2024年天津市物业管理师之物业管理综合能力题库综合试卷A卷附答案一单选题(共80题)1、关于制定企业经营战略的意义，下列选项中说法错误的是()。 A. 使企业能够顺利发展 B. 提高生产经营的目的性 C. 增强管理活力 D. 提高企业员工的素质 试题答案:D 2、按空气流动的( )不同，建筑通风有自然通风和机械通风两种。 A. 时间 B. 性质 C. 内容 D. 动力 试题答案:D 3、影响创新成功的战略因素不包括()。 A. 有一个长期的企业战略，创新在该战略中起关键作用 B. 高级管理层接纳风险 C. 高质量的管理活动 D. 创造一种接纳创新、有利于企业家成长的企业文化 试题答案:C 4、要求快硬、高强的混凝土一般优先采用的水泥为()。 A. 矿渣水泥 B. 粉煤灰水泥 C. 硅酸盐水泥 D. 复合水泥 试题答案:C 5、易形成群体思维现象的群体特征是( )。 A. 联系松散、低凝聚力 B. 联系松散、高凝聚力 C. 联系紧密、低凝聚力 D. 联系紧密、高凝聚力 试题答案:D 6、按照法的效力范围不同，法可以分为( )。2012年真题 A. 根本法和普通法 B. 实体法和程序法 C. 一般法和特别法 D. 程序法和特别法 试题答案:C 7、关于建筑物区分所有权的特征叙述错误的是()。 A. 内容构成具有复合性 B. 权利处分具有一体性 C. 标的物是特定的实体，而非空间 D. 是人与物的关系和人与人的关系的结合 试题答案:C 8、受侵蚀性介质作用的混凝土不宜采用的水泥是()。 A. 矿渣水泥 B. 硅酸盐水泥 C. 粉煤灰水泥 D. 复合水泥 试题答案:B 9、对商品实行最高限价，一般不会导致( )。2014年真题 A. 供不应求 B. 生产增加 C. 黑市交易 D. 严重的排队现象 试题答案:B 10、能力发展的自然基础是()。 A. 知识 B. 技能 C. 素质 D. 社会实践 试题答案:C 11、某业主向甲公司投保90万元的财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保110万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损50万元，根据限额责任制甲公司分担的赔偿额为()。 A. 22.5万元 B. 45万元 C. 50万元 D. 90万元 试题答案:A 12、Ed|=0，表明无论价格如何变动，需求量都固定不变，始终需求曲线是一条与横轴垂直的线，此时称需求()。 A. 富有弹性 B. 完全弹性 C. 缺乏弹性 D. 完全无弹性 试题答案:D 13、财产保险按保险()划分，可分为物质财产保险、经济利益保险、责任保险。 A. 标的的内容 B. 标的的性质 C. 业务内容 D. 保障的范围 试题答案:A 14、在做物业管理服务的主要成本估算时，保安人员的人身保险费计入( )中。 A. 保安费 B. 不可预见费 C. 保险费 D. 人工费 试题答案:A 15、合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的()。 A. 承诺 B. 协议 C. 协商 D. 约定 试题答案:B 16、企业在目标市场选择中，以一个或几个细分市场作为目标市场，重点满足目标市场的消费需求，属于( )目标市场选择策略。2014年真题 A. 分散 B. 区分 C. 集中 D. 差异 试题答案:C 17、某一计息周期内的净现金流量是指该时段内( )。 A. 正现金流量的代数和 B. 负现金流量的代数和 C. 现金流量的代数和 D. 现金流量的公允价值 试题答案:C 18、社会的构成部分以系统方式结合在一起，对整体发挥着好的作用，每一部分帮助系统维持平衡状态，这体现了社会学的( )思想。2014年真题 A. 功能论 B. 互动论 C. 系统论 D. 平衡论 试题答案:A 19、当边际产量为0时，达到最大值的是( )。2011年真题 A. 总产量 B. 总利润 C. 总投入 D. 总成本 试题答案:A 20、传播的信息首先都来源于人际的信息交流，即人际的信息交流具有其他手段和途径所不能替代的特点，即信息传播的()。 A. 特定性、可信性和直接双向性 B. 特定性、系统性和可信性 C. 可信性、直接单向性和系统性 D. 系统性、可信性和直接双向性 试题答案:A 21、下列选项中，对平均指标的主要作用表述不正确的是()。 A. 反映变量分布的集中趋势 B. 是总体范围大小的直接体现 C. 用以分析现象间的依承关系 D. 作为评价、决策的数量标准参考值 试题答案:B 22、将社会组织分为生产组织、政治组织和整合组织，是按照( )分类角度。 A. 组织规模 B. 组织目标和获利者类型 C. 组织的功能和目标 D. 组织对成员的控制类型 试题答案:C 23、在国民经济监督体系中，()是综合性的经济行政监督管理部门，是对商品生产者和经营者的外部市场经济活动进行监督的职能部门，也是主管市场监督管理和行政执法部门。 A. 审计监督管理部门 B. 统计监督管理部门 C. 财政监督管理部门 D. 工商行政管理部门 试题答案:D 24、吉芬商品是以19世纪英国经济学家吉芬的名字命名的，吉芬商品的需求曲线是()。 A. 向左上方倾斜 B. 向右上方倾斜 C. 向左下方倾斜 D. 向右下方倾斜 试题答案:B 25、密度是指材料在( )状态下，单位体积的重量。2012年真题 A. 自然 B. 堆积 C. 绝对密实 D. 干燥 试题答案:C 26、两种文化相互冲突融合的过程，称之为( )。2012年真题 A. 文化比较 B. 文化传播 C. 文化交往 D. 文化交汇 试题答案:D 27、以自己的劳动收入为主要生活来源的，界定为具有完全民事行为能力人的最低年龄是( )周岁。 A. 14 B. 16 C. 18 D. 20 试题答案:B 28、下列指标中，属于价值量指标的是()。 A. 年、月、日、小时 B. 工日、工时 C. 吨、公斤、克 D. 元、角、分 试题答案:D 29、张某与李某是邻居关系，2014年7月中旬，张某未将其空调室外机安装在物业指定的位置，而是安装在正对李某房门的位置，导致影响李某的生活安宁。李某遂将张某告上法庭，要求张某拆除空调室外机并赔偿精神损失。张某的行为违反了民法通则中关于( )的规定。 A. 邻里关系 B. 共用 C. 相邻关系 D. 所有权 试题答案:C 30、下列选项中关于供给价格弹性和供给价格弹性系数的要点理解错误的是()。 A. 供给价格弹性是指价格变动所引起的供给量变动的程度，价格是自变量，供给量是因变量 B. 供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值 C. 供给价格弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值 D. 一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同 试题答案:C 31、工商行政管理机关行政行为成立的要件不包括()。 A. 必须是在其法定的职权范围内采取的惩罚措施 B. 行政行为的内容必须是合法、确定和可行的 C. 必须符合法律规定的程序. D. 必须符合法律所规定的方式 试题答案:C 32、影响人际吸引的因素有很多，例如，刘备、关羽和张飞三人虽然性格迥异，但却结成生死之交，这是因为()在起作用。 A. 相似性因素 B. 互补性因素 C. 互动频率因素 D. 情感的相悦性 试题答案:B 33、作为一种特殊的社会管理活动，行政管理具有()的特点。 A. 公平性、政治性、权威性 B. 执行性、强制性、权威性 C. 执行性、政治性、权威性 D. 执行性、政治性、强制性 试题答案:C 34、对于某些社会需求的满足只有通过社会组织来完成，这种社会组织被称为()。 A. 初级群体 B. 次级群体 C. 业缘群体 D. 参照群体 试题答案:B 35、我国国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构有权制定()。 A. 地方性法规 B. 部门规章 C. 地方政府规章 D. 行政法规 试题答案:B 36、需求弹性系数是指()的比值。 A. 需求量变动率与价格变动绝对量 B. 需求量变动率与价格变动率 C. 需求量变动绝对量与价格变动率 D. 需求量变动绝对量与价格变动绝对量 试题答案:B 37、适用于规模不大、分工不发达的社会组织，且管理的好坏取决于管理者的经验和素质的管理方式是( )。 A. 科学制 B. 科层制 C. 家长制 D. 终身制 试题答案:C 38、下列各项中，( )级钢筋的强度最低。 A. HPB300 B. HRB335 C. HRB400 D. HRB500 试题答案:A 39、下列选项中，不属于人身保险特点的是()。 A. 人身保险是一种定额保险 B. 人身保险的保险利益是以人与物或责任的关系来确定 C. 人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定 D. 人身保险的长期性 试题答案:B 40、决定发明活动速度和方向的主要因素是()。 A. 竞争日益激烈和市场潜力 B. 制度推动市场扩张 C. 市场扩张和市场潜力 D. 市场扩张和竞争日益激烈 试题答案:C 41、按()划分，财产保险分为财产损失保险、信用保证保险、责任保险。 A. 保险标的的内容 B. 保险保证的范围不同 C. 保险标的的性质 D. 保险价值的确定方式 试题答案:B 42、假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，则某企业生产A产品的总产量为100t，其中可变要素的投入量为20t，那么A产品的平均产量为()。 A. 10t B. 5t C. 1t D. 20t 试题答案:B 43、下列关于建筑给水方式的说法，错误的是( )。 A. 直接给水方式是最简单、经济的给水方式 B. 设水箱的给水方式易产生水质污染问题 C. 相比直接给水，采用水泵给水时用水的压力和流量基本不受给水管网的影响