农村集体土地确权登记发证项目农村集体土地确权登记发证项目资料整理培训资料整理培训湖南省国土资源厅地籍处湖南省国土资源厅地籍处湖湖 南南 省省 第第 二二 测测 绘绘 院院二零一二年二月二零一二年二月农村集体土地确权登记发证项目资料整理培训 我省农村集体土地确权登记发证项目试点工作已近尾声，项目工作马上全面启动，为保障全省各技术单位在项目资料整理方面内容完整、格式、标准统一，符合规范和技术设计书的要求，我院参照以往惯例，并结合项目特点，制定了关于项目资料整理的统一要求。 下面以试点项目为例介绍资料整理的具体要求和方法。农村集体土地确权登记发证项目资料整理培训提纲一、项目资料整理的内容一、项目资料整理的内容 二、项目资料结构框架二、项目资料结构框架一、项目资料整理的内容1 1、文本资料、文本资料2 2、控制资料、控制资料一、项目资料整理的内容1 1、文本资料、文本资料技术设计书技术总结（含仪器检定资料）工作总结建库报告及工作总结检查报告一、项目资料整理的内容2 2、控制资料、控制资料控制工程文件（电子数据）观测记录（电子数据）控制计算资料控制点成果表和展点通视图一、项目资料整理的内容3 3、农村集体土地所有权确权登记发证资料、农村集体土地所有权确权登记发证资料权属文书（以村为单位的权属界线分布接合图、权属界线认定书附图、权属界线认定书签字表、权属界线认定书文字说明）所有权地籍图所有权数据库所有权宗地图宗地面积汇总表整村土地分类面积汇总表等一、项目资料整理的内容4 4、农村集体土地使用权确权登记发证资料、农村集体土地使用权确权登记发证资料地籍调查资料：地调表(宗地草图)、身份证扫描件（法人身份证明、企业营业执照或事业单位法人证书、社会团体法人证书、机构代码证）、户口簿扫描件、权属来源证明扫描件、主体房屋远近景照片、户籍调查表、指界通知书存根、同一人证明、建房证遗失证明等地籍调查信息一览表一、项目资料整理的内容4 4、农村集体土地使用权确权登记发证资料、农村集体土地使用权确权登记发证资料使用权地籍图使用权数据库使用权宗地图以街坊为单位的界址点坐标成果表宗地、界址点编号新旧对照表 结构框架图结构框架图4、使用权资料区县、乡镇、村1、文本资料 技术设计书、技术总结（含仪器检定资料） 工作总结、建库报告及工作总结、检查报告3、所有权资料所有权宗地图所有权地籍图所有权数据库权 属 文 书附图、签字表、文字说明 数据库文件2、控制资料 控制计算资料、控制成果表和展点通视图 控制工程文件（电子数据）、观测记录等使用权地籍图使用权宗地图地籍调查资料地调表(宗地草图)、身份证扫描件户口簿扫描件、土地证扫描件主体房屋远近景照片、户籍调查表指界通知书存根、同一人证明建房证遗失证明等 地籍调查信息一览表使用权数据库数据库文件二、农村集体土地确权登记发证项目资料结构框架三、项目资料整理的具体样式和数据管理1、文本资料整理和数据管理文本资料按项目整理文本资料按项目整理 几个文本的格式、内容等要求按国家标准执行，用白色铜版纸胶装。 技术设计书技术设计书（要求区县以上规模的项目应单独编写）；文件名为描述+技术设计书.doc，例如：桃源试点技术设计书.doc。三、项目资料整理的具体样式和数据管理1、文本资料整理和数据管理文本资料按项目整理文本资料按项目整理 几个文本的格式、内容等要求按国家标准执行，用白色铜版纸胶装。 技术总结技术总结（含仪器检定资料）内容着重于项目的技术实施和执行情况等；文件名为描述+技术总结.doc，例如：桃源试点技术总结.doc。三、项目资料整理的具体样式和数据管理1、文本资料整理和数据管理文本资料按项目整理文本资料按项目整理 几个文本的格式、内容等要求按国家标准执行，用白色铜版纸胶装。 工作总结工作总结 内容着重于项目的组织管理实施情况，主要包括人员组织、仪器配备、完成工作量、问题处理建议、经验总结等；文件名为描述+工作总结.doc，例如：桃源试点工作总结.doc。三、项目资料整理的具体样式和数据管理1、文本资料整理和数据管理文本资料按项目整理文本资料按项目整理 几个文本的格式、内容等要求按国家标准执行，用白色铜版纸胶装。 建库报告及工作总结建库报告及工作总结 内容包括技术执行和组织实施全过程；文件名为描述+建库报告及工作总结.doc，例如：桃源试点建库报告及工作总结.doc。三、项目资料整理的具体样式和数据管理1、文本资料整理和数据管理文本资料按项目整理文本资料按项目整理 几个文本的格式、内容等要求按国家标准执行，用白色铜版纸胶装。 检查报告检查报告 内容着重于项目检查的依据、检查人员、检查时间、检查方式说明、检查内容、检查情况及结果等（附件：碎部点检查精度统计表）。文件名为描述+检查报告.doc，例如：桃源试点检查报告.doc。三、项目资料整理的具体样式和数据管理三、项目资料整理的具体样式和数据管理1、文本资料整理和数据管理检查报告检查报告 附件附件 碎部点检查精度统计表碎部点检查精度统计表三、项目资料整理的具体样式和数据管理三、项目资料整理的具体样式和数据管理2、控制资料整理和数据管理控制资料按项目整理或按乡镇整理控制资料按项目整理或按乡镇整理 控制工程文件控制工程文件（电子数据）；不同的GPS平差软件产生不同的工程文件。 文件名为描述+控制工程文件，例如：桃源试点工程文件。 观测记录观测记录（原始观测电子数据）；不同的GPS接收机有不同格式的观测电子数据，可按日期命名存放在相应的文件夹内。 文件夹命名为描述+观测记录，例如：桃源试点观测记录。三、项目资料整理的具体样式和数据管理三、项目资料整理的具体样式和数据管理2、控制资料整理和数据管理控制资料按项目整理或按乡镇整理控制资料按项目整理或按乡镇整理 控制计算资料（包括首级和图根控制计算资料），文件名为描述+控制计算资料.doc，例如：桃源试点首级（图根）控制计算资料.doc。三、项目资料整理的具体样式和数据管理三、项目资料整理的具体样式和数据管理2、控制资料整理和数据管理控制资料按项目整理或按乡镇整理控制资料按项目整理或按乡镇整理 控制计算资料（包括首级和图根控制计算资料），文件名为描述+控制计算资料.doc，例如：桃源试点首级（图根）控制计算资料.doc。三、项目资料整理的具体样式和数据管理三、项目资料整理的具体样式和数据管理2、控制资料整理和数据管理控制资料按项目整理或按乡镇整理控制资料按项目整理或按乡镇整理 控制点成果表和展点通视图 控制成果平面坐标取位至mm，高程成果取位至cm，控制点成果按不同等级整理装订成册。每一册的点号从小到大按顺序排列，以便于查找。每一册的末页应附有控制点展点通视略图。三、项目资料整理的具体样式和数据管理三、项目资料整理的具体样式和数据管理2、控制资料整理和数据管理控制资料按项目整理或按乡镇整理控制资料按项目整理或按乡镇整理 控制点成果表和展点通视图 成果表成果表文件名为描述+控制点成果表.doc或*.xls，例如：桃源试点首级（图根）控制点成果表.doc或*.xls； 展点通视图展点通视图文件名为描述+展点通视图.dwg，例如：桃源试点首级（图根）展点通视图.dwg三、项目资料整理的具体样式和数据管理三、项目资料整理的具体样式和数据管理2、控制资料整理和数据管理控制资料按项目整理或按乡镇整理控制资料按项目整理或按乡镇整理控制点成果表和展点通视图首级控制点成果首级控制点成果表表样例三、项目资料整理的具体样式和数据管理三、项目资料整理的具体样式和数据管理2、控制资料整理和数据管理控制资料按项目整理或按乡镇整理控制资料按项目整理或按乡镇整理控制点成果表和展点通视图首级控制点成果首级控制点成果表表样例三、项目资料整理的具体样式和数据管理三、项目资料整理的具体样式和数据管理2、控制资料整理和数据管理控制资料按项目整理或按乡镇整理控制资料按项目整理或按乡镇整理控制点成果表和展点通视图图根控制点成果图根控制点成果表表样例三、项目资料整理的具体样式和数据管理三、项目资料整理的具体样式和数据管理2、控制资料整理和数据管理控制资料按项目整理或按乡镇整理控制资料按项目整理或按乡镇整理控制点成果表和展点通视图图根控制点成果图根控制点成果表表样例三、项目资料整理的具体样式和数据管理3、农村集体土地所有权确权登记发证资料整理和数据管理权属文书以村为单位装订成一册或多册 权属文书权属文书由权属界线认定书签字表、权属界线认定书附图、权属界线认定书文字说明组成，其电子数据以宗地为单元按村、组、宗地树型目录逐级存放； 纸质资料以村为单位装订成册，并以村为单位提供界线段接合图，放在首页。三、项目资料整理的具体样式和数据管理3、农村集体土地所有权确权登记发证资料整理和数据管理封面权属文书以村为单位装订成一册或多册以村为单位包含县乡村名称、区县国土资源局全称、调查年份、调查单位全称、共有页数、保管年代等。村界线接合图权属文书以村为单位装订成一册或多册包含本村及相邻村界线、组权属界线、飞地界线、乡镇村组等界线段号、界址编号、权属单位名称及代码等。文件名为地籍区+地籍子区+界线接合图.dwg，例如：001032界线接合图.dwg三、项目资料整理的具体样式和数据管理3、农村集体土地所有权确权登记发证资料整理和数据管理目录权属文书以村为单位装订成一册或多册包含序号、界线段号、相邻权属单位名称、所在页码等。三、项目资料整理的具体样式和数据管理3、农村集体土地所有权确权登记发证资料整理和数据管理权属界线认定书签字表权属文书以村为单位装订成一册或多册 包含界线段号、相邻村民小组负责人签字盖章、村负责人签字盖章、乡镇负责人签字盖章、县负责人签字盖章、调查员签字、调查时间等。 文件名为“界线段号#土地所有权类型+宗地号相邻宗地号+签字表.JPG”，例如：L038#JA00001JA00002签字表.JPG。 三、项目资料整理的具体样式和数据管理3、农村集体土地所有权确权登记发证资料整理和数据管理权属界线认定书附图权属文书以村为单位装订成一册或多册 包含权属界线、界线段编号、界址编号、相邻权属单位名称、村委会确认盖章、界线段草图（有条件的地方可采用正射影像图裁切而成） 、指北针等。 文件名为“界线段号#土地所有权类型+宗地号相邻宗地号+附图.JPG”，例如：L030#JA00001JA00002附图.JPG。三、项目资料整理的具体样式和数据管理3、农村集体土地所有权确权登记发证资料整理和数据管理权属界线认定书文字说明权属文书以村为单位装订成一册或多册文字说明的内容主要有界址位置、界线走向、界标物及界线两侧地物归属等文字记载。为便于查找，每段界线编号，段号以村为单位从该村西北角第一条界起按数字顺序前面加L编出，如L1、L2。全村调完后再编段号。要求所写内容必须真实可靠，文字简练、意思表达准确，内容记载齐全、采用电脑打印方式输出。文字说明按界线分段叙述。文件名为“界线段号#土地所有权类型+宗地号相邻宗地号+文字说明.doc”，例如：L031#JA00001JA00002文字说明.doc。三、项目资料整理的具体样式和数据管理3、农村集体土地所有权确权登记发证资料整理和数据管理三、项目资料整理的具体样式和数据管理3、农村集体土地所有权确权登记发证资料整理和数据管理 所有权地籍图：文件名为地籍区+地籍子区+所有权地籍图.dwg，例如：001032所有权地籍图.dwg 所有权数据库：所有权数据库：地籍区+地籍子区+所有权数据库，例如：001032所有权数据库三、项目资料整理的具体样式和数据管理3、农村集体土地所有权确权登记发证资料整理和数据管理 所有权宗地图：土地所有权类型+宗地号.dwg，例如：JA00001.dwg 宗地面积汇总表：地籍区+地籍子区+宗地面积汇总表.xls，例如：001032宗地面积汇总表.xls 整村土地分类面积汇总表：地籍区+地籍子区+整村土地分类面积汇总表.xls，例如：001032整村土地分类面积汇总表.xls三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 地籍调查资料：地调表(宗地草图)、身份证扫描件（法人身份证明、企业营业执照或事业单位法人证书、社会团体法人证书、机构代码证）、户口簿扫描件、权属来源证明扫描件、主体房屋远近景照片、户籍调查表、指界通知书存根、同一人证明、建房证遗失证明等。三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 -地调表：土地所有权类型+宗地号+地调表.doc，例如：JC01430地调表.doc三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 -地调表：土地所有权类型+宗地号+地调表.doc，例如：JC01430地调表.doc三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 -地调表：土地所有权类型+宗地号+地调表.doc，例如：JC01430地调表.doc三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理权属调查记事及调查员意见权属调查记事及调查员意见：记录在权属调查中遇到的政策和技术上的问题和解决方法。如果存在遗留问题，将问题记录下来并提出解决意见等；记录土地登记申请书中有关栏目的填写与调查核实的情况是否一致，不一致的要根据调查情况作更正说明。 例：例：经现场实地调查，本户在册人口 人，土地权源资料清楚（有某年某单位核发的编号为的土地证书）；本宗地与相邻宗地指界人均到现场指界，并依据权源资料进行定界，界址清楚，无用地纠纷，指界人均签章予以确认；其他说明。三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理地籍丈量记事：地籍丈量记事：记录地籍勘丈采用的技术方法和使用仪器；地籍勘丈中遇到的问题和解决方法；遗留问题并提出解决意见等。同时需要填写宗地面积的变化情况，以及变化原因。已发证的宗地需要填写发证面积，未发证的宗地填写原红线面积。例：例：根据地籍调查的实际情况，依据指界人现场指界，并结合权源资料绘制宗地草图，调查员共布了 个界址点，并均设置了界址标志，用全站仪施测界址点坐标，用南方Cass6.1长沙版软件计算出宗地面积为 平方米，较原发证面积 平方米，增加了 平方米（或减少了 平方米），是由于 造成的;其他说明。三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 -身份证身份证：土地所有权类型+宗地号+身份证+序号.jpg。例如：JC00001身份证001.JPG； JC00001身份证002.JPG三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 -户口簿户口簿：土地所有权类型+宗地号+户口簿+序号.jpg，例如：JC00001户口簿001.JPG； JC00001户口簿002.JPG三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 -土地证土地证：土地所有权类型+宗地号+土地证+序号.jpg。例如：JC00001土地证001.JPG三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 -房屋照片房屋照片：土地所有权类型+宗地号+房屋照片+序号.jpg，例如：JC00001房屋照片001.JPGJC00001房屋照片002.JPG三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 -户籍调查表户籍调查表：土地所有权类型+宗地号+户籍调查表.XLS，例如：JC00001户籍调查表.XLS指界通知书存根、同一人证明、建房证遗失证明等依次类推。三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 -指界通知书存根指界通知书存根、同一人证明、建房证遗失证明等依次类推。三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 -指界通知书存根、同同一人证明一人证明、建房证遗失证明等依次类推。地籍调查信息一览表以村为单位装订成一册多册封面包括标题、调查单位、日期等。三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理地籍调查信息一览表包括封面和内容表格。封面包括标题、调查单位、日期；内容表格包括标题、序号、预编号、户主姓名、代理人姓名、多基情况、身份证号码、电话号码、土地坐落、人口数、房屋始建时间、建房占用地类、原土地证号、宗地面积、原证面积、备注等。文件名为地籍区+地籍子区+地籍调查信息一览表.xls，例如：001032地籍调查信息一览表.xls地籍调查信息一览表以村为单位装订成一册多册三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理内容表格内容表格包括标题、序号、预编号、户主姓名、代理人姓名、多基情况、身份证号码、电话号码、土地坐落、人口数、房屋始建时间、建房占用地类、原土地证号、宗地面积、原证面积、备注等。三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 使用权地籍图：文件名为地籍区+地籍子区+使用权地籍图.dwg，例如：001032使用权地籍图.dwg。 使用权数据库使用权数据库：文件名为地籍区+地籍子区+使用权数据库，例如：001032使用权数据库 使用权宗地图：文件名为土地所有权类型+宗地号.dwg，例如：JC00001.dwg三、项目资料整理的具体样式和数据管理4、农村集体土地使用权确权登记发证资料整理和数据管理 以街坊为单位的界址点坐标成果表：文件名为地籍区+地籍子区+址点坐标成果表.xls，例如：001032址点坐标成果表.xls 宗地、界址点编号新旧对照表：文件名为地籍区+地籍子区+宗地、界址点编号新旧对照表.doc，例如：001032宗地、界址点编号新旧对照表.doc 三、项目资料整理的具体样式和数据管理 以上所有以上所有资料整理完资料整理完成后，可将成后，可将相应内容的相应内容的文件嵌入文件嵌入“项目资料项目资料结构框架结构框架”内，也就完内，也就完成了资料整成了资料整理工作。理工作。4、使用权资料区县、乡镇、村1、文本资料 技术设计书、技术总结（含仪器检定资料） 工作总结、建库报告及工作总结、检查报告3、所有权资料所有权宗地图所有权地籍图所有权数据库权 属 文 书附图、签字表、文字说明 数据库文件2、控制资料 控制计算资料、控制成果表和展点通视图 控制工程文件（电子数据）、观测记录等使用权地籍图使用权宗地图地籍调查资料地调表(宗地草图)、身份证扫描件户口簿扫描件、土地证扫描件主体房屋远近景照片、户籍调查表指界通知书存根、同一人证明建房证遗失证明等 地籍调查信息一览表使用权数据库数据库文件谢谢谢谢 谢谢谢谢 ! ! ! !