城市地域功能分区一、城市功能区概况n n1 1、功能区的含义：同类活动在空间上高度聚集成、功能区的含义：同类活动在空间上高度聚集成区区n n2 2、功能区的成因：、功能区的成因：城市土地有限城市土地有限 各地块交各地块交通可达性和地价不同通可达性和地价不同 经济活动之间因发生空间经济活动之间因发生空间竞争而导致同类活动在空间上高度聚集竞争而导致同类活动在空间上高度聚集n n3 3、功能区的特点：、功能区的特点：连片分布连片分布 各功能区间无各功能区间无明确界限明确界限 每区以某功能为主，兼其他功能每区以某功能为主，兼其他功能n n4 4、功能区分类：住宅区、商业区、工业区、文化、功能区分类：住宅区、商业区、工业区、文化区、行政区、绿化区、公共活动区区、行政区、绿化区、公共活动区二、住宅区n n1、住宅区在城市中的地位：最广泛的土地利用方式；占城市空间的40-60%n n2、住宅区的形成时期：工业革命后n n3、住宅分化特点： 在建筑质量上，出现了高级住宅区和低级住宅区 在位置上，出现高级住宅区与低级住宅区背向发展的的状况三、商业区n n1 1、商业区的面积、形状和位置、商业区的面积、形状和位置 面积：占用地面很小一部分面积：占用地面很小一部分 形状：点状或条状分布形状：点状或条状分布 位置：市中心、交通干线两侧或街角路口位置：市中心、交通干线两侧或街角路口处处n n2 2、中心商务区的特点：、中心商务区的特点： 城市中经济活动最为繁忙之地城市中经济活动最为繁忙之地 人口数量的昼夜差别很大人口数量的昼夜差别很大 建筑物高大稠密建筑物高大稠密 中心商务区存在明显的分区中心商务区存在明显的分区四、工业区n n1、工业区的成因和意义 成因：工业联系导致工业集聚成片 意义：便于共同和充分利用基础设施，加强了城市的经济实力，又拓宽了原有城市的地域范围n n2、工业区的特点： 不断向市区外缘移动 趋向于沿主要交通干线分布比较项目面积形状 区位商业区最小点或条状城市中心、主要交通干线旁或街角路口处工业区中片状城市外缘和主要交通线旁 住宅区 最大片状高级住宅区位于高坡、城市外缘，接近文化区，环境优美低级住宅区位于低地，接近内城（城市中心或中心商务区）和工业区，生活设施和环境差1、对城市内工业区发展的趋势，叙述正确的是（ ）A、不断向市区移动，布局日趋合理B、不断向市区外缘移动，形成一个包围城市的环状区域C、工业企业一般占地少，设在市区，接近市场和资本D、目前稍具规模的新建工厂都不进驻工业区B2、 城市中最为广泛的土地利用方式是 功能用地。在大多数城市中，他的面积往往占城市空间的 到 。住宅40%60%3、由于城市面积相对有限，各个地块的 和 各不相同，因此，经济活动之间必然要发生空间竞争，导致同类活动在空间上 就形成了 。交通通达性地价功能区练习高度聚集作业1、城市在区域中的作用如何？ （上节课内容）2、中心商务区通常具有哪些特征？再见