南京市建邺区河西新城南京市建邺区河西新城南京市建邺区河西新城南京市建邺区河西新城海外招商策划案海外招商策划案海外招商策划案海外招商策划案 20072007年年1111月月1 1南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案 第一部分：新城介绍第一部分：新城介绍 1.1 1.1 南京概况南京概况 1.2 1.2 新城概况新城概况 第二部分：投资环境第二部分：投资环境 2.1 2.1 现有经济状况现有经济状况 2.2 2.2 未来发展规划未来发展规划 2.3 2.3 政府鼓励政策政府鼓励政策 第三部分：招商项目第三部分：招商项目 3.1 3.1 新城科技园新城科技园 3.2 3.2 河西中央商务区河西中央商务区 3.3 3.3 河西房地产河西房地产 3.4 3.4 江心洲主题公园江心洲主题公园第四部分：项目实施第四部分：项目实施 4.1 4.1 招商准备工作招商准备工作 4.2 4.2 招商实施计划招商实施计划第五部分：支持措施第五部分：支持措施 5.1 5.1 管理机构管理机构 5.2 5.2 内部资源内部资源 5.3 5.3 外部资源外部资源第六部分：专业机构第六部分：专业机构猎豹策划服务 6.1 6.1 企业简介企业简介 6.2 6.2 服务项目服务项目 6.3 6.3 企业经验企业经验 6.4 6.4 企业资源企业资源目录目录2 2南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案 第一部分：新城介绍第一部分：新城介绍 1.1 1.1 南京概况南京概况 1.2 1.2 新城概况新城概况 第二部分：投资环境第二部分：投资环境 2.1 2.1 现有经济状况现有经济状况 2.2 2.2 未来发展规划未来发展规划 2.3 2.3 政府鼓励政策政府鼓励政策 第三部分：招商项目第三部分：招商项目 3.1 3.1 新城科技园新城科技园 3.2 3.2 河西中央商务区河西中央商务区 3.3 3.3 河西房地产河西房地产 3.4 3.4 江心洲主题公园江心洲主题公园第四部分：项目实施第四部分：项目实施 4.1 4.1 招商准备工作招商准备工作 4.2 4.2 招商实施计划招商实施计划第五部分：支持措施第五部分：支持措施 5.1 5.1 管理机构管理机构 5.2 5.2 内部资源内部资源 5.3 5.3 外部资源外部资源第六部分：专业机构第六部分：专业机构猎豹策划服务 6.1 6.1 企业简介企业简介 6.2 6.2 服务项目服务项目 6.3 6.3 企业经验企业经验 6.4 6.4 企业资源企业资源目录目录3 3南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案1.1 1.1 概况概况p 南京，江苏省省会，著名的六朝古都。位于沿海、长江经济带交汇处，区位优势突出，是华东地区重要的交通和通信枢纽，具有加速经济国际化的有利条件。这里既凝聚了悠久文化底蕴，又洋溢着时代发展气息。pp 全市总面积全市总面积65986598平方公里，总人口平方公里，总人口640640万人，万人，是是中国高等教育和科研四大基地之一中国高等教育和科研四大基地之一，高校云，高校云集，科技综合实力居全国城市前列。以此为依集，科技综合实力居全国城市前列。以此为依托，南京支柱产业优势突出，新兴产业蓬勃发托，南京支柱产业优势突出，新兴产业蓬勃发展，成为展，成为全国生产力布局区域性中心之一全国生产力布局区域性中心之一。新城介绍投资环境招商项目项目实施支持措施专业机构4 4南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案1.2 1.2 新城概况新城概况新城介绍投资环境招商项目项目实施支持措施专业机构p 南京是江苏的窗口，河西新城则是展示南京建设的窗口。2001年，南京市政府提出“一城三区”的发展战略。“一城”即指建邺区河西新城。作为南京城市建设的新中心，从2002年正式启动建设，在全市“一城三区”的城市扩张布局中独居要位，不可替代。p 河西新城定位为商务、商贸、文体三大功能为主的城市副中心，居住与就业兼顾，最终将建设成为一个现代文明与滨江特色交相辉映的城市新中心和现代化新南京的标志区。p 高起点的规划、完善的公共配套。这里交通便捷，南京几乎所有的地铁线都汇集于此。基础设施齐全，建有奥体中心、滨江风光带、金陵图书新馆、明基医院等大型公共设施，包括南京四大名校在内的60所学校、幼儿园在建或已开学。万科、万达、中海等15家知名开发商在奥体板块开发总面积320万平方米。5 5南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案 第一部分：新城介绍第一部分：新城介绍 1.1 1.1 南京概况南京概况 1.2 1.2 新城概况新城概况 第二部分：投资环境第二部分：投资环境 2.1 2.1 现有经济状况现有经济状况 2.2 2.2 未来发展规划未来发展规划 2.3 2.3 政府鼓励政策政府鼓励政策 第三部分：招商项目第三部分：招商项目 3.1 3.1 新城科技园新城科技园 3.2 3.2 河西中央商务区河西中央商务区 3.3 3.3 河西房地产河西房地产 3.4 3.4 江心洲主题公园江心洲主题公园第四部分：项目实施第四部分：项目实施 4.1 4.1 招商准备工作招商准备工作 4.2 4.2 招商实施计划招商实施计划第五部分：支持措施第五部分：支持措施 5.1 5.1 管理机构管理机构 5.2 5.2 内部资源内部资源 5.3 5.3 外部资源外部资源第六部分：专业机构第六部分：专业机构猎豹策划服务 6.1 6.1 企业简介企业简介 6.2 6.2 服务项目服务项目 6.3 6.3 企业经验企业经验 6.4 6.4 企业资源企业资源目录目录6 6南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案2.1 2.1 现有经济状况现有经济状况新城介绍投资环境招商项目项目实施支持措施专业机构p 总体经济实力总体经济实力据美国财富杂志最新调查显示，全球4万多家跨国公司中，92以上的企业考虑在中国A设立地区总部。目前，南京的总部经济发展能力在全国各大城市中排名第六位。修改者注：去掉工资那个数字，这个对投资是一个副影响因素。可以考虑增加其他体现经济实力的事实与数据。p 产业概况产业概况南京建邺区河西新城吸引和聚集了大批世界著名企业，产品涵盖电子信息、汽车、生物制药、新材料、精密机械等新兴产业，具有高技术含量、高附加价值的特点，逐步成为全市高新技术产业和跨国公司全球生产加工的基地。截至今年7月底，河西新城引进企业的数量已经达到520家，注册资金总计12亿元。7 7南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案2.2 2.2 未来发展规划未来发展规划新城介绍投资环境招商项目项目实施支持措施专业机构政策指引政策指引规划配套规划配套短期目标短期目标长期目标长期目标“十一五”期间，河西新城按照“发展繁荣中部、整合提升北部、规划启动南部、整治严控西部、提高管理水平、打造城市特色”整体思路，一年一批项目，扎实推进，全面加快河西新城建设发展。新城区面积82平方公里，紧邻老城，交通便利，水陆并蓄。区域内70%以上为待开发面积，土地可利用率高，增值空间大，集聚能力强，极利于各种项目投资建设。今后5年河西还将投入100亿元，建设商业用房100万平方米，住宅用房500万平方米；同时，吸纳老城人口约10万人，新入住人口45万人；重点完成“两轴两园两路三馆”工程。根据高起点规划、高标准建设的原则，建设成为经济繁荣、环境优雅、功能完备、现代文明与滨江特色交相辉映、既适合投资创业又适宜居住生活的南京城市新中心和现代化新南京标志区。8 8南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案2.3 2.3 政府鼓励政策政府鼓励政策新城介绍投资环境招商项目项目实施支持措施专业机构为了进一步招商引资，优先引导企业向河西新城的中央商务区和科技园聚集，南京市政府认真贯彻落实国家关于鼓励外商投资的各项政策规定，参照国际惯例，先后出台了多项鼓励外商投资的地方性法规与政策，包括：对入驻企业的财政扶持；租购办公、生产用房的优惠；税务的减免；鼓励自主产权研发；自主培育新城人才；等一系列鼓励政策。 9 9南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案 第一部分：新城介绍第一部分：新城介绍 1.1 1.1 南京概况南京概况 1.2 1.2 新城概况新城概况 第二部分：投资环境第二部分：投资环境 2.1 2.1 现有经济状况现有经济状况 2.2 2.2 未来发展规划未来发展规划 2.3 2.3 政府鼓励政策政府鼓励政策 第三部分：招商项目第三部分：招商项目 3.1 3.1 新城科技园新城科技园 3.2 3.2 河西中央商务区河西中央商务区 3.3 3.3 河西房地产河西房地产 3.4 3.4 江心洲主题公园江心洲主题公园第四部分：项目实施第四部分：项目实施 4.1 4.1 招商准备工作招商准备工作 4.2 4.2 招商实施计划招商实施计划第五部分：支持措施第五部分：支持措施 5.1 5.1 管理机构管理机构 5.2 5.2 内部资源内部资源 5.3 5.3 外部资源外部资源第六部分：专业机构第六部分：专业机构猎豹策划服务 6.1 6.1 企业简介企业简介 6.2 6.2 服务项目服务项目 6.3 6.3 企业经验企业经验 6.4 6.4 企业资源企业资源目录目录1010南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案3 3项目框架项目框架新城介绍投资环境招商项目项目实施支持措施专业机构河河西西新新城城总总体体规规划划中央商务区中央商务区新城科技园新城科技园江心洲主题公园江心洲主题公园河西房地产河西房地产通信软件园通信软件园生物医药园生物医药园1111南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案 第一部分：新城介绍第一部分：新城介绍 1.1 1.1 南京概况南京概况 1.2 1.2 新城概况新城概况 第二部分：投资环境第二部分：投资环境 2.1 2.1 现有经济状况现有经济状况 2.2 2.2 未来发展规划未来发展规划 2.3 2.3 政府鼓励政策政府鼓励政策 第三部分：招商项目第三部分：招商项目 3.1 3.1 新城科技园新城科技园 3.2 3.2 河西中央商务区河西中央商务区 3.3 3.3 河西房地产河西房地产 3.4 3.4 江心洲主题公园江心洲主题公园第四部分：项目实施第四部分：项目实施 4.1 4.1 招商准备工作招商准备工作 4.2 4.2 招商实施计划招商实施计划第五部分：支持措施第五部分：支持措施 5.1 5.1 管理机构管理机构 5.2 5.2 内部资源内部资源 5.3 5.3 外部资源外部资源第六部分：专业机构第六部分：专业机构猎豹策划服务 6.1 6.1 企业简介企业简介 6.2 6.2 服务项目服务项目 6.3 6.3 企业经验企业经验 6.4 6.4 企业资源企业资源目录目录1212南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案4.14.1招商准备工作招商准备工作新城介绍投资环境招商项目项目实施支持措施专业机构规划规划信息信息资料资料人员人员组织组织河西新城建设总体规划：项目；资金；土地；设施；招商所需的各类宣传资料：中英文双语画册；规划效果图；网站建设；确定招商项目组架构及机制：领导机制；管理机制；协调机制；反馈机制；各类信息的处理：数据采集与处理；案例收集与分析；确定参加招商项目组人员：数量；职位；经验；特长；1313南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案4.24.2招商实施计划招商实施计划新城介绍投资环境招商项目项目实施支持措施专业机构p对内加强管理对内加强管理促进内部管理协调；加快基础设施建设；完善相关配套服务；构建内部服务机制。p对外积极招商对外积极招商走出去走出去引进来引进来走出去走出去走出去走出去：主动出国实地考察，进行新城整体宣传。有目标主动出国实地考察，进行新城整体宣传。有目标地与相关类型国际企业进行接洽，以期达成意向地与相关类型国际企业进行接洽，以期达成意向协议，最终促成外商投资。协议，最终促成外商投资。pp活动方式包括：活动方式包括：小型商务会谈；小型商务会谈；一对一洽谈；一对一洽谈；自助餐鸡尾酒会；等自助餐鸡尾酒会；等一对一会谈小型商务会议1414南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案4.24.2招商实施计划（续上）招商实施计划（续上）新城介绍投资环境招商项目项目实施支持措施专业机构引进来引进来引进来引进来：按照各个具体项目的差异性，针对中央商务区、按照各个具体项目的差异性，针对中央商务区、新城科技园建设等不同主题，在国内举办中型以新城科技园建设等不同主题，在国内举办中型以上会议等活动，吸引外商关注。上会议等活动，吸引外商关注。pp活动方式包括：活动方式包括：招商研讨会；招商研讨会；国际型学术会议；国际型学术会议；国际型产业会议；国际型产业会议；展销会、双边论论；等展销会、双边论论；等pp招商工作的跟进与反馈招商工作的跟进与反馈招商工作的跟进与反馈招商工作的跟进与反馈成立专项小组，负责对招商工作进展情况的掌握，及时成立专项小组，负责对招商工作进展情况的掌握，及时跟进招商工作进度，并负责听取外商意见和建议，并将跟进招商工作进度，并负责听取外商意见和建议，并将建议传达给招商项目组，不断完善招商工作。建议传达给招商项目组，不断完善招商工作。pp招商工作的总结与提高招商工作的总结与提高招商工作的总结与提高招商工作的总结与提高完成具体项目的招商工作后，需对本次工作进行认真总完成具体项目的招商工作后，需对本次工作进行认真总结，吸取经验教训，为后续其他项目的招商顺利进行打结，吸取经验教训，为后续其他项目的招商顺利进行打下良好基础。下良好基础。招商管理内外活动总结提高跟进反馈1515南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案 第一部分：新城介绍第一部分：新城介绍 1.1 1.1 南京概况南京概况 1.2 1.2 新城概况新城概况 第二部分：投资环境第二部分：投资环境 2.1 2.1 现有经济状况现有经济状况 2.2 2.2 未来发展规划未来发展规划 2.3 2.3 政府鼓励政策政府鼓励政策 第三部分：招商项目第三部分：招商项目 3.1 3.1 新城科技园新城科技园 3.2 3.2 河西中央商务区河西中央商务区 3.3 3.3 河西房地产河西房地产 3.4 3.4 江心洲主题公园江心洲主题公园第四部分：项目实施第四部分：项目实施 4.1 4.1 招商准备工作招商准备工作 4.2 4.2 招商实施计划招商实施计划第五部分：支持措施第五部分：支持措施 5.1 5.1 管理机构管理机构 5.2 5.2 内部资源内部资源 5.3 5.3 外部资源外部资源第六部分：专业机构第六部分：专业机构猎豹策划服务 6.1 6.1 企业简介企业简介 6.2 6.2 服务项目服务项目 6.3 6.3 企业经验企业经验 6.4 6.4 企业资源企业资源目录目录1616南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案5 5支持措施支持措施新城介绍投资环境招商项目项目实施支持措施专业机构管理机构管理机构管理机构管理机构：现已专门成立了为吸引和促进外商现已专门成立了为吸引和促进外商投资服务的信息咨询和服务机构投资服务的信息咨询和服务机构南京市招商服务中心南京市招商服务中心、市外商投、市外商投诉中心、市外商投资企业协会，并诉中心、市外商投资企业协会，并建立了涉外律师、会计、审计事务建立了涉外律师、会计、审计事务所，以及涉外医院、国际学校等，所，以及涉外医院、国际学校等，全面开展海外招商、多种代理和综全面开展海外招商、多种代理和综合配套服务。合配套服务。内部资源内部资源内部资源内部资源：充分利用各相关职能部门在统计、充分利用各相关职能部门在统计、信息、业务、管理方面的资源与优信息、业务、管理方面的资源与优势。势。外部资源外部资源外部资源外部资源：为了海外招商活动更成功、有效的为了海外招商活动更成功、有效的进行，考察团需与在进行，考察团需与在相关领域具有相关领域具有较强经验与能力的企业较强经验与能力的企业合作，为考合作，为考察团提供行程、路线、交通、住宿、察团提供行程、路线、交通、住宿、洽谈联系等全方位服务。洽谈联系等全方位服务。 对专业机构的具体要求为：对专业机构的具体要求为：对专业机构的具体要求为：对专业机构的具体要求为：pp具备海外商务考察策划经验具备海外商务考察策划经验能够安排邀请函、签证、确认函等手续的审批与发放；能够安排邀请函、签证、确认函等手续的审批与发放；能够为考察团提供具体的行程路线安排；能够为考察团提供具体的行程路线安排；提供团员在外的食宿、交通、保险、医疗等服务安排；提供团员在外的食宿、交通、保险、医疗等服务安排；具备后续持续服务规划能力。具备后续持续服务规划能力。pp具备丰富的具备丰富的专业策划能力专业策划能力能够为考察团宣传所需资料进行设计与编辑工作，制作能够为考察团宣传所需资料进行设计与编辑工作，制作出符合要求的宣传资料；出符合要求的宣传资料；视具体情况为招商活动策划举行不同类型的洽谈会议，视具体情况为招商活动策划举行不同类型的洽谈会议，如大型论坛、小型聚会、单独会谈等；如大型论坛、小型聚会、单独会谈等；策划成员具有双语运用能力，能娴熟地与中外客商进行策划成员具有双语运用能力，能娴熟地与中外客商进行沟通。沟通。pp强大的信息资源强大的信息资源具备一定的海外资源，能够牵头为考察团与海外企业进具备一定的海外资源，能够牵头为考察团与海外企业进行接洽。例如与当地具有一定声望地位的华人华侨之间的联系行接洽。例如与当地具有一定声望地位的华人华侨之间的联系与资源；与资源；能够提供目的地国的相关信息，如该地的风俗民情、经能够提供目的地国的相关信息，如该地的风俗民情、经济状况、企业数量、企业类别等详细信息；济状况、企业数量、企业类别等详细信息；pp价格合理价格合理，组织高效组织高效1717南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案 第一部分：新城介绍第一部分：新城介绍 1.1 1.1 南京概况南京概况 1.2 1.2 新城概况新城概况 第二部分：投资环境第二部分：投资环境 2.1 2.1 现有经济状况现有经济状况 2.2 2.2 未来发展规划未来发展规划 2.3 2.3 政府鼓励政策政府鼓励政策 第三部分：招商项目第三部分：招商项目 3.1 3.1 新城科技园新城科技园 3.2 3.2 河西中央商务区河西中央商务区 3.3 3.3 河西房地产河西房地产 3.4 3.4 江心洲主题公园江心洲主题公园第四部分：项目实施第四部分：项目实施 4.1 4.1 招商准备工作招商准备工作 4.2 4.2 招商实施计划招商实施计划第五部分：支持措施第五部分：支持措施 5.1 5.1 管理机构管理机构 5.2 5.2 内部资源内部资源 5.3 5.3 外部资源外部资源第六部分：专业机构第六部分：专业机构猎豹策划服务 6.1 6.1 企业简介企业简介 6.2 6.2 服务项目服务项目 6.3 6.3 企业经验企业经验 6.4 6.4 企业资源企业资源目录目录1818南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案6 6专业机构猎豹传媒专业机构猎豹传媒新城介绍投资环境招商项目项目实施支持措施专业机构南京猎豹文化传媒有限公司南京猎豹文化传媒有限公司，由江苏，由江苏舜禹翻译舜禹翻译有限公司的总经理蔡永军先生和南京有限公司的总经理蔡永军先生和南京雷斯遥感雷斯遥感技术技术有限公司总经理查志伟先生共同创办。有限公司总经理查志伟先生共同创办。公司于公司于20072007年年9 9月月2121日正式成立，成立期间得到日正式成立，成立期间得到了以下机构的关注与支持：了以下机构的关注与支持：南京市青年联合会；南京市青年联合会；南京电视台娱乐频道；南京电视台娱乐频道；南京市户外运动协会；南京市户外运动协会；南京大学国际南京大学国际MBAMBA同学会；同学会；城市精英杂志；等城市精英杂志；等公司资金雄厚，管理制度完善，企业文化先进，公司资金雄厚，管理制度完善，企业文化先进，无不显示出蓬勃旺盛的生命力。无不显示出蓬勃旺盛的生命力。商务部客服部策划部行政部网络部财务部总经理顾问董事长猎豹传媒组织结构猎豹传媒组织结构猎豹传媒服务项目猎豹传媒服务项目猎豹传媒企业经验猎豹传媒企业经验猎豹传媒企业资源猎豹传媒企业资源1919南京建邺区河西新城海外招商策划案南京建邺区河西新城海外招商策划案