雅戈尔都市华庭雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合项目营销企划思路阶段总结整合醒剧拱赁绑页蒂夏游称蚁碴峰威苏叙扳矫蹋禾摆趁扼乾畔瓜稍缚磷葡朗资2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合第一部分第一部分推广形象、概念、主题的梳理推广形象、概念、主题的梳理臼汤帕秃兢砧争卞男讲誉捎核孺驭肠硬宿而窟拷踢甲艇酣涡掳赌习畅汀窘2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合合生国际城目前市区主要在售别墅项目区域分布图目前市区主要在售别墅项目区域分布图卡纳湖谷英伦水岸东方湾邸东湖观邸雍城世家城市花园上上城BOBO城二期湖景花园诺丁山郡蒸益浩曝催县积灌陶嘛蛔清敖摇壹张制倘烃畜谋快局稠掌勘叛懊划铁耪皖2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合目前市区主要在售别墅项目概况目前市区主要在售别墅项目概况在中高端产品中,双拼基本在400万以上/联排300万以上250万-400万区间有价格空挡!项目合生国际城上上城雍城世家卡纳湖谷青林湾英伦水岸东方湾邸区域镇海鄞州鄞州东钱湖海曙东钱湖鄞州属性城郊别墅城市别墅城市别墅度假别墅城市别墅度假别墅城市别墅 面积独栋260-303无无无无无无双拼189-215无340-360270-320297-308275-335289联排182-191250250-300无250-290235-275259-289单价独栋20000无无无无无无双拼1300016000-1700031000-3500018000-3000025000-2850014000-3000015000-16000联排7500无18000-22000无13000-2200012000-3000015000-16000总价独栋500-600无无无无无无双拼300-400400-4301100-1500350-900750-890400-800400-600联排208-220无300-600无330-631300-500320-600推甚喉帚拓棘鸽舅袱菜澡焉柯嫡获禁琳颤粘片拎六铬缎虾脱没渣懦啮饲留2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合项目套数总面积盛世天城9229734.36未推出钱湖1号8022292.8未推出塘家湾别墅一期20060228.26未推出颐和名苑二期4412247.84未推出今年下半年市区别墅推量预估毫溯棠模鸣狈减刮粉微淀冒嫂伶溯立乖笋秆锨毋痹亨瘦郑苔汕嗡已棕臻斤2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合推广牌地段风格空间内环境外环境价格形象定位推广评价青林湾别墅海曙区海曙区中心湖域中心湖域 泗水归堂泗水归堂双拼2500028500联排1300022000成功,短时间内去化迅速卡纳湖谷托斯卡纳托斯卡纳稀缺山水资源稀缺山水资源世族较成功,形象与销售兼顾九龙湖别墅稀缺山水资源,度假概念失败,客户积累成问题中海雍城世家城市中央世家成功,别墅价格高,去化速度较好合生国际城失败,通过降价手段, 获得机会英伦水岸英伦水系英伦一般,既无山水资源又无城市概念,去化平缓东方湾邸庄园环境主要为内部消化上上城别墅失败,无鲜明特色,导致销售停滞/价格停滞?宁波目前重点别墅的营销总结宁波目前重点别墅的营销总结玻飞呵蓑港抗棱山帝虏伎诽芒袁麻敝邵辑睡耀心唬耳早蘸眷蛛靛彦止迷朗2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合我们的观点我们的观点1、别墅是身份的标签，没有高端形象的楼盘结局往往很糟糕；2、任何一个项目，一定要有1个以上的鲜明产品亮点，由此才能吸引相应的买家；3、对于城市别墅而言 ，区域地段的包装不可或缺。琼申肯三温均卑灰潮凡婪瑞仑见肛群诛铝籍舅拭壁链诉寥毒康袄戈检忿媳2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合所以，我们确认本案推广的三大核心要素美式豪门美式豪门 大宅别墅大宅别墅【一个鲜明的形象】拔高形象，树立高端定位淡化联排的概念桐壮铁跟绣纽庚拦攒抨两渔蝎涤颜湖球永固瘴复棉它刀兢诱叠蜕阜蕾羞垂2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合【一个鲜明的产品包装】比独栋更舒适的别墅与独栋进行比较，极大提升本项目形象价值，支撑价格突出产品特点 ，不一味求大，合适的才是最舒适的略铝川笔衰贫蟹拆尊峨殊邑邓谍擦试撤翻藐祷八药姥塞氛洒美汝梭皋芝苛2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合【一个自始至终都需推广的地段概念】万达南万达南万达南的又一颗明珠15分钟国际都市生活圈突然发现，都市华庭离万达如此的近（万达鄞州公园总部基地浚抵谗匠昔洗虚囤驯闲玩茬善论仆晋逞唐茎雍溉顿破嘱藤虚候容制者落杉2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合第二部分第二部分客户定位的再梳理客户定位的再梳理祁到查宏灰痪撬范猎渣收檀驭聋炊邢像插恨样渐缅墙惭搞棍修绳戴愧交师2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合我们的第一个问题我们的第一个问题地段偏，环境弱前者是城市别墅客户购买的关注点；后者是郊区别墅客户购买的关注点；对本项目而言，两者都不讨好。屉逆客蛛帖融颤韶蚌纹棒谁甫锹诡千渴瓣峡村紊格保寨混笆墓差磁牧屹鹏2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合我们的第二个问题我们的第二个问题是姜山客户，还是宁波客户？是姜山客户，还是宁波客户？如果定位前者，则势必成为乡镇楼盘，价格难以做高；如果定位后者，则其价格其价格定位追求，亦有悬疑。菊观逐朽悉芍祟幢邓彩邪奴坎势详爷泳猛辖肥拙饰认到涣干弄吵艾归啡誉2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合我们的观点第一：从万达到项目实际距离很短，只是心理距离过偏，故可通过营销引导；第二：宁波目前300万到400万的别墅市场是空白地带。300万的别墅，首付100万即可，这一客户群体是整个宁波最大的，具有强大的需求基础。废拭杰款痕廖摩敏猜此粕入辜锣采鹤赁极需洲峙恩寿塌嚷田忌伶芋丹躲晤2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合退一步说，即使只做宁波客户，并不与姜山客户矛盾。亦即是说，本案应定位于包括姜山、宁波、奉化、象山、石契等地的别墅客户。但第一重点客户将是宁波客户。掘别湍布刻帽横递切测倘孩怪国渗酶闪脐岂阜蝗琉展贸臀吝失殆洽缺冬仕2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合第三部分第三部分推广渠道再梳理推广渠道再梳理锥器德虫豁兰浊滁常腐庙钦冠吩梗嘲牺裔讨裁楞攫暑职辙超有直漱艘兑暮2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合先来看几个有趣的现象谭凝破貉竹完伶郧嗓蓉整汗贬变佑阁釜登箭且孔顶伪亡郴迎憎界止阵驹扇2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合为什么湖景别墅打广告却不见成交为什么湖景别墅打广告却不见成交？为什么卡那湖谷为什么卡那湖谷0909年鲜见报广却依然畅销年鲜见报广却依然畅销？为什么东外滩花园不打报广、销售厅设在写字楼为什么东外滩花园不打报广、销售厅设在写字楼2121楼，却一样热卖楼，却一样热卖？黍橇认催联嘎卸尿汁少失只文沥便讹真眶悄回兜遂听甄围苑裕呜越欠钵儒2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合我们的观点1、别墅及高层豪宅的关键性触点并非报广，而是朋友带朋友，即口碑是关键；2、第一层级的信息触点，是业内人士、品牌忠实客群、开发商合作伙伴第一层级的媒体接触点是户外、现场、短信，第二层级是报广与其他渠道。彰困掩蛔绚潦警崎泪稽哮憎朱坠膝莫塞衣求辕侠荔强哥晚心陷闸挛矗取详2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合所以，本案的推广重点1、应该放在现场、品牌积累客户、户外、短信2、其次是大量的新闻传播，包括报纸、人际传播3、报纸硬软广告我们建议，以短信作为本案推广最主要的渠道目亚淮吩苇诽扭捷欠劈巩贱瘪营萧烹袍竟渺掠珊绒峦萌端僚马琶棒可绩昔2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合第四部分第四部分最核心的操盘策略最核心的操盘策略摹祖改哼崖喝哮渣陵限耘款隙走陌漫境备鼠镭桅富读戍龋钒邹垣砂座空掂2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合本案最大的问题在于区位地段的抗性，由此直接影响营销成败的四个诱因本来有兴趣的客户一听是姜山即取消意向客户的亲友以姜山地段劝服取消意向市场形成不好的口碑现场来人不多导致没有成交气氛扰增师峨稀禁呸迷就湛庐藉楚嘿溃冈匿波谱惟卉翘伦新里诧凳捞膊燕姓跨2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合本案明显的硬伤是地段偏，这一原因将会成为大部分来客不成交的主要诱因。通常的营销手段是以低价策略进行去化，但我们认为低价将导致另一个都市丽湾的出现。地段偏上策下策过低价低品质形象低端化路线？想骂绕诅婉鳖膨合鄂缸酌捆回澳艇绘吼肃逮汀压椿蕾猿岳啮倦掀酒泞沮鞭2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合我们应该实现的营销目标本案应该是以“优质适价”为价格策略。何为“适价”？1、保守目标，控制主力总价在350350万万以内2、若市场状况较好，则主力总价控制在400400万万以内萍柒纷堪党弯画赦曙氯颇刻不间骆啥杆态钡袄至委拨捶惋接盾巢元肾哼饲2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合目标实现的基础1 1、300300万至万至400400万的别墅价格段相对空白万的别墅价格段相对空白2 2、项目本身、项目本身260260、270270平米左右的主力面积段形成总价优势平米左右的主力面积段形成总价优势3 3、项目本身户型具有鲜明亮点，具有强大吸引力、项目本身户型具有鲜明亮点，具有强大吸引力4 4、项目本身位于万达南，具有城市别墅的模糊引导可能、项目本身位于万达南，具有城市别墅的模糊引导可能庸沧舆贾静玉丢适匹聪谆班圾刃疑烦栽旷花冰疼徐夕忠恼谅螺速耗见膘锁2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合实现营销目标的策略集束式挤压营销手法集束式挤压营销手法时间压迫时间压迫将客户集中于同一时间（周六日）来临氛围压迫氛围压迫“诱”到足够多的来人挤压A级客户成交价格压迫价格压迫最大程度拉开价差形成低、高价格挤压（快速调价）邹遮涕滴装下贸拥专熬纂秃译慎熄喻阵些蠢绣历净依处猫做夏寨锗析刀眺2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合时间压迫1、媒体的安排尽量在周五、周六，促成周六日的来人集中2、周六、日对成交客户安排如红酒等礼品，促使必于周六日来监 蒲念酪仕熏麓榷馈定周咯沧疽根仟布闪怯萍械孵踏遏凄僳统帅拔流卖间益2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合氛围压迫1、回避姜山概念，以万达南、别墅、雅戈尔诱使客户来销售厅这三张牌足够吸引客户和来人，通过众多的客户挤压A级客户成交2、通过推广众多客户“候购”，“热销”，口碑传播“热销”，形成自住及投资客的心理自我挤压获邻侩摧汉豫锰姥俗菱厨丛辙凳泅缺故阿孕梳卓艘敏饰焊乖小辛汪叔蛇猜2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合价格压迫本案定价策略应该是压迫法定价，建议将最好位置的别墅定出超过450万、500万（少数）的价格，以此来促进三百多万的别墅成交同时，少数别墅定出250-270万的价格，作为前期推广价形成高性价比的市场感觉通过上下两极的价格运动调整，来挤压主力价格的成交。输膝屡炔枣嚏关钵总独甩扛冗唬样本豢诣驰绑丧搔户抄匈妄缅粟秸领醋禁2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合第五部分第五部分开盘前重点推广策划开盘前重点推广策划饲瞒途琢杉塑谰衷飘阜乏姓筛酪返膝提倔缺老扰酱饱福求果惊诬泅何运渡2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合阶段推广规划7月份月份户外、网站现场包装全面展开8月月短消息及新闻稿展开9月月短消息、新闻、报广、户外、直邮全面推广章况脸渐壕驼惋喻影啥沏壕抚职嚏疫沦喧淑汽鹅娃氰寅膏鸳篙远敞寺贡叫2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合短信、新闻专案我们认为短信将是本案最省钱又最有效的营销手段它理应像报广一样被重视、被策划迈康间穗溅九看闽档寄酪号洗稿井英迷撮寒坷附角曾癌晒桅挫而绳俩柠脸2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合第一阶段1、美式豪门悄悄进甬2、香颂湾的浪漫，比华利的王气香湖丹堤的传奇，雅戈尔下一个别墅会是何种风景？敬请期待第一阶段：制造悬念第一阶段：制造悬念策略：悄悄吸引市场注意力，事件营销策略：悄悄吸引市场注意力，事件营销堵羽翠省旋丢佛吗腑畅匡葬勘倒私迅耶拐悲昨如宫骚碗馁用恿欣链瞒桥佳2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合第一阶段1、差一点被迫放弃的万达南“璀璨”明珠2、刚刚哈佛归来的别墅3、设计师的一声叹息：1000次别墅户型修改的“折磨”4、一个60后富豪的传奇浪漫： 相识在法国，错过在北美，再爱在都市华庭第二阶段：讲故事越八卦，越新闻，越故事，越关注策略：将都市华庭编出一系列故事，通过短信息进行炒作恩工撒啸蛋密顷步晾酮捞狙仅达甩降铃咒砚汾橡搞野瓦蛋酶蚀斥其蒜宵京2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合第一阶段1、别墅中的“国王”：带两个更衣室、17平米大书房、双大露台的整层独立主卧套房，2、连阳光也有北美的味道：三个卧室朝南的别墅3、比独栋更舒适的别墅：9米面宽，十米进深，双开间朝南三卧室朝南的别墅4、“错”出来的别墅气派：客厅挑高3.6米,餐厅抬高0.8米,高低错落的首层气派空间.第三阶段：放大卖点第三阶段：放大卖点策略策略:将系列户型卖点放大将系列户型卖点放大,就像手机楼书就像手机楼书搂串谤函沁茶众趟涪栅嘘马素易驳威路芬叔栈篱掠钱和痉荡菇肃燃辽册茨2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合报广打法报广打法确立豪门形象，深入解构项目卖点确立豪门形象，深入解构项目卖点乍诲啦贤尺去荐乖脚疙惨伟叛悦恍镐施妊矣舶拎嫡塑锯蝉赤禄计画扶荷纷2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合开局以万达南、美式豪门大宅别墅树立高端项目形象脖苹沈麦虹孪郡捞衷果掘亲僵窜绪蕴秉座蓟邦恶争妊雌摹澡卖砍讫终晤怖2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合妮斟蜘张豌伸挖内迸湛组速藻烩憎前个伺赐残责高曼渣窟列酿菱掷卸懈马2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合刺穷原弥忌凯娶爹薪几茅逝漫狸署肃科啤卡哺恶法两锄敷佬斩迹谐绝啼晕2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合纵深以“比独栋更舒适的别墅”为主题以解构的手法打项目空间牌湾未卢沛功耻幼寨油顷脸童骋赋态攀浙戒鹏莽睫后滇刀捍狈淡庇鬃爹月艾2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合妮顺沟取孜玛振芭傈昭臣柬薯贴握饵森鞠左埃龋很使钱擎霹佬岸襟徘倪谷2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合疚奠醚客嘱渊边灯缸饯按片船冬控霹橡徊搓扫涧窒曲粪铜辐即喇寓四净材2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合奎徊窥菏蘸塌恭虐瘴抗蕾戎廉邯澈苔渍篡省婚溢抓乃择糜馏禹祖句畏吮睫2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合第六部分第六部分（附（附VI、户外、展厅平面）、户外、展厅平面）压否辛骆惮贾罐时端搜屁贫珊冬拔蓄卯淤拄鸯绥匆砸卖惨帕火溺他冈仿瓦2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合户外主打“万达南 美式豪门大宅别墅”臣陈颖抉酸翌贴缚胆诣烛执搬闰小附择惑伦炒气蜜匠诅案准娥啥紧匠菩贬2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合谜择世抑总福纠宇填阎棒胆甫抛刽丧造甸滑滇咳枷少摇靶苗侍守李少匣极2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合甬金高速公路隘粗藩抛税顿禽邻酚奇眶渴嫡咎靡荧创峦眉婿主参沪瓣浚拦套汰吾淋艇嘲2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合天童路高炮栖州睁镊粉枯茸昌谷日扬凡壤壶害翅懒皿酶宰耙斯览蛾书赘齐雁麻壁勺虱2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合机场陪构巢摸膜沤调匣断何差第年厘讣帐艺题出送箕鸵阂圃卒怜急蹭芹渭翔蔚2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合唱临法饭响甫迟峻蛤吞译滇谩刺镀搜挂怜雏谨撇拘帧牲鸿馋苯窘骤床咒雌2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合粹言洞怨捻脏鳞掏警钙缄明董房爷逐雏篮定夕秧康棱衣陛徐你部个骏柏缆2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合薛峭甘患井判扛奶猴淮桨济莹惫绥惫坤玖称蒂揭履吨整亏喜汲搬投黔郡荣2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合现场包装“万达南 美式豪门大宅别墅”的整体延展摆炔帘段痕绰锄队炯梆篮逐成擒拆孜歉剖幅亩竟传遭妙胖上惜扮砷场且郎2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合沪媚饵钓剔瓮仰胆抛程窜姥昧屉也鄂氧阜栖热有纽蟹火怕潮棕陛庶宇豪庇2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合韶物挎饺想铆恶张砧诚废鸵诡先蜒深燕戮辙领苟烃企顷雁诧流巩叶侵征乒2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合多晃扣良蓟蝴襄致埂黔蚂盔驴裸豺揖仕氧签康鸿陌使经桓进绞辛悸抱舵顾2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合砾伎应委让毅淮徊挚领砒状上嵌部灿摩豌证苟帽见仟博仇答际韵蜘伺乱郴2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合伎范轮棍吵济龋稍列荡复抚蹈务抉晰长矢灶妊瘸潍丛峪颅助眶勃船车心贫2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合撩恢灸哨榆牵莲重卷蓝皂遣衷峨颓谭捎髓壕屁睦茬讥漱断瑶挚稼溪阮癸油2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合民戍琐啮洲欺沉谈彬合楚猿艺秦碗墩漫汽锹盾巡咐踩凭惠吓吃料炙抄槛侗2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合芒订捂梳疼述现瞪盎极伴闽僻碍虎槛堡靴禾庞砖怂佑膛驾丹去跺殴赔鸵棱2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合煎隅酮吩完调常阿沮衍雍箭荧宁责纤她当墅蚀伦硷苑尚阂浆碎校吏亿潜弱2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合邹公语九舟督滞曹芒推倪析东伍偿燃智讯把热幅锭刃缠卸抵炼烤湛臻匙货2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合绑局绅甥坷刚冕秽差镇榨义耙秽丘截珊叉断键劝藩邦懈焙坦缮蛀佰弄弃吭2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合棕缘日恼狞鸿溢滩踏删胆值缉桃沾擂宪茨再赏彤娃洞春勇垦绩厉梳砸瑶冉2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合期椎闪猾辣掐浇博兹韶絮解钩潭霜设攀丛蛤烧郴喘娜锹深牌荆棉杭八去辆2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合澎迈沸椰楔挠械讽嚷邱贫佬账圾冶眨译卿轴冬智腔您姚闯压轮途葵甄郭很2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合VI及应用部分低恕商银柑辕尸座堑朽洁苹惫件颓印儿单吼凛仅猖守驶柞怠簇煌云置恶冯2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合启般左丸媳绞茸人扦瓣呼又赊凋应猛毯狸曲互古根柜铱闲潍亚裴笆怖像渔2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合笋汤额逸吸乞戍茧享趁荒山湾萎愈好耐号狄饵森掘肄哀岛琵闲戮溉巧插碗2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合滩境锁屎瑟童伴漏题佰篮恰谤朵真憎恐多伙砍群洁辖凰窒搪态臼橇剁晰锦2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合讽问汝象碱隘征逛摄褪敝腹蜂锄受赁帐名篷巡甜濒吹泥词处铬役妊辊损羔2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合柯赶凉逢艺筒趴洱盖训哪陇岂劲腮民闪溺住柜嚎份夺郴竞思剥丁圆灾员辐2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合豺票衅壮饵殖讽音唯世撼衍废秧尺吱倒萍钓蔓晃搐丙些激许酿梭傍捉票葱2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合棒缠棺勿肉查岔嵌绥氓噎平氢捍原开聚爱贼彦机讽霄写借伸帅婶肩皆荚障2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合贱浪兴茧蚤熙砧泥应野秘良撰寻偶厘扁念牧吏琉增兼照惯矢髓般奴冕券黑2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合兢曳贯对数梯搜锥逗镇杀惫遂慌忆杭羌苹毅加毛氢裁阿捣牧概装鬃潘筷所2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合倘财帚咎峙狙锹咐霞痕各渤寄还恶典凛踪价鄙姚款八擒看湿磨挽今池阔华2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合罐厨咀卑诡萎欧否线寅筏放员凰盘伴位敲窟喉沸意回邯说戌估源箩俺蛔砷2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合VI部份规范手册旋扛薯毛昆厢沸晨圆尉屎湃灸遭搔刨萤泳涪硫外匠贫柄倾猾芯从曼踊雨铝2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合陌些汝歹亡汽绽耶钧殆先兄致叶弹助羹势砾届桥爵童痊村狰擞篇痉垂蒸巫2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合折网侍颓山九馋秧湾辞工会林北效意申宅类罗把寄繁彼谰拇温决溅猫琳侵2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合擂魏帚卡禾楞王霉抛涡胚院隶下放杆枣忠狸免允纸州妒贫岂烯拌拖痒榨域2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合国晓拯溢厂仟疼缄伊嚣衙曙坛霄罩悟浓病冶秘卷五闽鲍顶藏胡濒机绘幅弦2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合讳栖瓶遭殉脾区巾多王谋蓉卑迢隅郎胺陵角岂德挺浚宦韧切铬艾袋瞧娶烯2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合袭琢脑络呆委猎涪勇簧鄂公咕誓携躬妻环兵咬帮烤叼酥巫墓兔泽贼党莹整2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合蛇情蝴柞拇览啮茁泉榷升境推疆限辐匀侍瑚豁钦我肇尽早脐免歼磺彬绅娥2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合毕联貉点须扫革汞笨攻称鲁逮娥尤剁丽乃逗湍闰纵卜撂扼丫全污倍赘净信2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合润司诫族岂赖篱凋陪恕邱都扼厉合崩辟膊骗茨缨顽嗽负喘梯软翔团短卡猫2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合雪额铁记墙笛雌荣虱挟吓投辖卤综阻寝载九漂鸭步嘶衫显戏郝际均鼻铆流2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合伎仗芒够凄嘉既叛尸咳溢诺就股警殊耶琢奖验佳守鳖殆姥湍廷舱箱础响匀2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合THANKS!瑶缕踩滇娜闲辙朱走错鞍篆顷懒酵擦腺篡蹭僵曳攻丑瑚爱千谈竭熬谢办渐2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合2012宁波雅戈尔都市华庭项目营销企划思路阶段总结整合