优质示范工程创建技术指南第一章 组织管理措施1第二章 现场标识2第三章 桩基工程3第四章 基坑工程4目目 录录第五章 钢筋工程5第六章 模板工程6第七章 混凝土工程7 第八章 砌体工程8目目 录录第九章 装修工程9第十章 门窗工程10第十一章 外墙外保温系统11第十二章 防水工程12目目 录录第十三章 给水排水工程 13第十四章 建筑电气工程14第十五章 通风与空调工程 15第十六章 太阳能热水系统 16目目 录录第一章 组织管理措施在创建过程中，应严格执行样板引路制（见图1-2），按创建优质示范工程作业指导书的要求，每道工序应先做样板，经领导小组检查符合要求后，方可大面积施工。同时依据创建优质示范工程作业指导书检查每一道工序质量，鼓励有条件的工程推行结构工程逐户（间）检查的方式，对出现的施工质量偏差及时纠正并整改。图图1-2 1-2 工程施工样板工程施工样板第一章 组织管理措施监理单位应按照优质示范工程总体实施方案的要求，审查优质示范工程作业指导书，编制创建优质示范工程的专项监理检查计划和平行检验方案，编制创建优质示范工程监理细则，检查创建优质示范工程作业指导书的落实情况（见图1-3）。图图1-3 1-3 检查落实情况检查落实情况第一章 组织管理措施优质示范工程施工现场必须实现标准化管理（见图1-4），保持施工现场及周边环境干净、整洁，做到安全、文明施工。图图1-4 1-4 标准化管理现场标准化管理现场第一章 组织管理措施优质示范工程实施过程中，应加强影像和文字资料的收集整理。通病防治措施和创新成果等均应摄制成录像，并制成光盘；文字资料要及时收集归档，并在主体和单位工程完工前分别写出总结报告。第二章 现场标识第二章 现场标识 (1、材料标识要求）钢筋、水泥、砖（砌块）、砂石等原材料进场后应分类堆放整齐，按批进行验收。现场所有原材料均应设置标识牌（图2-1），标识牌应标明进场时间和数量、材料名称和规格型号、验收人员、验收结论（合格、不合格）图图2-1 2-1 原材料现场验收标识原材料现场验收标识第二章 现场标识（2、检验批标识要求）砌体、混凝土等实体工程应按检验批进行验收，并在相应构件明显部位设置验收标识（图2-2），标明施工人员、验收人员、验收日期及验收情况（参加人员、时间、结论）。图图2-2 2-2 检验批验收标识实例检验批验收标识实例第二章 现场标识（3、标高轴线要求）建筑物出0.00后，所有外墙大角处均应用红油漆将标高、轴线清晰标出，每层应及时弹出50线或1m线（见图2-3）。图图2-32-3轴线标高控制标识点轴线标高控制标识点第三章 桩基工程一.材料要求 预制桩应有出厂合格证和检验报告，进场构件标识清晰，无外观缺陷。其标识、型号、外观质量等应符合设计要求。二.施工要求 (1、钢筋笼制作及存放场地)钢筋笼制作、存放场地应采用混凝土硬化（见图3-1），成品钢筋笼应堆放整齐，不得随意堆放，防止泥浆污染钢筋。图图3-1 3-1 钢筋笼堆放场地钢筋笼堆放场地混凝土地坪混凝土地坪二.施工要求 (2、预制桩施工要求)231当不能满足机械正常施当不能满足机械正常施工的场地地面承载力要工的场地地面承载力要求时，可采用换填垫层求时，可采用换填垫层法、预压法、增铺面层法、预压法、增铺面层等方法提高场地承载力。等方法提高场地承载力。当采用静压沉桩时，场当采用静压沉桩时，场地地基承载力不应小于地地基承载力不应小于压桩机接地压强的压桩机接地压强的1.2倍。倍。桩机进场前，场地应平桩机进场前，场地应平整，无积水。整，无积水。沉桩设备就位后，沉桩设备就位后，应采用压桩设备自应采用压桩设备自身的垂直控制系统身的垂直控制系统进行调平，或者双进行调平，或者双向同时采用水平仪向同时采用水平仪进行调整进行调整。沉桩过程中，应沉桩过程中，应用经纬仪观测桩用经纬仪观测桩的垂直度的垂直度。二.施工要求 (3、桩头清理)（1）.混凝土灌注桩破桩前，桩头应先弹出高于垫层标高30cm的控制线，控制线以上采用机械破除，控制线以下应采用小型鎯头轻破，桩头修理平整、清理干净，并露出密实混凝土（见图3-2）。（2）.预制桩应采用专业设备切割，严禁使用大锤硬砸，确保截桩后桩头质量。内壁清理干净后，进行混凝土填芯，填芯混凝土面应与桩壁顶齐平，并清理干净（见图3-3）。图图3-2 3-2 灌注桩桩头清理灌注桩桩头清理图图3-3 3-3 预应力管桩桩头清理预应力管桩桩头清理二.施工要求（4、桩顶嵌固、钢筋锚固）（1）桩嵌入承台内的高度应符合设计要求，嵌入承台部分的桩侧泥皮应清理干净（见图3-4）。图图3-4桩顶嵌固、钢筋锚固桩顶嵌固、钢筋锚固桩侧泥皮一定要清桩侧泥皮一定要清理干净哦！理干净哦！二.施工要求（4、桩顶嵌固、钢筋锚固）（2）当桩顶标高略低于设计标高时，应将桩侧做成“锅底”状，侧边用水泥砂浆粉刷，确保有效桩头伸出锅底大于5cm，（见图3-5、3-6）。图图3-5 3-5 桩顶标高不足的处理桩顶标高不足的处理图图3-6 3-6 桩顶桩顶“锅底锅底”的处理措施的处理措施“锅锅底底”二.施工要求（4、桩顶嵌固、钢筋锚固）（3）桩顶纵向主筋应调直，锚入承台长度应符合设计要求，当长度不足时，应焊接接长（见图3-7）。预应力管桩灌芯混凝土的锚固钢筋应与水平面成75度夹角（见图3-8）。锚固钢筋接长锚固钢筋接长图图3-73-7桩顶锚固钢筋接长桩顶锚固钢筋接长钢筋弯成与水平面钢筋弯成与水平面呈呈7575度夹角度夹角图图3-83-8预应力管桩灌芯锚固钢筋预应力管桩灌芯锚固钢筋二.施工要求（5、现场标识）垫层上应标出桩位中心及桩位偏差，同时标出主体结构的构件位置（见图3-9）图图3-9 3-9 桩及主体结构轴线标识桩及主体结构轴线标识主体结构主体结构位置轴线位置轴线桩中心及桩中心及桩位偏差桩位偏差 三.检查 施工过程中应对材料、加工、成桩、桩头清理、现场标识等进行跟班检查和指导。完成后对桩头和现场标识等项目随机抽查3个点，结果应符合要求。第四章 基坑工程一.施工要求（1、围护桩桩顶清理、桩顶嵌固、钢筋锚固）冠梁钢筋绑扎前，桩、墙顶混凝土面应修理平整，清理干净，桩、墙顶嵌入冠梁的深度应符合设计要求，钢筋应调直，锚固长度应符合设计要求（见图4-1）。图4-1 围护桩桩顶清理及锚固围护桩桩顶清理及锚固围围护护桩桩桩桩顶清理顶清理一.施工要求（2、混凝土水平支撑模板）混凝土水平支撑梁应采用木质模板（包括底模）（见图4-2）图图4-2 水平支撑模板示意图水平支撑模板示意图一.施工要求（3、水平支撑的轴线及标高控制）（1）水平支撑应在对应支撑点拉通线控制轴线，实际轴线偏差不应大于10mm（见图4-3）。图图4-3混凝土水平支撑控制效果混凝土水平支撑控制效果一.施工要求（3、水平支撑的轴线及标高控制）（2）混凝土冠梁及支撑中心标高、同层支撑顶面标高差应符合规范和设计要求，每四米用短钢筋焊接水平标高控制点，并做好标高控制标识（见图4-4）。图图4-4水平标高控制点水平标高控制点水平标高控制点一.施工要求（4、成 品 保 护）基坑土方开挖机械施工作业时不得损伤支护结构。机械行走位置应采用覆土、加盖钢板等措施进行保护，在工程桩及降水设施位置应设置保护警示标志点，防止挖土机械开挖过程中损伤工程桩及降水设施。二.基坑监测（1、监测点要求）监测点的数量、埋设方法、监测方法、监测频率等应与经备案的监测方案一致。监测项目所用元器件应采用标准元器件，埋设应牢固，并在监测点位置悬挂或喷涂监测点的类型和编号标识牌，监测点应加盖或套保护。二.基坑监测（2、变形基准点）变形测量基准点应采用标准测量控制点，基准点应设置在不受扰动坚实的位置，且用强度等级不低于C20的混凝土埋设（见图4-5）。图图4-5基准点埋设及标识基准点埋设及标识二.基坑监测（3、裂缝观测点）裂缝观测仪应采用40mm的膨胀螺丝固定在裂缝两侧（见图4-6）。图图4-6 裂缝观测仪固定及标识裂缝观测仪固定及标识二.基坑监测（4、基坑顶部冠梁水平竖向位移观测点）基坑顶部冠梁水平竖向位移观测点应采用钻孔埋设标准件。钻孔孔径应大于标准件直径5cm，周边采用M7.5的水泥砂浆填塞（见图4-7）。图图4-7 水平竖向位移观测点埋设与标识水平竖向位移观测点埋设与标识二.基坑监测（5、深层位移监测点）深层位移监测点埋管孔径应大于测斜管径10cm，管侧应采用中细砂填塞密室，关口应采用金属盖板保护（见图4-8）。图图4-8 深层位移点埋设及标识深层位移点埋设及标识二.基坑监测（6、轴力监测点）采用铅丝绑扎轴力监测传感仪，传感仪及与感应线的连接应牢固，混凝土中感应线应设套管，伸出混凝土面长度大于500mm，且设定保护盒或固定钢筋。二.基坑监测（7、监测成果公示）现场应在显著位置公示监测汇总成果及结论（见图4-9）。图图4-9 监测成果汇总监测成果汇总三.检 查施工过程中应对材料、施工过程、监测等进行跟班检查和指导。完成后对桩头和桩身、监测标识、支撑外观等随机抽查3个点，结果应符合要求。第五章 钢筋工程一.材料要求1.盘圆钢筋加工应采用无延伸功能的机械设备进行调直。不得冷拔、冷挤压和外加工（见图5-1）2.采用冷拉调直的，每工作班按同一类型钢筋、同一加工设备抽检不应少于一次；检测物理力学性能及重量偏差等参数，结果应符合规范要求3.外加工钢筋进场时，建设、施工、监理等单位应对加工前后钢筋外观、直径、肋间距等进行检查验收，并按同一规格型号的钢筋不超过30t为一批进行抽检一.材料要求具有拉伸功能的调直设备图图5-1 严禁使用的拉伸加工机械严禁使用的拉伸加工机械二.施工要求（1、钢筋翻样、加工和下料）施工前，钢筋工程应按照施工图设计文件与相关操作规程进行翻样，并编写下料单、绘制大样图。型钢柱与钢筋交叉连接且每根钢筋与对应的型钢柱孔均预编唯一号码，一一对应；穿筋孔与钢筋位置矛盾处，钢构加工即进行调整(见图5-2）。图图5-2 钢筋翻样示意图钢筋翻样示意图现现场场无无气气割割扩扩孔孔，位位置置准准确确合合理理，开开口口箍箍错开规范焊接错开规范焊接二.施工要求（2、钢筋保护层垫块）（1）.钢筋保护层应采用塑料或其他材料制作的专用垫块，并应有合格证。不得使用现场制作的砂浆垫块。（见图5-3）钢筋保护层垫块（2）.梁柱侧向垫块间距不大于1m，且短边每排不少于两块；楼面钢筋垫块间距，当钢筋直径小于等于10mm时，不大于500mm；钢筋直径大于10时，不大700mm；二.施工要求（2、钢筋保护层垫块）图图5-3现浇板专用垫块现浇板专用垫块钢筋专用垫块二.施工要求（2、钢筋保护层垫块）（3）基础承台钢筋保护层垫块应采用不低于C30的混凝土制作（见图5-4）基础保护层垫块图图5-4 基础专用垫块基础专用垫块二.施工要求（2、钢筋保护层垫块）（4）剪力墙采用定型的带卡槽的混凝土支撑，控制钢筋保护层厚度和模板的空间尺寸（见图5-5）。带钢筋卡槽的混凝土支撑图图5-5 剪力墙带卡槽的混凝土专用支撑剪力墙带卡槽的混凝土专用支撑带钢筋卡槽的混凝土支撑二.施工要求（3、钢筋绑扎）钢筋应满扎，扎丝规格不小于22#（钢筋直径大于18mm时不小于20#），扎丝头向内（见图5-6）钢筋满扎图图5-6 钢筋满扎钢筋满扎二.施工要求（4、墙、柱竖向构件钢筋的固定措施）（1）板面钢筋与柱、剪力墙等竖向构件钢筋交叉处必须加设防止竖向钢筋位移的固定筋，并点焊牢固（见图5-7）。根部固定筋图图5-7 竖向钢筋根部固定竖向钢筋根部固定二.施工要求（4、墙、柱竖向构件钢筋的固定措施）（2）柱子和剪力墙等竖向构件钢筋应采用梯子筋控制主筋位置。竖向钢筋上端应有限位措施(见图5-8)。图图5-8 剪力墙梯子筋剪力墙梯子筋二.施工要求（4、墙、柱竖向构件钢筋的固定措施）形式一:剪力墙梯子筋纵向采用12的钢筋，横向采用8的钢筋进行焊接，其间距根据实际设计钢筋的间距和几何尺寸确定。二.施工要求（4、墙、柱竖向构件钢筋的固定措施）形式二：柱梯子筋（见图5-9）四边采用4根12以上的钢筋，主筋位置控制限位采用8的钢筋进行焊接，其间距根据实际设计钢筋的间