预结算编制标准预结算编制标准 图形算量图形算量【 BIM2013版版】算量统计工程量套价工程设置绘图输入表格输入表格计算图形算量界面类别构件类型计算方式备注土石方工程挖孔桩、钻孔桩、筏板、独基、承台表格计算地梁可在图形中计算基础工程 挖孔桩、钻孔桩、独基、承台表格计算筏板、地梁绘图输入砌筑工程主体砌体、墙面挂网（钢丝网、玻纤网）绘图输入零星砌体（室外管井、排水沟等）表格计算主体结构工程一次结构（剪力墙、柱、梁、板）砼、模板绘图输入二次结构（圈梁、过梁、压顶、构造柱）砼、模板绘图输入门窗工程门窗制安、塞缝绘图输入装饰工程楼地面、墙面、天棚、屋面、防水绘图输入防水最好是用表格计算室外工程室外散水、台阶、坡道绘图输入室外管网、零星工程表格计算工程设置工程信息楼层信息计算设置计算规则注意：计算规则：按合同约定选择（一般情况下只选择定额规则）做法模式：统一设置为“纯做法模式”图形中必须套入构件做法计算规则定义构件要求：凡使用定额的工程，须将所有构件做法在图形中套取相应定额，对定额计算规则熟悉的可以用补项的形式操作。楼层信息注意：楼层信息按钢筋信息自动导入导入后的楼层不做删减、合并导入时不要导入暗梁构件绘图输入轴网墙门窗洞柱梁板装修其它自定义绘图输入轴网注意：轴网、轴号必须同时设置绘图输入墙：构件名称1.构件名称全用汉语表示，且表明该构件特征，例如：页岩空心砖墙-200，轻质砌块墙-200，实心砖墙-100，砼墙-200，砼墙-200（薄）等。2.类别设置：100厚统一设置为“间壁墙”；砼墙设置为“混凝土墙”；其余均设置为“砌体墙”。3.材质：根据具体情况设置，例如：页岩空心砖墙-200，材质为”页岩空心砖“；实心砖墙-100，材质为”标准砖“。材质影响”区分材质抹灰工程量“绘图输入墙：绘制方法1.要合理利用虚墙，用得不当影响其它算量。2.厨卫等涉水房间反坎采用“圈梁”布置。3.空心砖墙下的三线砖，禁用“圈梁”布置。（会多算钢丝网）合用前室处，筒体用虚墙绘制，中间打框处（连梁、中间暗柱）软件不能计算墙面抹灰。正确的做法：全部用砼墙填充，再布置洞口。绘图输入墙：绘制方法构件做法1.砌体墙里套上钢丝网的定额，如图：绘图输入门窗：构件名称、构件做法1.门窗按图纸名称定义，例如：M0921、C1515。2.窗台压顶可用压顶来布置，名称要说明为压顶，注意修改标高。（用圈梁布置会多算钢丝网；模板用m2计算时，注意现浇的压顶是没有底模的，注意复核计算式）构件名称构件做法钢筋计算公式按图纸信息进行调整因清单要求模板按接触面积计算，故套用补充定额绘图输入门窗：绘制方法1.门窗绘制统一按”精确布置“进行绘制。绘图输入过梁：构件名称1.构件名称全用汉语表示,。例如：现浇过梁-200*90-(一端植筋)等。2.过梁要分预制和现浇两种类型，选择过梁属性时只能选择现浇混凝土，否则将不能计算模板和过梁体积不会扣减伸入砼结构部分的体积。3.过梁钢筋，图纸是指定图集，钢筋工程量在套补项时可用混凝土含量来编辑工程量表达式。钢筋计算公式按图纸信息进行调整绘图输入剪力墙、柱、梁、板1.多边形柱名字要区分出来，方便在套做法时选择。2.矩形梁、弧形梁、异形梁名字要区分出来，方便在套做法时选择。3.在套有梁板作法时，模板名称要分开，方便在最后在检查漏套、套错时核对，例如：有梁板-板。4.设置架空地梁模板面积时，注意勿将底模漏算。5.墙还是强调注意检查是否与暗柱齐平。6.竖向构件注意标高问题。7.板模板建议套构件做法如下：板侧有梁时软件会自动扣减，但是自检时还是要复查下计算式绘图输入构造柱：构件名称1.构件名称全用汉语表示，且表明该构件特征，例如：构造柱-200*200，构造柱-200*100等。钢筋计算公式按图纸信息进行调整绘图输入装修1.房间名称根据使用功能来定义，如卧室、厨房、卫生间等2.图形绘制步骤：先定义好楼地面、踢脚、墙面、天棚等构件，再定义房间（房间中添加依附构件），然后用房间在图形中绘制。3.房间不封闭时，可用虚墙划分小块来查找原因。4.加气砼砌块等轻质砼墙抹灰均套轻质墙定额。5.构件名称全部按使用功能分类：楼地面：统一根据使用功能定义：为地面时，名称定义为卧室-地面、卫生间-地面；为楼面时，名称定义为卧室、卫生间，无需加后缀。内墙面：统一根据使用功能来定义，如：卧室、卫生间等。外墙面及天棚：统一根据做法来定义，如：外墙面砖、外墙涂料、天棚抹灰、天棚腻子+涂料等。备注：如房间或构件做法相同，在定义名称时可以合并。绘图输入装修构件做法1.楼地面：按使用功能或做法表设置所有楼地面均设置为”是“无论卷边高度是否超过500，均按此代码设置设计做法：绘图输入装修2.墙面：按使用功能或做法表设置若合同要求区分抹灰材质，则通常按如下设置：砖墙面抹灰面积：ZQMMHMJ轻质墙面抹灰面积：QKQMMHMJ砼面抹灰面积：QMMHMJZ-ZQMMHMJ-QKQMMHMJ绘图输入装修布置外墙时，应区分材质；外墙门窗内翻面积可在门窗构件做法中编辑公式计算。结算时，外墙装饰必须用手工计算。必须区分内外墙，影响洞口侧壁计算绘图输入屋面1.在布置屋面或其它房间防水时，注意设置卷材高度（建筑完成面与结构完成面的区别）。2.屋面的构件做法必须全部在图形中输入。3.屋面排气管、分割缝用自定义线绘制。4.屋面构件在画的时候，注意布置在墙体或突出物之外，软件不会自动扣减。绘图输入其它1.阳台外围的房间封闭不建议用虚墙，用栏板更加方便，可以直接在里面套取栏杆长度、导墙砼及装修及阳台边梁的外墙面抹灰（软件把此部分计入天棚，根据工程做法要求分类）。2.梁、基础梁、独立基础等可自动生成基础垫层及挖填土方。3.外墙在做保温时，保温中的网格布在门窗洞口要伸进内墙面边线，可在门窗构件做法中编辑公式计算。4.建筑面积，统一在CAD中用多段线框图计算，并用颜色区分半面积和全面积，不在图形软件上布置。重点要求工程量必须自检必须通过三维进行查看布置范围、高度，复查构件标高问题必须按设计要求全部套入构件做法防水最好是手算，用软件算的，必须复核计算式汇总计算前，须检查构件是否套取定额。其检查方法为：第一步：第二步：重点要求飘窗位置布置房间最容易犯错，在飘窗与卧室之间应画一堵墙体，在墙体中间布置与飘窗大小一致的洞口，这样室内房间做法就不会布置到飘窗内部，而飘窗上部的单梁能抹到灰。卧室常见的地面做法全轻混凝土，而飘窗的平台板一般做抹灰。飘窗两侧的墙面高度：飘窗底板顶标高至飘窗顶板底标高。过梁的布置，在智能布置完过梁以后，一定要用三维检查过梁上方是否有框架梁板，飘窗位置一般是无过梁构件的。套取补项，要用做法刷时，一定要选用覆盖，选用追加容易出错。地梁在软件中计算时，注意检查是否多算了底模。楼地面注意标高，标高必须在墙底标高以上，不然软件计算不会扣减墙的面积。钢筋导入图形后，所有剪力墙的内/外墙标志全部选为内墙。重点要求阳台计算天棚装饰时，注意不能使用天棚抹灰面积这个工程量表达式，因为要把整个侧梁的量计算进去，会与外墙抹灰重复计算。车库分开画或车库与楼栋交接位置同样存在此问题，容易多算，需加强自检。重点要求阳台计算天棚装饰时，布置范围不要把梁布进去，一般就不存在上述问题了。