建筑工程管理实务东南大学土木工程学院主讲教师：主讲教师： 张星张星http:/www.kejian369.com/目录进度管理真题质量管理真题安全管理真题费用管理真题合同管理真题现场管理真题一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com三、案例题（3题20分+ 2题30分=120分）出题型式:（1）项目工程背景：部位、结构、条件（2）项目行为背景：做法（某项目部。）（3）问题：4或6小题（对应项目行为背景）范围：技术部分、管理部分对象：（1）做法正确与否？原因；正确做法；后果（2）做法是否全面？补充内容（3）做法是否恰当？进行调整（人、时间、方式、程序）（4）针对出现的问题提出（措施、需作的工作）（5）直接回答（原则、要求、规定、程序）做题思路与答题形式：按顺序；写编号草拟要点题纸答题（框线以内）一问一答，有问必答；写出关键词；知识点答全一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com要点历年考试所占分值2006200720092010第二章进度管理0.50.50.50.5质量管理10.50.30.2安全和环境管理110.50.30.30.3造价管理10.50.50.40.4合同管理1.51.510.50.50.30.30.3现场管理10.50.5+0.50.30.3综合管理0.8合计5题5题5题120分120分120分120分进度管理真题一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com序序号号考点内容考点内容应试要求应试要求已考考点分布已考考点分布0707090910101流水施工重点掌握3双代号普通网络计划重点掌握4双代号时标网络计划重点掌握1 1、简单的流水施工计算、简单的流水施工计算2 2、普通双代号工期计算和关健线路判定、普通双代号工期计算和关健线路判定3 3、工期奖罚：、工期奖罚：合同工期批准顺延工期合同工期批准顺延工期4 4、工期索赔：、工期索赔：关键工作，非关键工作（总时差）关键工作，非关键工作（总时差）5 5、工期压缩：、工期压缩：不改变原关键工作的性质，费用增不改变原关键工作的性质，费用增加最少。加最少。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com进度管理一、07年真题背景资料考点：进度索赔某办公楼由主楼和辅楼组成，建设单位（甲方）与施工单位（乙方）签订了施工合同。经甲方批准的施工网络进度计划如图所示：(20分)施工过程中发生如下事件：事件一：在基坑开挖后，发现局部有软土层，重新调整了地基处理方案，经批准后组织实施，乙方为此增加费用5万元，基础施工工期延长3天。事件二：辅楼施工时，甲方提出修改设计，乙方按设计变更要求拆除了部分已完工程重新施工，造成乙方多支付人工费1万元，材料和机械费用2万元，辅楼工期因此拖延7天。事件三：主楼施工中，因施工机械故障造成停工，主楼工期拖延7天，费用增加6万元。问题1原施工网络计划中，关键工作是哪些?计划工期是多少?2针对上述每一事件，乙方如提出工期和费用索赔，索赔是否成立?请简述理由。3乙方共可得到索赔的工期为多少天?费用为多少元?一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案：1（本小题6分）关键工作为：基础工程、主楼主体工程、设备安装工程、装饰装修工程（4分），计划工期301天（2分）。2（本小题10分）事件一：可以提出工期索赔和费用索赔。因局部软土层情况的出现非施工单位责任，且该工程在关键线路上（2分）。事件二：可以提出费用索赔。因乙方增加费用是由甲方设计变更造成的，但该工程不在关键线路上，且延长7天工期不影响整个工期，所以不应提出工期索赔（4分）。事件三：工期和费用均不应提出索赔，因该事件完全是由乙方自身原因造成的（4分）。3（4分）工期3天（2分），费用8万元（2分）。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com二、【2005年真题】【进度、合同索赔】 某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了承建该办公楼施工合同，合同工期为41周。合同约定，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）2500元。乙方提交了粗略的施工网络进度计划，并得到甲方的批准。该网络进度计划如下图所示：施工过程中发生了如下事件：事件一：在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案，乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天，人工窝工15个工日。事件二：辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求拆除已施工部分重新施工因此造成增加用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工作拖延1周。事件三：在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该工作工期延长4天。事件四：因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买因此造成该项工作多用人工8个工日，该项工作工期延长天，材料损失费1万元。事件五：鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施，使得该项工作缩短了1周，该项技术组织措施费0.6万元。其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。 一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com【问题】1.该网络计划中哪些工作是主要控制对象（关键工作），计划工期是多少？2针对上述每一事件，分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由。3该工程可得到的工期补偿为多少天？工期奖（罚）款是多少？4合同约定人工费标准是30元/工日，窝工人工费补偿标准是18元/工日，该项工程直接费、间接费等综合取费率为30%。在工程清算时，乙方应得到的索赔款是多少？ 一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案：1该网络计划中，主要控制对象有基础工程、主楼工程、设备安装、装饰装修。计划工期为41周。2事件一：可提出费用和工期索赔。因为地质条件变化是甲方应承担的责任。由此产生的费用及关键工作工期延误都可以提出索赔。事件二：可提出费用索赔。因为乙方费用的增加是由甲方原因造成的，可提出费用索赔；而该项非关键工作的工期延误不会影响到整个工期，不必提出工期索赔。事件三：不应提出任何索赔。因为乙方的窝工费及关键工作工期的延误是乙方自身原因造成的。事件四：不应提出索赔。因为室外工程管线材料质量不合格是乙方自身的原因造成的，由此产生的费用和工期延误应由自己承担。事件五；不应提出任何索赔。因为乙方采取的加快施工的技术措施是为了赶工期做出的决策，属于自身原因。3该工程可得到的工期补偿为3天。关键工作中，基础工程工期的延误已获得工期索赔，主楼主体工程工期延长3天，而装饰装修工程工期缩短了1周，其余非关键工作的工期拖延对总工期无影响，总工期缩短了4天，故工期奖励对应的天数为3天，工期奖励款为3天2500元/天=7500元。4乙方应得到的索赔额为：（4030+50000+20000）（1+30%）+1518=92830元一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com三、【2006年真题】背景资料 考点：进度、索赔 某建筑工程，建筑面积3.8万m2，地下一层，地上十六层。施工单位(以下简称“乙方”)与建设单位（以下简称“甲方”）签订了施工总承包合同，合同期600天。合同约定工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）l万元。乙方将屋面和设备安装两项工程的劳务进行了分包，分包合同约定，若造成乙方关键工作的工期延误，每延误一天，分包方应赔偿损失1万元。主体结构混凝土施工使用的大模板采用租赁方式，租赁合同约定，大模板到货每延误一天，供货方赔偿1万元。乙方提交了施工网络计划，并得到了监理单位和甲方的批准。网络计划示意图如下所示：一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 施工过程中发生了以下事件：事件一，底板防水工程施工时，因特大暴雨突发洪水原因，造成基础工程施工工期延长5天，因人员窝工和施工机械闲置造成乙方直接经济损失10万元事件二，主体结构施工时，大模板未能按期到货，造成乙方主体结构施工工期延长10天，直接经济损失20万元；事件三，屋面工程施工时，乙方的劳务分包方不服从指挥，造成乙方返工，屋面工程施工工期延长3天，直接经济损失0.8万元；事件四，中央空调设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成乙方设备安装工期延长9天，直接费用增加3万元；事件五，因为甲方对外装修设计的色彩不满意，局部设计变更通过审批后，使乙方外装修晚开工30天，直接费损失0.5万元;其余各项工作，实际完成工期和费用与原计划相符。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com问题： 1用文字或符号标出该网络计划的关键线路 2指出乙方向甲方索赔成立的事件，并分别说明索赔内容和理由。 3分别指出乙方可以向大模板供货方和屋面工程劳务分包万索赔的内容和理由。 4该工程实际总工期多少天？乙方可得到甲方的工期补偿为多少天？工期奖(罚)款是多少万元， 5乙方可得到各劳务分包方和大模板供货方的费用赔偿各是多少万元？6如果只有室内装修工程有条件可以压缩工期，在发生以上事件的前提条件下，为了能最大限度地获得甲方的工期奖，室内装修工程工期至少应压缩多少天？一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案：问题1：该网络计划的关键线路为：问题2： 索赔成立的有事件一、事件四、事件五。事件一，按不可抗力处理，又是在关键线路上，所以只赔工期5天，不赔费用。事件四，安全是甲方的责任，也是在关键线路上，所以可赔工期9天，还可赔费用3万元。事件五，是甲方的责任，但工作不在关键线路上，有时差存在，故只赔费用，不赔工期。问题3：乙方可向模板供应商索赔10万元，向劳务分包商索赔0.8万元；因为它们之间有合同关系，而且责任不在乙方，索赔成立。问题4：实际总工期为：600+24=624天，乙方可得到甲方的工期补偿为：5+9=14天，工期罚款为：1万元10天=10万元。 问题5：乙方可向模板供应商索赔10万元，向劳务分包商索赔0.8万元，总计10.8万元。问题6：最大压缩工期：624-595（第二条最大线路）=29天。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 20092009案例案例( (五五) )3030分进度现场费用分进度现场费用【背景资料背景资料】某建筑工程施工进度计划网络某建筑工程施工进度计划网络图如下：图如下：施工中发生了以下事件。施工中发生了以下事件。事件事件1:A1:A工作因设计变更停工工作因设计变更停工10d10d；事件事件2:B2:B工作因施工质量问题返工，延长工期工作因施工质量问题返工，延长工期7d7d；事件事件3:E3:E工作因建设单位供料延期，推迟工作因建设单位供料延期，推迟3d3d工工期。期。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com【问题问题】1.1.本工程计划总工期和实际总工期各为多本工程计划总工期和实际总工期各为多少天少天? ?2.2.施工总承包单位可否就事件施工总承包单位可否就事件1 1至事件至事件3 3获获得工期索赔？分别说明理由。得工期索赔？分别说明理由。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com( (五五) )答案：答案：1.1.本工程计划总工期本工程计划总工期=(28+35+35+21+21)d=140 d=(28+35+35+21+21)d=140 d，实际总工期，实际总工期=(140+10+7)d=15d=(140+10+7)d=15d。2.2.施工总承包单位可否就事件施工总承包单位可否就事件1 1至事件至事件3 3获得工期获得工期索赔的判定及其理由。索赔的判定及其理由。事件事件1 1可以获得工期索赔。可以获得工期索赔。理由理由:A:A工作是因设计变更而停工，应由建设单位工作是因设计变更而停工，应由建设单位应承担的责任，且应承担的责任，且A A工作属于关键工作。工作属于关键工作。事件事件2 2不可以获得工期索赔。不可以获得工期索赔。理由理由:B:B工作是因施工质量问题返工，应由施工总工作是因施工质量问题返工，应由施工总承包单位承担责任。承包单位承担责任。事件事件3 3不可以获得工期索赔。不可以获得工期索赔。理由理由:E:E工作虽然是因建设单位供料延期而工作虽然是因建设单位供料延期而推迟施工，但推迟施工，但E E工作不是关键工作，推迟工作不是关键工作，推迟3d3d未超过其总时差。未超过其总时差。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 2010案例（一） 某办公楼工程，地下一层，地上十层，现浇钢筋混凝土框架结构，预应力管桩基础，建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期为29个月，按合同约定，施工总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。 施工总承包单位提交的施工总进度计划如图所示（时间单位：月），该计划通过了监理工程师的审查和确认。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com124A A3 3C C4 43B B5 56D D4 45G G3 38H H11117F F6 6E E5 5 合同履行过程中，发生了如下事件： 事件一：专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程是审批，遭到了监理工程师拒绝。在桩基施工过程中，由于分包单位没有按设计图纸要求对管桩进行封底施工，监理工程师向施工总承包单位下达了停工令，施工总承包单位认为监理工程师应直接向专业分包单位下达停工令，拒绝签收停工令。 事件二：在工程进行到第7个月时，因建设单位提出设计变更，导致G工作停止施工1个月。由于建设单位要求按期完工，施工总承包单位据此向监理工程师提出了赶工费索赔。根据合同规定，赶工费标准为18万元/月。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 事件三：在H工作开始前，为了缩短工期，施工总承包单位将原施工方案中H工作的异步距流水施工调整为成倍节拍流水施工，原施工方案中H工作异节奏流水施工横道图如图1-2所示。（时间单位：月）一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 问题： 1.施工总承包单位计划工期能否满足合同工期要求？为保证工程进度目标，施工总承包单位应重点控制哪条施工线路？3分 2.事件一中，监理工程师及施工总承包单位的做法是否妥当？分别说明理由。5分 3.事件二中，施工总承包单位可索赔的赶工费为多少万元？说明理由。4分 4.事件三中，流水施工调整后，H工作相邻工序的流水步距为多少个月？工期可缩短多少个月？按照图1-2的格式绘制调整后H工作的施工横道图。 8分 【案例一答案】 1、满足合同工期要求。应重点控制施工线路ABDFH或。 2、事件一中：监理工程师做法妥当，因为专业分包单位与建设单位没有合同关系，分包单位不得与建设单位和监理单位发生工作联系，所以，拒收分包单位报送专项施工方案、以及对总包单位下达停工令是妥当的。 施工总承包单位做法不妥当，因为专业分包单位与建设单位没有合同关系，监理单位不得对其下达停工令；而总包单位与与建设单位有合同关系，并且应对分包工程质量和分包单位负有连带责任，所以施工总承包单位拒签停工令的做法是不妥当的。 3、施工总承包单位可索赔的赶工费为0万元。由于G工作的总时差TFG=29-27=2个月，因设计变更原因导致G工作停工1个月，没有超过G工作2个月的总时差，不影响合同工期，所以总承包单位不能索赔的赶工费。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 4、由题意可知，H工作宜组织加快成倍节拍专业流水。 .确定流水步距： Kb=各流水节拍的最大公约数=1月 .确定各专业工作队数bj=tj/Kb： bp=2/1=2， bR=1/1=1， bQ=2/1=2 n1= bj=2+1+2 =5(个) .计算工期： T=(m*r+n1-1)*Kb+Z1-C =(3+5-1)*1=7(月) .绘制流水施工进度表（见后面） H工作相邻工序的流水步距为1个月，工期可缩短11-7=4个月一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com质量管理真题一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com质量管理全面1、建设方2、监理方3、施工方4、设计方全过程土建、装饰装修、幕墙检验批、分项工程、分部工程、单位工程施工组织设计、质量计划、原材料、施工、竣工、验收、资料全要素4M1E：人、材、机、方法、环境质量管理真题事前事前事中事中事后事后人机料法环1、工程本体质量合格、工程本体质量合格2、质量验收记录完整、质量验收记录完整3、有关安全、有关安全功能检验功能检验 和抽样检测结果符合规定和抽样检测结果符合规定检验批检验批合格合格分项工分项工程合格程合格4、观感质量验收符合要、观感质量验收符合要求求(好、一般、差好、一般、差)分部分部(子分子分部部)合格合格单位子单位子单位工单位工程合格程合格5、主要功能项目的抽查、主要功能项目的抽查结果符合相关专业规范的结果符合相关专业规范的规定规定的资料完整的资料完整前提 施工单位自检，确认合格并书面申请的基础上分类WHO组织WHO参加相关验收记录填写验收结论检验批监理工程师专业质量检验员施工项目专业质量检查员监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)分项项目专业技术负责人施工项目专业技术负责人分部总监(建设单位项目负责人)施工单位项目负责人，项目技术、质量负责人与地基基础、主体结构分部工程相关的勘察、设计单位工程项目负责人单位初验总监总监签署工程竣工验收报验单，向建设单位提出质量评估报告单位终验建设单位(项目)负责人施工、设计、监理等单位(项目)负责人施工单位监理(建设)单位综合验收结论0909真题真题 . .根据根据建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB GB 50300-200150300-2001，符合建筑工程，符合建筑工程分项分项质量验收合格规质量验收合格规定的有定的有( )( )。A.A.分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定B.B.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定收规范的规定C.C.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整D.D.地基与基础、主体结构与设备安装等分部工程有地基与基础、主体结构与设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合规定关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合规定E.E.质量控制资料应完整质量控制资料应完整答案：答案：AC一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com0909真题真题 . .下列关于建筑装饰装修材料复验取样的说法中，下列关于建筑装饰装修材料复验取样的说法中，正确的有正确的有( )( )。A.A.对同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材对同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验料应至少抽取一组样品进行复验B.B.对材料质量发生争议时，应进行见证检测对材料质量发生争议时，应进行见证检测C.C.对同一类型的进场材料，应至少抽取三组样品进对同一类型的进场材料，应至少抽取三组样品进行复验行复验D.D.见证取样和送检的比例不得低于应取样数量的见证取样和送检的比例不得低于应取样数量的50%50%E.E.在抽取样品时，应首先选取有疑问的样品在抽取样品时，应首先选取有疑问的样品答案：答案：ABE1010真题真题 造成挖方边坡大面积塌方的原因的可能有（）一级建造师课件网：http:/www.kejian369.comA基坑（槽）开挖坡度不够B.土方施工机械配置不合理C.未采取有效的降排水措施D.边坡顶部堆载过大E开挖次序、方法不当答案：答案：ACDE 。P234 六、【2004年真题】【背景资料】考点：质量管理某建筑公司承接一项综合楼任务，建筑面积100828 m2，地下3层，地上26层，箱形基础，主体为框架结构。该项目地处城市主要街道交叉路口，是该地区的标志性建筑物。因此，施工单位在施工过程 中加强了对工序质量的控制。在第5层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板受力钢筋型号不对、位置放置错误，施工单位非常重视，及时进行了返工处理。在第10层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，强度达到了要求。由于加强了预防和检查，没有再发生类似情况。该楼最终顺利完工，达到验收条件后，建设单位组织了竣工验收。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com【问题】1.工序质量控制的内容有哪些？2.说出第5层钢筋隐蔽工程验收的要点。3第10层的质量问题是否需要处理？请说明理由。4如果第10层混凝土强度经检测达不到要求，施工单位应如何处理？5该综合楼达到什么条件后方可竣工验收？一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案：1工序质量控制的内容包括：严格遵守工艺规程；主动控制工序活动条件的质量；及时检查工序活动效果的质量；设置工序质量控制点。（三全控制）2第5层楼板钢筋隐蔽验收要点是：按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋的品种、规格、数量、位置、间距、形状；检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造要求；钢筋锚固长度，箍筋加密区及加密间距；检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度，接头位置和数量(错开长度、接头百分率)；焊接接头或机械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置(相互错开)数量(接头百分率)。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com3第10层的混凝土不需要处理混凝土试块检测强度不足后对工程实体混凝土进行的测试证明能够达到设计强度要求，故不需进行处理。4.如果第10层实体混凝土强度经检测达不到设计强度要求，应按如下程序处理：（1）施工单位应将试块检测和实体检测情况向监理单位和建设单位报告；（2）由原设计单位进行核算；如经设计单位核算混凝土强度能满足结构安全和工程使用功能，可予以验收；如经设计单位核算混凝土强度不能满足要求，需根据混凝土实际强度情况制定拆除、重建、加固补强、结构卸荷、限制使用等相应的处理方案。（3）施工单位按批准的处理方案进行处理；（4）施工单位将处理结果报请监理单位进行检查验收报告；（5）施工单位对发生的质量事故剖析原因，采取预防措施。5.该综合楼工程应达到下列条件，方可竣工验收：（单位工程验收条件）完成建设工程设计和合同规定的内容。有完整的技术档案和施工管理资料。有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 七、07真题背景资料考点：质量管理(20分)某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。其中，室内地面采用地面砖镶贴，吊顶工程部分采用木龙骨，室外部分墙面为铝板幕墙，采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板，其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。施工过程中，发生如下事件：事件一：因木龙骨为甲供材料，施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。施工单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试，对铝塑复合板核对了产品质量证明文件。事件二：在送样待检时，为赶计划，施工单位未经监理许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工，待复验报告出来，部分指标未能达到要求。事件三：外墙面砖施工前，工长安排工人在陶粒空心砖墙面上做了外墙饰面砖样板件，并对其质量验收进行了允许偏差的检验。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com问题1进口硅酮结构密封胶使用前应提供哪些质量证明文件和报告?2事件一中，施工单位对甲供的木龙骨是否需要检查验收？木龙骨使用前应进行什么技术处理?3事件一中，外墙陶瓷砖复试还应包括哪些项目，是否需要进行内墙砖吸水率复试?铝塑复合板应进行什么项目的复验?4事件二中，施工单位的做去是否妥当?为什么?5指出事件三中外墙饰面砖样板件施工中存在的问题，写出正确做法。补充外墙饰面砖质量验收的其他检验项目。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案：1（本小题4分）产品合格证（1分）、中文说明书（1分），相关性能的检测报告（1分）和提供商检报告（1分）。2（本小题4分）需要（1分）。木龙骨还应进行防火（1分）、防腐（1分）、防蛀（1分）等技术处理。3（本小题4分）外墙陶瓷砖抗冻性（1分）、水泥安定性和抗压强度复试（1分）应补做。不需复验内墙砖吸水率（1分），铝塑复合板的剥离强度应进行复验（1分）。4（本小题3分）不妥当（1分）。理由：复试报告未出来（1分）；未报请监理同意（1分）。5（本小题5分）存在问题：外墙饰面砖样板件不应做在陶粒空心砖墙面上，而应做在加气混凝土外墙上（1分）。样板件的基层与大面积施工的基层应相同（加气混凝土墙上）（2分）。还应对外墙面饰面砖进行粘结强度检验（2分）一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com八、【2006年真题】背景资料 考点：安全质量某办公大楼由主楼和裙楼两部分组成，平面呈不规则四方形，主楼二十九层，裙楼四层，地下二层，总建筑面积81650m2。该工程5月份完成主体施工，屋面防水施工安排在8月份。屋面防水层由一层聚氨酯防水涂料和一层自粘SBS高分子防水卷材构成。裙楼地下室回填土施工时已将裙楼外脚手架拆除，在裙楼屋面防水层施工时，因工期紧没有设安全防护栏杆。工人王某在铺贴巻材后退时不慎从屋面掉下，经医院抢救无效死亡。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com裙楼屋面防水施工完成后，聚氨酯底胶配制时用的二甲苯稀释剂剩余不多，工人张某随手将剩余的二甲苯从屋面向外倒在了回填土上。主楼屋面防水工程检查验收时发现少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直径大的达到90mm，鼓泡割破后发现有冷凝水珠。经查阅相关技术资料后发现：没有基层含水率试验和防水卷材粘贴试验记录；屋面防水工程技术交底要求自粘SBS卷材搭接宽度为50mm，接缝口应用密封材料封严，宽度不小于5mm。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com问题：1从安全防护措施角度指出发生这一起伤亡事故的直接原因2项目经理部负责人在事故发生后应该如何处理此事？3试分析卷材起鼓原因，并指出正确的处理方法4自粘SBS卷材搭接宽度和接缝口密封材料封严宽度应满足什么要求？5将剩余的二甲苯倒在工地上的危害之处是什么？指出正确的处理方法。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案问题1：事故直接原因：临边防护未做好。问题2：事故发生后，项目经理应及时上报，保护现场，做好抢救工作，积极配合调查，认真落实纠正和预防措施，并认真吸取教训。问题3：原因是在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体，当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。治理方法：1）直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com2）直径100300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干；然后，按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新粘一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm），压入卷材下；最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。3）直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一作法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材（四周与旧卷材搭接不小于100mm）；然后，贴上旧卷材，再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材；最后，粘贴卷材，周边压实刮平，重做保护层。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com问题4：屋面防水工程技术交底要求自粘SBS卷材搭接宽度为60mm，接缝口应用密封材料封严，宽度不小于10mm。问题5：二甲笨具有毒性，对神经系统有麻醉作用，对皮肤有刺激作业，易挥发，燃点低，对环境造成影响。所以应把它退回仓库保管员。 有的知识点是旧版教材的。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com20092009案例一：案例一：2020分分 现场质量现场质量 【背景资料背景资料】某市中心区新建一座商业中某市中心区新建一座商业中心，建筑面积心，建筑面积26 000 m26 000 m2 2，地下二层，地上十，地下二层，地上十六层，一至三层有裙房，结构形式为钢筋混六层，一至三层有裙房，结构形式为钢筋混凝土框架结构凝土框架结构. .柱网尺寸为柱网尺寸为8.4 m8.4 m7.2 m7.2 m，其，其中二层南侧有通长悬挑露台，悬挑长度为中二层南侧有通长悬挑露台，悬挑长度为3 m3 m施工现场内有一条施工现场内有一条10 kV10 kV高压线从场区东侧穿高压线从场区东侧穿过，由于该过，由于该10 kV10 kV高压线承担周边小区供电任高压线承担周边小区供电任务，在商业中心工程施工期间不能改线迁移。务，在商业中心工程施工期间不能改线迁移。 某施工总承包单位承接了该商业中心工程某施工总承包单位承接了该商业中心工程的施工总承包任务。的施工总承包任务。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com主体结构施工阶段为赶在雨季来临之前完成基槽回填土主体结构施工阶段为赶在雨季来临之前完成基槽回填土任务，施工总承包单位在露台同条件混凝土试块杭压强度任务，施工总承包单位在露台同条件混凝土试块杭压强度达到设计强度的达到设计强度的80%80%时，拆除了露台下模板支撑。主体结时，拆除了露台下模板支撑。主体结构施工完毕后，发现二层露台根部出现通长裂缝，经设计构施工完毕后，发现二层露台根部出现通长裂缝，经设计单位和相关检测鉴定单位认定，该裂缝严重影响露台的结单位和相关检测鉴定单位认定，该裂缝严重影响露台的结构安全，必须进行处理，该事故造成直接经济损失构安全，必须进行处理，该事故造成直接经济损失8 8万元。万元。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com现浇钢筋混凝土底模及支架拆除时的混凝土强度要求现浇钢筋混凝土底模及支架拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度/m达到设计砼立方体抗压强度标准值的百分率/%梁7.2a8.4b悬挑露台c【问题问题】3.3.完成下表中完成下表中a a、b b、c c的内容的内容( (无无需复制表格，在答题卡上按顺序写出答案需复制表格，在答题卡上按顺序写出答案):):一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com4.4.工程质量事故按造成损失严重程度工程质量事故按造成损失严重程度划分为哪几类划分为哪几类? ?本工程露台结构质量事本工程露台结构质量事故属于哪一类故属于哪一类? ?说明理由。说明理由。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案：答案：3.a3.a为为75%75%；b b为为100%100%；c c为为100%100%4.4.工程质量事故按造成损失严重程度划分工程质量事故按造成损失严重程度划分为一般质量事故、严重质量事故和重大质为一般质量事故、严重质量事故和重大质量事故三类。量事故三类。本质量事故属于严重质量事故本质量事故属于严重质量事故。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com理由理由: :凡具备下列条件之一者为一般质量事故凡具备下列条件之一者为一般质量事故:(l):(l)直接经济损失在直接经济损失在50005000元元( (含含50005000元元) ) 以上，不以上，不满满5 5万元的万元的;(2);(2)影响使用功能和工程结构安全，造影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。凡具备下列条件之一者为严成永久质量缺陷的。凡具备下列条件之一者为严重质量事故重质量事故:(1):(1)直接经济损失在直接经济损失在5 5万元万元( (含含5 5万元万元) )以上，不满以上，不满1010万元的万元的;(2);(2)严重影响使用功能和工严重影响使用功能和工程结构安全，存在重大质量隐患的程结构安全，存在重大质量隐患的;(3);(3)事故性质事故性质恶劣或造成恶劣或造成2 2人以下重伤的。凡具备下列条件之一人以下重伤的。凡具备下列条件之一者为重大质量事故者为重大质量事故:(1):(1)工程倒塌或报废的工程倒塌或报废的;(2);(2)由由于质量事故，造成人员死亡或重伤于质量事故，造成人员死亡或重伤3 3人以上的人以上的;(3);(3)直接经济损失直接经济损失1010万元以上的。本工程严重影响露万元以上的。本工程严重影响露台的结构安全，并造成直接经济损失台的结构安全，并造成直接经济损失8 8万元，符合万元，符合严重质量事故的条件。严重质量事故的条件。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com20092009案例案例( (二二) )2020分合同分合同【背景资料背景资料】施工总承包单位与建设单位于施工总承包单位与建设单位于20082008年年2 2月月2020日签订了某二十层综合办公楼工程施工合日签订了某二十层综合办公楼工程施工合同。合同中约定：。同。合同中约定：。事件事件5:5:主体结构完成后，施工总承包单位把该主体结构完成后，施工总承包单位把该工程会议室的装饰装修分包给某专业分包单位，工程会议室的装饰装修分包给某专业分包单位，会议室地面采用天然花岗岩石材饰面板，用量会议室地面采用天然花岗岩石材饰面板，用量350m350m2 2。会议室墙面采用人造木板装饰，其中。会议室墙面采用人造木板装饰，其中细木工板用量细木工板用量600m600m2 2，用量最大的一种人造饰，用量最大的一种人造饰面木板面木板300m300m2 2。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com【问题问题】4.4.事件事件5 5中，专业分包单位对会议室墙面、地面装中，专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料是否需进行抽样复验饰材料是否需进行抽样复验? ?分别说明理由。分别说明理由。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com4.4.事件事件5 5中，专业分包单位对会议室墙面、地面装中，专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料需要进行抽样复验。饰材料需要进行抽样复验。理由理由: :建筑装饰装修材料要求复验的主要项目包括：建筑装饰装修材料要求复验的主要项目包括：(1)(1)水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；(2)(2)人人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量；造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量；(3)(3)室室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性; ;外墙陶瓷外墙陶瓷面砖吸水率。面砖吸水率。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com( (二二) )答案：答案：2010案例（三）背景资料(分包、质量、现场) 沿海地区某高层办公楼，建筑面积125000m2，地下三层，地上二十六层，现浇钢筋混凝土结构，基坑开挖深度16.30m，建设单位与施工总承包单位签订了总承包合同。 合同履行过程中，发生了如下事件： 事件一：施工总承包单位将地下连续墙工程分包给某具有相应资质的专业公司，未报建设单位审批；依合同约定将装饰装修工程分别分包给具有相应资质的三家装饰装修公司。上述分包合同均有施工总承包单位与分包单位签订，且均在安全管理协议中约定分包工程安全事故责任全部由分包单位承担。 事件二：施工总承包单位将深基坑支护设计委托给专业设计单位，专业设计单位根据地质勘察报告选择了地下连续墙加内支撑支护结构形式。施工总承包单位编制了深基坑开挖专项施工方案，内容包括工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、劳动力计划。该方案经专家论证，补充了有关内容，按程序通过了审批。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 事件三：施工总承包单位为了提醒、警示施工现场人员时刻认识到所处环境的危险性，随时保持清醒和警惕，在现场出入口处和基坑边沿设置了明显的安全警示标志。 事件四：本工程二层多功能厅设计为铝合金龙骨中密板材隔墙，下端为木踢脚。装饰装修公司在施工前编制了装饰装修施工方案，明确了板材组装顺序和节点处理措施。 问题： 1.指出事件一中的不妥之处，分别说明理由； 2.除地质勘察报告外，基坑支护结构形式选型依据还有哪些？本工程深基坑开挖专项施工方案补充了哪些主要内容？ 3.事件三中，施工现场还应在哪些位置设置安全警示标志（至少列出五项）？ 4.事件四中，板材组装应按什么顺序进行？板材安装节点应如何处理？一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com【案例三】参考答案1、事件一中不妥之处有：地下连续墙分包给某具有相应资质的专业公司，未报建设单位审批。理由：根据建筑法分包应依据合同约定进行 合同未约定的应经建设单位同意。 总包单位与分包单位签订分包合同中约定安全事故责任全部由分包单位承担。理由：根据建设工程安全管理条例规定，总包单位与分包单位应对分包工程安全承担连带责任2、（1）除地质勘测报告外，基坑支护结构形式选型依据有土质情况、基坑深度、周边环境（2）本工程深基坑开挖专项施工方案补充的内容有：放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施及监测要求等等。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 3、施工现场应在以下位置设置安全警示标志：现场入口处、起重机械设备处、临时用电设施处、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯口、孔洞口、隧道口、基坑边沿、爆破物、有害气体和液体存放处（至少列出五项）。（实质上多数是:四口、临边处） 4、(1)板材组装顺序为:当有洞口时，应以门洞口处向两侧依次进行，档无洞口时，应从一端向另外一端安装。 (2)板材安装节点：接缝处理：所用接缝材料品种和接缝方法应符合设计要求；设计无要求时板缝处粘贴50-60mm宽的纤维布带，阴阳角处粘贴200mm宽，并用石膏腻子抹平，总厚度应控制在3mm内。防腐处理：接触砖、石、砼的龙骨和埋置的木楔应作防腐处理。踢脚处理：木踢板覆盖时，饰面板应与地面留有2030mm缝隙。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com安全管理真题一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com安全管理典型问题1、判定事故等级2、分析事故原因责任3、事发后如何办事故等级伤亡人数（R）(或)经济损失（M）（万元）死亡(或)重伤(或)特别重大R30100M10000重大 10R3050R1005000M10000较大3R1010R501000M5000一般R3R10M1000提示提示：此表格中，要注意记忆分界点，并注意分界点归属在哪个等级中，即靠上不靠下，即以上包括本数。如经济损失30万元则属于三级事故。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com安全管理分析事故原因责任2、有没有预案3、队伍资质/上岗证4、有无安全交底三级教育5、现场管理有序违章指挥6、有无安全检查1、人的不安全行为物的不安全状态事发后如何办1、救人，抢救财产2、保护现场3、及时向有关部门报告4、采取措施预防此类事件再发生5、对员工进行安全教育6、配合上级部门的调查7、其它类似的工作“一方针一方针”：安全第一，预防为主。安全第一，预防为主。“二类危险源二类危险源”：能量意外释放、约束失效。能量意外释放、约束失效。“三级教育三级教育”: :进公司、进项目部、进班组。进公司、进项目部、进班组。“三同时三同时”：同时设计，同时施工，同时使用。同时设计，同时施工，同时使用。“四口四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口“四不放过四不放过”： 事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过 隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com“五临边五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边边、卸料外侧边、跑道、斜道边“五查五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。查事故处理。五定五定: :定整改责任人、定整改措施、定整改完定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。成时间、定整改完成人、定整改验收人。六关：六关：措施关、交底关、教育关、防护关、措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。检查关、改进关。“六杜绝六杜绝”：伤亡事故、坍塌事故、物体打击事伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com1汇总表中各项实得分数计算方法分项实得分=（该分项在汇总表中应得分该分项在检查评分表中实得分）/100【例1】安全管理检查评分表实得76分。换算在汇总表中安全管理分项实得分为多少?分项实得分=（1076）/100=7.6分2汇总表中遇有缺项时，汇总表总分计算方法：缺项的汇总表分=（实查项目实得分数之和/实查项目应得分数之和）100【例2】某工地没有塔吊，则塔吊在汇总表中有缺项，其他各分项检查在汇总表实得分为84分，计算该工地汇总表实得分为多少?缺项的汇总表分=（84/90）100=93.34分一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com3分表中遇有缺项时，分表总分计算方法：缺项的分表分=（实查项目实得分数之和/实查项目应得分数之和）100【例3】施工用电检查评分表中，“外电防护”缺项(该项应得分值为20分)，其他各项检查实得分为64分，计算该分表实得多少分?换算到汇总表中应为多少分?缺项的分表分=64/（100-20）100=80分汇总表中施工用电分项实得分：1080/100=8分一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com4分表中遇保证项目缺项时，“保证项小计得分不足40分，评分表得零分”，计算方法即实得分与应得分之比66.7时，评分表得零分(40/60=66.7%)。【例4】如在施工用电检查表中，外电防护这一保证项目缺项(该项为20分)，另有其他“保证项目”检查实得分合计为20分(应得分值为40分)，该分项检查表是否能得分?20/40=500S=P-S 0好事，好事，013201320万元万元一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com（3 3）1616月份：月份：1616月份应签证的工程款为：月份应签证的工程款为：11001100（1-5%1-5%）=1045=1045万元万元1616月份应签发付款凭证金额为：月份应签发付款凭证金额为：1045-1045-90.56=954.4490.56=954.44万元万元7 7月份：月份：7 7月份建安工作量实际值与计划值比较，未达到计划月份建安工作量实际值与计划值比较，未达到计划值，相差（值，相差（200-180200-180）/200=10%/200=10%7 7月份应签证的工程款项为：月份应签证的工程款项为：180-180-180180（5%+5%5%+5%）=180-18=162=180-18=162万元万元7 7月份应签发付款凭证金额为：月份应签发付款凭证金额为：162-35.5=126.5162-35.5=126.5万元万元一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com8 8月份：月份：8 8月份应签证的工程款为：月份应签证的工程款为：210210（1-5%1-5%）=199.50=199.50万元万元8 8月份应扣工程预付款金额为：（月份应扣工程预付款金额为：（1500-13201500-1320）62.5%=112.562.5%=112.5万元万元8 8月份应签发付款凭证金额为：月份应签发付款凭证金额为：199.50-112.5-24.4=62.6199.50-112.5-24.4=62.6万元万元9 9月份：月份：9 9月份应签证的工程款为：月份应签证的工程款为：205205（1-5%1-5%）=194.75=194.75万元万元9 9月份应扣工程预付款金额为：月份应扣工程预付款金额为：20562.5%=128.12520562.5%=128.125万元万元9 9月份应签发付款凭证金额为：月份应签发付款凭证金额为：194.75-128.125-10.5=56.125194.75-128.125-10.5=56.125万元万元1010月份：月份：1010月份应签证的工程款为：月份应签证的工程款为：195195（1-5%1-5%）=185.25=185.25万元万元1010月份应扣工程预付款金额为：月份应扣工程预付款金额为：19562.5%=121.87519562.5%=121.875万元万元1010月份应签发付款凭证金额为：月份应签发付款凭证金额为：185.25-121.875-21=42.375185.25-121.875-21=42.375万元万元一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com1111月份：月份：1111月份建安工作量实际值与计划值比较，未达到计划值，相月份建安工作量实际值与计划值比较，未达到计划值，相差：差：（190-180190-180）/190=5.26%10%/190=5.26%10%，工程款不扣。，工程款不扣。1111月份应签证的工程款为：月份应签证的工程款为：180180（1-5%1-5%）=171=171万元万元1111月份应扣工程预付款金额为：月份应扣工程预付款金额为：18062.5%=112.518062.5%=112.5万元万元1111月份应签发付款凭证金额为：月份应签发付款凭证金额为：171-112.5-10.5=48171-112.5-10.5=48万元万元1212月份：月份：1212月份应签证的工程款为：月份应签证的工程款为：120120（1-5%1-5%）=114=114万元万元1212月份应扣工程预付款金额为：月份应扣工程预付款金额为：12062.5%=7512062.5%=75万元万元 1212月份应签发付款凭证金额为：月份应签发付款凭证金额为：114-75-5.5=33.5114-75-5.5=33.5万元万元（4 4）竣工结算时，工程师代表应签发付款凭证金额为：）竣工结算时，工程师代表应签发付款凭证金额为：1805%=91805%=9万元万元一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com案例案例1.1.背景背景某承包商承包某外资工程项目的施工，与业某承包商承包某外资工程项目的施工，与业主签订的施工合同要求：工程合同价主签订的施工合同要求：工程合同价20002000万元，工程价款采用调值公式动态结算；万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费可调，占工程价款的该工程的人工费可调，占工程价款的35%35%；材料费有三种可调：材料材料费有三种可调：材料1 1占占20%20%，材料，材料2 2占占15%15%，材料，材料3 3占占15%15%。价格指数见表。价格指数见表1A4240331A424033。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 价格指数价格指数 表表1A4240331A424033费用名称 基期代号基期价格指数计算其代号计算期价格指数人工费A0124A133材料1B0125B128材料2C0126C146材料3D0118D1362.2.问题问题（1 1）通常工程竣工结算的前提是什么？竣工结算的）通常工程竣工结算的前提是什么？竣工结算的原则是什么？原则是什么？（2 2）如果该工程的竣工验收报告在）如果该工程的竣工验收报告在6 6月月3030日被发包日被发包人认可，按合同示范文本要求，发包人最迟应在人认可，按合同示范文本要求，发包人最迟应在何时之前结算？何时之前结算？（3 3）如发包人按期不结算，发包人从何时起应支付）如发包人按期不结算，发包人从何时起应支付拖欠工程款利息？如果结算，承包人何时之前将拖欠工程款利息？如果结算，承包人何时之前将竣工工程交付发包人？竣工工程交付发包人？（4 4）用调值公式法进行结算，请计算该工程调之后）用调值公式法进行结算，请计算该工程调之后的实际结算价。的实际结算价。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案：答案：（1 1）工程竣工结算的前提条件是承包商按照合同规）工程竣工结算的前提条件是承包商按照合同规定内容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，定内容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，经验收质量合格。经验收质量合格。（2 2）如果该工程的竣工验收报告在）如果该工程的竣工验收报告在6 6月月3030日被发包日被发包人认可，按施工合同示范文本要求，发包人应在人认可，按施工合同示范文本要求，发包人应在5656天以后，即天以后，即8 8月月2525日之前结算。这日之前结算。这5656天是：提交天是：提交竣工结算资料竣工结算资料2828天，发包人审查天，发包人审查2828天。天。（3 3）如发包人不按期结算，从）如发包人不按期结算，从8 8月月2626日起，按承包日起，按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款利息。如人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款利息。如果结算，承包人应在果结算，承包人应在1414天内即天内即9 9月月8 8日前竣工工程日前竣工工程交付发包人。交付发包人。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案：答案：（4 4）用调值公式法进行结算，结果如下：）用调值公式法进行结算，结果如下：p=P0p=P0（a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0） =2000 =2000（0.15+0.35A/A0+0.20B/B0+0.15C/C0+0.15D/D00.15+0.35A/A0+0.20B/B0+0.15C/C0+0.15D/D0）=2000(0.15+0.35133/124+0.20128/125+0.15146/126+=2000(0.15+0.35133/124+0.20128/125+0.15146/126+0.15136/118)0.15136/118)=2000(0.15+0.375+0.205+0.174+0.173)=20001.0=2000(0.15+0.375+0.205+0.174+0.173)=20001.077=215477=2154（万元）（万元）调值结果为调值结果为21542154万元，即增加万元，即增加154154万元。万元。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com0909真题真题 . .建筑工程工程量清单计价规范建筑工程工程量清单计价规范(G13 (G13 50500-2003)50500-2003)规定，分部分项工程量清单计规定，分部分项工程量清单计价采用的综合单价由价采用的综合单价由( )( )组成，并考虑风组成，并考虑风险因素。险因素。A.A.人工费人工费 B.B.规费和税金规费和税金 C.C.材料费材料费 D.D.机械费机械费E.E.管理费和利润管理费和利润答案：答案：ACDE十、【2006年真题】 考点：合同招投标、费用控制某工程项目难度较大，技术含量较高,经有关招投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2001年1月20日向符合资质要求的A、B、C三家承包商发出投标邀请书，A、B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件，最终确定B承包商中标，并于2001年4月30日向B承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令B承包商先做开工准备，再签订工程承包合同。B承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2001年6月1日，业主书面函告B承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商，才于2001年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元，工期12个月，竣工日期2002年10月30日，承包合同另外规定：一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com (1)工程预付款为合同总价的25%；（2）工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构配件比重按60%考虑（3)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整：（4）材料和设备均由B承包商负责采购；（5）工程保修金为合同总价的5，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件下，建筑工程法定的最低保修期限。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。在正常使用情况下，2006年3月30日，使用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年，拒绝派人返修。业主被迫另请其它专业施工单位修理，修理费为5万元一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建安工作量（第1月一第12月）见下表。工月份第1月-第7月第8月第9月第10月第11月第12月实际完成建安工作量3000420510770750790实际完成建安工作量累计300034203930470054506240问题：1指出本案招、投标过程中哪些文件属于要约邀请、要约和承诺？2业主迟迟不与B承包商签订合同，是否符合招标投标法的规定？说明理由。3在业主以尚未签订合同为由另行确定他人承担本项目施工任务时，B承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施？4本工程预付款是多少万元？工程预付款应从哪个月开始起扣？第l月第7月份合计以及第8、9、10月，业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元？（请列出计算过程）5B承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任，说明理由。屋面漏水修理费应由谁承担？一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案：问题1：要约邀请：业主的投标邀请书，要约：投标文件：承诺：中标通知书。问题2：不符合规定。根据招投标法：签订合同应在中标通知书发出后30天内。问题3：发包人代表接到工程量报告应在7天内按设计图纸核实确认工程量，发包人代表收到己完工程量报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为确认。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com问题4：本工程预付款为：624025%=1560万元本工程起扣点=6240-1560/60%=3640万元，从第9个月起开始扣第1月第7月份：3000万元第8个月：420万元第9个月：510-（3930-3640）60%=336万元第10个月：770-77060%=308万元问题5：承包人应承担屋面漏水保修责任，因为未过法定期，法定期是5年。承包费用由承包人承担一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com十一、【2004年真题】考点：成本控制方法【背景资料】某某项目进展到第10周后，对前9周的工作进行了统计检查，有关统计情况见下表。表 前9周成本统计工作代号计划完成预算成本BCWS（元）已完成工作（%）实际发生成本ACWP（元）已完成工作的预算成本BCWP（元）A420000100425200B30800080246800C230880100254034D2800001002800009周末合计12388801206034【问题】1计算前9周每项工作的BCWP。2计算9周末的费用偏差CV与进度偏差SV，并对其结果含义加以说明。3计算9周末的费用绩效指数CPI与进度绩效指数SPI，并结其结果含义加以说明一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案：1计算A、B、C、D各项工作的BCWP：工作A的BCWP=420000100%=420000（元）工作B的BCWP=30800080%=246400（元）工作C的BCWP=230880100%=230880（元）工作D的BCWP=280000100%=280000（元）第9周末合计BCWP=420000+246400+230880+280000=1177280（元）一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com2第9周末费用偏差： CV=BCWP-ACWP=1177280-1206034=-28754（元）0，表示项目实际费用超过预算费用，说明实际费用超支。第9周末进度偏差：SV=BCWP-BCWS=1177280-1238880=-61600（元）0，表示项目实际进度落后于计划进度，说明实际进度延误。3第9周末费用绩效指数CPI：CPI=BCWP/ACWP=1177280/1206034=0。9761，表示项目实际费用超过预算费用，说明已完工作预算费用是实际发生费用的97。6%。第9周末进度绩效指数SPI：SPI=BCWP/BCWS=1177280/1238880=0。95033家家招标程序：招标程序：招标小组招标小组（手续完成、资金到位）（手续完成、资金到位）编制招标文件编制招标文件（标底保密、控制价不应保密，评标办法）（标底保密、控制价不应保密，评标办法）发布公告发布公告投标单位资格审查投标单位资格审查（6 6项内容）项内容）发放招标文件发放招标文件现场勘察、答疑现场勘察、答疑（先后顺序、周知性（先后顺序、周知性）接受投标文件接受投标文件（补充、修改、撤回）（补充、修改、撤回）开标开标（日期、主持人）（日期、主持人）评标评标（方法、评标委员会构成、重大偏差，细微偏差）（方法、评标委员会构成、重大偏差，细微偏差）确定中标单位确定中标单位发出中标通知书发出中标通知书签定合同签定合同（时间、实质性内容不能变）（时间、实质性内容不能变）一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com废标：重大偏差：废标：重大偏差：（1）投标文件未按规定标志、密封的；）投标文件未按规定标志、密封的；（2）无投标人公章和投标人法定代表人或委托代理）无投标人公章和投标人法定代表人或委托代理人的印鉴或签字；人的印鉴或签字；（3）未按招标文件规定的格式、要求填写，内容不）未按招标文件规定的格式、要求填写，内容不全或字迹潦草、模糊，辨认不清。全或字迹潦草、模糊，辨认不清。（4）投标文件表明的投标人在名称上和法律上与通）投标文件表明的投标人在名称上和法律上与通过资格审查时的不一致，且这种不一致明显不利于过资格审查时的不一致，且这种不一致明显不利于招标人或为招标文件不允许；招标人或为招标文件不允许；一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com废标：重大偏差：废标：重大偏差：（5）投标人在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，其未声明以哪个为准；（6）投标截止时间以后送达的投标文件。（7）没响应招标文件的实质性内容的（8）联合投标未有联合投标协议书的（9）投标报价低于成本未说明理由的（10）投标保证金未按规定数量和时间递交的一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com微小偏差数字表示的数额与文字表示的数额不一致，以文字表示为准。副本与正本不一致，以正本为准。单价与工程量的乘积与合价不一致，以标出的单价为准；除非评标组织认为有明显的小数点错位，此时以合价为准，并修改单价。当各细目的合价累计不等于总价时，应以各细目合价累计数为准，修正总价。漏项。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com投标技巧：投标技巧：不平衡报价不平衡报价多方案报价多方案报价( (增加建议方案增加建议方案) )突然降价法突然降价法无利润算标法无利润算标法联合体投标法。联合体投标法。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com内容估算工程量实际完成工程量报价方案1报价方案2挖方1008021混凝土1011400410评标时总价：方案一：100 2 + 10 400 = 4200方案二：100 1 + 10 410 = 4200方案一结算价：80 2 + 11 400 = 4560方案二结算价：80 1 + 11 410 = 4590一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com十二、（2007真题）考点：合同管理招投标（30分）某大型工程，由于技术特别复杂，对施工单位的施工设备比同类工程的施工经验要求较高，经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式。招标人于2007年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件。招标文件规定：2007年4月20日下午4时为投标截止时间，5月10日发出中标通知书。在4月20日上午A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于4月20日下午5时才送达。4月23日由当地投标监督办公室主持进行了公开开标。评标委员会共有7人组成，其中当地招标办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术经济专家4人。评标时发现B企业投标文件有项目经理签字并盖了公章，但无法定代表人签字和授权委托书；D企业投标报价的大写金额与小写金额不一致；E企业对某分项工程报价有漏项。招标人于5月10日向A企业发出了中标通知书，双方于6月12日签订了书面合同。问题1该项目采取的招标方式是否妥当?说明理由。2分别指出对B企业、C企业、D企业和E企业投标文件应如何处理?并说明理由3指出开标工作的不妥之处，并说明理由。4指出评标委员会人员组成的不妥之处。5指出招标人与中标企业6月12日签订合同是否妥当，并说明理由。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案：1（本小题4分）妥当（2分）。工程方案、技术特别复杂的工程经批准后方可进行邀请招标（2分）。2（本小题8分）B企业投标文件无效（1分），因无法人代表签字，又无授权书（1分），C企业投标文件应作废标处理（1分），超出投标截止时间（1分），D企业投标文件有效（1分），属细微偏差（1分）；E企业投标文件有效（1分），属细微偏差（1分）。3（本小题8分）开标时间不妥（2分）。开标时间应为投标截止时间（2分）。开标主持单位不妥（2分）。开标应由招标单位代表主持（2分）。4（本小题6分）公证处人员只公证投标过程，不参与评标（2分）；招标办公室人员只负责监督招标工作，不参与评标（2分）；技术经济专家不得少于评标委员会成员总数的23，即不少于5人（2分）。5（本小题4分）不妥（2分）。招标人与中标人应于中标通知书发出之日起30日内签订书面合同（2分）一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com十三、2005年真题考点：招标索赔某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。招标文件要求：提交投标文件和投标保证金的截止时间为2003年5月30日。该投资公司于2003年3月6日发出招标公告，共有5家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于2003年6月2日提交了投标保证金。开标会于2003年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。经过综合评选，最终确定第2家施工单位中标。投资公司总（甲方）与中标单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2003年8月16日。工程开工后发生了如下几项事件：一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com事件一：因拆迁工作拖延，甲方于2003年8月18日才向乙方提供施工场地，导致乙方A、B两项工作延误了2天，并分别造成人工窝工6个和8个工日；但乙方C项工作未受影响。事件二：乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用的某机械应于2003年8月28日进场，但因出租方原因推迟到当月29日才进场，造成D工作延误1天和人工窝工7个工日。事件三：因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，苦命费用增加了1。5万元，并使施工时间增加了2天。事件四：在F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工6个工日，其他费用1000元，并使H项工作时间延长1天，人工窝工24个工日。上述事件中，A、D、H三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均胡足够的机动时间。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com【问题】1第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标文件产生什么影响？为什么？2第4家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金应如何处理？为什么？3上述招标投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由。4乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔？请说明理由。5合同约定人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日；施工管理费、利润等均不予以补偿。在该工程中，乙方可得到的合理费用索赔有哪几项？费用索赔额是多少？一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案1投标文件应作废标处理。因为第5家施工单位没有在规定的时间内提交投标保证金。2第4家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件，招标方退回投标保证金。因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标文件，招标单位无权没收其投标保证金。第4家施工单位在投标截止时间后撤回投票文件，招标方应没收投标保证金。因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件，如撤回，招标单位有权没收其投标保证金。3不妥之处有：（1） 开标会由该项省建委主持不妥。因为开标会一般由业主基其委托的招标代理机构（公司）主持，而省建委是建设主管部门。（2） 投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥。因为根据招标投标法规定，投标截止日期和开标应是同一时间一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com4事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造成A、B工作延误是甲方原因造成的。可索赔A、B两项工作的窝工费及关键工作A的工期延误，B工作为非关键工作工作未受影响到不予工期索赔。事件二：不可以向甲方提出费用和工期索赔。因为D项工作的工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成属施工单位责任。事件三：可向甲方提出费用索赔。因为乙方费用的增加是由甲方设计变更造成的，但因为E工作是非关键工作，不可向甲方提出工期索赔。事件四：可向甲方提出费用和工期索赔。因为乙方F、H工作费用的增加及H关键工作工期的延长都是甲方原因造成的。5费用索赔额=（6+8+24）18+（14+6）30+15000+1000=17284元一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com十四、【2004年真题】考点：招投标某省重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均接受了邀请，并于规定时间9月20-22日购买了招标文件。招标文件中规定，10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间，11月10日发出中标通知书。在投标截止时间前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5日才送达，原因是路途堵车。10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com评标委员会成员由7人组成，其中当地招标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。评标委员会于10月28日提出了书面评标报告。B、A企业分列综合得分第一、第二名。由于B企业投标报价高于A企业，11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书面合同。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com【问题】1业主自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由2C企业和E企业的投标文件是否有效？分别理由。3请指出开标工作的不妥之外，说明理由。4请指出评标委员会成员组成的不妥之处，理由。5招标人确定A企业为中标人是否违规？理由。6合同签订的日期是否违规？说明理由。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案：1. 业主自行决定采取邀请招标方式招标的做法不妥当。因为该项工程属省重点工程项目，依据有关规定应该进行公开招标。如果采取邀请招标方式招标，应当取得当地招标投标监督管理机构的同意。2.C企业的投标文件应属无效标书。因为C企业的投标文件是在招标文件要求提交投标文件的截止时间后才送达，为无效的投标文件，招标人应当拒收。 E企业的投标文件应属无效标书。因为E企业的投标文件没有法人代表签字和委托人的授权书。3. 该项目的开标工作存在以下不妥之处：（1）在10月21日开标不妥，招标投标法中规定开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行开标，所以正确的做法应该是在10月18日下午4点开标。（2）开标由当地招标投标监督管理办公室主持开标的做法不妥当，按照有关规定开标应由招标人主持一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com04评标委员会成员的组成存在如下问题：（1）评标委员会成员中有当地招标投标监督管理办公室人员不妥，因招标投标监督管理办公室人员不可参加（2）评标委员会成员中有公证处人员不妥，因为公证处人员不可参加评标委员会；（3）评标委员会成员中技术、经济等方面的专家只有4人不妥，因为按照规定评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3，由7人组成的评标委员会中技术、经济方面的专家必须要有5人或5人以上。5招标人确定A企业为中标人是违规的，在按照综合评分法评标时，因投标报价已经作为评价内容考虑在得分中，再重新单列投标报价作为中标依据显然不合理，招标人应按综合得分先后顺序选择中标人。6合同签订的日期违规。按有关规定应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人应在12月10日前与中标单位签订书面合同。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com十五、【2004年真题】考点：质量管理，索赔某建筑工程建筑面积205000m2，混凝土现浇结构，筏板式基础，地下3层，地上12层，基础埋深12.4m，该项工程位于繁华市区，施工场地狭小。工程所在地区地势北高南低，地下水流从北向南。施工单位的降水方案计划在基坑南边布置单排轻型井点。基坑开挖到设计标高后，施工单位和监理单位对基坑进行验槽，并对基底进行了钎探，发现地基东南角有约350 m2软土区，监理工程师随即指令施工单位进行换填处理。工程主体结构施工时，二层现浇钢筋混凝土阳台在拆模时沿阳台根部发生断裂，经检查发现是由于施工人员将受力主筋位置布置错误所造成的。事故发生后，业主立即组织了质量大检查，发现一层大厅梁柱节点处有露筋；已绑扎完成的楼板钢筋位置与设计图纸不符；施工人员对钢筋绑扎规范要求不清楚。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com工程进入外墙面装修阶段后，施工单位按原设计完成了965 m2的外墙贴面砖工作，业主变认为原设计贴面砖与周边环境不协调，要求更换为大理石贴面，施工单位按业主要求进行了更换。【问题】1该工程基坑开挖降水方案是否可靠？说明理由。2施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当？说明理由。3发现基坑基底软土后应按什么工作程序进行处理？4 工程质量事故和业主检查出的问题反映出施工单位质量管理中存在哪些主要问题？5 就该项工程背景资料中所发生的情况而言，施工单位可索赔的内容有哪些？一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案：1 该工程基坑开挖降水方案采用地基坑南边布置单排轻型号井点不可行。因为轻型井点应根据基坑平面的大小与深度、土质、地下水位流向、降水深度要求等条件采用单排、双排、环形等方式布置。单排轻型井点适用于基坑或沟槽宽度小于6米，且降水深度不大于5米的基坑，同时，在采用单排轻型号井点方案时也应将井点管盎布置在上游，即北边。因该工程基坑面积大，基础埋深达12.4米，所以不能采用轻型井点降水方案，可采用喷射井点、管井井点或深井井点的降水方案。2当基坑开挖到设计标高后，由施工单位和监理单位两家共同进行验槽的做法不妥。正确的做法是在基坑开挖到基底设计标高并清理好后，施工单位还必须会同勘察、设计单位和建设单位共同进行验槽，合格后方能进行基础工程施工。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com3 当发现基坑基底有软土区后，施工单位不得擅自处理，应及时向监理单位和建设单位汇报，由勘察设计单位组织进行地基补充勘探，在探明基底情况后，勘察设计单位进行处理方案设计，方案设计完成后须由建设单位、设计单位、监理单位和施工单位在设计变更单上会签。施工单位再依据设计变更进行基底处理监理单位对处理过程进行监控，并对处理结果检查验收。4 根据发生的工程质量事故和业主检查出的问题反映了施工单位在质量管理中存在如下问题：施工技术交底不清；自检、互检和交接检验制度不健全，隐蔽工程检查不严格，检查验收制度不落实；质量控制体系不健全，各级施工管理人员管理职责不落实、责任不到位，施工过程控制不严格；施工队伍素质差，施工人员教育培训不够。5. 施工单位可以索赔的内容包括：地基基底处理发生的费用和工期；更换大理石贴面砖所发生的费用和工期。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com20092009案例案例( (二二) )2020分合同分合同【背景资料背景资料】施工总承包单位与建设单位于施工总承包单位与建设单位于20082008年年2 2月月2020日签订了某二十层综合办公楼工程施工合日签订了某二十层综合办公楼工程施工合同。合同中约定：同。合同中约定：(1)(1)人工费综合单价为人工费综合单价为4545元元/ /工工日；日；(2)(2)一周内非承包方原因停水、停电造成的停一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达工累计达8h8h可顺延工期可顺延工期1d1d；(3)(3)施工总承包单位须施工总承包单位须配有应急备用电源。工程于配有应急备用电源。工程于3 3月月1515日开工，施工过日开工，施工过程中发生如下事件：程中发生如下事件：事件事件1: 31: 3月月1919至至2020日遇罕见台风暴雨迫使基坑开日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工挖暂停，造成人员窝工2020工日，一台挖掘机陷入工日，一台挖掘机陷入淤泥中。淤泥中。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com事件事件2: 32: 3月月2121日施工总承包单位租赁一台塔式起重机日施工总承包单位租赁一台塔式起重机(1500(1500元元/ /台班台班) )吊出陷入游泥中的挖掘机吊出陷入游泥中的挖掘机(500(500元元/ /台台班班) )，并进行维修保养，导致停工，并进行维修保养，导致停工2d, 32d, 3月月2323日上午日上午8 8时恢复基坑开挖工作。时恢复基坑开挖工作。事件事件3: 53: 5月月1010日上午地下室底板结构施工时，监理工日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通知停工，程师口头紧急通知停工，5 5月月1111日监理工程师发出因日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令；设计修改而暂停施工令；5 5月月1414日施工总承包单位接日施工总承包单位接到监理工程师要求到监理工程师要求5 5月月1515日复工的指令。期间共造成日复工的指令。期间共造成人员窝工人员窝工300300工日。工日。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com事件事件4: 64: 6月月3030日地下室全钢模板吊装施日地下室全钢模板吊装施工时，因供电局检修线路停电导致工程工时，因供电局检修线路停电导致工程停工停工8h8h。针对事件针对事件1 1到事件到事件3 3，施工总承包单位及，施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。时向建设单位提出了工期和费用索赔。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com【问题问题】1.1.事件事件1 1到事件到事件3 3中，施工总承包单位提出中，施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立的工期和费用索赔是否成立? ?分别说明理由。分别说明理由。2.2.事件事件1 1到事件到事件3 3中，施工总承包单位可获中，施工总承包单位可获得的工期和费用索赔各是多少得的工期和费用索赔各是多少? ?3.3.事件事件4 4中，施工总承包单位可否获得工期中，施工总承包单位可否获得工期顺延顺延? ?说明理由。说明理由。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com( (二二) )答案：答案：1.1.施工总承包单位就事件施工总承包单位就事件1 1到事件到事件3 3提出的工期和提出的工期和费用索赔是否成立的判定。费用索赔是否成立的判定。事件事件1:1:工期索赔成立，费用索赔不成立。理由工期索赔成立，费用索赔不成立。理由: :由由于不可抗力造成的工期可以顺延，但窝工费用不于不可抗力造成的工期可以顺延，但窝工费用不给予补偿。给予补偿。事件事件2:2:工期和费用索赔不成立。理由工期和费用索赔不成立。理由: :租赁的塔式租赁的塔式起重机维修保养属于承包商自身的责任。起重机维修保养属于承包商自身的责任。事件事件3:3:工期和费用索赔成立。理由工期和费用索赔成立。理由: :由于设计变更由于设计变更造成的工期延误和费用增加的责任应由建设单位造成的工期延误和费用增加的责任应由建设单位承担。承担。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com2.2.事件事件1 1到事件到事件3 3中，施工总承包单位可获得的工中，施工总承包单位可获得的工期索赔期索赔: :事件事件1:1:可索赔工期可索赔工期2d2d。事件事件3:3:可索赔工期可索赔工期5d5d。共计可索赔工期共计可索赔工期7d7d。事件事件1 1到事件到事件3 3中，施工总承包单位可获得的费用中，施工总承包单位可获得的费用索赔索赔: :300300工日工日4545元元/ /工日工日=13500=13500元。元。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com3.3.事件事件4 4中，施工总承包单位可以获得工期顺延。中，施工总承包单位可以获得工期顺延。理由理由: :合同中约定合同中约定: :一周内非承包方原因停水、停一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达电造成的停工累计达8h8h可顺延工期可顺延工期1d1d，事件四是，事件四是由供电局检修线路停电导致工程停工由供电局检修线路停电导致工程停工8h8h，因此可，因此可以获得工期顺延。以获得工期顺延。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com20092009案例案例 ( (四四) 30) 30分合同综合管理分合同综合管理【背景资料背景资料】某政府机关在城市繁华地段建一幢办公某政府机关在城市繁华地段建一幢办公楼。在施工招标文件的附件中要求投标人具有垫资能楼。在施工招标文件的附件中要求投标人具有垫资能力，并写明：投标人承诺垫资每增加力，并写明：投标人承诺垫资每增加500500万元的，评万元的，评标增加标增加1 1分。某施工总承包单位中标后，因设计发生分。某施工总承包单位中标后，因设计发生重大变化，需要重新办理审批手续。为了不影响按期重大变化，需要重新办理审批手续。为了不影响按期开工，建设单位要求施工总承包单位按照设计单位修开工，建设单位要求施工总承包单位按照设计单位修改后的草图先行开工。施工中发生了以下事件。改后的草图先行开工。施工中发生了以下事件。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com事件事件1 1：施工总承包单位的项目经理在开：施工总承包单位的项目经理在开工后又担任了另一个工程的项目经理，工后又担任了另一个工程的项目经理，于是项目经理委托执行经理代替其负责于是项目经理委托执行经理代替其负责本工程的日常管理工作，建设单位对此本工程的日常管理工作，建设单位对此提出异议。提出异议。事件事件2 2：施工总承包单位以包工包料的形：施工总承包单位以包工包料的形式将全部结构工程分包给劳务公司。式将全部结构工程分包给劳务公司。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com为了分解垫资压力，施工总承包单位与劳务公司的为了分解垫资压力，施工总承包单位与劳务公司的分包合同中写明：建设单位向总包单位支付工程款分包合同中写明：建设单位向总包单位支付工程款后，总包单位才向分包单位付款，分包单位不得以后，总包单位才向分包单位付款，分包单位不得以此要求总包单位承担途期付款的违约责任。此要求总包单位承担途期付款的违约责任。为了强化分包单位的质量安全责任，总分包双方还为了强化分包单位的质量安全责任，总分包双方还在补充协议中约定，分包单位出现质量安全问题，在补充协议中约定，分包单位出现质量安全问题，总包单位不承担任何法律责任，全部由分包单位自总包单位不承担任何法律责任，全部由分包单位自己承担。己承担。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com【问题问题】1.1.建设单位招标文件是否妥当建设单位招标文件是否妥当? ?说明理由。说明理由。2.2.施工总承包单位开工是否妥当施工总承包单位开工是否妥当? ?说明理由。说明理由。3.3.事件事件1 1至事件至事件2 2中施工总承包单位的做法是否妥中施工总承包单位的做法是否妥当当? ? 说明理由。说明理由。5.5.分包合同条款能否规避施工总承包单位的付款分包合同条款能否规避施工总承包单位的付款责任责任? ? 说明理由。说明理由。6.6.补充协议的约定是否合法补充协议的约定是否合法? ?说明理由。说明理由。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com( (四四) )答案：答案：1.1.建设单位招标文件不妥当。建设单位招标文件不妥当。理由理由: :不能把承诺垫资作为评标加分的条件。不能把承诺垫资作为评标加分的条件。2.2.施工总承包单位开工不妥当。施工总承包单位开工不妥当。理由理由: :建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例规定，施工规定，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。建设图设计文件未经审查批准的，不得使用。建设单位要求施工总承包单位按照设计单位修改后单位要求施工总承包单位按照设计单位修改后的草图先行开工违反了的草图先行开工违反了建设工程质量管理条建设工程质量管理条例例的规定。的规定。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com3.3.事件事件1 1中，施工总承包单位的做法不妥当。中，施工总承包单位的做法不妥当。理由理由: :不应该同时担任两个项目的项目经理。不应该同时担任两个项目的项目经理。事件事件2 2中，施工总承包单位的做法不妥当。中，施工总承包单位的做法不妥当。理由理由: :中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法规定，建筑工程规定，建筑工程的主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，的主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，而本事件中总承包单位以包工包料的形式将全部而本事件中总承包单位以包工包料的形式将全部结构工程分包给劳务公司，这不符合规定，况且结构工程分包给劳务公司，这不符合规定，况且还分包给不具有相应资质条件的分包单位。还分包给不具有相应资质条件的分包单位。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com5.5.分包合同条款不能规避施工总承包单位分包合同条款不能规避施工总承包单位的付款责任。的付款责任。6.6.补充协议的约定不合法。补充协议的约定不合法。理由理由: :建设工程实行施工总承包的，总承包单建设工程实行施工总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责，总承包单位位应当对全部建设工程质量负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任与分包单位对分包工程的质量承担连带责任; ;由总承包单位对施工现场的安全负总责，总承由总承包单位对施工现场的安全负总责，总承包单位与分包单位对分包工程的安全生产承担包单位与分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。连带责任。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com现场管理真题一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com现场：依法减量沟通赔偿一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com序序号号可考点内容可考点内容应试要求应试要求已考考点分布已考考点分布0707年年0606年年0909年年1010年年1施工现场平面布置重点掌握242施工现场防火重点掌握23 施工临时用电一般掌握24施工临时用水一般了解0909真题真题 . .施工现场临时用电配电箱的电器安装的施工现场临时用电配电箱的电器安装的设置，应为设置，应为( )( )。A.NA.N线端子板必须与金属电器安装板绝缘线端子板必须与金属电器安装板绝缘B.B.必须分设必须分设N N线端子板和线端子板和PEPE线端子板线端子板C.C.正常不带电的金属底座、外壳等必须直正常不带电的金属底座、外壳等必须直接与接与PEPE线做电气连接线做电气连接D.PED.PE线端子板必须与金属电器安装板绝缘线端子板必须与金属电器安装板绝缘E.PEE.PE线端子板必须与金属电器安装板做电线端子板必须与金属电器安装板做电气连接气连接答案：答案：ABE一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com0909真题真题 . .施工现场临时用电安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范(JGJ (JGJ 46-2005)46-2005)规定，施工现场临时用电设备在规定，施工现场临时用电设备在5 5台及以上或设备总容量达到台及以上或设备总容量达到( )kW( )kW及以上及以上者，应编制用电组织设计。者，应编制用电组织设计。 A. 50 B. 100 A. 50 B. 100 C. 150 D. 200 C. 150 D. 200一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案：答案：A答案答案: A【2006年真题】现场管理2-2 某工程现场临时用水总量为Q=14.8(L/S),管网中水流速度V=1.8(M/S),该工程现场施工用水的供水管径宜选用( )毫米水管.A100 B150C200 D250一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案答案:AC一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com2-3在市内实施拆除工程的施工现场，下列做法正确的是( )。A为预防扬尘及时采取喷水覆盖措施B场地内产生的泥浆水直接排入下水道C进出场地的车辆做好封闭D拆除的建筑垃圾运到田间掩埋E穿过场地外道路的施工电缆套 102铁管，铁管埋深0.4米十六、【2005年真题】【背景资料】考点：现场管理某建筑工程，地下1层，地上16层。总建筑面积28000m2，首层建筑面积2400 m2，建筑红线内占地面积6000 m2。该工程位于闹市中心，现场场地狭小。施工单位为了降低成本，现场只设置了一条3米宽的施工道路兼作消防通道。现场平面呈长方形，在其斜对角布置了两个消火栓，两者之间相距86米，其中一个距拟建建筑物3米，另一个距边3米。为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门入口处的临时围墙上悬挂了“五牌”、“二图”，检查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时用。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com【问题】1该工程设置的消防通道是否合理？请说明理由。2该工程设置的临时消火栓是否合理？说明理由。3该工程还需考虑哪些类型的临时用水？在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用水？4 该工程对现场“五牌”、“二图”的管理是否合理？请说明理由。答案：1工程设置的消防通道不合理。现场应设置专门的消防通道，而不能与施工道路共用，且路面宽度应不小于3.5米。2工程设置的临时消火栓不合理。室外临时消火栓应沿消防通道均匀布置，且数量依据消火栓给水系统用水量确定。距离拟建建筑物不宜小于5米，但不大于40米，距离路边不宜大于2米。在此范围内的市政消火栓可计入室外消火栓的数量。3该工程还需考虑的临时用水类型有生产用水、机械用水、生活用水、消防用水。在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是消防用水。4不合理。施工现场管理的总体要求中规定，应在施工现场入口处的醒目位置长期固定悬挂，公示“五牌”“二图”。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com十八、（2007真题）背景资料考点：成本，现场管理某施工单位承接了某项工程的总包施工任务，该工程由A、B、C、D四项工作组成，施工场地狭小。为了进行成本控制，项目经理部对各项工作进行了分析，其结果见下表：工作功能评分预算成本（万元）A15650B351200C301030D20720合计1003600工程进展到第25周5层结构时，公司各职能部门联合对该项目进行突击综合大检查。检查成本时发现：C工作，实际完成预算费用960万元，计划完成预算费用为910万元，实际成本855万元，计划成本801万元。检查现场时发现：（1）塔吊与临时生活设施共用一个配电箱：无配电箱检查记录。（2）塔吊由木工班长指挥。（3）现场单行消防通道上乱堆材料，仅剩1m宽左右通道，端头20m20m场地堆满大模板。（4）脚手架和楼板模板拆除后乱堆乱放，无交底记录。工程进展到第28周4层结构拆模后，劳务分包方作业人员直接从窗口向外乱抛垃圾造成施工扬尘，工程周围居民因受扬尘影响，有的找到项目经理要求停止施工，有的向有关部门投诉。问题1计算下表中A、B、C、D四项工作的评价系数、成本系数和价值系数（将此表复制到答题卡上，计算结果保留小数点后两位）。2在A、B、C、D四项工作中，施工单位应首选哪项工作作为降低成本的对象?说明理由。3计算并分析C工作的费用偏差和进度偏差情况?4根据公司检查现场发现的问题，项目经理部应如何进行整改?5针对本次扬尘事件，项目经理应如何协调和管理?一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com答案：1（本小题8分）（本小题8分）各工作评价系数、成本系数和价值系数计算见下表：工作功能评分预算成本（万元）评价（功能）系数成本系数价值系数A156500.150.180.83B3512000.350.331.06C3010300.300.291.03D207200.200.201.00合计10036001.001.002（本小题2分）施工单位应首选A工作作为降低成本的对象（1分）理由是：A工作价值系数低，降低成本潜力大（1）3（本小题4分）C工作费用偏差=960-855=105（万元）由于C工作费用偏差为正，说明C工作费用节支。C工作进度偏差=960-910=50（万元）由于C工作进度偏差为正，说明C工作进度提前。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com4（本小题8分）制定整改措施，指定专人负责，监督检查落实。各项整改如下：塔吊属于动力设备，不能与临时生活设施共用一个配电箱。根据生活设施用电量，单独为生活设施增加一个配电箱。（2分）塔吊指挥人员应换为持证信号工。（2分）材料分类码放整齐，保证单行消防通道净宽不小于3.5m，端头处应有12m12m回车场地。（2分）脚手架、模板、木材等各种材料应码放整齐，各级工程技术人员逐级交底，并形成交底记录。（2分）一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com5（本小题8分）项目经理协调和管理如下：向居民作好解释工作。避免以后施工过程中类似事件发生，取得居民谅解。（2分）及时和当地环保部门、建设行政主管部门等有关单位联系沟通，取得其理解和支持。（2分）加强劳务分包作业队伍管理。教育提高劳务队伍环保意识：按分包合同规定对劳务分包方进行处罚。（2分）要求分包采取袋装措施，垃圾装运下楼。（1分）加强对本单位管理人员教育，提高现场监管力度。（1分）一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 20092009案例案例( (五五) ) 现场现场【背景资料背景资料】某建筑工程施工进度计划网络某建筑工程施工进度计划网络图如下：图如下：施工中发生了以下事件。施工中发生了以下事件。事件事件4:4:在设备管道安装气焊作业时，火星溅在设备管道安装气焊作业时，火星溅落到正在施工的地下室设备用房聚氨脂肪水落到正在施工的地下室设备用房聚氨脂肪水涂膜层上，引起火灾。涂膜层上，引起火灾。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com【问题问题】3.3.施工现场焊、割作业的防火要求有哪些施工现场焊、割作业的防火要求有哪些? ?一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com3.3.施工现场焊、割作业的防火要求：施工现场焊、割作业的防火要求：(1)(1)焊工必须持证上岗，无证者不准进行焊、焊工必须持证上岗，无证者不准进行焊、割作业；割作业；(2)(2)属一、二、三级动火范围的焊、割作业，属一、二、三级动火范围的焊、割作业，未经办理动火审批手续，不准进行焊割；未经办理动火审批手续，不准进行焊割；(3)(3)焊工不了解焊、割现场的周围情况，不焊工不了解焊、割现场的周围情况，不得进行焊、割；得进行焊、割；一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com( (五五) )答案：答案：(4)(4)焊工不了解焊件内部是否有易燃、易爆物时，不得进焊工不了解焊件内部是否有易燃、易爆物时，不得进行焊、割；行焊、割；(5)(5)各种装过可燃气体、易燃液体和有毒物质的容器，未各种装过可燃气体、易燃液体和有毒物质的容器，未经彻底清洗，或未排除危险之前，不准进行焊、割；经彻底清洗，或未排除危险之前，不准进行焊、割；(6)(6)用可燃材料保温层、冷却层、隔声、隔热设备的部位，用可燃材料保温层、冷却层、隔声、隔热设备的部位，或火星能飞溅到的地方，在未采取切实可靠的安全措施之或火星能飞溅到的地方，在未采取切实可靠的安全措施之前，不准焊、割；前，不准焊、割；(7)(7)有压力或密闭的管道、容器，不准焊、割；有压力或密闭的管道、容器，不准焊、割；(8)(8)焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全防护措施前，不准焊、割取有效的安全防护措施前，不准焊、割; ;(9)(9)附近有与明火作业相抵触的工种在作业时，不准焊、附近有与明火作业相抵触的工种在作业时，不准焊、割；割； (10)(10)在与外单位相连的部位，在没有弄清有无险情，或在与外单位相连的部位，在没有弄清有无险情，或明知存在危险而未采取有效的措施之前，不准焊、割。明知存在危险而未采取有效的措施之前，不准焊、割。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com20092009案例一：案例一：2020分分 现场质量现场质量 【背景资料背景资料】某市中心区新建一座商业中某市中心区新建一座商业中心，建筑面积心，建筑面积26 000 m26 000 m2 2，地下二层，地上十，地下二层，地上十六层，一至三层有裙房，结构形式为钢筋混六层，一至三层有裙房，结构形式为钢筋混凝土框架结构凝土框架结构. .柱网尺寸为柱网尺寸为8.4 m8.4 m7.2 m7.2 m，其，其中二层南侧有通长悬挑露台，悬挑长度为中二层南侧有通长悬挑露台，悬挑长度为3 m3 m施工现场内有一条施工现场内有一条10 kV10 kV高压线从场区东侧穿高压线从场区东侧穿过，由于该过，由于该10 kV10 kV高压线承担周边小区供电任高压线承担周边小区供电任务，在商业中心工程施工期间不能改线迁移。务，在商业中心工程施工期间不能改线迁移。 某施工总承包单位承接了该商业中心工程某施工总承包单位承接了该商业中心工程的施工总承包任务。该施工总承包单位进场的施工总承包任务。该施工总承包单位进场后，立即着手进行施工现场平面布置：后，立即着手进行施工现场平面布置：一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com（1 1）在临市区主干道的南侧采用）在临市区主干道的南侧采用1.6m1.6m高的高的砖砌围墙作围档砖砌围墙作围档; ;（2 2）为节约成本，施工总承包单位决定直）为节约成本，施工总承包单位决定直接利用原土便道作为施工现场主要道路接利用原土便道作为施工现场主要道路; ;（3 3）为满足模板加工的需要，搭设了一间）为满足模板加工的需要，搭设了一间50m250m2的木工加工间，并配置了一只灭火器的木工加工间，并配置了一只灭火器; ;（4 4）受场地限制在工地北侧布置塔吊一台，）受场地限制在工地北侧布置塔吊一台，高压线处于塔吊覆盖范围以内。高压线处于塔吊覆盖范围以内。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com【问题问题】1.1.指出施工总承包单位现场平面指出施工总承包单位现场平面布置布置(1)-(1)-（3 3）中的不妥之处，并说明正确）中的不妥之处，并说明正确做法。做法。2.2.在高压线处于塔吊覆盖范围内的情况下，在高压线处于塔吊覆盖范围内的情况下，施工总承包单位应如何保证塔吊运行安全施工总承包单位应如何保证塔吊运行安全? ?一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com ( (一一) )答案：答案：1.1.施工总承包单位现场平面布置施工总承包单位现场平面布置(1)-(3)(1)-(3)中的不妥中的不妥之处及其正确做法。之处及其正确做法。(1)(1)不妥之处不妥之处: :在临市区主干道的南侧采用在临市区主干道的南侧采用1.6 m1.6 m高高的砖砌围墙作围档。的砖砌围墙作围档。正确做法正确做法: :施工现场必须实施封闭管理，现场出人施工现场必须实施封闭管理，现场出人口应设门卫室，场地四周必须采用封闭围档，围口应设门卫室，场地四周必须采用封闭围档，围档要坚固、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。档要坚固、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般路段的围档高度不得低于一般路段的围档高度不得低于1.8m1.8m，市区主要路，市区主要路段的围档高度不得低于段的围档高度不得低于2.5m2.5m。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com(2)(2)不妥之处不妥之处: :施工总承包单位决定直接利用原施工总承包单位决定直接利用原土便道作为施工现场主要道路。土便道作为施工现场主要道路。正确做法正确做法: :施工现场的主要道路必须进行硬化施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。处理，土方应集中堆放。(3)(3)不妥之处不妥之处: :一间一间50m50m2 2的木工加工间配置了一的木工加工间配置了一只灭火器。只灭火器。正确做法正确做法: :临时木工间，油漆间，木、机具间临时木工间，油漆间，木、机具间等，每等，每25m25m2 2应配置一个种类合适的灭火机；油应配置一个种类合适的灭火机；油库、危险品仓库应配备足够数量、种类的灭火库、危险品仓库应配备足够数量、种类的灭火机。至少应配置了两只灭火器。机。至少应配置了两只灭火器。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com2.2.在高压线处于塔吊瞿盖范围内的情况下，在高压线处于塔吊瞿盖范围内的情况下，施工总承包单位应在塔下设防护架，并限施工总承包单位应在塔下设防护架，并限制塔吊的旋转范围。制塔吊的旋转范围。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com20092009案例案例 ( (四四) 30) 30分合同现场分合同现场【背景资料背景资料】某政府机关在城市繁华地段建一幢办公某政府机关在城市繁华地段建一幢办公楼。在施工招标文件的附件中要求投标人具有垫资能楼。在施工招标文件的附件中要求投标人具有垫资能力，并写明：投标人承诺垫资每增加力，并写明：投标人承诺垫资每增加500500万元的，评万元的，评标增加标增加1 1分。某施工总承包单位中标后，因设计发生分。某施工总承包单位中标后，因设计发生重大变化，需要重新办理审批手续。为了不影响按期重大变化，需要重新办理审批手续。为了不影响按期开工，建设单位要求施工总承包单位按照设计单位修开工，建设单位要求施工总承包单位按照设计单位修改后的草图先行开工。施工中发生了以下事件。改后的草图先行开工。施工中发生了以下事件。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com事件事件3 3：在底板结构混凝土浇筑过程中，：在底板结构混凝土浇筑过程中，为了不影响工期，施工总承包单位在连为了不影响工期，施工总承包单位在连夜施工的同时，向当地行政主管部门报夜施工的同时，向当地行政主管部门报送了夜间施工许可申请，并对附近居民送了夜间施工许可申请，并对附近居民进行公告。进行公告。事件事件4 4：为便于底板混凝土浇筑施工，基坑：为便于底板混凝土浇筑施工，基坑四周未设临边防护；由于现场架设灯具照四周未设临边防护；由于现场架设灯具照明不够，工人从配电箱中接出明不够，工人从配电箱中接出220V220V电源，电源，使用行灯照明进行施工。使用行灯照明进行施工。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com【问题问题】3. 3. 事件事件3 3中施工总承包单位的做法是否妥中施工总承包单位的做法是否妥当当? ? 说明理由。说明理由。4.4.指出事件指出事件4 4中的错误，并写出正确做法。中的错误，并写出正确做法。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com3.3.事件事件3 3中，施工总承包单位的做法不妥当。中，施工总承包单位的做法不妥当。理由理由: :在城市市区范围内从事建筑工程施工，在城市市区范围内从事建筑工程施工，如需夜间施工的，在办理了夜间施工许可如需夜间施工的，在办理了夜间施工许可证明后，才可以进行夜间施工，并公告附证明后，才可以进行夜间施工，并公告附近社区居民。近社区居民。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com4.4.事件事件4 4中的错误与正确做法。中的错误与正确做法。(1)(1)错误错误: :底板混凝土浇筑施工时，基坑四周未底板混凝土浇筑施工时，基坑四周未设临边防护。设临边防护。正确做法正确做法: :应设置防护栏杆、挡脚板并封挂立网应设置防护栏杆、挡脚板并封挂立网进行封闭。进行封闭。(2)(2)错误错误: :工人从配电箱中接出工人从配电箱中接出220V220V电源，使用电源，使用行灯照明进行施工。行灯照明进行施工。正确做法正确做法: :使用行灯照明时，电压不得超过使用行灯照明时，电压不得超过36V36V。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com2010案例（二）背景资料(安全质量现场） 某办公楼工程，建筑面积35000m2，地下二层，地上十五层，框架筒体结构，外装修为单元式玻璃幕墙和局部干挂石材，场区自然地面标高为-2.00m，基础底标高为-6.90m，地下水位标高-7.50m，基础范围内土质为粉质粘土层，在建筑物北侧，距外墙轴线2.5m处有一自西向东管径为600m的供水管线，埋深1.80m。 施工单位进场后，项目经理召集项目相关人员确定了基础及结构施工期间的总体部署和主要施工方法：土方工程依据合同约定采用专业分包；底板施工前，在基坑外侧将塔吊安装调试完成；结构施工至地上八层时安装双笼外用电梯；模板拆至五层时安装悬挑卸料平台；考虑到场区将来回填的需要，主体结构外架采用悬挑式脚手架；楼板及柱模板采用木胶合板，支撑体系采用碗扣式脚手架；核心筒采用大钢模板施工，会后相关部门开始了施工准备工作。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 合同履行过程中，发生了如下事件： 事件一：施工单位根据工作的总体安排，首先将工程现场临时用电安全专项方案报送监理工程师，得到了监理工程师的确认，随后施工单位陆续上报了其他安全专项施工方案。 事件二：地下一层核心筒拆模后，发现其中一道墙体的底部有一孔洞（大小为0.300.50m），监理工程师要求修补。 事件三：装修期间，在地上十层，某管道安装工程独自对焊工未焊完的管道楼口进行施焊，结果引燃了正下方九层用于工程的幕墙保温材料，引起火灾。所幸正在进行幕墙作业的施工人员救火及时，无人员伤亡。 事件四：幕墙施工过程中，施工人员对单元式玻璃幕墙防火构造、变形缝及墙体转角构造节点进行了隐蔽记录，监理工程师提出了质疑。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com问题：1.工程自开工至结构施工完成，施工单位应陆续上报哪些安全专项方案（至少列出四项）？42.事件二中，按步骤说明孔洞修补的做法。63.指出事件三中的不妥之处。54.事件四中，幕墙还有哪些部位需要做隐蔽记录？5【案例二】参考答案1、自开工至主体结构施工完成，施工单位除现场临时用电工程外，还应陆续报以下安全专项施工方案（至少列出四项）:供水管线防护工程；塔吊、施工外用电梯等特种设备安拆工程悬挑卸料平台、悬挑脚手架工程核心筒大模板工程水平砼构件模板支撑系统工程注：由于基坑深度不超5m（6.9-2=4.9m）、地下水位(-7.5m)在坑底以下，所以不需要报深基坑支护与降水工程、土方开挖工程安全专项施工方案；建筑幕墙工程应报安全专项施工方案，但不属于自开工至主体结构施工期间。(新旧教材不同)一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com2、事件二孔洞修补做法：孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后接批准后方案进行处理；可先将孔洞处不密实的混凝土造掉，凿成斜形，用清水冲刷干净；保持湿润72h；用高一等级的微膨胀细石混凝土浇泥、捣实；认真养护。3、事件三不妥之处：不应由不具备焊工上岗证的管道安装工单独完成施焊工作；焊接前没有对作业环境作了解；施焊时下方没有设置防护措施；不应随意堆放易燃材料。4、事件四还有隐蔽记录：预埋件或后置埋件，构件连接节点，防雷装置、幕墙四周、内表面与立体结构之间的封堵，隐框玻璃幕墙玻璃板块的固定，单元式幕墙的封口节点。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com2010案例（五）背景资料 某办公楼工程，建筑面积153000m2，地下二层，地上三十层，建筑物总高度136.6m，地下钢筋混凝土结构，地上型钢混凝土组合结构，基础埋深8.4m。 施工单位项目经理根据建设工程项目管理规范（GBT50326-2006），主持编制了项目管理实施规划，包括工程概况、组织方案、技术方案、风险管理计划、项目沟通管理计划、项目收尾管理计划、项目现场平面布置图、项目目标控制措施、技术经济指标等十六项内容。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 风险管理计划中将基坑土方开挖施工作为风险管理的重点之一，评估其施工时发生基坑坍塌的概率为中等，且风险发生后将造成重大损失。为此，项目经理部组织建立了风险管理体系，指派项目技术部门主管风险管理工作。 项目经理指派技术负责人组织编制了项目沟通计划，该计划中明确经理部与内部作业层之间依据项目管理目标责任书进行沟通和协调：外部沟通可以采用电话、传真、协商会等方式进行；当出现矛盾和冲突时，应借助政府、社会、中介机构等各种力量来解决问题。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 工程进入地上结构施工阶段，现场晚上11点后不再进行土建作业，但安排了钢结构焊接连续作业，由于受到城市交通管制、运输材料、构件的车辆均在凌晨3-6点之间进出现场。项目经理部未办理夜间施工许可证。附近居民投诉：夜间噪声过大，光线刺眼，且不知晓当日施工安排。项目经理拍安全员接待了来访人员。之后，项目经理部向政府环境保护部门进行了申报登记，并委托某专业公司进行了噪声检测。 项目收尾管理阶段，项目经理部依据项目收尾管理计划，开展了各项工作。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 问题 1.项目管理实施规划还应包括哪些内容（至少列出三项）？ 2.评估基础土方开挖施工的风险等级，风险管理体系应配合项目经理部哪两个管理体系进行组织建立？指出风险管理计划中项目经理部工作的不妥之处。 3.指出上述项目沟通管理计划中的不妥之处，说明正确做法，外部沟通还有哪些常见方式？ 4.根据建筑施工场界噪声限值（GB12523-90），结构施工阶段昼间和夜间的场界噪声限值分别是多少？针对该工程的施工扰民事件，写出项目经理部应采取的正确做法。 5.项目收尾管理主要包括哪些方面的管理工作？一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 【案例五】参考答案 1、项目管理实施规划还应包括下列内容：总体工作计划、进度计划、质量计划、职业健康安全与环境管理计划、成本计划、资源需求计划、信息管理计划（至少列出三项）。 2、风险等级为4级；风险管理体系应配合项目经理部的项目质量管理体系职业健康安全管理体系与环境管理体系进行组织建立； 不妥之处：不应只派项目技术部门主管风险管理工作，应明确管理层人员的工作职责。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 3、不妥之处：内部沟通仅按项目管理目标责任书进行沟通和协调；当出现矛盾或冲突时借助政府社会中介机构等各种力量来解决。 正确做法： （1）建设工程项目管理规范17.4.1条：项目内部沟通应依据项目沟通计划、规章制度、项目管理目标责任书、控制目标等进行。 （2）建设工程项目管理规范17.5.4条：解决冲突可采用下列方法： 协商、让步、缓和、强制和退出等。使项目的相关方了解项目计划，明确项目目标。 （3）建设工程项目管理规范17.4.4条：外部沟通可采用电话、传真、召开会议、联合检查、宣传媒体和项目进展报告等方式一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com 4、结构施工阶段场界噪声限值：夜间55分贝，昼间70分贝。 补办夜间施工许可证； 尽量控制施工噪声；应公告附近社区居民；给受影响的居民予以适当的精神补偿；。 5、建设工程项目管理规范包括竣工收尾、验收、结算、决算、回访保修、管理考核评价等方面的管理。 或(项目管理教材P43)包括：办理项目资料归档、进行项目总结、对项目部人员进行考核评价、解散项目经理部。一级建造师课件网：http:/www.kejian369.com项目管理动态控制原理图项目管理动态控制原理图偏差偏差比较计划值与实际值比较计划值与实际值测量器工程进展工程进展收收集集实实际际数数据据 采取控制措施采取控制措施调节器YesYesNoNo实际值实际值干干扰扰人人力力物物力力财财力力每两周或每月每两周或每月