一、城市土地利用和功能分区一、城市土地利用和功能分区 1.1.城市土地利用的分类：城市土地利用的分类： 2.2.城市地域功能分区：城市地域功能分区：（1 1）住宅区）住宅区: :占地最广，一般占据城市空间的占地最广，一般占据城市空间的40%-60%40%-60%（2 2）商业区）商业区: :占地较小占地较小, ,呈点状或带状分布呈点状或带状分布, ,位于市中心城市位于市中心城市交通干线两侧交通干线两侧, ,或街角路口或街角路口. .（3）工业区：分布在城市外缘，沿主要的交通干线分布）工业区：分布在城市外缘，沿主要的交通干线分布各种功能区各种功能区分布和组合分布和组合城城市市内内部部空空间间结结构构住宅区住宅区商业区商业区工业区工业区二、城市内部空间结构的形成和变化二、城市内部空间结构的形成和变化1.城市内部空间结构城市内部空间结构同心圆模式同心圆模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式（1）经济因素（主要因素）经济因素（主要因素）2.2.城市内部空间结构的城市内部空间结构的形成原因形成原因影响地租高低的主要因素：影响地租高低的主要因素：距市中心远近、交通便捷程度距市中心远近、交通便捷程度工业区工业区住宅区住宅区商业区商业区地地租租水水平平与市中心的距离与市中心的距离AB经济因素是影响城市功能分区的主要因素经济因素是影响城市功能分区的主要因素O天安门广场位于市中心，交通便捷，为什么没有天安门广场位于市中心，交通便捷，为什么没有形成商业区？形成商业区？历历史史因因素素故宫位于市中心，交通便捷，为什么没有形成商故宫位于市中心，交通便捷，为什么没有形成商业区？业区？历史因素历史因素（1）经济因素（主要因素）经济因素（主要因素）2.2.城市内部空间结构的城市内部空间结构的形成原因形成原因（2 2）其他因素）其他因素社会因素社会因素( (收入、知名度、宗教与民族收入、知名度、宗教与民族) )历史因素历史因素( (早期土地利用、历史背景早期土地利用、历史背景) )行政因素行政因素( (引导或划分不同功能区引导或划分不同功能区) )3.3.城市内部空间结构的变化城市内部空间结构的变化城市发展的初期城市发展的初期城市发展的初期城市发展的初期 城市发展的中后城市发展的中后城市发展的中后城市发展的中后期期期期城市的地域范围城市的地域范围城市的地域范围城市的地域范围各类功能用地的各类功能用地的各类功能用地的各类功能用地的关系关系关系关系工业发展方向工业发展方向工业发展方向工业发展方向原因分析原因分析原因分析原因分析狭小狭小狭小狭小混杂布置，无混杂布置，无混杂布置，无混杂布置，无明确功能分异明确功能分异明确功能分异明确功能分异在市中心形成工在市中心形成工在市中心形成工在市中心形成工业的自然团聚业的自然团聚业的自然团聚业的自然团聚以市场、交通等以市场、交通等以市场、交通等以市场、交通等优势吸引引起优势吸引引起优势吸引引起优势吸引引起扩大扩大扩大扩大分异明显分异明显分异明显分异明显市区的工厂企业市区的工厂企业市区的工厂企业市区的工厂企业纷纷外迁纷纷外迁纷纷外迁纷纷外迁为降低成本、保为降低成本、保为降低成本、保为降低成本、保护环境护环境护环境护环境城市内部空间结构的形成和变化城市内部空间结构的形成和变化城市内部空间结构的形成和变化城市内部空间结构的形成和变化合理的城市内部空间结构合理的城市内部空间结构 重点：处理好居住区和工业区之间的关系。重点：处理好居住区和工业区之间的关系。 4 4、居住区和工业区之间应布置卫生防护带、居住区和工业区之间应布置卫生防护带1 1、便捷的交通联系、便捷的交通联系3 3、对产生废水污染的工厂应布置在河流下游的远郊区、对产生废水污染的工厂应布置在河流下游的远郊区2 2、对大气产生污染的企业应布置在盛行风向的下风向或与、对大气产生污染的企业应布置在盛行风向的下风向或与盛行风向垂直的郊外盛行风向垂直的郊外居住地较分散，降低居住地较分散，降低居住地较分散，降低居住地较分散，降低居住密度，缓解了交居住密度，缓解了交居住密度，缓解了交居住密度，缓解了交通压力；污染相对较通压力；污染相对较通压力；污染相对较通压力；污染相对较轻。轻。轻。轻。居住区四周被工业用地包围居住区四周被工业用地包围居住区四周被工业用地包围居住区四周被工业用地包围工业工业工业工业“ “三废三废三废三废” ”污染严重；交污染严重；交污染严重；交污染严重；交通拥堵通拥堵通拥堵通拥堵较为合理较为合理试评价我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，哪种方案试评价我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，哪种方案试评价我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，哪种方案试评价我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，哪种方案较为合理，为什么？较为合理，为什么？较为合理，为什么？较为合理，为什么？你还有更好的修改意见吗？你还有更好的修改意见吗？你还有更好的修改意见吗？你还有更好的修改意见吗？因为有你，成都更美好！I love my city!