项目7仓储系统的规划与设计WarehousesandLogisticscentersPlanningandDesign仓仓 储储 系系 统统 规规 划划商品编码商品编码库区平面规划设计库区平面规划设计仓库选址仓库选址仓库系统规划仓库系统规划概述概述仓储系统规划的含义和内容仓储系统规划的含义和内容仓储系统规划流程仓储系统规划流程仓库选址的目标、原则及影响因素仓库选址的目标、原则及影响因素仓库选址的程序和步骤仓库选址的程序和步骤仓库选址策略仓库选址策略选址的基本方法选址的基本方法特殊储存品种的选址应注意事项特殊储存品种的选址应注意事项仓库库区功能分析仓库库区功能分析仓库区域设计仓库区域设计仓库作业区域设计仓库作业区域设计仓库通路设计仓库通路设计仓库其他公用设施设计仓库其他公用设施设计仓库参数确定仓库参数确定仓库规模的确定仓库规模的确定仓库主体结构的确定仓库主体结构的确定仓库面积及参数的确定仓库面积及参数的确定商品储存规划商品储存规划商品的合理储存商品的合理储存仓库储位管理仓库储位管理商品分区、分类保管商品分区、分类保管商品编码的概念商品编码的概念商品编码的作用商品编码的作用商品编码的原则商品编码的原则商品编码的方法商品编码的方法2 2本章主要内容1.1.仓储系统与规划l l仓库的分类、仓储系统组成仓库的分类、仓储系统组成、仓库规划仓库规划。2.2.存储规划与库房布置设计l l存储方式与空间存储方式与空间、空间利用空间利用、库容量与仓库库容量与仓库面积面积、库房布置设计库房布置设计。3.3.自动化立体仓库l l概述、自动化立体仓库的优点、自动化立体概述、自动化立体仓库的优点、自动化立体仓库的分类、自动化仓库的发展趋势。仓库的分类、自动化仓库的发展趋势。3 3引导案例:海尔物流和立体库l l海尔集团公司分析发现在整个生产过程中，最受制约的就海尔集团公司分析发现在整个生产过程中，最受制约的就是仓储，就是原材料和零部件的仓储和配送，所以海尔选是仓储，就是原材料和零部件的仓储和配送，所以海尔选择了这个突破口。在青岛海尔信息园里面建了一座机械化择了这个突破口。在青岛海尔信息园里面建了一座机械化的立体库，在黄岛开发区建了一座全自动的立体库。在国的立体库，在黄岛开发区建了一座全自动的立体库。在国内内, ,人们因为人工成本便宜，地皮又大而质疑立体库的效人们因为人工成本便宜，地皮又大而质疑立体库的效果。果。l l但海尔的事实是，黄岛立体库长但海尔的事实是，黄岛立体库长120120米、宽米、宽6060米，仓储面米，仓储面积积5 4005 400m m2 2，立体库有，立体库有9 1689 168个标准托盘位，托盘是个标准托盘位，托盘是1.211.21米米的；立体库的建筑高度是的；立体库的建筑高度是1616米，放货的高度可到米，放货的高度可到12.812.8米，米，每天进出的托盘达到每天进出的托盘达到1 2001 200个，实际能力是个，实际能力是1 6001 600个。个。l l5 4005 400 m m2 2取代了原来取代了原来65 00065 000 m m2 2的外租库，而且由于使用了的外租库，而且由于使用了计算机系统，管理人员从原来的计算机系统，管理人员从原来的300300多人降为多人降为4848人。通过人。通过减少外租库的租金，外租库到车间的来回费用，节省工人减少外租库的租金，外租库到车间的来回费用，节省工人工资加起来一年是工资加起来一年是1 2001 200万。万。4 4引导案例:海尔物流和立体库l l第二个作用是降低了物料的库存。因为海尔在计算机系统第二个作用是降低了物料的库存。因为海尔在计算机系统里都设定了，比如说只允许放里都设定了，比如说只允许放7 7天的料，超过天的料，超过7 7天不让进，天不让进，相对来说使整个库存量下降。库存量下降当时空调事业部相对来说使整个库存量下降。库存量下降当时空调事业部就是一个典型的例子，大约就是一个典型的例子，大约3 3个月，从个月，从9 9月到月到1212月降了月降了1.41.4亿。亿。l l第三个作用是深化了企业物流系统的规划。因为立体库使第三个作用是深化了企业物流系统的规划。因为立体库使用后是两翼推动，一是海尔要求所有的分供方按照照标准用后是两翼推动，一是海尔要求所有的分供方按照照标准化的模式送货，所有的都是标准化的托盘，标准的周转箱。化的模式送货，所有的都是标准化的托盘，标准的周转箱。l l以往都是纸箱，纸箱的坏处在于，产品的零部件容易压坏，以往都是纸箱，纸箱的坏处在于，产品的零部件容易压坏，上线的时候还要倒箱，多次倒箱增加了人工拣选，保证不上线的时候还要倒箱，多次倒箱增加了人工拣选，保证不了产品的质量。现在我们采用统一的产品包装，从分供方了产品的质量。现在我们采用统一的产品包装，从分供方的厂里到海尔的生产线整个过程不用倒箱。的厂里到海尔的生产线整个过程不用倒箱。5 5引导案例:海尔物流和立体库l l对车间也是一样，以往我们车间的效果也是脏、乱、差，对车间也是一样，以往我们车间的效果也是脏、乱、差，使用标准箱之后，全部是叉车作业标准化。立体库对两方使用标准箱之后，全部是叉车作业标准化。立体库对两方都产生了有利的作用，对分供方也好，对海尔内部的整个都产生了有利的作用，对分供方也好，对海尔内部的整个物流推进也是很重要的。物流推进也是很重要的。l l二是，立体库具有灵活性和扩展性，刚开始设计立体库想二是，立体库具有灵活性和扩展性，刚开始设计立体库想的只是放空调的东西，但是通过计算机系统管理以后，只的只是放空调的东西，但是通过计算机系统管理以后，只占很少的库容，公司马上把冰箱、洗衣机、电脑全部放进占很少的库容，公司马上把冰箱、洗衣机、电脑全部放进去，一下减少了这些厂的外租库，整个效果非常明显。去，一下减少了这些厂的外租库，整个效果非常明显。l l立体库就有这么多好处。并不一定非要建立体库，在车间立体库就有这么多好处。并不一定非要建立体库，在车间旁边也可以搭立体货架，这样就节约了车间里面宝贵的生旁边也可以搭立体货架，这样就节约了车间里面宝贵的生产面积，每一寸土地都得到充分的利用。产面积，每一寸土地都得到充分的利用。 （改编自（改编自“周行周行. . 海尔物流与创新海尔物流与创新. . 商品储运与养护商品储运与养护, , 2000.8: 12-18.” 2000.8: 12-18.” 周行，就职于海尔集团物流本部。）周行，就职于海尔集团物流本部。）6 67.1仓储系统规划概述l l仓库就是储存和保管货物的场所。仓库就是储存和保管货物的场所。l l发展发展商品、货物的数量和种类越来越多，但是存储的时商品、货物的数量和种类越来越多，但是存储的时间却越来越短，而且货品在仓库不只是储存和保管，还有间却越来越短，而且货品在仓库不只是储存和保管，还有诸如分拣、包装等加工增值过程。诸如分拣、包装等加工增值过程。l l从物流系统的观点来看，仓库的主要功能应当是促使货物从物流系统的观点来看，仓库的主要功能应当是促使货物更快、更有效地流动，而不仅仅是储存。更快、更有效地流动，而不仅仅是储存。l l仓库已经不仅仅是一个储存场所，它已经发展到配送中心、仓库已经不仅仅是一个储存场所，它已经发展到配送中心、物流中心，不但建筑物的外貌焕然一新，而且内部的空间、物流中心，不但建筑物的外貌焕然一新，而且内部的空间、设施和货物都发生了根本的变化，更有功能和管理的进化。设施和货物都发生了根本的变化，更有功能和管理的进化。7 7l l现代仓库和物流中心已经形成了围绕货物的以存现代仓库和物流中心已经形成了围绕货物的以存储空间、储存设施设备、人员和作业及管理系统储空间、储存设施设备、人员和作业及管理系统组成的仓储系统，功能也延伸到包括运输、仓储、组成的仓储系统，功能也延伸到包括运输、仓储、包装、配送、流通加工和信息等一整套的物流环包装、配送、流通加工和信息等一整套的物流环节。节。l l仓库从仓库从“ “静态静态” ”储藏储藏“ “动态动态” ”流通枢纽的质的飞流通枢纽的质的飞跃。观念和功能的改变，引起了仓库形态和内容跃。观念和功能的改变，引起了仓库形态和内容的显著变化。的显著变化。8 8l l从仓库发展到了物流配送中心，但并不意味着所从仓库发展到了物流配送中心，但并不意味着所有的仓库都要成为物流中心、配送中心的，它们有的仓库都要成为物流中心、配送中心的，它们还是有分工的。还是有分工的。l l现代社会仍然存在以储存为主要功能的仓库，对现代社会仍然存在以储存为主要功能的仓库，对仓库的分类和组成有所了解后，认识就会更深。仓库的分类和组成有所了解后，认识就会更深。l l我们讲仓库和物流中心规划设计先从仓库开始。我们讲仓库和物流中心规划设计先从仓库开始。 9 9一、仓库的分类l l仓库的分类很多。l l流通领域，如物流中心和配送中心流通领域，如物流中心和配送中心物流中心又称流通中心，是组织、衔接、调节、管物流中心又称流通中心，是组织、衔接、调节、管理物流的理物流的较大的据点。较大的据点。配送中心配送中心(DistributionCenter)(DistributionCenter)是物流中心的一是物流中心的一种形态，它是从事货物配备（集货、加工、分货、拣选、种形态，它是从事货物配备（集货、加工、分货、拣选、配送）和组织对用户的送货，以高水平实现销售和供应服配送）和组织对用户的送货，以高水平实现销售和供应服务的现代流通设施。务的现代流通设施。流通领域还有一类是单一存储功能的战略储备库，流通领域还有一类是单一存储功能的战略储备库，如国家储备库。但总的来说，流通类型的仓库，活动范围如国家储备库。但总的来说，流通类型的仓库，活动范围大，服务社会面广，设计、配置和功能均以考虑社会经济大，服务社会面广，设计、配置和功能均以考虑社会经济效益为前提。效益为前提。10101111l l生产领域的仓库生产领域的仓库l l分为储存分为储存(Storage)(Storage)和仓储和仓储(Warehousing)(Warehousing)两类。两类。生产制造过程原材料的储存、原材料或在制品的供应都属于储存生产制造过程原材料的储存、原材料或在制品的供应都属于储存功能。功能。准备发货启运的最终成品和产品的存储则属于仓储功能。准备发货启运的最终成品和产品的存储则属于仓储功能。l l它们是企业物流不同阶段的功能，但因为作业和管理的相它们是企业物流不同阶段的功能，但因为作业和管理的相似性，现在很多企业统一管理。似性，现在很多企业统一管理。l l不管是原材料库、设备库、工具及零件库、劳保品库，还不管是原材料库、设备库、工具及零件库、劳保品库，还是成品库，都是为企业生产经营服务，设计、配置和管理是成品库，都是为企业生产经营服务，设计、配置和管理要体现成本效益的原则，但最终要由市场需求来决定。要体现成本效益的原则，但最终要由市场需求来决定。储存是包含库存和储备在内的一种广泛的经储存是包含库存和储备在内的一种广泛的经济现象。不论什么原因形成停滞的物资，也济现象。不论什么原因形成停滞的物资，也不论是什么种类的物资，在没有进入生产加不论是什么种类的物资，在没有进入生产加工、消费、运输等活动之前或在这些活动结工、消费、运输等活动之前或在这些活动结束之后，总是要存放起来，这就是储存。束之后，总是要存放起来，这就是储存。这种储存不一定在仓库中也不一定是有储备这种储存不一定在仓库中也不一定是有储备的要素，而是在任何位置，也有可能永远进的要素，而是在任何位置，也有可能永远进入不了再生产和消费领域。入不了再生产和消费领域。仓储一般包括进货仓储一般包括进货,入库入库,包装包装, 储存、分类、储存、分类、选货、出库等都属于仓储的。选货、出库等都属于仓储的。 1212l l若按保管形态分，有：l l普通仓库、普通仓库、l l冷藏仓库、冷藏仓库、l l恒温仓库、恒温仓库、l l露天仓库露天仓库l l危险品仓库等危险品仓库等因为要储藏货物的要求不一样，它们的区别同时反映因为要储藏货物的要求不一样，它们的区别同时反映在建筑物和内部设施上。在建筑物和内部设施上。1313l l若按库房建筑结构分，有l l平房仓库（平库）平房仓库（平库）l l楼房仓库楼房仓库l l高层货架仓库高层货架仓库l l罐式仓库罐式仓库l l轻型钢结构仓库轻型钢结构仓库成本低、建设快成本低、建设快从空间利用率来说，高层货架仓库最好，但需要更多的储存设施从空间利用率来说，高层货架仓库最好，但需要更多的储存设施设备。楼房仓库因为容易在上下层间形成物流瓶颈，一般并不推荐，设备。楼房仓库因为容易在上下层间形成物流瓶颈，一般并不推荐，除非采用输送机等自动设备。除非采用输送机等自动设备。14141515l l下图所示为包括多种不同类型库房的仓库的布置下图所示为包括多种不同类型库房的仓库的布置图，它分为小板材库、大板材库、超大物件库、图，它分为小板材库、大板材库、超大物件库、板材出入库缓冲区、超大物件板材出入库缓冲区、超大物件/ /生产线缓冲区和站生产线缓冲区和站台区。台区。 1616二、仓储系统的组成仓储系统包括：1.1.存储空间2.2.货物3.3.仓储设施设备4.4.人员5.5.作业及管理系统等要素。1717l l1)1)储存空间。储存空间。储存空间由仓库库房提供，不同的库房提供的空间差储存空间由仓库库房提供，不同的库房提供的空间差别很大。别很大。在进行储存空间规划时，必须考虑到空间的大小、柱在进行储存空间规划时，必须考虑到空间的大小、柱子间距、有效高度、通道和收发站台等因素，并配合其他子间距、有效高度、通道和收发站台等因素，并配合其他因素，才能做出完善的设计。因素，才能做出完善的设计。l l2)2)货物。货物。货物是仓库的生命源。货物的特征、货物在储存空间的货物是仓库的生命源。货物的特征、货物在储存空间的摆放方式和管理与控制是储存系统要解决的关键问题。摆放方式和管理与控制是储存系统要解决的关键问题。货物的特征包括供应商、商品特性、规格类别、数量货物的特征包括供应商、商品特性、规格类别、数量和时间等方面，而影响到它们在储存空间的摆放因素有：和时间等方面，而影响到它们在储存空间的摆放因素有：储位单位、储位策略和原则和商品特性等。储位单位、储位策略和原则和商品特性等。1818货物在库不仅仅要摆放好，还要便于存取、分拣和加货物在库不仅仅要摆放好，还要便于存取、分拣和加工等管理，这些活动在仓库，尤其是流通型仓库即物流中工等管理，这些活动在仓库，尤其是流通型仓库即物流中心更多，要求掌握库存状况、了解其品质、数量、位置和心更多，要求掌握库存状况、了解其品质、数量、位置和出入库状况等信息出入库状况等信息l l3)3)仓储设施设备。仓储设施设备。仓储设施设备由收发设施设备、储存设备、搬运和输仓储设施设备由收发设施设备、储存设备、搬运和输送设备等组成。只要货物不是直接堆码在地上，不是由人送设备等组成。只要货物不是直接堆码在地上，不是由人力肩扛手捧，就要托盘、货架等储存设备和输送机、笼车、力肩扛手捧，就要托盘、货架等储存设备和输送机、笼车、叉车等搬运和输送设备。叉车等搬运和输送设备。1919l l4)4)人员。人员。仓储系统的人员包括仓管、搬运、拣货和补仓储系统的人员包括仓管、搬运、拣货和补货等人员。即使是最自动化的仓库也需要人员来货等人员。即使是最自动化的仓库也需要人员来看护和管理。看护和管理。人员仍然是仓库最活跃的因素，在仓储空间设人员仍然是仓库最活跃的因素，在仓储空间设计和设备选择时，都要根据自动化程度的高低来计和设备选择时，都要根据自动化程度的高低来考虑人考虑人- -机作业和管理问题，例如考虑人员在存取机作业和管理问题，例如考虑人员在存取搬运货物时，要求效率高、省时、省力，作业流搬运货物时，要求效率高、省时、省力，作业流程要合理、储位配置及标志要简单清楚，一目了程要合理、储位配置及标志要简单清楚，一目了然；且要好放、好拿、好找。然；且要好放、好拿、好找。2020l l5)5)作业及管理系统。作业及管理系统。前面已经谈到，前几项组成已经决定了仓库前面已经谈到，前几项组成已经决定了仓库的作业状况好坏。的作业状况好坏。按照设施规划设计的要求，我们首先要考虑按照设施规划设计的要求，我们首先要考虑的是作业流程，没有通畅的作业流程就不可能有的是作业流程，没有通畅的作业流程就不可能有完善的仓库功能功能布局。完善的仓库功能功能布局。现代仓库还要考虑信息系统。仓库管理系现代仓库还要考虑信息系统。仓库管理系统统(WarehouseManagementSystem,WMS)(WarehouseManagementSystem,WMS)是仓是仓库运作的神经中枢，与良好的作业系统配合，才库运作的神经中枢，与良好的作业系统配合，才能完成仓库的各项功能。能完成仓库的各项功能。 2121三、仓储系统的分类l l三大类别l l自建仓库自建仓库l l租赁仓库租赁仓库l l公共（租用）仓库公共（租用）仓库2222l l自建仓库自建仓库优点：优点：1.1.仓储费用低仓储费用低2.2.较好地控制仓储运作较好地控制仓储运作3.3.特殊物品的存储管理特殊物品的存储管理4.4.房地产效益房地产效益5.5.一房多用，增加效益。一房多用，增加效益。缺点：缺点：1.1.企业资金投入大，长期企业资金投入大，长期占用一部分资金。占用一部分资金。 2.2.仓库位置和结构的灵活仓库位置和结构的灵活性差。性差。 自建仓库情况下企业对于自建仓库情况下企业对于仓库仓库及及物料搬运物料搬运设备具有财务及设备具有财务及管理控制管理控制能力能力。2323l l以下情况可以选择自建仓库：以下情况可以选择自建仓库： l l1.1.产品产品需要特殊的搬运及存放需要特殊的搬运及存放 l l2.2.仓库内需要保持高而稳定的产品仓库内需要保持高而稳定的产品储存储存。 l l3.3.仓库作业需保持高度的仓库作业需保持高度的控制控制自主权时。自主权时。 l l4.4.当自建仓库可使当自建仓库可使不动产所有权不动产所有权的权益自然增进的权益自然增进时。时。 l l5.5.当自建仓库可以变更用途成为当自建仓库可以变更用途成为生产设备生产设备，特别，特别是当仓库的位置靠近工厂时。是当仓库的位置靠近工厂时。 l l6.6.自建仓库可以作为自建仓库可以作为公司公司自备车队售货办公室，自备车队售货办公室，运输运输部门及部门及采购采购单位的当地单位的当地办事处办事处时。时。 2424l l租赁仓库是指通过签约占用别人仓库的一段规定租赁仓库是指通过签约占用别人仓库的一段规定的使用时间。的使用时间。l l优点：从财务的角度上来看，租赁仓库可以使优点：从财务的角度上来看，租赁仓库可以使企企业业避免避免仓库仓库的的资本资本投资投资和和财务风险财务风险；租赁仓库不；租赁仓库不要求企业对其设施和设备做任何投资，企业只需要求企业对其设施和设备做任何投资，企业只需支付相对较少的支付相对较少的租金租金即可得到即可得到仓储仓储空间。空间。 l l缺点：在一定租赁期内，缺点：在一定租赁期内，租赁租赁的仓储面积是一定的仓储面积是一定的，不会随企业的，不会随企业库存量库存量的改变而改变。的改变而改变。 2525l l公共仓库：仓储企业提供给外部的短期仓储服务。公共仓库：仓储企业提供给外部的短期仓储服务。优点优点：l l1 1、保存资金、保存资金l l2 2、借助外部空间满、借助外部空间满足高峰时的需要足高峰时的需要 l l3 3、降低风险、降低风险l l4 4、规模经济、规模经济l l5 5、灵活性、灵活性l l6 6、了解确切的存储、了解确切的存储成本和搬运成本成本和搬运成本缺点：1 1、通信问题、通信问题2 2、缺乏专门服务、缺乏专门服务3 3、缺乏空间、缺乏空间作业作业1：我校的书库：我校的书库是何性质？是否可以是何性质？是否可以改变其仓储方案？为改变其仓储方案？为什么？什么？2626四、仓储系统规划的内容l l1、确定仓库网点的数量、规模及服务范围；l l2、确定备选库址；l l3、仓库库区平面规划设计；l l4、仓库参数确定；l l5、仓库设备类型及数量的确定；l l6、仓库技术作业流程确定；l l7、仓库建设投资及运行费用的预测。2727l l一、仓库规划及其原则一、仓库规划及其原则l l二、仓库网点配置（选地）的影响因素与二、仓库网点配置（选地）的影响因素与基本原则基本原则l l三、仓库选址的原则及影响因素三、仓库选址的原则及影响因素l l四、仓库选址的方法四、仓库选址的方法7.2仓库规划与选址2828l l仓库规划要考虑的问题：仓库规划要考虑的问题：l l需要建多少仓库？需要建多少仓库？l l每个仓库建在什么地方？每个仓库建在什么地方？l l规模大小是多少？规模大小是多少？l l对于一些大企业，仓库可能很多，但分散的仓库对于一些大企业，仓库可能很多，但分散的仓库使得每一个仓库规模都很小，利用率和效率都难使得每一个仓库规模都很小，利用率和效率都难以保证，且难以达到物料搬运设备和自动化仓库以保证，且难以达到物料搬运设备和自动化仓库的经济应用规模。的经济应用规模。l l现在的趋势是现在的趋势是集中集中，例如引导案例中海尔的例子。，例如引导案例中海尔的例子。l l我们应当根据生产厂的地址、客户服务基础和要我们应当根据生产厂的地址、客户服务基础和要求、租用费用、建造费用等因素综合考虑。求、租用费用、建造费用等因素综合考虑。 2929一、仓库规划及其原则 仓库规划是指在一定区域或库区内，对仓库仓库规划是指在一定区域或库区内，对仓库仓库规划是指在一定区域或库区内，对仓库仓库规划是指在一定区域或库区内，对仓库的平面布局、数量、规模、地理位置和仓库内设的平面布局、数量、规模、地理位置和仓库内设的平面布局、数量、规模、地理位置和仓库内设的平面布局、数量、规模、地理位置和仓库内设施等各要素进行科学的规划和整体设计。施等各要素进行科学的规划和整体设计。施等各要素进行科学的规划和整体设计。施等各要素进行科学的规划和整体设计。3030（一）规划内容l l仓库网点的配置； 仓库的选址；3131l l库区的平面布局；库区的平面布局；3232l l仓库建筑类型及规模的确定；3333l l仓库设备类型及数量的确定；3434l l仓库技术作业流程的确定；3535l l仓库建设投资及运用费用的概算。如：项目总投资约人民币7500万元固定资产投资：物流中心买地及建设总投资：约6300万元，其中： 总地价：1920万元； 基建款：3000万元； 勘察费、设计费、监理费：93万元； 其它：1287万元。3636 （二（二 ）仓库规划的原则）仓库规划的原则 1适应性 2协调性 3经济性 4战略性 5可行性 3737（三）仓库规划的步骤（三）仓库规划的步骤决策决策调查调查分析分析建立初始方案建立初始方案3838客户分布供应商分布交通条件交通条件3939自然条件台风刮倒4040太阳辐射 降 水 热 能 资 源4141人力资源条件人力资源条件生产力布局生产力布局4242物资仓库的经营管理水平物资仓库的经营管理水平政策条件政策条件4343（二）仓库网点配置的基本原则（1 1）统一性原则）统一性原则 （2 2）一致性原则）一致性原则 （3 3）分散性原则）分散性原则 （4 4）服务性原则）服务性原则 （5 5）合理性原则）合理性原则 （6 6）经济性原则）经济性原则 （7 7）低损耗原则）低损耗原则4444l l（三）仓库选地的工作内容l l（1 1）走访行业主管部门和地区规划部门）走访行业主管部门和地区规划部门4545（2）对候选地进行调研（3）对多个方案进行评价选择4646三、仓库的选址三、仓库的选址 （一）含义（一）含义 库址选择就是确定仓库库址选择就是确定仓库库址选择就是确定仓库库址选择就是确定仓库在这一地区或城市的具体位在这一地区或城市的具体位在这一地区或城市的具体位在这一地区或城市的具体位置。置。置。置。 4747（二）仓库选址的原则l l（1 1 1 1）符合城市规划的要求）符合城市规划的要求）符合城市规划的要求）符合城市规划的要求4848 （2 2）节约用地少占良田）节约用地少占良田（3 3）地势高地质条件良好）地势高地质条件良好4949（4 4）要有适宜的环境）要有适宜的环境（5 5）要有便利的交通条件）要有便利的交通条件5050（6 6）要有良好的协作条件）要有良好的协作条件 供暖供暖 供电供电供水供水5151l l（二）仓库选址的因素（二）仓库选址的因素l l（1 1）经济因素）经济因素）经济因素）经济因素l l宏观经济政策宏观经济政策宏观经济政策宏观经济政策l l建设与运营成本：运输、原材料、劳工、建筑、土地成本建设与运营成本：运输、原材料、劳工、建筑、土地成本建设与运营成本：运输、原材料、劳工、建筑、土地成本建设与运营成本：运输、原材料、劳工、建筑、土地成本l l（2 2）环境因素）环境因素）环境因素）环境因素l l地理因素：地质条件、水文条件、气候条件地理因素：地质条件、水文条件、气候条件地理因素：地质条件、水文条件、气候条件地理因素：地质条件、水文条件、气候条件l l配套设施：交通运输条件、水电供应条件配套设施：交通运输条件、水电供应条件配套设施：交通运输条件、水电供应条件配套设施：交通运输条件、水电供应条件l l（3 3）竞争因素）竞争因素）竞争因素）竞争因素l l竞争对手情况：竞争对手情况：竞争对手情况：竞争对手情况：l l服务水平情况：服务水平情况：服务水平情况：服务水平情况：5252l l（三）库址选择步骤（三）库址选择步骤l l（1 1 1 1）库址选择的步骤）库址选择的步骤）库址选择的步骤）库址选择的步骤l l组织准备。组织准备。组织准备。组织准备。l l 技术准备。技术准备。技术准备。技术准备。l l l l 现场踏勘。现场踏勘。现场踏勘。现场踏勘。l l 提出选址报告。提出选址报告。提出选址报告。提出选址报告。5353l l四、仓库选址方法l l(1)加权因素法5454l l操作步骤：操作步骤：l l（1 1）决定一组相关的选址决策因素；）决定一组相关的选址决策因素；l l（2 2）对每一因素赋予一个权重以反映这个因素在）对每一因素赋予一个权重以反映这个因素在所有权重中的重要性。每一因素的分值根据权重所有权重中的重要性。每一因素的分值根据权重来确定，而权重则要根据成本的标准差来确定，来确定，而权重则要根据成本的标准差来确定，而不是根据成本值来确定；而不是根据成本值来确定；l l（3 3）对所有因素的打分设定一个共同的取值范围；）对所有因素的打分设定一个共同的取值范围；l l（4 4）对每一个备选地址，对所有因素按设定范围）对每一个备选地址，对所有因素按设定范围打分；打分；l l（5 5）用各个因素的得分与相应的权重相乘，并把）用各个因素的得分与相应的权重相乘，并把所有因素的加权值相加，得到每一个备选地址的所有因素的加权值相加，得到每一个备选地址的最终得分；最终得分；l l（6 6）选择总得分最高的地址作为最佳的选址。）选择总得分最高的地址作为最佳的选址。5555l l例7-1某钢材工厂准备选择仓库地址，经考查有ABC三个可选地址，表7-2列出了选址的影响因素，并按其重要性分别规定相应的权数，同时，对每个备选地址进行审查，给予打分，试根据条件为该工厂选出最优的仓库地址。5656表7-25757l l将每个备选地址在每种影响因素下的分数，乘以该影响因素的权数，得表7-3中括号内分值，求每个备选地址的总得分，总得分最高的是C地，因此，该工厂最优的仓库地址为C地。5858表7-35959l l（2 2）重心法）重心法6060l l几种特殊储存品种的仓库选址时应注意的事项：几种特殊储存品种的仓库选址时应注意的事项：几种特殊储存品种的仓库选址时应注意的事项：几种特殊储存品种的仓库选址时应注意的事项：l l1 1、果蔬食品仓库在选址时应选择入城干道处，以、果蔬食品仓库在选址时应选择入城干道处，以免运输距离过长，商品损耗过大。免运输距离过长，商品损耗过大。l l2 2、冷藏品仓库应选择在屠宰场、加工厂附近，由、冷藏品仓库应选择在屠宰场、加工厂附近，由于设备噪声较大，所以应选择在城郊。于设备噪声较大，所以应选择在城郊。l l3 3、建筑材料仓库因流通量大，占地多，防火要求、建筑材料仓库因流通量大，占地多，防火要求严格，有些还有污染，所以应选择在城市周边，严格，有些还有污染，所以应选择在城市周边，交通干线附近。交通干线附近。l l4 4、燃料及易燃材料仓库应选择在城郊独立的地段，、燃料及易燃材料仓库应选择在城郊独立的地段，在气候干燥、风大的城镇，应选择大风季节的下在气候干燥、风大的城镇，应选择大风季节的下风位，应远离居民区，最好在地势低洼处。风位，应远离居民区，最好在地势低洼处。6161任务（1）l l山西美特好超市在太原市分布有若干个超市卖场。根据现有情况，太原市美特好的两个仓储中心分别位于南内环街以及小店区，主要货物为日常商品和冷藏商品。令外美特好鲜疏配送中心位于清徐县。根据美特好超市发展规划，如若在太原市区内再设一个综合仓储中心，仓储货物包括所有商品，则：该仓储中心应设置在什么位置？6262l l1 1各小组讨论选址问题的步骤；各小组讨论选址问题的步骤；l l问题：仓库选址应遵循怎样的步骤进行？其中最关键的步骤是什么？问题：仓库选址应遵循怎样的步骤进行？其中最关键的步骤是什么？最困难的步骤是什么？最困难的步骤是什么？l l2 2各小组讨论选址问题的原则；各小组讨论选址问题的原则；l l问题：美特好仓库选址应满足哪些要求？例如交通便利性原则、成本问题：美特好仓库选址应满足哪些要求？例如交通便利性原则、成本最低原则等。本次选址实现的核心目标是什么？最低原则等。本次选址实现的核心目标是什么？l l3 3各小组讨论该仓库选址应考虑的因素；各小组讨论该仓库选址应考虑的因素；l l问题：应考虑哪些因素？最关键的因素是哪个？问题：应考虑哪些因素？最关键的因素是哪个？l l4 4各小组讨论仓库选址和评价方法；各小组讨论仓库选址和评价方法；l l问题：采用哪种方法进行？是怎样的实施过程？问题：采用哪种方法进行？是怎样的实施过程？l l5 5。各小组讨论选址报告应包括的内容。各小组讨论选址报告应包括的内容。l l问题：列出选址报告的提纲内容。问题：列出选址报告的提纲内容。6363l l实施：l l按照因素比重法，确定仓储中心的选址方案。具体内容包括：l l1、本次选址的影响因素分析l l2、提出3-4个备选方案l l3、因素比重法比较各方案l l4、确定最后方案64649、静夜四无邻，荒居旧业贫。2024/9/52024/9/5Thursday,September5,202410、雨中黄叶树，灯下白头人。2024/9/52024/9/52024/9/59/5/20242:21:40PM11、以我独沈久，愧君相见频。2024/9/52024/9/52024/9/5Sep-2405-Sep-2412、故人江海别，几度隔山川。2024/9/52024/9/52024/9/5Thursday,September5,202413、乍见翻疑梦，相悲各问年。2024/9/52024/9/52024/9/52024/9/59/5/202414、他乡生白发，旧国见青山。05九月20242024/9/52024/9/52024/9/515、比不了得就不比，得不到的就不要。九月242024/9/52024/9/52024/9/59/5/202416、行动出成果，工作出财富。2024/9/52024/9/505September202417、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。2024/9/52024/9/52024/9/52024/9/59、没有失败，只有暂时停止成功！。2024/9/52024/9/5Thursday,September5,202410、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。2024/9/52024/9/52024/9/59/5/20242:21:40PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。2024/9/52024/9/52024/9/5Sep-2405-Sep-2412、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。2024/9/52024/9/52024/9/5Thursday,September5,202413、不知香积寺，数里入云峰。2024/9/52024/9/52024/9/52024/9/59/5/202414、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。05九月20242024/9/52024/9/52024/9/515、楚塞三湘接，荆门九派通。九月242024/9/52024/9/52024/9/59/5/202416、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2024/9/52024/9/505September202417、空山新雨后，天气晚来秋。2024/9/52024/9/52024/9/52024/9/59、杨柳散和风，青山澹吾虑。2024/9/52024/9/5Thursday,September5,202410、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。2024/9/52024/9/52024/9/59/5/20242:21:40PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。2024/9/52024/9/52024/9/5Sep-2405-Sep-2412、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。2024/9/52024/9/52024/9/5Thursday,September5,202413、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2024/9/52024/9/52024/9/52024/9/59/5/202414、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。05九月20242024/9/52024/9/52024/9/515、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。九月242024/9/52024/9/52024/9/59/5/202416、业余生活要有意义，不要越轨。2024/9/52024/9/505September202417、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2024/9/52024/9/52024/9/52024/9/5MOMODA 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