山东省房屋修缮工程计价依据山东省房屋修缮工程计价依据交底培训交底培训山东省工程建设标准定额站2008.7山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训目目 录录 山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额概况概况 山东省房屋修缮工程费用项目组成及计山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则算规则 山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额土建分土建分册册 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 概况概况 一、编制情况一、编制情况 （一）编制原则（一）编制原则 （二）编制依据（二）编制依据 （三）本定额的基本内容和表现形式（三）本定额的基本内容和表现形式 二、本定额适用范围二、本定额适用范围 三、本定额的作用三、本定额的作用山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程费用项目组成山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则及计算规则 一、山东省房屋修缮工程费用项目组成一、山东省房屋修缮工程费用项目组成 二、房屋修缮工程费用计算程序二、房屋修缮工程费用计算程序 三、工程类别划分三、工程类别划分 四、修缮工程费率表四、修缮工程费率表 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第一章第一章 拆除工程拆除工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 拆除工程拆除工程一、项目设置一、项目设置 与与20002000版修缮定额相比较，本章按照拆除方式版修缮定额相比较，本章按照拆除方式即人工拆除、机械拆除和爆破拆除设置项目。将即人工拆除、机械拆除和爆破拆除设置项目。将原来分散在各章中的拆除项目汇总在此章中，删原来分散在各章中的拆除项目汇总在此章中，删除了重复设置的项目和落后做法的项目，并根据除了重复设置的项目和落后做法的项目，并根据工艺要求增加了部分新项目。（详见交底工艺要求增加了部分新项目。（详见交底P9P9）山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 拆除工程拆除工程二、人工拆除中全房拆除与单项拆除的区别二、人工拆除中全房拆除与单项拆除的区别全房拆除全房拆除单项拆除单项拆除檐高檐高5m以内的平房全房拆除以内的平房全房拆除檐高在檐高在5m以上的全房拆除以上的全房拆除按照屋顶形式及墙体厚度不按照屋顶形式及墙体厚度不同划分子目，主要用于零星、同划分子目，主要用于零星、小片危房、旧房的拆除小片危房、旧房的拆除按照房屋的部位、部件及不同按照房屋的部位、部件及不同的工程做法划分子目，主要用的工程做法划分子目，主要用于原建筑物修缮、加固和二次于原建筑物修缮、加固和二次装修工程的拆除装修工程的拆除以建筑物室内地坪以上部分以建筑物室内地坪以上部分全部拆除，并保护毗邻建筑全部拆除，并保护毗邻建筑物的情况考虑物的情况考虑考虑了保护原有建筑物不拆除考虑了保护原有建筑物不拆除部位的完好因素部位的完好因素凡符合全房拆除项目的工程，不得执行各分项拆除的定额。凡符合全房拆除项目的工程，不得执行各分项拆除的定额。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 拆除工程拆除工程三、机械拆除：三、机械拆除：1 1、人工拆除与机械拆除区别、人工拆除与机械拆除区别人工拆除人工拆除机械拆除机械拆除以手工拆除为主，部分采用以手工拆除为主，部分采用气焊切割等小型机械加以综气焊切割等小型机械加以综合考虑合考虑适用于采用大型机械进行房屋适用于采用大型机械进行房屋整体拆除或者连片拆除的工程整体拆除或者连片拆除的工程项目项目综合考虑了将现场拆下的砖、综合考虑了将现场拆下的砖、瓦、木材等可用材料运至指瓦、木材等可用材料运至指定地点堆放整齐用工和渣土定地点堆放整齐用工和渣土清扫归堆用工清扫归堆用工综合考虑了人工配合机械拆除综合考虑了人工配合机械拆除的因素，实际施工与定额不同的因素，实际施工与定额不同时不得调整时不得调整房屋拆除工程项目，在确定执行人工拆除或机械拆除时，应房屋拆除工程项目，在确定执行人工拆除或机械拆除时，应根据双方认可的施工组织方案决定。凡使用机械拆除的工程，根据双方认可的施工组织方案决定。凡使用机械拆除的工程，不得再套用人工拆除项目。不得再套用人工拆除项目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 拆除工程拆除工程三、机械拆除包括整体拆除和单项拆除三、机械拆除包括整体拆除和单项拆除整体拆除整体拆除单项拆除单项拆除砖木结构、砖混结构房屋整砖木结构、砖混结构房屋整体拆除时，室内地坪以上部体拆除时，室内地坪以上部分套用整体拆除项目，以下分套用整体拆除项目，以下部分套用基础拆除项目。部分套用基础拆除项目。无法单项计算的基础拆除工无法单项计算的基础拆除工程，套用程，套用基础整体拆除基础整体拆除子目。子目。（交底（交底P10勘误）勘误）混凝土及钢筋混凝土建筑物、混凝土及钢筋混凝土建筑物、构筑物、地下室及人防建筑物、构筑物、地下室及人防建筑物、构筑物的机械拆除工程，套用构筑物的机械拆除工程，套用单项拆除。单项拆除。整体拆除单层建筑物，定额按层高整体拆除单层建筑物，定额按层高3.6m考虑，大于考虑，大于3.6m时，时，按每增加按每增加2m折算建筑面积，不足折算建筑面积，不足2m时不计算建筑面积。时不计算建筑面积。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 拆除工程拆除工程四、爆破拆除四、爆破拆除 1 1、适用于在城市、乡镇、厂矿或其他居民稠、适用于在城市、乡镇、厂矿或其他居民稠密地区进行的建筑物（构筑物）的拆除爆破工程密地区进行的建筑物（构筑物）的拆除爆破工程及石方浅孔控制爆破工程；孤立的桥梁、碉堡、及石方浅孔控制爆破工程；孤立的桥梁、碉堡、水池拆除爆破工程，也可参照本定额执行。深孔水池拆除爆破工程，也可参照本定额执行。深孔爆破不执行本定额。爆破不执行本定额。 2 2、本节定额未包括爆破拆除前的人工预拆除、本节定额未包括爆破拆除前的人工预拆除工程，发生时，另按相应定额执行。工程，发生时，另按相应定额执行。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 拆除工程拆除工程四、爆破拆除四、爆破拆除 3 3、本节定额按建筑物（构筑物）的单体构件拆、本节定额按建筑物（构筑物）的单体构件拆除体积编制的，各类建筑物（构筑物）均按各种除体积编制的，各类建筑物（构筑物）均按各种单体构件的体积套用相应定额。单体构件的体积套用相应定额。 4 4、本节定额是按城镇控制爆破、本节定额是按城镇控制爆破B B级编制的，如级编制的，如工程项目属于工程项目属于A A级或级或C C级时，应分别乘以系数级时，应分别乘以系数1.11.1和和0.90.9；如工程项目需要特殊爆破，则应根据爆区具；如工程项目需要特殊爆破，则应根据爆区具体情况另行处理。体情况另行处理。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 拆除工程拆除工程四、爆破拆除四、爆破拆除城镇控制爆破分级表城镇控制爆破分级表有下列情况有下列情况之一者之一者属属A级级 1、拆除物周边环境十分复杂，爆破可能危及国家一、二级文物保护对象、拆除物周边环境十分复杂，爆破可能危及国家一、二级文物保护对象、极重要设施、极精密仪器和重要建筑物（构筑物）；极重要设施、极精密仪器和重要建筑物（构筑物）；2、拆除楼房的高度、拆除楼房的高度10层以上，拆除烟囱（或塔）的高度层以上，拆除烟囱（或塔）的高度80m以上；以上；3、一次爆破的炸药用量、一次爆破的炸药用量200kg以上；以上；4、地方法规规定的、地方法规规定的A级级1.1有下列情况有下列情况之一者之一者属属B级级 1、拆除物周边环境复杂，爆破可能危及国家三级或者省级文物保护对象、拆除物周边环境复杂，爆破可能危及国家三级或者省级文物保护对象、居民楼房和厂房的安全；居民楼房和厂房的安全；2、拆除楼房的高度、拆除楼房的高度10层以下，层以下，5层以上，拆除烟囱（或塔）的高度层以上，拆除烟囱（或塔）的高度80m以以下，下，50m以上；以上；3、一次爆破的炸药用量、一次爆破的炸药用量200kg以下，以下，50kg以上；以上；4、地方法规规定的、地方法规规定的B级级1.0有下列情况有下列情况之一者之一者属属C级级 1、拆除物周边环境不复杂，爆破不会危及周围的建筑物（构筑物）；、拆除物周边环境不复杂，爆破不会危及周围的建筑物（构筑物）；2、拆除楼房的高度、拆除楼房的高度5层以下，拆除烟囱（或塔）的高度层以下，拆除烟囱（或塔）的高度50m以下；以下；3、一次爆破的炸药用量、一次爆破的炸药用量50kg以下以下0.9山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 拆除工程拆除工程四、爆破拆除四、爆破拆除勘勘 误（定额第误（定额第7页）页）项目项目混合结构混合结构框架结构框架结构混凝土结构混凝土结构基价（元）基价（元）460.75959.951580.84其其中中人工费（元）人工费（元）材料费（元）材料费（元）机械费（元）机械费（元）187.88121.39151.48245.08165.23549.64327.80325.15927.89名名 称称单位单位单价单价（元）（元）数数 量量人人工工综合工日综合工日工日工日44.004.2705.5707.450山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 拆除工程拆除工程四、爆破拆除四、爆破拆除 4 4、各分部工程说明：、各分部工程说明： 加密钢筋混凝土：含筋量大于加密钢筋混凝土：含筋量大于250kg/m250kg/m3 3 附表附表2 2、附表、附表3 3（第（第9 9、1010页）：墙体和梁柱构页）：墙体和梁柱构件拆除时，仅需部分爆破。墙体越薄或构件断面件拆除时，仅需部分爆破。墙体越薄或构件断面越小且层高较高时，爆破比例越小。层次指所需越小且层高较高时，爆破比例越小。层次指所需爆破位置的建筑物或构筑物层数，百分比指所需爆破位置的建筑物或构筑物层数，百分比指所需爆破比例。爆破比例。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程一、本章包括槽坑土石方工程、灰土及其他工程两一、本章包括槽坑土石方工程、灰土及其他工程两个部分共个部分共20个子目。个子目。二、本章土石方及灰土工程各定额项目是按人工操二、本章土石方及灰土工程各定额项目是按人工操作为主，辅以部分小型机械编制的。作为主，辅以部分小型机械编制的。三、本章项目变化及新增项目三、本章项目变化及新增项目（一）地槽、地坑、土石方增加人工凿松石、坚石（一）地槽、地坑、土石方增加人工凿松石、坚石项目。项目。（二）增加竣工清理项目。（二）增加竣工清理项目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题（一）土壤分类表（一）土壤分类表土壤类别 土壤名称及特征 鉴别方法 普通土（一、二类土） 1略有粘性的砂土；2腐植土及疏松的种植土；3泥炭；4潮湿的粘性土和黄土；5软的盐土和碱土；6含有建筑材料碎屑、碎石、卵石的堆积土和种植土。用尖锹开挖，少数用镐开挖。 坚土（三类土） 1中等密实的粘性土或黄土；2含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的潮湿粘性土或黄土。 用尖锹并同时用镐开挖（30%）。 砂砾坚土（四类土） 1坚硬密实的粘土或黄土；2含有碎石、卵石（体积占10%-30%，重在25kg以下石块）的中等密实的粘性土或黄土；3硬化的重盐土、风化软石。 全部用镐，少许用撬棍挖掘。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题（二）基础地槽、地坑、土石方与一般土石方的划（二）基础地槽、地坑、土石方与一般土石方的划分：分： 地槽：槽底宽度地槽：槽底宽度3m，且槽长槽宽的，且槽长槽宽的3倍。倍。 地坑：坑底面积小于地坑：坑底面积小于20m2，坑底长边小于，坑底长边小于3倍的倍的短边。短边。 土石方：不属于沟槽、地坑或场地平整的为土土石方：不属于沟槽、地坑或场地平整的为土石方。（交底石方。（交底P13勘误）勘误）（三）基础挖方均不包括排除地下障碍物、打板桩（三）基础挖方均不包括排除地下障碍物、打板桩及地下排水设施费用，发生时另行计算。及地下排水设施费用，发生时另行计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题（四）地槽、地坑均以干土编制，如挖湿土时，按（四）地槽、地坑均以干土编制，如挖湿土时，按相应定额乘以相应定额乘以1.18系数执行。系数执行。（五）干湿土划分，应以地质水文勘察资料测定的（五）干湿土划分，应以地质水文勘察资料测定的地下水位为依据，如无勘察资料时，应以地下常地下水位为依据，如无勘察资料时，应以地下常水位为准，常水位以下为湿土，以上为干土。水位为准，常水位以下为湿土，以上为干土。（六）回填土、灰土是按就地取土考虑的。如需购（六）回填土、灰土是按就地取土考虑的。如需购土时另行处理。土时另行处理。（七）定额中的土方体积是按天然密实体积（自然（七）定额中的土方体积是按天然密实体积（自然方）计算。方）计算。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题（八）管道沟槽按设计图示管道中心线长度（不扣（八）管道沟槽按设计图示管道中心线长度（不扣除井池所占长度）计算；沟槽宽度、深度按设计除井池所占长度）计算；沟槽宽度、深度按设计规定计算；设计无规定时，其宽度按下表计算。规定计算；设计无规定时，其宽度按下表计算。 管道公称直径（mm以内） 钢管、铸铁管、铜管、铝塑管、塑料管混凝土管、水泥管、陶土管 1000.60.82000.70.94001.01.26001.21.58001.51.810001.72.012002.02.415002.32.7山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题（九）场地平整按首层结构外边线各加2m计算。（十）竣工清理包括建筑物内及四周2m以内的建筑垃圾清理。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第三章第三章 砌筑工程砌筑工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第三章第三章 砌筑工程砌筑工程一、本章合并了一、本章合并了2000版修缮第三章的砖石基础和第版修缮第三章的砖石基础和第四章砌筑工程。包括砖石基础、砌筑砖墙、新砌四章砌筑工程。包括砖石基础、砌筑砖墙、新砌砖墙、砌块墙、其他砌筑、石墙砌筑、烟囱砌筑。砖墙、砌块墙、其他砌筑、石墙砌筑、烟囱砌筑。 二、砖外墙砌筑包括墙面一般艺术做法，综合考虑二、砖外墙砌筑包括墙面一般艺术做法，综合考虑了凸出墙面的砖檐、梁头、垫块及了凸出墙面的砖檐、梁头、垫块及0.3m2以内孔洞以内孔洞体积，总增体积，总增2%的砖用量。的砖用量。三、砖内墙综合考虑梁头、垫块所占体积总减三、砖内墙综合考虑梁头、垫块所占体积总减0.75%砖用量。砖用量。四、砖及砌块墙的计算公式为四、砖及砌块墙的计算公式为 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第三章第三章 砌筑工程砌筑工程五、空斗墙按一斗一卧计算，定额已包含实砌砖墙五、空斗墙按一斗一卧计算，定额已包含实砌砖墙内容，按占内容，按占23%计算。计算。六、多孔砖砌筑按挤揉法、砂浆锚入孔洞销键砌筑六、多孔砖砌筑按挤揉法、砂浆锚入孔洞销键砌筑法编制，综合考虑了孔洞占用砂浆量。定额按孔法编制，综合考虑了孔洞占用砂浆量。定额按孔洞入浆洞入浆1cm编制。编制。七、方砖柱按七、方砖柱按2砖砖2砖考虑。圆柱等按砖考虑。圆柱等按2砖直径占砖直径占40%，2砖半直径占砖半直径占60%综合考虑。综合考虑。八、零星砌体按砖损耗率八、零星砌体按砖损耗率4%计算，综合考虑房上、计算，综合考虑房上、室内外砌筑用工。室内外砌筑用工。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第三章第三章 砌筑工程砌筑工程九、拆砌砖墙均不计入旧砖使用量，比新砌工程增九、拆砌砖墙均不计入旧砖使用量，比新砌工程增加砂浆用量加砂浆用量10%；需根据实际情况确定旧砖数量，；需根据实际情况确定旧砖数量，但清理刮刷旧砖用工不得增加。门窗洞口拆砌按拆但清理刮刷旧砖用工不得增加。门窗洞口拆砌按拆除墙身、砌筑洞口、预留过梁、窗台板安放位置、除墙身、砌筑洞口、预留过梁、窗台板安放位置、安放预埋件等编制，不含抹灰等其他内容。安放预埋件等编制，不含抹灰等其他内容。十、毛石墙砌筑按毛石比重十、毛石墙砌筑按毛石比重2700kg/m3，容重，容重1500kg/m3计算。毛石护坡墙按平均墙厚计算。毛石护坡墙按平均墙厚300mm，每立方米护坡墙按，每立方米护坡墙按3.3m2计算底层垫浆量，砂浆计算底层垫浆量，砂浆厚度厚度20mm。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第三章第三章 砌筑工程砌筑工程 干砌毛石护坡墙按每立方米毛石投入干砌毛石护坡墙按每立方米毛石投入1.05 m3，加加0.1 m3片石增加密实度，细砂填充空隙稳固砌体片石增加密实度，细砂填充空隙稳固砌体方法编制，毛石空隙率按方法编制，毛石空隙率按40%计算。计算。 勘误：定额P71，一（三）“室外柱”应为“室内柱”。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程一、本章包括模板工程、钢筋混凝土工程、预制混一、本章包括模板工程、钢筋混凝土工程、预制混凝土构件安装工程三部分共凝土构件安装工程三部分共230个子目。个子目。二、本章项目变化及调整项目二、本章项目变化及调整项目（一）模板工程（一）模板工程1、本节在保留传统的钢、木模板的基础上，增加了、本节在保留传统的钢、木模板的基础上，增加了竹胶板模板的定额项目，定额模板项目均按钢支竹胶板模板的定额项目，定额模板项目均按钢支撑、木支撑分别列项。撑、木支撑分别列项。2、支撑系统增设了以对拉螺栓为主的钢（木）支撑、支撑系统增设了以对拉螺栓为主的钢（木）支撑做法，定额是按塑料套管穿对拉螺栓紧固钢（木）做法，定额是按塑料套管穿对拉螺栓紧固钢（木）支撑安装模板考虑的。支撑安装模板考虑的。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程3、本节的钢、木模板的材料用量是以摊销量计入的。（模、本节的钢、木模板的材料用量是以摊销量计入的。（模板周转次数及损耗率见定额板周转次数及损耗率见定额P89）如实行租赁价计费，由）如实行租赁价计费，由表内数据计算出一次投入量，即一次投入量模板摊销量表内数据计算出一次投入量，即一次投入量模板摊销量摊销系数摊销系数（1施工损耗率）施工损耗率）组合钢模板举例：组合钢模板举例：01-4-2组合钢模板组合钢模板6.84 0.0216 （11）零星卡具零星卡具2.448 0.054 （12）支撑钢管及扣件支撑钢管及扣件1.91 0.0083 （11）模板材模板材0.0145 0.2 （15）方撑木方撑木0.0185 0.1 （15）对拉螺栓对拉螺栓0.844 0.054 （15）其他材料不考虑摊销，即为一次投入量。其他材料不考虑摊销，即为一次投入量。木模板同理，除基础垫层的木模板基本为一次投入量外，其木模板同理，除基础垫层的木模板基本为一次投入量外，其余按照表格计算。余按照表格计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程4、竹胶板的制作定额中，其模板含量为一次投入量，、竹胶板的制作定额中，其模板含量为一次投入量，周转次数由甲乙双方根据现场情况签证。竹胶板周转次数由甲乙双方根据现场情况签证。竹胶板模板子目定额只考虑模板的安装、拆除。模板子目定额只考虑模板的安装、拆除。5、调整项目：、调整项目：（1）增加了毛石混凝土基础、墙的模板项目。）增加了毛石混凝土基础、墙的模板项目。（2）设备基础按块体积）设备基础按块体积5m3以内和块体积以内和块体积20m3以以内分列项目。内分列项目。（3）直形墙和弧形墙模板分别列项。）直形墙和弧形墙模板分别列项。（4）单梁、连续梁模板合并一项。）单梁、连续梁模板合并一项。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程（5）楼梯、阳台、雨篷模板按直形和圆弧形分别列）楼梯、阳台、雨篷模板按直形和圆弧形分别列项。项。（6）增加了暖气沟、电缆沟模板的项目。）增加了暖气沟、电缆沟模板的项目。（7）对于在修缮工程中不常用的项目在本节不再考）对于在修缮工程中不常用的项目在本节不再考虑，如：柱墩、柱帽、叠合梁、叠合板、墙留洞、虑，如：柱墩、柱帽、叠合梁、叠合板、墙留洞、踏板。踏板。（8）抗震加固混凝土的模板保留原修缮的项目，不）抗震加固混凝土的模板保留原修缮的项目，不做调整。做调整。（9）堵板缝、接头灌缝、圆形拱等也保留原修缮项）堵板缝、接头灌缝、圆形拱等也保留原修缮项目不调整。目不调整。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程（二）钢筋混凝土工程（二）钢筋混凝土工程1、本节按钢筋混凝土构件形式列项。其中钢筋、铁、本节按钢筋混凝土构件形式列项。其中钢筋、铁件等定额设置相应的调整项目。件等定额设置相应的调整项目。2、本节混凝土项目均将混凝土的搅拌内容分离出来，、本节混凝土项目均将混凝土的搅拌内容分离出来，设置了混凝土搅拌制作、运输及泵送项目。设置了混凝土搅拌制作、运输及泵送项目。3、调整项目：、调整项目：（1）增加了毛石混凝土基础、墙项目。）增加了毛石混凝土基础、墙项目。（2）二次灌浆设水泥砂浆灌浆和混凝土灌浆列项。）二次灌浆设水泥砂浆灌浆和混凝土灌浆列项。（3）直形墙和弧形墙分别列项。）直形墙和弧形墙分别列项。（4）增加斜板、折板项目。）增加斜板、折板项目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程（5）楼梯按有无斜梁分直形、旋转楼梯两种形式编）楼梯按有无斜梁分直形、旋转楼梯两种形式编制列项。制列项。（6）阳台分板式和有梁式列项。）阳台分板式和有梁式列项。（7）砌体加固钢筋子目设置在本节中。）砌体加固钢筋子目设置在本节中。（8）增加了墙面钉钢板网、钢丝网项目。）增加了墙面钉钢板网、钢丝网项目。（9）增加植筋项目）增加植筋项目13项。项。（10）抗震加固混凝土保留原修缮的项目。）抗震加固混凝土保留原修缮的项目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程（三）预制混凝土构件安装（三）预制混凝土构件安装1、目前实际施工按照有关规定不允许现场预制，基、目前实际施工按照有关规定不允许现场预制，基本采用商品构件，因此本节只设置成品预制构件本采用商品构件，因此本节只设置成品预制构件的安装、灌缝项目。的安装、灌缝项目。2、吊装机械按轮胎式起重机考虑。、吊装机械按轮胎式起重机考虑。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程三、定额中注意的问题三、定额中注意的问题（一）各类现浇混凝土墙、板上的孔洞和门窗洞口（一）各类现浇混凝土墙、板上的孔洞和门窗洞口的侧壁模板（除竹胶板模板外），定额按木模板的侧壁模板（除竹胶板模板外），定额按木模板综合考虑，不单独计算。综合考虑，不单独计算。（二）构造柱设计采用与砌体交错的方式，压茬连（二）构造柱设计采用与砌体交错的方式，压茬连接，工程量计算的宽度应以构造柱外露面的最大接，工程量计算的宽度应以构造柱外露面的最大宽度计算。宽度计算。（三）悬挑板上有翻沿者，其翻沿部分模板工程另（三）悬挑板上有翻沿者，其翻沿部分模板工程另行计算，套用挑檐、天沟定额，若翻沿高度超过行计算，套用挑檐、天沟定额，若翻沿高度超过30cm，套用栏板子目。，套用栏板子目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程三、定额中注意的问题三、定额中注意的问题（四）过梁与圈梁连接时，其过梁长度按洞口宽度（四）过梁与圈梁连接时，其过梁长度按洞口宽度两端各加两端各加25cm计算。计算。（五）本节支撑超高项目，超高支撑增加次数按支（五）本节支撑超高项目，超高支撑增加次数按支模高度减模高度减3.6m计算，不足计算，不足1m者也按一次计算；者也按一次计算；梁、板是按构件的全部混凝土接触面积考虑，而梁、板是按构件的全部混凝土接触面积考虑，而柱、墙工程量是按超高部分的混凝土接触面积，柱、墙工程量是按超高部分的混凝土接触面积，未超高部分套用未超高部分套用3.6m以内的模板定额。以内的模板定额。（六）坡屋面顶板，按斜板计算；有梁时，梁板合（六）坡屋面顶板，按斜板计算；有梁时，梁板合并计算。并计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程三、定额中注意的问题三、定额中注意的问题（七）混凝土墙中的暗柱并入相应墙体积内计算；（七）混凝土墙中的暗柱并入相应墙体积内计算；墙垛、附墙柱及突出部分也并入墙体体积内计算。墙垛、附墙柱及突出部分也并入墙体体积内计算。（八）楼梯、阳台按板厚（八）楼梯、阳台按板厚100mm、雨篷按板厚、雨篷按板厚80mm编制的，若板厚设计与定额不同，按板厚编制的，若板厚设计与定额不同，按板厚每增每增1cm项目调整。项目调整。（九）钢筋的绑扎按手工和部分焊接考虑，如设计（九）钢筋的绑扎按手工和部分焊接考虑，如设计不同，不得换算，绑扎用的低碳钢丝，焊接用的不同，不得换算，绑扎用的低碳钢丝，焊接用的电焊条已综合在相应项目中，不另行计算。电焊条已综合在相应项目中，不另行计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程三、定额中注意的问题三、定额中注意的问题（十）铺钉钢板网、钢丝网按实际铺钉的面积计算。（十）铺钉钢板网、钢丝网按实际铺钉的面积计算。（十一）钢筋的调整：（十一）钢筋的调整：10mm以内采用以内采用级钢筋调级钢筋调整项人工、材料、钢筋弯曲机不变，其他机械乘整项人工、材料、钢筋弯曲机不变，其他机械乘以系数以系数1.15; 10mm以外采用以外采用级钢筋调整项人工、级钢筋调整项人工、材料、钢筋弯曲机不变，其他机械乘以系数材料、钢筋弯曲机不变，其他机械乘以系数1.1。（十二）沟盖板的灌缝套用空心板灌缝子目。（十二）沟盖板的灌缝套用空心板灌缝子目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第五章第五章 金属结构金属结构工程工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第五章第五章 金属结构工程金属结构工程一、本章包括金属结构制作安装和抗震加固工程，一、本章包括金属结构制作安装和抗震加固工程，共共2节节28个子目。个子目。二、本章定额结合房屋修缮普遍情况，按在施工现二、本章定额结合房屋修缮普遍情况，按在施工现场和企业附属工厂生产情况编制。适用于房屋修场和企业附属工厂生产情况编制。适用于房屋修缮中的钢结构施工工程。缮中的钢结构施工工程。三、金属构件制作按电钻成孔，部分切割机械下料，三、金属构件制作按电钻成孔，部分切割机械下料，部分人工下料，其他如配料、材料矫正平直、材部分人工下料，其他如配料、材料矫正平直、材料场内运输、成品部件捆扎、码放等以手工操作料场内运输、成品部件捆扎、码放等以手工操作制作编制定额。制作编制定额。 四、金属构件安装按人工配合机械吊装，部分利用四、金属构件安装按人工配合机械吊装，部分利用手工工具、人工安装就位编制。手工工具、人工安装就位编制。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第五章第五章 金属结构工程金属结构工程五、金属结构制作电焊条按焊缝长度计算用量，预五、金属结构制作电焊条按焊缝长度计算用量，预装配使用的临时锚固构件的螺栓及构件制作所需装配使用的临时锚固构件的螺栓及构件制作所需机械台班均已包括在定额内。机械台班均已包括在定额内。六、金属构件安装和抗震加固制作安装，定额未列六、金属构件安装和抗震加固制作安装，定额未列螺栓项目均按焊接计算，实际工程中需使用螺栓螺栓项目均按焊接计算，实际工程中需使用螺栓或铆接法时，按图示计算铆钉、螺栓用量，其安或铆接法时，按图示计算铆钉、螺栓用量，其安装用工不变。装用工不变。七、本章定额项目均不含除锈刷漆内容。如需刷防七、本章定额项目均不含除锈刷漆内容。如需刷防护性油漆，按照第十四章油漆工程中相应的定额护性油漆，按照第十四章油漆工程中相应的定额项目乘以项目乘以25另行计算。另行计算。八、金属结构安装未包括扩孔、气割和校正弯曲工八、金属结构安装未包括扩孔、气割和校正弯曲工作，发生时另行计算。作，发生时另行计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第六章第六章 木构架及屋面木基层工程木构架及屋面木基层工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第六章第六章 木构架及屋面木基层木构架及屋面木基层工程工程一、本章分整修和新做工程，共一、本章分整修和新做工程，共2节节64个子目。个子目。二、整修工程定额用于木结构局部加固、墩接、零二、整修工程定额用于木结构局部加固、墩接、零星添换及修补、拆补、归安等修缮工程施工。星添换及修补、拆补、归安等修缮工程施工。三、新做工程用于木构架及屋面木基层制作安装施三、新做工程用于木构架及屋面木基层制作安装施工。去除原定额中仿古建筑内容，实际发生时执工。去除原定额中仿古建筑内容，实际发生时执行其他定额规定。行其他定额规定。四、本章定额内容以手工操作为主，电锯开料，不四、本章定额内容以手工操作为主，电锯开料，不刨光木材面的施工方法编制。刨光木材面的施工方法编制。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第六章第六章 木构架及屋面木基层木构架及屋面木基层工程工程五、木屋架制作安装定额参照建筑结构构造资料图五、木屋架制作安装定额参照建筑结构构造资料图集，简明结构设计手册，测定不同跨度内综合权集，简明结构设计手册，测定不同跨度内综合权数进行编制，实际设计与定额不同时，可以换算。数进行编制，实际设计与定额不同时，可以换算。另外，屋架制作安装在修缮工程中多为零星补配，另外，屋架制作安装在修缮工程中多为零星补配，不能批量生产，所以分跨度以不能批量生产，所以分跨度以“榀榀”计算。计算。六、柁梁、檩、柱等构件制作安装均包括两端刷防六、柁梁、檩、柱等构件制作安装均包括两端刷防腐油等工程内容。腐油等工程内容。七、屋面望板制作安装按板厚七、屋面望板制作安装按板厚2.1cm，板宽，板宽10cm编编制；油毡瓦条按油毡长向搭接制；油毡瓦条按油毡长向搭接10cm，短向搭接，短向搭接15cm，压毡板条间距，压毡板条间距50cm，3cm3cm挂瓦条，挂瓦条，平均中距平均中距30cm计算。计算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第六章第六章 木构架及屋面木基层木构架及屋面木基层工程工程八、封檐板、博风板制作安装按综合板宽八、封檐板、博风板制作安装按综合板宽30cm以内，以内，板间穿带拼接，板厚板间穿带拼接，板厚3cm、板宽、板宽28cm编制。编制。九、钉瓦条按椽上钉九、钉瓦条按椽上钉3cm5cm瓦条，中距瓦条，中距30cm编编制；椽条按不同规格分别列项，去除以制；椽条按不同规格分别列项，去除以“根根”为为计算单位的编制方法。计算单位的编制方法。十、木构架均以施工现场范围内制作编制。十、木构架均以施工现场范围内制作编制。十一、打牮拨正是按普通砖木结构平放的木构架偏十一、打牮拨正是按普通砖木结构平放的木构架偏移，需进行归位加固的情况编制的，在综合平衡移，需进行归位加固的情况编制的，在综合平衡用工中，已考虑屋面覆盖重量时的校正与保护所用工中，已考虑屋面覆盖重量时的校正与保护所需工料，但不包括拆除门窗、墙体等用工，实际需工料，但不包括拆除门窗、墙体等用工，实际发生时另行计算。发生时另行计算。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第七章第七章 屋面、保温及防水工程屋面、保温及防水工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第七章第七章 屋面、保温及防水工程屋面、保温及防水工程一、本章包括屋面、保温、防水、防潮层四节内容。一、本章包括屋面、保温、防水、防潮层四节内容。 二、本章新增项目二、本章新增项目1、屋面：新增屋面烟囱及疏通、粘土瓦屋面、英红、屋面：新增屋面烟囱及疏通、粘土瓦屋面、英红瓦屋面等项目。瓦屋面等项目。2、保温工程：新增沥青铺贴聚苯乙烯泡沫板、软木、保温工程：新增沥青铺贴聚苯乙烯泡沫板、软木板、加气混凝土块、聚氨酯发泡项目。板、加气混凝土块、聚氨酯发泡项目。3、防水工程：新增玛、防水工程：新增玛脂玻璃纤维布、脂玻璃纤维布、SBS改性改性沥青卷材、刚性防水等项目。沥青卷材、刚性防水等项目。4、防潮工程：新增、防潮工程：新增SBS改性沥青卷材、三元乙丙橡改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材等项目。胶卷材等项目。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第七章第七章 屋面、保温及防水工程屋面、保温及防水工程三、有关问题说明三、有关问题说明（一）屋面（一）屋面1、设计屋面材料规格与定额规格（定额未注明具体、设计屋面材料规格与定额规格（定额未注明具体规格的除外）不同时，可以换算，其他不变。规格的除外）不同时，可以换算，其他不变。2、水泥瓦、粘土瓦、波形瓦、英红瓦、玻璃钢瓦屋、水泥瓦、粘土瓦、波形瓦、英红瓦、玻璃钢瓦屋面定额均未包括脊瓦、披水檐的工料，实际发生面定额均未包括脊瓦、披水檐的工料，实际发生时，执行定额相应子目。时，执行定额相应子目。3、在修补项目中，檐头揭瓦系指宽度在、在修补项目中，檐头揭瓦系指宽度在80cm 以内以内的范围。的范围。4、清垄拔草定额只适用于屋面不需进行查补而为保、清垄拔草定额只适用于屋面不需进行查补而为保护屋面做法时使用。护屋面做法时使用。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第七章第七章 屋面、保温及防水工程屋面、保温及防水工程三、有关问题说明三、有关问题说明（一）屋面（一）屋面5、屋面查补、揭瓦盖瓦等子目，随屋面损坏程度不、屋面查补、揭瓦盖瓦等子目，随屋面损坏程度不同，其瓦件更换量变化很大，因此定额中不包括同，其瓦件更换量变化很大，因此定额中不包括瓦件添换工料，按实际另执行抽换瓦件项目。瓦件添换工料，按实际另执行抽换瓦件项目。6、屋面查补面积率不同的工程，按其单间、单坡的、屋面查补面积率不同的工程，按其单间、单坡的面积分别列项计算，执行相应定额。面积分别列项计算，执行相应定额。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第七章第七章 屋面、保温及防水工程屋面、保温及防水工程三、有关问题说明三、有关问题说明（二）保温（二）保温1、保温层种类和保温材料配合比、砂浆强度等级，、保温层种类和保温材料配合比、砂浆强度等级，设计与定额不同时可以换算，其他不变。设计与定额不同时可以换算，其他不变。2、保温与架空隔热，适用于楼板、屋面板、地面的、保温与架空隔热，适用于楼板、屋面板、地面的保温和屋面架空隔热。保温和屋面架空隔热。（三）防水（三）防水 1、本部分的修补防水工程定额系指工程量单块面积、本部分的修补防水工程定额系指工程量单块面积在在10m2以内以内的项目，如超过的项目，如超过10m2分别执行拆除分别执行拆除和新做防水工程定额。和新做防水工程定额。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第七章第七章 屋面、保温及防水工程屋面、保温及防水工程三、有关问题说明三、有关问题说明（三）防水（三）防水3、防水层项目不分室内、室外及防水部位，使用时、防水层项目不分室内、室外及防水部位，使用时按设计做法套用相应定额。按设计做法套用相应定额。4、同一幢房屋的屋面遇有做法不同时，应分别计算、同一幢房屋的屋面遇有做法不同时，应分别计算面积，执行相应的定额。面积，执行相应的定额。5、本节热做法所需锅台，防水施工中所需压毡用钉、本节热做法所需锅台，防水施工中所需压毡用钉、镀锌铁丝及边角用麻等零星工料均在其他材料费镀锌铁丝及边角用麻等零星工料均在其他材料费中考虑。中考虑。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第七章第七章 屋面、保温及防水工程屋面、保温及防水工程三、有关问题说明三、有关问题说明（四）共性问题（四）共性问题1、本部分未包括搭拆临时脚手架，如实际发生时，、本部分未包括搭拆临时脚手架，如实际发生时，另执行定额相应子目。另执行定额相应子目。2、本章定额以手工操作为主，大部分水泥砂浆、麻、本章定额以手工操作为主，大部分水泥砂浆、麻刀灰浆采用灰浆搅拌机调制。刀灰浆采用灰浆搅拌机调制。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第八章第八章 白铁及庭院白铁及庭院工程工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第八章第八章 白铁及庭院工程白铁及庭院工程一、本章包括白铁及庭院工程两节内容。一、本章包括白铁及庭院工程两节内容。 二、本章新增项目二、本章新增项目1、白铁工程：新增玻璃钢排水单屋面排水系统及屋、白铁工程：新增玻璃钢排水单屋面排水系统及屋面阳台排水系统、镀锌钢管排水等项目。面阳台排水系统、镀锌钢管排水等项目。2、庭院工程：新增铁栏杆围墙、砖垛混凝土空花围、庭院工程：新增铁栏杆围墙、砖垛混凝土空花围墙等项目。墙等项目。三、新增项目做法三、新增项目做法玻璃缸排水管：管材规格取定两种，为玻璃缸排水管：管材规格取定两种，为DN1101500 、DN1601500。单屋面排水管每根一个，检查口每单屋面排水管每根一个，检查口每10m一个，伸缩节每一个，伸缩节每9m一个。屋面阳台雨水管每一个。屋面阳台雨水管每隔隔2.8m增加三通一个。增加三通一个。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第八章第八章 白铁及庭院工程白铁及庭院工程四、有关问题说明四、有关问题说明（一）白铁工程（一）白铁工程 凡注明安装的项目均不包括制作用工，材料以使用凡注明安装的项目均不包括制作用工，材料以使用成品为准。成品为准。（二）庭院工程包括院墙、散水甬路、排水管道及（二）庭院工程包括院墙、散水甬路、排水管道及各种井池砌抹、疏通。各种井池砌抹、疏通。1、院墙、墙帽、砌抹各种井类以标准红机砖为准，、院墙、墙帽、砌抹各种井类以标准红机砖为准，若设计与实际不符时，若设计与实际不符时，按实调整按实调整。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第八章第八章 白铁及庭院工程白铁及庭院工程四、有关问题说明四、有关问题说明2、院墙基础和墙身的划分是以设计室外地坪为界线，、院墙基础和墙身的划分是以设计室外地坪为界线，墙身包括墙垛、二层檐墙帽，基础工程单独计算，墙身包括墙垛、二层檐墙帽，基础工程单独计算，另执行相应子目。另执行相应子目。3、条砖散水、甬路包括栽路牙子。、条砖散水、甬路包括栽路牙子。4、排水管道新做或翻修，如遇混凝土或沥青路面时，、排水管道新做或翻修，如遇混凝土或沥青路面时，不含混凝土或沥青路面的拆除及恢复。不含混凝土或沥青路面的拆除及恢复。5、翻修、安装、敷设缸瓦管弯头、三通，管径以、翻修、安装、敷设缸瓦管弯头、三通，管径以DN150为准，如实际与定额不符时，为准，如实际与定额不符时，按实换算按实换算。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第八章第八章 白铁及庭院工程白铁及庭院工程四、有关问题说明四、有关问题说明6、化粪池、检查井包括单项及综合项目。综合项目、化粪池、检查井包括单项及综合项目。综合项目是按国标、省标的做法编制，使用时对应标准图是按国标、省标的做法编制，使用时对应标准图号直接套用，不再调整。设计文件与标准做法不号直接套用，不再调整。设计文件与标准做法不同时，套用单项定额。同时，套用单项定额。7、池子腿砌抹、稳预制池的水池规格与定额不符时，、池子腿砌抹、稳预制池的水池规格与定额不符时，按实换算按实换算。8、安装预制厕坑、便池等是指安装水泥制品，如安、安装预制厕坑、便池等是指安装水泥制品，如安装非水泥制品时，装非水泥制品时，按实换算按实换算。9、砖地面均不包括灰土及其他垫层，如设计要求做、砖地面均不包括灰土及其他垫层，如设计要求做垫层应分别执行土方及相应垫层子目。垫层应分别执行土方及相应垫层子目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第八章第八章 白铁及庭院工程白铁及庭院工程四、有关问题说明四、有关问题说明10、排水管翻修安装包括挖深在、排水管翻修安装包括挖深在1m以内土方挖填，以内土方挖填，若实际管道埋深与定额不同时，可根据实际情况若实际管道埋深与定额不同时，可根据实际情况调整挖填土方用工，材料用量不变。调整挖填土方用工，材料用量不变。11、化粪池、检查井、各种管道敷设及管道基础均、化粪池、检查井、各种管道敷设及管道基础均不包括挖填土方，其土方挖、填执行相应章节子不包括挖填土方，其土方挖、填执行相应章节子目。目。12、暗井砌抹系指代替弯头或三通使用的暗井。包、暗井砌抹系指代替弯头或三通使用的暗井。包括挖填土、砌筑及内壁抹灰等工序。括挖填土、砌筑及内壁抹灰等工序。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第八章第八章 白铁及庭院工程白铁及庭院工程四、有关问题说明四、有关问题说明（三）共性问题（三）共性问题1、本部分未包括搭拆临时脚手架，如实际发生时，、本部分未包括搭拆临时脚手架，如实际发生时，另执行相应定额。另执行相应定额。2、本章定额以手工操作为主，部分水泥砂浆采用灰、本章定额以手工操作为主，部分水泥砂浆采用灰浆搅拌机调制、混凝土采用振捣机械捣实。浆搅拌机调制、混凝土采用振捣机械捣实。3、本章所有混凝土及钢筋混凝土项目，均不包括混、本章所有混凝土及钢筋混凝土项目，均不包括混凝土搅拌、制作内容，发生时按用量套用定额相凝土搅拌、制作内容，发生时按用量套用定额相应子目。应子目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第八章第八章 白铁及庭院工程白铁及庭院工程四、有关问题说明四、有关问题说明（三）共性问题（三）共性问题4、本章定额内各种砖、砂浆及混凝土均按常用规格、本章定额内各种砖、砂浆及混凝土均按常用规格及强度等级列出，若设计与定额不同时，均可换及强度等级列出，若设计与定额不同时，均可换算材料配合比，但定额中的消耗总量不变。算材料配合比，但定额中的消耗总量不变。勘误：定额勘误：定额P234，二、（八），二、（八）1、“洞口上的砖平洞口上的砖平拱拱 ”山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第九章第九章 脚手架脚手架工程工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第九章第九章 脚手架工程脚手架工程一、本章定额包括钢管里外脚手架、工具式脚手架、一、本章定额包括钢管里外脚手架、工具式脚手架、满堂脚手架、挑檐脚手架、烟囱、水塔脚手架、满堂脚手架、挑檐脚手架、烟囱、水塔脚手架、管道脚手架、金属吊篮架、卷扬机脚手架、斜道、管道脚手架、金属吊篮架、卷扬机脚手架、斜道、运输道等共运输道等共115条字目。条字目。 二、项目设置情况二、项目设置情况 本章定额编制是在我省本章定额编制是在我省2000年修缮定额（以下简称年修缮定额（以下简称定额）基础上进行了以下修编设置：定额）基础上进行了以下修编设置：（一）保留了原定额的计量单位和子目高度划分形（一）保留了原定额的计量单位和子目高度划分形式，基本保留了原定额的项目内容。式，基本保留了原定额的项目内容。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第九章第九章 脚手架工程脚手架工程二、项目设置情况二、项目设置情况 （二）考虑到我省建筑业的现状及发展趋势，本次（二）考虑到我省建筑业的现状及发展趋势，本次编制删除了原定额中的竹脚手架，删除了木脚手编制删除了原定额中的竹脚手架，删除了木脚手架与钢管脚手架在原定额中的重复项目（如：木架与钢管脚手架在原定额中的重复项目（如：木单双排、挑檐、楼梯间、电梯间、满堂、卷扬机、单双排、挑檐、楼梯间、电梯间、满堂、卷扬机、烟囱、水塔、管道脚手架、木斜道），删除了个烟囱、水塔、管道脚手架、木斜道），删除了个别闲置项目（如杉槁拆铁烟囱起重架）。别闲置项目（如杉槁拆铁烟囱起重架）。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第九章第九章 脚手架工程脚手架工程二、项目设置情况二、项目设置情况 （三）增设了工具式脚手架（一步至六步（三）增设了工具式脚手架（一步至六步6个子目），个子目），金属吊篮架（金属吊篮架（1个子目），钢管防护架（水平、垂个子目），钢管防护架（水平、垂直直2个子目）。并增设了钢管运输道（个子目）。并增设了钢管运输道（2个子目）个子目）替换了原定额中的木过桥、木满堂基础运输道，替换了原定额中的木过桥、木满堂基础运输道，增设了竹笆、密目网封护项目替换了原定额中的增设了竹笆、密目网封护项目替换了原定额中的封防护席、防护布项目。封防护席、防护布项目。（四）保留了原定额中的安全网挂拆、单独铺板、（四）保留了原定额中的安全网挂拆、单独铺板、落翻脚手板子目，并以钢管形式替换了杉槁的做落翻脚手板子目，并以钢管形式替换了杉槁的做法。法。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第九章第九章 脚手架工程脚手架工程二、项目设置情况二、项目设置情况 （五五）原原定定额额中中保保留留项项目目的的材材料料、机机械械定定额额含含量量未未动动，人人工工及及新新增增项项目目的的人人工工、材材料料、机机械械定定额额含含量重新进行了编制。量重新进行了编制。三三、本本章章脚脚手手架架各各子子目目所所列列材材料料均均为为一一次次性性搭搭设设的的投投入入量量，并并以以租租赁赁价价形形式式列列入入基基价价，其其中中：搭搭设设材材料料钢钢管管、脚脚手手板板、扣扣件件、底底座座、工工具具式式架架材材等等所所采采用用的的价价格格均均为为15天天的的租租赁赁价价格格，租租赁赁价价中中包包括括了了以以上上材材料料的的赔赔偿偿费费用用。脚脚手手架架支支搭搭材材料料费费按按不不同同材材料料所所用用次次数数分分别别计计价价，镀镀锌锌铁铁丝丝80%；钢钢筋筋65%；密密目目网网50%；圆圆钉钉100%；锯锯材材（防防滑滑条条等）等）100%；竹笆；竹笆50%；安全网；安全网25%。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第九章第九章 脚手架工程脚手架工程四、其他问题说明四、其他问题说明（一）本章定额除个别子目，均包括相应铺板。如（一）本章定额除个别子目，均包括相应铺板。如需另行铺板、落翻板时，应单独执行相应铺板、需另行铺板、落翻板时，应单独执行相应铺板、落翻板定额。落翻板定额。（二）定额子目中不包括安全网挂拆及脚手架密目（二）定额子目中不包括安全网挂拆及脚手架密目网（竹笆）封护，如需挂拆封护时，应单独执行网（竹笆）封护，如需挂拆封护时，应单独执行相应定额。相应定额。（三）钢管防护架是脚手架以外单独搭设的，用于（三）钢管防护架是脚手架以外单独搭设的，用于车辆通行，人行通道，临街防护及施工与其他物车辆通行，人行通道，临街防护及施工与其他物体隔离等的防护。体隔离等的防护。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第九章第九章 脚手架工程脚手架工程四、其他问题说明四、其他问题说明（四）本次脚手架定额材料含量编制时，考虑到修（四）本次脚手架定额材料含量编制时，考虑到修缮工程工期（脚手架一次使用期）不确定性的特缮工程工期（脚手架一次使用期）不确定性的特点，仍按材料含量为一次性搭设的投入量，并以点，仍按材料含量为一次性搭设的投入量，并以租赁费形式列入基价的做法。工程结算时，可按租赁费形式列入基价的做法。工程结算时，可按脚手架实际一次使用期与定额脚手架实际一次使用期与定额15天租赁期折算次天租赁期折算次数，乘以定额子目内租赁架材部分的价格计取，数，乘以定额子目内租赁架材部分的价格计取，人工、机械、支搭材料费部分不变。人工、机械、支搭材料费部分不变。（五）若脚手架按摊销量计价时（企业脚手架自备）（五）若脚手架按摊销量计价时（企业脚手架自备），可按脚手架耐用期限表（见下表）中所列材料，可按脚手架耐用期限表（见下表）中所列材料的耐用期限与一次使用期折算为摊销量计价。的耐用期限与一次使用期折算为摊销量计价。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第九章第九章 脚手架工程脚手架工程四、其他问题说明四、其他问题说明脚手架材料耐用期限表脚手架材料耐用期限表材料一次摊销量材料一次摊销量=一次搭设投入量一次搭设投入量（1-残值率）残值率）一次使用期一次使用期耐用期耐用期 （1+损耗率）损耗率）一次搭设投入量一次搭设投入量=定额含量定额含量 残值率：钢管残值率：钢管10% 扣件、底座扣件、底座5% 脚手板脚手板10%损耗率：钢管损耗率：钢管4% 扣件、底座扣件、底座2% 脚手板脚手板4%材料名称钢管扣件底座工具架材木脚手板安全网密目网竹芭镀锌铁丝圆钉耐用期限180个月120个月120个月42个月24个月2次2次1次1次山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第九章第九章 脚手架工程脚手架工程四、其他问题说明四、其他问题说明一次使用期：一次使用期： 1、可用工程脚手架一次实际使用期（周转一次所、可用工程脚手架一次实际使用期（周转一次所使用的时间）使用的时间） 2、可用一次使用期取定表（参考消耗量定额计算、可用一次使用期取定表（参考消耗量定额计算资料）资料）材料一次摊销价材料一次摊销价=一次摊销量一次摊销量材料价格材料价格计价时，应加入钢管刷漆材料费，红丹防锈漆用计价时，应加入钢管刷漆材料费，红丹防锈漆用量量4.904kg/t，油漆溶剂油用量，油漆溶剂油用量0.552kg/t油漆材料一次摊销量油漆材料一次摊销量=钢管一次使用量（钢管一次使用量（t）一次一次使用期使用期/耐用期耐用期16次次油漆材料用量（油漆材料用量（kg/t）。）。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第十章第十章 楼地面楼地面工程工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十章第十章 楼地面工程楼地面工程一、本章包括找平层、整体面层、块料面层、木楼地面及其一、本章包括找平层、整体面层、块料面层、木楼地面及其他饰面等四节，共他饰面等四节，共227个子目。个子目。 二、项目设置情况二、项目设置情况 （一）本章项目调整情况（一）本章项目调整情况 1、拆除、防水防潮层、木楼梯、栏板、栏杆及扶手等项、拆除、防水防潮层、木楼梯、栏板、栏杆及扶手等项目全部拿出，放入其他相应章节；目全部拿出，放入其他相应章节； 2、豆石混凝土找平层、剁假石楼地面取消；、豆石混凝土找平层、剁假石楼地面取消； 3、楼地面分格条、保养、酸洗打蜡单独列项；、楼地面分格条、保养、酸洗打蜡单独列项； 4、木地板的现场制作全部取消，本定额只考虑成品安装。、木地板的现场制作全部取消，本定额只考虑成品安装。 5、定额内涉及到的小型机械增加，如灰浆搅拌机、石料、定额内涉及到的小型机械增加，如灰浆搅拌机、石料切割机等。切割机等。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十章第十章 楼地面工程楼地面工程 （二）本章新增加项（二）本章新增加项 1、找平层：橡胶地板自流平；、找平层：橡胶地板自流平； 2、整体面层：水磨石地面分格调色，水泥砂浆面层、水、整体面层：水磨石地面分格调色，水泥砂浆面层、水泥豆石浆面层、细石混凝土面层、钢筋混凝土面层泥豆石浆面层、细石混凝土面层、钢筋混凝土面层; 3、块料面层：、块料面层： （1）粘贴方法将单一的水泥砂浆粘贴方式，增加了干硬性）粘贴方法将单一的水泥砂浆粘贴方式，增加了干硬性水泥砂浆的干铺法、干粉型胶粘剂的胶粘法、万能胶粘贴水泥砂浆的干铺法、干粉型胶粘剂的胶粘法、万能胶粘贴法等；法等；（2）面层增加了彩釉砖，全瓷抛光地板砖、水泥花砖、缸）面层增加了彩釉砖，全瓷抛光地板砖、水泥花砖、缸砖、凸凹假麻石块、方整石、橡胶塑料板、玻璃地砖、钛砖、凸凹假麻石块、方整石、橡胶塑料板、玻璃地砖、钛金不锈钢复合地板；防静电地毯、硬木地板砖。金不锈钢复合地板；防静电地毯、硬木地板砖。 （3）楼地面点缀图案周边异形块料加工，全瓷地板砖踢脚）楼地面点缀图案周边异形块料加工，全瓷地板砖踢脚板、零星项目、块料面层养护、酸洗打蜡等。板、零星项目、块料面层养护、酸洗打蜡等。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十章第十章 楼地面工程楼地面工程三、有关问题说明三、有关问题说明 1、计算规则中规定：、计算规则中规定：“楼地面找平层、整体面层均按主墙间楼地面找平层、整体面层均按主墙间净面积以净面积以m2计算计算”。以上指的主墙是指砖墙、砌块墙等墙。以上指的主墙是指砖墙、砌块墙等墙厚厚180mm以上（包括以上（包括180mm本身）或超过本身）或超过100mm以上以上（包括（包括100mm本身）的钢筋混凝土剪力墙；其他非承重的本身）的钢筋混凝土剪力墙；其他非承重的间壁墙都视为非主墙。间壁墙都视为非主墙。 主墙间净空面积是指以上两种墙两墙之间的净空面积，其他主墙间净空面积是指以上两种墙两墙之间的净空面积，其他非承重间壁墙所占面积不扣除。非承重间壁墙所占面积不扣除。2、规则规定楼梯、台阶按水平投影面积计算，具体包括内容：、规则规定楼梯、台阶按水平投影面积计算，具体包括内容： 楼梯面层：包括踏步、平台以及小于楼梯面层：包括踏步、平台以及小于500mm宽楼梯井，不宽楼梯井，不包括楼梯踢脚线，底面侧面抹灰。包括楼梯踢脚线，底面侧面抹灰。 台阶面层：包括踏步及最上一层踏步沿台阶面层：包括踏步及最上一层踏步沿300mm，不包括牵，不包括牵边、侧面抹灰。边、侧面抹灰。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十章第十章 楼地面工程楼地面工程三、有关问题说明三、有关问题说明 3、整体面层定额项目中不包括结合层项目。水泥、整体面层定额项目中不包括结合层项目。水泥砂浆定额项目是按砂浆定额项目是按20mm厚制定的，包括厚制定的，包括1mm素素水泥浆粘结层，设计如设有水泥砂浆结合层的，水泥浆粘结层，设计如设有水泥砂浆结合层的，按水泥砂浆找平层项目进行补充。按水泥砂浆找平层项目进行补充。 水磨石面层定额项目是按水磨石面层定额项目是按15mm厚制定的，包括厚制定的，包括1mm素水泥粘结层，设计厚度不同时可按调整项素水泥粘结层，设计厚度不同时可按调整项目进行增减。设计如设有水泥砂浆结合层的，按目进行增减。设计如设有水泥砂浆结合层的，按水泥砂浆找平层项目进行补充。（水磨石踢脚板、水泥砂浆找平层项目进行补充。（水磨石踢脚板、楼梯、台阶已包括水泥砂浆结合层）楼梯、台阶已包括水泥砂浆结合层）山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十章第十章 楼地面工程楼地面工程三、有关问题说明三、有关问题说明4、楼地面铺贴块料面层子目，定额中只包括了块料、楼地面铺贴块料面层子目，定额中只包括了块料面层的粘结层，不包括粘结层之下的结合层。结面层的粘结层，不包括粘结层之下的结合层。结合层另按找平层项目进行补充。合层另按找平层项目进行补充。5、水磨石楼地面子目，不包括水磨石面层的分格嵌、水磨石楼地面子目，不包括水磨石面层的分格嵌条。条。6、大理石、花岗岩楼地面面层分色子目，按不同颜、大理石、花岗岩楼地面面层分色子目，按不同颜色、不同规格的规格块料拼简单图案编制，其工色、不同规格的规格块料拼简单图案编制，其工程量应分别计算，均执行相应分色子目。程量应分别计算，均执行相应分色子目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十章第十章 楼地面工程楼地面工程三、有关问题说明三、有关问题说明7、大理石、花岗岩楼地面面层点缀子目，其点缀块、大理石、花岗岩楼地面面层点缀子目，其点缀块料按规格块料，被点缀的主体块料按现场加工编料按规格块料，被点缀的主体块料按现场加工编制。点缀块料面层的工程量，按设计图示尺寸单制。点缀块料面层的工程量，按设计图示尺寸单独计算；不扣除被点缀的主体块料面层的工程量，独计算；不扣除被点缀的主体块料面层的工程量，其现场加工的人工、机械也不增加。其现场加工的人工、机械也不增加。 8、水磨石分格调色及彩色镜面子目，定额项目内、水磨石分格调色及彩色镜面子目，定额项目内没有考虑颜色用量。其颜料掺量应按设计要求或没有考虑颜色用量。其颜料掺量应按设计要求或操作规程规定计算。操作规程规定计算。 9、本章工作内容不包括拆除，实际发生拆除，执、本章工作内容不包括拆除，实际发生拆除，执行相应拆除定额项目。行相应拆除定额项目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十章第十章 楼地面工程楼地面工程三、有关问题说明三、有关问题说明10、块料面层均按密缝铺贴考虑（定额中说明者除、块料面层均按密缝铺贴考虑（定额中说明者除外），若设计要求灰缝者，可按相应定额换算块外），若设计要求灰缝者，可按相应定额换算块料及灰缝灰浆用量，其他不变。料及灰缝灰浆用量，其他不变。11、块料面层定额按矩形房间编制。若遇异形房间，、块料面层定额按矩形房间编制。若遇异形房间，人工乘系数人工乘系数1.10，块料损耗率根据现场切割情况，块料损耗率根据现场切割情况据实测定。据实测定。12、实木踢脚板子目，定额按踢脚板直接铺贴在墙、实木踢脚板子目，定额按踢脚板直接铺贴在墙面上编制。若设计要求做基层板，另按定额面上编制。若设计要求做基层板，另按定额第十第十一章一章墙、柱饰面中的基层板子目计算。墙、柱饰面中的基层板子目计算。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十章第十章 楼地面工程楼地面工程三、有关问题说明三、有关问题说明13、楼地面层铺地毯。定额按矩形房间编制。若遇、楼地面层铺地毯。定额按矩形房间编制。若遇异形房间，设计允许接缝时，人工乘系数异形房间，设计允许接缝时，人工乘系数1.10，其他不变；设计不允许接缝时，人工乘系数其他不变；设计不允许接缝时，人工乘系数1.20，地毯损耗率根据现场裁减情况据实测定。，地毯损耗率根据现场裁减情况据实测定。14、本定额不包括材料面层的保养及酸洗打蜡，若、本定额不包括材料面层的保养及酸洗打蜡，若发生，套用相应的保养、酸洗打蜡项目。发生，套用相应的保养、酸洗打蜡项目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第十一章第十一章 墙柱面墙柱面工程工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十一章第十一章 墙柱面工程墙柱面工程一、本章包括墙、柱面抹灰，镶贴块料面层，墙柱一、本章包括墙、柱面抹灰，镶贴块料面层，墙柱饰面，隔断、幕墙四部分，共饰面，隔断、幕墙四部分，共282个子目。个子目。二、项目编制情况二、项目编制情况 1、本章工程各项目的施工方法的选择是以手工操作、本章工程各项目的施工方法的选择是以手工操作为主编制的，但机喷干粘石是以机械为主编制的。为主编制的，但机喷干粘石是以机械为主编制的。调制砂浆、水平运输主要是以人工为主、机械为调制砂浆、水平运输主要是以人工为主、机械为辅考虑编制的，无论全部使用人工还是全部使用辅考虑编制的，无论全部使用人工还是全部使用机械，人工及机械的数量均不变。机械，人工及机械的数量均不变。2、本章定额材料计算时，已综合不同墙面的基底嵌、本章定额材料计算时，已综合不同墙面的基底嵌缝砂浆用量，并按规范要求，结合工程做法的常缝砂浆用量，并按规范要求，结合工程做法的常规厚度计算单位材料消耗量。规厚度计算单位材料消耗量。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十一章第十一章 墙柱面工程墙柱面工程二、项目编制情况二、项目编制情况 3、本章工程按照二次装修考虑的，原修缮定额中整、本章工程按照二次装修考虑的，原修缮定额中整修项目去掉（包括铲残损灰皮、零星抹灰），原修项目去掉（包括铲残损灰皮、零星抹灰），原修缮定额整修项目中的零星抹灰按砂浆种类和抹修缮定额整修项目中的零星抹灰按砂浆种类和抹灰部位执行相应的零星项目或装饰线条子目。灰部位执行相应的零星项目或装饰线条子目。4、根据、根据建筑装饰装修工程质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50327-2001）规定，普通抹灰分层质量要）规定，普通抹灰分层质量要求找平、修整、表面压光，高级抹灰质量要求挂求找平、修整、表面压光，高级抹灰质量要求挂线、阴阳角找方、分层找平、修整、表面压光。线、阴阳角找方、分层找平、修整、表面压光。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十一章第十一章 墙柱面工程墙柱面工程三、有关问题说明三、有关问题说明 1、墙面抹灰的门、窗洞口面积占墙面总面积的比例，、墙面抹灰的门、窗洞口面积占墙面总面积的比例，已综合考虑，不论比例大小均执行本定额。已综合考虑，不论比例大小均执行本定额。2、抹灰工程中梁、柱的大小八字角均包括在定额内。、抹灰工程中梁、柱的大小八字角均包括在定额内。抹方圆柱不包括柱帽、柱墩，如发生，抹柱帽和抹方圆柱不包括柱帽、柱墩，如发生，抹柱帽和柱墩以起简单线为准，柱墩每柱墩以起简单线为准，柱墩每10个加个加1.671.6=2.672个工日，柱帽每个工日，柱帽每10个加个加3.331.6=5.328个工日。梁、柱带牛腿者，牛腿个工日。梁、柱带牛腿者，牛腿工程量展开计算并入梁柱工程量内，每工程量展开计算并入梁柱工程量内，每10个牛腿个牛腿另增加抹灰工另增加抹灰工0.71.6=1.12个工日。个工日。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十一章第十一章 墙柱面工程墙柱面工程三、有关问题说明三、有关问题说明 3、墙面抹灰子目（含一般抹灰和装饰抹灰）的工程、墙面抹灰子目（含一般抹灰和装饰抹灰）的工程量，应扣除零星抹灰所占的面积，不扣除各种装量，应扣除零星抹灰所占的面积，不扣除各种装饰线条所占的面积。饰线条所占的面积。4、外墙贴面砖项目，灰缝宽按、外墙贴面砖项目，灰缝宽按5mm以内、以内、10mm以内和以内和20mm以内列项，其人工、材料已综合考以内列项，其人工、材料已综合考虑。如灰缝超过虑。如灰缝超过20mm以上者，其块料及灰缝材以上者，其块料及灰缝材料（料（1:1水泥砂浆）用量允许调整，其他不变。瓷水泥砂浆）用量允许调整，其他不变。瓷质外墙砖的损耗率为质外墙砖的损耗率为3%。5、墙柱面粘贴块料面层子目，定额中包括了块料面、墙柱面粘贴块料面层子目，定额中包括了块料面层的粘结层和粘结层下的结合层，粘结层和结合层的粘结层和粘结层下的结合层，粘结层和结合层的砂浆种类、配合比、厚度与定额不同时，允层的砂浆种类、配合比、厚度与定额不同时，允许调整。许调整。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十一章第十一章 墙柱面工程墙柱面工程三、有关问题说明三、有关问题说明 6、墙柱面挂贴块料面层子目，定额中包括了块料面、墙柱面挂贴块料面层子目，定额中包括了块料面层的灌缝砂浆（均为层的灌缝砂浆（均为50mm厚），其砂浆种类、厚），其砂浆种类、配合比，可按定额相应规定换算；其设计厚度与配合比，可按定额相应规定换算；其设计厚度与定额不同时，可按比例调整砂浆用量，其他不变。定额不同时，可按比例调整砂浆用量，其他不变。7、定额除注明外，均未包括压条、收边、装饰线、定额除注明外，均未包括压条、收边、装饰线（板），设计有要求时，按相应定额计算。（板），设计有要求时，按相应定额计算。8、墙、柱饰面中的面层、基层、龙骨均未包括刷防、墙、柱饰面中的面层、基层、龙骨均未包括刷防火涂料，设计有要求时，按相应定额计算。火涂料，设计有要求时，按相应定额计算。9、单块面积、单块面积0.03m2以内的墙柱饰面面层，其材料以内的墙柱饰面面层，其材料与周边饰面面层不一致时，应单独计算，且不扣与周边饰面面层不一致时，应单独计算，且不扣除周边饰面面层的工程量。除周边饰面面层的工程量。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十一章第十一章 墙柱面工程墙柱面工程四、勘误四、勘误01-11-214中，型钢（中，型钢（kg）单价由）单价由2.80元改为元改为3.81元元01-11-270中，带帽螺栓（套）单价由中，带帽螺栓（套）单价由9.50元改为元改为0.27元元山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第十二章第十二章 门窗门窗工程工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十二章第十二章 门窗工程门窗工程一、本章包括的内容一、本章包括的内容 本章包括门窗整修、木门框制作安装、木门扇制本章包括门窗整修、木门框制作安装、木门扇制作安装、木窗框制作安装、木窗扇制作安装、钢作安装、木窗框制作安装、木窗扇制作安装、钢门窗安装、铝合金门窗（成品）安装、铝合金门门窗安装、铝合金门窗（成品）安装、铝合金门窗制作安装、塑料门窗安装、彩板门窗安装、特窗制作安装、塑料门窗安装、彩板门窗安装、特种门窗制作安装共计种门窗制作安装共计275个子目。个子目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十二章第十二章 门窗工程门窗工程二、本章变化及新增项目二、本章变化及新增项目1、木门窗分别按制作安装列入定额，单位由、木门窗分别按制作安装列入定额，单位由“个个”改为改为“m2”。2、木门扇分别按制作安装列入定额，单位由、木门扇分别按制作安装列入定额，单位由“扇扇”改为改为“m2”。3、木窗框分别按制作安装列入定额，单位由、木窗框分别按制作安装列入定额，单位由“个个”改为改为“m2”。4、木窗扇分别按制作安装列入定额，单位由、木窗扇分别按制作安装列入定额，单位由“扇扇”改为改为“m2”。5、铝合金门窗增加铝合金门窗制安，单位按、铝合金门窗增加铝合金门窗制安，单位按“m2”。6、增加塑料门窗安装，单位按、增加塑料门窗安装，单位按“m2”。7、增加彩板门窗安装，单位按、增加彩板门窗安装，单位按“m2”。8、增加变电室门制安，单位按、增加变电室门制安，单位按“m2”。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十二章第十二章 门窗工程门窗工程三、定额中使用注意的问题三、定额中使用注意的问题（一）木材木种均以一、二类木种为准，如采用三、（一）木材木种均以一、二类木种为准，如采用三、四类时分别乘以以下系数：木门窗制作按相应项四类时分别乘以以下系数：木门窗制作按相应项目人工和机械乘以系数目人工和机械乘以系数1.30；木门窗安装按相应；木门窗安装按相应项目人工和机械乘以系数项目人工和机械乘以系数1.35。（二）定额中木材以自然干燥条件下的含水率编制，（二）定额中木材以自然干燥条件下的含水率编制，需人工烘干时另行计算。需人工烘干时另行计算。（三）定额中门窗配件是按标准图集用量计算的，（三）定额中门窗配件是按标准图集用量计算的，配件的安装用工已包括在相应子目内不再另行计配件的安装用工已包括在相应子目内不再另行计算。设计门窗配件与定额不同时可以换算。算。设计门窗配件与定额不同时可以换算。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十二章第十二章 门窗工程门窗工程三、定额中使用注意的问题三、定额中使用注意的问题（四）铝合金、塑料、彩板门窗是按成品件考虑的，已包括（四）铝合金、塑料、彩板门窗是按成品件考虑的，已包括五金配件和铁角在内。编制时不包括门锁及特殊五金的安五金配件和铁角在内。编制时不包括门锁及特殊五金的安装。装。（五）定额中的门框料是按无下槛编制的。（五）定额中的门框料是按无下槛编制的。（六）整修项目（六）整修项目1、门窗检修：是对门窗逐项检查，紧固五金配件，添换螺、门窗检修：是对门窗逐项检查，紧固五金配件，添换螺钉，以及不卸扇简单刮刨、加楔。钉，以及不卸扇简单刮刨、加楔。2、门窗加固：不卸扇，校正归位，拍板修缝，用胶加楔紧、门窗加固：不卸扇，校正归位，拍板修缝，用胶加楔紧固榫卯。固榫卯。3、钢门窗加固：不卸扇，校正变形、五金配件，调整上油、钢门窗加固：不卸扇，校正变形、五金配件，调整上油、锥丝改孔。锥丝改孔。4、门窗扇修补换纱：清除旧纱残余，裁纱、绷纱、制作安、门窗扇修补换纱：清除旧纱残余，裁纱、绷纱、制作安装纱条。装纱条。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第十三章第十三章 顶棚顶棚工程工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十三章第十三章 顶棚工程顶棚工程一、一、本章包括顶棚抹灰、顶棚龙骨、顶棚饰面、采光顶棚及本章包括顶棚抹灰、顶棚龙骨、顶棚饰面、采光顶棚及其他和顶棚保温五部分共其他和顶棚保温五部分共156个子目个子目 。二、定额的项目划分尽量保持和现行消耗量定额一致。二、定额的项目划分尽量保持和现行消耗量定额一致。1、顶棚抹灰以面层砂浆种类及预制、现浇混凝土面层划分、顶棚抹灰以面层砂浆种类及预制、现浇混凝土面层划分定额项目。定额项目。2、顶棚龙骨和面层分别列项、顶棚龙骨和面层分别列项（1）顶棚木龙骨按）顶棚木龙骨按“一级、二三级一级、二三级”顶棚龙骨分别列项，顶棚龙骨分别列项，以单层与双层结构划分子目。以单层与双层结构划分子目。（2）轻钢龙骨和铝合金龙骨按）轻钢龙骨和铝合金龙骨按“一级、二三级一级、二三级”顶棚龙顶棚龙骨分别列项，按底层中、小龙骨形成的网格尺寸按骨分别列项，按底层中、小龙骨形成的网格尺寸按300300、450450、600600和和600600以上划分项目。以上划分项目。（3）面层：按基层、造型层、面层列项，以材料种类划分）面层：按基层、造型层、面层列项，以材料种类划分子目。子目。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十三章第十三章 顶棚工程顶棚工程三、本章新增子目介绍三、本章新增子目介绍 本章参照本章参照2003消耗量定额的项目设置及实际需消耗量定额的项目设置及实际需要，对要，对2000修缮定额的缺项材料进行了补充，同修缮定额的缺项材料进行了补充，同时删除、归并了一些已不常用的定额项目，新增时删除、归并了一些已不常用的定额项目，新增如下项目：如下项目：1、龙骨：新增成品木龙骨及烤漆龙骨顶棚和、龙骨：新增成品木龙骨及烤漆龙骨顶棚和H型龙型龙骨顶棚骨顶棚 。2、顶棚饰面：将常用的的五夹板、九夹板、中密度、顶棚饰面：将常用的的五夹板、九夹板、中密度板及细木工板在基层和造型层中分别列项，新增板及细木工板在基层和造型层中分别列项，新增微孔铝板、微孔铝板、PVC板、织物软吊顶等项目，归并新板、织物软吊顶等项目，归并新增了顶棚装饰夹板、拼花夹板面层及小面积贴装增了顶棚装饰夹板、拼花夹板面层及小面积贴装饰面板子目。饰面板子目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第十四章第十四章 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十四章第十四章 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程一、本章包括木材面、抹灰面、金属面、其他油漆与涂料、一、本章包括木材面、抹灰面、金属面、其他油漆与涂料、裱糊及玻璃工程共七节裱糊及玻璃工程共七节370个子目。用于房屋修缮工程中，个子目。用于房屋修缮工程中，内外装饰装修、结构油漆、建筑涂料粉刷、壁纸、锦缎裱内外装饰装修、结构油漆、建筑涂料粉刷、壁纸、锦缎裱糊和门窗及装修玻璃安装配换工程。糊和门窗及装修玻璃安装配换工程。二、定额的项目划分尽量保持和现行消耗量定额一致。将二、定额的项目划分尽量保持和现行消耗量定额一致。将2000版修缮定额中油漆粉刷工程和油漆、涂料、裱糊工程版修缮定额中油漆粉刷工程和油漆、涂料、裱糊工程项目合并，并重新进行了划分。项目合并，并重新进行了划分。1、木材面油漆按油漆种类列项，以归纳的五个油漆部位、木材面油漆按油漆种类列项，以归纳的五个油漆部位（单层木门、单层木窗、墙面墙裙、木扶手及其他木材面）（单层木门、单层木窗、墙面墙裙、木扶手及其他木材面）划分子目，并且对每种油漆设置了每增一遍调整子目。木划分子目，并且对每种油漆设置了每增一遍调整子目。木地板油漆单独列项，按油漆种类划分子目。防火漆单独列地板油漆单独列项，按油漆种类划分子目。防火漆单独列项。项。2、抹灰面油漆按照油漆种类列项，以涂刷部位划分子目。、抹灰面油漆按照油漆种类列项，以涂刷部位划分子目。金属面油漆按油漆种类列项，以金属面（金属面油漆按油漆种类列项，以金属面（m2）和金属构件）和金属构件（T）划分子目。）划分子目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十四章第十四章 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程三、本章定额以手工操作为主，部分采用空压机喷刷，电动三、本章定额以手工操作为主，部分采用空压机喷刷，电动搅拌器调配料的施工方法编制。玻璃工程按部位分材质和搅拌器调配料的施工方法编制。玻璃工程按部位分材质和规格划分定额项目，对工程中经常出现的局部配换及原物规格划分定额项目，对工程中经常出现的局部配换及原物加固设置了换玻璃及门窗加钉、卡补腻子等项目。加固设置了换玻璃及门窗加钉、卡补腻子等项目。四、本章定额各项子目材料计算的依据与计算方法。四、本章定额各项子目材料计算的依据与计算方法。（一）本章新做各种油漆粉刷项目，按项目设置工程内容，（一）本章新做各种油漆粉刷项目，按项目设置工程内容，依据相应油漆工程做法与相应建筑工艺标准，结合规范要依据相应油漆工程做法与相应建筑工艺标准，结合规范要求，确定实际涂刷材料基础用量。求，确定实际涂刷材料基础用量。（二）各种清理与翻新油漆粉刷定额子目，均在新做油漆、（二）各种清理与翻新油漆粉刷定额子目，均在新做油漆、涂料实际涂刷材料用量的基础上，结合修缮工程中实际情涂料实际涂刷材料用量的基础上，结合修缮工程中实际情况分别按比例确定清理材料、修补材料，按实际涂刷单位况分别按比例确定清理材料、修补材料，按实际涂刷单位面积核算材料消耗量。面积核算材料消耗量。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十四章第十四章 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程四、本章定额各项子目材料计算的依据与计算方法。四、本章定额各项子目材料计算的依据与计算方法。（三）油漆、涂料各定额子目材料消耗，按单位实（三）油漆、涂料各定额子目材料消耗，按单位实际涂刷量乘以展开面积系数计算。际涂刷量乘以展开面积系数计算。（四）玻璃安装定额单位面积投入量，按玻璃实际（四）玻璃安装定额单位面积投入量，按玻璃实际外围尺寸、不扣除玻璃棱计算。外围尺寸、不扣除玻璃棱计算。（五）裱糊壁纸选取住宅楼施工图计算，计算中，（五）裱糊壁纸选取住宅楼施工图计算，计算中，考虑了拼花甩头增量，阴阳角对缝甩边量按每平考虑了拼花甩头增量，阴阳角对缝甩边量按每平方米壁纸有效面积为方米壁纸有效面积为0.925m2计算定额单位壁纸计算定额单位壁纸净用量。净用量。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十四章第十四章 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程五、本章需说明的其他问题五、本章需说明的其他问题（一）凡列新做、翻新、清理刷漆定额按如下情况执行：新（一）凡列新做、翻新、清理刷漆定额按如下情况执行：新做门窗包括随同新门窗的原有门窗框（或新做门窗框），做门窗包括随同新门窗的原有门窗框（或新做门窗框），执行新做定额；清除原有油漆涂料层执行翻新定额项目；执行新做定额；清除原有油漆涂料层执行翻新定额项目；其他情况执行清理刷漆项目。其他情况执行清理刷漆项目。（二）定额中硝基清漆按五遍成活编制，每遍油漆包括两遍（二）定额中硝基清漆按五遍成活编制，每遍油漆包括两遍刷油，一遍磨退。刷油，一遍磨退。（三）油漆材料配合比依据规范要求，除按实际涂刷面积确（三）油漆材料配合比依据规范要求，除按实际涂刷面积确定使用量外，同时考虑了漆膜防护厚度，分别用浅、中、定使用量外，同时考虑了漆膜防护厚度，分别用浅、中、深色遮盖率用量、比例确定各有关材料。其中色漆用量取深色遮盖率用量、比例确定各有关材料。其中色漆用量取定浅色定浅色60，中、深色各占，中、深色各占20综合编制。综合编制。（四）裱糊工程中锦缎、壁纸等材料幅宽按以下规格计算：（四）裱糊工程中锦缎、壁纸等材料幅宽按以下规格计算：白布白布90cm，锦缎，锦缎70cm，绫绢、纱苎布，绫绢、纱苎布47cm，壁纸，壁纸53cm。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册第十五章第十五章 其他其他工程工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十五章第十五章 其他其他工程工程一、本章包括零星木装饰、装饰线条、卫生间零星一、本章包括零星木装饰、装饰线条、卫生间零星装饰、工艺门扇、橱柜、木楼梯、栏杆、扶手及装饰、工艺门扇、橱柜、木楼梯、栏杆、扶手及其他共七部分其他共七部分244个子目。个子目。 二、定额编制需说明的问题二、定额编制需说明的问题（一）拆除部分套用第一章拆除工程相应子目。（一）拆除部分套用第一章拆除工程相应子目。（二）门窗套及贴脸、窗台板、暖气罩、工艺门扇、（二）门窗套及贴脸、窗台板、暖气罩、工艺门扇、橱柜、招牌、灯箱均按基层（龙骨）、造型层、橱柜、招牌、灯箱均按基层（龙骨）、造型层、面层分别列项，使用时根据实际做法，分别选择面层分别列项，使用时根据实际做法，分别选择各层次的子目组合。各子目中均未包括收口条、各层次的子目组合。各子目中均未包括收口条、封边条、线条边框的工料，实际使用时，套用本封边条、线条边框的工料，实际使用时，套用本章相应木装饰线项目。章相应木装饰线项目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十五章第十五章 其他其他工程工程二、定额编制需说明的问题二、定额编制需说明的问题（三）门窗套及贴脸、窗台板基层子目中含木龙骨（三）门窗套及贴脸、窗台板基层子目中含木龙骨用量，实际不做木龙骨时，应根据定额说明扣除用量，实际不做木龙骨时，应根据定额说明扣除部分人工和装修材的消耗量。部分人工和装修材的消耗量。（四）窗台板粘贴水泥砂浆增加花岗岩和预制水磨（四）窗台板粘贴水泥砂浆增加花岗岩和预制水磨石板子目（原修缮定额第二十二章石板子目（原修缮定额第二十二章12457子目子目列入本章），并增加胶粘剂贴窗台板子目。列入本章），并增加胶粘剂贴窗台板子目。（五）窗帘盒按明式和暗式以材料种类分别列项，（五）窗帘盒按明式和暗式以材料种类分别列项，明式窗帘盒指单独制作的与天棚不相关的帘盒；明式窗帘盒指单独制作的与天棚不相关的帘盒；暗式窗帘盒指与天棚结合制作，使用时应区分套暗式窗帘盒指与天棚结合制作，使用时应区分套用，明式窗帘盒需贴面层板时，可套用暗式窗帘用，明式窗帘盒需贴面层板时，可套用暗式窗帘盒贴面层子目。盒贴面层子目。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十五章第十五章 其他其他工程工程二、定额编制需说明的问题二、定额编制需说明的问题（六）装饰线条按一定步距宽度划分子目，使用时应区分材（六）装饰线条按一定步距宽度划分子目，使用时应区分材质及规格，套用相应子目。木装饰线均按成品安装考虑，质及规格，套用相应子目。木装饰线均按成品安装考虑，新增加的木顶角线子目专用于天棚中角线项目。石材装饰新增加的木顶角线子目专用于天棚中角线项目。石材装饰线增加挂贴、干贴项目：挂贴指采用膨胀螺栓固定，铜丝线增加挂贴、干贴项目：挂贴指采用膨胀螺栓固定，铜丝绑扎，水泥砂浆挂贴；干挂指采用不锈钢挂件结合大理石绑扎，水泥砂浆挂贴；干挂指采用不锈钢挂件结合大理石胶固定。胶固定。（七）大理石洗漱台分台面及裙边子目、挡水板子目及现场（七）大理石洗漱台分台面及裙边子目、挡水板子目及现场开孔、磨边子目。台面及裙边子目中综合了角钢支架的现开孔、磨边子目。台面及裙边子目中综合了角钢支架的现场制安、固定及大理石板安装。台面按成品考虑，如需现场制安、固定及大理石板安装。台面按成品考虑，如需现场开孔，执行相应台面加工子目。挡水板按水泥砂浆直接场开孔，执行相应台面加工子目。挡水板按水泥砂浆直接固定于墙上考虑。固定于墙上考虑。山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十五章第十五章 其他其他工程工程二、定额编制需说明的问题二、定额编制需说明的问题（八）卫生间配件定额均按成品配件安装考虑。卫（八）卫生间配件定额均按成品配件安装考虑。卫生间镜面无论带框、不带框其镜面均为成品镜面，生间镜面无论带框、不带框其镜面均为成品镜面，定额中考虑的损耗量为安装损耗。带框的子目中定额中考虑的损耗量为安装损耗。带框的子目中框的工料未包括在子目中，应另套其他相应子目。框的工料未包括在子目中，应另套其他相应子目。（九）工艺门扇新增加成品门扇、门套的安装。成（九）工艺门扇新增加成品门扇、门套的安装。成品门扇的安装适用于成品购买或现场制作的门扇品门扇的安装适用于成品购买或现场制作的门扇安装。成品门套的安装适用于成品购买的门套安安装。成品门套的安装适用于成品购买的门套安装。装。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第十五章第十五章 其他其他工程工程二、定额编制需说明的问题二、定额编制需说明的问题（十）本章定额中玻璃均按成品加工玻璃考虑。成（十）本章定额中玻璃均按成品加工玻璃考虑。成品玻璃指已按设计尺寸提供已加工完成的玻璃，品玻璃指已按设计尺寸提供已加工完成的玻璃，包括磨边、车边、钻孔等工序已完成。子目中只包括磨边、车边、钻孔等工序已完成。子目中只计入了安装时的损耗。计入了安装时的损耗。（十一）木楼梯及栏杆扶手，原修缮定额第二十一（十一）木楼梯及栏杆扶手，原修缮定额第二十一章的栏板、栏杆及扶手列入本章。定额按木楼梯、章的栏板、栏杆及扶手列入本章。定额按木楼梯、木梁、木柱、扶手列项，使用时区分材料种类套木梁、木柱、扶手列项，使用时区分材料种类套用相应子目，其中木楼梯、栏杆、扶手为综合项。用相应子目，其中木楼梯、栏杆、扶手为综合项。（十二）原修缮定额（十二）原修缮定额13202门窗五金列入第十二门窗五金列入第十二章门窗工程；章门窗工程；13206悬空吊篮脚手列入第九章悬空吊篮脚手列入第九章脚手架工程。脚手架工程。 END 省标准定额站土建科：省标准定额站土建科： 0531-87087067 Email: lolo.huang163.com 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训