阳谷县专业市场调研报告阳谷基本情况介绍阳谷县地处山东省西部，聊城市南端，黄河之北，东临大运河，南接河南省。地理坐标为东经11539-11606、北纬3555-3619，南北长32公里，东西宽39公里，总面积1064平方公里。县境北接东昌府区，东邻东阿县，西邻莘县，南与河南省台前县、范县接壤，东南部隔黄河同东平县相望。县委县政府驻阳谷镇，北偏东至聊城市驻地45公里，东北至省会济南市150公里。阳谷县总人口85万人，县城人口15左右。其中非农业人口17.02万人。男女性别比101:100。人口出生率8.99，死亡率4.75，人口自然增长率4.24。有少数民族27个，3080人。阳谷经济状况国民经济保持平稳较快发展。初步核算，2008年全县实现生产总值（GDP）130.9亿元，按可比价计算，比上年增长13.5%。从产业看：第一产业增加值24.06亿元，增长4.4%；第二产业增加值76.77亿元，增长17%，其中工业实现增加值73.16亿元，增长17.1%；第三产业增加值30.07亿元，增长12.8%。三次产业比例由2007年的20.3：56.9：22.8调整为18.38：58.65：22.97。 就业形势保持稳定。2008年全县城镇新增就业再就业11070人，其中：下岗职工再就业2340人，“4050”等就业困难群体再就业680人，分别完成市下达任务的115%、106%和136%。年末城镇登记失业率为3.4%，低于市县下达控制目标。全县新增劳务输出2.1万人，审核发放再就业优惠证1976个。 收入和消费状况在岗职工平均工资8086元。农民人均纯收入达2683元；生活消费支出1353.78元；人均居住面积26.88平方米。城乡居民生活质量提高。城镇居民人均可支配收入11825元，比上年增长19%。城镇居民人均支出6786元，增长15.09%。城镇居民恩格尔系数为32.6%。城镇居民人均住房建筑面积38.14平方米，增加3.81平方米。农村居民人均纯收入5018元，增长14.72%。农村居民人均总支出5140元，增长12.22%。农村恩格尔系数33.58%，下降1.46个百分点。农村居民人均住房面积36.24平方米，增加1.32平方米。城镇单位在岗职工平均工资16688元， 增长28.74%。 河流水系状况阳谷县境域以横亘于南境的金堤为界，分属于两个水系及流域。金堤以南为金堤河水系，黄河流域；金堤北为徒骇河水系，海河流域。有黄河、金堤河、小运河、赵王河、羊角河、新金线河、徒骇河7条河流。黄河流经县东南部，境内长度3.3公里，水量较大，为全县农业灌溉用水的主要水源。金堤河流经县南部，境内长37.5公里，为季节性排水河道。因下游排水不畅，雨季时上游客水压力较大，故常于夏秋之间形成洪涝灾害，对两岸农田威胁较大。徒骇河流经县北部，夏秋季水量较大，可灌溉部分农田。小运河、赵王河、羊角河均为发源于本地，北流注入徒骇河的季节性排水河道。新金线河发源于莘县樱桃园，沿阳谷、莘县边界北流注入徒骇河。全县河网密度为0.17公里/平方公里。 政府报告中的重要信息（1）2011年政府工作报告中提到，十二五时期的主要奋斗目标是：到2015年全县生产总值年均增长15%。三次产业比例调整为96031。全社会固定资产投资年均增长25%；地方财政收入年均增长25%，达到10亿元；社会消费品零售总额年均增长19%；金融机构各项存款余额突破300亿元；农民人均纯收入、城镇居民人均可支配收入年均增长16%。人口自然增长率控制在7.73以内。确保完成市下达的节能减排任务。全面提升农业综合生产能力。进一步加强农田水利基础设施建设，改造中低产田1万亩，治理沟渠210条，完成陶城铺灌区续建配套改造，提高防汛抗旱能力。继续实施现代农业小麦产业项目，改善田间水利设施，新增节水灌溉面积4万亩。加快南水北调阳谷段工程建设，完成县境内河段的开挖与拓宽。进一步提高农业机械化水平，实现保护性耕作面积28万亩。 （2）全面加快服务业发展，进一步优化产业结构。以文化旅游、现代物流为重点，加快服务业发展步伐，努力提高在国民经济中的比重 。加快发展现代物流业。深入推进物流基础设施建设，完善现有农副产品、建材、钢材等专业市场功能，规划建设汽车及汽车饰品交易批发市场。抓好县城中心商业区建设，以宝福邻购物中心、新辉时代广场为龙头，打造集零售、餐饮、娱乐、商务于一体，具有较强竞争力的核心商业集聚区。开工建设金路泰达物流服务中心，支持千千佳、京九货运等物流企业加快发展。狠抓工业企业主辅分离，引导大型企业将物流从核心生产业务中剥离出来，向第三方物流发展。 城市容貌（1）阳谷古建筑城市容貌（2）繁华的街道城市容貌（3）高空俯视阳谷县装饰材料市场（1）万达综合大市场装饰材料市场（2）内景装饰材料市场介绍阳谷的装饰材料市场集中在万达综合市场中，在阳谷县的西部，98年建成，都是两层的商铺，只有靠近马路的沿街商铺生意还可以，里面的商铺大部分都关门了。而且做装饰材料的商户并不是很多，零零散散，中间夹杂着其他的商品。中间有大型的停车场，空间比较大，方便车辆出入。家具市场（1）宏祥家具和林康家具商场家具市场（2）狮子楼家具和万民家具家具市场（3）阳谷的家具市场集中在狮子楼路南侧，大大小小的商户大约有十几家，两遍都是古建筑，建于八十年代，行成阳谷县的一种特色。此外还有全友家私等数个专卖店。阳谷的家具卖场比较集中，但没有规模，都属于小作坊的商家。他们都固守在老城的边缘，后期如果那边拆迁，他们必须要搬走。其他信息 通过招商局了解到阳谷县现在往东发展，那边主要是建厂房，重点发展工业。阳谷县政府对城区的商业等服务业没有作为重点来抓，把精力都放在工业上面。当问及有没有适合的位置做专业市场的时候，他们给的答复是没有，连10亩地的位置都拿不出来。如果要建要到郊区，但郊区也不一定有地，郊区的地价为6万元亩。比莘县的地价便宜多了。总体的思想是阳谷县没有合适的区域做专业市场。 阳谷县委书记关华简历：山东莘县人，1960年1月出生，汉族,大学文化。1976年参加工作，1983年12月加入中国共产党。1976年12月至1984年11月在聊城地委第一招待所从事政工、宣传工作；1984年11月至1994年5月，在中共聊城地委办公室从事文秘工作、先后任科员、副科级秘书、正科级秘书、科长、党支部委员；1994年5月至1997年12月，任中共聊城地委办公室副主任；1997年12月至2001年2月，任中共阳谷县副书记；2001年2月至2006年2月，任中共阳谷县委副书记、县政府县长；2006年2月至今任中共阳谷县委书记、县人大主任。 阳谷县的房价在聊城市的各县中是最高的，目前的均价在3200元，说明阳谷县的消费水平还是蛮高的。投资分析1、从招商局获悉阳谷县城没有合适的面积开发，用地比较紧张，而且政府并不是很注重商业的开发。也不会拿出太多的优惠政策来，家具市场和装饰建材市场比较集中，如果搬迁需要政府的协调，现在政府还没有这个打算和规划。2、如果在县城中心做专业市场不现实，就拆迁这一块就不少费用。如果可以的话，可以和其他的投资商合作一起开发，这样我们的风险也小