做好一件事与创造一个时代做好一件事与创造一个时代坤和中心宁波策略构想中国黑弧（杭州）愿意去做愿意去做用心去做用心去做加上有点创造性，有点运气加上有点创造性，有点运气 做好一件事的前提做好一件事的前提 很多人想做好一件事，很多人想做好一件事， 但很少人想创造一个自己的时代但很少人想创造一个自己的时代 因为你需要因为你需要: 梦想梦想 智慧智慧 眼光眼光还有一颗勇敢的心还有一颗勇敢的心足够的资源足够的资源 强大的伙伴强大的伙伴 宏观背景宏观背景你还需要：你还需要：洞察洞察 执行执行 被批评被批评你还需要：你还需要：最重要的是：最重要的是：会整合 善整合Be able to integrate be good at integrating 宁波坤和在做一件事宁波坤和在做一件事盖一座很大房子宁波坤和在开创一个时代宁波坤和在开创一个时代整合宁波城市没有比没有比“城市城市” 更有诱惑力的东西了；更有诱惑力的东西了；一个时代就在面前一个时代就在面前一座城市的价值一座城市的价值80%汇聚在中心汇聚在中心城市中心为什么是魅力源泉！城市中心为什么是魅力源泉！城市中心是城市功能价值的强行城市中心是城市功能价值的强行 聚合产生的财富裂变！聚合产生的财富裂变！ONE商业是纽带，商务则是核心商业是纽带，商务则是核心是商业把城市的欲望串联在一起是商业把城市的欲望串联在一起是商业让人生活在城市感到快感是商业让人生活在城市感到快感商务提升了城市品位商务提升了城市品位商务创造城市价值商务创造城市价值TWO关于中心的事实：关于中心的事实：THREE2020年代在美国，城市的功能汇聚在中年代在美国，城市的功能汇聚在中 心，心，70%70%商业在城市中心！商业在城市中心！70年代后在美国，只有年代后在美国，只有40%商业在中心。商业在中心。中心留下了：中心留下了：更高档的精品商业更高档的精品商业强大的商务功能及商务服务强大的商务功能及商务服务在现代，城市中心与城市在现代，城市中心与城市CBDCBD正趋融合：正趋融合：因为商务以及高档的商业逐渐成为因为商务以及高档的商业逐渐成为 城市财富的主角；城市财富的主角；坤和中心不要忽视商务的强大力量坤和中心不要忽视商务的强大力量 与不可挡的浪潮；与不可挡的浪潮；坤和中心不要过分倚重坤和中心不要过分倚重“天一广场天一广场”；也不要在乎坤和中心受到挑战与分化；也不要在乎坤和中心受到挑战与分化；坤和中心就是：坤和中心就是：宁波高级商务聚落宁波高级商务聚落Ningbo advanced bussiness assembling别忘了！别忘了！这里是宁波的真正中心区；这里是宁波的真正中心区；别忘了！别忘了！坤和中心在宁波中心区的中心！坤和中心在宁波中心区的中心！还要结合！还要结合！宁波国际化的背景与趋势。宁波国际化的背景与趋势。坤和中心坤和中心宁波：宁波：物业属性定位物业属性定位是什么？是什么？城市中心城市中心国际商务群国际商务群一个客户选择坤和中心一个客户选择坤和中心从事商务活动，从事商务活动，或者在这里消费、居家，或者在这里消费、居家，再或者投资，再或者投资，有什么样的体验？有什么样的体验？品牌形象定位品牌形象定位商务商务中心中心 CBD之之CBD消费消费中心中心 时代之前时代之前居家居家中心中心 优越之上优越之上投资投资中心中心 财富之巅财富之巅比最好更好是什么！比最好更好是什么！比第一更牛是什么！比第一更牛是什么！优越之上的优越。 极致之上的极致。项目的品牌形象定位项目的品牌形象定位传播口号：传播口号：城市之巅，中心之心城市之巅，中心之心Summit of city,center heart传 播第二部分第二部分坤和中心坤和中心宁波品牌传播的指导思想宁波品牌传播的指导思想1、项目品牌与坤和品牌联动，互成 长；两条线索同时推进。2、把坤和中心培育成为坤和建设的 品牌重要力量；相同的定位中心综合体独立识别体系坤和中心坤和中心宁波品牌传播的指导思想宁波品牌传播的指导思想3、注重媒体的策划与公关活动的互动、注重媒体的策划与公关活动的互动建立户外广告信息网建立户外广告信息网有计划，有目的，有策略投放广告有计划，有目的，有策略投放广告引用好有利地理条件做活动传播引用好有利地理条件做活动传播坤和中心坤和中心宁波品牌传播的指导思想宁波品牌传播的指导思想更高的追求更高的追求传播视野长三角，渗透江浙沪；传播视野长三角，渗透江浙沪；让项目在行业与社会上有更高的效应，让项目在行业与社会上有更高的效应， 成立独立发展的品牌；成立独立发展的品牌；具具 体体 传传 播播 作作 战战 方方 针针作战思路解构作战思路解构坤和中心坤和中心宁波宁波坤和坤和坤和中心坤和中心宁波宁波品牌运作品牌运作户外、报广、软文等户外、报广、软文等品品牌牌支支持持作战思路作战思路坤和中心坤和中心宁波宁波坤和坤和坤和中心坤和中心宁波宁波引起关注引起关注户外、报广、软文等户外、报广、软文等品品牌牌支支持持蓄势亮相蓄势亮相强势引爆强势引爆品牌运作品牌运作作战思路作战思路坤和中心坤和中心宁波宁波坤和坤和坤和中心坤和中心宁波宁波引起关注引起关注与品牌推广同步确立中心与品牌推广同步确立中心蓄势待发蓄势待发强势引爆强势引爆通过若干市场差异，高调占位通过若干市场差异，高调占位从项目优势出发，强势解决市场从项目优势出发，强势解决市场作战思路作战思路一个城市只有一个中心一个城市只有一个中心坤和中心坤和中心宁波宁波坤和坤和坤和中心坤和中心宁波宁波引起关注引起关注与品牌推广同步确与品牌推广同步确立中心立中心蓄势待发蓄势待发强势引爆强势引爆通过若干市场差异，通过若干市场差异，高调占位高调占位从项目优势出发，从项目优势出发，强势解决市场强势解决市场引起消费群体高度关注引起消费群体高度关注高层，上层！高层，上层！公开亮相，引起消费者期待公开亮相，引起消费者期待地段不同，地位不同地段不同，地位不同勾起市场需求，接受预定勾起市场需求，接受预定作战思路全解构作战思路全解构户外、报户外、报广、软文广、软文等等品品牌牌支支持持品牌运作品牌运作一个城市只有一个中心一个城市只有一个中心坤和中心坤和中心宁波宁波坤和中心坤和中心宁波宁波引起关注引起关注与品牌推广同步确与品牌推广同步确立中心立中心蓄势待发蓄势待发强势引爆强势引爆通过若干市场差异，通过若干市场差异，高调占位高调占位从项目优势出发，从项目优势出发，强势解决市场强势解决市场引起消费群体高度关注引起消费群体高度关注高层，上层！高层，上层！公开亮相，引起消费者期待公开亮相，引起消费者期待地段不同，地位不同地段不同，地位不同勾起市场需求，接受预定勾起市场需求，接受预定坤和坤和确立中心地位确立中心地位此阶段借助品牌传播效应，强势出击，此阶段借助品牌传播效应，强势出击，制造制造“一个中心论一个中心论”，引起高度的市场关注，引起高度的市场关注围墙、户外、软文配合围墙、户外、软文配合售楼部调整售楼部调整高调占位高调占位此阶段经过市场期待之后，利用合理时机，此阶段经过市场期待之后，利用合理时机，公开亮相，打击市场薄弱面，引起消费饥饿感公开亮相，打击市场薄弱面，引起消费饥饿感户外、适当的报纸广告和销售物料配合户外、适当的报纸广告和销售物料配合强势出击强势出击在充分挑逗市场需求后，有节奏的释放在充分挑逗市场需求后，有节奏的释放接受预定接受预定楼书、售楼部氛围，其他媒体配合楼书、售楼部氛围，其他媒体配合