目录Contents第一章 海南岛中国唯一的国际旅游岛第二章 碧桂园中国十大房企第三章 碧桂园地产在海南第四章 享夏威夷的海 碧桂园金沙滩第五章 碧桂园金沙滩金色海岸度假攻略第六章 购房优惠及付款方式指引海南岛国际旅游岛 中国唯一的热带国际旅游岛113亿人的梦想少数人的天堂作为国家的重大战略部署，中国将在2020年将海南初步建成世界一流海岛休闲度假旅游胜地，使之成为绿色之岛、开放之岛、文明之岛、和谐之岛。2010年1月4日，国务院发布国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见。至此，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。13亿人的梦想少数人的天堂5绿色之岛：必须把环境保护、生态建设放在海南发展的首位；开放之岛：海南的旅游资源非常具有吸引力，还可以通过举办国际会议的方式，吸引各方宾客，吸收各国的先进文化；文明之岛：重视社会事业发展，重视各民族文化素质的提高；和谐之岛：要让当地人民生活安宁，外地游客感到安全。 国家总理温家宝13亿人的梦想少数人的天堂离岛免税： 世界第四个离岛免税区，购买进口商品最高可能便宜40%。13亿人的梦想少数人的天堂7开放博彩：海南或可成为中国第二个开放博彩业的地区。13亿人的梦想少数人的天堂8免签证：部分国家到海南度假将通行无阻。13亿人的梦想少数人的天堂9重点景区建设：重点开发17个旅游景区和度假区，到2020年打造50个风情小镇，100个风情村、10个旅游名镇、20个旅游名村。13亿人的梦想少数人的天堂10完善旅游设施： 2015年，将有超过260家高档酒店以及相当数量的高尔夫俱乐部、游艇会、高级会所等业态。13亿人的梦想少数人的天堂城市PM2.5细颗粒物细颗粒物PM10可吸入颗粒物可吸入颗粒物AQI空气质量指数空气质量指数空气质量空气质量指数类别指数类别海口81521优苏州334190良常州448984良南京569984良合肥4513495良镇江5917373良哈尔滨153629优无锡366795良重庆4072125轻度污染西安4413795良徐州3162114轻度污染成都62106130轻度污染海南作为中国的生态大省，极为重视对环境资源的保护。高达森林覆盖率51%及对重工业的限制，使得海南的空气质量指数，远优于内地其他城市。13亿人的梦想少数人的天堂海南岛是中国唯一热带岛屿，与美国夏威夷、巴厘岛、墨西哥城同处北纬18度，受热带季风性气候的影响，常年滋润宜人，海水清澈，是世界著名的度假胜地。13亿人的梦想少数人的天堂p我不是在买房，是在买命，买自己的命，买父母的命。p我在海南买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，买的是肺，是决定不再在大陆当吸尘器。p我在海南买的不是房，买的是清澈的水，是决定不再喝半口死猪死猫死狗浸泡化学药水漂白的黄河长江。p我在海南买的不是房，买的是气侯，我凭什么忍受北方漫长寒冷的冬季，是时候该我选择天气了。13亿人的梦想少数人的天堂金沙滩业主感言金沙滩业主感言碧桂园集团中国十大房地产企业2碧桂园集团2007年港交所成功上市碧桂园集团-中国十大房企中国驰名商标企业碧桂园， 21年度假地产开发专家，全国开发逾200个高品质地产项目，服务逾50万业主。 2007年在香港联交所主板上市， 2011年荣获福布斯亚洲上市公司30强，并获得成为广州市销售面积、销售金额、销售套数三料冠军。碧桂园集团-中国十大房企2012年，碧桂园集团共实现合同销售金额约475亿元，合同销售建筑面积约764万平方米碧桂园集团-中国十大房企逾200个高品质楼盘超50万业主的共同选择碧桂园集团-中国十大房企碧桂园的开发理念：按总裁在投资人的业绩公报交流会上的说法，碧桂园善于荒山野岭造城、低价、完美开放、优质产品，所见即所得是我们赢得客户的关键，事实证明，碧桂园的老业主得益于项目不断完善带来的升值。碧桂园集团总裁莫斌碧桂园集团-中国十大房企碧桂园地产在海口3碧桂园21年旅游地产专家早在1992年，碧桂园就已经开始进驻度假地产，经过21年的发展积累，开发了10余个旅游度假性质的地产项目，形成了拥湖、观山、听海三大度假系列品牌。碧桂园地产在海口22碧桂园地产在海口碧桂园中国十大房企1997年，顺德碧桂园引领港人到内地度假热潮2005年，碧桂园假日半岛（广州）开创4+3度假生活模式2007年，碧桂园滨湖城（合肥）引领合肥度假生活风暴2008年，碧桂园如山湖城（南京）打造南京西首席山水度假王国2010年，碧桂园温泉城（武汉）打造华中首席度假王国2011年，碧桂园十里银滩（惠州）打造中国滨海度假之城2012年，碧桂园进军马来西亚,为国人开拓全新度假领域2012年，碧桂园布局海南国际旅游岛，倾力打造海岛旅游地产的顶级力作碧桂园碧桂园 21 21年旅游地产专家年旅游地产专家南部滨海度假组团中部雨林养生组团东部特色旅游组团西部生态旅游组团北部综合旅游组团海南房地产发展五大布局碧桂园地产在海口棋子湾棋子湾龙沐湾龙沐湾三亚湾三亚湾亚龙湾亚龙湾海棠湾海棠湾土福湾土福湾清水湾清水湾香水湾香水湾石梅湾石梅湾神州半岛神州半岛博鳌博鳌月亮湾月亮湾东海岸东海岸西海岸西海岸盈滨半岛盈滨半岛白马井白马井海口市 洋房均价13000元/文昌市 洋房均价11000元/ 琼海市 洋房均价17000元/ 万宁市 洋房均价16000元/ 陵水市 洋房均价18000元/ 三亚市 洋房均价48000元/ 碧桂园地产在海口海南东部一线海景价格别墅均价25000元/别墅均价20000元/别墅均价29000元/别墅均价25000元/别墅均价32000元/别墅均价71000元/海口p纬度较高，气候宜人；p医疗卫生、文化教育、休闲娱乐、交通等城市配套成熟，物价稳定；p海岸景观良好，旅游配套资源相对完善。宜居型城市碧桂园地产在海口27碧桂园地产在海口p纬度较低，夏季炎热，冬季温暖；p医疗卫生、文化教育、休闲娱乐、交通等城市配套不足，物价较高；p海岸线景观极佳，旅游配套资源完善。三亚旅游型城市2013年1-3月份住宅成交量走势图2013年1-3月份住宅成交量走势图海南度假地产市场价格偏高东部海岸线沦为峰层阶级的私享景观。三亚 均价25000元/陵水 均价22000元/碧桂园地产在海口东线（以雅居乐清水湾为例）u2009年雅居乐清水湾洋房均价约为9000元/，u2013年洋房均价为25000元/，4年间房价涨幅达到178%。房价增长起于2010年国际旅游岛政策宣布之后，于2011年中达到峰值，其后维持不变。碧桂园为什么要进入海口西线（以中南西海岸为例）u2011年中南西海岸洋房均价约为5900元/，u2013年洋房均价为7000元/中南西海岸自2012年中至目前为止，房价一直处于上涨态势，涨幅远远高于雅居乐清水湾。碧桂园为什么要进入海口国际旅游岛的开发建设启动，海岛东岸资源开发顿时如火如荼。从2006年开始，价格一路飙升，2007-2009年均增长率为41.1%，从2007-2012年年均增长率为116%，目前，海南东线的海景资源开发接近饱和，升值瓶颈渐现。在海岛西线这片未被打扰的宁静之地，迎来了发展的春天！碧桂园为什么要进入海口同样的一线海景，海岛东线同样的一线海景，海岛东线1/61/6的价格的价格碧桂园金沙滩住五星级的家，享夏威夷的海4住五星级的家 享夏威夷的海海南省第六次党代会报告明确提出：把做强做优中心城市放在更加突出的位置，全面加快以海口为中心的省会经济圈建设。碧桂园金沙滩交通优势：拥1桥2机场2环线享享“省会一小时经济圈省会一小时经济圈”便利便利住五星级的家 享夏威夷的海住五星级的家 享夏威夷的海住五星级的家 享夏威夷的海琼州跨海大桥起点选址广东徐闻，落脚于海南澄迈与临高交界处，离项目30公里。1 座桥 琼州跨海大桥海口美兰机场海南西部儋州机场项目距离海口美兰机场约1小时车程。规建中的海南西部儋州机场建成后，从项目至儋州西部机场仅30分钟车程。双机场使您3小时内可到达中国绝大部分的省会城市。西线高速西环高铁西线高速是西部沟通海口至三亚两城市，连接海口市、澄迈县、临高县等重要市县的交通主干线。项目接驳西线高速公路，从海口至项目，全程约45分钟车程。2环线西环高铁预计2014年底通车，到时项目至海口只需20分钟，至三亚仅需80分钟。20分钟=海口半小时旅游度假经济圈2机场住五星级的家 享夏威夷的海37“快速开发，快速销售”是碧桂园一直秉承的经营策略。而“快速”也正是碧桂园最重要的竞争优势之一。碧桂园金沙滩在首期就拿出了大量土地用于项目配套建设。住五星级的家 享夏威夷的海383月2日，碧桂园金沙滩万人财富考察团震撼首发！引爆海岛投资热！广东、北京、东北、港澳等全国各地以及海外的朋友，逾五千人共同见证了这一盛典。住五星级的家 享夏威夷的海财富考察团陆续登岛，进行投资考察。称赞金沙滩是“掘金”海南的首选之地。万人登岛，财富考察持续进行中40现场火爆 “人比沙多”老业主感慨：“如此场面，想到十里银滩开盘一天热卖4000套的盛况！”住五星级的家 享夏威夷的海41项目一期开盘热销逾2100套，销售金额逾12亿。首期单月热销就创下海南历史成交套数、成交金额新纪录！二期火热引爆，单日成交超6.5亿。住五星级的家 享夏威夷的海42住五星级的家 享夏威夷的海海南金沙滩拥有丰富的产品线：81 129的北美风情联排别墅121140的精品北美双拼别墅为何选择碧桂园 丰富的产品线5274的海景酒店式公寓55105的高层海景洋房满足更多的客户需求。为何选择碧桂园 丰富的产品线45金牌户型洋房J488（两房）碧桂园金沙滩 畅销户型鉴赏金牌户型洋房J606（三房）碧桂园金沙滩 畅销户型鉴赏47金牌户型双拼别墅金牌户型双拼别墅G238碧桂园金沙滩 畅销户型鉴赏金牌户型双拼别墅金牌户型双拼别墅G239碧桂园金沙滩 畅销户型鉴赏金牌户型双拼别墅金牌户型双拼别墅G185碧桂园金沙滩 畅销户型鉴赏金牌户型联排别墅金牌户型联排别墅N147碧桂园金沙滩 畅销户型鉴赏51住五星级的家 享夏威夷的海秉承配套先行的开发模式，碧桂园金沙滩首期拿出了大量土地用于项目的配套建设，在力求给业主最便捷的居住体验的同时，努力创造和谐的社区商业服务环境。碧桂园金沙滩地处龙波湾度假区，河海交叉口，海景及地貌环境资源独特。项目独享约10里原生态海岸，沙滩金黄细软。依海而建的项目配套，别具魅力。52l金沙滩五星级酒店：总建筑面积8.2万，拥有586间高端海景客房；l海景温泉区：拥有玫瑰浴、当归泉、冷雾池、土耳其鱼池等近40个功效、风格各异的温泉泡池；l温泉养生会馆：建筑面积4000余，主要业态温泉会所，spa，瑜伽室，健身房等休闲娱乐设施；l东南亚风情商业街：7900（1期）9700（2期）大型商业街，近百家海景商业铺面；住五星级的家 享夏威夷的海53海南西线唯一的海景温泉五星级酒店。酒店180度面向大海如展翅之势，拥无垠海天一线美景，其中海景客房586间，会议、商业区位于大堂两侧，让您入住即可享受国际顶级度假、休闲、商务配套。住五星级的家 享夏威夷的海54高端温泉养生馆4000海景温泉SPA， 滋养健康身心，随心享受住五星级的家 享夏威夷的海55一线海景温泉勘凿1000米深温泉井，出水温度达45，拥有玫瑰浴、当归泉、冷雾池等近40个功效、风格各异的温泉泡池。听着涛声悠然地看海，体会“面朝大海，春暖花开” 的超然住五星级的家 享夏威夷的海56住五星级的家 享夏威夷的海风情商业街超万平东南亚商业街已建成，咖啡馆，书吧，儿童游乐馆已入驻，您可以在这享受一本书、一杯咖啡的休闲时光，也可以带上您的孩子在儿童游乐馆欢笑不停57住五星级的家 享夏威夷的海58住五星级的家 享夏威夷的海秉承配套先行的开发模式，碧桂园金沙滩在力求给业主最便捷的居住体验的同时，努力创造更和谐的社区商业服务环境。碧桂园金沙滩金色海岸度假攻略5十里原生海岸 玩尽五星度假6061十里原生海岸 玩尽五星度假滨海旅游： 龙波湾旅游度假区（碧桂园金沙滩所处位置）极为原生态罕见，海水湛蓝澄明、沙滩细腻柔软。62十里原生海岸 玩尽五星度假 太阳湾度假区（距本项目30公里，自驾车约25分钟） 红树林自然保护区（距本项目25公里，自驾车约20分钟） 千年古盐田（距本项目63公里，自驾车约50分钟）滨海旅游：海湾内1000多个形态各异的砚式石盐槽密布，整个海滩散发着古朴的韵味。 63十里原生海岸 玩尽五星度假 火山口国家地质公园（距本项目43公里，自驾车约35分钟） 霸王岭森林公园（距本项目136公里，自驾车约80分钟） 海南热带植物园（距本项目90公里，自驾车约仅60分钟）森林度假：64十里原生海岸 玩尽五星度假 碧桂园金沙滩观海温泉养生会馆有双鱼泉、当归泉、海藻泉、玫瑰浴等近40个功效、风格迥异泉泡池。 蓝洋温泉（距本项目55公里，自驾车约40分钟）温泉养生：海南四大名泉之一，大小自然泉眼十几个，日自流量达2000吨以上。65十里原生海岸 玩尽五星度假 东坡书院（距本项目50公里，自驾车约40分钟） 临高角解放公园（距本项目40公里，自驾车约30分钟）为纪念解放海南渡海登陆战而建的公园，是海南重要的爱国主义教育基地。人文胜迹：66十里原生海岸 玩尽五星度假 多文空心菜：产于临高县多文镇，又称总统菜，杆长叶少、鲜嫩可口。 临高乳猪：海南一绝，体小腰直，色泽洗红，享誉中外。 光村沙虫：产于儋州光村沿海滩涂，以肉质肥厚脆嫩闻名。西线美食：67 海南咖啡：海南咖啡豆粒大饱满，代表咖啡：福山咖啡、兴隆咖啡。 清补凉：绿豆、芋头、西瓜、鹌鹑蛋等，加上冰镇糖水或椰奶，清凉祛暑。十里原生海岸 玩尽五星度假西线美食：财富考察团购房优惠及付款方式指引5金色海岸财富考察团69金色海岸财富考察团-行程安排行程安排：第一天：客户所在地海口印象海南岛酒店 第二天：全天金沙难体验和认购酒店第三天：酒店火山奇观土特产商店返回温暖的家行程标准：1、大交通：往返飞机经济舱机票。2、酒店：全程入住2晚当地4星酒店。住宿为两人标准间，每人每晚一个床位。酒店不设三人间，单人入住单间补单房差330元/人。3、用餐：全程含餐5正2早，酒店房费含早餐（客人放弃酒店安排的早餐，无费用退还），正餐40元/人/餐，海鲜餐：60元/人（不含酒水）。4、用车：根据实际人数全程当地选用33-45座空调旅游车（保证一人一座）。5、门票：非自费旅游项目的景点第一道门票，不含园中园门票。6、购物：全程纯玩。7、导游、全陪：本团派领队与导游。8、保险：个人意外险、旅行社责任险。1、第一重：活动期间认购，别墅立减3万，洋房立减1万；2、第二重：旧业主推介认购，新旧业主双方均获1年物业管理费，旧业主可转赠新业主，抵扣楼款；3、第三重：认购当天签约，享受额外99折； 4、第四重：参加金沙滩财富考察专团，享受额外98折；5、第五重：“淘宝季”特别推荐精选单位，享受额外95折。金色海岸财富考察团-购房优惠金色海岸财富考察团-付款方式付款期付款期限限付款付款方式方式期期/现楼现楼产品产品类型类型折扣折扣签约时签约时支付支付签约后签约后一个月一个月内内签约后签约后三个月三个月内内签约后签约后六个月六个月内内签约后签约后一年内一年内签约签约后二后二年内年内一个月自付期/现楼双拼/联排92折40%60%-按揭94折40%60%-六个月自付94折40%-30%30%-一年自付97折40%-30%30%-一个月自付期/现楼洋房92折30%70%-按揭94折30%70%-六个月自付94折40%-30%30%-一年自付97折40%-30%30%-一、认购定金 定金收取标准为：别墅2 元/套，洋房1 元/套。二、付款方式海岛梦想从此启程！