创塑品牌影响力楼市低糜，投资行为遭受重挫，我们如何重新聚焦投资者的眼光？楼市低糜，投资行为遭受重挫，我们如何重新聚焦投资者的眼光？青云谱城区脏乱差，人气清凉，我们如何赢得市场的投资信心？青云谱城区脏乱差，人气清凉，我们如何赢得市场的投资信心？挖掘出挖掘出N N个煽动人心的投资热点个煽动人心的投资热点ONE产业钱景产业钱景抢赚休闲经济每年飞增抢赚休闲经济每年飞增抢赚休闲经济每年飞增抢赚休闲经济每年飞增37%37%的钱景的钱景的钱景的钱景美国人有美国人有1/31/3的时间用于休闲娱乐，的时间用于休闲娱乐，1/31/3以上的收入用于休闲娱以上的收入用于休闲娱乐，乐，1/31/3的土地用于休闲娱乐。美国著名的休闲经济研究专家的土地用于休闲娱乐。美国著名的休闲经济研究专家认为，世界将进入一个休闲时代，休闲娱乐业将成为下一个经认为，世界将进入一个休闲时代，休闲娱乐业将成为下一个经济大潮并席卷世界各地，国民生产总值中会有一半以上的份额济大潮并席卷世界各地，国民生产总值中会有一半以上的份额由休闲经济创造，人们将把生命中一半的时间和一半的金钱用由休闲经济创造，人们将把生命中一半的时间和一半的金钱用于休闲。在经济增速趋缓的西方国家，休闲经济年增长率竟高于休闲。在经济增速趋缓的西方国家，休闲经济年增长率竟高达达23%23%，休闲业一举成为全球增速最快、前景最看好的产业。，休闲业一举成为全球增速最快、前景最看好的产业。休闲经济成为全球第一夺金点火火据统计显示，人均据统计显示，人均GDPGDP达到达到10001000美元时就会引发休闲需求热美元时就会引发休闲需求热潮。潮。20072007年，南昌人均年，南昌人均GDPGDP已成功跨越已成功跨越30003000美元，休闲娱乐美元，休闲娱乐产业年增长率高达产业年增长率高达37%37%，稳居各行业之首，这意味着南昌已经，稳居各行业之首，这意味着南昌已经踏入休闲经济踏入休闲经济“ “井喷式井喷式” ”发展的门槛，而一年中多达发展的门槛，而一年中多达110110多天多天的休息日进一步极大地刺激了休闲消费市场。休闲娱乐业，当的休息日进一步极大地刺激了休闲消费市场。休闲娱乐业，当仁不让地成为南昌第一旺盛产业，潜在商机正呈现出每年仁不让地成为南昌第一旺盛产业，潜在商机正呈现出每年37%37%的飞速增涨。面对休闲经济热潮，抢前就是抢钱！的飞速增涨。面对休闲经济热潮，抢前就是抢钱！ 南昌休闲经济每年飞增37%的商机火火南昌休闲经济呈现极其零散的布局，为填补市场空白，首座休南昌休闲经济呈现极其零散的布局，为填补市场空白，首座休闲娱乐主题街区落户城南。闲娱乐主题街区落户城南。“ “新昌南商城（暂用名）新昌南商城（暂用名）” ”坐拥坐拥1 1万平米的城市休闲广场，万平米的城市休闲广场，1 1万平米的中央景观休闲广场和万平米的中央景观休闲广场和20002000平米的中央景观轴带，同时集合平米的中央景观轴带，同时集合100100多家餐饮、咖啡吧、酒吧、多家餐饮、咖啡吧、酒吧、茶楼、茶楼、KTVKTV、网吧、洗浴中心等休闲品牌商家进驻，成行成市，、网吧、洗浴中心等休闲品牌商家进驻，成行成市，打造南昌第一休闲娱乐中心。大规模大影响，大效应大辐射，打造南昌第一休闲娱乐中心。大规模大影响，大效应大辐射，新昌南商城，全城娱乐的中心，玩赚全城的总站！新昌南商城，全城娱乐的中心，玩赚全城的总站！ 抢占南昌第一旺盛产业的头把交椅火火步步行行街街赚赚的的是是随随机机性性消消费费，商商场场赚赚的的是是区区域域性性消消费费，唯唯满满足足目目的的性性消消费费的的休休闲闲娱娱乐乐主主题题街街区区，能能不不分分区区域域不不分分远远近近做做全全城城的的生生意意，赚赚全全城城的的财财富富。新新昌昌南南商商城城，100100多多家家休休闲闲品品牌牌商商家家成成行行成成市市，将将是是南南昌昌休休闲闲娱娱乐乐的的天天堂堂，将将是是200200万万城城市市人人口口的的朝朝觐觐之之地地，在在这这里里，坐坐享享37%37%年年增增长长率率的的庞庞大大商商机机，坐坐赚赚200200万万人人的的吃吃喝喝玩玩乐乐，瓜瓜分分每每年年400400亿亿的的市市场场蛋蛋糕糕。大大市市场场，大大商商机机，大钱景大钱景一次性通通大集合！一次性通通大集合！要赚就赚全城200万人的休闲财富火火TWO区域钱景区域钱景做做做做7 7平方公里新城的第一股东平方公里新城的第一股东平方公里新城的第一股东平方公里新城的第一股东酝酿两年之久的酝酿两年之久的“ “新昌南城新昌南城” ”日前正式获得立项批复。南昌市日前正式获得立项批复。南昌市将投入将投入4040亿元，在青云谱区建设占地面积亿元，在青云谱区建设占地面积7 7平方公里的平方公里的“ “新昌新昌南城南城” ”，将之打造成南昌城市副中心的核心区域。由城市中心，将之打造成南昌城市副中心的核心区域。由城市中心区、住宅区、文化教育区、商业区、商务区、体育文化公园和区、住宅区、文化教育区、商业区、商务区、体育文化公园和还建区等还建区等7 7大板块组成，规划常住人口近大板块组成，规划常住人口近1010万人，从业及流动万人，从业及流动服务性人口近百万，亿万商机的爆发已指日可待。锁定新昌南服务性人口近百万，亿万商机的爆发已指日可待。锁定新昌南城，就锁定了整座城市的未来！城，就锁定了整座城市的未来！7平方公里定了，亿万商机来了！平方公里定了，亿万商机来了！ 火火行政中心迁往哪，哪就是市政建设的主战场。青云谱区政行政中心迁往哪，哪就是市政建设的主战场。青云谱区政府大楼建成了，府大楼建成了，7 7平方公里新昌南城启动了，加上平方公里新昌南城启动了，加上4040多亿多亿元的巨额投入，让这里一举成为南昌最耀眼的投资热土，元的巨额投入，让这里一举成为南昌最耀眼的投资热土，吸引着成千亿上万亿建设资金的源源涌入，土地价值呈现吸引着成千亿上万亿建设资金的源源涌入，土地价值呈现出成百倍成千倍的飚升之势，街铺价值自然将是水涨船高，出成百倍成千倍的飚升之势，街铺价值自然将是水涨船高，一飞冲天。政府和大财团首选的开发之地，必是你投资创一飞冲天。政府和大财团首选的开发之地，必是你投资创富的首选之地。得新昌南商城者，得富的首选之地。得新昌南商城者，得7 7平方公里开发钱景，平方公里开发钱景，一两拨千金！一两拨千金！ 昌南世纪大开发，造就世纪大财富昌南世纪大开发，造就世纪大财富火火新昌南城，一座大产业聚集、大商贸流通、大社区居新昌南城，一座大产业聚集、大商贸流通、大社区居住、大群落商务的划时代新城。在核心带周围聚集了住、大群落商务的划时代新城。在核心带周围聚集了民营科技园、昌东工业区、昌南工业园等产业基地，民营科技园、昌东工业区、昌南工业园等产业基地，每年释放每年释放680680多亿元的经济热量；多亿元的经济热量；香江香江家具市场、国际家具市场、国际家居港、深圳农产品市场、华东国际建材装璜城等大家居港、深圳农产品市场、华东国际建材装璜城等大型专业市场，每年贡献型专业市场，每年贡献210210多亿元的经济热量；规划常多亿元的经济热量；规划常住居民及商务人群近百万，未来热量更是无以估量。住居民及商务人群近百万，未来热量更是无以估量。4 4股升值动力在这里互动共生，股升值动力在这里互动共生，4 4路消费大军融合会师，路消费大军融合会师，必将爆发一场无以匹敌的价值核聚变，推动土地价值必将爆发一场无以匹敌的价值核聚变，推动土地价值和物业价值的极大飚升。现来抢得一铺，便可坐享未和物业价值的极大飚升。现来抢得一铺，便可坐享未来一城财富！来一城财富！ 4 4股升值动力，股升值动力，4 4路消费大军路消费大军火火城市的副中心，是各种城市功能的副中心，当然也是城市商业城市的副中心，是各种城市功能的副中心，当然也是城市商业的副中心。的副中心。7 7平方公里的新昌南城，平方公里的新昌南城，7 7大功能板块的现代城区，大功能板块的现代城区，近百万人潮的繁华都会近百万人潮的繁华都会大开发必造就大钱景，大人潮必催大开发必造就大钱景，大人潮必催生大商圈。在政府的全力推动下，生大商圈。在政府的全力推动下，“ “北有八一广场商圈，南有北有八一广场商圈，南有新昌南商圈新昌南商圈” ”的规划格局，有望在的规划格局，有望在3 3年内显露雏形。年内显露雏形。1010年前，八一商圈的月租水平仅年前，八一商圈的月租水平仅2020多元多元/m2/m2，今天已飚升到，今天已飚升到600600元元/m2/m2，铺值也从当初的，铺值也从当初的30003000元升至元升至9 9万元。八一广场的今天就万元。八一广场的今天就是新昌南的明天。是新昌南的明天。3 3年后，新昌南将是怎样的一番炙热景象，年后，新昌南将是怎样的一番炙热景象，1010后那将是多少倍的疯狂暴涨！后那将是多少倍的疯狂暴涨！新昌南商圈崛起，看齐八一广场新昌南商圈崛起，看齐八一广场火火抢得市场先机，必获最大财富，是投资致胜的永恒定律。抢得市场先机，必获最大财富，是投资致胜的永恒定律。按按“ “新昌南城新昌南城” ”的规划，商业区将沿着广州路由西向东分布，的规划，商业区将沿着广州路由西向东分布，这里将是新昌南商圈的核心所在。新昌南商城作为新昌南商圈这里将是新昌南商圈的核心所在。新昌南商城作为新昌南商圈的开幕之作，整个城市副中心的第一街，正是城南开发的原始的开幕之作，整个城市副中心的第一街，正是城南开发的原始股，更是新兴商圈的原始股，抢到就是赚到！股，更是新兴商圈的原始股，抢到就是赚到！城市副中心第一街，昌南第一原始股城市副中心第一街，昌南第一原始股火火THREE物业钱景物业钱景主题创新、环境创新、空间创新主题创新、环境创新、空间创新主题创新、环境创新、空间创新主题创新、环境创新、空间创新3 3合合合合1 1的财场的财场的财场的财场 新昌南商城新昌南商城 是南昌第一个整合国际国内著名强势商业品牌入驻是南昌第一个整合国际国内著名强势商业品牌入驻的临街商业，一个集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的繁华不夜的临街商业，一个集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的繁华不夜城。城。餐饮休闲娱乐，是全城消费需求最旺的行当，是市场培育时间最餐饮休闲娱乐，是全城消费需求最旺的行当，是市场培育时间最短的行当，是商业辐射区域最广的行当，是经营时间最长的行当，短的行当，是商业辐射区域最广的行当，是经营时间最长的行当，2424小时汇聚八方商机，当然是你稳健投资最理想的选择。小时汇聚八方商机，当然是你稳健投资最理想的选择。 首座休闲娱乐主题街区，首座休闲娱乐主题街区，2424小时创富平台小时创富平台 A A吃：吃：吃：吃：休闲餐饮、咖啡吧、酒吧、茶楼。休闲餐饮、咖啡吧、酒吧、茶楼。B B用：用：用：用：大药房、美发中心、服装店、诊疗所及牙医、书店、干洗店、移动厅、联通厅、大药房、美发中心、服装店、诊疗所及牙医、书店、干洗店、移动厅、联通厅、家居中心、唱片碟片店等。家居中心、唱片碟片店等。C C娱乐：娱乐：娱乐：娱乐：KTVKTV、网吧、洗浴中心等。、网吧、洗浴中心等。D D公共服务：公共服务：公共服务：公共服务：银行、卫生所、保险等。商办通。银行、卫生所、保险等。商办通。火火 新昌南商城新昌南商城 总建筑面积近总建筑面积近2 2万平方米，欧洲风情园林式全临万平方米，欧洲风情园林式全临街商业街区，街商业街区，360360多个停车位，多个停车位，1 1万平米的城市休闲广场，万平米的城市休闲广场，1 1万万平米的中央景观休闲广场，平米的中央景观休闲广场，20002000平米的中央景观轴带，加上平米的中央景观轴带，加上紧邻紧邻8 8万多平方米的包家花园广场，万多平方米的包家花园广场，这里正是城市副中心的中这里正是城市副中心的中心，是心，是7 7平方公里新昌南城的休闲中枢，是继八一广场之后的平方公里新昌南城的休闲中枢，是继八一广场之后的第二个城市会客厅，是全城百万人潮休闲娱乐的集散地第二个城市会客厅，是全城百万人潮休闲娱乐的集散地，商机，商机无以估量。而新昌南商城内部宽阔的导购空间，具海量的客流无以估量。而新昌南商城内部宽阔的导购空间，具海量的客流吸纳能力，有多少万人来，就能容下多少万，每天坐享亿万财吸纳能力，有多少万人来，就能容下多少万，每天坐享亿万财气。气。 首个广场式街铺，城市的第二会客厅首个广场式街铺，城市的第二会客厅火火n n创新的创新的LOFTLOFT临街商铺，总层高罕达临街商铺，总层高罕达9.29.2米，全城绝无仅有。米，全城绝无仅有。n n买买2 2层送层送1 1层，再加送露台，空间价值倍增，层，再加送露台，空间价值倍增，立马净赚的空间回报率立马净赚的空间回报率33%33%。n n可根据经营需要而自由分割，可商可办可住，租得容易，收得有保障。可根据经营需要而自由分割，可商可办可住，租得容易，收得有保障。n n开阔、景观的客流通道，便于吸纳逗留客户，人气旺租金更旺。开阔、景观的客流通道，便于吸纳逗留客户，人气旺租金更旺。首创首创LOFTLOFT街铺，买街铺，买2 2送送1 1百变创富百变创富火火n n被被5 5大品牌商家同时相中的地方，必是风水宝地。大品牌商家同时相中的地方，必是风水宝地。n n5 5大品牌商家帮你做旺帮你赚，坐享其成。大品牌商家帮你做旺帮你赚，坐享其成。n n做实力商家的房东，收租有保障。做实力商家的房东，收租有保障。20012001歌城等歌城等5 5大主力商家强势进驻大主力商家强势进驻注：由于招商工作暂不明朗，以上列出主力商家为示意注：由于招商工作暂不明朗，以上列出主力商家为示意注：由于招商工作暂不明朗，以上列出主力商家为示意注：由于招商工作暂不明朗，以上列出主力商家为示意全城增速最快的产业钱景：休闲娱乐商机每年飞增全城增速最快的产业钱景：休闲娱乐商机每年飞增全城增速最快的产业钱景：休闲娱乐商机每年飞增全城增速最快的产业钱景：休闲娱乐商机每年飞增37%37%！全城开发最大的区域钱景：全城开发最大的区域钱景：全城开发最大的区域钱景：全城开发最大的区域钱景：7 7平方公里昌南新城强势崛起！平方公里昌南新城强势崛起！平方公里昌南新城强势崛起！平方公里昌南新城强势崛起！全城最具优势的物业钱景：独特创新的全城最具优势的物业钱景：独特创新的全城最具优势的物业钱景：独特创新的全城最具优势的物业钱景：独特创新的3 3合合合合1 1创富平台！创富平台！创富平台！创富平台！LOFTLOFT街区，买二送一，广场花园环境街区，买二送一，广场花园环境等很重要，但不是最重要的！等很重要，但不是最重要的！商铺本身的优势只是为经营提供了好的平台，商铺本身的优势只是为经营提供了好的平台，为出租和租金收益提供了一般性的基础。为出租和租金收益提供了一般性的基础。产业前景与区域前景是投资价值的重中之重。产业前景与区域前景是投资价值的重中之重。尚驰认为：尚驰认为：定位：定位：全城休闲娱乐总站全城休闲娱乐总站全城休闲娱乐总站全城休闲娱乐总站 + + 城市副中心第一街城市副中心第一街城市副中心第一街城市副中心第一街城城市市产产业业中中的的第第一一地地位位区区域域前前景景中中的的第第一一地地位位卖铺口号：卖铺口号：抢休闲业钱景，做新昌南股东！抢休闲业钱景，做新昌南股东！招商口号：招商口号：打造南昌休闲娱乐第一旗舰店！打造南昌休闲娱乐第一旗舰店！号召经营者到这里来打造他们的第一旗舰店号召经营者到这里来打造他们的第一旗舰店号召经营者到这里来打造他们的第一旗舰店号召经营者到这里来打造他们的第一旗舰店案名推荐：案名推荐：红磨坊红磨坊红磨坊诞生于红磨坊诞生于18891889年，悠久的历史算得上世界娱乐界的鼻祖。年，悠久的历史算得上世界娱乐界的鼻祖。它是靠康康舞起家，也是靠康康舞驰名世界的。它是靠康康舞起家，也是靠康康舞驰名世界的。自从巴黎成为世界旅游中心之后，自从巴黎成为世界旅游中心之后，红磨坊也随之以艺术圣地的名义成了与卢浮宫齐名的旅游景点，红磨坊也随之以艺术圣地的名义成了与卢浮宫齐名的旅游景点，来自世界各地的游客都想来这里一饱眼福。来自世界各地的游客都想来这里一饱眼福。在这里，你可以找到美食，找到艺术，找到娱乐，在这里，你可以找到美食，找到艺术，找到娱乐，找到一个多元化城市的所有要素。找到一个多元化城市的所有要素。 其它案名：其它案名：食肆食肆食肆食肆PARKPARK兰桂坊兰桂坊兰桂坊兰桂坊拉斯维加斯拉斯维加斯拉斯维加斯拉斯维加斯没完没了街没完没了街没完没了街没完没了街发展者发展者经营者经营者投资者投资者消费者消费者多赢模式利益共同体多赢模式利益共同体多赢模式利益共同体多赢模式利益共同体红磨坊红磨坊红磨坊红磨坊推广重心：投资者推广重心：投资者推广重心：投资者推广重心：投资者暗线推广：经营者暗线推广：经营者暗线推广：经营者暗线推广：经营者自然带动：消费者自然带动：消费者自然带动：消费者自然带动：消费者分级推广备注：分级推广备注：分级推广备注：分级推广备注：重点做投资诉求，投资性的宣传除了吸引投资客外，也能对经营者产重点做投资诉求，投资性的宣传除了吸引投资客外，也能对经营者产重点做投资诉求，投资性的宣传除了吸引投资客外，也能对经营者产重点做投资诉求，投资性的宣传除了吸引投资客外，也能对经营者产生影响，招商主要依赖招商队伍及招商折页；生影响，招商主要依赖招商队伍及招商折页；生影响，招商主要依赖招商队伍及招商折页；生影响，招商主要依赖招商队伍及招商折页；投资诉求与招商诉求的优势点都一样，只是投资诉求与招商诉求的优势点都一样，只是投资诉求与招商诉求的优势点都一样，只是投资诉求与招商诉求的优势点都一样，只是“ “说法说法说法说法” ”上要加以转变。上要加以转变。上要加以转变。上要加以转变。推广节奏：9 9、1010月份密集炸热市场月份密集炸热市场月份密集炸热市场月份密集炸热市场1111月份快速扫尾月份快速扫尾月份快速扫尾月份快速扫尾商铺的推广需要市场热度，需要密商铺的推广需要市场热度，需要密集性宣传，加上我们的预算只有集性宣传，加上我们的预算只有8080多万元，更需要作集中性投放。多万元，更需要作集中性投放。大众媒体：攻心造势掩护大众媒体：攻心造势掩护大众媒体：攻心造势掩护大众媒体：攻心造势掩护n n小通栏与夹报同步配合：小通栏硬广煽情吸引；小通栏与夹报同步配合：小通栏硬广煽情吸引；夹报全面而深入垢解构兴奋价值点。夹报全面而深入垢解构兴奋价值点。9 9、1010月共月共8 8周，前两周每周投放周，前两周每周投放2 2次，后次，后6 6周每周每周周1 1次；次；1111月份停止报广，夹报继续每周月份停止报广，夹报继续每周1 1次次n n广告电视片辅助。广告电视片辅助。小众媒体：直效渗透小众媒体：直效渗透小众媒体：直效渗透小众媒体：直效渗透 对博泰各小区住户对博泰各小区住户DMDM邮寄邮寄 对周边各大专业市场商户海报派送对周边各大专业市场商户海报派送 各银行金卡、白金卡客户对账单广告各银行金卡、白金卡客户对账单广告 电梯轿厢广告电梯轿厢广告 手机短信群发手机短信群发商铺氛围包装商铺氛围包装商铺氛围包装商铺氛围包装 店面商业氛围店面商业氛围 楼体巨型垂幅楼体巨型垂幅 周边道路路旗周边道路路旗 广场广场“ “立方体立方体” ”售楼处包装售楼处包装售楼处包装售楼处包装 售楼门楣售楼门楣 形象墙形象墙 吊旗吊旗 展板展板 灯箱灯箱文本资料文本资料文本资料文本资料 投资折页投资折页 投资海报投资海报 招商折页招商折页招商银行投资理财专场招商银行投资理财专场招商银行投资理财专场招商银行投资理财专场邀请招商银行理财专家，为新老客户举办邀请招商银行理财专家，为新老客户举办投资理财专场，分析在股市重挫、楼市低投资理财专场，分析在股市重挫、楼市低糜、糜、CPICPI飞涨时的投资理财之道。飞涨时的投资理财之道。平面表现方向一平面表现方向一平面表现方向一平面表现方向一平面表现方向二平面表现方向二平面表现方向二平面表现方向二平面表现方向三平面表现方向三平面表现方向三平面表现方向三平面表现方向四平面表现方向四平面表现方向四平面表现方向四THANKS欢迎您与尚驰一起欢迎您与尚驰一起欢迎您与尚驰一起欢迎您与尚驰一起 创塑品牌影响力创塑品牌影响力创塑品牌影响力创塑品牌影响力