锦峰森邻第五街锦峰森邻第五街商铺招商实施办法商铺招商实施办法 项目介绍项目介绍 锦峰第五街是锦峰集团投巨资开发的山景楼盘-锦峰森邻的配套商业步行街，按步行街风格设计和建设。毗邻地铁3号线南联站出口、天虹商场、吉之岛百货、赛格电子广场、五洲风情MALL，与鹏达小区，峦山谷，聚龙苑，南联村，龙岗汽车站等人群聚居区一起形成龙岗老城人口最稠密的居住组团，直接覆盖的消费人群有30多万。 新修通的碧新路沿第五街顺街而过，让锦峰森邻第五街的每一个商铺皆为街铺，连接已成行成市的鹏达路美食一条街，休闲一条街，酒店一条街，形成龙岗区餐饮休闲的主流商圈。加之“锦峰第五街”位处于“八仙岭森林公园”西门入口处，扼公园入口，人潮滚滚，商机无限。 建成后的“锦峰第五街”将由“酒吧街”“美食街”“美容美发街”“沐足桑拿街”“生活街”五条主题商业街汇成。聚吃喝玩乐购五大业态，是龙岗人夜生活及休闲聚会的消费前沿。“锦峰第五街”是龙岗鹏达南联片区美食休闲商业圈的升级版商业街，将全面引爆龙岗新一轮的消费热潮。 一、经营业态一、经营业态第一街：沐足桑拿街 第二街：酒店街 第三街：生活街 第四街：美食街 第五街：美容美发街二、租赁期限租赁期为三年、六年；合同期满后享有优先承租权。三、租赁价格根据不同的租赁期执行不同的价格标准，见以下价格标准：3-6年租赁期（年租赁期（A类商铺租赁价格）类商铺租赁价格）年限租金价格（元/平米）备注 第一年 45管理费3.5元/第二年45第三年60第四年60第五年75第六年75均价60由第七年起至第十年每年递增5-10%，如此类推。3-6年租赁期（年租赁期（B类商铺租赁价格）类商铺租赁价格）年限租金价格（元/平米）备注 第一年 35管理费3.5元/第二年35第三年50第四年50第五年65第六年65均价50由第七年起至第十年每年递增5-10%，如此类推。3-6年租赁期（年租赁期（C类商铺租赁价格）类商铺租赁价格）年限租金价格（元/平米）备注 第一年 25管理费3.5元/第二年25第三年40第四年40第五年55第六年55均价40由第七年起至第十年每年递增5-10%，如此类推。四租赁方案：1、合同期：3年，6年。 A：一次性交纳一年租金，免租六个月，另付装修保证金：2000元/间(装修完7个工作日内按规定无息返还)，水电周转金：1000元/间。B：押金3个月预付一个月租金免租金3个月（按合同期第一年收取），另付装修合格证金：2000元/间(装修完7个工作日内按规定无息返还)，水电周转金：1000元/间。说明:租赁商铺免租期（自签约之日起前3个月或6个月内为免租期）；另付装修保证金：2000元/间(装修完7个工作日内按规定无息返还)，水电周转金：1000元/间五、招商流程五、招商流程1、商家现场考察、商家现场考察2、填写认租登记表、填写认租登记表3、交纳、交纳5000元定金（定金交纳后不予退还，元定金（定金交纳后不予退还，转入押金租金，多退少补）签定认租协议。转入押金租金，多退少补）签定认租协议。4、七天内办理正式租赁合同并交纳租金、押、七天内办理正式租赁合同并交纳租金、押金、水电周转金金、水电周转金5、依据规定日期试业、依据规定日期试业六、开业进程试业期：2009年10月01日至2010年12月01日正式开业：2010年01月01日七、交楼标准1、按以上面积做好间隔，并做好卷闸门（或玻璃门）的安装；2、室内清水坪3、二相通电、通水发展商：深圳锦峰集团锦峰森邻第五街发展商：深圳锦峰集团锦峰森邻第五街地址：深圳龙岗区鹏达路南八仙岭生态公园地址：深圳龙岗区鹏达路南八仙岭生态公园 西门西门财富热线：财富热线：