不到5年217【模拟题，P150】某施工企业因生产经营严重困难需要裁减25名职工，以下说法正确的是（）。A经济性裁员属于用人单位与劳动者协商解除劳动合同B裁员方案应当提前30日听取工会或全体职工意见，并向劳动行政部门报告C已签订无固定期限劳动合同的职工，不得进行经济性裁员D孕期、产期、哺乳期的女职工，不得进行经济性裁员E企业在6个月内重新招用人员的，应当在同等条件下优先录用被裁减的人员【答案】BDE218【劳务派遣】【2015年一级真题（改），P152-153】关于劳务派遣的说法，正确的是（）A.所有被派遣的劳动者应当实行相同的劳动报酬B.劳务派遣单位应当取得相应的行政许可C.劳动者发生工伤，由用工单位申报工伤认定D.用工单位的主要工作都可以由被派遣的劳动者承担【答案】B用人单位（派遣单位） 劳动者用工单位劳动合同劳务派遣协议219【模拟题，P157】我国实行缩短工作时间的工作岗位主要是（）A从事有毒有害、特别繁重体力劳动者、哺乳期女职工B.建筑企业高级管理人员、销售人员C港口装卸、长途车司机等需机动作业的职工D因工作性质需连续作业的职工【答案】A【解析】A辛苦工作，缩短工作时间；BC灵活工作，实行不定时工作日，D“忙一天休一天，忙半年休半年工作”，实行综合计算工作日。220【加班】平时安排劳动者加班，应支付不低于150%的工资报酬；休息日安排劳动者加班，应支付不低于200%的工资报酬；法定节假日和年休假安排工作的，支付不低于300%的工资报酬。单位与工会和劳动者协商可以加班，一般每日不得超过1小时；特殊情况每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。抢修抢险及紧急情况，加班时间不受限制。【模拟题，P157】某工程基础施工时出现管涌险情，施工单位安排工人抢险直到深夜。则就加班时间和加班费用，说法正确的是（）A加班时间不超过1小时的，不需要支付加班费用B加班时间不得超过3小时，需要支付150%的加班费用C加班时间不得超过3小时，不需要支付加班费用D加班时间不受限制，需支付150%的加班费用【答案】D221【定期体检】单位有义务作定期体检的：有职业危害作业人员未成年工。【未成年工劳动保护】不得安排从事矿山井下、有毒有害、第四级、其他禁忌。【女职工劳动保护】222一般规定禁止安排女职工从事矿山井下、第四级强度体力劳动和其他禁忌劳动。具体规定经期不得安排从事高处、低温、冷水作业和第三级强度体力劳动孕期不得安排从事第三级强度和孕期禁忌劳动。怀孕七个月以上，不得安排加班和上夜班。（6个月内可以）产期产假不得少于14周(98天)哺乳期不得安排从事第三级强度和哺乳期禁忌劳动，不得安排加班和上夜班。【2013二级真题（改），P160】关于女职工特殊劳动保护的说法，正确的是（）。A.不得安排女职工从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动B.禁止安排女职工从事高处、低温、冷水作业C.用人单位应当对女职工定期进行健康检查D.女职工怀孕6个月的，可以安排夜班工作【答案】D223【09二级建筑实务，P160】总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠作业班组两个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2天。作业班组直接向总承包方讨薪是否合法？说明理由。【答案】合法。总承包违法分包致使拖欠农民工工资的，应当对清欠承担责任。224【劳动仲裁】劳动法是独立的法律部门，有独特的游戏规则，注意掌握。劳动合同不是民事合同，不适用合同法；劳动仲裁不是民事仲裁，不适用仲裁法。劳动纠纷民事纠纷程序先裁后审或裁或审申请和受理无需仲裁协议需书面仲裁协议管辖法定约定仲裁庭组成劳动仲裁委依职权当事人依协议时效1年适用诉讼时效225【模拟题】劳动者因劳动争议向人民法院提起诉讼的，应当依法先经过（）。A和解B调解C投诉D仲裁【答案】D【模拟题，P164】甲建筑公司拖欠田某劳动报酬，于2013年10月8日双方发生争议，并于2014年11月1日，劳动合同终止，则田某最迟应在（）之前提出劳动仲裁。A2014年10月8日B2015年10月8日C2015年11月1日D2016年11月1日【答案】C【解析】一般劳动纠纷，仲裁时效1年，自知道或应当知道其权利被侵害时起算。时效可以中止、中断。拖欠劳动报酬的纠纷不适用仲裁时效，但最迟应在离职之日起1年内提出。简记为：一般劳动纠纷：知道1年；拖欠劳动报酬：离职1年226相关合同题量23题主要考核点2014年2013年2012年2011年承揽合同（2题）2题买卖合同动产交付规则分期付款合同风险负担规则借款合同租赁合同运输合同仓储合同委托合同227【承揽合同：定作人的任意变更解除权】【模拟题，P168】关于承揽合同当事人权利义务，说法正确的是()A.定做人有权随时解除承揽合同，造成承揽人损失的应当赔偿B.没有约定报酬支付期限的，定作人应当先行预付C.承揽人未征得定作人同意，不可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成D.因定作人未按期支付20%的尾款，承揽人可以拒绝交付整个工作成果【答案】A【解析】对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。承揽工作分主要工作和辅助工作。承揽人有权将辅助工作交由第三人完成。未经定作人同意，将主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。228【买卖合同1：动产交付方式】【2013年真题，P170-171】出卖人将标的物的权利凭证交给买受人，以替代标的物的现实交付，该种交付方式称为（）。A简易交付B占有改定C指示交付D拟制交付【答案】D229现实交付直接交付标的物简易交付标的物合同订立前已为买受人占有，合同生效视为完成交付占有改定合同生效后标的物仍由出卖人继续占有，但其所有权已转移给买受人指示交付标的物为第三人合法占有，买受人取得了返还标的物请求权拟制交付交付标的物的权利凭证（如仓单、提单）给买受人【买卖合同2：权利瑕疵与物的瑕疵】【模拟题，P172】甲将一房屋出卖给乙，以下（）不属于房屋的权利瑕疵。A该房屋属于夫妻共同财产且甲妻并不知情B该房屋与丙有未到期的三年租约C该房屋已抵押给丁银行D该房屋存在外墙渗漏【答案】D230【买卖合同3：风险承担】【2016二级真题，P173】关于买卖合同中标的物毁损、灭失的风险承担，下列说法中正确的是()。A.标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之后由出卖人承担B.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损灭失的风险自承运人将货物交付给买受人时由买受人承担C.如果当事人没有约定交付地点或者约定不明确，对于需要运输的标的物，出卖人将标的物交给第一承运人后，毁损灭失的风险由买受人承担D.出卖人依约将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损灭失的风险自出卖人将标的物置于交付地点时由买受人承担【答案】C231【租赁合同】【模拟题】施工设备租赁期间，发生（）事件的，不影响租赁合同的继续履行。A设备未按照国家规定配备保险、限位装置，危及承租人安全B承租人无正当理由拖延支付租金，经通知，逾期仍不支付C出租人通知承租人已将该设备转卖他人D承租人未经出租人同意，将施工设备转租他人【答案】C【解析】A是承租人可以随时解除合同的情形；BD是出租人可以解除合同的情形；C正确，买卖不破租赁。232丙（出租人=买受人）甲（承租人）乙（出卖人）交付标的物瑕疵担保义务租赁买卖【融资租赁合同】【模拟题，P181】甲公司欲购乙公司生产的塔吊，因缺乏资金，遂由丙公司提供融资租赁。由于塔吊存在质量问题，吊装的物品坠落并砸伤行人丁，甲公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有（）。A.甲公司有权请求丙公司赔偿修理塔吊的费用B.甲公司不得以塔吊存在质量问题并发生事故为由，延付或拒付租金C.丙公司应当对甲公司承担违约责任D.丁可以请求丙公司赔偿损失【答案】B234【委托合同】【模拟题】以下合同当事人中不享有任意变更解除权的是（）。A.承揽合同中的定作人B.运输合同中的托运人C.施工合同中的发包人D.委托合同中的委托人【答案】C235第五章施工环境保护、节约能源和文物保护（7-8分）施工现场环境保护（1）施工现场噪声（场界噪声限值、机械设备申报、夜间施工）；（2）施工现场大气污染；（3）废水污染；（4）施工现场固体废物（危险废物）污染；（5）三同时制度（同时设计、同时施工、同时投产使用）。1-2题施工节约能源（1）施工合理使用与节约能源一般规定；（2）建筑节能（新建建筑、既有建筑）；（3）施工节能（节材、节水、节能、节地）；（4）节能激励（财政资金扶持，税收政策，信贷支持，价格政策）。1-2题施工文物保护（1）受国家保护文物的范围（文物定义，国家所有文物和私人所有文物）；（2）在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工（P191（三）是核心内容）；（3）施工发现文物报告和保护。1-2题236 施工噪声污染（施工现场噪声、建设项目环境噪声）； 大气污染（防治扬尘污染）； 水污染（城镇污水排入排水管网许可管理办法相关规定； 固体废物污染（转移固体废物出省、施工现场对固体废物的处置措施）； 建筑节能 施工节能（四节一环保相关规定：节能、节水、节地、节材）； 文物保护（历史文化名城、名镇、名村保护范围施工，文物保护单位的保护范围，建设控制地带，考古调查主体）237抢修、抢险申报时无需证明需公告附近居民生产工艺上要求连续作业特殊需要必须连续作业申报时需持（有关部门）证明【施工噪声】【模拟题，P191】某工地晚上20点进行混凝土工程施工，施工场界的噪声值应该限制在（）分贝。A75B62C70D55【答案】C238【模拟题，P191】我国基建工程实行业主负责制，项目的政府报批、报备手续，对外协调的工作一般均由业主负责。但不包括（）。A大型人员密集场所消防设计图纸报审B爆破作业申请及拆除方案报备C施工环境噪声污染防治措施申报D项目安全施工和质量保证措施报备【答案】C239【项目噪声】【模拟题，P192】建设单位拟修建一条轻轨线路，部分路段邻近居民住宅区，为了尽量减少环境噪声的污染，应当采取的措施是（）。A.建设单位提交的环境影响报告书中，应当有项目所在地单位和居民的意见B.轻轨项目投入试运营后，建设单位根据噪声检测结果决定是否修建声屏障C.声屏障由建设单位组织设计、施工、监理单位验收后即可投入使用D.在轻轨项目运营中，声屏障拆除或者闲置的，必须在15日内报环境保护主管部门备案【答案】A【解析】产生环境噪声污染的单位必须保持防治噪声污染设施的正常使用；拆除或者闲置的，应当事先报所在地县级以上环境保护主管部门的批准。240【大气污染】【2014一级真题，P194】关于施工现场大气污染防治的说法，正确的是（）。A重点是防治排放污染物B爆破作业选择风力小的天气进行，做好计划C结构施工阶段，作业区的目测扬尘高度小于1米D施工现场非作业区达到目测扬尘高度05米【答案】B【模拟题，P193】建设项目超过（）未能开工，建设单位应负责对建设用地的裸露地面进行绿化、铺装或遮盖，否则由县级以上建设行政主管部门进行处罚。A1个月B3个月C6个月D1年【答案】B241【水污染】【模拟题，P197】根据城镇污水排入排水管网许可管理办法，各类施工作业需要排水的，（）。A由施工单位申请领取排水许可证B排水许可证期限可以超过施工期限C施工单位不得加压排放污水D城镇排水主管部门可以收取排水许可费用【答案】C【固体废物】【模拟题，P197】根据绿色施工导则，施工单位对施工现场建筑垃圾和生活垃圾的处置措施正确的是（）。A.运输建筑垃圾时，随车携带政府部门核准文件B.固体废物出省，应向外省环境保护部门申请并获得批准C.危险废物交由有资质单位进行处理，应急预案向建设主管部门备案D.建筑垃圾进行分类，就地焚烧或填埋处理【答案】A【建筑节能】重在理解和掌握基本思想：（一）任何单位不得对能源消费实行包费制；而应当按实际用量取费，以引导使用人节约能源和资源。（二）循环经济：减量化（优先）、再利用、资源化。（三）国家实行固定资产投资项目节能评估和审查。不符合节能强制标准的，主管部门不得批准开工建设。（四）新建建筑国家鼓励采用节能建筑材料、设备，鼓励采用可再生能源。并规定建设、设计、施工、监理各参建单位的节能义务。（五）既有建筑节能改造主要是围护结构和供热系统的改造，可以减少空调使用。243【2014二级法规真题】关于我国节约能源法律、法规及相关规定，说法错误的是()。A.任何单位不得对能源消费实行包费制B.施工图纸经审查符合民用建筑节能强制性标准的，才能颁发施工许可证C.建筑工程保温材料的安装采取监理工程师事后签字确认制D.建筑工程不符合民用建筑节能强制性标准，不得出具竣工验收合格报告【答案】C244【模拟题】改扩建项目的节能改造，说法错误的是（）。A.应当符合民用建筑节能强制性标准B.应当优先采用遮阳、改善通风等低成本改造措施C.围护结构的改造和供热系统的改造应当同步进行D.未经总监理工程师签字，墙体材料、保温材料不得在建筑上使用或安装【答案】D245【施工节能】（一）节材鼓励固体废物再利用。同时推广数字化、预制化装配式施工，可以节约建筑材料、减少资源消耗。（二）节水多装水表。在用水量大、对水质要求不高的工艺点上充分利用中水（循环处理水），可以节约用水（市政自来水）。（三）节能建筑物合理设计采光、通风、朝向，可以减少空调使用，从而节约用电。（四）节地合理安排施工总平面，库房料场尽可能靠近大门，缩短运输距离，形成环形通路，可以节约用地。246【模拟题，P207】国家鼓励对无毒无害的固体废物进行（）。A填埋B焚烧C堆肥D再利用【答案】【2014建筑实务真题】下列属于绿色施工技术的有()。A.自密实混凝土应用B.实心黏土砖应用C.现场拌和混凝土D.使用袋装水泥E.废水处理再利用【答案】AE247【模拟题，P207-208】根据绿色施工导则，严禁施工企业（）。A无措施使用市政自来水养护混凝土B利用中水进行绿化浇灌C利用降排的地下水循环冲洗工程车辆D搜集雨水作为混凝土养护【答案】A248【模拟题，P211】根据民用建筑节能条例规定，施工单位未对进入施工现场的墙体材料、（）、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验的，由县级以上建设主管部门责令改正，处10万元以上20万元以下罚款；情节严重的，可以责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。A结构材料B防水材料C保温材料D防火材料【答案】C【文物保护单位的保护范围、建设控制地带】【要点】1、控制地带内进行建设工程，设计方案应当报批（谁划的谁批准）2、在保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、挖掘、钻探作业。确有必要的，必须报批（谁划的保护范围谁批）；3、文物本体的修缮，设计施工方案经相应级别文物局审批及验收。本体本体保护范围保护范围建设控制地带建设控制地带=设计控制设计控制250【历史文化名城、名镇、名村保护范围施工】【模拟题，P215】在历史文化名城、名镇、名村保护范围内，禁止进行（）。A.修建加油站B.影视摄制或大型群众活动C.修建停车场D.拆除历史建筑以外的建筑【答案】A251【施工现场发现文物】【模拟题，P216】根据文物保护法律法规，在工程建设中，施工单位的义务是（）A在工程范围内事先进行考古调查和勘探B发现文物时作业人员应立即报告本单位负责人C发现文物时立即停止施工，保护现场D对文物可能氧化损害的，立即发掘抢救【答案】C252第六章建设工程安全生产法律制度（25分）安全生产许可证（1）适用安全生产许可证的5类企业；（2）申请领取安全生产许可证的条件（12项）；（3）安全生产许可证的有效期与政府监管（撤销许可的情形）。1题施工安全生产责任和教育培训（1）施工单位的安全生产责任（安全生产体系和专职安全员配备）；（2）施工项目负责人的安全生产责任；（3）施工总承包和分包单位的安全生产责任；（4）施工作业人员安全生产的权利（7项）和义务（3项）；（5）施工单位安全生产教育培训（四类人员、企业内训、专门安全培训）。3-5题施工现场安全防护（1）编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底；（2）施工现场安全防护和安全费用；（3）施工现场消防安全职责和应采取的消防安全措施；（4）工伤保险（工伤认定、工伤鉴定）和意外伤害保险。35题施工安全事故的应急救援与调查处理（1）生产安全事故的等级划分；（2）施工单位应急救援预案（编制、评审和备案、培训和演练、修订）；（3）施工生产安全事故报告及采取相应措施。3题建设单位和相关单位的安全责任（1）建设单位安全责任（7项）；（2）勘察设计单位安全责任；（3）工程监理、检验检测单位安全责任；（4）机械设备出租、安装、检测单位安全责任；（5）政府部门安全监督管理。45分253【安全生产许可证条例（2分）】 安全生产许可证的适用范围：矿山、建筑施工、危险化学品、烟花爆竹、民用爆炸物生产企业； 建筑施工企业安全生产许可证领证条件（12项）和发证机关； 安全生产许可证的管理（续期、变更、遗失）； 安全生产许可证的撤销； 安全生产许可证过期。254【领证范围：5类危险性大的生产企业】【2013一级真题，P220】根据安全生产许可证条例，国家对（）实行安全生产许可证制度。A矿山企业B建筑施工企业C日用化学品生产、经营、储存单位D危险化学品生产、经营、储存单位E烟花爆竹、民用爆炸物品生产企业【答案】ABE（提示：D错在“经营、储存”）255【领证条件】【2015一级真题，P221】下列安全生产条件中，属于建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的条件是（）。A.有职业危害应急救援预案，并配备必要的应急救援器材和设备B.管理人员和作业人员每年至少进行2次安全生产教育培训并考核合格C.特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书D.设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备兼职安全生产管理人员【答案】C【发证机关,P221】【2013真题，P221】建筑施工企业应当向（）依法申请领取安全生产许可证A、国务院建设行政主管部门B、省级建设行政主管部门C、地市级建设行政主管部门D、省级人民政府【答案】B256【安全生产许可证的变更】【2013一级真题,P221】施工企业必须在变更10日内到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可变更手续的情形有（）。A企业股东变更B企业名称变更C企业法定代表人变更D企业设立分公司E企业注册地址变更【答案】BCE【安全生产许可证的撤销】 【2014一级真题（改）,P222】安全生产许可证颁发管理机关或者其上级行政机关可以撤销已经颁发的安全生产许可证的情形有()。A.取得安全生产许可证的建筑施工企业发生重大安全事故的B.建筑施工企业以欺骗、贿赂等手段取得安全生产许可证的C.对不具备安全生产条件的建筑施工企业颁发安全生产许可证的D.县级建设主管部门超越法定职权颁发安全生产许可证的E.安全生产许可证有效期满未办理延期手续，继续生产的【答案】BCD(非法发放非法取得的应撤销，A是暂扣,E是罚款的情形)257【安全生产许可证过期的法律责任】 【模拟题，P222】甲建筑施工企业在2015年5月仍在持2012年1月1日办理的安全生产许可证进行施工，受到有关部门查处。由于甲企业有多个施工项目在建，有关部门对甲的正确处理方式是（）。A允许其继续施工，限期补办延期手续B允许其继续施工，但处以50万元罚款C责令停止施工，限期补办延期手续，没收违法所得，并处以5万元以上10万元以下罚款D按无证承揽项目处理，责令停业整顿，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下罚款【答案】C258【施工单位的安全生产责任和教育培训（35分）】 安全生产体系； 安全生产责任制； 企业负责人与项目负责人重大隐患排查治理责任和带班检查、带班生产制度； 总分包单位安全生产责任； 从业人员安全生产权利和义务； 安全生产教育培训与岗位资格。259【施工企业的安全生产体系】（1）企业主要负责人、实际控制人是第一责任人对本企业安全生产工作全面负责；（2）企业安全生产机构；（3）按法定要求配备专职安全员。【施工总承包项目的安全生产体系】（1）总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业项目经理、技术负责人和专职安全生产管理人员组成安全生产领导小组；（2）项目经理是施工项目第一安全、质量责任人；（3）按法定要求配备专职安全员。260【施工项目专职安全员的配备】【项目总承包单位专职安全员的配备】【项目专业承（分）包单位专职安全员的配备】1人【项目劳务分包单位专职安全员的配备】1人2人3人1人2人3人建筑面积（建筑、装修专业）合同造价（土木、线路、设备安装专业）现场施工作业人员1万平米5000万元5万平米1亿元50人200人261【2011年一级机电实务】某厂新建一条大型汽车生产线建设工程，内容包括：土建施工，设备安装与调试，钢结构工程，各种工艺管道施工，电气工程施工等。工程工期紧，工程量大，技术要求高，各专业交叉施工多。通过招标确认该工程由具有施工总承包一级（房建、机电）资质的A公司总承包，合同造价为15200万元，A公司将土建施工工程分包给具有相应资质的B公司承包。A公司项目部进场后，配备了两名专职安全员，并成立了以安全员为第一责任人的安全领导小组，成员由安全员、项目经理及工长组成。B公司配备了两名兼职安全员。问：（1）项目安全生产领导小组有何不妥？（2）项目部配备的安全管理人员是否符合规定要求？说明理由。【答案】（1）实行施工总承包的，项目安全生产领导小组由总承包企业、专业承包企业、劳务分包企业的项目经理、技术负责人、专职安全员组成。（2）不符合要求。A公司项目部未足额配置专职安全生产管理人员（造价超过1亿元的，应根据不同专业至少配备3人），并根据所承担的分部分项工程的工程量和施工危险程度增加。B公司作为专业分包，应当配置专职安全生产管理人员至少1人。262【安全生产责任制】263企业负责人（A 证） 项目负责人（B 证）专职安全员（C 证）技术负责人建立生产责任制和生产教育培训制度落实生产责任制、安全生产规章制度和操作规程施工现场安全生产日常检查并做好检查记录安全施工技术交底制订安全生产制度和操作规程组织制订安全施工措施、消除事故隐患现场监督专项施工方案的实施情况专项施工方案签字和定期巡查保证本单位安全生产条件资金的投入确保安全施工费用的有效使用对作业人员违规违章行为有权予以纠正或查处对承建工程进行定期和专项安全检查及时、如实报告安全事故对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改及时、如实报告安全事故重大隐患，有权向企业安全生产管理机构报告报告生产安全事故情况【模拟题，P229】以下属于施工单位项目负责人的安全生产责任（）。A.制定安全生产规章制度和操作规程B.确保安全生产费用的有效使用C.在施工前向作业班组做技术交底D.监督危险性较大工程专项施工方案的落实【答案】B【模拟题，P228-229】建筑施工企业负责人和项目负责人应定期带班检查、带班生产，符合规定的是（）。A.企业负责人每月带班检查时间不少于其工作日的15%B.企业负责人和项目负责人对重大事故隐患排查治理全面负责C.项目负责人带班生产时间不少于本月工作日的80%D.项目负责人因其他事务离开施工现场时，应向企业负责人请假并经批准【答案】B264【总分包安全生产责任】【20142014一级真题，一级真题，P231】某总承包单位与分包单位在分包合同中约定，由分包单位自行负责分包工程的安全生产。工程施工中，分包工程发生了安全事故，则该事故（）。A按约定由分包单位自行承担全部责任B分包单位承担主要责任，总承包单位承担次要责任C总承包单位承担全部责任D总承包单位与分包单位承担连带责任【答案】D265【从业人员安全生产权利和义务，P231】【模拟题，P231-233】劳务分包单位作业人员发现本班组作业现场钢管堆放过高且无防护设施时，应立即（）。A提出整改意见和建议B停止作业并撤离施工现场C向现场安全生产管理人员报告D向安全生产监督站举报【答案】C266【施工企业安全生产教育培训概述】培训种类适用培训对象建设行政主管部门岗前培训与上岗资格考试单位主要负责人（A证）项目负责人（B证）专职安全员（C证）特种作业人员（特种作业资格证）施工企业企业安全内训每年至少一次全体管理人员和作业人员专门安全培训新岗位新现场新技术新工艺新设备新材料作业人员267【模拟题】施工单位应经过建设行政主管或其他部门考核合格人员包括（）A应急救援人员 B单位主要负责人C钢筋工、混凝土工D专职安全生产管理人员E垂直运输机械作业人员【答案】BDE【模拟题】某建筑施工企业制订了如下安全生产教育培训工作制度，其中不符合法律规定的有（）A对全体管理人员和作业人员每年进行一次安全生产教育培训，培训考核不合格的人员，不得竞聘上岗B项目经理必须经有关主管部门考核合格C登高架设作业人员，按照企业有关规定经过安全作业培训即可上岗D采用新技术新工艺时，应对作业人员进行专门安全培训【答案】C268【施工现场的安全生产与防护（35分）】 分部分项工程分两类：危险小的编安全技术措施；危险大的编专项施工方案； 施工现场安全防护：警示标志、停工维护、现场总平布置、安全设施验收； 安全费用：计提、预付、使用； 施工现场消防安全与消防教育； 工伤保险、工伤认定与工伤责任。269【危险性较大的分部分项工程施工（建质（2009）87号文）】施工单位对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。（一）基坑支护与降水工程；（二）土方开挖工程；（三）模板工程；（四）起重吊装工程；（五）脚手架工程；（六）拆除、爆破工程；（七）其他危险性较大的工程。对前款所列工程中涉及（1）深基坑（2）地下暗挖工程（3）高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。270【2005年一级真题，P241】对于危险性较大的8.5M基坑支护与降水分部工程施工，须严格按施工程序进行，那么下列做法中正确的是（）。A施工单位在施工组织设计编制安全技术措施即可B施工方案中应附具安全验算结果C施工方案应经施工单位项目经理、总监理工程师签字后实施D应由专职安全生产管理人员进行现场监督E施工方案应经建设单位组织专家论证方可实施【答案】BD【模拟题，P241】根据建设工程安全生产管理条例，达到一定规模的危险性较大的分部分项工程，需编制专项施工方案。以下（）属于应当编制专项方案的分部分项工程。A起重吊装工程B桩基础工程C土方回填工程 D混凝土工程【答案】A271【施工现场安全管理,01分】（一）危险部位设置警示标志（必须符合国家标准）；（二）现场总平布置要求：办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；办公、生活区的选址应当符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准。施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。（三）施工现场临建应当符合安全使用要求。装配式活动房屋应具有产品合格证。（四）在城市主干道，封闭围挡高2.5m；辅路及郊区，围挡高1.8m。（五）施工现场应当设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。消防通道一般宽4m，转弯半径一般12m。（六）承租的机械设备、施工机具、配件，由总包、分包、出租、安装单位共同验收。施工起重机械和自升式架设设施的安装、改造、重大修理，应当经特种设备检验机构“监督检验”合格。272【施工现场警示标志】【2012真题，P243】施工现场所使用的安全警示标志（）A、可根据建筑行业特点自行制作B、应依据设置的便利性选择设置地点和位置C、必须符合国家标准D、必须以图形表示【答案】C273【安全费用】【模拟题，P247】施工企业安全费用，应当按照以下范围使用（）。A、改善现场生活设施B、采购特种设备C、配备应急救援器材和应急救援演练D、工伤赔偿E、事故隐患的评估和整改【答案】CE（安全费用应用在“安全”上，包括安全设施、安全条件。施工单位挪用措施费的，罚挪用部分的20%50%。）【模拟题，P248】企业应当将安全费用优先用于（）所需的支出。A应急救援教育及培训B主管部门对企业安全生产提出的整改措施C新技术、新标准、新工艺、新装备的推广D配备更新作业人员安全防护用品【答案】B274【工伤保险与意外伤害险】建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。性质是否强制范围工伤保险社会保险强制（“应当依法”）单位所有从业人员意外伤害险 商业保险非强制（“鼓励”）施工现场从事危险作业人员275【2015二级管理真题】根据建筑法，建筑施工企业可以自主决定是否投保的险种是（）。A.基本医疗保险B.工伤保险C.意外伤害保险D.失业保险【答案】C【模拟题】施工单位参加工伤保险和投保意外伤害险的相同点在于（）。A都是强制性险种B被保险人都是现场危险作业人员C保险期间都是从开工到竣工D保费都由企业承担，个人不承担【答案】D（C错，工伤保险是社保，保险期间是从入职到离职）276【认定工伤与视同工伤】【认定工伤】职工有下列情形之一，应当认定为工伤：(一)工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害；(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；(四)患职业病的；(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。277【视同工伤】职工有下列情形之一的，视同工伤：(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；(三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。【不得认定或视同工伤】有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：(一)故意犯罪的；(二)醉酒或者吸毒的；(三)自残或者自杀的。278【2014一级真题，P253】根据工伤保险条例，建筑施工企业职工有下列情况可以认定为工伤的有（）。A出差途中，由于工作原因遭遇车祸受伤B在施工现场斗殴受伤C在施工现场因工作原因受到事故伤害D施工期间醉酒坠落致残E在办公场所内因劳资纠纷自杀【答案】AC279【模拟题，P257】社会保险行政部门认定由单位承担工伤保险责任的，人民法院应予支持的是（）。A职工与两个或两个以上单位建立劳动关系，工伤事故发生时，任一用工单位为承担工伤保险责任的单位B劳务派遣单位派遣的职工在用工单位工作期间因工伤亡的，用工单位为承担工伤保险责任的单位C单位指派到其他单位工作的职工因工伤亡的，指派单位为承担工伤保险责任的单位D用工单位将承包业务转包给包工头，包工头聘用的职工从事该承包业务时因工伤亡的，用工单位为承担工伤保险责任的单位E个人挂靠其他单位，其聘用的人员因工伤亡的，被挂靠单位为承担工伤保险责任的单位【答案】CDE280【四部委建筑业工伤保险意见（1Z306034）】 建筑施工企业对相对固定的职工，应按用人单位参加工伤保险；对农民工，按项目参加工伤保险。 按用人单位参保的建筑施工企业应以工资总额为基数依法缴纳工伤保险费。以建设项目为单位参保的，可以按照项目工程总造价的一定比例计算缴纳工伤保险费。 建设单位要在工程概算中将工伤保险费用单独列支，作为不可竞争费，不参与竞标，并在项目开工前由施工总承包单位一次性代缴本项目工伤保险费，覆盖项目使用的所有职工，包括专业承包单位、劳务分包单位使用的农民工。 职工发生工伤事故，应当由其所在用人单位在30日内提出工伤认定申请。单位未在规定时限内提出工伤认定申请的，职工本人或其近亲属、工会组织可以在1年内提出工伤认定申请，经社会保险行政部门调查确认工伤的，在此期间发生的工伤待遇等有关费用由其所在用人单位负担。 未参加工伤保险的建设项目，职工发生工伤事故，依法由职工所在用人单位支付工伤保险待遇，施工总承包单位、建设单位承担连带责任;用人单位和承担连带责任的施工总承包单位、建设单位不支付的，由工伤保险基金先行支付，用人单位和承担连带责任的施工总承包单位、建设单位应当偿还；不偿还的，由社会保险经办机构依法追偿。 建设单位、施工总承包单位或具有用工主体资格的分包单位将工程(业务)发包给不具备用工主体资格的组织或个人，该组织或个人招用的劳动者发生工伤的，发包单位与不具备用工主体资格的组织或个人承担连带赔偿责任。【模拟题，P257-258】根据有关规定，建设单位的工伤保险责任包括（）。A.在工程概算中将工伤保险费单独列支，作为不可竞争费用B.在项目开工前，一次性代缴本项目工伤保险费C.在职工发生工伤事故后1年内提出工伤认定申请D.未参加工伤保险的建设项目，与总承包单位、职工所在单位负连带工伤赔偿责任E已参加工伤保险的建设项目，与总承包单位、职工所在单位负连带工伤赔偿责任【答案】AD283【施工安全事故的应急救援与调查处理（3分）】 安全事故等级； 应急救援预案：编制、评审公布、备案、演练、修订； 事故三措施：报告、救援、保护； 事故调查与处理。284【安全事故等级】报告：（设区的市）（省）（国）（国）建设主管部门调查： 县设区的市省国 政府 1人 一般 3人较大10人重大 30人特别重大（死亡） 1人 10人 50人 100人 （重伤） 100万 1000万 5000万 1亿 （直接经济损失）285【2013项目管理，P263】根据生产安全事故报告和调查处理条例，下列安全事故中，属于重大事故的是（）。A.3人死亡，10人重伤，直接经济损失2000万元B.12人死亡，直接经济损失960万元C.36人死亡，50人重伤，直接经济损失6000万元D2人死亡，100人重伤，直接经济损失1.2亿元【答案】B【模拟题】某施工现场发生安全事故，造成2人死亡，1人重伤，650万元直接经济损失，420万元间接经济损失，该事故应由（）组织调查。A.省级建设行政主管部门B.省级人民政府C.设区的市人民政府D.县级人民政府【答案】D286【应急救援预案】【模拟题】施工单位应急预案编制完成后，应经过培训公布演练备案评审等工作，合理程序是()。ABCD【答案】D【模拟题，P266】实行施工总承包的，总承包单位统一（）。A.组织编制应急救援预案B建立应急救援组织C配备应急救援人员D配备救援器材、设备【解析】【解析】A。（实行施工总承包的，由总承包单位统一统一组织编制建设工程生产安全事故应急救援预案，工程总承包单位和分包单位按照应急救援预案，各自各自建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备救援器材、设备，并定期组织演练。）287【事故发生后应采取的措施：报告；救援；保护现场及证据】【2014建筑实务真题】某工地食堂发生食物中毒事故，其处理步骤包括：报告中毒事故;事故调查;事故救援;处理事故责任者;提交调查报告。下列处理顺序正确的是()。A.B.C.D.【答案】D288【事故报告要求：（1）立即（1小时)；（2）如实）】事故报告内容事故调查报告内容（1）事故发生单位概况；（1）事故发生单位概况；（2）事故发生的时间、地点以及事故现场情况；（2）事故发生经过和事故救援情况；（3）事故的简要经过；（3）事故造成的人员伤亡和直接经济损失；（4）事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失；（4）事故发生的原因和事故性质；（5）已经采取的措施；（5）事故责任的认定以及对事故责任者的处理建议；（6）其他应当报告的情况。（6）事故防范和整改措施。289【模拟题】施工单位发生塔吊倒塌事故，应当及时如实报告（）。A负责安全生产监督的部门B建设行政主管部门C公安部门D特种设备安全监督管理部门E.劳动行政主管部门【答案】ABD290【2014年二级建工实务案例（二）】某新建工业厂区，地处大山脚下,在施工过程中，连续几天的大雨引发山体滑坡，导致材料库房垮塌，造成1人当场死亡，7人重伤。施工单位负责人接到事故报告后，立即组织相关人员召开紧急会议，要求迅速查明事故原因和责任，严格按照“四不放过”原则处理；4小时后向相关部门递交了1人死亡的事故报告，事故发生后第7天和第32天分别有1人在医院抢救无效死亡，其余5人康复出院。问题：（1）施工单位负责人报告和处理事故的做法是否正确？（2）应该补报死亡人数几人？（P242第5段）答：（1）该负责人存在拖延报告和漏报的违法行为。除及时如实报告事故外，还应立即启动事故应急预案组织抢救，并采取措施保护事故现场及相关证据。（2）应补报死亡1人。（一般事故，30日；火灾车祸，7日）291【其他单位安全责任（35分）】 建设单位安全责任（7项）； 设计单位安全责任（3项）； 监理单位安全责任（3项）； 施工设备出租、安装单位安全责任（4项）。292【建设单位安全责任】为施工单位提供真实、准确、完整的现场资料；不得对勘察设计施工监理提出违法要求；不得任意压缩合同约定工期；提供安全生产费用；不得明示或暗示施工单位使用不合格材料、设备；报送安全施工措施资料备案；依法发包拆除工程给有相应资质等级的施工单位，并负责拆除工程备案。【监理单位安全责任】根据强制性标准审查安全技术措施和专项施工方案；安全事故隐患处理；根据法律法规、强制性标准进行安全监理。【设计单位安全责任】在设计文件中注明涉及施工安全的重点部位和环节；在设计方案中提出保障施工作业人员安全和预防生产事故的措施建议。293【模拟题】甲为某房地产项目的开发商，下列应由甲承担的安全责任是（）。A对安全技术措施或专项施工方案进行审查B对建设单位供应的材料进行检验C对涉及主体结构变动的装修工程提出设计方案D提供安全施工措施所需费用【答案】D（A是监理，B是施工，C是设计）【模拟题】按照法律规定，工程建设有关各方依法应采取相应的安全措施，下列属于施工单位应采取的安全措施是（）。A拆除工程施工前，向建设行政主管部门办理备案手续B对施工可能损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线，采取专项防护措施C实施爆破作业前，向公安机关申请批准手续D向有关部门收集施工现场及毗邻区域地下管线、气象水文等资料【答案】B（基建工程业主负责制：围墙外边业主管，围墙里边总包管）294【2015二级管理真题，P279】工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合（）。A建设工程承包合同B工程监理大纲C设计文件D工程建设强制性标准【答案】D【2009，2014真题，P279】工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患，情况严重的，应当要求施工单位（）。A.暂时停止施工，并及时报告建设单位 B.整改，并及时报告建设单位C.暂时停止施工，并及时报告有关主管部门D.整改，并及时报告有关主管部门【答案】A安全事故隐患要求施工单位整改拒不整改报告主管部门严重事故隐患要求暂时停工拒不停工+报告建设单位295【施工设备、机具、配件】建设工程安全生产管理条例规定，出租的机械设备和施工机具及配件，就当具有（1）生产（制造）许可证、（2）产品合格证、（3）检测合格证明。（一般设备，三证齐全；特种设备，五证一书）【模拟题，P281】根据建筑起重机械安全监督管理规定，出租单位在签订建筑起重机械租赁合同时，除特种设备制造许可证、产品合格证、自检合格证明外，还应当提交（）。A制造监督检验证明B备案证明C机械燃油消耗定额证明D试车记录E.安装使用说明书【答案】ABE（特种设备，五证一书）【2014年真题，P281】根据建筑起重机械安全监督规定，应报废的起重机械是（）A须大修才能达到安全技术标准的B超过制造厂家规定的使用年限的C无安全技术档案的D无齐全有效的安全保护装置的【答案答案】B296【施工起重机械和自升式架设设施（现场组装的特种设施设备）,P281】安装、拆卸施工起重机械，应当外包给有相应资质的单位承担。起重吊装属于危险性大的分部分项施工，因此安装单位应当编制拆装专项方案、制定安全施工措施，并由本单位专业技术人员现场实施全过程监督。安装完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明，并向施工单位进行安全使用说明，办理验收手续并签字。施工单位在使用施工起重机械前，应当组织有关单位验收，也可以委托具有相应资质的检测单位验收。施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30日内，向建设行政主管部门登记。登记标志应当置于该设备的显著位置。记住顺序：安装完毕后，先自检，再验收，再登记（1分）。297【模拟题，P282】施工起重机械安装拆卸单位有下列（）行为的，责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低或吊销资质证书。A未编制拆装专项方案、制定安全施工措施的B未委派专业技术负责人现场监督的C安装完毕后出具虚假自检合格证明的D移交前未向使用单位（施工单位）进行安全使用说明的E未组织验收或定期进行检验检测的【答案】ABCD298第七章建设工程质量法律制度（25分）工程建设标准（1）工程建设标准分类（国家、行业、地方、企业标准。国家、行业标准中哪些属于强制性标准）；（2）工程建设强制性标准实施和监管（监管主体和监管内容）。12题施工单位质量责任（1）施工质量责任和总分包单位的质量责任；（2）按照工程设计图纸和施工技术标准施工；（3）材料检验检测（进场检验、现场取样、送样检测）；（4）施工质量检验（隐蔽工程）和返修（施工造成、非施工造成）；（5）建立健全职工教育培训制度的规定。35题建设单位及相关单位质量责任（1）建设单位质量责任（9项）；（2）勘察、设计单位质量责任；（3）工程监理单位质量责任（监理对象、依据、权限）；（4）政府部门质量监督管理。35题竣工验收（1）竣工验收的主体（建设单位）和法定条件（5项）；（2）施工单位应提交的档案资料；（3）规划、消防、节能、环保验收；（4）竣工结算争议（竣工结算审查时限）、质量争议（建设单位未经竣工验收擅自使用工程）；（5）竣工验收报告备案（备案时间，哪些文件应备案）。45题质量保修（1）质量保修书（提交时间、内容）和最低保修期限；（2）质量责任的损失赔偿（施工造成，非施工造成）。3分299【工程建设标准（12分）】 强制性标准，必须执行；推荐性标准，自愿采用； 强制性标准的范围； 标准效力层级：国家标准行业标准地方标准； 强制性标准执行的监管。300【强制性标准(最低标准)的含义】约定强制,按约定;约定强制,按强制.【模拟题，了解】某项目建设过程中，发包承包双方就有关建设工程标准的执行问题有不同理解，下列各项观点中正确的是（）。A.在承包合同中双方约定的内容不能低于强制标准的规定B.若强制性标准未在承包合同中约定，则对承包方不具约束力C.因推荐性标准属自愿执行，所以对承包合同中的推荐性标准可以不执行D.因发包方坚持要求承包方执行强制性标准而增加的成本应由发包方承担【答案】A【模拟题】建设工程施工、监理、验收，可以不执行的标准是（）。A推荐性国家标准B强制性行业标准C地方标准中的强制性条文D承包合同约定的推荐标准【答案】A（施工监理的依据：强制性标准+承包合同明确采用的标准）301强制性国家标准强制性行业标准（一）工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准；（二）工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准；（三）工程建设重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准；（四）工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准；（五）工程建设重要的通用的信息技术标准；（六）国家需要控制的其他工程建设标准。（一）工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等行业专用的综合标准和重要的行业专用的质量标准；（二）工程建设行业专用的有关安全、卫生和环境保护的标准；（三）工程建设行业专用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准；（四）工程建设重要的行业专用的试验、检验和评定方法等标准；（五）工程建设重要的行业专用的信息技术标准；（六）行业需要控制的其他工程建设标准。302【强制性标准的范围】【2013一级真题】下列标准属于强制性国家标准的有（）。A工程建设行业专用的质量标准B工程建设通用的安全标准C工程建设行业专用的制图方法标准D工程建设通用的试验标准【答案】B【模拟题】关于建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2013），说法错误的是（）。A其中的强制性条文属于强制性国家标准B施工合同未约定采用该标准的，不作为工程验收依据C该标准的实施具体由建设工程质量监督机构负责监督D地方标准中，与该标准发生抵触的内容，应当自行废止【答案】B(C说法正确，参见后面PPT表格)303【强制性标准实施的监管（官民），P292】【模拟题，P292】根据规定，对强制性行业标准建筑工程安全检查标准（JGJ）的实施落实进行监督管理的是（）。A建设项目规划审查部门B建筑安全监督管理机构C工程质量监督机构D工程建设标准批准部门【答案】B监管主体（官）监管阶段规划审查机关规划施工图审查单位勘察、设计建筑安全监督机构施工工程质量监督机构施工、监理、验收工程建设批准部门304【施工单位质量责任（34题）】 五方责任主体项目负责人质量终身责任； 按图施工； 检验检测； 隐蔽工程。305【五方责任主体项目负责人质量终身责任（1Z307020）2分】 建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。 建筑工程开工建设前，建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人应当签署授权书，明确本单位项目负责人。 建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。 符合下列情形之一的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当依法追究项目负责人的质量终身责任： （一）发生工程质量事故； （二）发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题； （三）由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用； （四）存在其他需追究责任的违法违规行为。 项目经理处以单位罚款的5%10%，并向社会公布曝光。 工程质量终身责任实行书面承诺和竣工后永久性标牌等制度。 项目负责人应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。项目负责人如有更换的，应当按规定办理变更程序，重新签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。 建筑工程竣工验收合格后，建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位名称和项目负责人姓名。【模拟题，P294】根据建筑五方责任主体项目负责人质量终身责任追究办法暂行规定，项目负责人应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书，连同（），报工程质量监督机构备案。A法定代表人授权书B中标通知书C项目部全体人员名单D施工图设计文件【答案】A【解析】建筑工程开工建设前，建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人应当签署授权书，明确本单位项目负责人。309【模拟题，P301】根据建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身追究暂行办法，有下列（）情形的，县级以上人民政府住房城乡建设主管部门应当依法追究项目负责人的质量终身责任。A发生工程质量事故B严重工程质量问题被投诉并造成恶劣社会影响C施工进度严重拖延被媒体曝光D工程款未结清造成群体性事件E由于勘察、设计、施工问题造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用【答案】ABE310【按图施工，P295】施工单位必须按照工程设计图纸（直接依据）和施工技术标准（间接依据）施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸（）有差错的，应当及时提出意见和建议。（使得符合，然后按新的施工）。【模拟题】某单位工程设计图纸注明的混凝土标号为C30，但监理工程师认为该设计不符合承包合同约定的C35等级，书面通知承包人按照合同约定的C35施工。该事件说法正确的是（）。A.施工单位应当继续按照原施工图纸施工B.施工单位应当按照监理通知要求施工C.施工单位发现设计不符合承包合同约定时，应按照承包合同约定施工D.监理单位认为设计不符合技术标准和合同约定的，应当报告建设单位【答案】D（谁设计谁修改。监理、施工认为设计有问题的，无权修改设计，而应当报告建设单位联系设计院）311【进场检验（围墙外）】施工中所有的材料、构配件、设备、商混，不分甲供乙供，都要由施工单位按照工程设计设计要求、施工技术标准标准和合同合同约定，单独做进场检验，检验不合格不得进场。例如：施工单位对甲供材料进行检验时，发现该材料符合标准规定和合同约定，但不符合设计要求，能否接收进场？【现场取样（围墙内）】已经检验合格、已经进场的材料，如果涉及结构安全涉及结构安全，还需要在建设单位或监理单位的监督见证下现场取样。【送样检测（第三方检测）】见证取样后，样品应送建设单位委托的有相应检测资质的第三方检测单位检测。送样比例不小于应取样数量的30%。312“涉及结构安全的”试件、试块以及材料。具体包括：（一）用于承重承重结构的混凝土试块；（二）用于承重承重墙体的砌筑砂浆试块；（三）用于承重承重结构的钢筋及连接接头试件；（四）用于承重承重墙的砖和混凝土小型砌块；（五）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥水泥；（六）用于承重承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（七）地下、屋面、厕浴间使用的防水防水材料；（八）国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。简记为：承重、水泥、防水。313【2008年二级真题（改）】施工单位试验员取样行为，符合建设工程质量管理条例的有（）。A在甲方技术人员监督下，将砌筑砂浆报送上级公司有相应检测资质的实验室进行检测B在监理工程师监督下，从已完成的钢筋骨架上截取钢筋焊接接头试样C试验员和监理工程师去门窗厂抽取窗户样品D在施工技术人员监督下，对进场的防水材料随机抽取样品【答案】B【解析】第三方检测单位是由建设单位委托，并不得与该项目的设计、施工、监理单位有隶属、利害关系,A错。取样必须在“施工现场”取，不是“制作加工现场”，C错。见证人应为甲方或监理人员，不是施工技术人员，D错。314【送样检测（第三方检测），P297-298】工程质量检测机构是具有独立法人资格的中介机构，分为专项检测资质和见证取样资质。检测机构接受建设单位委托，完成检测后，出具检测报告。检测报告经检测人员签字、法定代表人签署、加盖单位公章或检测专用章后生效。检测报告经建设单位或监理单位确认后，由施工单位归档。利害关系人对检测结果发生争议的，由双方共同认可的双方共同认可的检测机构复检，复检结果由提出提出复检方复检方报当地建设主管部门备案。检测机构应当建立档案管理制度，并应当单独建立检测结果不合格项目台账。参建单位有违法行为与违反强制性标准行为，以及涉及结构安全涉及结构安全检测结果的不合格情况，应当及时报告工程所在地建设主管部门。检测人员不得同时受聘于两个或两个以上的检测机构。检测机构和检测人员不得推荐或监制建筑材料、构配件和设备。检测机构不得与行政机关、公共事务组织以及与所检测工程项目相关的设计、施工、监理单位有隶属、利害关系。检测机构不得转包检测业务。检测机构应当对其检测数据和检测报告的检测数据和检测报告的真实性和准确性负责。315【模拟题,P297-298】关于第三方专项检测和见证取样检测机构的法定义务，说法正确的是（）。A.检测机构是行政机关下属、具有管理公共事务职能的组织B.检测机构负责监制建筑材料、设备和构配件C.检测机构应当将涉及结构安全检测结果的合格情况，及时报告建设主管部门D.检测机构不得与该项目设计、施工、监理单位有隶属、利害关系【答案】D316【隐蔽工程检验】【模拟题】混凝土浇筑施工前，施工单位应当提前通知建设工程质量监督机构，这是因为（）。A质量监督机构应当对商品混凝土进行见证取样B质量监督机构负责组织隐蔽工程验收C未经质量监督机构签字，施工单位不得进行下道工序的施工D隐蔽工程质量应当接受政府强制监督【答案答案】D317【模拟题，P299】根据2013版建设工程施工合同示范文本，有关隐蔽工程的检查和覆盖，说法正确的是（）。A.承包人应当对工程隐蔽部位进行自检，具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前24小时书面通知监理人检查B.监理人超过48小时未按时进行检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格，承包人可自行完成覆盖工作，监理人应签字确认。C.监理人超过48小时未按时进行检查，也未提出延期要求的，监理人事后重新检查合格的，工期顺延，费用由承包人承担D.监理单位重新检查已隐蔽部位，检查结果合格，发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人合理的利润E.承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理责令其重新剥露检查，检查结果符合设计图纸和施工规范要求，则剥露重新隐蔽的费用和延误的工期由发包人承担【答案】BD（A应为48小时）318【建设、勘察、设计、监理单位质量责任（35题）】 建设单位质量责任（8项）； 勘察、设计单位质量责任（7项）； 监理单位质量责任； 工程质量的政府监管。319【建设单位质量责任】依法发包工程；依法提供原始资料；限制不合理的干预行为；依法报审施工图设计文件；依法实行工程监理；（强制监理：国家重点工程，大中型公用事业工程，成片开发住宅小区工程，外国政府、国际组织援建项目）依法办理工程质量监督手续；依法保证建筑材料等符合要求；依法进行装修工程；【设计单位质量责任】设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明注明工程合理使用年限。设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商（注意逻辑：无特殊要求，不得指定；有特殊要求，可以指定。高频考点）。320就审查合格的施工图设计文件向施工单位进行设计交底；参与工程质量事故分析，对设计造成的质量事故出具技术处理方案【监理单位质量责任,P311312】依法承担工程监理业务，不得转让监理业务；和监理对象（承包商+供货商）有隶属关系时应回避；监理工作依据：法律法规，有关技术标准，设计文件，建设工程承包合同；工程监理实行总监理工程师负责制（总监管大事：钱+竣工验收）；监理赔偿责任：对应当监督检查的项目不检查或不按照约定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的相应的赔偿责任；监理单位与承包商/供应商串通，给建设单位造成损失的，应与承包商/供应商承担连带连带赔偿责任。321【模拟题】【模拟题】根据建设工程质量管理条例，属于设计单位质量责任的是（）。A提供项目规划总平面图、地下管线、地形地貌等基础资料B对设计文件进行技术交底C参与工程质量事故分析D与本工程的承包商或供应商存在利害关系的，应当回避E.对涉及结构安全的材料见证取样【答案】BC(A是建设单位责任，D是监理单位义务，E是建设或监理责任)322【模拟题】设计单位应当在设计文件中注明工程合理使用年限，该年限与下列概念相同（）。A、五方责任主体项目负责人承担质量责任的年限B、施工单位对地基基础承担保修责任的年限C、建筑物主体结构在正常条件下保证安全使用的寿命D、建设用地使用权的出让年限E.建筑材料、设备供应商对其产品质量承担责任的年限【答案】ABC323【模拟题，P311】工程监理单位与被监理工程的（）有隶属关系时，不得承担该工程的监理业务。A建设单位B设计单位C施工单位D勘察单位【答案】C（监理对象是：承包商+供货商）【2013一级真题，P311】根据建设工程质量管理条例，关于工程监理职责和权限的说法，错误的是（）。A.未经监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用B.未经监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款C.隐蔽工程验收未经监理工程师签字，不得进入下一道工序D.未经总监理工程师签字，建设单位不进行竣工验收【答案】B（总监管大事：钱+竣工验收）324【工程竣工验收（56T）】 竣工验收组织； 竣工验收条件； 官方验收（规划验收、环保设施验收、消防验收）； 竣工争议处理； 竣工验收备案。325【规划、消防、环保、节能分项工程竣工验收】【竣工总验收组织】谁组织？建设单位谁参加？施工、监理、设计单位谁监管？建管办、质监站326规划验收规划局竣工总验收建设单位组织环保验收环保局消防验收两类工程:消防局验收其他工程:建设单位验收节能验收总监理工程师主持【竣工验收条件，P314】1已完成设计和合同约定的各项内容内容；2有完整的技术档案档案资料和施工管理资料；3有工程所用的主要建筑材料，建筑构配件和设备等进场试验试验报告；4勘察、设计、施工、监理等单位分别分别签署的质量合格文件；5有施工单位签署的工程保修书保修书。327竣工验收前四家分别签署（不含建设单位）竣工验收后五家共同签署【模拟题】 某医院住院部大楼工程竣工总验收前，由建设单位自行负责验收的分项工程是（ ）A规划验收 B环保验收C消防验收 D节能验收【答案】D 【模拟题，P314】建设单位组织竣工验收前，（ ）应当分别签署质量合格文件。A建设、设计、施工、监理 B建设、勘察、设计、施工C勘察、设计、施工、监理 D规划、消防、环保、质量监督站 【答案】C328【模拟题】某染织厂竣工验收组织和程序中，建设单位下列行为违反建设工程质量管理条例的有（）A由于施工单位竣工报告中未提交质量保修书，拒绝施工单位的竣工验收申请B对非施工原因造成的质量缺陷，要求施工单位修复后方组织验收C自行组织设计、施工、监理单位对污水处理设施进行验收并签字D对不合格的节能分部工程按照合格工程验收，但在验收文件上注明缺陷并要求施工单位承诺限期返修或保修E竣工验收通过后第4个月，向城建档案管理机构移交建设项目档案【答案】CDE（环评文件经环保局审核的，应当由环保局进行环保设施验收；建设单位应当在竣工验收合格之日起3个月内向城建档案馆移交档案）329【消防验收（两类工程，官方验收；其余工程，业主验收）,P316】【模拟题模拟题】根据消防法，对于大型人员密集场所或特殊工程外的一般建设工程，其消防验收方式是()。A.施工单位应当向公安机关消防机构申请消防验收B.建设单位应当先行备案后进行消防验收C.可以不经消防验收，由公安机关消防机构进行抽查D.在验收后应当报公安机关消防机构备案【答案】D330【环保验收】【2015真题，P3116-317】关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收，下列说法中，正确的是（）。A.需进行试生产的建设项目，环境保护设施应当自建设项目正式投入试生产之日起1个月内申请验收B.建设行政主管部门收到验收申请之日起15日内，完成环境保护设施验收C.环境保护设施验收不合格，主体工程正式投入生产的，由建设行政主管部门责令停止生产D.分期建设分期投入生产的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收【答案】D331【节能验收】【模拟题，P318-319】下列情形属于应当重新组织建筑节能工程验收的是（）。A隐蔽验收记录等技术档案和施工管理资料不完整B工程使用的主要建筑材料未提供相关的节能性检测报告C工程存在违反强制性条文的质量问题未整改完毕D参加验收人员不具备相应资格【答案】D（验收条件不具备，不得组织；验收程序有问题，重新组织）332【竣工结算争议】【模拟题，P320】某政府投资项目，承包人提交的竣工结算报告价格为2300万元，发包人委托审价公司审定的价格为1800万元，承包人对其中部分结算项提出异议。随后双方就有争议的部分进行谈判达成协议，商定总价2100万元。发包人签认后又按规定经过同级财政部门审计，审定的总价为1900万元。则发包人应当按照（）在15日内进行结算并备案，否则工程不得交付使用，有关部门不予办理权属登记。A2300万元B1800万元C2100万元D1900万元【答案】C333【竣工质量争议1】【2015二级管理真题,P321】发包人对工程质量有异议，拒绝办理竣工决算，但该工程已实际投入使用，该质量争议的解决方法是()。A.按工程保修合同执行B就争议部分根据有资质的鉴定机构的检测结果确定方案C按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算D采取诉讼的方式解决【答案】A334【竣工质量争议2】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程合理使用寿命内对地基基础地基基础工程和主体结构主体结构质量承担民事责任。【2015二级真题，P322】某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后楼板裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的。关于此项目质量责任的说法，正确的有（）。A.未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任B.承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任C.承包人应当负责返修，费用由发包人承担D.造成发包人损失的，承包人不承担责任E.承包人应当负责返修，费用由承包人承担【答案】BE335【竣工验收备案】【模拟题，P323】根据建设工程质量管理条例，（）应当自建设工程竣工验收合格之日起（）内，将工程竣工验收报告，规划、环保、公安消防等部门出具的认可文件或者准许使用文件，以及质量保修书报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。A建设单位，15日B施工单位，15日C建设单位，30日D施工单位，30日【答案】A336【工程保修与缺陷责任（23T）】 质量保修书； 法定保修与约定保修； 保修义务与费用承担； 缺陷责任期与质量保证金。337【提交保修书的时间与保修期起算时间】【案例】2009年3月2日，某工程施工单位向建设单位提交竣工验收报告，3月7日竣工验收合格，3月15日，建设单位将有关材料报送建设行政主管部门备案，则：施工单位出具工程保修书时间应为？保修期自何时起算？（2日；7日）【保修书的内容】【2012一级真题，P325】房屋建筑工程质量保修书的内容一般包括（）A工程概况、房屋使用管理要求B保修范围和内容C超过合理使用年限继续使用的条件D保修期限和责任E保修单位名称、详细地址【答案】BD338【工程保修】约定法定，按约定；约定法定；C属于约定书证、物证视听资料、电子数据证人证言当事人陈述361【模拟题】关于民事诉讼证据，说法错误的是（）A当事人对鉴定意见有异议，鉴定人拒不到庭作证的，鉴定意见不得作为定案依据，当事人可以要求返还鉴定费用B.未经质证的证据，不得作为定案的依据C.以植入木马方法取得的他人电子邮件，不能作为定案的依据D.与一方当事人有亲属关系的证人证言，不能作为认定案件事实的依据【答案】D362【模拟题，P343】商贸公司为建筑公司供应建材，建筑公司认为建材质量不合格，未按合同约定支付材料款，商贸公司向法院起诉。在双方提交的下列证据中，证明力最大的是：（）。A监理签字的物资进场报验表B材料样品C其他使用单位证明建材质量合格的证言D专业鉴定机构出具的质量不合格的鉴定报告【答案】D363【诉讼时效概述】（1）在受理案件时，法院不对诉讼时效进行审查，即无论是否超过诉讼时效，权利人都可以起诉。（2）在案件审理中，法院也不得主动对诉讼时效进行释明，更不得主动适用诉讼时效规定进行裁判。（3）只有义务人主动提出了诉讼时效抗辩，法院才进行审查。查明确实超过诉讼时效的，判决驳回权利人诉讼请求。这是胜诉权消灭的准确含义。（4）超过诉讼时效期间，义务人履行义务后又以超过诉讼时效为由反悔的，不予支持。（5）诉讼时效为法定期间，不允许当事人双方约定。（6）不适用诉讼时效的三种情况:存款、债券、出资。364【诉讼时效种类】普通诉讼时效2年短期诉讼时效身体受伤要求赔偿1年延付或拒付租金出售不合格商品未声明寄存财物被丢失或损毁特殊诉讼时效国际货物买卖合同4年海上货物运输1年环境侵权3年不适用诉讼时效存款、债券、出资365【2007年真题，P344】根据我国法律规定，下列请求保护民事权利的诉讼时效为两年的是（）。A租赁公司请求施工单位支付设备租赁费用B施工单位请求建设单位支付工程款C甲某请求金融机构返还存款及利息D建设单位请求国外设备供应商承担违约责任【答案】B（A为1年，D为4年，C不适用诉讼时效，B，表格里查不到的一律适用普通诉讼时效2年）366诉讼时效的期间从权利人知道或者应当知道其权利被侵害之日起开始诉讼时效的期间从权利人知道或者应当知道其权利被侵害之日起开始计算。但是，从权利被侵害之日起超过计算。但是，从权利被侵害之日起超过2020年的，人民法院不予保护。年的，人民法院不予保护。2 2年年实际被侵害实际被侵害知道被侵害知道被侵害知道被侵害知道被侵害知道被侵害知道被侵害2020年年367【诉讼时效中止和中断】11.【模拟题模拟题】按照合同约定，2012年1月1日发包方应该向承包方支付工程款，但没有支付。当年7月1日至8月1日之间，当地发生了特大洪水，导致承包方不能行使请求权。则在此期间（）。A、诉讼时效中止B、诉讼时效中断C、诉讼时效不中止D、诉讼时效终止【答案】C事由特征限制时效中止（PAUSE）不可抗力客观的、外界的最后六个月其他障碍时效中断（REPLAY）起诉或仲裁主观的、当事人之间发生的债权人请求履行债务人同意履行368【一审程序：起诉条件和起诉方式】【2015二级真题，二级真题，P346-347,刚考了解刚考了解】关于民事诉讼起诉及审判的说法正确的是（）A一审程序包括普通程序和特殊程序B必须以书面形式起诉C原告必须与案件有直接利害关系D提交起诉状的同时提交全部证据【答案】C（一审程序包括普通程序和简易程序，A错）369【一审程序：审理方式，P348】以公开开庭为原则 涉及国家秘密诉讼案件法定不公开 涉及个人隐私以不公开开庭为例外离婚案件依申请不公开涉及商业秘密备注：无论是否公开审理，判决一律应当公开。370【模拟题题】某核设施工程施工合同纠纷涉及国家军事机密，对该案件的审理及判决，人民法院应当（）。A裁定不公开审理，也不公开宣告判决B如果当事人申请公开审理，则应当公开审理，但不公开宣告判决C如果当事人不申请闭庭审理，则应当公开审理，并公开宣告判决D裁定不公开审理，但应公开宣告判决【答案】D371事实适用法律驳回上诉，维持原判只能改判发回重审或者查清事实后改判 一审程序严重违法只能发回重审【二审程序，了解】当事人对一审判决不服，自判决书送达之日起15日内，可以提出上诉。二审法院对一审判决的审查仅限于当事人上诉请求的范围，即对上诉人提出的一审“（1）认定事实是否清楚，（2）适用法律是否正确，（3）程序是否违法”进行审查，不做一般性的全面审查。372【2013真题，P349】法院2月1日作出一审民事判决，判决书2月5日送达原告，2月10日送达被告，当事人双方均未提出上诉，该判决书生效之日是2月（）日。A1B26C5D10【答案】B（提示：原告上诉期间：6日20日；被告上诉期间：1125日）【模拟题，P350】（）情况下，第二审人民法院将裁定撤销原判、发回原审法院重审。A原判决适用法律错误B原判决认定事实错误C原判定认定基本事实不清、证据不足D原判决违反法定程序，但已及时纠正E原判决严重违反法定程序，违法缺席判决【答案】CE（注意民事诉讼法新增规定，二审法院发回重审只能一次）373【审判监督程序（再审程序），P351】当事人申请再审，应当在裁定、判决生效后六个月内生效后六个月内提出；四个例外:(1)发现新的证据，（2）原判决主要证据为伪造；(3)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更，以及(4)发现审判人员在审理该案件时贪赃枉法的，自知道或应当知道之日起六个月内知道或应当知道之日起六个月内提出。【模拟题，P351】民事案件当事人发现新的证据，足以推翻原生效判决、裁定的，其申请再审的期限为（）。A自判决、裁定生效之日起3个月B自判决、裁定生效之日起6个月C自发现新的证据之日起3个月D自发现新的证据之日起6个月【答案】D374【执行管辖，P352,1分】【模拟题，P352】根据民事诉讼法，关于执行管辖，说法正确的是（）A发生法律效力的民事判决、裁定可以由与一审法院同级的被执行财产所在地法院执行B生效刑事判决、裁定中的财产部分，只能由一审法院执行C生效的仲裁裁决书，应当由被执行人所在地的基层法院执行D当事人双方签收的仲裁调解书，可以由仲裁委员会执行【答案】A生效法院调解、判决一审法院或（同级的）被执行财产所在地法院生效仲裁调解、裁决被执行人住所地或被执行财产所在地中级法院375【仲裁法（45分）】 仲裁协议的内容； 仲裁协议的效力； 仲裁庭的组成； 仲裁开庭和审理； 仲裁和解与调解； 仲裁裁决的执行管辖； 仲裁裁决的翻案（撤销和不予执行）。376【仲裁协议的内容，P357，1分】【2013年真题（改）】某施工合同约定：发生争议由仲裁委员会或有管辖权的人民法院管辖，根据该条款，对该争议案件享有管辖权的应为（）A被告所在地法院B仲裁委员会C合同签订地法院D工程所在地法院【答案】D仲裁协议的必要内容必要内容欠缺的后果请求仲裁的意思表示既约定仲裁又约定诉讼的，仲裁协议无效仲裁事项约定不明的，可以协议补充。达不成补充协议的，仲裁协议无效。选定的仲裁委员会377【模拟题】下列仲裁协议有效的是（ ）。A口头达成的仲裁协议B当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉C当事人约定在某地仲裁并未写明仲裁机构名称，但查明该地有且只有一个仲裁机构D当事人约定争议可以申请行政机关调解，也可以向仲裁机构申请仲裁E 当事人约定既可以向甲仲裁机构申请仲裁也可以向乙仲裁机构申请仲裁，且最终未能达成一致 【答案】CD（B，同时约定两种终局手段的，仲裁协议无效；D，约定一种非终局手段，一种终局手段的，有效）378【仲裁超裁】仲裁事项由仲裁协议确定。仲裁裁决以仲裁协议约定的仲裁协议约定的范围和申请人的请求为限，不得超裁。【2012（6）二级真题】某施工合同仅约定工程质量产生争议时由甲仲裁委员会仲裁。合同履行中，发包人与承包人在工程质量和工程价款上产生纠纷。承包人向甲仲裁委员会申请仲裁，发包人提出管辖异议，关于该案件仲裁受理的说法中，正确的是（）。A质量与结算争议均应由甲仲裁委员会受理B.合同仲裁条款约定无效C双方必须签订补充仲裁协议D.双方协商不成，质量纠纷由甲仲裁委员会受理【答案】D379【仲裁协议效力，P359】【模拟题】甲施工企业将自己中标的一项工程全部分包给不具备相应资质的乙劳务企业，合同中规定了内容齐全的仲裁条款。因工程款纠纷，乙企业申请了仲裁，但甲接到开庭通知后以仲裁协议无效为由拒不到庭。仲裁庭可以据此（）。A视为撤回仲裁申请B缺席裁决C告知乙向法院起诉D重新审查仲裁协议效力【答案】B380【仲裁庭的产生，P361】甲乙甲乙C（独任庭）C（合议庭）AB【2013真题】根据仲裁法，关于仲裁庭组成的说法，正确的是（）。A仲裁庭必须由3名及3名以上的单数仲裁员组成B仲裁庭可由当事人双方各选定两名仲裁员组成C首席仲裁员可以由当事人双方共同选定D首席仲裁员不可能由仲裁委员会主任指定【答案】C（D错，首席仲裁员由双方当事人共同选定，在规定期限内因意见不合无法选定的，由主任指定）381【仲裁审理，P361】申请人不到庭或中途退庭，视为撤回申请；被申请人不到庭或中途退庭，可以缺席裁决仲裁案件以开庭为原则除非当事人双方协议不开庭以秘密庭审为原则除非当事人双方协议庭审公开不涉及国家秘密的，可以公开 涉及国家秘密的，不得公开382【2014一级真题】关于仲裁开庭和审理的说法，正确的是（）。A仲裁开庭审理必须经当事人达成一致B仲裁审理案件应当公开进行C当事人可以协议仲裁不开庭审理D仲裁庭不能做出缺席裁决【答案】C383【仲裁和解与仲裁调解，P361】仲裁和解请求根据和解协议作出裁决（但不能做调解书）裁决作出即终局，不能再申请仲裁撤回仲裁申请反悔的，可根据原仲裁协议重新发动仲裁(但不能起诉)仲裁调解制作仲裁调解书双方签收生效制作仲裁裁决书作出生效调解不成或调解书签收前反悔仲裁庭及时裁决384【模拟题】南沙公司与北极公司因购销合同发生争议，南沙公司向仲裁委员会申请仲裁，在仲裁中双方达成和解协议：南沙公司向仲裁庭申请撤回仲裁申请。之后，北极公司拒不履行和解协议。下列（）是正确的？A南沙公司可以根据原仲裁协议申请仲裁B南沙公司应与北极公司重新达成仲裁协议后，才可以申请仲裁C南沙公司可以直接向法院起诉D仲裁庭可以裁定恢复仲裁程序【答案】A（考前面表格第2行）385【模拟题】承、发包双方停工损失赔偿纠纷一案，仲裁委员会根据承包人的申请受理案件后，在仲裁庭解决案件时，根据双方自愿原则主持调解并达成调解协议，仲裁庭依照仲裁规则制作了仲裁调解书。下列关于该调解书的效力（）是正确的。A做出后即发生效力B该调解书的效力低于裁决书C该调解书一经作出不允许反悔D双方均签收后才发生法律效力【答案】D386仲裁庭组成双方当事人协商确定协商不成的,主任定仲裁实体问题仲裁庭裁决两种意见:按多数仲裁员意见三种意见:按首席仲裁员意见387【2011二级真题】甲、乙、丙三人组成仲裁庭，甲为首席仲裁员，甲认为应该支持申请人的主张，乙、丙认为不应支持申请人的主张，关于仲裁裁决的说法，正确的是（）A、应按乙、丙的意见做出仲裁裁决B、应该按甲的意见做出仲裁书C、甲、乙、丙各自的意见全部列出交由仲裁委员会做出决定D、按照甲的意见做出仲裁裁决，裁决书如实记载乙、丙意见【答案】A（两种意见按多数）【仲裁裁决，P361 】【仲裁裁决的强制执行】【2015年二级真题，P362】某施工合同纠纷案经仲裁裁决，将已经竣工工程的部分楼层折价给施工单位抵偿工程欠款，但建设单位拒绝履行裁决。因此，施工单位决定申请执行仲裁裁决。关于申请执行仲裁裁决的说法，正确的是()。A.施工单位申请执行的期间为1年B.申请执行仲裁裁决，由施工单位所在地的中级人民法院管辖C.申请执行本案的仲裁裁决，由本案工程合同签订地的中级人民法院管辖D.施工单位有权向人民法院申请执行【答案】D（仲裁裁决的执行管辖：被执行人住所地或被执行财产所在地中级法院）388【仲裁的翻案】【错案才能翻】【2009年，2013年真题，P362（改）】根据仲裁法，当事人有证据证明仲裁裁决存在（）情形下，可以向人民法院申请撤销该仲裁裁决。A双方当事人均不满意仲裁结果B没有仲裁协议C被申请人死亡D仲裁机构已被撤销E裁决事项超出仲裁委员会权限【答案】BE【在哪里翻？多长时间可以翻？】【2010年真题（改），P362】当事人申请撤销仲裁裁决的，应当自收到裁决书之日起（）内向（）提出。A三个月，原仲裁机构B六个月，仲裁机构所在地中级法院C二年，被申请人住所地基层法院D二年，仲裁机构上级主管部门【答案答案】B。389【仲裁的翻案，了解】仲裁裁决一经作出即产生法律效力，当事人不得就同一纠纷再起诉或重新申请仲裁（一裁终局）。但在法律规定的情形下，当事人有确切证据证明该裁决为错案的，可以通过向法院申请撤销或不予执行来推翻生效的仲裁裁决（翻案程序）。仲裁裁决被撤销或不予执行后，连带着原仲裁协议一并消灭。案件回到最原始状态（就好像仲裁从未发生过，甚至连仲裁协议也没有签过）：可以和解；可以调解；一方可以起诉；双方也可以重新达成新的仲裁协议，根据该新的仲裁协议发动新的仲裁（而不能根据原仲裁协议重新申请仲裁）。390案件回到最原始状态案件回到最原始状态可和解、调解、起诉、达成新的仲裁协议可和解、调解、起诉、达成新的仲裁协议裁决裁决生效生效不能起诉不能起诉不能再仲裁只能申请翻案只能申请翻案( (撤销或不予执行撤销或不予执行) )翻案成功翻案没成功【人民调解，P365】【模拟题】人民调解协议生效后30日内，当事人双方共同向人民法院申请司法确认后，当事人就协议履行中的纠纷（）。A.仍可以起诉B.仍可以重新订立仲裁协议申请仲裁C.可以申请重新调解D.可以申请强制执行【答案】D【解析】人民调解协议经双方当事人签收生效，但其属于非终局手段，有赖于对方自愿履行。双方当事人认为有必要的，可以自调解协议生效之日起30日内共同向调解组织所在地基层人民法院申请对调解协议司法确认。经司法确认后，从非终局转化为终局，人民调解协议书方具备强制执行的效力。【诉讼和解或执行和解，P367（二）（三）,考1分】391【行政许可、行政强制、行政复议和行政诉讼（34分）】 行政许可的设定； 行政强制措施和执行的区别； 行政强制措施和执行的设定权； 行政复议、行政诉讼的受理范围； 行政复议、行政诉讼的管辖； 行政诉讼的受理； 行政诉讼的判决； 国家赔偿。392【行政许可】【模拟题，P371】关于行政许可说法正确的是（）。A行政许可只能由行政机关作出，并且只能依申请而发生B直接关系人身健康、生命财产安全等特定活动可以设行政许可C提供公众服务，但直接关系公共利益可以不设行政许可D市场竞争机制能有效调节的可以不设行政许可E行政机关采用事后监督等其他行政管理方式解决的可以不设行政许可【答案】ABDE【模拟题，P373】除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起（）日内作出行政许可决定。如果行政许可采取统一、集中办理的，办理时间不得超过（）日。A10，30B20，45C30，60D45，90【答案】B393【（1）行政强制措施、（2）行政处罚、（3）行政强制执行的区分】行政强制措施（静态）：行政机关为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大，对公民人身或财产进行暂时性控制。行政强制执行（动态）：对拒不履行行政决定的公民或单位，依法强制履行义务的行为。有执行权的，自己执行；无强制执行权的，申请法院执行。【模拟题】以下行政行为中属于行政强制措施的是（）。A限制出境B查封未经检测的施工电梯C没收违法所得D冻结施工企业基本账户E行政拘留【答案】ABD（ CE属于行政处罚，ABD是行政强制措施。措施是对人或物做暂时控制（例如查封扣押不超过30日），为处罚做准备。当事人拒不履行义务的，对他行政强制执行）394【模拟题，P374】某市建设行政主管部门工作人员在例行检查时，发现某施工现场物料提升机未经检测即投入使用，遂立即作出强制查封决定。以下（）做法错误。A返回行政机关后向负责人报告并补办手续B由两名行政执法人员实施查封C通知施工单位到场并当场告知查封的理由和依据D施工单位不做陈述和申辩的，可以不制作现场笔录【答案】D（A没有问题，P375第3行）395【行政复议、行政诉讼受理范围】可以复议可以诉讼行政处罚官某民行政强制行政许可侵犯经营自主权行政征收、摊派不可复议不可诉讼抽象行政行为官全民行政批复、行政处分官官行政机关对民间纠纷的调解民民396【2013真题】下列事项中，能够申请行政复议的是（）。A行政处分决定（官官）B招标投诉处理（官某民）C质量纠纷调解（民民）D造价指导信息发布（官全民）【答案】B【2007一级真题】建设行政部门对建设工程合同争议进行调解，施工单位不服，可以（）。A.申请行政复议或提起行政诉讼B.申请行政复议后提起行政诉讼C.申请仲裁或提起民事诉讼D.申请仲裁后提起民事诉讼【答案】C（本案属于民事纠纷，不是行政纠纷，因此不适用民告官，AB排除。民告民：或裁或审，D排除）397【行政复议管辖】本级政府或上级行政机关【行政诉讼管辖】注意：原告同时向两个有管辖权的法院起诉的，由先受理案件的法院审理。级别管辖基层法院（三类案件除外：1、海关处理的案件；2、起诉国务院部门、县以上政府的案件；3、重大、复杂的案件）地域管辖一般原则最初做出具体行政行为的行政机关所在地经复议的案件，复议机关改变具体行政行为的复议机关所在地法院（以复议机关+最初作出机关为共同被告）限制人身自由案件被告住所地或原告住所地法院不动产案件不动产所在地法院398【2009一级真题，P377】对某地级市建设行政主管部门作出的具体行政行为，当事人不服，可以向（）申请行政复议。A.市建设行政主管部门B.市人民政府C.省级建设行政主管部门D.省级人民政府E.国务院建设行政主管部门【答案】BC【模拟题】某地级市一施工单位因挂靠承揽工程项目，市建委查实后作出行政处罚。施工单位不服，向省建设厅申请行政复议。省建设厅受理复议申请后在法定期限内作出维持原行政行为，驳回复议申请的决定。施工单位不服复议决定，其应当向（）起诉。A市建委所在地基层法院B市建委所在地中级法院C省建设厅所在地基层法院D省建设厅所在地中级法院【答案】A（维持就选A，改变就选C）399【行政诉讼受理，P379】（1）法院当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉状，并在七日内决定是否立案。不符合起诉条件的，作出不予立案的裁定。当事人对裁定不服的，可以提起上诉。（2）对于不接收起诉状的，当事人可以向上级人民法院投诉，上级人民法院应当责令改正，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。（3）人民法院既不立案，又不作出不予立案裁定的，当事人可以向上一级人民法院起诉。上一级人民法院认为符合起诉条件的，应当立案、审理，也可以指定其他下级人民法院立案、审理。400【模拟题，P379】建设单位向县人民法院提起行政诉讼，状告县建设局。县法院接收起诉状后，拖延长达数月，既不立案也不作出任何裁定，则此时建设单位可以()。A.向上一级人民法院起诉B.向上一级人民法院上诉C.向上一级人民法院投诉D.请求同级人民检察院抗诉【答案】A401【行政诉讼程序】【2015年一级真题，P379】人民法院审理行政案件，一般不适用（）A.调解B.开庭审理C.公开审理D.两审终审制【答案】A402【国家赔偿】【模拟题，P382】国家机关及其工作人员在作出下列行为造成损害的，受害人有权取得国家赔偿的是（）。A.违法征收财产B.工作人员个人行为C.制定的规章错误D.行政机关建房侵占他人用地【答案】A（当行政机关及其工作人员在行使行政职权时侵犯人身权或财产权时，受害人有取得赔偿的权利。BD均与行使行政职权无关。C是行政立法行为，不是行政执法行为。法院作为司法机关，有权对行政执法进行监督，但无权监督立法行为）403404THANK 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