一、一、 西港特区简介西港特区简介二、二、 柬埔寨投资优势柬埔寨投资优势三、三、 最佳选择最佳选择- -西港特区西港特区一、西港特区简介一、西港特区简介1 1、成立背景、成立背景 4 4、整体规划、整体规划2 2、股东介绍、股东介绍 5 5、建设历程、建设历程3 3、地理位置、地理位置 6 6、建设现状、建设现状 1 1、成立背景、成立背景 为为中国企业搭建进入东盟、辐射世界的投资贸易平台中国企业搭建进入东盟、辐射世界的投资贸易平台 中国商务部第一批中标的境外经贸合作区中国商务部第一批中标的境外经贸合作区 商务部财政部首批确认的六个境外经贸合作区之一商务部财政部首批确认的六个境外经贸合作区之一 即将签订首个境外经贸合作区双边框架协议的园区即将签订首个境外经贸合作区双边框架协议的园区 为中国传统优势产业实现原产地多元化、规避贸易壁为中国传统优势产业实现原产地多元化、规避贸易壁垒搭建投资平台。垒搭建投资平台。2、股东介绍、股东介绍-中方股东中方股东: : 江苏太湖柬埔寨国际经济合作区投资有限公司江苏太湖柬埔寨国际经济合作区投资有限公司控股股东：控股股东：红豆集团红豆集团n 200 2009 9年实现营业额年实现营业额223223亿元亿元n 主营服装、橡胶、机车、房地产、生物制药等五大产业主营服装、橡胶、机车、房地产、生物制药等五大产业n 在海外设有多家境外企业在海外设有多家境外企业n 拥有建办拥有建办3.53.5平方公里工业园的成功经验平方公里工业园的成功经验n 无锡光明集团有限公司无锡光明集团有限公司在柬埔寨具有十年的成功发展经验，主要生产外贸服装。在蒙古、马达加斯加等设厂，在美国、日本、澳大利亚、香港设有贸易公司。n 无锡市益多投资发展集团有限公司无锡市益多投资发展集团有限公司是以房地产开发为主的综合性股份制企业，目前的投资领域涉及房地产开发、化工、发电、农牧业等。n 无锡华泰投资置业咨询有限公司无锡华泰投资置业咨询有限公司主要从事道路桥梁、房屋基础、给排水等基础设施项目建设。中方其它股东:刘明勤先生刘明勤先生柬方柬方股东股东: : 柬埔寨国际投资开发集团有限公司柬埔寨国际投资开发集团有限公司 公司主要从事林业等资源开发以及投资开发建设工业园区，董事长刘明勤，是洪森首相投资顾问、参议员、勋爵、爱国华侨。柬方股东柬方股东西哈努克市西哈努克市 n 柬埔寨的第二大城市柬埔寨的第二大城市n 唯一的国际港口城市唯一的国际港口城市n 离首都金边离首都金边210公里公里n 柬埔寨三大旅游城市之一柬埔寨三大旅游城市之一3、地理位置、地理位置西哈努克市西哈努克市西哈努克市西哈努克市 西港特区准备用十年左右时间建成集工业、商贸、保税、物流、居住、文化及公共生活服务相配套的现代化工业城镇。整体开发面积11.13平方公里，首期开发5.28平方公里。4、整体规划、整体规划西港特区效果图4、整体规划、整体规划西港特区效果图4、整体规划、整体规划 2006年11月，柬埔寨第一副首相宋安与江苏省副省长张卫国出席中柬联合开发建设西港特区签约仪式。5、建设历程、建设历程 2008年2月23日柬埔寨总理洪森和江苏省委常委无锡市委书记杨卫泽出席西港特区奠基典礼5、建设历程、建设历程2009年7月无锡市与西港市缔结友城 洪森总理会见杨卫泽书记5、建设历程、建设历程 2009年7月，西港特区国家商务部财政部确认。5、建设历程、建设历程5、建设历程、建设历程2010年年1月月9日上午，柬埔寨发展理事会秘书长索庆达、西港副省长西日上午，柬埔寨发展理事会秘书长索庆达、西港副省长西哈拉及柬埔寨劳工部、商业部、海关等共哈拉及柬埔寨劳工部、商业部、海关等共14名官员组成考察团，来到西名官员组成考察团，来到西港特区进行考察指导，柬埔寨国家电视台进行全程拍摄录像。港特区进行考察指导，柬埔寨国家电视台进行全程拍摄录像。20102010年年3 3月月9 9日，柬埔寨发展理事会秘日，柬埔寨发展理事会秘书长索庆达与江苏省商务厅厅长朱民书长索庆达与江苏省商务厅厅长朱民共同主持西港特区门楼揭牌仪式。共同主持西港特区门楼揭牌仪式。5、建设历程、建设历程 已建生活办公用房约6000平方米，九栋总计50000平方米标准厂房已经完工，园区水、电、路等基础设施已具备企业入区投产的条件。6、建设现状、建设现状房屋建设房屋建设6、建设现状、建设现状6、建设现状、建设现状主干路网主干路网 5.28平方公里平方公里内总长度超过内总长度超过15公公里的主干道路已基里的主干道路已基本沟通本沟通6、建设现状、建设现状道路铺设道路铺设园区内主干道路已完成柏油铺设。园区内主干道路已完成柏油铺设。6、建设现状、建设现状入园企业入园企业生产现场二、二、 柬埔寨投资优势柬埔寨投资优势 1、国情概况；、国情概况； 4、贸易环境、贸易环境 2、安全环境；、安全环境； 5、发展机遇、发展机遇 3、投资保障、投资保障1 1、柬埔寨国情概况柬埔寨国情概况 地理位置：地处东南亚中南半岛南部地理位置：地处东南亚中南半岛南部地理位置：地处东南亚中南半岛南部地理位置：地处东南亚中南半岛南部 面积：面积：面积：面积：18.118.118.118.1万平方公里万平方公里万平方公里万平方公里 人口：人口：人口：人口：1400140014001400多万多万多万多万 人口密度：人口密度：人口密度：人口密度：72727272人人人人/ / / /平方公里平方公里平方公里平方公里 语言：高棉语（语言：高棉语（语言：高棉语（语言：高棉语（中文、英语常用）中文、英语常用）中文、英语常用）中文、英语常用） 宗教：宗教：宗教：宗教：90%90%90%90%的人信佛教的人信佛教的人信佛教的人信佛教 气候：热带季风气候：热带季风气候：热带季风气候：热带季风 人均人均人均人均GDPGDPGDPGDP：638638638638美元美元美元美元金边金边无锡无锡香港香港2 2、安全的投资环境、安全的投资环境 政局稳定2 2、安全的投资环境、安全的投资环境 治安良好2 2、安全的投资环境、安全的投资环境 环境优美2 2、安全的投资环境、安全的投资环境 中柬友好六十周年国庆宴会六十周年国庆宴会3 3、基本投资保障、基本投资保障 1 1、除柬埔寨王国宪法中有关土地所有权规定外，所有的、除柬埔寨王国宪法中有关土地所有权规定外，所有的投资者，不分国籍和种族，在法律上一律平等。投资者，不分国籍和种族，在法律上一律平等。2 2、王国政府不实行损害投资者利益的国有化政策、王国政府不实行损害投资者利益的国有化政策; ;3 3、对已获批准的项目，王国政府不对其产品价格和服务、对已获批准的项目，王国政府不对其产品价格和服务价格进行管制；价格进行管制；4 4、王国政府不实行外汇管制，允许外汇资金自由出入。、王国政府不实行外汇管制，允许外汇资金自由出入。4 4、宽松的国际贸易环境、宽松的国际贸易环境 没有任何贸易壁垒和反倾销没有任何贸易壁垒和反倾销 2004 2004年成为年成为WTOWTO成员国成员国 欧美等发达国家给予欧美等发达国家给予的贸易最惠国待遇的贸易最惠国待遇: :拥有柬埔寨产地的产品拥有柬埔寨产地的产品可以零关税进入欧盟市场和以普惠制优惠关税进入美日市场可以零关税进入欧盟市场和以普惠制优惠关税进入美日市场。 中国中国- -东盟自贸区已经建成，接下来东盟还将与韩国、日本、印东盟自贸区已经建成，接下来东盟还将与韩国、日本、印度、新西兰、澳大利亚建立自贸区，这意味着拥有柬埔寨产地度、新西兰、澳大利亚建立自贸区，这意味着拥有柬埔寨产地的产品将可以零关税进入东盟的产品将可以零关税进入东盟10+610+6大市场。大市场。 20092009年年8 8月月1515日中国与东盟签署的自贸区日中国与东盟签署的自贸区投资协议投资协议致力于致力于在中国东盟自贸区下建立一个自由、便利、透明及公平的投在中国东盟自贸区下建立一个自由、便利、透明及公平的投资体制。资体制。5 5、良好的发展机遇、良好的发展机遇 处于发展起步阶段，处于发展起步阶段，处处充满商机处处充满商机 市场高度自由化，市场高度自由化，根据根据20062006年度美国传统基金会报年度美国传统基金会报告，柬埔寨的经济自由度指数排名在亚洲告，柬埔寨的经济自由度指数排名在亚洲3232国家列国家列第第9 9名，在东盟十国中仅次于新加坡名，在东盟十国中仅次于新加坡 实行每周六天工作制，劳动力成本较低，月最低工实行每周六天工作制，劳动力成本较低，月最低工资标准为资标准为5656美元美元三、最佳选择三、最佳选择-西港特区西港特区 1 1、地理位置地理位置 4 4、配套服务、配套服务 2 2、优惠政策优惠政策 5 5、基础设施、基础设施 3 3、运营成本运营成本 6 6、入驻方式、入驻方式 西港特区位于西哈努克市郊，总开发面积11.13平方公里，紧靠4号国道，离国际机场3公里，离国际码头12公里。1、优越的地理位置、优越的地理位置税种税种具体内容具体内容出口税出口税免税免税进口税进口税免税：用于生产的机械设备、建筑材料、零配件、原材料等免税：用于生产的机械设备、建筑材料、零配件、原材料等企业所得税企业所得税 最多可获最多可获9年的免税期，免税期过后所得税税率为年的免税期，免税期过后所得税税率为20%增值税增值税生产设备、建筑材料等增值税率为生产设备、建筑材料等增值税率为0%原材料：服务于出口市场的产业，增值税率为原材料：服务于出口市场的产业，增值税率为 0%，服务于内，服务于内销市场的产业，增值税率为销市场的产业，增值税率为 10%土地使用税土地使用税 免税免税利润汇出税利润汇出税 免税免税2、优惠的税收政策、优惠的税收政策 用工成本：用工成本：70-80 70-80 美元美元/ /月（包括福利等总体成本）月（包括福利等总体成本） 标准集装箱海运费用：约标准集装箱海运费用：约520520美元美元/ /个（至上海港）个（至上海港） 工业用地租金工业用地租金: 18-27: 18-27美元美元/ /平方米平方米/50/50年年 标准厂房租金标准厂房租金: 0.8: 0.8美元美元/ /平方米平方米/ /月月 水费：约水费：约0.150.15美金美金/ /立方米立方米 电费：电费：0.150.15美金美金/ /千瓦时，千瓦时，园区自备热电厂已开始建设园区自备热电厂已开始建设3、低廉的运营成本、低廉的运营成本“一站式一站式”行政服务行政服务：企业投资申请、企业投资申请、 登记注册、登记注册、 报关、报关、 商检商检 核发原产地证核发原产地证 4、完善的配套服务、完善的配套服务“一条龙一条龙”支持服务支持服务：入境签证入境签证 协助招工培训协助招工培训 推荐柬语人才推荐柬语人才 规划管理规划管理 建筑管理建筑管理 劳动人事劳动人事 4、完善的配套服务、完善的配套服务西港特区的基础设施和其他服务： 量身定制厂房和配套设施 提供生产、生活的基本配套设施 协助解决融资渠道 提供经贸信息 推荐合作伙伴 报税、财务、法律政策咨询等服务 5、基础设施配套、基础设施配套购地自建厂房租用标准厂房定制厂房6、企业入驻方式、企业入驻方式 远景目标远景目标n 一个国际样板园区一个国际样板园区一个国际样板园区一个国际样板园区n 一个国际上市公司一个国际上市公司一个国际上市公司一个国际上市公司n 一个工业化新城镇一个工业化新城镇一个工业化新城镇一个工业化新城镇招商热线：招商热线：0510-66868888-8176联系人：严敏联系人：严敏公司网站：公司网站：www.ssez.com