融创集团门窗工程质量评估标准交流宣贯主讲：弗思特王彦红主讲：弗思特王彦红9/1/2024一、“门窗工程质量管理”实施目的及工作实施概述二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量管理制度门窗质量标准三、门窗测评操作细则本次交流宣贯的主要内容2024/9/1一、“门窗工程质量管理”实施目的及工作实施概述门窗工程作为工程实体的重要组成部分，是客户所关注的重点之一，同时也是防渗漏系统工程中的重要组成部分。通过2013年全年对集团各项目的测评，集团门窗工程质量有待迅速提升，因此制定该门窗工程质量管理办法门窗工程质量管理办法，以提高集团门窗工程整体质量管控水平，进而推动各区域平台、各项目提升整体品质。2024/9/1前言前言9/1/20243一、“门窗工程质量管理”实施目的及工作实施概述质量管理目的质量管理目的u通过发布本办法，规范集团各区域、各项目的门窗工程品质标准和管理体系规范集团各区域、各项目的门窗工程品质标准和管理体系。u通过对门窗质量测控点的抽查，规范建筑外门窗的材料选用、推行门窗的标准加工工艺、确保门窗安装无质量缺陷，最终全面提升融创项目门窗产品的品质提升融创项目门窗产品的品质。u通过门窗质量测评阶段的合理设置，有效的实施过程控制、获知各项目的质量现状。第一时间反馈各平台及时安排整改返工，减少门窗后期的质量隐患减少门窗后期的质量隐患。u通过测评，融创集团下属各项目可进行横向比较，促进促进承包商间承包商间的学习提升的学习提升。u汇总本年度各承包商承揽的融创项目门窗测评点，得出承包商的资源得分。资源得分可进行年度排名，供区域公司筛选合格供方名录供区域公司筛选合格供方名录参考参考。2024/9/14一、“门窗工程质量管理”实施目的及工作实施概述门窗质量管理制度门窗质量管理制度1、样板先行制度、样板先行制度u门窗材料样板u门窗工艺样板2、图纸审核制度图纸审核制度3、过程检查制度过程检查制度u内业资料检查u材料送检复试u生产加工飞检u施工工序验收u门窗三性试验及节能试验4、交付验收制度交付验收制度u门窗淋水试验u门窗分户验收2024/9/1门窗质量管理制度主要内容门窗质量管理制度主要内容弗思特受融创集团的委托，编制了弗思特受融创集团的委托，编制了2014年融创集团门窗工程质量管理办法，在门窗，在门窗质量管理制度方面大致分为三大部分，具体如下：质量管理制度方面大致分为三大部分，具体如下：门窗质量标准门窗质量标准1、门窗材料质量标准2、门窗加工质量标准3、门窗安装质量标准门窗测评操作细则门窗测评操作细则 本次宣贯交流的主要内容主要本次宣贯交流的主要内容主要为为“门窗质量标准门窗质量标准”5二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量管理制度：门窗质量管理制度：样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收2024/9/11、样板先行制度、样板先行制度u门窗材料样板u门窗工艺样板2、图纸审核制度图纸审核制度3、过程检查制度过程检查制度u内业资料检查u材料送检复试u生产加工飞检u施工工序验收u门窗三性试验及节能试验4、交付验收制度交付验收制度u门窗淋水试验u门窗分户验收6二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量管理制度：门窗质量管理制度：样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收1、“样板先行样板先行”：建立样板制度，便于对门窗质量实施过程监控，确保门窗产品满足设计功能和融创品质要求。材料封样应在合同签署之前完成。门窗工程的样板包含材料样板材料样板和工艺样板工艺样板共二种：A）材料样板材料样板：明确门窗材料的品牌、规格型号和性能指标，杜绝施工过程中的材料代用现象，有效防范门窗的投诉风险和安全风险。材料封样应在合同签署之前完成。B）工艺样板工艺样板：展示门窗的防渗构造、安装工艺和收口做法，引领后续大面的标准化施工，有效降低门窗的渗漏风险。施工单位进场伊始就需要进行。2024/9/17二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量管理制度：门窗质量管理制度：样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收材料样板执行要点材料样板执行要点A）封样确认：核查门窗材料的品牌、规格型号和性能指标。核查无误的应签字确认，核查不合格的材料应及时更换；B）封样引导：材料进场时应以材料样板为标准进行验收，材料验收合格后方可安装上墙。2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量管理制度：门窗质量管理制度：样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收工艺样板标准工艺样板标准A）展示内容：包括但不限于窗框固定节点、发泡胶塞缝、室外注胶槽留设、收口打胶方式、窗扇构造、窗扇五金配置、玻璃密封方式和成品保护措施；B）土建配合部分：滴水槽（鹰嘴）、窗台坡水、防水砂浆塞缝和结构洞口防水。工艺样板执行要点工艺样板执行要点A）样板确认：工艺样板安装完成后,融创项目部负责组织工艺样板的确认。样板确认无误后，即作为后续大面施工的标准。B）样板引导：门窗安装工艺应以工艺样板为标准进行验收，验收不合格应进行返工整改。2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量管理制度：门窗质量管理制度：样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收2、“图纸审核图纸审核”：门窗承包商的深化图纸，应提交设计单位、融创或第三方设计单位、融创或第三方进行审核确认，深化图纸审核通过后方可施工。门窗施工图纸应完整并符合融创项目要求：A）图纸完整性图纸完整性：门窗图纸应包含设计说明、平面牵引图、门窗大样图、门窗节点图和型材模图。B）图纸深度图纸深度：设计说明：应明确门窗系列配置、主材的品牌和型号、门窗防渗做法和避雷构造；平面牵引图：应明确门窗开启位置和开启方向；门窗大样图：应明确门窗扣减尺寸、分格划分、面板规格和五金配置；门窗节点图：应明确门窗加工工艺、排水构造和安装做法；型材模图：应明确型材壁厚和饰面轮廓线。2024/9/110二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量管理制度：门窗质量管理制度：样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收3、“过程检查过程检查”：内业资料检查：内业资料检查：材料、半成品进场时，应检查相关内业资料，融创项目要核实门窗材料是否与采购要求一致。内业资料应由融创项目部（监理单位）负责审核，检查合格的材料方可进场使用。内业资料标准内业资料标准：A）完整性：门窗材料应提供合格证、质保书和检验报告等资料；B）真实性：门窗材料的相关资料均为盖章原件，不得使用复印件。2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量管理制度：门窗质量管理制度：样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收3、“过程检查过程检查”：材料复检：材料复检：如有需要，各项目标段应取样门窗主材（型材、玻璃面板等），在实验室进行材料性能复试。材料复检要求A：抽样随机时，门窗主材应随机抽样；材料复检要求B：材料送检复试时，融创项目部（监理单位）应到场见证取样；2024/9/112二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量管理制度：门窗质量管理制度：样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收3、“过程检查过程检查”的其他内容：的其他内容：l生产加工飞生产加工飞检检：门窗批量生产加工时，应到厂检查加工工艺是否符合招标和设计要求。l施工工序验收施工工序验收：门窗现场本道施工工序完成后，下道工序开始前进行应报项目部验收。验收工序大致分为：a、安装固定；、安装固定；b、塞缝处理；、塞缝处理；c、安装玻璃之前的阴角注胶质量和不、安装玻璃之前的阴角注胶质量和不锈钢螺钉带胶紧固锈钢螺钉带胶紧固；l门窗门窗性能性能试验试验：各项目标段应选取典型窗型作为试件，在实验室（或现场）进行三性检测（气密、水密和抗风压）以及节能检测。2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量管理制度：门窗质量管理制度：样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收4、“交付验收交付验收”：l门窗淋水门窗淋水试验试验：门窗安装完成后，在楼栋檐口处设置淋水设施进行试验；采用增压泵引水，连续淋水一般不小于1小时；过程记录渗漏情况并拍照留底备查。 (具体以集团规定为准具体以集团规定为准)2024/9/114二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量管理制度：门窗质量管理制度：样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收样板先行、图纸审核、过程检查、交付验收4、“交付验收交付验收”：l门窗分户验收：门窗工程完工后、竣工验收前，融创项目部组织施工、监理等单位进行的专门验收（使用功能和观感质量），全数检查验收，验收合格后出具工程质量验收记录；2024/9/1分户验收要求分户验收要求A）门窗开启性能：开关灵活、关闭严密，无倒翘；B）门窗观感质量：表面色泽均匀，无明显损伤和划痕。分户验收执行要点分户验收执行要点A）检查方法：观察、手扳、启闭；B）检查数量：每个套房的门窗均应全数进行检查；C）检查结果：验收合格后出具工程质量验收记录。15二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2024/9/1材料质量标准材料质量标准(12项项)1.钢副框2.固定片3.铝型材基材4.铝型材饰面5.塑料型材基材6.塑料型材饰面7.增强型钢8.木型材饰面9.木材卡扣10.密封材料11.玻璃面板12.五金件加工质量标准（加工质量标准（15项）项）1.钢副框组框；2.固定片布置3.铝型材组框精度4.铝型材组框加强构造5.铝型材组框防渗构造6.铝型材组框排水构造7.木型材组框精度8.木型材组框加强构造9.木型材卡接构造10.塑料型材装配型钢11.塑料型材组框精度12.塑料型材焊缝清角13.塑料型材工艺孔14.密封材料装配15.窗扇五金装配安装质量标准（安装质量标准（18项）项）1.钢附框固定窗框（湿法安装）固定2.钢附框安装精度3.门窗避雷构造4.钢附框塞缝构造5.门窗洞口防渗构造6.窗框（湿法安装）塞缝7.窗框（干法安装）固定8.窗框（干法安装）密封9.室外注胶槽10.组合窗框卡接11.窗框安装精度12.窗框下槛防护13.窗扇安装14.五金安装15.纱窗安装16.玻璃面板选用17.玻璃面板安装18.室内收口胶16二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）1、“材料质量标准材料质量标准”,合计合计12大项大项2024/9/1注意：钢附框（45度组框焊接）现场量测壁厚时，应进行破坏性检查17二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）1、“材料质量标准材料质量标准”,合计合计12大项大项2024/9/118二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）1、“材料质量标准材料质量标准”,合计合计12大项大项2024/9/1注意：铝框（45度组角）现场量测壁厚时，应进行破坏性检查。19二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）1、“材料质量标准材料质量标准”,合计合计12大项大项2024/9/120二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）1、“材料质量标准材料质量标准”,合计合计12大项大项2024/9/1注意：塑料型材现场量测壁厚时，应进行破坏性检查。二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）1、“材料质量标准材料质量标准”,合计合计12大项大项2024/9/122二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）1、“材料质量标准材料质量标准”,合计合计12大项大项2024/9/1注意：在塑料型材现场破坏拆检时，同步进行检查。二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）1、“材料质量标准材料质量标准”,合计合计12大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）1、“材料质量标准材料质量标准”,合计合计12大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）1、“材料质量标准材料质量标准”,合计合计12大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）1、“材料质量标准材料质量标准”,合计合计12大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）1、“材料质量标准材料质量标准”,合计合计12大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2024/9/1材料质量标准材料质量标准(12项项)1.钢副框2.固定片3.铝型材基材4.铝型材饰面5.塑料型材基材6.塑料型材饰面7.增强型钢8.木型材饰面9.木材卡扣10.密封材料11.玻璃面板12.五金件加工质量标准（加工质量标准（15项）项）1.钢副框组框；2.固定片布置3.铝型材组框精度4.铝型材组框加强构造5.铝型材组框防渗构造6.铝型材组框排水构造7.木型材组框精度8.木型材组框加强构造9.木型材卡接构造10.塑料型材装配型钢11.塑料型材组框精度12.塑料型材焊缝清角13.塑料型材工艺孔14.密封材料装配15.窗扇五金装配安装质量标准（安装质量标准（18项）项）1.钢附框固定窗框（湿法安装）固定2.钢附框安装精度3.门窗避雷构造4.钢附框塞缝构造5.门窗洞口防渗构造6.窗框（湿法安装）塞缝7.窗框（干法安装）固定8.窗框（干法安装）密封9.室外注胶槽10.组合窗框卡接11.窗框安装精度12.窗框下槛防护13.窗扇安装14.五金安装15.纱窗安装16.玻璃面板选用17.玻璃面板安装18.室内收口胶二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2、“加工质量标准加工质量标准”,合计合计15大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2、“加工质量标准加工质量标准”,合计合计15大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2、“加工质量标准加工质量标准”,合计合计15大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2、“加工质量标准加工质量标准”,合计合计15大项大项2024/9/133二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2、“加工质量标准加工质量标准”,合计合计15大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2、“加工质量标准加工质量标准”,合计合计15大项大项2024/9/135二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2、“加工质量标准加工质量标准”,合计合计15大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2、“加工质量标准加工质量标准”,合计合计15大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2、“加工质量标准加工质量标准”,合计合计15大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2、“加工质量标准加工质量标准”,合计合计15大项大项2024/9/1注意：在塑料型材现场破坏拆检时，同步进行检查。二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2、“加工质量标准加工质量标准”,合计合计15大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2、“加工质量标准加工质量标准”,合计合计15大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2、“加工质量标准加工质量标准”,合计合计15大项大项2024/9/142二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2、“加工质量标准加工质量标准”,合计合计15大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2、“加工质量标准加工质量标准”,合计合计15大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2024/9/1材料质量标准材料质量标准(12项项)1.钢副框2.固定片3.铝型材基材4.铝型材饰面5.塑料型材基材6.塑料型材饰面7.增强型钢8.木型材饰面9.木材卡扣10.密封材料11.玻璃面板12.五金件加工质量标准（加工质量标准（15项）项）1.钢副框组框；2.固定片布置3.铝型材组框精度4.铝型材组框加强构造5.铝型材组框防渗构造6.铝型材组框排水构造7.木型材组框精度8.木型材组框加强构造9.木型材卡接构造10.塑料型材装配型钢11.塑料型材组框精度12.塑料型材焊缝清角13.塑料型材工艺孔14.密封材料装配15.窗扇五金装配安装质量标准（安装质量标准（18项）项）1.钢附框固定窗框（湿法安装）固定2.钢附框安装精度3.门窗避雷构造4.钢附框塞缝构造5.门窗洞口防渗构造6.窗框（湿法安装）塞缝7.窗框（干法安装）固定8.窗框（干法安装）密封9.室外注胶槽10.组合窗框卡接11.窗框安装精度12.窗框下槛防护13.窗扇安装14.五金安装15.纱窗安装16.玻璃面板选用17.玻璃面板安装18.室内收口胶二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1主副框伸缩缝，不以调节件等措施为检查内容，测评中以最终伸缩缝是否满足主副框伸缩缝，不以调节件等措施为检查内容，测评中以最终伸缩缝是否满足5-8mm的要求来判定。的要求来判定。二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/153二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1注意：门边、窗边打胶时，先将保护揭起方可施工，打完胶后外露部分应重新贴回保护。二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）3、“安装质量标准安装质量标准”,合计合计18大项大项2024/9/1二、“门窗工程质量管理”介绍门窗质量标准：门窗质量标准：材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准；（合计；（合计45项）项）2024/9/1材料质量标准材料质量标准(12项项)1.钢副框2.固定片3.铝型材基材4.铝型材饰面5.塑料型材基材6.塑料型材饰面7.增强型钢8.木型材饰面9.木材卡扣10.密封材料11.玻璃面板12.五金件加工质量标准（加工质量标准（15项）项）1.钢副框组框；2.固定片布置3.铝型材组框精度4.铝型材组框加强构造5.铝型材组框防渗构造6.铝型材组框排水构造7.木型材组框精度8.木型材组框加强构造9.木型材卡接构造10.塑料型材装配型钢11.塑料型材组框精度12.塑料型材焊缝清角13.塑料型材工艺孔14.密封材料装配15.窗扇五金装配安装质量标准（安装质量标准（18项）项）1.钢附框固定窗框（湿法安装）固定2.钢附框安装精度3.门窗避雷构造4.钢附框塞缝构造5.门窗洞口防渗构造6.窗框（湿法安装）塞缝7.窗框（干法安装）固定8.窗框（干法安装）密封9.室外注胶槽10.组合窗框卡接11.窗框安装精度12.窗框下槛防护13.窗扇安装14.五金安装15.纱窗安装16.玻璃面板选用17.玻璃面板安装18.室内收口胶三、门窗测评操作细则1、项目信息收集和准备；、项目信息收集和准备； 原则上，各区域平台门窗对接人每月27日前收集、汇总并核实各项目各分包门窗施工进度和下月施工计划（尤其是测评节点），并实时追踪各项目门窗进度的变化情况，及时报集团项目管理部，以支持门窗工程测评工作。 （具体详见集团相关规定）（具体详见集团相关规定）2024/9/1三、门窗测评操作细则2、项目门窗测评的阶段划分；、项目门窗测评的阶段划分；根据现场的施工进度和工厂的加工情况，分为四个测评阶段（任一阶段，都需要融创项目部或区域平台的对接人参与）2024/9/166三、门窗测评操作细则3、关于、关于“材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准材料质量标准、加工质量标准、安装质量标准”三部分内容，总共三部分内容，总共45个大项，个大项，按照按照225个测区，对项目的单个资源进行全过程合计个测区，对项目的单个资源进行全过程合计1376项测点的过程质量测评。项测点的过程质量测评。2024/9/167三、门窗测评操作细则4、门窗测评体系适用范围：、门窗测评体系适用范围：测评标准适用于融创地产在建门窗工程项目（从开工至交付完成），包括全资项目以及非全资（由融创负责经营管理的）项目5、实测依据、实测依据：集团测评标准、门窗施工图纸、门窗施工合同和项目招标文件等。6、实测工具、实测工具：钢卷尺、游标卡尺、1m/2m靠尺、挂锤、钢塞尺、膜厚仪和数码相机等。7、取样总则、取样总则：A）随机原则：门窗实测的楼栋、楼层：应结合各项目标段的施工进度，通过施工图纸或随机抽样事前确定。B）代表性原则：根据试评估的实测数据和综合反馈，再确定选取抽检测区的原则和数量。C）可追溯原则：各项目标段进行门窗实测时，应做好相关书面记录（门窗检查位置和实测实量数据）并存档。D）完整原则：各项目标段门窗工程根据施工进度，具备条件的测评指标必须全部进行实测、不得有遗漏。E）常态原则：各项目标段门窗工程的质量管理要保持常态化，严禁采用停产、停工的方式迎检。2024/9/1三、门窗测评操作细则7、取样总则、取样总则：A）随机原则：门窗实测的楼栋、楼层：应结合各项目标段的施工进度，通过施工图纸或随机抽样事前确定。测评单位应根据现场进度随机抽取所要测评的楼栋和楼栋、楼层及房间号。D1、D2阶段共抽取两套房选取测区，可在现场堆料区选取部分测点；D3（交付）阶段，随机抽取四套房选取测区；工厂飞检阶段应选取本项目的门窗加工质量及材料选用情况作为测区。在所选套房中实测数据不够，可选取相邻套房或相邻楼层作为测区。随机抽取的套房及测区应分布在不同楼栋；如果同期仅有一栋楼在施，可选取不相邻的楼层作为测区。拆检将安排在D3（交付）阶段，选取窗型有代表性，构件齐全的窗作为测区。每樘门窗最多只选择2个测点，先目测整体情况并选取最差的两处作为测点。2024/9/1三、门窗测评操作细则8、门窗测评计分系统：、门窗测评计分系统：8.1、测评比率分每次门窗测评的合格比率，转换为百分制即为测评比率分。（后续测评时，需计算当次测评比率分A和累计测评比率分As）计算公式（As），某承包商承揽了融创某项目X标段的门窗工程，测评比率分如下：As（Gx1Gx2Gx3Gx4）（Dx1Dx2Dx3Dx4）100分x：标段代号Gx1：x标段门窗第1次测评的合格点数Dx1：x标段门窗第1次测评的总点数尚未完成的第k次测评，相应的Gxk、Dxk可取0个。8.2、门窗质量风险修正（材料、渗漏、安全和投诉共4类风险）门窗测评完成后，应对质量风险进行判定。判定风险存在的需计取风险分值，汇总后得出当次的风险扣减分B。（后续测评时，需计算当次质量风险分B和累计质量风险分Bs测评中重复出现的质量风险分，累计时仅做一次扣分）；8.3、测评综合分每次测评完成后，测评比率分减去质量风险分，即为测评综合分C 。(后续测评时，需计算当次测评综合分C和累计测评综合分Cs。 CAB ， CsAsBs )2024/9/170三、门窗测评操作细则8、门窗测评计分系统：、门窗测评计分系统：关于门窗质量风险修正的信息（材料、渗漏、安全和投诉共4类风险）注意：测评中重复出现的质量风险分，累计时仅做一次扣分；2024/9/1三、门窗测评操作细则8、门窗测评计分系统：、门窗测评计分系统：关于门窗质量风险修正的信息（材料、渗漏、安全和投诉共4类风险）注意：测评中重复出现的质量风险分，累计时仅做一次扣分；2024/9/1三、门窗测评操作细则8、门窗测评计分系统：、门窗测评计分系统：关于门窗质量风险修正的信息（材料、渗漏、安全和投诉共4类风险）注意：测评中重复出现的质量风险分，累计时仅做一次扣分；2024/9/1三、门窗测评操作细则8、门窗测评计分系统：、门窗测评计分系统：关于门窗质量风险修正的信息（材料、渗漏、安全和投诉共4类风险）注意：测评中重复出现的质量风险分，累计时仅做一次扣分；2024/9/1三、门窗测评操作细则9、门窗测评记录总则：、门窗测评记录总则：A）实测数据实测数据应及时记录，填入门窗实测实量表中。B）影像记录重要子目（型材截面高度等）实测检查时，应进行拍照记录；次要子目和一般项目实测检查时，宜进行拍照记录；破坏拆检的应进行影像记录，优先选用录像的方式。破坏拆检的应进行影像记录，优先选用录像的方式。C）门窗实测实量表在现场完成数据录入，统计出每次门窗测评比率分（即实测实量合格比率，转换为百分制），标示在实测实量表中。并将相应的表单现场签字复印给项目部和区域平台。10、门窗测评集团考核办法（详见集团相关规定）、门窗测评集团考核办法（详见集团相关规定）2024/9/1感谢聆听，欢迎讨论！