建筑工程计价建筑工程计价本章内容本章内容1、土方基础知识、土方基础知识2、定额计价、定额计价人工土方、机械土方定额人工土方、机械土方定额人工土方工程量计算人工土方工程量计算3、工程量清单计价、工程量清单计价工程量清单项目设置工程量清单项目设置清单编制清单编制清单计价清单计价建筑工程计价建筑工程计价本章重点、难点本章重点、难点重点：重点：1、人工土方定额套用、人工土方定额套用2、定额土方工程量计算规则、定额土方工程量计算规则3、清单列项、清单土方工程量计算规则清单列项、清单土方工程量计算规则难点：难点：1、人工土方地槽定额土方量计算人工土方地槽定额土方量计算(工作面、工作面、放坡、地槽长度计算）放坡、地槽长度计算）2、清单列项、项目特征描述、清单列项、项目特征描述3、清单土方工程量计算规则与定额的区别、清单土方工程量计算规则与定额的区别建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识一、土方工程主要包括：一、土方工程主要包括：土土( (或石或石) )的挖掘、运输、回填和压实等施工过程；的挖掘、运输、回填和压实等施工过程；排水、降低地下水位和土壁支撑等准备和辅助过程。排水、降低地下水位和土壁支撑等准备和辅助过程。二、土方工程施工工艺：二、土方工程施工工艺：场地平整场地平整 基坑（槽）及管沟土方开挖基坑（槽）及管沟土方开挖 土方运输土方运输 土方回填压实土方回填压实建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识三、场地平整三、场地平整: :在土方开挖前，对施工场地高低不平的在土方开挖前，对施工场地高低不平的部部位进行平整工作。工作内容包括位进行平整工作。工作内容包括3030cmcm以内的就地挖土、以内的就地挖土、填土、找平填土、找平建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识四、槽坑开挖：四、槽坑开挖：地坑开挖地坑开挖建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识槽坑开挖时几个问题槽坑开挖时几个问题1、放坡：、放坡：建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识2、支护、支护：基坑支护有横撑式支撑、重力式支护结构、板桩式支基坑支护有横撑式支撑、重力式支护结构、板桩式支护结构护结构 横撑式支撑横撑式支撑建筑工程计价建筑工程计价重力式支护结构 水泥土墙1搅拌桩；插筋；面板深层搅拌水泥桩第一节第一节 基础知识基础知识建筑工程计价建筑工程计价板式支护结构：常有钢板桩、钢筋混凝土板桩、灌注桩、板式支护结构：常有钢板桩、钢筋混凝土板桩、灌注桩、地下连续墙地下连续墙地下连续墙地下连续墙第一节第一节 基础知识基础知识建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识导墙开挖建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识图片：图片： 钢筋绑扎建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识导墙模板支撑导墙模板支撑建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识导墙混凝土浇筑建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识导墙浇筑完毕建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识成槽开挖建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识3、机械开挖建筑场地和基坑开挖当面积和土方量较大时，一般采用机械化开挖方式。机械开挖常用机械有正铲挖土机（1）反铲挖土机（2）抓铲挖土机（3）建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识正铲挖土机施工正铲挖土机施工特点 ：向前向上，强制切土 。适用于停机面以上的基坑开挖建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识反铲挖土机施工反铲挖土机施工特点特点 :后退向下，强制切土后退向下，强制切土 。适用于停机面以下的。适用于停机面以下的基坑开挖基坑开挖建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识抓铲挖土机施工抓铲挖土机施工 特点：直上直下，自重切土特点：直上直下，自重切土 适用范围：挖窄而深的基坑、疏通旧有渠道以及挖适用范围：挖窄而深的基坑、疏通旧有渠道以及挖取水中淤泥取水中淤泥 建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识五、排水降水：集水井排水和井点降水五、排水降水：集水井排水和井点降水（1）集水井排水：在基坑开挖时，在坑底设置集水井，并沿坑底的周围或中央开挖排水沟，使水由排水沟流入集水井内，然后用水泵抽出坑外。集水井集水井建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识（2）井点降水轻型井点的施工程序为：排放总管埋设井点管用弯联管将井点管与总管接通安装抽水设备试运行正式抽水轻型井点轻型井点建筑工程计价建筑工程计价第一节第一节 基础知识基础知识六、填土六、填土土方回填是将符合要求的土填充到需要的部土方回填是将符合要求的土填充到需要的部位，填土时从最低处开始，由下向上整个宽位，填土时从最低处开始，由下向上整个宽度分层铺填碾压或压实。度分层铺填碾压或压实。建筑工程计价建筑工程计价人工土方单项定额人工土方单项定额平整场地平整场地 综合定额综合定额挖土挖土 回填土回填土 土方运输土方运输 挖挖地地槽槽 平平基基土土方方挖挖基基坑坑槽槽坑坑回回填填土土室室内内回回填填土土余余土土外外运运亏亏土土内内运运 挖挖 槽槽 坑坑单项定额适用于单独地下室土方、构筑物土方及房屋大开口挖土单项定额适用于单独地下室土方、构筑物土方及房屋大开口挖土第二节第二节 定额计价定额计价一、定额说明一、定额说明1 1、定额分人工土方、机械土方、石方、基础排水、定额分人工土方、机械土方、石方、基础排水建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价2 2、土石方按天然密实体积计算，松方折合成实方、土石方按天然密实体积计算，松方折合成实方, ,每每1m1m3 3松松方折合方折合0.8m0.8m3 3实方实方 3 3、人工土方定额按挖干土考虑，若挖湿土，综合乘、人工土方定额按挖干土考虑，若挖湿土，综合乘1.061.06，单项单项1.181.18。干湿土以地下常水位线为界，若人工降低地下水位，干湿土以地下常水位线为界，若人工降低地下水位，仍以地下水位为界。仍以地下水位为界。例：人工综合挖土，二类湿土，深例：人工综合挖土，二类湿土，深4 4米米1-41-4换换 17.381.06 17.381.0618.4218.42元元/ /m m3 34 4、挖桩承台土方时，人工综合乘、挖桩承台土方时，人工综合乘1.081.08，人工单项，人工单项1.251.25，机，机械乘械乘1.11.1。计算工程量时扣除桩及未回填桩孔所占的体积。计算工程量时扣除桩及未回填桩孔所占的体积。建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价5 5、房屋基础挖土深度超过、房屋基础挖土深度超过4.54.5米，一般按机械挖土考虑。米，一般按机械挖土考虑。若局部超过若局部超过4.54.5米仍采用人工，超深范围土方，综合米仍采用人工，超深范围土方，综合定额每增加定额每增加1 1米乘米乘1.051.05系数，单项定额乘系数，单项定额乘1.151.15例：人工综合挖二类土，局部深度例：人工综合挖二类土，局部深度5.65.6米，米， 1 14 4换换 17.381.051.05 17.381.051.056 6、若同时满足上列条件时，系数连乘。、若同时满足上列条件时，系数连乘。 例：人工综合挖二类湿土，局部深度例：人工综合挖二类湿土，局部深度5.65.6米米 1-4 1-4换换 17.381.06 1.051.05 17.381.06 1.051.05建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价二、人工土方二、人工土方1 1、平整场地（、平整场地（1 12121）：是指原地面和设计室外地坪）：是指原地面和设计室外地坪平均高差平均高差3030cmcm以内的原土找平。超过以内的原土找平。超过3030cmcm，按挖、按挖、填、运分别计算。填、运分别计算。工程量：建筑物外边线四周各放工程量：建筑物外边线四周各放2 2米所围成的面积米所围成的面积S=(9S=(922)22)（18182222）=286M=286M2 2 套定额（套定额（1 1 21 21 ） 建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价2 2、挖土：、挖土：(1-71-18) (1-71-18) （1 1）地槽、地坑的区别：长：宽）地槽、地坑的区别：长：宽33为地槽，小于为地槽，小于3 3为地为地坑坑（2 2）地槽工程量）地槽工程量V V（B+2C+KHB+2C+KH）HL HL C C：工作工作 面面：按施工组织规定，若无规定，则：按施工组织规定，若无规定，则：混凝土基础或垫层每边加混凝土基础或垫层每边加3030cmcm；地下室、半地下室垫层每边加地下室、半地下室垫层每边加1 1m m；砖基础或块石基础，每边加砖基础或块石基础，每边加1515cmcm；基础垂直表面需做防腐防潮处理，每边增加基础垂直表面需做防腐防潮处理，每边增加8080cmcmK K：放坡系数放坡系数 建筑工程计价建筑工程计价B：基础宽度。基础宽度。B在工程量计算时，要与工作面结合考虑，在工程量计算时，要与工作面结合考虑， 同一槽坑若个工作面时，按同一槽坑若个工作面时，按B2C取最大计算。取最大计算。例：某一地槽，混凝土垫层宽例：某一地槽，混凝土垫层宽1.2m，砖基础垂直面做防潮砖基础垂直面做防潮垫层垫层B+2C=1.220.3=1.8防潮防潮B+2C=0.24+0.82=1.84所以所以B=0.24,C=0.81200第二节第二节 定额计价定额计价建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价v挖土深度挖土深度H H ：设计室外地坪至槽底。如原地面：设计室外地坪至槽底。如原地面标高平均低于设计室外标高标高平均低于设计室外标高3030cmcm以上，则从原以上，则从原地面至槽底。地面至槽底。v湿土工程量湿土工程量V V（ B+2C+KH B+2C+KH湿）湿）H H湿湿L L 干土工程量干土工程量V VV V全全V V湿湿建筑工程计价建筑工程计价地槽长度地槽长度外墙按外墙按 内墙按内墙按外墙的中心线外墙的中心线L中中内墙基底的净长线内墙基底的净长线L内槽内槽计算，计算，计算计算第二节第二节 定额计价定额计价建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价例例2:某房屋工程基础平面及断面如下图，已知土质为一、二类土，地下常水位标高为-1米，设计室外地坪标高为-0.3,交付施工场地标高-0.45，弃土运距150米。建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价解：挖土深度解：挖土深度 H=1.6-0.3=1.3m 1.2 K=0.5 H=1.6-0.3=1.3m 1.2 K=0.5 H H湿湿=1.6-1=0.6m C=0.3 =1.6-1=0.6m C=0.3 11 L=(5 11 L=(56)26)22222米米 22 L=5-0.6 22 L=5-0.60.6=3.80.6=3.8米米挖土工程量挖土工程量: : 11 V 11 V（1.4+20.31.4+20.30.51.30.51.3）* *1.322=75.79 m1.322=75.79 m3 3湿土工程量湿土工程量V V(1.4+20.3+0.50.6)0.622=30.36 m3(1.4+20.3+0.50.6)0.622=30.36 m3干土工程量干土工程量V V75.79-30.36=45.43m375.79-30.36=45.43m3建筑工程计价建筑工程计价22 V22 V（1.2+20.31.2+20.30.51.30.51.3）1.33.8=12.10m31.33.8=12.10m3 湿土工程量湿土工程量V V（1.2+20.31.2+20.30.50.60.50.6）0.63.80.63.8 =4.79 m3 =4.79 m3 干土工程量干土工程量V V12.10-4.79=7.31 m312.10-4.79=7.31 m3 小计小计 干土干土52.74 52.74 湿土湿土35.1535.15建筑工程计价建筑工程计价预算书预算书定额编号项目名称计量单位工程数量单价合价11人工综合挖干土 M352.7416.36862.8311h人工综合挖湿土 M335.1517.34609.51-112湿土排水M335.155.55195.08建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价（3 3）地坑工程量）地坑工程量V V（B+2C+KHB+2C+KH）H(L +2C+KH)+1/3KH(L +2C+KH)+1/3K2 2H H3 3建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价例例3-33-3：某房屋工程基础平面及断面如图，一二类土，地：某房屋工程基础平面及断面如图，一二类土，地下水位下水位-1.1-1.1米，室外地坪设计标高米，室外地坪设计标高-0.15-0.15米，交付施工米，交付施工的地坪标高的地坪标高-0.3-0.3m m，计算基础土方开挖工程量计算基础土方开挖工程量建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价挖土工程量：挖土工程量：1-11-1：L=(10-1)2+9+0.38+9-2-2=32.38L=(10-1)2+9+0.38+9-2-2=32.38V V总总=32.38=32.38（1.4+0.6+1.450. 5)1.45=127.1.4+0.6+1.450. 5)1.45=127.其中其中, ,湿土湿土32.38 32.38 （1.4+0.6+0.50.5)0.5=36.431.4+0.6+0.50.5)0.5=36.432-2 :2-2 :L=9-0.62+0.38=8.18L=9-0.62+0.38=8.18V=8.18(1.6+0.6+1.450.5)1.45=34.69V=8.18(1.6+0.6+1.450.5)1.45=34.69其中其中, ,湿土湿土V=8.18(1.6+0.6+0.50.5)0.5=10.02V=8.18(1.6+0.6+0.50.5)0.5=10.02建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价J-1 V=(2.2+0.6+1.450.5)21.45+0.2543J-1 V=(2.2+0.6+1.450.5)21.45+0.2543 =54.81 =54.81 湿土湿土V=(2.2+0.6+0.50.5)20.5+0.013=13.98V=(2.2+0.6+0.50.5)20.5+0.013=13.98建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价3 3、原土打夯（、原土打夯（1 12222）：根据设计要求，在建筑物或构筑）：根据设计要求，在建筑物或构筑物工程施工时，对原土进行夯实，主要适用于槽底、坑物工程施工时，对原土进行夯实，主要适用于槽底、坑底和地面垫层下要求打夯的项目。底和地面垫层下要求打夯的项目。4 4、回填土（、回填土（1 123232424）：回填土包括槽坑回填、室内回）：回填土包括槽坑回填、室内回填填 建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价槽坑回填：是指当基础施工完后，将基础周围用土回填槽坑回填：是指当基础施工完后，将基础周围用土回填至设计室外地坪至设计室外地坪V=VV=V挖挖V V应扣应扣应扣是指设计室外地坪以下的垫层与基础的体积应扣是指设计室外地坪以下的垫层与基础的体积室内回填室内回填 是指设计室外地坪标高至室内地面垫层底标高是指设计室外地坪标高至室内地面垫层底标高之间的回填土之间的回填土V=V=主墙间净面积主墙间净面积填土厚度填土厚度填土厚度：室内外高差减地坪厚度填土厚度：室内外高差减地坪厚度建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价5 5、运土（、运土（1 126262727）：工程量按实际发生的情况计算，）：工程量按实际发生的情况计算，若是弃土运土若是弃土运土 V V挖挖V V回填回填6 6、土方综合定额（、土方综合定额（1 11 16 6）：）：（1 1）适用范围：房屋工程基础土方及附属于房屋内的）适用范围：房屋工程基础土方及附属于房屋内的设备基础土方、地沟土方、局部满堂基础土方。设备基础土方、地沟土方、局部满堂基础土方。（2 2）综合定额综合的工作内容：平整场地、挖土、原）综合定额综合的工作内容：平整场地、挖土、原土打夯、回填土、土打夯、回填土、150150米以内运土米以内运土（3 3）综合定额工程量计算：地槽地坑挖土工程量）综合定额工程量计算：地槽地坑挖土工程量当地槽地坑工程量大于实际开挖工程量，按实际工当地槽地坑工程量大于实际开挖工程量，按实际工程量计算程量计算建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价三、机械土方三、机械土方1 1、定额分场地机械平整碾压、挖掘机挖土、推土机、定额分场地机械平整碾压、挖掘机挖土、推土机推土、铲运机铲土、人力机械装土、自卸汽车运土。推土、铲运机铲土、人力机械装土、自卸汽车运土。2 2、机械土方定额按天然湿度（、机械土方定额按天然湿度（2525以内）土壤为准，以内）土壤为准，若含水率超过若含水率超过2525，定额，定额1.151.15，含水率，含水率4040以上另以上另行按实际发生的计算。行按实际发生的计算。3 3、机械平整碾压指自然地面平均标高与设计场地标、机械平整碾压指自然地面平均标高与设计场地标高相差高相差3030cmcm以内的原土填、挖、平整。以内的原土填、挖、平整。建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价工程量：场地碾压按图示碾压面积计算填土碾压工程量：场地碾压按图示碾压面积计算填土碾压按图示尺寸计算按图示尺寸计算4 4、机械挖土工程量：按施工组织设计规定的开挖、机械挖土工程量：按施工组织设计规定的开挖范围及有关内容计算，计算同人工挖土的方法。范围及有关内容计算，计算同人工挖土的方法。5 5、机械挖土定额已包括机械挖不到的土方（包括、机械挖土定额已包括机械挖不到的土方（包括地下室底板下翻梁及承台土方）。地下室底板下翻梁及承台土方）。建筑工程计价建筑工程计价第二节第二节 定额计价定额计价四、基础排水四、基础排水1 1、湿土排水：湿土工程量、湿土排水：湿土工程量2 2、轻型井点：安拆工程量、轻型井点：安拆工程量“根根”使用工程量按使用工程量按“套套. .天天”,”,每每5050根为一套根为一套, ,天数按施天数按施工组织设计要求工组织设计要求 。建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价清单子目：清单子目：3节，分别是土方工程、石方工程、土石方回填；节，分别是土方工程、石方工程、土石方回填；子目主要有：子目主要有：平整场地、挖土方、挖基础土方、挖淤泥流砂、平整场地、挖土方、挖基础土方、挖淤泥流砂、管沟土方、土方回填等管沟土方、土方回填等建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价（一）平整场地（一）平整场地010101001：1、工程量清单、工程量清单（1）适用于建筑场地）适用于建筑场地30cm以内的挖、填、找平及其以内的挖、填、找平及其运输运输（2）工程内容包括：土方挖、填、场地找平、土方）工程内容包括：土方挖、填、场地找平、土方运输运输（3）清单项目描述：应描述场地现有及平整后需达）清单项目描述：应描述场地现有及平整后需达到的要求特征。如土壤类别、弃土运距、取土运距到的要求特征。如土壤类别、弃土运距、取土运距例：平整场地，三类土，弃土运距例：平整场地，三类土，弃土运距200米米建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价（4）工程量计算：建筑物首层面积（外墙外边线），）工程量计算：建筑物首层面积（外墙外边线），地下室和半地下室的采光井应计算面积、落地阳台计地下室和半地下室的采光井应计算面积、落地阳台计算面积（悬挑阳台不计算算面积（悬挑阳台不计算)，地上无建筑物的地下停，地上无建筑物的地下停车库按地下停车场外墙外边线计算面积车库按地下停车场外墙外边线计算面积。建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价人工平整场地工程量人工平整场地工程量=(5.642+15.0)9.24+5.642.122=242.83+23.91=266.74m2建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价例：某住宅工程首层的外墙外边尺寸如图，该场地例：某住宅工程首层的外墙外边尺寸如图，该场地在在300mm内挖填找平，经计算弃土内挖填找平，经计算弃土7.5m3，距离距离150m，试计算人工平整场地清单工程量。试计算人工平整场地清单工程量。建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价人工平整场地工程量人工平整场地工程量=(5.642+15.0)9.24+5.642.122=(5.642+15.0)9.24+5.642.122 =242.83+23.91=266.74 =242.83+23.91=266.74m2m2 =242.83+23.91=266.74 =242.83+23.91=266.74m2m2建筑工程计价建筑工程计价序号序号项目编码项目编码项目名称项目名称计量单位计量单位工程数量工程数量1010101001001平整场地平整场地三类土，弃土运距三类土，弃土运距150米米M2266.74分部分项工程量清单分部分项工程量清单第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价建筑工程计价建筑工程计价清单项目清单项目可组合主要内容可组合主要内容定额项目定额项目定额编号定额编号工程量计算工程量计算规则规则平整场地平整场地（工程量：（工程量：建筑物首建筑物首层面积）层面积）建筑场地挖填厚度建筑场地挖填厚度30cm以内以内人工原土找平人工原土找平12122建筑物四周建筑物四周放放2米米机械平整场地机械平整场地1-2829施工组织规施工组织规定面积定面积土方挖填土方挖填人工人工1-79、2325机械机械13034、5966土方场内外运输土方场内外运输人力车运土人力车运土12627机械运土机械运土16770单项定额第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价2、清单计价、清单计价(报价报价)组合内容组合内容:场地找平、土方挖填、土方运输场地找平、土方挖填、土方运输建筑工程计价建筑工程计价根根据据提提供供的的条条件件（场场地地平平整整，三三类类土土, ,弃弃土土运运距距150150米米）. .可可组组合合的的内内容容有有场场地地平平整整、弃弃土土运运土土。设设弃弃土土工工程程量量3030m3 m3 管管理理费费取取20%,20%,利利润润5%5%。假假设设单单价价采采用用0303版版浙浙江江省省预预算算定定额的价格额的价格 场地平整场地平整(5.642+15.0+4)(9.24+4)=400.91(5.642+15.0+4)(9.24+4)=400.91 1-21 1.3 1-21 1.3元元/ /m2 m2 人工费人工费 400.91 400.91 1.3=521.181.3=521.18元元 管理费管理费 521.18521.18 20 20104.24104.24元元 利润利润521.18521.18 5 526.0626.06元元第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价建筑工程计价建筑工程计价运土：设弃土工程量运土：设弃土工程量30 30 m3m31-26+272 3.89+0.86*2=5.61 1-26+272 3.89+0.86*2=5.61 5.6130=168.3 5.6130=168.3（人工费）人工费） 管理费管理费168.3168.3 *20%=33.66 *20%=33.66元元 利润利润42.08 542.08 5=8.42=8.42元元第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价建筑工程计价建筑工程计价工程名称工程名称XXXXX计量单位计量单位:m2项目编码项目编码010101001001工程数量工程数量:266.74项目名称项目名称平整场地平整场地综合单价综合单价3.23序序号号定额编号定额编号工程内容工程内容单单位位数量数量人工人工管理管理利润利润小计小计121-211-26+27*2平整场地平整场地弃土运输弃土运输150米米合计合计m2m3400.9130521.18168.3104.2433.6626.068.42651.48210.38861.86861.86第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价861.86266.743.23建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价项目编码项目编码项目名称项目名称计量单计量单位位工程数量工程数量综合单价综合单价010101001001平整场地平整场地,三类三类土土,弃土运距弃土运距150米米M2266.743.23建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价（二）挖土方（二）挖土方0101010021、工程量清单、工程量清单（1）适用于）适用于30cm以外竖向挖土或山坡切土，以外竖向挖土或山坡切土，是指设计室外地坪以上的挖土，并包括指定范是指设计室外地坪以上的挖土，并包括指定范围的土方运输围的土方运输（2）项目特征：土壤类别、挖土厚度（按自然）项目特征：土壤类别、挖土厚度（按自然地面测量标高至设计地坪标高的平均厚度）、地面测量标高至设计地坪标高的平均厚度）、运距运距（3）工程量：设计图示体积）工程量：设计图示体积（4）工程内容：挖土、土方运输、凿桩头）工程内容：挖土、土方运输、凿桩头建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价（二）挖土方（二）挖土方0101010022、工程量清单计价、工程量清单计价根据现场条件、施工方案确定土方平衡、调配，根据现场条件、施工方案确定土方平衡、调配，根据土方的平衡情况和地基土质情况及施工方根据土方的平衡情况和地基土质情况及施工方案确定组合内容案确定组合内容建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价（三）挖基础土方（三）挖基础土方0101010031、工程量清单、工程量清单（1）适用于建筑物、构筑物的基础基槽基坑开挖）适用于建筑物、构筑物的基础基槽基坑开挖（包括人工挖孔桩）（包括人工挖孔桩）（2）工程内容：挖土、土方运输、凿桩头）工程内容：挖土、土方运输、凿桩头（3）项目特征：土壤类别、基础类型、垫层底面）项目特征：土壤类别、基础类型、垫层底面积、挖土深度、弃土运距积、挖土深度、弃土运距例：挖基础土方例：挖基础土方 桩承台，二类土，垫层桩承台，二类土，垫层1.2*1.2，挖土深度，挖土深度1.6米，弃土米，弃土5米以内米以内建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价（4）工程量：）工程量：垫层底面积垫层底面积*挖土深度挖土深度（工作面、放坡（工作面、放坡等增加工程量在报价时考虑）等增加工程量在报价时考虑） 垫层底面积垫层底面积:外墙中心线外墙中心线,内墙内墙垫层垫层净长线净长线挖土深度：挖土深度：垫层底至交付施工场地标高垫层底至交付施工场地标高地面地面(无无交付场地时按自然地面标高交付场地时按自然地面标高)建筑工程计价建筑工程计价例3-5：某房屋工程基础平面及断面如下图，已知土质为一、二类土，地下常水位标高为-1米，设计室外地坪标高为-0.3，自然地坪标高为-0.45。（1）试计算该基础土方开挖工程量，并编制工程量清单。第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价建筑工程计价建筑工程计价（1 1）清单工程量：）清单工程量：1 11 1：L L（5 56 6）2222m H22m H1.61.60.450.451.15 m1.15 mV V1.41.15221.41.152235.42 m235.42 m22 22 2：L L5 51.41.43.6 m3.6 mV V1.21.153.61.21.153.64.968 m24.968 m2项目编码项目编码项目名称项目名称计量单位计量单位工程数量工程数量010101003001挖挖基基础础土土方方，二二类类土土，有有梁梁式式带带形形基基础础，垫垫层层宽宽度度1.4，开挖深度开挖深度1.15，弃运，弃运5kmM235.42010101003002挖挖基基础础土土方方，二二类类土土，有有梁梁式式带带形形基基础础，垫垫层层宽宽度度1.2，开挖深度开挖深度1.15，弃运，弃运5kmM24.968第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价建筑工程计价建筑工程计价清单项目清单项目可组合主要内容可组合主要内容定额项目定额项目定额编号定额编号挖基础土挖基础土方方挖土挖土人工人工1718；28085机械机械13234、5966凿桩头凿桩头2134138土方场内外运输土方场内外运输人力车运土人力车运土12627机械运土机械运土16770人工挖孔桩第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价2、清单计价、清单计价（1）组合内容）组合内容建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价例例：根根据据上上述述工工程程量量清清单单及及企企业业拟拟定定的的施施工工方方案案，按按照照2003版浙江省预算定额计算该工程土方综合单价。版浙江省预算定额计算该工程土方综合单价。企企业业施施工工方方案案为为：采采用用人人工工挖挖土土,坑坑回回填填后后余余土土人人工工装装土、自卸汽车运土，运距土、自卸汽车运土，运距5km。假假设设：11余余土土15m3，22余余土土2m3，当当时时当当地地人人工工单单价价28元元/工工日日,自自卸卸汽汽车车450元元/台台班班，其其余余价价格格与与定定额额取取定定价价格格相相同同，企企业业管管理理费费为为人人工工费费及及机机械械费费之之和和的的15%，利利润润为为人人工工及及机机械械之之和和的的15%，风险为人工及机械之和的，风险为人工及机械之和的8%建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价解解：010101003001 010101003001 挖挖基基础础土土方方，二二类类土土，有有梁梁式式带形基础，垫层宽度带形基础，垫层宽度1.41.4，开挖深度，开挖深度1.151.15按按0303定额可组成的项目为挖土方定额可组成的项目为挖土方1 11010、运土、运土5 5kmkm(1)(1)挖土方挖土方1 110101111：挖土深度：挖土深度H=1.6-0.3=1.3m 1.2 K=0.5 H=1.6-0.3=1.3m 1.2 K=0.5 H H湿湿=1.6-1=0.6=1.6-1=0.6m m C=0.3 C=0.3 L=(5L=(56)26)22222米米V V（1.4+20.31.4+20.30.51.30.51.3）1.322=75.79 m31.322=75.79 m3建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价(2)(2)运土运土人工装土人工装土 15 15 m m3 3 套套1 167 67 人工人工0.141280.141283.953.95元元/ /m m3 3 自卸汽车运土自卸汽车运土5 5kmkm，15 m15 m3 3 套套 1 1 6969 704 704 人人 工工 0.00628=0.170.00628=0.17元元 / /m m3 3 0.1715=2.550.1715=2.55机机械械（0.011260.011260.0028240.002824）45045010.1410.14元元/ /m m3 3 10.1415 10.1415 建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价序序号号定额定额编号编号工程内容工程内容单单位位数量数量人工人工机械机械 管理管理 利润利润风险风险小计小计1-10人工挖二类人工挖二类干土干土M M3 3 45.43 281.21042.1842.1822.50388.071-10H人工挖二类人工挖二类湿土湿土M M3 3 30.36 221.63033.2433.2417.73305.84167 人工装土人工装土M M3 3 1559.2508.898.894.7481.771-69+704自卸汽车运自卸汽车运土土5kmM M3 3 152.55152.123.2023.2012.37213.42合计合计989.1989.1综合单价综合单价989.1/35.42=27.92建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价（四）土方回填（四）土方回填0101030021、清单、清单(1)适用场地回填、室内回填、基础回填，包括适用场地回填、室内回填、基础回填，包括指定范围内的运输、场内外借土回填的开挖。指定范围内的运输、场内外借土回填的开挖。(2)工程内容：挖土、装卸、运输、回填、碾压、工程内容：挖土、装卸、运输、回填、碾压、夯实夯实建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价(3)工程量：场地回填工程量：场地回填回填面积回填面积*平均回填厚度平均回填厚度室内回填室内回填主墙间净面积主墙间净面积*回填厚回填厚基础回填基础回填V挖挖-V基础及垫层（设计室外地坪基础及垫层（设计室外地坪以下）以下）基础放坡增加工程量，考虑在报价中基础放坡增加工程量，考虑在报价中主墙间净面积：结构厚度在主墙间净面积：结构厚度在120以上（不含以上（不含120mm）墙体墙体建筑工程计价建筑工程计价例例3 37 7：根据图某平房建筑平面图及有关数据，计算室：根据图某平房建筑平面图及有关数据，计算室内回填土工程量。有关数据：室内外地坪高差内回填土工程量。有关数据：室内外地坪高差0.300.30m m，C15C15混凝土地面垫层混凝土地面垫层8080厚，厚，l l：2 2水泥砂浆面层水泥砂浆面层2525厚。厚。第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价建筑工程计价建筑工程计价回填土厚回填土厚= =室内外地坪高差室内外地坪高差- -垫层厚垫层厚- -面层厚面层厚 =0.30-0.08-0.025=0.195 =0.30-0.08-0.025=0.195m m 主墙间净面积主墙间净面积= =建筑面积一墙结构面积建筑面积一墙结构面积 =(3.302+0.24)(4.80+0.24)- =(3.302+0.24)(4.80+0.24)- (6.60+4.80)2+(4.80-0.24)0.24(6.60+4.80)2+(4.80-0.24)0.24=6.845.0427.360.24=6.845.0427.360.24 =34.476.57=27.90 =34.476.57=27.90m2m2室内回填土体积室内回填土体积= =主墙间净面积主墙间净面积回填土厚回填土厚=27.900.195=5.44=27.900.195=5.44m3m3第三节第三节工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价建筑工程计价建筑工程计价第三节第三节 工程量清单及清单计价工程量清单及清单计价2、清单计价、清单计价组合内容：挖土、人工回填夯实、机械碾压组合内容：挖土、人工回填夯实、机械碾压清单项目清单项目可组合主要内容可组合主要内容定额项目定额项目定额编号定额编号土方回填土方回填挖土挖土人工人工179、7164机械机械13234、9093人工回填夯实人工回填夯实12325机械分层碾压、夯机械分层碾压、夯实实13031运土运土人力车运土人力车运土12627、9495机械运土机械运土15970、9699谢谢观赏！谢谢观赏！