工程经济分析与评价的基本原理工程经济分析与评价的基本原理1 工程经济要素工程经济要素2 工程经济性判断的基本指标工程经济性判断的基本指标3 工程方案经济性分析比较的基本方法工程方案经济性分析比较的基本方法4 价值工程原理价值工程原理5 费用效益分析费用效益分析11 工程经济要素工程经济要素1.1 工程经济要素基本构成工程经济要素基本构成1.2 资金来源、投资、资产的关系资金来源、投资、资产的关系1.3 各要素之间的关系各要素之间的关系1.4 方案的投资回报方案的投资回报21.1 工程经济要素基本构成工程经济要素基本构成1.1.1 投资与资产投资与资产1.1.2 运营收益运营收益1.1.3 运营费用运营费用1.1.4 税金税金1.1.5 利润利润31.1.1 投资与资产投资与资产投资是指工程技术方案在实施初期一次性投入的费用总和，投资是指工程技术方案在实施初期一次性投入的费用总和，它必须具备投资主体、投资客体、投资目的和投资方式等它必须具备投资主体、投资客体、投资目的和投资方式等要素。要素。建设项目总投资最终形成四类资产。建设项目总投资最终形成四类资产。固定资产固定资产是指在社会是指在社会再生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料，再生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料，通常是使用年限在一年以上且单位价值在规定的标准以上通常是使用年限在一年以上且单位价值在规定的标准以上的有形资产；的有形资产；流动资产流动资产是指为维持一定规模生产所需最低是指为维持一定规模生产所需最低周转资金和存货，包括必要的现金、各种存款、应收及应周转资金和存货，包括必要的现金、各种存款、应收及应付款项、存货等，它的使用价值和价值基本上一次全部转付款项、存货等，它的使用价值和价值基本上一次全部转移到产品中去；移到产品中去；无形资产无形资产是相对于有形资产而言的，是企是相对于有形资产而言的，是企业长期使用而没有实物形态，却能为其带来经济利益的资业长期使用而没有实物形态，却能为其带来经济利益的资产，包括工业产权产，包括工业产权(专利权、商标权等专利权、商标权等)、专有技术、著作、专有技术、著作权、土地使用权、特许经营权、商誉等；权、土地使用权、特许经营权、商誉等；其他资产其他资产指企业指企业除以上资产以外的其他长期资产，包括特准储备物资、开除以上资产以外的其他长期资产，包括特准储备物资、开办费、租入固定资产的改良及大修支出等。办费、租入固定资产的改良及大修支出等。42建筑安装工程费用建筑安装工程费用1设备工器具购置费用设备工器具购置费用3工程建设其它费用工程建设其它费用4预备费预备费5建设期贷款利息建设期贷款利息 (1)基本预备费基本预备费 (2)涨价预备费涨价预备费动动态态投投资资部部分分静静态态投投资资部部分分建建设设项项目目总总投投资资建设投资建设投资流动资金流动资金 流动资产流动资产 流动负债流动负债指维持生产所占指维持生产所占用的全部资金用的全部资金现现金金存存货货应应收收帐帐款款应应付付帐帐款款工程工程费用费用固定资产固定资产无形资产无形资产其他资产其他资产流动资产流动资产51.1.2 运营收益运营收益是指工程技术方案投入运行使用后所产是指工程技术方案投入运行使用后所产生的成果或收入。如：生的成果或收入。如： 建设项目建成投入使用后的销售收入建设项目建成投入使用后的销售收入 产品的销售数量产品的销售数量销售价格销售价格61.1.3 运营费用运营费用是指工程技术方案是指工程技术方案投入使用后投入使用后在在运行使用中运行使用中所发所发生的成本支出。生的成本支出。会计成本会计成本：指会计人员按照税法和会计准则的要：指会计人员按照税法和会计准则的要求，把与企业求，把与企业已发生的已发生的一切经济活动有关部门的一切经济活动有关部门的实际支付、费用等计入成本，如实地反映企业的实际支付、费用等计入成本，如实地反映企业的财务状况。会计成本又称历史成本，是企业所发财务状况。会计成本又称历史成本，是企业所发生的过去情况的记录。生的过去情况的记录。经济成本经济成本：用经济学原理来分析：用经济学原理来分析企业决策企业决策，采用，采用的是机会成本概念。在经济活动中，为获得一定的是机会成本概念。在经济活动中，为获得一定的收益所付出的代价，不仅包括经济活动本身的的收益所付出的代价，不仅包括经济活动本身的资源投入，还应该包括所放弃的收益。资源投入，还应该包括所放弃的收益。7与决策相关的成本是经济成本，而不是会计成本。与决策相关的成本是经济成本，而不是会计成本。经济成本经济成本考虑的是机会成本、增量成本考虑的是机会成本、增量成本，而不是，而不是沉没成本。对成本的正确考虑是至关重要的，因沉没成本。对成本的正确考虑是至关重要的，因为这关系到决策的正确性。为这关系到决策的正确性。机会成本机会成本：是指将一种：是指将一种具有多种用途具有多种用途的的稀缺稀缺资源资源用于该方案放弃的其他用途中的最大收益。用于该方案放弃的其他用途中的最大收益。增量成本增量成本：指企业因作出某一特定的决策而引起：指企业因作出某一特定的决策而引起的全部成本的变化。的全部成本的变化。沉没成本沉没成本：是指本方案实施之前已经发生或者按：是指本方案实施之前已经发生或者按某种凭证而必需支付的费用，这些成本不因决策某种凭证而必需支付的费用，这些成本不因决策而变化，在工程经济分析时不予考虑。而变化，在工程经济分析时不予考虑。8折旧、摊销费、维简费折旧、摊销费、维简费销售费用销售费用管理费用管理费用财务费用财务费用经经营营成成本本总总成成本本费费用用商商品品成成本本生产成本生产成本利息支出利息支出外购原料、燃料、动力外购原料、燃料、动力工资及福利费工资及福利费修理费修理费其他费用其他费用方案运行过程中经方案运行过程中经常性发生的费用常性发生的费用（1）经营成本与总成本）经营成本与总成本9（2）固定成本与可变成本）固定成本与可变成本固定成本（固定成本（FC）是指在一定生产规模限度内不随产品是指在一定生产规模限度内不随产品产量而变动的费用。产量而变动的费用。可变成本（可变成本（VC）是指产品成本中随产品产量变动而是指产品成本中随产品产量变动而变动的费用。变动的费用。总成本总成本可变成本可变成本固定成本固定成本外购原材料、燃料及动力费外购原材料、燃料及动力费包装费包装费生产人员工资及福利费生产人员工资及福利费非生产人员工资及福利费非生产人员工资及福利费修理费修理费办公费、管理费等其他费办公费、管理费等其他费折旧费折旧费摊销费摊销费维简费维简费利息支出利息支出经营成本经营成本101）折旧费）折旧费u平均年限法（直线折旧法）：平均年限法（直线折旧法）：每年的折旧额相同。每年的折旧额相同。 年折旧率年折旧率 = (1 - 预计净残值率预计净残值率)/ 折旧年限折旧年限 100% 年度折旧额年度折旧额=固定资产原值固定资产原值折旧率折旧率例：某型号的混凝土搅拌机购置价例：某型号的混凝土搅拌机购置价(原值原值)为为12000元，折旧元，折旧年限为年限为10年，第十年末残值年，第十年末残值2000元；试用年平均折旧法元；试用年平均折旧法计算第六年的折旧额。计算第六年的折旧额。解：预计净残值率解：预计净残值率=2000/12000=0.1667 年折旧率年折旧率 = （1 - 预计净残值率）预计净残值率）/ 折旧年限折旧年限 =8.33% 年度折旧额年度折旧额=固定资产原值固定资产原值折旧率折旧率=12000 8.33% = 1000(元元) 第六年折旧额第六年折旧额=固定资产原值固定资产原值折旧率折旧率=12000 8.33% = 1000(元元)11u双倍余额递减法：双倍余额递减法：折旧率不变，年折旧额不同折旧率不变，年折旧额不同。 年折旧率年折旧率= = （2 / 2 / 折旧年限）折旧年限） 100%100% 年度折旧额年度折旧额= =固定资产净值固定资产净值折旧率折旧率 在其固定资产在其固定资产折旧年限到期前两年内折旧年限到期前两年内，将固定资产，将固定资产净值扣除预净值扣除预计净残值后的净额平均摊销计净残值后的净额平均摊销。如上例，试用双倍余数法计算第十年的折旧额。如上例，试用双倍余数法计算第十年的折旧额。解：年折旧率解：年折旧率=（2 / 折旧年限）折旧年限）100%=2/10100%=20% 第一年折旧额第一年折旧额=固定资产固定资产折旧率折旧率=1200020%=2400 第二年折旧额第二年折旧额= (12000-2400) 20% =12000(1-20%)20%=1920第三年折旧额第三年折旧额=(12000-1200020%-12000(1-20%)20%)20% = 12000(1-20%)2 20% =1536 第四年折旧额第四年折旧额= 12000 (1-20%)3 20%=1229 第五年折旧额第五年折旧额= 12000 (1-20%)4 20%=983 第六年折旧额第六年折旧额= 786 第七年折旧额第七年折旧额 = 629 第八年折旧额第八年折旧额 = 503 第九年折旧额第九年折旧额=12000-2400 -1920 1536-1229-983-786-629-503-2000/2=7 第十年折旧额第十年折旧额=712u年数总和法：年数总和法：每年的折旧率和折旧额都不同每年的折旧率和折旧额都不同 折旧率折旧率=(折旧年限折旧年限-已使用年数已使用年数) / 折旧年限折旧年限 (1+折旧年折旧年限限)/2100 % 年度折旧额年度折旧额=(固定资产原值固定资产原值-预计净残值预计净残值) 年年折旧率折旧率例：某型号的混凝土搅拌机购置价例：某型号的混凝土搅拌机购置价(原值原值)为为12000元，折旧元，折旧年限为年限为10年，第十年末残值年，第十年末残值2000元；试用年数总和折旧元；试用年数总和折旧法计算第六年的折旧额。法计算第六年的折旧额。解：第解：第6年折旧率年折旧率=(折旧年限折旧年限-已使用年数已使用年数) / 折旧年限折旧年限 (1+折旧年限折旧年限)/2100 % =(10-5) / 10 (1+10)/2100 %=9.09% 第六年折旧额第六年折旧额= (固定资产原值固定资产原值-预计净残值预计净残值) 年年折旧率折旧率 =(12000 2000) 9.09 %= 90913u工作量折旧法：以设备寿命期中预计完成的工作工作量折旧法：以设备寿命期中预计完成的工作量来平均分摊设备费量来平均分摊设备费 单位工作量的折旧额单位工作量的折旧额 = 设备原值设备原值(1- 预计净残值预计净残值率）率）/寿命期总工作量寿命期总工作量例：某型号的混凝土搅拌机购置价例：某型号的混凝土搅拌机购置价(原值原值)为为12000元，折旧年限为元，折旧年限为10年，第十年末残值年，第十年末残值2000元；若元；若在其寿命期里可搅拌混凝土在其寿命期里可搅拌混凝土100000m3，试用工作试用工作量折旧法计算折旧额。量折旧法计算折旧额。解：单位工作量的折旧额解：单位工作量的折旧额 = (12000-2000)/ 100000 =0.1 (元元)142）摊销费）摊销费摊销费是指无形资产和其他资产等一次性摊销费是指无形资产和其他资产等一次性投入费用的分摊。采用年限平均法，不计投入费用的分摊。采用年限平均法，不计残值。残值。 无形资产在有效使用期内平均分摊，即法无形资产在有效使用期内平均分摊，即法律或合同有规定的遵从其中较短者，否则律或合同有规定的遵从其中较短者，否则按不短于按不短于1010年分摊；年分摊； 其他资产在不短于其他资产在不短于5 5年的时间内分摊。年的时间内分摊。年摊销费年摊销费= =资产原值资产原值/ /摊销年限摊销年限153）利息支出）利息支出利息支出主要由长期借款利息、流动资金利息支出主要由长期借款利息、流动资金借款利息以及短期借款利息组成。借款利息以及短期借款利息组成。长期借款利息是指对建设期间借款余额长期借款利息是指对建设期间借款余额（含未支付的建设期利息）应在生产期支（含未支付的建设期利息）应在生产期支付的利息，有付的利息，有等额还本付息方式等额还本付息方式、等额还等额还本利息照付方式本利息照付方式和和最大能力还本付息方式最大能力还本付息方式三种计算长期借款利息的方法可供选择。三种计算长期借款利息的方法可供选择。无论采取哪种方式，长期借款利息均按年无论采取哪种方式，长期借款利息均按年初借款余额全额计息：初借款余额全额计息： 长期借款利息长期借款利息=年初借款余额年初借款余额年利率年利率 16（3）平均成本、边际成本、全寿命周期成本）平均成本、边际成本、全寿命周期成本平均成本（平均成本（AC）：是指产品总成本与产品总产：是指产品总成本与产品总产量之比，即单位产品成本。量之比，即单位产品成本。边际成本（边际成本（MC）：是指在一定产量水平下，增：是指在一定产量水平下，增加或减少一个单位产量所引起成本总额的变动数，加或减少一个单位产量所引起成本总额的变动数，用以判断增减产量在经济上是否合算。用以判断增减产量在经济上是否合算。全寿命周期成本（全寿命周期成本（LC）：是指技术方案在其寿：是指技术方案在其寿命周期内发生的全部费用。命周期内发生的全部费用。17在经济学中，成本分为在经济学中，成本分为短期成本短期成本和和长期成长期成本本。在。在短期短期内，厂商不能根据要达到的产内，厂商不能根据要达到的产量调整全部生产要素（如设备、厂房、管量调整全部生产要素（如设备、厂房、管理人员）。理人员）。FCTCVCQ0C18AFC为一双曲线，为一双曲线，AVC、AC、MC均为上凹曲线均为上凹曲线MC曲线与曲线与AC曲线一定交于曲线一定交于AC的最低点（的最低点（E点）点）MC曲线与曲线与AVC曲线一定交于曲线一定交于AVC的最低点（的最低点（H点）点）MCACAVCAFCEHQ0C19从从长期长期看，厂商可以根据要达到的产量调整全部看，厂商可以根据要达到的产量调整全部生产要素，因而不存在固定成本。生产要素，因而不存在固定成本。长期总成本长期总成本（LTC）曲线以坐标原点为起点。）曲线以坐标原点为起点。一般情况下，长期边际成本（一般情况下，长期边际成本（LMC）曲线与长期）曲线与长期平均成本（平均成本（LAC）曲线均呈）曲线均呈“U”形，形， LMC曲线曲线与与LAC曲线相交于曲线相交于LAC曲线的最低点。曲线的最低点。LTCQ0CLACQ0CLMC20从从长期长期看，厂商可以根据要达到的产量调整生产看，厂商可以根据要达到的产量调整生产规模，使之处于平均成本最低的状态。因而，长规模，使之处于平均成本最低的状态。因而，长期平均成本（期平均成本（LAC）曲线表现为对应于不同生产曲线表现为对应于不同生产规模的无数短期平均成本曲线的包络线。规模的无数短期平均成本曲线的包络线。LAC曲线的最低点与生产的曲线的最低点与生产的“经济规模经济规模”相对应。相对应。CQ0LAC211.1.4 税金税金是项目投资活动和经营活动过程中向国家是项目投资活动和经营活动过程中向国家交纳的税收，是国家凭借政治权利参与国交纳的税收，是国家凭借政治权利参与国民收入分配和再分配的一种方式，具有强民收入分配和再分配的一种方式，具有强制性、无偿性和固定性的特点。制性、无偿性和固定性的特点。税税金金销售税及其附加销售税及其附加所得税所得税其他税其他税22销销售售税税一般工业行业一般工业行业附附加加城乡维护建设税城乡维护建设税教育费附加教育费附加（1）销售税及其附加）销售税及其附加营业税：营业税：建筑业、房地产建筑业、房地产业、商业、交通业、商业、交通运输、邮电、娱运输、邮电、娱乐、服务等行业乐、服务等行业增值税：增值税：资源税：资源税：消费税：消费税： 少数特殊消费品少数特殊消费品资源开发行业资源开发行业23（2）所得税）所得税所得税：所得税：是经营者依据经营所得的净收益缴是经营者依据经营所得的净收益缴纳的税金。纳的税金。所得税（利润总额以前年度亏损）所得税（利润总额以前年度亏损）税率税率241.1.5 利润利润指经营者真正可以自主支配的收益，是投指经营者真正可以自主支配的收益，是投资经济目标的最终体现。资经济目标的最终体现。 利润总额（税前利润）利润总额（税前利润） 销售收入总成本费用销售税及附加销售收入总成本费用销售税及附加 税后利润税后利润 利润总额所得税利润总额所得税进进行行分分配配提取盈余公积金提取盈余公积金应付利润应付利润未分配利润未分配利润251.2 资金来源、投资、资产的关系资金来源、投资、资产的关系投资策划投资策划u自有资金自有资金u债务资金债务资金资本金资本溢价长期负债流动负债u建设投资建设投资u流动资金投资流动资金投资u固定资产固定资产u无形资产无形资产u其他资产其他资产u流动资产流动资产u折旧费折旧费u摊销费摊销费资金筹措资金筹措投入资金投入资金形成资产形成资产成本核算成本核算开工建设开工建设建成投产建成投产运行使用运行使用u外购原材料等外购原材料等u工资及福利费工资及福利费u修理费修理费u其他费用其他费用u利息利息261.3 各要素之间的关系各要素之间的关系1折旧、摊销费、维简费折旧、摊销费、维简费经经营营成成本本2利息支出利息支出3外购原料、燃料、动力外购原料、燃料、动力4工资及福利费工资及福利费5修理费修理费6其他费用其他费用销销售售收收入入总总成成本本费费用用利润总额利润总额销售税及附加销售税及附加所得税所得税税后利润税后利润271.4 方案的投资回报方案的投资回报即方案投入运行后的每年净收益（净现金即方案投入运行后的每年净收益（净现金流量）。流量）。全全部部投投资资每每年年的的回回报报资资本本金金每每年年的的回回报报销售收入销售收入销售税金及附加销售税金及附加经营成本经营成本所得税所得税或税后利润税后利润折旧费折旧费摊销费摊销费利息支出利息支出销售收入销售收入销售税金及附加销售税金及附加经营成本经营成本所得税所得税借款利息支出借款利息支出 与本金偿还与本金偿还或税后利润税后利润折旧费折旧费摊销费摊销费借款本金偿还借款本金偿还28现金流的年序现金流的年序 大多数现金流不可能正好发生各年初或年末，通常在实际大多数现金流不可能正好发生各年初或年末，通常在实际工作中，可按下面的方法对现金流的年序进行处理：工作中，可按下面的方法对现金流的年序进行处理：（1）方案）方案运营阶段运营阶段的现金流均记在的现金流均记在年末年末；（2）初始投资期（建设期）不足一年的方案，以方案投入）初始投资期（建设期）不足一年的方案，以方案投入运营年为第运营年为第1年，投资费用现金流记在第年，投资费用现金流记在第1年初（年序年初（年序0）；）；（3）初始投资期（建设期）一年及以上的方案，以方案开）初始投资期（建设期）一年及以上的方案，以方案开始开工建设为计算期起点（年序始开工建设为计算期起点（年序0），各年投资费用现金），各年投资费用现金流均记在年末。通常，在项目开工建设以前发生的投资费流均记在年末。通常，在项目开工建设以前发生的投资费用占总投资费用的比例较小，为简化计算，可将这部分费用占总投资费用的比例较小，为简化计算，可将这部分费用并入建设期第用并入建设期第1年，并记在第年，并记在第1年末（年序年末（年序1）。有些项）。有些项目，如房地产项目、老厂改扩建项目等，在建设期以前发目，如房地产项目、老厂改扩建项目等，在建设期以前发生的费用（改扩建项目为老厂重估净值）占总投资的比例生的费用（改扩建项目为老厂重估净值）占总投资的比例较大，可将其单独列于年序较大，可将其单独列于年序0。 292 工程经济性判断的基本指标工程经济性判断的基本指标2.12.1基准投资收益率基准投资收益率2.22.2净现值、净将来值和年值净现值、净将来值和年值2.32.3内部收益率内部收益率2.42.4投资回收期投资回收期2.52.5各经济评价指标的比较分析各经济评价指标的比较分析302.12.1基准投资收益率基准投资收益率2.1.12.1.1基准投资收益率的含义基准投资收益率的含义2.1.22.1.2基准投资收益率确定要考虑的因素基准投资收益率确定要考虑的因素2.1.32.1.3基准投资收益率的确定方法基准投资收益率的确定方法312.1.12.1.1基准投资收益率的含义基准投资收益率的含义在选择投资机会和决定技术方案取舍之前，在选择投资机会和决定技术方案取舍之前，投资者首先要确定一个最低盈利目标投资者首先要确定一个最低盈利目标选择特定的投资机会或投资方案必须达到选择特定的投资机会或投资方案必须达到的预期收益率，称为的预期收益率，称为基准投资收益率基准投资收益率（简（简称基准收益率，通常用称基准收益率，通常用 ic 表示）。表示）。322.1.22.1.2基准投资收益率确定要考虑的因素基准投资收益率确定要考虑的因素资金成本与资金结构资金成本与资金结构投资风险报酬投资风险报酬资金机会成本资金机会成本通货膨胀通货膨胀目标利润目标利润332.1.32.1.3基准投资收益率的确定方法基准投资收益率的确定方法由国家或行业主管部门确定的行业基准收由国家或行业主管部门确定的行业基准收益率益率计划经济计划经济加权平均资金成本加权平均资金成本资本金资资本金资金成本金成本资本金占资本金占全部资本全部资本比例比例债务资金债务资金成本成本债务资金债务资金全部资本全部资本比例比例34其中：其中：KE确定采用资本资产定价模型确定采用资本资产定价模型（CAPMThe Capital Asset Pricing Model ）无风险的投无风险的投资收益率资收益率行业风险报行业风险报酬率酬率市场平均投资收益市场平均投资收益率率基准投资收益率基准投资收益率352.22.2净现值、净将来值和年值净现值、净将来值和年值2.2.1净现值净现值(NPVNet Present Value)2.2.2净将来值净将来值(NFVNet Future Value)2.2.3年度等值年度等值(AWAnnual Worth)2.2.4三者之间的关系三者之间的关系362.2.1净现值净现值(NPV)（1）净现值的概念及计算）净现值的概念及计算（2）NPV的经济涵义的经济涵义（3）NPV函数函数37（1）净现值的概念及计算）净现值的概念及计算将投资方案各期所发生的净现金流量（将投资方案各期所发生的净现金流量（现金流入现金流出）按既定的折现率现金流入现金流出）按既定的折现率（基准收益率）统一折算为现值（计算期（基准收益率）统一折算为现值（计算期起点的值）的代数和，称为净现值。起点的值）的代数和，称为净现值。设投资方案的计算寿命期为设投资方案的计算寿命期为n，各期净现金流量为，各期净现金流量为(CI-CO)t(t=0,1,2,.,n)， 基准收益率为基准收益率为ic，则，则净现值计算公式为：净现值计算公式为：38例：某公司拟投资新增一例：某公司拟投资新增一条流水线，预计初始投资条流水线，预计初始投资900万元，使用期为年，万元，使用期为年，新增流水线可使公司每年新增流水线可使公司每年销售收入增加销售收入增加513万元，万元，运营费用增加运营费用增加300万元，万元，第年末的残值为第年末的残值为200万万元。公司确定的基准收益元。公司确定的基准收益率为率为10。试计算该方案。试计算该方案的净现值。的净现值。513900103245300200900103245213413净现金流量图39（2）NPV的经济涵义的经济涵义900103245213413900103245213413931.5931.5010001000-68.540NPV的计算结果有三种情况：的计算结果有三种情况：1)如果方案的如果方案的NPV0，表明该方案的实施可以收回，表明该方案的实施可以收回投资资金而且恰好取得既定的收益率（基准收益投资资金而且恰好取得既定的收益率（基准收益率）。率）。2)如果方案的如果方案的NPV0， 表明该方案不仅收回投资而表明该方案不仅收回投资而且取得了比既定收益率更高的收益（即尚有比通且取得了比既定收益率更高的收益（即尚有比通常的投资机会有更多的收益），其超额部分的现常的投资机会有更多的收益），其超额部分的现值就是值就是 NPV值；值；3)如果方案的如果方案的NPV0或或0时时，方方案案在在经经济济上上才才可可以以接接受受；若若方方案案的的NPV0或或0及及AW0或或0来判断方案在经济上是否可以接受。来判断方案在经济上是否可以接受。用它们来评价用它们来评价同一方案同一方案会得出相一致的评价结论，会得出相一致的评价结论，一般情况下只需选择其中的一个一般情况下只需选择其中的一个452.32.3内部收益率内部收益率（IRRInternal Rate of Return ）2.3.1 IRR的概念的概念2.3.2 IRR的计算的计算2.3.3 IRR的经济涵义的经济涵义2.3.4 IRR的几种情况的几种情况462.3.1 IRR的概念的概念内部收益率是项目自身的实际获利能力内部收益率是项目自身的实际获利能力(水平水平), 是使项目在其寿命期内的净现金流量的是使项目在其寿命期内的净现金流量的净净现值等于零时的利率现值等于零时的利率, 是项目能够承受的最高是项目能够承受的最高贷款利率。贷款利率。例：上例中，令例：上例中，令i=11.24%则则NPV(11.24%)=0所以，方案的所以，方案的IRR11.24%11.24%472.3.2 IRR的计算的计算线性内插法线性内插法通过试算，找到折现率通过试算，找到折现率i1和和i2，满足下列条件：，满足下列条件：IRR必介于之间必介于之间i1和和i2 ，用线性插入法用线性插入法NPViNPV(i)i1iIRRi2482.3.3 IRR的经济涵义的经济涵义IRR实际上就是实际上就是方案本身的投资收益率方案本身的投资收益率，它，它反映方案反映方案在在计算期内算期内对占用占用资金所能金所能偿付付的最大的的最大的资金占用价格，即金占用价格，即方案所占用资方案所占用资金的盈利率，也反映了方案对投资资金成金的盈利率，也反映了方案对投资资金成本最大承受能力。本最大承受能力。在方案整个寿命期内，在在方案整个寿命期内，在IRRIRR的条件下，始的条件下，始终存在着未被回收的投资及其利息，仅在终存在着未被回收的投资及其利息，仅在方案寿命期末，它才恰恰被完全回收。方案寿命期末，它才恰恰被完全回收。49342110004003702402202201100700400770200440(B)10002204003701234240(A)50如果：如果：IRR=ic，表明方案的投资收益率恰好达到既定，表明方案的投资收益率恰好达到既定的收益率（基准收益率）；的收益率（基准收益率）；IRRic，表明方案的投资收益率超过既定的收，表明方案的投资收益率超过既定的收益率益率IRRic，表明方案的投资收益率未能达到既定，表明方案的投资收益率未能达到既定的收益率。的收益率。所以：所以：当方案的当方案的IRRic时，认为方案在经济上是可接时，认为方案在经济上是可接受的受的当方案的当方案的IRRic时，认为方案在经济上是不时，认为方案在经济上是不可行的可行的512.3.4 IRR的几种情况的几种情况（1）通常情况）通常情况有且仅有一个有且仅有一个IRR（2）不存在）不存在IRR的情况的情况（3）非投资的情况）非投资的情况（4）多个）多个IRR的情况的情况52（1）通常情况）通常情况有且仅有一个有且仅有一个IRR一般正常情况下，方案的现金流量图的特征：一般正常情况下，方案的现金流量图的特征： 当当t=0,1,2,M时，时， Ct 0 当当t=M,M+1,M+2,N时，时， Ct 0 M N1 Ct0NPViNPV(i)53（2）不存在）不存在IRR的情况的情况(a)情情形形60054(b)情情形形-60055(c)情情形形-60056（3）非投资的情况）非投资的情况57（4）多个）多个IRR的情况的情况例：某厂租用生产设备一台，租期例：某厂租用生产设备一台，租期20年，预计设备年，预计设备提供的净收入（已扣除租赁费）每年为提供的净收入（已扣除租赁费）每年为10000元。元。租约规定承租人在使用租约规定承租人在使用4年后自行负责更换部分零年后自行负责更换部分零件，预计所需费用为件，预计所需费用为100000元。元。IRR？012342010000010000NPVNPV(i)iIRR121%IRR248%582.42.4投资回收期投资回收期( (Pt) )（Payback Time of Investment ）2.4.1 静态投资回收期静态投资回收期2.4.2 动态投资回收期动态投资回收期2.4.3 投资效果系数投资效果系数592.4.1 静态投资回收期静态投资回收期（1）计算公式）计算公式（2）经济涵义）经济涵义60（1）计算公式）计算公式静态回收期静态回收期Pt满足下式：满足下式：例：如前净现值计算例子例：如前净现值计算例子年末年末012345净现金流量净现金流量-900213213213213413累计净现金流量累计净现金流量-900-687-474-261-48365静态回收期介于45年之间90010324521341361静态回收期介于45年之间用线性内插法计算用线性内插法计算（年）（年）62实际工作中常用一种方便的公式：实际工作中常用一种方便的公式：如上例，据公式可计算出：如上例，据公式可计算出：即该方案静态投资回收期为即该方案静态投资回收期为4.12年。年。 （年）（年）63如果项目投资是在期初一次投入，如果项目投资是在期初一次投入，当项目建成投当项目建成投产后各年的净收益均相同产后各年的净收益均相同或基本相同或基本相同时时，可用下，可用下式计算式计算: : P Pt t=C=C0 0/R/R 式中：式中：C0总投资总投资 R每年的净收益，即每年的净收益，即R=（CI-CO）t例：某建设项目估计总投资例：某建设项目估计总投资2800万元，建设期万元，建设期1年，年，项目建成后各年净收益为项目建成后各年净收益为320万元，则该项目的静万元，则该项目的静态回收期为：态回收期为： （年）（年）64（2）经济涵义）经济涵义方案投资回收速度的快慢方案投资回收速度的快慢方案投资风险的大小方案投资风险的大小方案投资收益的高低方案投资收益的高低652.4.2 动态投资回收期动态投资回收期（1）计算公式）计算公式（2）经济涵义）经济涵义66（1）计算公式）计算公式动态回收期动态回收期Pt/满足下式：满足下式： 用线性内插法计算用线性内插法计算如前净现值计算例子，设如前净现值计算例子，设ic=10%年末年末012345净现金流量金流量-900213213213213413净现金流量金流量现值-900-900193.64193.64176.03176.03160.03160.03145.48145.48256.44256.44累累计净现金流量金流量现值-900-900-706.36-706.36-530.33-530.33-370.30-370.30-224.82-224.8231.6231.62（年）（年）67一个实用的公式：一个实用的公式：如前例，据公式可计算出：如前例，据公式可计算出：即该方案动态投资回收期为即该方案动态投资回收期为4.88年。年。 （年）（年）68（2）经济涵义）经济涵义如果：如果：动态动态Pt/n（方案寿命期），表明到寿命期末方（方案寿命期），表明到寿命期末方案收回投资并恰好取得了既定的收益率；案收回投资并恰好取得了既定的收益率； 动态动态Pt/ n，表明还没有到寿命期末方案就已收，表明还没有到寿命期末方案就已收回投资并取得了既定的收益率；回投资并取得了既定的收益率；动态动态Pt/ n， 表明到了寿命期末方案还没有能取表明到了寿命期末方案还没有能取得既定的收益率甚至也未能收回投资。得既定的收益率甚至也未能收回投资。所以：所以：当当Pt / n时，则认为方案在经济上是可以接受的；时，则认为方案在经济上是可以接受的；当当Pt / n时，则认为方案在经济上是不可行的。时，则认为方案在经济上是不可行的。 692.4.3 投资效果系数投资效果系数设一方案的初始投资为设一方案的初始投资为C0，每年的净收益，每年的净收益为为Rj 且相等，即且相等，即R1 = R2 =.= Rn =R，则，则方案的投资效果系数为：方案的投资效果系数为： 上上式的式的倒数就是静态投资回收期倒数就是静态投资回收期702.52.5各经济评价指标的比较分析各经济评价指标的比较分析2.5.1 NPV与与IRR之间的关系之间的关系2.5.2 NPV与动态与动态Pt /之间的关系之间的关系2.5.3 各评价指标的比较各评价指标的比较712.5.1 NPV与与IRR之间的关系之间的关系NPViNPV(i)IRR 当当ic =r0 =IRR时，则必有时，则必有NPV=0，反之亦然；反之亦然； 当当ic =r1 IRR时，即时，即IRRic，则必有则必有NPV0，反之亦然；反之亦然； 当当ic =r2IRR时，即时，即IRRic，则必有则必有NPV0，反之亦然。反之亦然。722.5.2 NPV与动态与动态Pt/之间的关系之间的关系NPVTNPV(T)NPVTNPV(T)NPVTNPV(T)732.5.3 各评价指标的比较各评价指标的比较NPV是一个绝对效果指标是一个绝对效果指标，反映方案所取得的超过既定收，反映方案所取得的超过既定收益率的超额部分收益的现值，是一个非常可靠和适用的经益率的超额部分收益的现值，是一个非常可靠和适用的经济评价技术。当方案有非常规现金流量而存在多个济评价技术。当方案有非常规现金流量而存在多个IRR时，时，NPV特别有用；另外，特别有用；另外，NPV可直接用于可直接用于多方案的比较与选多方案的比较与选择择。IRR是一个相对效果指标是一个相对效果指标，反映方案对占用资金的一种恢，反映方案对占用资金的一种恢复能力，反映方案的单位投资盈利水平，符合习惯。同时，复能力，反映方案的单位投资盈利水平，符合习惯。同时，该指标也反映出方案所能承担的筹集资金的资金成本的最该指标也反映出方案所能承担的筹集资金的资金成本的最大限额。但是，当方案存在非常规现金流量的情况下，该大限额。但是，当方案存在非常规现金流量的情况下，该指标的应用受到限制。同时，它也指标的应用受到限制。同时，它也不能直接用于对投资规不能直接用于对投资规模不等的方案进行优劣比较模不等的方案进行优劣比较。Pt /在对投资方案初始评估时，或仅能确定方案计算期早在对投资方案初始评估时，或仅能确定方案计算期早期阶段的现金流量时，或是对于一些技术更新周期快的投期阶段的现金流量时，或是对于一些技术更新周期快的投资方案进行评估时，是一个比较适用的指标。资方案进行评估时，是一个比较适用的指标。743 工程方案经济性分析比较的基本方法工程方案经济性分析比较的基本方法3.1 单指标比较方法单指标比较方法3.2 多指标比较方法多指标比较方法3.3 优劣平衡分析方法优劣平衡分析方法753.1 单指标比较方法单指标比较方法单指标评价方法是用单一指标作为选择方单指标评价方法是用单一指标作为选择方案的标准。案的标准。在实际工作中，往往通过方案的预选，确在实际工作中，往往通过方案的预选，确定一些其它方面的指标符合基本要求的方定一些其它方面的指标符合基本要求的方案，再根据一个重要的指标来确定优劣。案，再根据一个重要的指标来确定优劣。763.2 多指标比较方法多指标比较方法是用一系列指标来综合比较评价方案的优劣。是用一系列指标来综合比较评价方案的优劣。确定目标确定目标 确定评价范围确定评价范围 确定评价的指标确定评价的指标 确定指标的权重确定指标的权重 确定评价指标的评价标准确定评价指标的评价标准 确定综合评价的判据和方法确定综合评价的判据和方法式中：式中：Si第第i个方案的综合评价值，个方案的综合评价值，i=1,2,n；sij第第i方案的第方案的第j个指标的指标值，个指标的指标值，j=1,2,m；wj第第j个指标的权重，个指标的权重， 773.3 优劣平衡分析方法优劣平衡分析方法损益平衡分析在某个因素变动情况，对方案的优劣在某个因素变动情况，对方案的优劣变化的比较变化的比较3.3.1 新添设备的优劣比较新添设备的优劣比较3.3.2 已有设备的优劣比较已有设备的优劣比较3.3.3 已有设备与新购设备的优劣比较已有设备与新购设备的优劣比较783.3.1 新添设备的优劣比较新添设备的优劣比较例：书中例：书中A、B两种型号设备的选择两种型号设备的选择2500件件793.3.2 已有设备的优劣比较已有设备的优劣比较如上例变为：该厂已租有如上例变为：该厂已租有A、B型号各型号各一台，且租期未满。每台的生产能力一台，且租期未满。每台的生产能力均为均为20000件月。如何安排生产经济件月。如何安排生产经济？当零件月需要量少于当零件月需要量少于2500件时，应安件时，应安排排A生产；当零件月需要量大于生产；当零件月需要量大于2500件件时，应尽可能安排时，应尽可能安排B生产，如生产能力生产，如生产能力不足时，可安排不足时，可安排A生产生产803.3.3 已有设备与新购设备的优劣比较已有设备与新购设备的优劣比较如上例变为：该厂已租有如上例变为：该厂已租有A一台，且租期未一台，且租期未满。现公司对该零件的需求量激增。继续用满。现公司对该零件的需求量激增。继续用A生产合算，还是将生产合算，还是将A闲置而租入闲置而租入B生产合算生产合算？解：继续用解：继续用A， CA =2000+5x 将将A闲置而租入闲置而租入B，CB=2000+2500+4.8x 如果零件需求量超过如果零件需求量超过12500件，将件，将A闲置并租闲置并租入入B生产更经济生产更经济814 价值工程原理价值工程原理4.1 4.1 价值工程思想价值工程思想4.2 4.2 价值工程的工作程序与方法价值工程的工作程序与方法4.3 4.3 价值工程的应用价值工程的应用824.1 4.1 价值工程思想价值工程思想4.1.1价值工程的概念价值工程的概念4.1.2价值工程特征价值工程特征4.1.3提高产品价值的途径提高产品价值的途径834.1.1价值工程的概念价值工程的概念价值工程（价值工程（Value Engineering，VE）是是分析产品或作业的功能与成本的关系，力分析产品或作业的功能与成本的关系，力求以最低的求以最低的寿命周期成本寿命周期成本实现产品或作业实现产品或作业的必要功能的一种有组织的技术经济活动。的必要功能的一种有组织的技术经济活动。84价值工程中的价值工程中的“价值价值”是指分析对象具有的功能是指分析对象具有的功能与获得该功能和使用该功能的全部费用之比。与获得该功能和使用该功能的全部费用之比。功能功能是指分析对象的用途、功效或作用，它是产是指分析对象的用途、功效或作用，它是产品的某种属性，是产品对于人们的某种需要的满品的某种属性，是产品对于人们的某种需要的满足能力和程度。可：足能力和程度。可： 按重要程度分为：基本功能、辅助功能按重要程度分为：基本功能、辅助功能 按用途分为：使用功能、美学功能按用途分为：使用功能、美学功能 按用户需求分为：必要功能、不必要功能按用户需求分为：必要功能、不必要功能 按强度分为：过剩功能、不足功能按强度分为：过剩功能、不足功能价值工程中的成本，通常是指产品价值工程中的成本，通常是指产品寿命周期成本寿命周期成本，即从对象被研究开发、设计制造、销售使用直到即从对象被研究开发、设计制造、销售使用直到停止使用的整个期间所发生的各项成本费用之和。停止使用的整个期间所发生的各项成本费用之和。包括包括生产成本生产成本和和使用成本使用成本两部分。两部分。854.1.2价值工程特征价值工程特征以提高产品价值为目的以提高产品价值为目的以功能分析为核心以功能分析为核心是有组织有领导的集体智慧活动是有组织有领导的集体智慧活动864.1.3提高产品价值的途径提高产品价值的途径874.2 4.2 价值工程的工作程序与方法价值工程的工作程序与方法价值工程活动对象的选择价值工程活动对象的选择情报资料的收集情报资料的收集功能分析功能分析成本分析成本分析价值评价价值评价新方案创造新方案创造新方案分析评价新方案分析评价新方案的试验与实施新方案的试验与实施总结与评价总结与评价分析分析问题问题综合综合研究研究方案方案评价评价1、VE的对象是什么？的对象是什么？ 它是干什么用的？它是干什么用的？2、其成本是多少？、其成本是多少？3、其价值是多少？、其价值是多少？5、有无其他方法实现同、有无其他方法实现同样的功能？样的功能？6、新方案能满足要求吗、新方案能满足要求吗？7、新方案的成本是多少、新方案的成本是多少？884.2.1 4.2.1 价值工程对象的选择价值工程对象的选择（1）因素分析法）因素分析法（2）ABC分析法分析法（3）百分比分析法）百分比分析法（4）价值指数法）价值指数法89（1）因素分析法）因素分析法又称经验分析法（定性分析）。选择的原则：又称经验分析法（定性分析）。选择的原则： 从设计方面看，结构复杂、性能差或技术指标低从设计方面看，结构复杂、性能差或技术指标低的产品或零部件的产品或零部件 从生产方面看，产量大、工艺复杂、原材料消耗从生产方面看，产量大、工艺复杂、原材料消耗大且价格高并有可能替换的或废品率高的产品或大且价格高并有可能替换的或废品率高的产品或零部件零部件 从经营和管理方面看，用户意见多、销路不畅、从经营和管理方面看，用户意见多、销路不畅、系统配套差、利润率低、成本比重大、市场竞争系统配套差、利润率低、成本比重大、市场竞争激烈、社会需求量大、发展前景好的或新开发的激烈、社会需求量大、发展前景好的或新开发的产品或零部件产品或零部件90（2）ABC分析法分析法定量分析。由意大利经济学家帕莱脱在研究社会财富分定量分析。由意大利经济学家帕莱脱在研究社会财富分布时发现的规律布时发现的规律“关键的少数，次要的多数关键的少数，次要的多数”，即社会，即社会的财富的的财富的80%以上被占人口以上被占人口20%的人所拥有。的人所拥有。以对象数占总数的百分比为横坐标，以对象成本占总成以对象数占总数的百分比为横坐标，以对象成本占总成本的百分比为纵坐标，绘制曲线分配图。本的百分比为纵坐标，绘制曲线分配图。91（3）百分比分析法）百分比分析法是通过计算不同产品、不同零部件的是通过计算不同产品、不同零部件的各类技各类技术经济指标术经济指标进行比较选择，确定价值工程的进行比较选择，确定价值工程的对象。对象。例：某产品生产需要例：某产品生产需要A、B、C、D、E、F、G几种零部件组成，选择价值工程对象。几种零部件组成，选择价值工程对象。产品产品ABCDEFG成本成本15 14192611510比重比重15%14%19%26%11%5%10%92（4）价值指数法）价值指数法从系列产品或同一产品的零部件中，依据从系列产品或同一产品的零部件中，依据V=F/C计算出每个产品或零部件的价值指数进行比较，计算出每个产品或零部件的价值指数进行比较，选择价值工程的对象。选择价值工程的对象。例：某成片开发的居住区，提出了几种类型的单例：某成片开发的居住区，提出了几种类型的单体住宅的初步设计方案，数据如表，选择价值工体住宅的初步设计方案，数据如表，选择价值工程研究对象。程研究对象。方案方案ABCDEFG功能：单体住功能：单体住宅面积（宅面积（m2）9900 350032005500800070004500成本：概算造成本：概算造价（万元）价（万元）11003303266101000660400价值指数：价值指数：V=F/C9.0010.619.829.028.0010.61 11.25934.2.2 4.2.2 功能成本分析功能成本分析（1）功能定义）功能定义（2）功能整理）功能整理（3）功能评价）功能评价94（1）功能定义）功能定义即用即用简洁、准确、抽象简洁、准确、抽象的语言从本质上对的语言从本质上对价值工程的对象的每一项功能进行界定，价值工程的对象的每一项功能进行界定，并与其他功能相区别。通常用一个名词和并与其他功能相区别。通常用一个名词和一个动词来描述。一个动词来描述。如：如： 内内 墙墙的功能：的功能：分隔分隔空间空间 变压器变压器的功能：的功能：调节调节电压电压 石棉板石棉板的功能：的功能：遮挡遮挡油漆油漆95（2）功能整理）功能整理用系统的观点找出已经定义了的功能之间的逻辑关系，对用系统的观点找出已经定义了的功能之间的逻辑关系，对功能进行分析归类，画出反映功能关系的功能系统图。功功能进行分析归类，画出反映功能关系的功能系统图。功能逻辑关系包括：能逻辑关系包括：上下位关系。上位功能又称为目的功能，下位功能又称为上下位关系。上位功能又称为目的功能，下位功能又称为手段功能。手段功能。住人住人 通风通风 组织穿堂风组织穿堂风 风口风口目的目的 手段手段（上位功能）（下位功能）（上位功能）（下位功能） 目的目的 手段手段 （上位功能）（上位功能） （下位功能）（下位功能） 目的目的 手段手段 （上位功能）（上位功能） （下位功能）（下位功能） 同位关系。又称为并列关系，指同一上位功能下，有若干同位关系。又称为并列关系，指同一上位功能下，有若干个并列的下位功能。如个并列的下位功能。如住人住人下有下有通风、采光、挡雨等。通风、采光、挡雨等。96F11F12F13 F14F15二级功能二级功能FF1F2 F3一级功能一级功能F131F132F133F134三级功能三级功能F1321F1322F1323F1341F1342 四级功能四级功能 按功能之间的上下位关系和并列关系，按功能之间的上下位关系和并列关系，按树状结构进行排列，形成功能系统图。按树状结构进行排列，形成功能系统图。97（3）功能评价）功能评价981）确定功能重要性系数（功能系数）确定功能重要性系数（功能系数）强制确定法强制确定法 01强制确定法强制确定法 由每一参评人员对各功能按其重要性一对一地比较，由每一参评人员对各功能按其重要性一对一地比较，重要的得重要的得1分，分，不重要的得不重要的得0分分。逐次比较后，求出各功能重要度的总得分。为避免。逐次比较后，求出各功能重要度的总得分。为避免出现功能系数为出现功能系数为0的情况，可对功能得分进行修正，再求出各功能的的情况，可对功能得分进行修正，再求出各功能的功能重要度系数。功能重要度系数。功能功能ABCDEF功能得分功能得分修正得分修正得分功能重要度系功能重要度系数数AX11011450.238B0X0011230.143C01X011340.190D111X11560.286E0000X0010.048F00001X120.095合合 计152119904强制确定法强制确定法 和和01法类似，但分值分为更多的级别，更能反映功能法类似，但分值分为更多的级别，更能反映功能重要程度的差异。重要程度的差异。非常重要的功能得非常重要的功能得4分分，另一个相比，另一个相比的功能的功能很不重要得很不重要得0分分；比较重要的功能得比较重要的功能得3分分，另一个，另一个相比的功能相比的功能不太重要得不太重要得1分分；两个功能；两个功能同等重要各得同等重要各得2分分；自身对比，不得分。自身对比，不得分。 功能功能ABCDEF功能得分功能得分功能重要度系功能重要度系数数AX23243140.233 B2X113290.150 C13X133110.183 D233X44160.267 E0110X240.067 F12102X60.100 合合 计601.0001002）确定成本系数）确定成本系数按功能实际成本计算按功能实际成本计算 功能功能功能成本功能成本成本系数成本系数F1300.214F2400.286F3450.321F4150.107F5100.071合合 计计14011013）确定价值系数）确定价值系数 若价值系数若价值系数等于等于1时，即功能的成本比重与时，即功能的成本比重与功能比重相适应，是功能比重相适应，是最合适最合适的；的； 若价值系数大于若价值系数大于1时，即功能比重较大，而时，即功能比重较大，而功能的成本比重较小，是好的，但要防止功能功能的成本比重较小，是好的，但要防止功能过剩；过剩； 若价值系数若价值系数小于小于1时，即功能比重小，而相时，即功能比重小，而相应的成本比重大，需要应的成本比重大，需要重点改正重点改正。1024）按功能系数分配成本）按功能系数分配成本功能功能功能成本功能成本成本系数成本系数F1300.214F2400.286F3450.321F4150.107F5100.071合合 计计1401功能系数功能系数0.280.180.360.120.061按功能系数按功能系数分配成本分配成本39.225.250.416.88.4140新的新的成本系数成本系数0.280.180.360.120.061按功能系数重新分配成本，即可得到理想化的功按功能系数重新分配成本，即可得到理想化的功能成本关系，同时可以找出调整某功能的成本的能成本关系，同时可以找出调整某功能的成本的潜力。潜力。1034.2.3 4.2.3 方案创造与评价方案创造与评价价值工程能否取得成效，关键在于针对产品存在价值工程能否取得成效，关键在于针对产品存在的问题提出解决的方法，创造新方案，完成产品的问题提出解决的方法，创造新方案，完成产品的改进。的改进。方案创造：就是功能分析的基础上，根据产品存方案创造：就是功能分析的基础上，根据产品存在的功能和成本上的问题，寻找使得功能与成本在的功能和成本上的问题，寻找使得功能与成本相匹配的新的实现功能的新的技术方案。在方案相匹配的新的实现功能的新的技术方案。在方案创造过程中，应优先考虑上位功能、价值低的功创造过程中，应优先考虑上位功能、价值低的功能区、首位功能的实现手段等。能区、首位功能的实现手段等。方案评价：方案创造阶段所产生的大量方案需要方案评价：方案创造阶段所产生的大量方案需要进行评价和筛选，从中找出有实用价值的方案付进行评价和筛选，从中找出有实用价值的方案付诸实施。方案评价可以视方案的具体情况从技术、诸实施。方案评价可以视方案的具体情况从技术、经济和社会三个方面进行评价。方案评价还可分经济和社会三个方面进行评价。方案评价还可分为概略评价和详细评价两个阶段。为概略评价和详细评价两个阶段。 1044.3 4.3 价值工程的应用价值工程的应用4.3.1 在设计中的应用在设计中的应用4.3.2 在施工中的应用在施工中的应用1054.3.1 在设计中的应用在设计中的应用例：某建设项目由例：某建设项目由A、B、C、D、E、F六个功能块（如商务、餐饮、娱乐六个功能块（如商务、餐饮、娱乐等）组成。现完成初步设计，项目业主聘请某咨询单位进行初步设计的价等）组成。现完成初步设计，项目业主聘请某咨询单位进行初步设计的价值工程工作。下面是咨询单位在开展价值工程工作中功能评价的过程。值工程工作。下面是咨询单位在开展价值工程工作中功能评价的过程。 （1）对项目各功能重要程度进行评分，确定功能的功能系数）对项目各功能重要程度进行评分，确定功能的功能系数 用用01强制确定法，评分结果如表强制确定法，评分结果如表 评价价对象象ABCDEF功能得分功能得分修正得分修正得分功能系数功能系数AX11011450.238B0X0011230.143C01X011340.190D111X11560.286E0000X0010.048F00001X120.095合合 计15211106（2）计算成本系数）计算成本系数 按初步设计，项目总投资概算为按初步设计，项目总投资概算为5000万元，各功能块的投资概算见表，计算成本系数。万元，各功能块的投资概算见表，计算成本系数。 （3）计算价值系数）计算价值系数 根据计算出的成本系数和功能系数，计算价值各功能块的价值系数如下表根据计算出的成本系数和功能系数，计算价值各功能块的价值系数如下表通过价值分析，确定通过价值分析，确定A、B、D、F 为改进对象。为改进对象。A的功能系数较大，主要应考虑在保的功能系数较大，主要应考虑在保持现行设计的功能不变的情况，通过设计变更、材料代换等，降低其建造成本；持现行设计的功能不变的情况，通过设计变更、材料代换等，降低其建造成本； B的的功能系数并不大，但占据了大量的投资份额，不仅要考虑除低其建造成本，更要考虑功能系数并不大，但占据了大量的投资份额，不仅要考虑除低其建造成本，更要考虑减少其功能，使得项目投资能大幅度下降。减少其功能，使得项目投资能大幅度下降。 D是一个重要的功能，但现方案中其所耗是一个重要的功能，但现方案中其所耗费的投资比较低，一种可能是其方案比较合理，建造成本较低；另一种可能是现方案费的投资比较低，一种可能是其方案比较合理，建造成本较低；另一种可能是现方案中设计标准偏低，可增加该功能块的投资，提高设计标准，使项目对市场更有吸引力中设计标准偏低，可增加该功能块的投资，提高设计标准，使项目对市场更有吸引力。 F是一个并不太重要的功能，同时价值系数也较大，可考虑在保持在现有投资额不是一个并不太重要的功能，同时价值系数也较大，可考虑在保持在现有投资额不增加或增加额不大的情况下，能进一步完善增加或增加额不大的情况下，能进一步完善F功能块。功能块。 107（4） 投资总额控制在投资总额控制在5000万元，按功能系数重新分解总投资额，计算各功能万元，按功能系数重新分解总投资额，计算各功能块的投资额的变化块的投资额的变化 ，如表，如表（5）业主希望将投资概算额控制在）业主希望将投资概算额控制在4500万元以下。按功能系数将其分配到各万元以下。按功能系数将其分配到各功能块，目标投资额增减指标见表功能块，目标投资额增减指标见表5816中的计算结果。从计算的结果来中的计算结果。从计算的结果来看，实现投资额降低目标的主要工作对象还是在看，实现投资额降低目标的主要工作对象还是在A和和B两个功能块上。两个功能块上。 1084.3.2 在施工中的应用在施工中的应用例：某厂贮配煤槽筒仓是我国目前最大的群体例：某厂贮配煤槽筒仓是我国目前最大的群体钢筋砼结构贮煤仓钢筋砼结构贮煤仓之一，其由之一，其由3组组24个直径为个直径为11米，壁厚米，壁厚200毫米的圆柱型薄壁连体仓筒组成。工程体积庞大，地质条毫米的圆柱型薄壁连体仓筒组成。工程体积庞大，地质条件复杂，施工场地狭小，实物工程多，结构复杂。设计储煤量为件复杂，施工场地狭小，实物工程多，结构复杂。设计储煤量为4.8万万t，预算造价，预算造价近千万元，为保证施工质量，按期完成施工任务，施工单位决定在近千万元，为保证施工质量，按期完成施工任务，施工单位决定在施工组织设计施工组织设计中展开价值工程活动中展开价值工程活动。 1.对象选择对象选择 该施工单位对工程情况进行分析，工程主体由该施工单位对工程情况进行分析，工程主体由3个部分组成：地下基础、地表至个部分组成：地下基础、地表至16米为框架结构并安装钢漏斗，米为框架结构并安装钢漏斗，16米以上为底环梁和筒仓。对这米以上为底环梁和筒仓。对这3部分主体工程就施部分主体工程就施工时间、实物工程、施工机具占用、施工难度和人工占用等进行测算，结果表明工时间、实物工程、施工机具占用、施工难度和人工占用等进行测算，结果表明筒仓工程在指标中占首位，情况如表。筒仓工程在指标中占首位，情况如表。 工程名称指工程名称指标地下基地下基础（%）框架框架结构，构，钢漏斗漏斗底底环梁，筒梁，筒仓施工施工时间152560实物工程物工程123454施工机具占用施工机具占用113356人工占用人工占用172954施工施工难度度51679109能否如期完成施工任务的关键在于能否正确处理筒仓工程面临的问题，能否选能否如期完成施工任务的关键在于能否正确处理筒仓工程面临的问题，能否选择符合本企业技术经济条件的施工方法。筒仓工程是整个工程的主要矛盾，要择符合本企业技术经济条件的施工方法。筒仓工程是整个工程的主要矛盾，要全力解决。以筒仓工程为价值工程研究对象，优化其工程施工组织设计。全力解决。以筒仓工程为价值工程研究对象，优化其工程施工组织设计。 2.功能分析功能分析 （1）功能定义：筒仓的）功能定义：筒仓的基本功能基本功能是提供储煤空间，其是提供储煤空间，其辅助功能辅助功能为方便使用和为方便使用和外形美观。外形美观。 （2）功能整理：在筒仓工程功能定义的基础上，根据筒仓工程内在的逻辑联）功能整理：在筒仓工程功能定义的基础上，根据筒仓工程内在的逻辑联系，对功能定义进行整理，绘制出筒仓工程功能系统图。系，对功能定义进行整理，绘制出筒仓工程功能系统图。 1103.功能评价和方案创造功能评价和方案创造 根据功能系统图可以明确看出，施工对象是砼筒仓体。在施工阶根据功能系统图可以明确看出，施工对象是砼筒仓体。在施工阶段运用价值工程不同于设计阶段运用价值工程，重点不在于如何段运用价值工程不同于设计阶段运用价值工程，重点不在于如何实现储煤空间这个功能，而在于考虑怎样实现。因此，采用什么实现储煤空间这个功能，而在于考虑怎样实现。因此，采用什么样的方法组织施工、保质保量地浇灌砼筒仓体，是价值工程编制样的方法组织施工、保质保量地浇灌砼筒仓体，是价值工程编制施工组织设计中所要解决的中心问题。初步建立施工组织设计中所要解决的中心问题。初步建立滑模、翻模、大滑模、翻模、大模板和合同转包模板和合同转包四个方案，在作进一步技术经济评价。四个方案，在作进一步技术经济评价。4.施工方案评价施工方案评价 运用运用“给分定量法给分定量法”进行方案评价，以进行方案评价，以A、B、C、D分别代表分别代表滑滑模、翻模、大模板施工和合同外包模、翻模、大模板施工和合同外包四种施工方案，评价情况如表四种施工方案，评价情况如表从得分结果可知，合同外包方案得分最高，其次为翻模和大板施从得分结果可知，合同外包方案得分最高，其次为翻模和大板施工方案。合同外包方案得分最高的原因在于其基本上没有费用支工方案。合同外包方案得分最高的原因在于其基本上没有费用支出，但并不能简单认为合同外包方案较其他方案更优，需作进一出，但并不能简单认为合同外包方案较其他方案更优，需作进一步分析。利用给分定量法对施工方案作进一步的分析，见表。步分析。利用给分定量法对施工方案作进一步的分析，见表。 111112上表表明，虽然合同外包方案可以坐享其成，但权衡利弊，应选上表表明，虽然合同外包方案可以坐享其成，但权衡利弊，应选“翻模施工方案翻模施工方案” 113为证明这种选择的正确性，进一步对各方案作价值分析，各方案的预为证明这种选择的正确性，进一步对各方案作价值分析，各方案的预算成本及价值指数如表算成本及价值指数如表 从上表可知，从上表可知，B方案最优方案最优。 5.翻模施工方案的进一步优化翻模施工方案的进一步优化 由于翻模施工方案存在多工种、多人员作业和总体施工时间长的问题，适宜由于翻模施工方案存在多工种、多人员作业和总体施工时间长的问题，适宜用价值工程方法作进一步优化。用价值工程方法作进一步优化。 经考察，水平运输和垂直运输使大量人工耗用在无效益的搬运上，可以通过经考察，水平运输和垂直运输使大量人工耗用在无效益的搬运上，可以通过成本不增加成本不增加,人员减少；成本略有增加人员减少；成本略有增加,人员减少而工效大大提高；成本减少人员减少而工效大大提高；成本减少,人员总数不变提高工效人员总数不变提高工效等途径减少人工耗用。相应提出三个施工方案：等途径减少人工耗用。相应提出三个施工方案：方案方案BI：单纯减少人员；：单纯减少人员；方案方案B2：变更施工方案为单组流水作业；：变更施工方案为单组流水作业；方案方案B3：采用双组流水作业；：采用双组流水作业；1146.效果评价效果评价 对以上三方案采用给分定量法进行评价，对以上三方案采用给分定量法进行评价，方案方案B3为最为最优优，即采用翻模施工流水作业，在工艺上采用二层半，即采用翻模施工流水作业，在工艺上采用二层半模板和二层角架施工。模板和二层角架施工。通过运用价值工程，使该工程施工方案逐步完善，施通过运用价值工程，使该工程施工方案逐步完善，施工进度按计划完成，产值小幅增加，利润提高，工程工进度按计划完成，产值小幅增加，利润提高，工程质量好，被评为全优工程。从降低成本方面看，筒仓质量好，被评为全优工程。从降低成本方面看，筒仓工程实际成本为工程实际成本为577.2万元。与原滑模施工方案相比节万元。与原滑模施工方案相比节约约133.6万，与大模板施工方案相比节约万，与大模板施工方案相比节约83.5万元，与万元，与合同外包方案相比节约合同外包方案相比节约172.8万元，与翻模施工方案相万元，与翻模施工方案相比节约比节约53万元，降低率为万元，降低率为8.4%，与目标成本相比下降，与目标成本相比下降52.8万元，降低成本率为万元，降低成本率为8.3%，成效显著。，成效显著。 1155 费用效益分析费用效益分析5.1 费用效益分析的概念费用效益分析的概念5.2 公共项目的效益与费用公共项目的效益与费用5.3 公共项目的类型和特点公共项目的类型和特点5.4 费用效益分析基本指标费用效益分析基本指标1165.1 费用效益分析的概念费用效益分析的概念费用效益分析是用来评价费用效益分析是用来评价公共项目公共项目社会经社会经济效果的一种主要方法。济效果的一种主要方法。费用效益分析的基本方法和一般的经济分费用效益分析的基本方法和一般的经济分析思路一样，就是计算绝对效果指标或相析思路一样，就是计算绝对效果指标或相对效果指标对公用事业项目经济效果进行对效果指标对公用事业项目经济效果进行评价，区别就在于效益和费用的范围是不评价，区别就在于效益和费用的范围是不同的。同的。1175.2 公共项目的效益与费用公共项目的效益与费用公共项目又称为公共工程或公用事业项目，公共项目又称为公共工程或公用事业项目，主要是指由政府主办，为社会、国家和公主要是指由政府主办，为社会、国家和公众利益而投资兴建的非盈利性项目。公共众利益而投资兴建的非盈利性项目。公共项目效益与费用可以统称为效果，根据影项目效益与费用可以统称为效果，根据影响范围、投资主体和效果特征的不同，公响范围、投资主体和效果特征的不同，公共项目的效果可以分为：共项目的效果可以分为：（1）直接效果与间接效果）直接效果与间接效果（2）内部效果与外部效果）内部效果与外部效果（3）有形效果与无形效果。）有形效果与无形效果。 1185.3 公共项目的类型和特点公共项目的类型和特点5.3.1 分类分类交通运输、邮电、水利、邓生产性基础设施项目交通运输、邮电、水利、邓生产性基础设施项目教育、科研、卫生、体育、气象等社会性基础设施教育、科研、卫生、体育、气象等社会性基础设施建设项目建设项目城市交通、能源动力、城市绿化等公用事业项目城市交通、能源动力、城市绿化等公用事业项目5.3.2 特点特点政府主导性政府主导性公共性公共性非竞争性非竞争性外部性外部性无形性无形性多目标性多目标性 1195.4 费用效益分析基本指标费用效益分析基本指标相对效果指标相对效果指标绝对效果指标绝对效果指标式中：式中：Bt公用事业项目第公用事业项目第t年的净收益，即年的净收益，即社会社会受益者受益者 收入与收入与社会社会受损者受损者支出的差额；支出的差额； Ct公用事业项目第公用事业项目第t年的净支出，即年的净支出，即兴办者兴办者的支的支 出与收入的差额；出与收入的差额； B/C“益本比益本比”，表示该项目单位成本所获得的，表示该项目单位成本所获得的社社 会效益；会效益； B-C“益本差益本差”, 表明该项目社会净效益的现值。表明该项目社会净效益的现值。1205.4 费用效益分析基本指标费用效益分析基本指标例：市内有例：市内有A、B两马路交叉处，两马路交叉处，现设有信号灯控制系统指现设有信号灯控制系统指挥车辆通行挥车辆通行，信号灯系统的，信号灯系统的年运行费用年运行费用为为2000元。此外，元。此外，还有负责巡视的还有负责巡视的交警交警2名，每日交通高峰时间值勤名，每日交通高峰时间值勤2小时，小时，每小时工资为每小时工资为10元。据测算，公路元。据测算，公路A平均车辆通行数为平均车辆通行数为5000辆，公路辆，公路B为为4000辆，其中有辆，其中有20为货车，为货车，60为为商用客车，商用客车，20%为轿车。约有为轿车。约有50的车辆在十字路口的车辆在十字路口停车停车等候等候。每次停车时间在。每次停车时间在A公路上为公路上为1分钟，在分钟，在B公路上为公路上为1.2分钟。货车每停车分钟。货车每停车1小时损失小时损失20元，客车为元，客车为40元，轿车元，轿车为为10元。元。车辆每起动一次的费用车辆每起动一次的费用，货车、客车和轿车分别，货车、客车和轿车分别为为0.06元、元、0.04元和元和0.02元。据近元。据近4年的统计资料，因车年的统计资料，因车辆违反信号控制共发生辆违反信号控制共发生死亡事故死亡事故2起，平均每起赔付起，平均每起赔付10万万元，元，伤残事故伤残事故40件，平均每件赔付件，平均每件赔付5000元。现在元。现在拟在该拟在该交叉口建一座立交桥交叉口建一座立交桥。预计建桥投资。预计建桥投资1000万元，工程寿命万元，工程寿命25年，年，年维修费年维修费25000元，残值为元，残值为0。建成后可。建成后可消除停车消除停车与交通事故与交通事故，但约有，但约有20的车辆的车辆增加了增加了0.25公里的行程公里的行程，货车、客车和轿车的每公里任驶成本为货车、客车和轿车的每公里任驶成本为1.0元、元、0.8元和元和0.5元。基准收益率为元。基准收益率为6。试对该项目进行费用效益分析。试对该项目进行费用效益分析。 1215.4 费用效益分析基本指标费用效益分析基本指标解：（解：（1）社会净收益社会净收益现值计算现值计算节约车辆等待时间节约车辆等待时间的收益：的收益： 节约车辆起动次数节约车辆起动次数的收益：的收益： 减少交通事故减少交通事故的节约额的节约额 增加行驶里程增加行驶里程的损失额的损失额 则，社会净收益的现值为则，社会净收益的现值为 （2）兴办者净支出兴办者净支出现值计算现值计算（3）计算费用效益分析指标）计算费用效益分析指标 项目的社会效益大于其费用支出，是可以立项建设的。项目的社会效益大于其费用支出，是可以立项建设的。 122