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,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2024/9/4,#,空气源热泵两联供系统适用性报告,目 录,CONTENTS,系统研究对比,热泵两联供系统,系统落地分析,典型项目案例,热泵两联供系统,01,热泵两联供,|,发展,窗式空调器,(第一代空调),壁挂机,/,柜机,(第二代空调),多联机,(第三代中央空调),热泵两联供系统,(第四代中央空调),氟机,水机,1990s,2000s,2010s,2015s,一拖多,一拖一,热泵两联供,|,背景,1,政策方向,可再生的清洁型能源(电)使用,节能环保趋势,房产自持市场,运营成本,维护管理,改造便捷性,楼盘溢价,如何增加精装修楼盘的卖点,如何为客户带来潜在的利益,对生活品质舒适、健康性追求,对设备系统便捷、智能性追求,舒适要求,3,2,4,南方冬季采暖的需求在近年来正持续走高,特别是随着居民对于舒适生活追求的提升,已经不简单满足于空调的“冷热风”的控制,搭配了地暖的应用模式正逐渐走向越多终端用户。,2018,年,中国空气源热泵行业户式采暖年度研究报告,报告数据显示,,华东区域,两联供市场同比增长,55.7%,,以两联供占有率之最的华东区域(,46.4%,)进行调查,其市场又主要分布在,江苏与浙江,。,热泵两联供,|,数据,热泵两联供,|,介绍,两联供,:二联供是以空气源热泵系统,提供制冷及采暖两种功能的高效、舒适的“地暖空调一体机”。,特点,:一机两用,即夏季可以作为空调冷源、冬季则可以作为地暖系统的热源,可以达到春暖夏凉的效果,代替了传统的“中央空调制冷,+,壁挂炉采暖”的家居系统模式,业内专家誉为“采暖的热源革命,+,制冷的末端革命”。,水系统:二次换热系统,换热,热泵,末端,氟,水,采用风盘制热,冬天制热选择,1,冬天制热选择,2,采用地暖制热,夏天制冷,采用风盘制,冷,热泵两联供,|,运行,运行方式,地板辐射供暖,1,、无吹风感,2,、不干燥,3,、符合中医人体健康学,送风温差小,1,、直吹人体如自然风,2,、减少空调病概率,3,、减少室内湿度流失,无有害气体排放,1,、冬季地暖无需燃气,2,、供暖无有害气体倒灌隐患,3,、为新风取风点增加更多位置,热泵两联供,|,优势,水系统末端,1,、水系统环保,2,、风机盘管配置灵活,3,、泄露无危害,热泵两联供,|,适用场所,1,2,3,4,自持能耗低,两联供系统系统效率高,运行能耗低,相比燃气锅炉,能大幅降低分户采暖费用,精装修高品质,两联供系统一套主机实现冷暖两套系统的功能,舒适、健康、环保,理念为营销带来卖点,业主终端改造,南方冬季采暖的需求近年来正持续走高,业主对于舒适生活追求的提升有了更高的要求。,政策趋向地区,长江流域(特别是浙江)分户采暖市场需求快速增长,两联供在分户采暖系统中具备优势,系统研究对比,02,多联机,+,燃气两用供热,燃气壁挂炉,采暖热水系统,燃气热水系统,热泵两联供,+,燃气热水,系统研究与分析,系统对比,|,构造组成,VS,运行场景,多联机,+,燃气两用供热,热泵两联供,+,燃气热水,7,出风温度,1520,,回风,2328,12,夏季制冷,出风温度,712,,回风温度,27,2,10,45,出风温度,30,,回风温度,20,45,出风温度,4050,,回风温度,20,5060,40,地暖供热,燃气壁挂炉供地暖的热水温度在,4080,风冷热泵供地暖的热水温度范围在,3058,系统对比,|,制冷,/,热比较,45,45,制冷,/,热比较,:热泵两联,供系使用冷热水作为热交换的媒介,夏季供水温度较高、冬季供水温度较低,使得送风较为柔和。,系统对比,|,健康,舒适性,制冷:夏季制冷温差过大,,人体,舒适度低,。,湿度:夏季制冷凝水排放多,室内湿度较低,易得空调病。,供暖:冬季地暖方式供热非常舒适。,室内机噪音水平:,34-38dB,室外机噪音水平:,40-50dB,多联机,+,燃气两用供热,热泵两联供,+,燃气热水,制冷:夏季制冷温差小,送风柔和,,舒适度较高,。,湿度:夏季制冷温差小,保证室内湿度,,空调病概率低,。,供暖:冬季地暖方式供热非常舒适。,室内机噪音水平:,39-41dB,室外机噪音水平:,40-52dB,住宅健康舒适六要素,温度,湿度,通风,智控,洁净度,噪音,健康舒适性:热泵两联供系统更为,健康舒适,空调病概率低,且两个系统的噪音水平差异较小,。,系统对比,|,安装便捷性,安装便捷性:热泵两联供系统管内走水,后期更新改造方便,但安装工艺要求较高。,分项,多联机,+,燃气两用供热,热泵两联供,+,燃气热水,管线材质,冷媒管采用铜管材质,地暖采用,PE-RT,管,冷灭管可采用,PP-R,、,PE,管,地暖采用,PE-RT,管,安装工艺,现场需要火焊接管;,PP-R,管热熔连接;,改造更新,初次安装简单,,但更新及维护,后期改造较麻烦。,减少,增加,初次,安装相对复杂,,但后期更新、维护及改造非常方便。,系统对比,|,配件差异,相比多联机,增加了储能水箱(防止频繁启停,增加蓄冷蓄热量),相比多联机,增加排气阀(增加传热效率,),相比多联机,无需燃气供热地暖(更加节能,),相比多联机,增加水系统相关阀件(水系统必备,),相比多联机,内机增加了电动两通阀(灵活控制,),多联机采用分歧管,两联供采用三通水管,系统对比,|,安装空间,安装空间上:两个系统的内机尺寸差异不大,两联供外机高度较高,影响窗景,且需要安装储能水箱。,分项,多联机,+,燃气两用供热,热泵两联供,+,燃气热水,分项,日立,美的,约克,芬尼,外机,宽*高*深,950 x800 x320,(,10HP,),950 x,990,x320,(,1216HP,),950 x1380 x320,(,18HP,),宽*高*深,950*840*360,(,10HP,),1040*,840,*410(1216HP,),979*1327*400(18HP,),宽*高*深,995x882x360,(,10HP,),995,1320,360,(,1218HP,),宽*高*深,960 x910 x445,(,10HP,),1000,1325,395,(,1218HP,),10HP,:适用于,7090,(单风扇);,1216HP,:适用于,90140,(双风扇);,18HP,:适用于,140150,(双风扇),内机,安装空间高度约,300mm,安装空间高度约,300mm,安装空间高度约,300mm,安装空间高度约,300mm,燃气壁挂炉,两用壁挂炉(菲斯曼),壁挂炉(菲斯曼),储能水箱,无,安装在设备平台,设备平台,栏杆,h=850mm,窗,h=1550mm,栏杆,h=850mm,窗,h=1550mm,系统对比,|,成本和能耗,分项,多联机,+,燃气两用供热,热泵两联供,+,燃气热水,分项,日立(国外),美的(国产),约克(国外),芬尼(国产),户型面积(,m2,),143,(套内面积,80,),150,供暖,/,供冷时间(天),120,d,(供暖);,120d,(供冷),90,使用时间(,h/,天),24h/,天,(供暖),;,14,h/,天(供冷),14,模块一,外机系统配置,多联机外机,空气源热泵,外机总投资(万元),1.5,1.4,2.4,2.2,模块二,室内末端配置,多联机,6,台内机,多联机,6,台内机,风机盘管,6,台,风机盘管,6,台,内机总投资(万元),2.5,(含安装),2.1,(含安装),2.64,(含安装),2.4,(含安装),模块三,地暖设备配置,地暖(,50,元,/m,),+,两用燃气热水器(,0.4,万元),地暖(,50,元,/m,),+,两用燃气热水器(,0.4,万元),地暖(,50,元,/m,),+,单用燃气热水器(,0.4,万元),地暖(,50,元,/m,),+,单用燃气热水器(,0.4,万元),其他费用,燃气增容费:,2000,元一户,燃气增容费:,2000,元一户,无,无,地暖总投资(万元),1.1,1.1,1.1,1.1,初投资成本(万元),5.3,4.8,6.1,5.7,单方投资费用(元,/m,),360,320,426,400,总运行成本(万,/,年),0.35,(夏),+0.45,(冬),0.40,(夏),+0.23,(冬),单方运行费用(元,/m,民),55,58.4,44,50.3,投资差值回报年限(年),参考基准,1,参考基准,2,参考基准,1,:,4.7,年,参考基准,2,:,7.6,年,参考基准,1,:,2.4,年,参考基准,2,:,5.3,年,系统对比,|,结论,多联机,+,燃气两用供热,热泵两联供,+,燃气热水,VS,送风柔和,健康舒适,不易空调病,室内温度响应速度慢,达到设定温度较慢,管材,PPR,管,可灵活改造,需考虑储能水箱的设备空间,且热泵高度略高于空调外机高度,系统两联供,集成程度高,且只需燃气单用热水器,成本较高,更为节能,制冷温差大,容易得空调病,室内温度响应速度快,更快达到设定温度,管材铜管,不易改造,设备平台要求不高,且外机高度相对较低,系统地暖采用燃气,需使用两用型燃气热水器,成本较低,但节能性不足,舒适性,响应速度,安装便捷,设备空间,集成化,成本和能耗,系统落地分析,03,扬州市场踩盘,制冷,/,制热形式,地产精装项目,开发商,地源热泵,紫金文昌;运河东郡;金域蓝湾;运和蓝湾;帝景蓝湾;华鼎星城;揽月豪庭;桐园;兴达绿郡;蓝湾华府;恒通天瑞府;,(占比约,15%,),和昌;恒通;新能源,空气源热泵,扬州碧水蓝湾;扬州云潮望,(占比约,5%,),恒通;新能源,中央空调,VRV,扬州印;金地华著;中信泰富锦麟世纪;万科华鸿如园;卓越晴翠;美的大河;奥园京杭湾;恒大华府;中海华懋,(占比约,75%,),非本土房企,风管机,书香一品;,(,占比,5%),虽然主流为多联机,当地扬州房企已经打出热泵市场,扬州本地居民对两联供的认可度交高。,扬州市场踩盘,恒通,碧水蓝湾(扬州),现场实景,宣发文章,主打科技住宅,恒温恒氧卖点,(户式空气源热泵),毛坯交付(配置新风,+,地暖,+,空气源热泵系统),偷厨房外设备平台面积,扬州市场踩盘,恒通,碧水蓝湾(扬州),送风柔和舒服,但温度响应速度较慢,空调地暖二合一面板,集成度高,设备高度比普通外机高,,,且,需蓄能罐,热水器只需单用,占据空间减少,热泵搭配新风使用,发挥最大系统优势,相比普通空调更节能和节省燃气,新项目布置落地,测算目标项目:扬州,269,项目,143,户型,布置合理程度:户型设计匹配两联供的布置,布置较为合理,无不利因素产生。,热泵两联供的内外机布置,地暖布置,系统对比,|,总结与建议,热泵两联供,SWOT,分析,S,O,W,T,优势,健康舒适:,舒适程度高,,制冷,/,热温差小,送风柔和,夏季室内湿度不会过低;,设备更新:增加或减少内机,便捷,,末端配置灵活,不同品牌的零件可以相互匹配;,能耗水平:,能耗低,,低温采暖更节能,初投资回报年限约为,2.36.6,年,较快回收成本损耗;,劣势,成本水平:成本,略高于,普通多联机,+,壁挂炉,、不适合在,C/D,档的项目,;,响应速度:因制冷,/,热温差小,室内温度的,响应时间长,,房间内达到设定温度较慢;,系统稳定,:,对水系统安装、保温要求较高,须专业队伍操作,以防发生,漏水问题,,后期需要定期维护,;,机会,营销亮点,:打造舒适空调及地暖的,健康生活理念,,“舒适人居体验”,、“健康住宅”等亮点可打动客户,利于营销;,扬州市场:当地扬州房企已经打出热泵市场,扬州本地居民对两联供的,认可度,交高。,威胁,产品应用:江苏市场无,政策趋向,支持,,目前应用最为广泛的市场仍集中在零售市场;,结论:对于扬州本土,如拿地项目的周边科技住宅项目较多,且地块定位,B,档及以上,可考虑引入热泵两联供系统。,热泵两联拓展设备,04,生活热水,空调室外机,风机盘管末端,地暖末端,单向流新风机,全变频高效室外机,除(加)湿,新风一体机,智能控制器
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