策划必备.策划大全 策划必备.策划大全 项目概况策划必备.策划大全 策划必备.策划大全 地理位置地理位置千禧国际村坐落于青岛市城阳千禧国际村坐落于青岛市城阳区空港路和正阳路交汇处。距区空港路和正阳路交汇处。距离市中心直线距离公里，约分离市中心直线距离公里，约分钟车程，距城阳区政府公里，钟车程，距城阳区政府公里，距机场公里，距宏达海滨高尔距机场公里，距宏达海滨高尔夫球场公里。千禧国际村地处夫球场公里。千禧国际村地处的城阳区，内有青岛流亭国际的城阳区，内有青岛流亭国际机场，全国著名港口青岛港近机场，全国著名港口青岛港近在咫尺，多条高速公路贯穿其在咫尺，多条高速公路贯穿其中，形成极其便利的海陆空立中，形成极其便利的海陆空立体交通网络。城阳区是青岛市体交通网络。城阳区是青岛市通向国内外的必经之地，被称通向国内外的必经之地，被称为青岛市的为青岛市的 北大门北大门 。策划必备.策划大全 项目北侧一路之隔是筹建项目北侧一路之隔是筹建中的华侨大学，南侧临崂中的华侨大学，南侧临崂山余脉，千禧国际村正处山余脉，千禧国际村正处于崂山旅游线上，沿正阳于崂山旅游线上，沿正阳路分钟车程可到崂山旅游路分钟车程可到崂山旅游景点仰口，青岛市大的旅景点仰口，青岛市大的旅游环境和城阳区的旅游资游环境和城阳区的旅游资源都会给项目带来机遇。源都会给项目带来机遇。宋代的百福庵遗址、汉代宋代的百福庵遗址、汉代通真宫遗址、康城书院等通真宫遗址、康城书院等环绕周围。同时由于项目环绕周围。同时由于项目的大规模开发，形成当地的大规模开发，形成当地的一大景观，与当地的旅的一大景观，与当地的旅游业发展相得益彰，成就游业发展相得益彰，成就项目不可限量的发展潜力。项目不可限量的发展潜力。 周边环境周边环境策划必备.策划大全 开发规模策划必备.策划大全 千千禧禧国国际际村村占占地地面面积积亩亩，建建筑筑面面积积约约万万平平方方米米，建建筑筑形形态态有有：独独立立别别墅墅、联联排排别别墅墅、多多层层住住宅宅、小小高高层层及及高高层层公公寓寓。总总户户数数近近户户，是是目目前前青青岛岛房房地地产产项项目目中中规规模模最最大大的的居住社区。居住社区。开开发发周周期期为为年年，分分期期进进行行开开发发，投投资资约约亿亿元人民币。元人民币。一一期期的的开开工工时时间间为为年年月月，主主要要开开发发的的是是多多层、小高层。层、小高层。 策划必备.策划大全 配套设施策划必备.策划大全 零售超市、国际学零售超市、国际学校、医院、会所以校、医院、会所以及星级商务酒店等及星级商务酒店等服务配套设施齐全。服务配套设施齐全。配套设施配套设施策划必备.策划大全 区内还设有近亩的区内还设有近亩的高尔夫练习场及多高尔夫练习场及多个网球场及运动场，个网球场及运动场，为小区居民提供便为小区居民提供便捷的休闲运动场所。捷的休闲运动场所。配套设施配套设施策划必备.策划大全 国际学校会所幼 儿 园医院酒店超市策划必备.策划大全 市场定位策划必备.策划大全 策划必备.策划大全 城阳当地和周边即墨等地区的富裕阶层：城阳当地和周边即墨等地区的富裕阶层：（城阳目前房屋不能满足当地富裕阶层的需求。城阳地区没有（城阳目前房屋不能满足当地富裕阶层的需求。城阳地区没有很好的户型，住宅面积偏小，质量较差。国际村定位于高端市很好的户型，住宅面积偏小，质量较差。国际村定位于高端市场，在社区设计之初就选择了韩国熙林设计公司，每户面积都场，在社区设计之初就选择了韩国熙林设计公司，每户面积都在平方米以上。）在平方米以上。） 主要消费群体主要消费群体 策划必备.策划大全 在城阳居住的韩国、日本等国家的外籍人士：在城阳居住的韩国、日本等国家的外籍人士：（城阳作为青岛北部工业基地，集中了大约家韩国企业，左右（城阳作为青岛北部工业基地，集中了大约家韩国企业，左右韩国人，城阳已成为中国境内韩资企业数量最多的地区。国际韩国人，城阳已成为中国境内韩资企业数量最多的地区。国际村的开发建设，将会满足以韩国人为主的外商生活需求。）村的开发建设，将会满足以韩国人为主的外商生活需求。） 主要消费群体主要消费群体 策划必备.策划大全 青岛市区的二次置业者：青岛市区的二次置业者：（住房郊区化日益成为一种时尚，（住房郊区化日益成为一种时尚，小区建成后将会形成极美的自然景小区建成后将会形成极美的自然景观，可以满足市区内人们重返自然观，可以满足市区内人们重返自然的心理需求。）的心理需求。） 主要消费群体主要消费群体 策划必备.策划大全 投 资 商策划必备.策划大全 青岛荣昌置业集团股份有限公司青岛荣昌置业集团股份有限公司投资商投资商 四川宏达四川宏达( (集团集团) )公司公司青岛龙翔置业有限公司青岛龙翔置业有限公司策划必备.策划大全 四川宏达（集团）公司是家优秀的上市公司，是国家家四川宏达（集团）公司是家优秀的上市公司，是国家家重点企业，四川省家重点优势企业行列，先后被国家化工部授予全重点企业，四川省家重点优势企业行列，先后被国家化工部授予全国化工先进企业，中国农业银行、建行四川省分行分别授予国化工先进企业，中国农业银行、建行四川省分行分别授予“”级信用企业，四川省第八届优秀企业，四川省标准化先进单位，级信用企业，四川省第八届优秀企业，四川省标准化先进单位，公司集工、贸、房地产、矿山开发和餐饮娱乐为一体，拥有资源开公司集工、贸、房地产、矿山开发和餐饮娱乐为一体，拥有资源开发与加工制造相结合的众多工业企业，形成了独特的技术、管理、发与加工制造相结合的众多工业企业，形成了独特的技术、管理、资源优势。公司控股两家上市公司：金路集团和宏达股份，年销售资源优势。公司控股两家上市公司：金路集团和宏达股份，年销售收入逾亿元人民币。房地产涉足北京、上海、深圳、青岛、成都、收入逾亿元人民币。房地产涉足北京、上海、深圳、青岛、成都、绵阳等地绵阳等地, ,年开发商品房万平方米，储备开发能力达万平方米。年开发商品房万平方米，储备开发能力达万平方米。策划必备.策划大全 青青岛岛龙龙翔翔置置业业有有限限公公司司是是一一家家以以房房地地产产开开发发为为主主的的公公司司。公公司司本本着着“善善用用土土地地，追追求求卓卓越越”的的开开发发宗宗旨旨，于于年年独独家家开开发发建建设设了了位位于于东东海海西西路路的的“龙龙翔翔广广场场”。广广场场占占地地亩亩，内内设设高高档档商商务务楼楼、豪豪华华别别墅墅，是一座高标准商务住宅小区。是一座高标准商务住宅小区。从从九九十十年年代代开开始始公公司司先先后后投投资资参参与与了了青青岛岛“龙龙翔翔苑苑”、上上海海“联联业业大大厦厦”、深深圳圳“汉汉利利宏宏大大厦厦”、成成都都“宏宏达达大大厦厦”、四四川川绵绵阳阳“益益多多圆圆”等等项项目目，积积累累了了丰丰富富的的房房地地产产开开发发经经验验。青青岛岛龙龙翔翔置置业业有有限限公公司正在以全新的方式投身于房地产的开发与建设。司正在以全新的方式投身于房地产的开发与建设。 策划必备.策划大全 荣荣昌昌集集团团成成立立于于年年月月日日，截截至至目目前前，房房地地产产开开发发量量已已近近一一百百万万平平方方米米。拥拥有有千千禧禧龙龙苑苑、千千禧禧龙龙花花园园、千千禧禧国国际际村村、宏宏达达海海滨滨高高尔尔夫夫球球场场、千千禧禧住住宅宅产产业业园园等等“千千禧禧”品品牌牌项项目目，以以及及世世纪纪大大厦厦、荣荣昌昌花花园园、龙龙翔翔苑苑、永永福福花花园园、永永乐乐佳佳园园等等投投资资项项目目。下下辖辖商商品品混混凝凝土土公公司司、典典当当行行、咨咨询询公公司司、房房产产经经纪纪行、家具装饰公司等，均在业内保持领先地位。行、家具装饰公司等，均在业内保持领先地位。荣荣昌昌集集团团注注重重将将房房地地产产开开发发与与城城镇镇开开发发运运营营、城城市市和和城城市市带带的的重重组组相相结结合合。年年月月日日，荣荣昌昌集集团团公公司司被被中中国国地地博博会会组组委委会会、青青岛岛日日报报社社等等机机构构评评选选为为“中国（青岛）城市土地人文精品住区最佳运营商中国（青岛）城市土地人文精品住区最佳运营商”。 策划必备.策划大全 规划设计单位策划必备.策划大全 韩国熙林建筑师事务所是目前韩国惟一一韩国熙林建筑师事务所是目前韩国惟一一家上市设计单位，规模大、业绩出色、知名度家上市设计单位，规模大、业绩出色、知名度高，作品遍布东南亚各个地区。并深入中国大高，作品遍布东南亚各个地区。并深入中国大陆，在城市规划、城市公共建设、住宅社区等陆，在城市规划、城市公共建设、住宅社区等各个方面都有杰出贡献。各个方面都有杰出贡献。 韩国熙林综合建筑师事务所韩国熙林综合建筑师事务所策划必备.策划大全 招商内容和方式策划必备.策划大全 招商内容和方式招商内容和方式国国 际际 学学 校校计划建于社区西北角，占地约平方米，学校拟建米塑胶跑道，计划建于社区西北角，占地约平方米，学校拟建米塑胶跑道，体育馆、教学楼、图书馆、电教室以及学生公寓等。学校定位体育馆、教学楼、图书馆、电教室以及学生公寓等。学校定位于国际化的高中、初中、小学教育，突出特色教育。以现代化、于国际化的高中、初中、小学教育，突出特色教育。以现代化、信息化、国际化为建设目标，施行国际通行的教育机制。信息化、国际化为建设目标，施行国际通行的教育机制。 策划必备.策划大全 国际学校策划必备.策划大全 合作经营：合作经营：我公司以现有的土地出资，合作方以资金、技术、设备我公司以现有的土地出资，合作方以资金、技术、设备等方式出资，签订合作协议，学校建成后，由合作等方式出资，签订合作协议，学校建成后，由合作方经营，年底按合作协议分配利润。方经营，年底按合作协议分配利润。 国际学校国际学校招商方式招商方式策划必备.策划大全 招商内容和方式招商内容和方式会会 所所会所位于广场西侧，建筑面积平方米，地下一层，地上三会所位于广场西侧，建筑面积平方米，地下一层，地上三层。内部设置为壁球室、保龄球场、桑拿房、游泳池、健层。内部设置为壁球室、保龄球场、桑拿房、游泳池、健身房、中西餐厅及酒吧等。（招商可以整体承包给合作方，身房、中西餐厅及酒吧等。（招商可以整体承包给合作方，也可根据按项目分给不同的合作方，整体承包可以给于最也可根据按项目分给不同的合作方，整体承包可以给于最大程度的优惠。）大程度的优惠。） 策划必备.策划大全 会 所策划必备.策划大全 合作经营：合作经营：我我公公司司以以现现有有的的土土地地、房房屋屋出出资资，合合作作方方以以流流动动资资金金、机机器器设设备备等等方方式式出出资资，由由合合作作方方经经营营，年年底底按按合合作作协协议分配利润。议分配利润。 会会 所所招商方式招商方式策划必备.策划大全 租赁经营：租赁经营：由由我我公公司司负负责责会会所所的的施施工工建建设设，建建成成后后以以租租赁赁的的形形式式租租给合作方。给合作方。 会会 所所招商方式招商方式策划必备.策划大全 幼幼 儿儿 园园拟建个幼儿园，每个幼儿园的建筑面积有平方米左右，分布拟建个幼儿园，每个幼儿园的建筑面积有平方米左右，分布在社区各组团，面向学龄前婴幼儿进行科学启蒙教育。因招在社区各组团，面向学龄前婴幼儿进行科学启蒙教育。因招生所面临的是外籍人士和中高收入的家庭，所以要求合作方生所面临的是外籍人士和中高收入的家庭，所以要求合作方提供的硬件和师资达到国际水准。提供的硬件和师资达到国际水准。 招商内容和方式招商内容和方式策划必备.策划大全 幼 儿 园策划必备.策划大全 合作经营：合作经营：我我公公司司以以现现有有的的土土地地、房房屋屋出出资资，合合作作方方以以资资金金、技技术术、设设备备等等方方式式出出资资，签签订订合合作作协协议议，幼幼儿儿园园建建成成后后，由由合作方经营，年底按合作协议分配利润。合作方经营，年底按合作协议分配利润。 幼幼 儿儿 园园招商方式招商方式策划必备.策划大全 转让经营：转让经营：由由我我公公司司负负责责幼幼儿儿园园的的施施工工建建设设，然然后后以以现现房房形形式式出售，投资方自筹教学设备、人员，自行管理。出售，投资方自筹教学设备、人员，自行管理。 幼幼 儿儿 园园招商方式招商方式策划必备.策划大全 租赁经营：租赁经营：由由我我公公司司负负责责幼幼儿儿园园的的施施工工建建设设，建建成成后后以以租租赁的形式租给合作方。赁的形式租给合作方。 幼幼 儿儿 园园招商方式招商方式策划必备.策划大全 占地约平方米，以牙科、妇产科为主。主要面向社占地约平方米，以牙科、妇产科为主。主要面向社区居民提供日常的医药、保健、就诊、居家护理等区居民提供日常的医药、保健、就诊、居家护理等服务，医疗仪器设备先进，医护人员素质高。服务，医疗仪器设备先进，医护人员素质高。 专专 业业 医医 院院招商内容和方式招商内容和方式策划必备.策划大全 医 院策划必备.策划大全 合作经营：合作经营：我我公公司司以以现现有有的的土土地地出出资资，合合作作方方以以资资金金、技技术术、设设备备等等方方式式出出资资，签签订订合合作作协协议议，医医院院建建成成后后，由由合合作作方方经经营营，年年底底按按合作协议分配利润。合作协议分配利润。 专业医院专业医院招商方式招商方式策划必备.策划大全 占地约平方米，主要集中在社区商务服务区，主占地约平方米，主要集中在社区商务服务区，主要经营对象为小区内的业主和周边地区消费者，要经营对象为小区内的业主和周边地区消费者，要求经营商有较强的经济实力和市场运作经验。要求经营商有较强的经济实力和市场运作经验。 超超 市市招商内容和方式招商内容和方式策划必备.策划大全 超 市策划必备.策划大全 加盟连锁：加盟连锁：由由千千禧禧国国际际村村置置业业有有限限公公司司提提供供土土地地或或建建筑筑设设施施等等有有形形资资产产，合合作作方方提提供供人人员员、资资金金、设设备备及及“品品牌牌”，合合作作方方负负责责管管理理经经营营，在每一个经营会计周期结束，双方按在每一个经营会计周期结束，双方按“合作经营协议合作经营协议”分成利润。分成利润。 超超 市市招商方式招商方式策划必备.策划大全 转让经营：转让经营：千千禧禧国国际际村村置置业业有有限限公公司司提提供供土土地地，提提供供规规划划设设计计方方案案；投投资资方方严严格格按按我我公公司司提提供供的的规规划划方方案案，进进行行住住宅宅的的投投资资开开发发建建设设施施工工，投资方自筹资金，自主经营、自负盈亏。投资方自筹资金，自主经营、自负盈亏。 超超 市市招商方式招商方式策划必备.策划大全 租赁经营：租赁经营：我我公公司司负负责责建建设设，根根据据经经营营方方的的需需求求，将将建建筑筑设设施施长长期期租租赁赁。租租赁费可低于同地区的同类型行业标准。经营方独立享有赁费可低于同地区的同类型行业标准。经营方独立享有“品牌品牌”。 超超 市市招商方式招商方式策划必备.策划大全 占地约平方米，位于社区商务服务区。要求占地约平方米，位于社区商务服务区。要求酒店硬件设施先进，装修、服务、管理达到酒店硬件设施先进，装修、服务、管理达到四星级以上的标准。四星级以上的标准。 酒酒 店店招商内容和方式招商内容和方式策划必备.策划大全 酒 店策划必备.策划大全 合资经营：合资经营：要要求求合合作作方方投投资资比比例例不不低低于于，组组成成合合资资企企业业，按按投投资资比比例例风风险险共共担担，利利益益共共享享，也也可可优优先先回报投资方。回报投资方。 酒酒 店店招商方式招商方式策划必备.策划大全 租赁经营：租赁经营：我我方方先先期期将将配配套套设设备备安安装装完完毕毕后后，由由合合作作方方带带资资装装潢潢筹筹建建，装装潢潢要要按按四四星星级级标标准准。然后独立经营，自负盈亏。然后独立经营，自负盈亏。 酒酒 店店招商方式招商方式策划必备.策划大全 合作方条件策划必备.策划大全 国内外合法独立经营的公司；国内外合法独立经营的公司；必须有一定的品牌知名度；必须有一定的品牌知名度；有较强的经济实力，良好的商业信誉；有较强的经济实力，良好的商业信誉；具有丰富的市场运作经验具有丰富的市场运作经验 策划必备.策划大全 开开 发发 商商青岛千禧国际村置业有限公司青岛千禧国际村置业有限公司行销代理行销代理策划必备.策划大全 联联 系系 人人苗青苗青 侯胜强侯胜强 梁笑梅梁笑梅公司地址公司地址青岛市东海西路号世纪大厦青岛市东海西路号世纪大厦联系电话联系电话 传传 真真 网网 址址 邮邮 编编策划必备.策划大全 谢谢 谢！谢！策划必备.策划大全 策划必备.策划大全 9、静夜四无邻，荒居旧业贫。2024/9/142024/9/14Saturday, September 14, 202410、雨中黄叶树，灯下白头人。2024/9/142024/9/142024/9/149/14/2024 7:38:57 PM11、以我独沈久，愧君相见频。2024/9/142024/9/142024/9/14Sep-2414-Sep-2412、故人江海别，几度隔山川。2024/9/142024/9/142024/9/14Saturday, September 14, 202413、乍见翻疑梦，相悲各问年。2024/9/142024/9/142024/9/142024/9/149/14/202414、他乡生白发，旧国见青山。14 九月 20242024/9/142024/9/142024/9/1415、比不了得就不比，得不到的就不要。九月 242024/9/142024/9/142024/9/149/14/202416、行动出成果，工作出财富。2024/9/142024/9/1414 September 202417、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。2024/9/142024/9/142024/9/142024/9/149、没有失败，只有暂时停止成功！。2024/9/142024/9/14Saturday, September 14, 202410、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。2024/9/142024/9/142024/9/149/14/2024 7:38:57 PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。2024/9/142024/9/142024/9/14Sep-2414-Sep-2412、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。2024/9/142024/9/142024/9/14Saturday, September 14, 202413、不知香积寺，数里入云峰。2024/9/142024/9/142024/9/142024/9/149/14/202414、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。14 九月 20242024/9/142024/9/142024/9/1415、楚塞三湘接，荆门九派通。九月 242024/9/142024/9/142024/9/149/14/202416、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2024/9/142024/9/1414 September 202417、空山新雨后，天气晚来秋。2024/9/142024/9/142024/9/142024/9/149、杨柳散和风，青山澹吾虑。2024/9/142024/9/14Saturday, September 14, 202410、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。2024/9/142024/9/142024/9/149/14/2024 7:38:57 PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。2024/9/142024/9/142024/9/14Sep-2414-Sep-2412、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。2024/9/142024/9/142024/9/14Saturday, September 14, 202413、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2024/9/142024/9/142024/9/142024/9/149/14/202414、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。14 九月 20242024/9/142024/9/142024/9/1415、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。九月 242024/9/142024/9/142024/9/149/14/202416、业余生活要有意义，不要越轨。2024/9/142024/9/1414 September 202417、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2024/9/142024/9/142024/9/142024/9/14MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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