工程细部做法图片（指导施工） 许利荣2012年07月1前 言v 我公司的工程质量通过近来的加大力度管理，不断的规范整顿，工程实体质量已取得了明显提高。但目前工程质量总体水平与国内先进水平比较，还存在较大差距，由于建筑市场不规范，人员整体素质不高，管理力量不强，有些项目重经营、轻管理、重效益、轻质量，部分工程仍然存在较多质量通病，个别工程质量还存在质量陷患，精品工程特色不突出，数量还不多。为逐步消灭质量通病，不断推进公司工程质量水平的提高，以创优质精品工程为龙头，公司组织有关人员研究工作，开拓思路，收集了大量的资料、图片，结合公司当前的实际情况，编制了工程细部做法，力求继续通过这种形式，演示对此，客观分析，找出差距，寻求办法，针对性地制定措施，真正精细化管理，带动我公司工程质量管理整体水平的提高，实现公司质量工作目标。2第一篇房产项目目录v一、基础及地下防水工程v二、钢筋工程v三、模板工程v四、混凝土工程v五、二次结构v六、装饰装修工程v七、屋面工程v八、管道、电气、设备等安装3一、基础工程1、土方工程（1）土方开挖基底控制标高要引至基坑内，在基槽侧壁作出标志。（2）将基础周边1米范围的基底清理干净，做垫层砌防水保护墙，为基础施工创造条件。 （3）土方施工做到基底平整，边坡挂线进行找坡，棱角整齐，美观。 42、防水工程（1）防水混凝土 防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和构造必须满足设计要求，严禁有渗漏。防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。防水混凝土结构厚度不应小于250mm，允许偏差为+15mm、-10mm；迎水面钢筋保护层不小于50mm，允许误差10mm。 （2）卷材防水层 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法必须符合设计要求。卷材防水层的基层应牢固，洁净、平整不得有空鼓、松动起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形，圆弧半径不小于50mm。卷材防水层的搭接缝宽度，短边150mm、长边100mm，允许误差-10mm，搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折，翘边、鼓泡等缺陷。侧墙卷采防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均匀一致。（3）细部构造变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的细部构造做法必须符合设计要求。止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并作防腐处理。接缝处混凝土表面应密实、洁净干燥，密封材料应嵌填严密、粘接牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。 v.5卷材防水施工16卷材防水施工27卷材防水施工3（附加层）. 二、钢筋工程钢筋直螺纹连接：钢筋下料必须采用无齿锯切割，连接完毕后，套筒两端外露的完整有效丝扣不得超过1扣，不能出现肉眼可见裂纹，如出现必须切断重新连接；检查完的接头上用红油漆做出标记，以示自检合格，采用预埋接头时，带连接套的钢筋应固牢，连接套的外露端应有密封盖。9钢筋加工：I级钢筋末端需做180弯钩，弯曲直径D取钢筋直径d的5倍，平直部分长度取钢筋直径d的5倍；箍筋弯钩135、平直部分长度取10 d。钢筋定位钢筋端头应切齐、磨去飞边毛刺，端头刷防锈漆。10底板钢筋马凳支设11楼板楼板钢筋筋绑扎扎12剪力墙梯子钢筋的采用13混凝土墙体中的预留导管、线盒：洞口尺寸200mm时，洞口设附加筋，构造加筋、预埋件、电器线管、线盒、预应力筋及其配件等位置准确，绑扎牢固，需焊接固定的部位，不准咬伤受力筋。安装电盒时尽量不切断钢筋，电盒焊在附加的钢筋上，安装牢固，不得焊在主筋上。14三、模板楼板模板：模板支撑体系经过严格验算，并履行审批手续，确保支撑体系的刚度、强度及稳定性。严格控制模板起拱高度，跨度大于或等于4m的梁板按2/1000起拱。跨度8.4m楼板按1.5cm起拱。15配模时梁柱节点、梁梁节点作为工序控制的重点,对确保混凝土成型后的观感质量非常重要。16梁柱接头模板支设17窗口支撑：木材宜采用不易变形的红白松，模板阴角和阳角用角钢与木模固定，同时洞口模板内加支撑。浇注混凝土时从窗两侧同时浇筑，避免窗模偏位。18钢柱混凝土包脚支模v.19大钢模板保温：墙体大钢模板外围多采用苯板做保温，将苯板置于竖肋及背楞之间，保温板不得损坏。注意大模板边缘部位和穿墙螺栓处的保温，在螺栓四周苯板处可用丝绵塞严，以免形成 冷桥。v.20 四、混凝土工程楼板混凝土浇筑：混凝土初凝前用2m刮杠沿四周墙的墙根处向中间刮平，再用压光机压实。终凝前用木摸子搓平，再用铁摸子压实2-3遍，表面塑料条帚扫毛。21施工缝处理：墙、柱水平施工缝在墙、柱边线内再弹一道切割线，用无齿锯切割，切割深度3cm。柱、墙上顶水平施工缝按标高线往上5mm再弹一道切割线，进行切割。下图为框架柱柱头和柱根部处理22后浇带：底板后浇带要严格按照图纸和施工方案留置，后浇带两侧模板多留成企口形式。23四、混凝土梁柱接头折模后效果124梁柱接头折模后效果2v.25梁柱接头折模后效果326混凝土柱养护及成品保护27后浇带施工完毕效果28沉降观测点、标高及轴线控制线29沉降观测点30五、二次结构加气混凝土砌块131加气混凝土砌块232砌体中预留线盒留设考虑了与以后抹灰层相平且固定33内墙砖砌筑34构造柱处马牙磋留设形式35 六、装饰装修工程1、内墙抹灰及刮腻子 （1）加气混凝土砌块抹灰前先将墙面清理干净、润湿36（2）打点37（3）拉毛38（4）根据墙面大小冲筋39（5）抹面层灰浆，用铁抹子压实、溜光40检查垂直度和平整度41检查阴角和阳角42（6）刮腻子前清理墙面、弹线43（7）楼板周边及模板拼缝找平44（8）最后效果：墙面光洁，阴阳角顺直452、内墙贴砖46开关处墙砖铺贴方式47浴室开关处墙砖铺贴方式v.483、外墙抹灰贴饼冲筋49抹灰完成效果150抹灰完成效果2514、外墙装饰 （1）外墙弹涂52（2）外墙贴砖153外墙贴砖254（3）外墙涂料不同颜色分界整齐，线条流畅55（4）阳角处理v.56（5）仿石材外墙涂料575、地面 （1）地砖铺设58（2）踢脚线与地面砖的协调处理596、其他地暖管敷设60电箱安装61瓷板幕墙62滴水线63卫生洁具处地砖铺设64卫生间地漏处铺砖处理65吊顶边线的处理66室内吊顶效果1v.67室内吊顶效果268室内吊顶效果3v.69楼梯踏步一般做法70伸缩缝细部处理71散水部位的处理72七、屋面工程 1、屋面卷材防水73铺贴方法：从流水坡度的下坡开始，先远后近的顺序进行，使卷材长向与流水坡度垂直，搭接顺流水方向；上下层卷材不得相互垂直铺贴，第二层必须与第一层错开1/2宽度。742、其他工程 （1）风帽75（2）排气孔及屋面地面铺砖76（3）屋面接水簸箕77（4）屋面泛水口处的细部处理178（5）屋面泛水口处的细部处理279八、设备管道等安装设备基础180设备基础281屋面设备接地82电缆桥架和吊架的安装与标识83管路与桥架顺弧排列84管道安装v.85地下室配电v.86接线1v.87接线2v.88电缆桥架跨接线的安装v.89管道标识v.90